平房房屋出租合同协议范本20XX

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1、平房房屋出租合同协议范本20XX 平房房屋出租合同协议范本20XX 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同影响着这个社会,处理人与人,人与事之间的关系。你知道合同的主要内容是什么吗?这里给大家分享一下关于平房房屋出租合同协议范本20XX,方便大家学习。 平房房屋出租合同协议范本20XX 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定,在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同: 一、租赁房屋 1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋_间出租给乙方用于经营。改房屋建筑面积共_平

2、方米。房屋使用性质:_(“住宅”或“经营性用房”二选一)。 二、租赁房屋用途 3、乙方租赁房屋作为_有限公司住所使用。 4、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限 5、本合同租赁期为_月_日起至_月_日止。 四、租金及支付方式 6、租金为每年_元人民币,于每年的_前支付。租金支付方式_ 五、甲方权利与义务 7、甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者:或在租赁期限内房租加价。 9、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所

3、在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无使用之纠纷。 10、租赁期满,乙方为续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 六、乙方权利与义务 11、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。 12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据经营需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。 13、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。 14、按照本协议约定支付租金。 七、房屋使用要求和维修责任 15、在租赁期间,乙方发现该

4、房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方:甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方承担。 16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。 17、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。 八、其它 19、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议时本合同不可分

5、割的部分,与本合同具有同等法律效力。 20、本合同自双方签字之日起生效。 出租房(甲方):承租方(乙方): 联系地址:联系地址: 电话:电话: 证件号:证件号: 产权证号: 签约日期:签约日期: 平房房屋出租合同协议范本20XX 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务,订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1、甲方将其拥有的坐落在_市的房屋出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共_平方米(含公用分摊面积) 二、租赁用途 1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该房屋所

6、有权的相关证明。 2、乙方向甲方承诺,租赁的房屋仅作为_。 三、租赁期限及房屋租金支付方式 1、租赁期:_。 2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如续租,则须在租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 3、该房屋每年租金为人民币_元 钥匙交割:共_套把。物业交割:_。电表:_。水表:_卫;厨。煤气(天然气)表:_。有线:_,物业:_。 四、补充条款: 出租方(甲方):_ 租承方(乙方):_ 身份证号码:_ 身份证号码:_ 家庭住址:_ 家庭住址:_ 电话号码:_ 电话号码:_ 见证方:_ 身份证号码:_ 住(地)址:_ 电话号码:_ 双方签约时间:_年_月

7、_日 平房房屋出租合同协议范本20XX 甲方(出租人): 身份证号(或营业执照号码): 联系方式: 乙方(承租人): 身份证号(或营业执照号码): 联系方式: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。 第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况: 1、租赁房屋坐落于_;门牌号为_。 2、租赁房屋建筑面积共_平方米。 3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况(如水表、电表、燃气表现数)由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期

8、满交还该房屋时的验收依据。 4、房屋权属:甲方持有,房屋产权证号为:_。房屋所有权人姓名或名称:_,房屋(是/否)已设定了抵押。 第二条租赁用途、期限 1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用;房屋租期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 2、租赁期间届满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前15日向甲方提出书面续租要求

9、,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金、保证金及支付方式 1、租金为_元/(月/季/半年/年),租金总计:人民币_元整(:_)。 2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期_个月的租金元及保证金_元给甲方。此后乙方按每期提前_日向甲方支付租金。 3、支付方式:(现金/转账支票/银行汇款) (1)现金方式:_,交付地点为:_。 (2)银行转账方式,乙方转至以下账号:开户名:_开户行:_账号:_ 4、保证金:人民币_元整(:_)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应无息返还给乙方。 第四条租赁期间有

10、关费用的负担 1、租赁期内的下列费用由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)其他费用 2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由对方支付的费用,应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。 第五条房屋修缮与使用 1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 2、在租赁期内,甲方提出进行维修的,乙方应积极协助配合。 3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应立即负

11、责修复或赔偿。 4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意,且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的,形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有,甲方无须给予乙方补偿;因甲方违约导致租赁合同解除的,甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。 第六条转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第七条合同的变更与解除 1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的,甲方应退还乙方保证金;如因乙

12、方违约导致合同解除的,乙方已交的房租和保证金,甲方可以不予退还。 2、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。 (1)该房屋占用范围土地使用权依法提前收回; (2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的; (3)该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的; (4)其他情形 3、甲方有以下行为之一的,乙方有权单方解除合同: (1)迟延交付房屋达日的。 (2)交付的房屋严重不符合合同约定的。 (3)不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。 4、乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除合同,收回出租房屋,由此给乙方造成损失的,甲方不予赔偿。 (1)不按照约定支付租金达_日的。 (2)欠缴各项费用达_元的。 (3)未经甲方书面同意,改变房屋用途的。 (4)未经甲方书面同意,拆改变动或损坏房屋主体结构的。 (5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (6)利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或

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