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1、单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2024/9/11,#,住宅,智能化产品发展及,新一代智慧社区,（,V4.0,）推介,场景革命、科技赋能,目录,CONTENT,一,智能化发展史,三,智慧,社区发展历程,二,对标企业智能化亮点,四,智慧社区应用场景,五,业主需求与敏感度分析,六,智慧社区,4.0,总结,部分地产调查分析,总结,相同之处 特色部分,一,各地产现阶段,智能化亮点,一,智能化发展史,、智能化发展史,、政策解读,01.,住宅智能化迭代史,1990,房产萌芽期,智能化的展现仅限于电话和电视,2000,非可视对讲系统,模拟监控系统,2005
2、,黑白可视对讲系统,IC,卡停车场管理系统,2010,IC,卡、蓝牙停车场管理系统,模拟可视对讲,监控系统,智能小区,概念开始出现,2013,数字监控,数字可视对讲,远距离对卡停车场管理系统,智能小区时代,2015,数字可视对讲,数字监控,车牌识别系统,智能家居,人脸识别,智慧社区,1.0,时代,2017,人脸识别,老人关怀,儿童关爱,智能机器人,语音音箱,智慧社区,2.0,时代,2007,彩色可视对讲系统,监控系统,2019,人脸识别,无感通行,轨迹分析,智能梯控,APP,集中控制,A1,、云端、云计算,大数据分析业主的使用习惯,智慧社区,3.0,时代,1995,年,1996,年,1997,
3、年,2008,年,2009,年,2010,年,2015,年,2016,年,2017,年,2019,年,第一代停车场系统问世,黑白可视对讲面市,智能家居概念落地,视频监控进入网络时代,人脸识别在机场尝试使用,可视对讲进入彩色、数字时代,智能家居产品涌现，实现家居智能化。,车牌识别、移动支付成熟应用,语音音箱，语音控制时代来临。,人工智能赋能智慧家居，,AI,智慧家庭时代到来。,捷顺研发出第一代“智能”C51单片机“插卡式磁条卡”停车场系统。,1995年,第一代停车场系统,深圳市视得安科技公司开发出了国内第一台可以使用的黑白可视对讲分机，进入可视对讲时代,1996年,黑白可视对讲分机,建设部在总结
4、“2000年小康型城乡住宅科技产工程项目”工作经验的基础上，拟自2000年起，用五年左右的时间组织实施全国住宅小区智能化系统示范工程,1997年，比尔盖茨作为科技行业的先行者，耗时七年，花费7000万美元打造的智能豪宅把智能家居的概念落地,。,199,7,年,比尔盖茨打造智能豪宅,1999年，微软发布了智能家庭的宣传片，基本上成功预测了目前物联网智能家庭的形态。跟现在的智能家居不同的是，宣传片中是以,电脑,PC为主角,。,Open Network Video Interface Forum，开放型网络视频接口论坛,2008年,监控行业进入网络时代,2008年5月，由安讯士联合博世及索尼公司三方
5、宣布将携手共同成立一个国际开放型网络视频产品标准网络接口开发论坛，取名为ONVIF，开放型网络视频接口论坛），并以公开、开放的原则共同制定开放性行业标准，监控行业开始进入网络时代。,北京首都机场首次尝试人脸识别技术,2009年,人脸识别,限于当时人脸识别技术的水平，不得不采用磁卡进行交叉验证，确保身份的唯一性。在识别速度及准确率上，当时的人脸识别技术与深度学习介入后的人脸识别技术不在一个水平上。,楼宇对讲全面进入,全彩,、,数字时代,2010年,数字对讲,视得安、罗格朗、ABB、冠林主流厂家纷纷推出4.3、5、7、10寸屏，楼宇对讲全面进入数字时代,能家居行业出现了群雄逐鹿的局面,2015,年
6、,智能家居,智能家居行业出现了群雄逐鹿的局面，苹果推出了HomeKit，小米宣布大力发展生态链企业，目标是做到一百款智能家居产品。,车牌识别+移动支付,2016,年,移动互联网时代,捷顺数字信息化停车场网络系统率先应用市场，行业进入“车牌识别+移动支付“为标志的移动互联网时代。,语音控制时代,2017,年,语音音箱,阿里巴巴发布第一款天猫精灵，百度发布小度音箱，小米发布小爱音箱，标志智能家居进入语音控制时代,智能家居进入AI智慧家庭时代,2019,年,AI智慧家庭时代,智能家居进入AI智慧家庭时代,02.,住宅智能开端型产品,04.社会和科技发展态势,以,人工智能,技术为典型代表的各类科技在世
7、界范围内迅猛发展,2017,国家级四大人工智能创新平台：,依托百度公司建设自动驾驶国家新一代人工智能开放创新平台,依托阿里云公司建设城市大脑国家新一代人工智能开放创新平台,依托腾讯公司建设医疗影像国家新一代人工智能开放创新平台,依托科大讯飞公司建设智能语音国家新一代人工智能开放创新平台,智慧,时代来临,十九大首提“智慧社会”；,智慧城市到智慧社会，智慧型发展已成社会不可逆转的大趋势,家庭,社区,城市,未来人居生活空间的智能化革命正在快速渗透物理世界的各个角落,小到一个家庭、大到一座城市，智能化将是一个必然的发展趋势,05.,智能化发展阶段及趋势,08,全龄化的关怀、完善的社区、智能化的生活、全
8、生命周期居住系统,部分地产调查分析,总结,相同之处 特色部分,一,各地产现阶段,智能化亮点,三,智慧,社区发展历程,1.0,产品线,2012,年,进驻上海，开始深耕以上海为中心的长三角区域,1.可视对讲系统,数字彩色对讲：,7,寸屏,2.家居安防系统,住户内求助按钮、幕帘探测器,3.视频监控系统,模拟系统，标清摄像机,(,130万像素,),4.车行管理系统,读卡识别 +高速道闸,5.人行及门禁系统,通道闸、IC卡,6.楼宇自控,BA,系统,排风、排水监测,7.背景音乐,模拟广播,8.电子巡更系统,离线巡更,9.周界防范系统,电子围栏,闵行玫瑰园,唐镇玉兰花园,2015,年,项目,升级迈入,2.
9、0,时代,1.,人行通道闸系统,摆闸,2.0,产品线,1.可视对讲系统,数字彩色对讲：,7,寸屏,10,寸屏（,2.0+,产品线）,2.家居安防系统,住户：求助按钮、一二层、,顶层住宅幕帘探测器,3.视频监控系统,数字监控:出入口高清,200万像素,监控，其他区域130万像素监控,4.车行管理系统,读卡识别+高速道闸,5.门禁系统,IC卡 +密码,6.楼宇自控,BA,系统,排风、排水监测,7.背景音乐,模拟广播,8.电子巡更系统,离线巡更,9.周界防范系统,电子围栏,2.,梯控系统,IC卡,（,2.0+,产品线）,3.,保安无线对讲,室外、地库保安对讲机信号覆盖,宝山大宁北玉兰公馆,黄浦滨江壹
10、号院（一期、二期）,3.0,产品线,2018,年,区域,住宅小区智能化系统,3,.0版,1.周界防越报警系统,红外对射/六线制电子围栏,2.可视对讲系统,10寸数字式/二维码/云对讲,3.视频安防监控系统,室外星光级+主要人行道覆盖；,200,万像素全高清，人脸抓拍,4.家居安防报警系统,5.,车行管理系统,车牌识别+高速道闸、在线支付,6,.人行通道闸系统,人行挡闸/摆闸,7,.门禁通道管理系统,人脸识别、,IC卡+电梯梯控,8,.电子巡更管理系统,实时在线式巡更,9,.电梯楼层控制系统,智能梯控,1,0,.室外WIFI信号覆盖,1,1,.楼宇自控系统,1,2,.多媒体信息发布系统,1,3,
11、.室外背景音乐系统,模拟广播,15,.智能住宅,二维码/云对讲,智能卡应用系统,物业管理平台,闵行上海桃花源,徐汇领馆壹号院,闵行同济华城,泗泾壹号公馆,青浦玫瑰公馆,崇明山水拾间,2020,年,09,状态监控、巡逻视频记录、,一键巡检、自动巡检,安防系统,智能锁车,、车牌识别、业主APP,车行出入管理,设备自动监控、设备自动报警、,设备巡检保养管理,、员工,APP,设施设备管理,信息发布屏、,快递自提柜,、自助充电、无人回收、自助健身房、,业主,APP,社区智慧服务,人脸识别,、二维码、刷卡、蓝牙、智能梯控、,云对讲,人行出入管理,APP远程控制、回家场景、离家场景等,智能家居,智慧,社区,
12、4.0,黄浦外滩壹号院,徐汇滨江项目,部分地产调查分析,总结,相同之处 特色部分,一,各地产现阶段,智能化亮点,四,智慧社区,应用场景,、设计理念,、智慧社区应用场景,、智能家居应用场景,美好生活,安全,security,方便快捷,舒适,technology,自然健康,健康,Practical,专属定制,科技,Guide,符合时代趋势的设计最迷人，总在不经意间赋生活以温度,设计思考,智慧社区,4.0 6i,科技，,38,个场景,系统架构,面部识别可视对讲及门禁系统,视频车牌识别停车场管理系统,周界防范系统,户内通信系统,背景音乐系统,APP,控制智能家居,刷卡开门,智能锁车,视频监控系统,有线
13、电视系统,信息发布系统,回家场景,蓝牙开门,访客临时停车,人工智能视频分析,光纤入户系统,社区老幼关怀,离家场景,室内招梯,电动车充电系统,电梯五方对讲系统,无线,WIFI,覆盖系统,智能快递柜线路预留,智能梯控,电动汽车充电系统,紧急救助系统,设备远程监测及报警,智慧跑道,访客二维码,关键岗位监控,设备巡检保养,智慧健身房,访客云对讲,公区巡更跟踪,社区光影艺术,其他来访人员云对讲,一键巡检,自动巡检,人行,车行,安防,设备设施,社区智慧服务,智能家居,智慧社区4.0,智能化应用场景,人行,01,车行,02,安防,03,设施设备,04,智慧服务,05,智能家居,06,人脸识别,/,蓝牙,/,
14、刷卡,AI,识别，语音提醒,尾随告警，安心守护,入园,/,离园提醒,老人离家,/,回家,小孩离家,/,回家,时间,&,实景实时提醒,联动户内智能家居,01,智慧社区场景应用：交通场景,-,人行出入园,业主一脸通：,利用人脸识别梯口机，刷脸通行，方便业主双手提着物品时，享受人到门开，无感通行的尊贵待遇。还可以扩展智能联动呼梯的功能，在业务刷脸进单元门的直接，直接联动电梯归首层。,02,智慧社区场景应用：交通场景,-,人行进楼,03,智慧社区场景应用：智能梯控场景,人脸识别入户,电梯下降大堂或相应楼层等候,出门电梯预约,门禁与电梯联动,业主在进单元门时，联动梯控系统，自动呼梯，业主进入电梯后，电梯
15、自动到达住户楼层；,室内呼梯,在出门前可通过室内对讲分机进行呼梯。,电梯监控可识别电动车，如发现业主推电动车进电梯，电梯门不闭合，并有提示音。,访客来访：,业主也可以将朋友的照片进行登记，朋友步行来访时候，人行通道闸机自动识别访客信息，自动放行，享受业主同等待遇，或生成访客二维码通过微信发送给访客，访客在闸机上扫描二维码进入小区拜访业主。,04,智慧社区场景应用：交通场景,-,访客,智慧社区4.0,智能化应用场景,人行,01,车行,02,安防,03,设施设备,04,智慧服务,05,智能家居,06,01,智慧社区场景应用：交通场景,-,车行,车牌识别系统：,自动识别业主车牌，实现不停车直接进场，
16、无感通行。,通过物业,APP,将访客车牌号输入，访客到达时车牌自动识别，无感通行，,通行记录可视化,提升尊贵感。,无感通行,限行提醒,快递提醒,代缴车费提醒,缴费提醒,锁车提醒,附加功能,：,02,智慧社区场景应用：智能锁车,业主通过,APP,在线锁车，锁车后禁止该车辆出入小区。,锁车成功后，业主,APP,端会收到锁车成功消息提醒；,当被锁车辆出厂时中控室和业主,APP,端均收到异常提醒。,03,智慧社区场景应用：交通场景,-,访客,车行,车牌识别系统：,通过物业,APP,将访客车牌号输入，访客到达时车牌自动识别，无感通行，,通行记录可视化,提升尊贵感。,访客离开前，业主可通过,APP,代为其缴纳临时停车费，访客离开时自动识别放行。,无感通行,智慧住宅4.0,智能化应用场景,人行,01,车行,02,安防,03,设施设备,04,智慧服务,05,智能家居,06,01,智慧社区场景应用：多重防护,多重防护,一重防护,园区周界围墙,、,园区出入口防护：,在小区围墙设置电子围栏，阻止非法人员翻越。,出入口设置监控、对讲、通道闸,五,重防护,住户,内：,设置紧急求助系统，发现紧急情况，发出报警信号
