塑钢门窗招标文件

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1、 常州紫韵香庭项目塑钢门窗制作、安装工程招 标 文 件招标人：常州环通房地产开发有限公司日 期：2012 年 11 月第一章 投标须知1 投标须知前附表序号 项 目 内 容1. 工程名称 常州紫韵香庭塑钢门窗制作、安装工程2. 工程地址 江苏省常州市青洋中路与东方大道交接处3. 建设资金来源 自筹4. 投标资格要求 具有金属门窗工程专业承包贰级及以上资质的独立法人5. 施工业绩要求 近几年承担过类似工程施工业务，信誉良好6. 投标文件份数 正本壹份 副本壹份7. 发放招标文件 2012 年 11 月 8 日8. 投标保证金人民币 伍万元整（转帐或现金形式）交付时间：2012 年 11 月 15

2、 日上午 9：00 时至下午 17：00 时公司名称： 常州环通房地产开发有限公司开 户 行： 建行怀德路支行帐 号： 320016288360591181189. 现场踏勘 投标人自行踏勘10. 招标答疑2012 年 11 月 10 日 12:00 前将需答疑问题书面传真至招标人传真：0519-8118846611. 投标截止时间 2012 年 11 月 15 日下午 17 时止12. 投标有效期 投标截止日期后 50 天内有效13. 投标书递交地址 地址： 14. 联系人及电话招标人： 常州环通房地产开发有限公司联系人及电话：丁海华：13862725111；传 真： 0519-811884

3、6615. 备 注 上述时间如有变动，招标单位另行通知一、总 则（一）工程概况及招标范围1、常州紫韵香庭项目位于常州市青洋中路与东方大道交接处，总建筑面积约 25 万平方米。由 5 栋梁 18 层高的高层住宅，4 栋 21 层高的高层住宅，7 栋 25 层高的高层住宅，1 栋 26 层高的高层住宅组成。2、目前项目 4 栋 18 层已全面进入主体施工阶段，预计今年 11 月份主体开始逐步封顶。本次招标为 4 栋住宅楼的塑钢门、窗的制作及安装工程。该工程共分为一至二个标段，具体由招标单位进行划分。（二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上

4、述费用不负任何责任。二、招 标 文 件（三）招标文件的组成1、本招标文件；2、图纸设计门、窗大样图；3、总平面图及各栋号楼房的 CAD 电子版平、立、剖面图；4、补充文件及通知；投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。（四）招标文件的澄清1 、投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 3 日内以书面形式（包括书面文字、传真）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。若投标人仍认为解答有误差，自行在投标单价中调整。2、所有问题的解答，将在 3 日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以招

5、标答疑的方式发出。（五）招标文件的修改1、 在投标截止日期 3 天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。3、 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投 标 报 价（六）投标报价投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现。包括所有人工费、材料费（型材、配件、玻璃、辅材等） 、制作费、运输费、上下力费、安装费（含框固定、框周边发泡、塞缝、打胶等处理） 、措施费、水电费

6、、检测费、淋水试验费、竣工图晒图费、管理费、利润、税金、及政策性文件规定的各项应有费用。1、 投标报价方式： 固定价格报价：投标人应充分考虑施工期间各类设备、人工、材料等市场风险和政策性调整风险，并确定风险系数计入总报价，今后不作调整。设计变更、现场签证和招标人要求变动的内容除外。结算方式在合同专用条款中明确。2、 投标报价的计价方法（门、窗分开报价）（1） 全费用单价法：门、窗单价由直接费、间接费、利润和税金组成；直接费以人工、材料、机械的消耗量及市场价确定。税金按照有关规定计算。（2）各投标单位按照本招标文件提供的工程量清单、材料要求，结合自身情况，充分考虑本工程特点，参考相关市场价格、设

7、计计算、费用定额、政策性文件等，自主报价，最大限度地满足招标文件的要求，但不得低于成本。（3）各投标单位应充分考虑本工程的现场因素、工期要求、招标人提出的施工要求，以及完成全部工作内容所采取的常规技术措施，各种测试、检验、试验（含淋水试验）而产生的费用列入投标报价中，结算时不予调整。（4）措施项目费应包括但不限于环境保护费、现场安全文明施工措施费、临时设施费、二次搬运费、垂直运输机械费、测试、检验费、材料上下力费和现场保管费、成品保护费等。措施项目费除规定不可竞争外，其余由各投标人根据企业实力和工程实际情况报价，结算时不调整。（5） 工程的配合费 10 元/由招标人直接与总包方结算。四、投标文

8、件的编制（七）投标文件的组成1、投标人的投标文件应包括下列内容：（1）投标函；（2）法定代表人资格证明书；（3）法定代表人授权委托书；（4）投标人资质证明文件（复印件加盖公章） ；( 5 ) 项目负责人的保险证明（6）投标报价（包括各种窗型、栏板、护栏的工程量汇总表、工料分析报价表、报价汇总表等） ；（7）详细可行的施工组织设计（必须根据本项目特点编制，严禁抄袭拷贝）；（8）详细准确的工期安排和组织架构；（9）投标人认为应提供的其他资料。2、投标人应当使用本招标文件附表中所提供的格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（八）投标保证金1、 投标人应当按照招标文件要求的金额提交投

9、标保证金。2、 投标保证金采用以下方式： 本票或现金 。投标人在领取招标文件前交与招标人，否则视为自动放弃投标资格。3、 未中标投标人的投标保证金最迟不超过招标人规定的投标有效期或经投标人同意延长的投标有效期期满后 30 天内无息退还。4、 如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：（1）发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。（2）投标人未在投标截止期前递交投标文件。（3）投标人在投标有效期内撤回其投标文件。（4）中标人未能在规定期限内签订工程施工合同的。（5）招标人认为的其他违反招标文件规定的行为。（九）勘察现场1、 投标人必须对工程施

10、工现场和周围环境进行勘察，详细准确了解与投标内容相关的所有信息，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十）投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本” 。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改

11、和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十一）投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文件密封提交，商务标和技术标（投标人的资质、业绩、施工方案）分别密封在两个封袋中。2、标志：投标人应在商务标和技术标上正确标明“正本”或“副本” ，所有封袋上都应写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。提请投标人注意：投标文件如未按上述要求进行密封，将有被视为废标的可能。（十二）投标截止期1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和

12、时间。2、 招标人可以按本文件第（五）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并没收其投标保证金。六、开 标（十三）开标1、开标由招标人的招标委员会组织进行。2、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；（2）未按招标文件要求密封的。3、投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：（1）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；（2）未按规定的格式填写，内容不全或关键

13、字迹模糊、无法辨认的；（3）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。七、评 标（十四）评标评标办法采取合理最低价中标的办法，评标委员会根据各投标人提供的投标文件中以下内容进行评审：主要材料的质量、品牌、技术先进性；投标报价；施工组织设计的可行性；质量、工期和安全的有关承诺； 项目班子配备；企业综合实力、项目经理业绩；其它。定标：本次招标采用合理最低价中标的方式。评标委员会依据招标文件的要求对投标文件分别进行评审，综合评议出三至四名中标候选人。招标人对中标候选人实地考察后，分别与中标候选人进行二次谈判，能达到招标人要求的候选人为本项目中标

14、人。（十五）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（十六）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标

15、，将作废标处理。（十七）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1、投标文件没有投标人法定代表人或授权代表人签字和加盖公章。 2、投标文件附有招标人不能接受的条件。3、所采取的技术措施经 评委会 判定不可行。4、不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。八、授 予 合 同（十八）合同签订1、 招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。2、双方约定，本工程约定质量保修期为 2 年，包括但不限于门窗、栏板、栏杆整体质保、门窗防渗漏、中空玻璃防起雾结露、夹胶玻璃无气泡、五金配件质保等。在保修期内出现质量

16、问题，承包人承诺 24 小时内作出响应。如承包人未能按发包人要求解决问题，发包人有权自行委托，产生的所有费用和损失将在承包人质量保修金内扣除。 3、本工程约定的工程质量保修金为施工合同总价款的 5 。4、工程约定付款方式为 ：见合同主要条款。第二章 合同主要条款工程款（进度款）支付：1.进度款：框安装完成后，经本工程监理和招标人检查合格，招标人按合同价款的 30%支付给中标人。2.扇安装完成后，经本工程监理和招标人检查合格后，付至合同价款的70%。3.竣工验收合格后付至合同款的 85%,收到乙方报送结算资料后 三个月内办理结算手续，双方确认工程结算价后付至结算总价的 95%给乙方，留 5%作为保修金（保修金不计利息） ，保修期二年。第一年保修期满后支付保修金的50%（扣除保修期内因质量原因造成甲方产生的费用） ，第二年保修期满后即一次性支