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1、酒 店 式 湖 景 别 墅商业计划书目 录前 言 .执行概要 .目概述 .目发起人简介 .东单位 .目提供的产品和服务 .目的创意和定位 .）项目创意 .）项目定位 .目优势 .）地理位置优越，交通便利 .）具有较大的市场空间和目标客户群体 .）与园区内多个项目形成资源共享及优势互补 .）创新的“大型人工湖旅游酒店式别墅”经营模式 .目规划及建设方案 .）项目地址 .）酒店式湖景别墅规划设计 .）项目经营范围 .）项目实施保障条件 .项目背景及其可行性 .观经济的配合 .）社会消费水平稳步提高 .）旅游行业为政府扶持性行业 .）酒店式别墅面临良好的发展机遇 .地政府大力支持及优惠政策 .）生态
2、园项目获得 及静海县政府大力支持 .）相关优惠政策 .临的良好机遇 .）2008 年北京奥运会为京津地区带来大量客流 .）中国加入 速旅游产业发展 .）旅游业已经成为促进经济发展的新的经济增长点 .）周遍地区具有较强的消费能力和市场需求 .起人具备承担项目建设的优势和能力 .）经营管理能力 .）资本运作能力 .）创新的产权机制和开放的经营理念 .市场分析 .部环境分析 .）区投资价值的凸现 .）墅市场具有良好的发展空间 .场需求分析 .）庞大的潜在市场规模 .）京津一带强劲的市场需求 .）目标客户分析 .竞争分析 .争影响因素分析 .）价格 .）交通 .）环境 .）娱乐项目、配套设施设置 .争
3、优势分析 .）齐全的配套娱乐设施 .）创新的“大型人工湖旅游酒店式别墅”经营模式 .）庞大的人脉网络及畅通的宣传渠道 .经营发展规划 .市场销售 .场计划 .）市场进入 .）市场开发 .售策略 .共关系 .）平面媒体广告 .）电视媒体广告 .）广播广告 .）互联网广告 .）户外广告 .项目的运营与管理 .理结构 .）关于股东与股东大会 .）关于董事与董事会 .）关于监事与监事会 .理团队 .励与约束 .投资估算 .目实施进度 .资估算及资金筹措 .营第一年流动资金明细 .经济效益分析 .入预测 .）出租比例预测 .）租赁价格预测 .）租赁收入预测 .本费用预测 .润及投资报酬率预测 .别提示 .论 .风险分析与对策 .策风险 .
