《农村土地流转合同协议书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村土地流转合同协议书（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、农村土地流转合同协议书 协议书是社会生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料协议书是契约文书的一种是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷或确立某种法律关系实现一定的共同利益、愿望经过协商而达成一致后签署的具有法律效力的记录性应用文下面是小编整理的农村土地流转合同协议书希望对你有所帮助！ 篇一：农村土地承包经营权流转合同 土地所在地：乡镇(区)村组转出方：,乡镇(区)村组转入方：起止时间：自年月日起年月日止 二xx年一月一日 土地流转合同填写说明 1、本合同文本是根据中华人民共和国农村土地承包法、辽宁省实施中华人民共和国农村土地承包法办法和农业
2、部农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规和政策的规定制定的合同示范文本 2、农村土地承包经营权流转是双方当事人的民事法律行为专业性强、法律规范多流转时当事人可向农村土地承包管理部门或者法律专家咨询 3、流转土地必须符合农村土地承包法规定；流转面积可采用农村土地承包经营权证记载面积也可采用实际测量面积但须由双方当事人协商 4、合同条款为提示性条款仅供农村土地承包经营权流转双方当事人参照采用签订合同前各方当事人应当仔细阅读本合同内容对合同条款及专业用语理解不一致的应向本合同的印制部门或者法律专家咨询 5、为体现合同双方的自愿原则双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补或删减本合同文本中相关条款
3、后有空白行的仅供双方当事人有约定时使用合同签订生效后未被修改的印刷文字视为双方同意内容 6、合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为准7、术语解释 转让指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的经发包方同意将全部或者部分土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户该农户应当与发包方确立新的承包关系原承包方与发包方在该土地上的承包关系终止 互换指承包方之间为方便耕种或者各自需要对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行交换互换双方应当办理承包合同的变更、解除并与发包方重新签订合同 转包指承包方在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转给本集体经济组织内其他农户经营原与发包方签订的土地承包
4、合同继续有效 出租指承包方在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的单位或者个人经营原与发包方签订的土地承包合同继续有效 入股指承包方之间为发展农业经济将土地承包经营权作为股权自愿联合从事农业合作生产经营这种流转也叫股份合作承包方原与发包方签订的土地承包合同继续有效 篇二：农村土地买卖合同(范本) 甲方名称：乙方名称： （承包方）（受让方） 地址：地址： 为了规范农村土地承包经营权流转行为维护流转双方 当事人合法权益促进农业和农村经济发展根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和政策规定本着自愿互利、公正平等的原则经甲
5、乙双方协商订立如下土地承包经营权流转合同： 一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营 二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途用于非农生产合同双方约定：xxxx 三、流转的期限和起止日期：合同双方约定土地承包经营权流转期限为x年从x年x月x日起至x年x月x日止 四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x亩流转给乙方该土地具体位臵（名称、四至)（可具体列表说明并附土地现状平面图） 五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定土地流转费用以现金（实物）支付乙方每年（时间或一次性）支付甲方x元亩（或实物x公斤亩）合计x元（或实
6、物x公斤） 六、甲方的权利和义务： （一）权利：按照合同规定收取土地流转费按照合同约定到期收回流转的土地 （二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷不得干预乙方正常的生产经营活动 七、乙方的权利和义务： （一）权利：在受让的土地上具有生产经营权 （二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内从事生产经营活动按照合同规定按时足额交纳土地流转费对流转土地不得擅自改变用途不得使其荒芜对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护 八、合同的变更和解除：有下情况之一者本合同可以变更或解除： （一）经当事人双方协商一致又不损害国家、集体和个人利益的； （二）
7、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； （三）一方违约使合同无法履行的； （四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同无法履行的 九、违约责任： （一）甲方非法干预乙方生产经营擅自变更或解除合同给乙方造成损失的由甲方赔偿乙方损失 （二）乙方违背合同规定给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任 （三）乙方有下列情况之一者甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的 十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷先由双方协商解决协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决不同意调解或调解无效的
8、双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁也可以直接向人民法院起诉不服仲裁决定的可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉 十一、其他约定事项： （一）本合同一式四份甲方、乙方及原发包方各一份乡镇农村土地承包合同管理机构一份自甲、乙双方签字或盖章之日起生效如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同应以原发包方同意之日起生效 （二）合同甲、乙双方约定的其他事项 （三）本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商达成一致意见形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力 甲方签字：（受让方）乙方签字：（承包方）年月日年月日 村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）： x年x月x日 篇三：农村土地
9、流转合同 流转方(甲方)：联系方式：受让方(乙方)：联系方式：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定订立本合同双方共同遵守 第一条：甲方受组名农户委托以(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计亩(其中原纳税面积土地亩、非纳税面积土地亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产流转期限年(年月日至年月日)流转费用每年(人民币大写)元整包括付款时间为每年月日前 第二条：流转期内乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和、的权利并接受发包方依法管理和监督 第三条：流转期内乙方承担维护土地的农业用途不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地不得给土地造成永久性损害和、等义务 第四条：流转期最后一年乙方应于
10、年月日前向甲方交齐当年流转费用后方可使用流转土地否则甲方有权收回流转给乙方的土地 第五条：流转期满乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量 第六条：因土地承包经营发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁也可以直接向人民法院起诉 第七条：双方约定条款 1、流转经营期间除粮食直补由甲方享受外其他惠农补贴政策归乙方享受 2、流转经营期间种植业政策性农业保险保费由乙方交纳理赔款由乙方享受 3、如遇人力不可抗拒的灾害土地不能正常经营本合同顺延一年（不收租金） 4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后才能收回土地）如果甲方继续同意流转乙方享有优先权 第八条：本合同自签订之日起生效合同一式三份流转双方各执二份乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份 第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决 甲方：（签字盖章）代表人： 乙方： 村委会见证： 村民小组见证 监证机关： （签字）年（公章）负责人：年 年月日（签字）月日（签字）月日（公章）承办人：
