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1、劳务清包合同工程名称： 荣达 水韵山城 二期工程 1#、2#工程地点： 安化县东坪镇城西村 发 包 人： 吴川市建筑安装工程公司 承 包 人： 签订日期： 年 月 日1劳务承包合同发包方全称：吴川建筑工程公司水韵山城二期工程项目部 （简称甲方）承包方全称： （简称乙方）为明确甲乙双方的责、权、利，根据 中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及其他相关法律、法规的规定，遵循平等自愿、互惠互利、甲方将安化县水韵山城二期工程 1#、2#楼该项目部分工程承包给乙方施工，经双方协商，订立以下协议，以 资 双方共同遵守执行。第一条 工程概况1、工程名称： 水韵山城二期工程2、工程内容： 劳务清包 3
2、、工程地点： 益阳市安化县 4、工程用途： 商住楼 5、工程文号：第二条 承包方式方式：以包工的形式，包周转材料和机械设备，包括承包范围内施工图纸设计要求的预留、预埋、包括质量、包括安全文明施工，为达到合理工期所必须的加班费用、防暑降温费用、文明施工责任，一切为满足工程需要而产生的调集民工至工地现场的费用。第三条 具体承包范围1、结构部分本工程从基础凿桩头开始至屋面的所有模板工程、钢筋工、架工、混凝土工程、砌体工程，内外装饰工程及距离构筑笺 1.5 米内的明沟、散水的所有土建部分的工作内容。承包范围内图纸设计的外墙饰面，因自身施工需要的预埋件制作、预留、预埋工程。基础 开挖需用挖机由甲方负责，
3、乙方负责配合机械休整（乙方施工2员配合甲方测量、放线、机械费用由甲方负责）。基坑承台、梁槽的土方机械开挖的正负 10cm 内，不到位的地方由乙方负责。施工范 围周边场地平整，硬化及临时排水设施均由乙方负责劳务，材料由甲方负责，在基础工程施工中的基坑降排水台班人工、水泵均由乙方负责。整栋 房屋的泥工及工地所有施工机械设备由乙方负责。消防水 电、 预埋、静弱电，防水保温、二次装修等工程不在承包范围内。2、临时设施由乙方 负责施工场地及场地周边的施工道路、场地、门楼、围墙搭、拆（含砖砌围墙）地下室排水及本工程土建部分的临时设施的场平、硬化、搭拆的劳务施工（材料由甲方提供、工具自备）所发生的人工工资。
4、乙方 负责民工食堂、厕所、澡堂、活 动板房的基本修整及场地硬化等施工时的人工费和机械费，材料由甲方提供，民工的所有住宿由甲方负责。3、临时用水、用电临时 用水甲方负责接管到施工楼层工作面，每楼层留一个水接口和一个三级配电箱。甲方负责固定照明，乙方负责移动照明。维护 ：整栋建筑物（包括地下室）由乙方负责。整个工程所有水电费用由甲方负责。生活区 卫生工作由乙方负责。4、具体工程承包内容木工；模板的制作、安装、拆除、预留预埋、蝴蝶扣、支模螺杆（支模螺杆材料及模板，由乙方负责及加工，止水螺杆由甲方负责成品及费用）、材料卸车 、码堆、模板清渣、刷脱模 剂、成堆、搭拆支模架、扣件洗油。圆钉、 圆丝。电动工
5、具：电钻 、电刨、电锯、电线 、电缆等。锤凿跑模清理砼渣3（如图纸变更所造成的锤凿，由甲方负责费用）、卫生清扫、木模木方归堆、堆码进出场费用等工作。含文明施工。钢筋工：原材料取样、钢筋下料、制作、水平对焊、电渣压力焊（雉、直螺纹的机械材料由负责）、止水带焊接、墙体焊接拉接筋或后植筋（植筋化学胶由甲方负责）、吊牌、指挥卸车搬运、场内运转；摆料划线、绑孔垫、挂保护层块（废大理石片由乙方采购）；浇捣砼时的钢筋维护；粉笔扫帚、土建预埋件、拉结钢筋的下料制作、扎丝；手动工具、加工机械、切断机、弯曲机、拉丝机、水平对焊机、 电焊机等；设备电缆、电线拆装由乙方负责，含文明施工。机械 设备：乙方负责（带证）机
6、械操作工。泥工： 墙体砌筑、内外墙面粉刷、砂 浆调配、材料运输、现场垃圾清扫等工作。砼捣 用工：前台装、拆、清洗、固定、输送泵等、下料振 捣、抹平搓毛、砼表面保 护措施，包括冬雨季喜笑颜开薄膜袋、养护、清除余浆砼渣、清洗斗车、修理斗车等工作。手工工具、 电动 工具：振动器、平板振动器、振动棒、斗 车、施工工作人员的安全帽及雨衣等。杂工：配合机械清理承台及基础梁的基础土方，基坑及其他地方的排水沟、集水井挖砌粉；手工工具：锄头、簸箕、锄锤、錾子；建筑物内外卫生清扫、随 时保持场内外、共公场所、 员工住宿、厨房、 厕所、保管室、出入道路等干净清流，材料按规格清码成堆等工作。内外装修：内外粉刷台阶、明
7、沟、散水、 图纸设计的外砖粘贴，在乙方承包范围内。乙方必须按照设计要求和图纸变更及施工规范进行施工，在保证工程质量的前提下，不能超用和浪费材料，如有浪费者按材料价者双倍处罚。机械 设备：施工电梯、输送泵、 搅拌机等机械设备及操作归乙方负责（专人负责人证相符）。4周转 材料：模板、木方、架板、脚手架、安全网及施工搭设由乙方负责。架子工：外架的操作架、剪刀撑、施工 场需要的防护棚、防护栏杆，建筑物内的“ 四口、五临边”的防护，现场的过道、斜道、运输道（包括输送泵钢管的支撑架）等搭设、拆除、安全平网立的挂拆、铁线架板安放及时消除各层架上、安全网的杂物、确保各层架子畅通文明施工。架管木板场内转动、材料
8、卸车、装车、扣件回收洗油、材料成堆、卫生清扫等工程由乙方负责，所有外架架管必须刷典色漆。由施工原因引起的罚款，由责任方负责。11现场砼搅拌场的搭、拆人工工资由乙方负责。12第四条 施工工期1、开工日期：本工程工期（不包括打桩工程）从开工日期 年月 日起至 年 月 日止，合同工期日历天数 天（含节假日）。2、工期延误：因重大设计变更或不可抗力的自然灾害（如冰灾、水灾、火灾、地震等原因引起的灾害）以及省、市县政府通知的停工，经甲乙双方确认后工期相应顺延并补偿乙方损失。3、由第 2 条原因停工，甲方承担补偿的责任的，甲方补助相应的人工基本工资和生活费。4、因乙方原因造成的工期延误（甲方原因除外），每
9、推迟一天，乙方需按 500 元/天向甲方交纳延期违约金，按日 历天数连续计算。重大停工时期，甲乙双方另行协商。第五条 质量等级本工程为合格工程，按设计图纸工、技术交底、设计变更、规范规程要求施工，达到验收标准。如达到益阳市优良工程，奖励乙方合同总价的1%，如达到湖南省优良工程，奖励乙方合同 总价的 2%，如达到“荣誉奖”5工程，奖励乙方合同总价的 3%（不重复计市 优质、省优质工程的奖励）。第六条 工程承包价格1、按建筑面积每平方米人民币 元整，进行大包干结算。2、建筑面积的计算：按国家颁发的建筑面积及省、地有关结算方法按实计算。3、施工队伍未进场施工前（即多方图纸会审）设计变更增加工程量不计
10、费用，同 时设计变更减少工程量也不扣减乙方单价，施工后变更按实际发生的工作量签证，设计变更单项工资按 2006 消费定额和人工工资调差标准进行计算，材料费用经甲乙双方审定后按实结算。第七条 付款方式1、第一次完成主体四层一个星期以内付壹佰万元整（十层楼面完成一星期内支付工程款壹佰伍拾万元整）。2、十层楼面以上按每 6 层支付已完成工程量的 75%75%即 245 元/平米一星期内支付工程款。以下完成的十层，按甲方主配合同年付款按比例支付工程款。3、主体封顶支付已完成工程量的 80%即 280 元/ 平米一星期内支付工程款，含砖砌体，如未完成的砖体 20 元/平方米扣除）。4、粗装部分按合同总价
11、月进度支付 85%的工程 进度款。5、外架拆完竣工后 7 天内付合同总价的 95%（按 元/ 平方米由甲方支付乙方进度款）。6、验收合格备案后 28 天内必须完成工程结算，经甲乙双方签字确认二个月内由甲方支付至结算价的 98%的工程款给乙方，余 额的 2%在一年内扣除实际发生的返修金一次性付清。7、施工过程中发生的变更、签证按月统计整理，甲乙双方签字确认，待工程结算时一次性支付，已完成面积的确认均以楼面砼浇捣完计算已完成工程量（面积）。68、在符合合同约定达到支付乙方工程款条件时，甲方收到乙方书面提出的支付工程款申请报告时，应在七日内审计完毕。审计双方认可后三天甲方向乙方支付本次工程进度款。如
12、甲乙双方认可后，甲方未向乙方支付工程款时，甲方应按本次工程款支付商业银行贷款四倍利息作为补偿。但乙方必须保证不停工不闹事，但由于甲方原因造成的停工，则由甲方承担乙方的所有费用。第八条 安全责任1、乙方必须按照安全规程施工，采取一切必要充分、合理、严格的安全措施，确保施工安全和工程顺利进行。2、由甲方指定的专业分包工程，在施工过程中，乙方无条件配合施工，甲方负责 从专业分包工种的工程款中扣回相应的配套费用，并在结算时支付给乙方。3、乙方必须在靠近施工现场较近的人行道上搭设安全防护棚，确保行人安全，满足安化当地政府和主管部门及地方标准。4、乙方在施工工程中，必须遵守安全操作规程，加强安全生产管理及
13、职工安全教育，并对所承包的施工区域、施工地段的所属相关配套班组完成的每道工序进行监督和检查验收，确保安全合格和无隐患后，方能进入本项下段工作的施工。如达不到施工安全要求，责成所属班组进行整改，直到合乎安全标准，方能进入本项下段作业。所产生的一切费用由乙方自己承担。5、工地禁用 50 岁以上及 18 岁以下民工，严禁有癔病、心脏病、高血压、残疾病、肝病、肺病等作业人员进入工地施工，经项目部查处，每次罚款 100500 元。定期对工作人员进行自我安全保护和安全意识教育。如发生意外安全事故，费用合计在 10000 元以内的由乙方承担，在超过10000 元以上的部分除一万元外其余部分由甲方承担费用。6
14、、乙方必须做到施工操作前，坚持每天先进行技术交底，检查并排7队安全隐患，在操作中确保安全生产。7、本项目施工人员的劳动保障及意外安全的保险费用由甲方购买。8、不准民工在工地上随地大小便，发现一次每人罚款 100 元，严禁工地民工乱用电、用水（如烧热得快、煮饭、烧电炉子、用水不关水龙头）等现象，每次 罚款 200 元，并在每次支付进度款中扣除。9、乙方在施工中，不听甲方指挥，故意 为准甲方，在工地打架、闹事（如关电源、堵塞施工道路、击伤人员）所造成的经济损失由乙方承担，并每次罚款 500 元，如有罚款在每次支付进度款中扣除。第九条 工程材料、设备供应1、乙方有责任按设计图纸和工程实际进度提前 3
15、 天时间向甲方提供所需材料采购计划明细单，其中混凝土的申报计划提前 24 小时。甲方保证材料供应，如停工待料超过 24 小时甲方应给予相应的补偿。2、乙方应制定严格的材料领料、用料制度，严格控制材料使用，杜绝浪费，如造成了不必要的浪费，甲方有权对其材料要求乙方赔偿，并在工程进度款中扣除其费用。3、甲方负责提供的材料，需要送检的是由监理方甲方采集，乙方负责取样。4、甲方负责提供的材料都应符合国家质量标准，有产品合格证、质量保证书、材料 检验单。因材料不合格，影响施工或造成返工的，甲方承担所发生的一切费用。5、剪力墙、止水带、钢 板和止水螺杆等材料由甲方提供，乙方负责止水带焊接。6、后浇带、膨胀带和加强带处用钢丝及添加剂由甲方负责。7、在施工过程中若甲方或监理人发现乙方人员有浪费（如人为截短、丢谟钢筋）、占用、转用，按材料 实际价值翻倍 进行处罚；偷盗行为，按材料实际价值十倍进行处罚，偷盗情节严重移交公安机关处理。8第十条 履约保证金的交纳和退还方式1、交纳方式：本工程履约保证金为人民币 元整，签订合同交 万元定金，其余在甲乙方签订正式合同后一次性交清。待保证金全部交至甲方指定帐户后，由甲方将正式合同给予乙方，合同正式生效
