西溪蝶园二期

一、任务理解二、项目理解三、客户挖掘四、价格制定五、销售执行房地产研究之第一部分任务理解唯有充满自信的专业团队才堪胜任的专业任务任务理解我们项目的战略意义是什么?我们的任务:土地紧缺,需要实现项目利润最大化。资源难得,实现万科进入高端市场的战略步骤。我们的目标:最大化的创造市场价值第二部分项目理解跳

西溪蝶园二期Tag内容描述:

1、一、任务理解 二、项目理解 三、客户挖掘 四、价格制定 五、销售执行,房地产研究之,第一部分 任务理解,唯有充满自信的专业团队才堪胜任的专业任务,任务理解,我们项目的战略意义是什么?,我们的任务: 土地紧缺,需要实现项目利润最大化。 资源难得,实现万科进入高端市场的战略步骤。,我们的目标: 最大化的创造市场价值,第二部分 项目理解,跳出板块,令杭州消费者侧目的市级大盘,项目理解,一、土地价值理解 二、周边环境理解 三、产品深度理解 四、竞争市场分析 五、项目理解结论,并称杭州“三西”,在杭州市民心中,她们不仅仅是城市的象。

2、1西溪蝶园一期(暂定)住宅小区前期物业管理招标编号:招标文件杭州万科置业有限公司二 OO 七年九月2“西溪蝶园一期(暂定) ”概况及招标情况说明第一章 总则“西溪蝶园一期(暂定) ”为多层、小高层公寓项目,由杭州万科置业有限公司开发,座落于杭州市西湖区蒋村,北接浙江大学紫金港校区,南临西溪国家湿地公园。本项目一期建设用地 50626 平方米,建筑总面积 144836 平方米,包括地上面积 116119 平方米、地下面积 28717 平方米。项目一期主体为 9 幢多层、小高层住宅。预计项目一期总户数为 700 户。项目交付时间为 2009 年 4 月。。

3、西溪 且留下 西溪之胜,水行沿秦亭山十余里,至留下,光景始异。溪上之山,多幽蒨,而秦亭特高峙,为西溪之镇山。溪行数转,犹见秦亭也。溪水漻然而清深,窄者不能容舟。野柳无次,被丽水上,或突起溪心,停篙攀条,船侧转乃过。石桥十数,柿叶蓊薆,秋气洒然。桥门印水,幻圆影如月,舟行入月中矣。 “虽无弱水三千里,不是仙人不到来”,一千多年的文化积淀,无数文人墨客的歌词咏赋,在这方水土里,每一滴溪水,每一寸方石,都讲述着娓娓动听的故事。 西溪,且留下了如此人间胜景;在如此人间胜景,到了西溪,且留下。费用预算背景分析。

4、杭州西溪蝶园地块普通公寓可行性研究报告1、 项目市场研究1) 房地产市场走势分析(1)回顾与展望。2010年的“4.19”之后,整个房地产市场在中央政府再三表态和限购限贷等政策下,依然与火爆热销和地王频现的现象交织着前行。2011年上半年,杭州全市供应量随调控政策短暂回落后,便逐月放量增加。特别是四月以来,增速明显加快,六月份达到了最高点。2011年杭州市新增供应套数28045套,供应面积334.77万平方米。上半年,共成交住宅16852套,成交面积187.78万平方米,其中主城区成交仅占了四成,成交住宅7115套,成交面积80.60万平方米。成交。

5、万科西溪蝶园,了解万科,万科企业股份有限公司成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业。2010年公司完成新开工面积1248万平方米,实现销售面积897.7万平方米,销售金额1081.6亿元。 营业收入507.1亿元,净利润72.8亿元。,了解万科,万科认为,坚守价值底线、拒绝利益诱惑,坚持以专业能力从市场获取公平回报,是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健。

6、万科西溪蝶园2期,产品说明书,万科持续关注住宅性能及物业服务十二大项五十六个细节全面呵护您的生活,A 回家之路意在从容1.地下车库智能感应道闸2.地下车位迎宾灯3.地下通道智能感应门4.日立智能电梯权限控制B 让友爱保持生动距离5.电梯宠物提示按钮C 静音,源自生活的需要6.德国旭格品牌系统门窗7.楼层隔音楼板设计8.全屋地暖铺装9.户内门配置消音门锁,10.户内门配置防撞条D 健康之道 源自于水11.中央集成式管道净水系统12.中央集成式管道直饮水系统E 节能环保 艺术生活13.卧室应急灯14.节能型园区公共照明15.景观照明的三种模式16.车库公。

7、策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛! 策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛! 策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛! 策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛! 策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛! 策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛! 策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛! 策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛! 策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛! 策风。

8、报告目录,一、任务理解 二、项目理解 三、客户挖掘 四、价格制定 五、销售执行,第一部分 任务理解,唯有充满自信的专业团队才堪胜任的专业任务,任务理解,我们项目的战略意义是什么?,我们的任务: 土地紧缺,需要实现项目利润最大化。 资源难得,实现万科进入高端市场的战略步骤。,我们的目标: 最大化的创造市场价值,第二部分 项目理解,跳出板块,令杭州消费者侧目的市级大盘,项目理解,一、土地价值理解 二、周边环境理解 三、产品深度理解 四、竞争市场分析 五、项目理解结论,并称杭州“三西”,在杭州市民心中,她们不仅仅是城市的象征,。

9、策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛!,策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛!,策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛!,策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛!,策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛!,策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛!,策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛!,策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛!,策风行 www.cefengxing.com 中国首家房地产资源免费论坛!,策风。

10、西溪蝶园,营销展示,NO.1杭州,工法展示,安防系统:当接到报警时,保安人员会分五个方向来包抄,同时在各个门岗还有留守人员。 两种花洒的喷水力度比较:喷头幕洒技术:始终做到水流均匀有力,避免普通花洒长时间滴水现象 可视对讲系统:可以做到业主与保安,与来客,与邻居的可视对讲,2,主卧应急灯;车库照明三种模式,社区直饮水系统,星级大堂配置,车库三种照明模式:高峰、日常、节能模式; 社区直饮水的四大监测办法; 精装大堂,密码信报箱(外投内取方式);配置化妆间,西溪蝶园,营销展示,NO.1杭州,工法展示,3,隔热效果展示:由于南方。

11、万科西溪蝶园,了解万科,万科企业股份有限公司成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业。2010年公司完成新开工面积1248万平方米,实现销售面积897.7万平方米,销售金额1081.6亿元。 营业收入507.1亿元,净利润72.8亿元。,了解万科,万科认为,坚守价值底线、拒绝利益诱惑,坚持以专业能力从市场获取公平回报,是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式,成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎,最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现,公司连续八次获得“。

12、西溪蝶园二期汇报,体 验 之 旅,挥别传统的售楼现场打造模式,在售楼处现场,目前常常见到的做法是: 通过现场豪华设计带给客户视觉冲击; 通过高贵的售楼小姐体现项目格调; 通过裱板模型的介绍灌输项目记忆; 我们认为豪宅千篇一律的售楼处包装无疑会缺乏辨识度,在打造不一样的豪宅的同时,我们将打造不一样的售搂现场。来自于五官的感受比大脑的记忆留存更久,因而我们在本案的售楼现场将告别以往的强调裱板模型介绍的方式,而转为一种新的营造模式:感官营销我们所要做的除了产品的表象外,更要注重整体愉悦的消费经验,带给客户视、嗅、。

13、西溪蝶园二期产品说明书及合同附件 四梳理情况2011-1-24情况分类 风险较大,确属公司违反约定 需要承担法律责任,建议立即整改,以符合合同和楼书的约 定 存在一定风险 可以凭相关资料向客户进行说明解释。 根据楼书相关说明,风险提示 提示风险,建议实际操作中予以避免洗衣房地面配置楼书描述实际情况楼书P46页描述:“G户型洗衣房 储物柜平面图:精装标配大理石地 面铺装”样板房采用地砖,实际装修过程中 也使用地砖。需要决策成本影响楼书约定比较明确,属于销售承诺 ,合同又对此没有更改,底线为G 户型洗衣房应改为大理石; 配置上。

【西溪蝶园二期】相关PPT文档
西溪蝶园二期地产营销推广方案知识分享
万科西溪蝶园2期产品说明书
万科西溪蝶园产品说明
西溪蝶园90产品推荐26P
西溪蝶园营销展示
西溪蝶园二期项目地产推广方案
西溪蝶园二期产品说明书
西溪蝶园二期地产营销推广方案
【西溪蝶园二期】相关DOC文档
万科西溪蝶园前期物业服务招标文件
西溪蝶园可行性研究报告
标签 > 西溪蝶园二期[编号:92289]

电脑版 |金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号