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1、设计住宅是设计一种生活 上海市工程建设规范上海市住宅设计标准（DGJ0820）已于今年8月1日起颁布实施和“九五”标准相比新标准有些显著不同设计人员在设计中要注意些日前记者带着上述问题走访了新标准的主要编制者之一上海市工程建设标准化办公室顾问彭圣钦先生彭圣钦说相对于“九五”标准新标准修改和新增的很多从内容、形式到变化都较大是对九五标准的完善和对国家标准的具体化体现与城市功能定位相协调、以人为本、促进高新技术的推广和前瞻性与可操作性相统一的指导思想安全第一彭圣钦介绍说新标准明显侧重于安全对住宅安全涉及到的结构安全、消防安全、防盗安全、用电用气安全、构造安全这五方面都作了细化的规定其中结构和消防安
2、全增加了专门的篇章；对“公共部位设计”、“燃气设计”和“电气设计”中涉及安全问题的楼梯、连廊、电表箱热水器等问题也作了具体的规定因为错层对结构和抗震都不利而现实中存在着“错层房”扩大之势标准在这一点上倾向很明显：不能为错而错新标准提出“卧室和卫生间之间不应设计错层”“不应”是很严格的设计人员务必执行如果非“错”不可就要按抗震设计规范的补充规定来设计关于消防国家规范不具体操作性不强“九五”标准里也没有新标准吸收了消防局的有关规定将其纳入到建筑规范里来用以指导住宅消防设计例如对消防登高面作了“塔式住宅的消防登高面不应小于住宅的1/4周边长度”等具体规定关于防盗改变了原来的设铁栅栏的规定改为“住宅底
3、层的外窗和阳台门、开向公共部位或走廊的窗口下缘距屋面（平台）小于2.0米时应采取防卫措施”至于具体措施可以采用多种形式：安全玻璃美观一些的防盗栅栏报警系统等等注重环境现在消费者在购房时除了重视功能越来越注重居住环境选择住宅就是选择一种生活的理念成为越来越多的人的共识标准为此专列了“总体设计”一章这是九五标准和国家规范里都未曾涉及的也是体现标准人性化的地方比如“居住环境”一节“高层住宅的小套、中套应有一个居住空间大套应有两个居住空间能获得冬至日连续满窗有效日照不少于1小时”和这条强制性标准相应的是在“套型设计”中另一规定：“小套、中套至少应有一个大套至少应有两个居住空间向南或南偏东35度南偏西3
4、5度在特殊情况下其朝向可南偏东45度南偏西45度套型设计应组织好通风”这充分体现了标准对上海气候因素的综合考虑彭圣钦指出：相对于“九五”标准中不管是大套小套对日照的要求仅限于一个居住空间这两条标准显然是提高了设计的难度但从设计住宅也是设计一种生活的高度出发设计人员应力求做到人文关怀新标准在很多地方体现出对人的关怀如标准中新增的第六章“物理环境性能设计”其中有些在九五标准中未列入强制性标准的现在都已列入比如“住宅建筑的外墙、分户墙及楼板的空气声计权隔声量应大于等于45dB”这是对声环境的要求：“住宅建筑围护结构的传热系数应符合外墙传热系数2.0屋面1.5的要求”这是对热环境的要求彭圣钦特别强调：
5、新标准执行后钢筋混凝土剪力墙25公分内外两公分粉刷将不再能通过审图公司的审查而一定要采取隔热措施标准对特殊人群考虑得更为周到在“出入口”车节对老年人、残疾人使用的坡道数量占该类住宅出入口总数的比例作了细化规定：低层、多层住宅不应少于10；中高层不应少于30等等景观倡导彭圣钦说虽然新标准尚未编制专门的“景观”章节但已体现出对景观的重视如新标准吸取了有些规划较好的居住区的经验提出了“围墙宜通透”的倡导提倡住宅设计互为借景扩大视野；另外对绿化率（3035）和集中绿地的设置要求也体现了标准对人文景观的要求； 上海市工程建设规范上海市住宅设计标准（DGJ0820）已于今年8月1日起颁布实施和“九五”标准
6、相比新标准有些显著不同设计人员在设计中要注意些日前记者带着上述问题走访了新标准的主要编制者之一上海市工程建设标准化办公室顾问彭圣钦先生彭圣钦说相对于“九五”标准新标准修改和新增的很多从内容、形式到变化都较大是对九五标准的完善和对国家标准的具体化体现与城市功能定位相协调、以人为本、促进高新技术的推广和前瞻性与可操作性相统一的指导思想安全第一彭圣钦介绍说新标准明显侧重于安全对住宅安全涉及到的结构安全、消防安全、防盗安全、用电用气安全、构造安全这五方面都作了细化的规定其中结构和消防安全增加了专门的篇章；对“公共部位设计”、“燃气设计”和“电气设计”中涉及安全问题的楼梯、连廊、电表箱热水器等问题也作了
7、具体的规定因为错层对结构和抗震都不利而现实中存在着“错层房”扩大之势标准在这一点上倾向很明显：不能为错而错新标准提出“卧室和卫生间之间不应设计错层”“不应”是很严格的设计人员务必执行如果非“错”不可就要按抗震设计规范的补充规定来设计关于消防国家规范不具体操作性不强“九五”标准里也没有新标准吸收了消防局的有关规定将其纳入到建筑规范里来用以指导住宅消防设计例如对消防登高面作了“塔式住宅的消防登高面不应小于住宅的1/4周边长度”等具体规定关于防盗改变了原来的设铁栅栏的规定改为“住宅底层的外窗和阳台门、开向公共部位或走廊的窗口下缘距屋面（平台）小于2.0米时应采取防卫措施”至于具体措施可以采用多种形式
8、：安全玻璃美观一些的防盗栅栏报警系统等等注重环境现在消费者在购房时除了重视功能越来越注重居住环境选择住宅就是选择一种生活的理念成为越来越多的人的共识标准为此专列了“总体设计”一章这是九五标准和国家规范里都未曾涉及的也是体现标准人性化的地方比如“居住环境”一节“高层住宅的小套、中套应有一个居住空间大套应有两个居住空间能获得冬至日连续满窗有效日照不少于1小时”和这条强制性标准相应的是在“套型设计”中另一规定：“小套、中套至少应有一个大套至少应有两个居住空间向南或南偏东35度南偏西35度在特殊情况下其朝向可南偏东45度南偏西45度套型设计应组织好通风”这充分体现了标准对上海气候因素的综合考虑彭圣钦指
9、出：相对于“九五”标准中不管是大套小套对日照的要求仅限于一个居住空间这两条标准显然是提高了设计的难度但从设计住宅也是设计一种生活的高度出发设计人员应力求做到人文关怀新标准在很多地方体现出对人的关怀如标准中新增的第六章“物理环境性能设计”其中有些在九五标准中未列入强制性标准的现在都已列入比如“住宅建筑的外墙、分户墙及楼板的空气声计权隔声量应大于等于45dB”这是对声环境的要求：“住宅建筑围护结构的传热系数应符合外墙传热系数2.0屋面1.5的要求”这是对热环境的要求彭圣钦特别强调：新标准执行后钢筋混凝土剪力墙25公分内外两公分粉刷将不再能通过审图公司的审查而一定要采取隔热措施标准对特殊人群考虑得更为周到在“出入口”车节对老年人、残疾人使用的坡道数量占该类住宅出入口总数的比例作了细化规定：低层、多层住宅不应少于10；中高层不应少于30等等景观倡导彭圣钦说虽然新标准尚未编制专门的“景观”章节但已体现出对景观的重视如新标准吸取了有些规划较好的居住区的经验提出了“围墙宜通透”的倡导提倡住宅设计互为借景扩大视野；另外对绿化率（3035）和集中绿地的设置要求也体现了标准对人文景观的要求；
