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1、办公楼弱电系统工程初步设计方案2013年03月25日目 录第一章 项目概述4第二章 项目特点与设计原则5第三章 弱电工程设计规模7第四章 技术标准与规范7第五章 综合布线系统设计说明85.1 系统设计说明85.2 主要设备品牌档次说明105.3 设计建议105.4 本系统施工界面划分11第六章 有线电视系统设计说明116.1系统设计说明116.2卫星接收系统设计方案126.3主要设备品牌档次说明136.4设计施工界面14第七章 闭路电视监控系统设计说明147.1 系统设计说明147.2主要设备品牌档次说明167.3 设计施工界面16第八章 入侵报警系统设计说明168.1系统设计说明168.2主
2、要设备品牌档次说明17第九章 停车场管理系统设计说明179.1系统设计说明179.2主要设备品牌档次说明189.3设计施工界面18第十章 出入口管理系统设计说明1910.1系统设计说明1910.2主要设备品牌档次说明1910.3 设计施工界面20第十一章 一卡通管理平台系统设计说明2011.1系统设计说明2011.2主要设备品牌档次说明20第十二章 电梯多方通话系统设计说明2112.1系统设计说明2112.2主要设备品牌档次说明219.3设计施工界面21第十三章 电子巡更系统设计说明2213.1系统设计说明2213.2系统推荐品牌及档次22第十四章 会议系统设计说明2314.1系统设计说明23
3、14.2系统推荐品牌及档次2414.3设计施工界面24第十五章 公共广播系统设计说明2415.1系统设计说明2415.2系统推荐品牌及档次2515.3设计施工界面25第十六章 多媒体信息发布系统设计说明2616.1系统设计说明2616.2系统推荐品牌及档次2716.3设计施工界面27第十七章 程控电话交换机系统设计说明2717.1系统功能及设计说明2717.2系统推荐品牌及档次2817.3本系统弱电分包工程承包界面28第十八章 计算机网络系统2918.1系统设计说明2918.2系统推荐品牌及档次29第十九章 楼宇自控系统设计说明3019.1系统概述3019.2系统组成3019.3系统监控对象与
4、规模3019.4系统设计和功能说明4119.4.1空调系统4219.4.2通风系统（送/排风系统）4319.4.3给排水系统功能4319.4.4冷冻站控制系统主要功能4319.4.5集成子系统主要功能（协议接口集成）4419.5节能与能源控制说明4419.6系统选型及品牌档次4619.7工程设计及承包界面说明46第一章 项目概述本工程位于北京市，本项目为A座办公楼，地下有3层,地上15层,建筑总高度60米。地下一、二、三层为汽车库,设备站房和配套管理用房等；地下一层共有29个停车位，地下二层共有46个停车位，地下三层共有52个停车位。本项目智能化建设设计院图纸内包含如下系统（共计7个系统）：1
5、. 综合布线系统2. 有线电视系统3. 闭路电视监控系统4. 入侵报警系统5. 出入口管理系统6. 电子巡更系统7. 楼宇自控系统另外，为实现本项目基本功能或可能需要建设的其它智能化系统（即图纸外部分系统），设计方案和预算仅供建设单位参考，具体情况如下：1、停车场管理系统2、一卡通管理系统3、电梯五方对讲系统4、会议系统5、公共广播系统6、多媒体信息发布系统7、程控电话交换机系统8、计算机网络系统注：本项目弱电系统设计依据建设单位提供的CAD版电子图纸“电气图纸2013.03.11”。设计院初步设计图纸未标明线槽规格，因此本案弱电各类线槽将根据各系统现有规模设计；另外，结合同类项目的设计施工经
6、验，本案综合布线系统与安防系统分别设计水平及垂直线槽，根据初步设计，弱电系统配管采用JDG20/25管; 由于设计院初步设计（弱电专业）图纸不能准确反映出二次结构墙的形式，因此本案设计暂不包含剔槽、或结构墙体内预埋管的供货安装（该部分工程内容一般由土建总承包单位完成）。另外，设计院图纸要求所有弱电系统的线缆均采用阻燃型电缆，弱电间干线光缆为2芯多模，结合同类项目的设计施工经验，本案各类电缆设计选用普通型（是否选用阻燃型电缆可根据建设单位的需求再确定），布线干线设计选用6芯多模光缆（可基本上满足常规写字楼的应用）。 本案各系统以设计院图纸设计要求为基础或按常规设计，供建设单位参考；设计图纸未提及
7、的要求均按行业规范或标准进行设计。第二章 项目特点与设计原则本项目定位为区域内高档办公楼宇，建成后将成为地标性建筑。因此，在弱电智能化系统的建设上注重先进技术、主流技术应用，以满足业主的各项智能化功能需求。本项目为弱电智能化功能设计既要满足未来业主的各项功能需求，也应注意不要越俎代庖，造成投资浪费。即，满足大厦使用功能需求的基础智能化系统，设计到位，实施到位；未来业主根据自身需求需要实现的个性化功能，交由业主完成，本设计方案负责提供足够、合理的系统接口和系统容量。鉴于上述项目特点，本项目弱电系统设计依据是： 因地制宜，满足使用需求； 技术先进，系统性能稳定可靠； 设备选型合理，有效控制投资。具
8、体说明如下：因地制宜，满足使用需求：弱电系统设计的出发点和落脚点都专注于满足大厦对智能化系统的各项使用需求。不是为了堆砌智能化系统而去投资建设，而是为了满足大厦的各个使用功能需要而去设计。能够为用户带来便捷、舒适、安全感受的智能化系统，即便设计院暂时没有设计，本方案也进行了初步设计（例如大厦公共区域背景音乐系统、停车场管理系统、公共区域电子巡更系统、电梯多方对讲系统等），这几个系统的建设都为用户带来便捷、舒适、安全感受；个别系统，例如目前设计院初步设计的集成系统，因为仅就是实现多个系统的功能集成、显示集成，并没有增加新的使用功能，也没有为业主和用户提供额外的价值，本方案建议暂不投资建设。系统设
9、计的详细情况参阅本方案弱电工程设计施工范围与内容说明。技术先进，系统性能稳定可靠：设计建设的系统，注意采用先进技术，以给业主和用户带来人性、便捷的使用感受。采用进口或国产优质设备和产品，优化设计，严格依据规范施工，保证优质安装工艺，确保系统长期运行性能稳定可靠。设备选型合理，有效控制投资：对于国产设备暂不能满足本项目功能需求的重要系统，采用性能价格比较高的进口主流品牌设备；国产优质品牌设备能够满足功能需求的，采用国产优质主流品牌设备。在满足使用功能前提下，有效节约投资。第三章 弱电工程设计规模本方案根据设计院初步设计图纸和本项目使用功能需求设计各系统的建设规模。各系统具体施工安装点位数量以甲方
10、、设计院批准的深化设计图纸或招标文件为准。第四章 技术标准与规范本方案依据以下国家标准或规范进行设计：智能建筑设计标准GBT 50314-2006智能建筑工程质量验收规范GB 50339-2003综合布线系统工程设计规范GB 50311-2007综合布线系统工程验收规范GB 50312-2007安全防范工程技术规范GB 50348-2004民用闭路电视监控系统工程技术规范 GB50198-2011视频安防监控系统工程设计规范GB 50395-2007视频安防监控系统技术要求GA/T 367-2001出入口控制系统工程设计规范GB 50396-2007出入口控制系统技术要求 GA/T 394-2
11、002入侵报警系统工程设计规范GB 50394-2007入侵报警系统技术要求GA/T 368-2001安全防范系统通用图形符号GA/T 74-2000安全防范系统验收规则GA 308-2001有线电视系统工程技术规范 GB 50200-94建筑防雷设计规范GB 50057-2010供配电系统设计规范GB 50052-2009民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-2008采暖通风与空气调节设计规范GB 50019-2003建筑电气工程施工验收规范GB 50303-2002建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50343-2004电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 (GB 501682006)
12、第五章 综合布线系统设计说明5.1 系统设计说明系统设计概述综合布线系统布线区域包括地下3层地下1层、首层至地上15层、机房层，系统采用开放式星型拓扑结构，模块化设计，易于在配线架上扩充和重新组合；语音、数据水平系统采用六类非屏蔽布线标准；数据主干网络采用6芯室内多模光纤，语音主干采用3类50对/100对非屏蔽大对数铜缆，开放式结构化布线。工作区子系统依据设计图纸，目前在办公区域按每间办公室配置一套弱电接线箱，每个接线箱按网络及电话信息点各一个设计；在停车场管理间、报警阀室、服务台及F2F3层个别小办公室每个房间或区域设置双口语音数据信息点或单口语音信息点。本方案包含弱电接线箱及信息面板至弱电
13、间的水平及工作区线缆、配管、信息模块及面板。每套弱电接线箱均按一套配线架设计，房间内实际信息点数量根据未来建设单位需求及精装修设计工位或家具布局深化。各层点位设置表如下：楼层TO+TP面板TP面板RDX箱机房8152141413712711710797867666564632421411B121B2B3合计7979注：本点表布置仅供建设单位参考，可根据使用需求进行深化调整干线子系统及设备间子系统楼内主干：每个弱电间（共计18个弱电间）到弱电总机房设计一根6芯室内多模光缆及一根或多根三类50对/100对大对数铜缆；在各层弱电间中，各类电缆、光缆的连接配线设备全部采用EIA/TIA标准的19规格标
14、准，并安装于19标准机柜中，19机柜需考虑所有线架及网络设备的设计容量；设备间UPS由使用单位根据未来网络设备的使用情况另行配置。管理间子系统主干光缆采用LC型接口，语音配线架采用支持快速跳线的模块化110型语音配线架。所有配线架、端接箱所需连接跳线是模块式，无需专用工具进行修改、管理和系统维护，所有配线设备全部采用EIA/TIA标准的19规格标准，并安装于19标准机柜中，19机柜需考虑所有线架及网络设备的设计容量。机房及外线接入在地下二层设弱电总机房（即电话及网络核心设备机房），外线电话及网络接入主干引至本机房，所有外线及配套设备材料（网络机柜、配线架、耦合器等）均由市政或电信运营商根据本项目使用需求负责设计施工。5.2 主要设备品牌档次说明本系统是构建大厦基础通信路由的核心系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。系统的主要设备材料包括铜缆、模块、配线架等建议采用进口主流品牌产品，光缆、机柜等建议采用优质国产设备材料。无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一
