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1、北京市建筑工程96概算定额与2001预算定额的比较 作者： 日期：2 岩土工程与勘察 第16卷 第1期（总第26期） 2005年5月北京市建筑工程96概算定额与2001预算定额的比较 关于地基处理工程相关章节的分析王 燕1【摘 要】随着市场经济的不断发展，我国的工程造价业要逐步与国际接轨，北京市已颁布实施了国际通行的“工程量清单”模式，本文就北京96概算定额与现行的北京2001预算定额的相同点与不同点进行了分析研究。关键词 概算定额、预算定额、相同点、不同点。一、 96概算定额与2001预算定额的不同点 1. 总说明 预算定额中装饰定额单独成册，概算定额中土建与装饰共用一册。 2 . 分册说明
2、 概算定额共分二十一册,土建工程包括仿古建筑，电气，给排水、采暖、煤气，通风、空调，室外管线、道路；市政工程包括：道路、桥梁，给水管道，排水管道，煤气、热力管道，园林绿化；安装工程包括：机械设备，通信设备，工艺管道，自动化控制装置及仪表，工艺金属结构，炉窑砌筑，热力设备，化学工艺设备，刷油、绝热、防腐蚀。预算定额共分为十册：建筑工程，装饰工程，仿古建筑工程，电气工程，给排水、采暖、燃气工程，通风、空调工程，市政道路、桥梁工程，绿化工程，庭院工程。 3. 定额的效用 概算定额和预算定额均按檐高25米以下为准编制的，其超过25米的建筑物按规定计算高层建筑超高费。 4. 定额的编制作用 概算是编制初
3、步设计和施工图设计概算、编制建设工程招标标底、投标报价以及签定工程承包合同、拨付工程价款以及工程结算的依据；也是编制投资估算制表的基础。 预算：是编制施工图预算、进行工程招投标、签定建设工程承包合同、拨付工程款和办理工程结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则项目划分及计量单位所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算制表的基础。 5. 使用范围 预算定额和概算定额都适用于工业与民用建筑，市政、庭院的新建、扩建、复建，仿古工程，建筑整体更新改造。不适用于修缮工程，临时性工程和山林养护工程。例：某六层转混办公楼各层会议室进行整体更新工程改造应执行修缮定额。
4、1. 中国兵器工业北方勘察设计研究院6. 人工费的组成与水平的确定 预算定额中的人工费单价：生产工人工资包括基本工资，辅助工资，工资性津贴，交通补助费和劳动保险费；社会统筹费包括养老保险费和医疗保险费。概算定额中的工人工资单价包括预算定额中的第一部分，概算定额中的养老保险费包括在企业管理费中。 7. 其他间接费编制原则 概算定额中的土建工程是以建筑面积为基数划分，安装工程是以人工费为基数划分；预算定额中的其他直接费都列入了相关子目。 8. 费用定额的编制 预算：现场管理费，利润，税金，分包工程管理费； 概算：现场管理费，利润，税金。 9. 材料价格的编制 预算定额中的材料价格是编制时期的本地市
5、场的综合价格（市场价格），无价差调整；概算定额中材料价格是供应价格，与市场价格相差太大必须进行价差调整。 10. 钢筋调整 预算定额中的钢筋用量是图纸的实际用量；概算定额中的钢筋调整量是指单位工程中的现浇钢筋混凝土的定额用量与设计图纸的钢筋总用量（包括搭接和规定2.5的损耗量）之差在3%以内者不得调整，超过3%时按计算方式调整： 钢筋调整量设计图纸计算量（1+损耗量）-定额用量二、 96概算定额与2001预算定额与地基处理相关章节的不同之处做了如下对比共分五章 1. 土石方工程 （1）说明 预算定额和概算定额平整场地是指室外设计地坪与自然设计地坪平均厚度在0.3m以内的就地挖、填、找平。平均厚
6、度在0.3m以外的预算定额执行挖土方相应子目，概算定额执行独立土石方相应子目。 预算定额比概算定额增加灰土垫层的相应定额子目。 预算定额中混合结构的住宅工程和柱矩6m以内的框架结构工程，设计为带形基础或独立基柱,且基础槽深大于3m时，按墙基础垫层外边线内包水平投影面积乘以槽深以立方米计算，不再计算工作面及放坡土方增量，并执行挖土方定额子目。概算定额中无此说明。 预算定额中基础挖土方采取基坑支护不需要放坡时，不得计算放坡土方增量；采取喷锚基坑支护时，放坡土方增量计取按规定计算。概算定额中无放坡土方增量。 预算定额中自卸车运距是按5km以内，20km以内，30km以内和30km以外总和编制的，执行
7、中不得调整；推土机土运距按挖方区重心之间的直线距离计算；铲运机运土距挖方区重心加转向距离45m计算。在概算定额中无此说明。 （2）工程量计算规则 概算定额是轴线代表实际算量，预算定额按图纸设计尺寸计算。 平整场地：概算定额按首层外墙轴线内包水平投影面积以平方米计算；预算定额按首层建筑面积（地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大建筑面积）乘以系数1.4以平方米计算，构筑物按基础底面积乘以系数2以平方米计算。 挖土方：概算定额中带形基础按基础断面面积乘以轴线长度乘以槽深以立方米计算，独立基础挖土方按独立基础的体积以立方米计算；预算定额的挖土方按挖上底面积乘以挖土深度以立方米计算，挖土深
8、度超过放坡起点1.5米时，另计算放坡土方增量，局部加深部分的挖土方工程量并入土方工程量中。 回填土：概算定额中回填土包括在工程内容中，不另行计算；预算定额按挖土体积扣除室外地坪以下的建筑物、构筑物、墙基、柱基、垫层以及管道直径大于500mm所占体积，房心回填土厚度以立方米计算。 放坡土方增量：概算定额中没有规定也无放坡起点；预算定额中挖土方和基坑放坡土方增量按放坡部分的外边线长度乘以挖土相应的放坡土方增量折算厚度以立方米计算。 打钎拍底：概算定额中包括在土石方工程定额中，不另行计算；预算定额中的此项目，按基础垫层水平投影面积以平方米计算。 2. 桩基及基坑护坡工程 （1）说明 概算定额中包括钢
9、筋混凝土桩、钢筋护坡桩和灰土桩； 预算定额中包括钢筋混凝土桩、钢筋护坡桩、灰土桩、CFG桩、碎石桩、地基强夯、喷射混凝土支护、锚杆和地下连续墙项目。 钢板护坡桩是按摊销量编制的，执行中不得调整。 施工中按照设计要求的贯入度打完预制桩，设计要求复打桩，按实际台班计算。 （2）工程量计算规则 钢筋混凝土桩、预制离心管桩按设计桩长（含桩头部分）乘以桩截面积以立方米计算，预应力离心管桩空心部分应扣除。概算定额与预算定额此相规定相同。 钢板护坡桩：概算定额按外墙轴线长度乘以槽深以立方米计算；预算定额中按设计钢板桩重量以吨计算。 喷射混凝土支护按图示尺寸以立方米计算。 桩间护壁按护坡图示尺寸以立方米计算。
10、 钢腰梁、锚杆按设计图示孔道长度以米计算。 地下连续墙的钢筋制作、安装概算定额中已包括在定额中，不另行计算；预算定额中按设计图示尺寸单位理论重量以吨计算； 3. 地下降水 （1）说明 概算定额和预算定额中的地下降水都是根据地质勘察资料和设计要求确定计算地下降水费用。 概算定额和预算定额中的定额子目都包括了工程水电费。 降水周期都是指正常施工条件下自降水之日到基础回填完毕的全部日历天数，若设计要求延长降水周期，其费用另行计算。 明沟排水是预算定额中新增的子目，概算定额中无此子目。 （2）工程量计算规则概算定额中的地下降水按首层外墙轴线内包水平投影面积以平方米计算；预算定额按首层建筑面积（地下室单
11、层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大建筑面积）以平方米计算，构筑物按基础墙外围图示水平投影面积以平方米计算。明沟排水按沟道图示长度（不扣除集水井所占长度）以米计算。 4. 现场搅拌混凝土工程 本章是从概算定额中的钢筋混凝土工程中分列出并单独成章，并且还包括概算定额中基础工程和墙体工程中相应定额子目和构筑物的相应子目。 （1）说明 有肋带形基础在概算定额中没有特殊的规定但在预算定额中是按肋的高度在1.5m以内时，其工程量并入带形基础工程量中，执行带形基础相应定额子目；肋高超过1.5m时，基础和肋分别执行带形基础和墙的定额子目。 概算定额中满堂基础分别执行有梁板和板底梁的相应子目；在预算定额
12、中有梁式满堂基础的反梁高度在1.5m以内时，执行梁的相应子目，梁高超过1.5m时，单独计算工程量执行墙的相关子目。 2）工程量计算规则基础垫层：概算定额是按轴线长度乘以垫层厚度以立方米计算；预算定额中是按垫层的图示尺寸以立方米计算，局部加深的部分按图是尺寸计算体积，并入垫层工作量中计算。基础：概算定额中满堂基础按外墙轴内包水平投影面积乘以厚度以立方米计算，带形基础按轴线长度乘以基础断面面积以立方米计算；预算定额中满堂基础按图示尺寸以立方米计算，局部加深部分的体积并入基础工程量中计算，带形基础按外墙中心线、内墙净长线乘以基础段面面积以立方米计算；独立基础概算定额和预算定额都是按图示尺寸以立方米计
13、算。 5. 预拌混凝土工程 （1）说明 本章是概算定额中预拌混凝土增加费在预算定额中单独列为一项。 现浇混凝土构件和现场预拌混凝土构件均是按预拌混凝土编制的。 预拌混凝土的场外运输费包含在材料价格中，场内运输费包括在大型垂直运输机械使用费中。 现场设立集中搅拌站执行现场搅拌混凝土工程的相应定额子目。 （2）工程量计算规则 同现场搅拌混凝土工程。二、 2001年预算定额的先进性及优点 1、新定额具有依据性即“定额量”：在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，构成工程实体的实体性消耗量以定额为依据；定额中的降水、护坡桩、基坑支护、模板、脚手架、大型垂直运输机械使用费等非实体性消耗，参照定额的消耗标准，由企业自主确定。 2、新定额具有适用性即“市场价”：定额中的人工、材料、机械等价格和以“元”形式出现的费用均为编制期的市场价格，在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，全部实行市场价格，并在合同中约定。如果发包方采购供应的材料、设备并运至承包方指定地点，承包方按实际发生的材料预算价格的99退还发包方材料、设备款。 3、新定额具有指导性即“指导费”：现场管理费、企业管理费、利润均为指导性费率，在保证上缴国家规定的各项社会保障基金等的基础上，可上下浮动；分包方在施工现场需使用总承包方提供的
