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1、搜狐网报道 北科建新增三百亿投资科技地产 力争 A 股上市提要 北京科技园建设（集团）股份有限公司是一家以科技地产为龙头、商业地产、住宅地产协同发展，按照现代企业制度组建的大型国有企业集团，拥有2 家分公司、10 家控股公司和全资子公司、4 家参股公司；截至 2011 年 5 月底，集团总资产为 156 亿元，连续四年被评为中国房地产百强企业，2009 年被授予中关村科技园区建设二十年突出贡献奖、中国自主创新杰出贡献奖和中国最具影响力企业。 “十二五”规划：新增三百 亿投资 力争 A 股实现上市 第一，坚持科技地产主业方向。“十二五”期间要建设以科技地 产为特色的房地 产企业集团，这是我们的发
2、展愿景。另外，在市场布局和投资发展方面，在既有的三大科技地产布局基础上，按照“ 立足北京，兼顾外埠” 的市场战略，在北京本地，包括在长三角、中国中部，再新增五百万平方米和三百亿投资，使累计园区能到八到十个。在“十二五”里面，我 们同时还有一些其他目标，比如说希望通过科技地产成功的运作和对国家创新的示范效应，使我们得到行业以及国家管理部门的认可，让大家看到在房地产行业里面还有这样肩负社会责任，以国家创新为使命的企业存在，并且以开发业绩的优良表现，能够使集团整体上市。因为大家也知道，目前股票市场上还有高科技园区板块。企业理想：力争 A 股实现上市不论社会对房地产行业有何认同，“我们努力程度是否能达
3、到上市标准，我们总有这么一个企业理想吧。如果有这么一个科技地产和资本市场对接，我们复制的速度会更快，我们现在的星星之火是不是能够燎原呢？希望我们能够把科技地产行业带动起来，这是我们企业未来发展的一些宏观想法”郭莹辉说。我们建立自己战略规划有几个前提：首先要充分考虑国家战略。尤其国家提出“十二五” 要转变经济发展方式，我们也要努力转变自己的盈利模式。第二，我们要考虑区域经济的规划。无论是在已经开发的城市，还是我们潜在研究的城市。第三，我们要研究北京市，从产业和城市两个方向上，比如说建设世界城市，比如说中关村“ 十二五 ”规划， 这都是我们要着力研究的。首先我们是北京市属企业，在北京市城市综合建设
4、中应当贡献我们的力量。最后，就是要理解控股股东的战略意图，北京市国资公司在“十二五”期间要从现在的四百多亿总资产发展到一千亿规模的企业，这是北京市政府，包括北京市国资委对国资公司的要求。我们是北京市国资公司唯一的一个城市开发运营平台，在母公司 1000 亿规模的规划之中，我们应该有什么样比重？我们也得尽快从 150 亿发展到 400 亿的规模。所以说，我们的收入也要上台阶，净资产也要上台阶，我们的规划和国家的战略、城市 战略、股 东战 略都要配合起来，才有自己的战略，都是环环相扣的，是企业资源禀赋限定了北科建。因此，我们必须以“ 服务区域经济、助推产业升级、加速科技转化、提升社会贡献”为使命，服务 科技创新，将股东、政府、客户、合作伙伴和员工的利益诉求完美地结合起来。
