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1、注册资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论的合理性承担相应的法律责任。二、评估对象涉及的资产清单是由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任；三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。四、我们已对评估报告中的评估对象及其涉及资产进行现场调查；五、我们已对评估对象及其涉及资产的法律权属
2、状况给予必要的关注，但不对评估对象的法律权属作任何形式的保证；已对评估对象及其涉及资产法律权属资料进行查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 六、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证； 资产评估报告书摘要 川评报字 号宁海市中盛资产评估事务所有限公司接受鼎丰律所律师叶涛的委托，对委托方的个人资产进行了评估，反映了 2017年10月11 日的市场价值，采用了包括预估等评估方法进行评估，遵循了独立性、客观性、科学性的工作
3、原则，通过对资产进行清查、核实、市场调查与询证、评定估算等评估程序。现将资产评估情况报告如下：一、评估目的：根据公民叶涛拟用于经济行为之需要，对所涉及的不动产，动产，资产进行评估，为该经济行为提供价值参考依据。二、评估对象：叶涛三、评估范围：叶涛名下律师事务所，车，存款四、价值类型：本次评估价值类型为现行市价。五、评估基准日：2017年10月11日。六、评估方法：市场比较法七、评估结论评估后，委评资产总价值为：六百八十万元。八、有关说明1、本次评估是鼎丰律师事务所的经营会按其假设持续下去，并在可预见的未来不会发生重大改变即破产的假设前提下进行的。2、根据委托协议的约定，本报告及其结论仅用于本报
4、告所设定的目的。3、根据国家的有关规定，本评估报告使用的有效期限为1年，自评估基准日2017年10月11日起，至2027年10月11日止；以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的全面情况和合理理解评估结论，请报告使用者在征得评估报告书所有者许可后，认真阅读资产评估报告书全文，并请关注特别事项说明部分的内容。中盛资产评估有限公司 法定代表人：叶涛 中国滨海省 中国注册资产评估师：罗文森 2017年 10月 11日滨评报字2号资产评估报告书叶涛：中盛资产评估事务所接受叶涛的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对叶涛个人资产进行了评估工作。
5、本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委评资产在2017年 10月 11日所表现的价值作出了公允反映，现将资产评估结果报告如下：一、委托方、产权持有者及评估报告使用者：委 托 方：叶涛类 型：个人资产和不动产住 所：宁海市法定代表人： 叶涛注册资本：叁佰万元人民币成立日期： 2015年 9月8 日营业期限： 2015年9月8日至长期经营范围：宁海市范围内 二、评估目的：根据叶涛之需要，对所涉及的资产进行评估，为该经济行为提供价值参考依据。 三、评估对象和范围：是叶涛申报的律师事务所一半资产。主要包括房产，现金等，委评设备购置于2012年-2015年。四
6、、价值类型及定义：根据本次评估目的、市场条件、评估对象的使用及自身条件等并无特别限制和要求，因此本次评估价值类型为“市场价值”；“市场价值”是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。五、评估基准日： 本项目资产评估基准日是201年10 月11 日。评估中采用的取价标准均为评估基准日的有效价格标准。本次资产评估基准日由委托方与评估机构共同商定，与业务约定书明确的基日一致，离经济行为实施日较近，能良好地反映资产状况，符合本次评估目的，可避免评估基准日后的调整事项对评估结论造成较大影响。六、评估依据：本次评估工作中所遵循的具体行为
7、依据、法律依据、产权依据和取价依据为：（一）行为依据 资产评估业务约定书。（二）法律法规依据1、国务院91号令国有资产评估管理办法（1991年11月16日）；2、原国家国有资产管理局国资办发199236号国有资产评估管理办法施行细则（1992年7月18日）；3、中华人民共和国担保法；4、其他与资产评估相关的法律、法规等。（三）评估准则依据1、资产评估准则基本准则（2008年7月1日）；2、资产评估职业道德准则基本准则（2008年7月1日）；3、注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见（2003年3月1日）；4、中国资产评估协会中评协2007189号关于印发资产评估准则评估报告等7项资产评估准
8、则的通知（2007年11月28日）。（四）产权依据房产，现金等；（五）取价依据七、评估方法：根据本次评估的特定目的及被评估 的特点，确定以 为本次资产评估的计价标准，主要采用确定委估 的市场价值。八、评估程序实施过程和情况根据国家有关部门关于资产评估的规定、相关法律规定和规范化要求，按照与委托方的资产评估约定函所约定的事项，中盛资产评估事务所有限公司业已实施了对委托方提供的法律性文件与会计记录以及相关资料的验证审核，按被评估单位提交的资产清单，对相关资产进行了必要的产权查验、实地察看与核对，进行了必要的市场调查等其他有必要实施的资产评估程序。资产评估的详细过程如下：1、接受委托及准备阶段（1）
9、中盛资产评估事务所有限公司于2017年10 月11 日接受委托方的委托，从事本资产评估项目。（2）根据委托评估资产的特点，有针对性地布置资产评估申报明细表，并设计主要资产调查表等，对委托方参与资产评估配合人员进行业务培训，填写资产评估清查表和各类调查表。2、现场清查阶段（1）评估对象真实性和合法性的查证对固定资产的调查采用重点和一般相结合的原则，重点调查现金房产等资产。评估人员查看了现场，从而确定资产的真实性。（2）资产实际状态的调查设备运行状态的调查采用重点和一般相结合的原则。主要通过查阅设备的运行记录，在被评估单位设备管理人员的配合下现场实地观察设备的运行状态等方式进行。在调查的基础上完善
10、重要设备调查表。3、选择评估方法、收集市场信息和估算过程评估人员在现场依据针对本项目特点制定的工作计划，结合实际情况确定的作价原则及估值模型，明确评估参数和价格标准后，开始评定估算工作。 4、评估汇总阶段（1）评估结果的确定依据中盛资产评估事务所有限公司评估人员在评估现场勘察的情况以及所进行的必要的市场调查和测算，确定委托评估资产的评估结果。（2）评估结果的分析和评估报告的撰写按照中盛资产评估事务所有限公司规范化要求编制相关资产的评估报告书。按规定程序进行三级复核，经签字注册资产评估师最后复核无误后，由项目组完成并提交报告。 （3）工作底稿的整理归档。 九、评估假设1交易假设：假定所有待评估资
11、产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。2公开市场假设：公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定。公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场，在这个市场上，买方和卖方的地位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。3持续使用假设：持续使用假设是对资产拟进入市场的条件以及资产在这样的市场条件下的资产状态的一种假定。首先被评估资产正处于使用状态，其次假定处于使用状态的资产还将继续使用下去。在持续使用假设条件下，没有考虑资产
12、用途转换或者最佳利用条件，其评估结果的使用范围受到限制。 十、评估结论 评估后，委托方委评资产总价值为：八百六十万元。十一、特别事项的说明1、本次评估的叶涛委托方提供了部分股票；不作为确定委评资产权属的依据。2、本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，在评估基准日根据公开市场原则确定的委评资产的市场价值，未对资产评估增值做任何纳税准备，也未考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价格的影响。3、本次评估结果基于本报告及其说明所陈述的有关假设基础之上，此等数据将会受多种市场因素影响而变化。我们对市场变化的情况不承担发表意见的责任，同时我们也没有义务为了反映
13、报告日后的事项而进行任何修改。当前述条件以及评估中遵循的各种原则发生变化时，评估结果一般会失效。十二、评估报告的使用限制说明1、本报告仅供委托方用于评估目的对应的经济行为和送交资产评估行政主管部门审查使用；评估报告书的使用权归委托方所有。2、本报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用。3、未经我公司同意委托方不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开媒体上；对不当使用评估结果于其他经济行为而形成的结果，本公司不承担任何法律责任。4、根据国家的有关规定，本评估报告的有效期限为1年，自评估基准日2017年10 月11日起，至2027年10月 11日止。 十三、评估报告提出日期 本评估报告提出日期为2017年10 月11 日。中盛资产评估有限公司 法定代表人：叶涛中国滨海省宁海市 注册资产评估师：罗文森 2017年 10月 11日中部石漠化综合防治水土保持区，要加强林草植被的保护与恢复，加强山洪地质灾害防治，加强石漠化综合治理，遏制石漠化蔓延，增强区域水土保持能力；东部生物多样性保护水土保持区，要加强自然保护区建设和流域水土流失区综合治理，切实保护生物多样性和特有自然景观，增强森林生态系统功能。
