贵州省存量房买卖合同完整版样式 〔本文格式为word版，下载后可任意编辑〕甲方：〔* * 单位或* * 个人〕乙方：〔* * 单位或* * 个人〕签订日期： 年 月 日签订地点： 贵州省存量房买卖合同完整版样式贵州省存量房买卖合同出卖人：_________〔以下简称甲方〕[本人][法定代表人]姓名：_________国籍：_________[身份证][护照][营业执照号]：_________住址：_________联系：_________委托代理人：_________[本人][法定代表人]姓名：_________国籍：_________[身份证][护照][营业执照号]：_________买受人：_________〔以下简称乙方〕[本人][法定代表人]姓名：_________国籍：_________[身份证][护照][营业执照号]：_________住址：_________联系：_________委托代理人：_________联系：_________[本人][法定代表人]姓名：_________国籍：_________[身份证][护照][营业执照号]：_________根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、《城市房地产转让治理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的根底上，订立本合同：第一条?房屋的根本情况甲方自愿将其所有的座落于_________市_________区_________路〔街＼巷〕_________号_________栋_________单元_________层_________号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为_________〔《房地产交易市场准入证》证号为_________〕，房屋建筑面积_________平方米，属_________结构，用途为_________，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购置该房。
第二条?土地使用权情况该房屋的土地宗地号为_________，土地使用权初始取得方式为_________[出让][划拨]，《土地使用证》证号为_________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_________至_________止第三条?计价方式及成交价格第四条?付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：〔一〕一次性付款：乙方应于_________前将购房款人民币大写_________元〔￥_________元〕一次性支付给甲方〔二〕分期付款：乙方应于_________预付购房款人民币大写_________元〔￥_________元〕给甲方，并于_________支付购房款人民币大写_________元〔￥_________元〕给甲方，余款于_________结清〔三〕其他方式：_________第五条?甲方的义务〔二〕甲方不得对以下房屋进行交易：〔1〕司法机关、_____依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；〔2〕依法收回土地使用权的；〔3〕共有房地产，未经其他共有人书面同意的；〔4〕权属有争议的；〔5〕未依法登记领取权属证书的；〔6〕未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：〔7〕法律、行政法规禁止转让的其他情形。
如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承当相应责任如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_________％支付违约金给乙方〔三〕甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政治理部门的规定提供相关证明文件及资料〔四〕如甲方房屋附属设施〔包括煤气、水管、电线等〕老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方第六条?房屋交付使用时间第七条?甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_________的违约金；逾期超过_________日的，乙方有权解除合同乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起_________日内退还全部已付款，并按已付款的_________％向乙方支付违约金第八条?乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_________％向甲方支付违约金。
第九条?房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起_________日〔不得超过90日〕内向房地产行政治理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方原因，导致不能在_________日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款_________％的违约金及赔偿损失第十条?房屋交易税费及其他费用的承当甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承当的税费第十一条?争议处理本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：〔一〕提交贵阳_____委员会_____；〔二〕_________；〔三〕_________第十二条?附件房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业治理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力第十三条?本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效第十四条?本合同一式一份，甲、乙双方各执--份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政治理部门--份第十五条?甲、乙双方约定的其他事项〔一〕_________；〔二〕_________；〔三〕_________；〔四〕_________。
甲方〔签章〕：_________????乙方〔签章〕：_________[法定代表人]：_________????[法定代表人]：_________[委托代理人]：_________????[委托代理人]：__________________年____月____日????_________年____月____日签订地点：_________?????签订地点：_________附件一：?房屋平面图及房屋四至范围附件二：?房屋附属设施状况及室内装饰情况〔1〕附属设施〔2〕室内装饰〔3〕其他设备租赁情况：_________抵押情况：_________其他所有权被限制情况：_________附件四：?物业治理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况除以下应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于_________[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方承当；在签于_________[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用均由乙方承当〔1〕由甲方承当的费用：_________〔2〕由乙方承当的费用：_________说明1．本合同文本为签约使用文本签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政治理部门或省建设厅政策法规处〔085* * * * 2717〕咨询。
2．本合同所称存量房，是指已被购置或自建并取得所有权证书的房屋3．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先4．本合同文本[]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写5．本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定对于实际情况未发生或买卖双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容6．在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件〔原件〕等资料第8页，共8页。