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1、Click here to edit Master text style,*,*,Click here to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,筑牢防汛安全屏障,RAINSTORM WARNING,夏季暴雨防范专题培训,720郑州特大暴雨,2022年1月21日，河南郑州“720”特大暴雨灾害调查报告公布。灾害共造成河南省150个县（市、区）1478.6万人受灾，,因灾死亡失踪398人，其中郑
2、州市380人,；直接经济损失1200.6亿元，其中郑州市409亿元。,2021,年,7,月,20,日,郑州,720,特大暴雨事件,郑州,720,特大暴雨事件,3,北京,7.21,特大暴雨事件,全市受灾人口达,190,万人,其中,79,人,遇难,经济损失,近百亿元,2012,年,7,月,21,日,北京,721,特大暴雨事件,4,北京,7.21,北京特大暴雨，停车场现场照片,5,时间：,截止到,2014,年,6,月,24,日,地点：,福建、江西、湖北、湖南、广西、重庆、四川、贵州、云南省（自治区、直辖市）,事件：,出现大范围持续性强降雨过程，引发洪涝、风雹等灾害。,造成影响：,有,.,万人不同程度
3、受灾，人因灾死亡、人失踪。灾害造成,.,万人紧急转移安置，直接经济损失,.,亿。,2014,南方多地特大暴雨,广东,3,月,31,日，广东首次发布红色预警,深圳降雨频率超,50,年一遇,2,人因灾死亡,5,月,11,日，深圳,遭遇,08,年以来最大暴雨,严重内涝使城市变成“水城”，广深线动车全部停运，造成直接经济损失约,8000,万元,4,月,1,日，广东暴雨导致严重内涝,强降水及风雹灾害已造成,11,人死亡,5,月,20,日，特大暴雨再次袭击广东,广东洪灾致,13,人遇难 官方启动国家,级救灾响应,江西,5,月,8,日，江西强降雨,致江西宜春等,5,市,20,县,29.3,万人受灾,5,月,
4、13,日，江西迎来新一轮强降雨,96,个乡镇,4.78,万人受灾，直接经济损失,3666,万元。,5,月,17,日，强降雨再袭江西,19.6,万人受灾，农作物受灾面积,17.8,千公顷，直接经济损失,1,亿元。,5,月,24,日，,大暴雨侵袭江西西部,局地受灾严重，部分县城汪洋一片。,6,月,20,日，启动省救灾四级应急响应,强降雨已致江西,21.2,万人受灾，紧急转移安置,3062,人,4,人死亡，其中包括,2,名儿童。,8,湖南,从,5,月,25,日早晨,6,时,30,分开始，湖南省邵东县开始普降特大暴雨，截至当晚已有,3,人因灾死亡。记者从湖南省防汛抗旱指挥部了解到，据初步统计，强降雨已
5、导致永州、衡阳、长沙、郴州等,6,市,220,个乡镇约,40,万人受灾，,520,间房屋倒塌，,16776,人被紧急转移安置。,截至,6,月,20,日,20,时，据初步统计，最近一轮强降雨已造成湘潭、邵阳、永州、怀化、湘西土家族苗族自治州等,7,个市州,29,个县市区,145.28,万人受灾，,4,人死亡，,2,人失踪，,11.64,万人被紧急转移。,2014,年,05,月,17,日,CCTV,新闻,2014,年,05,月,17,日,CCTV,新闻,2014,年,05,月,17,日,CCTV,新闻,2014,年,05,月,12,日,CCTV,新闻,2014,年,05,月,17,日,CCTV,新
6、闻,2014,年,05,月,12,日,CCTV,新闻,CCTV,新闻多次报道南方暴雨天气,天有不测风云，,恶劣天气不能避免，,我们要做好应对的准备！,我们的努力，,将会避免人身生命和财产的损失！,11,第一章 防汛工作要点,Part 1,12,一,工作宗旨及工作目标,生命至上,安全第一,工作目标：,完善物业管理区域防汛体系，落实各项防汛制度，自查消除防汛隐患，提高应急抢险保障能力，把灾害造成的损失和影响降低到最低程度。,二,工作目标,1,、,xx,市,的汛期是每年的,6,月,1,日至,9,月,15,日，,其中,7,月,20,日至,8,月,10,日是主汛期,。,三,工作要点,三,工作要点,2,物
7、业项目负责人是本项目防汛第一责任人，全面负责防汛准备、汛期指挥、协助抢险救援等工作；物业企业主管领导为防汛主要负责人，负责督导各项防汛工作的落实；,落实防汛责任,3,物业企业应在项目公示栏或明显位置公布,24,小时应急电话，并安排专人值守。,在遇险情时，,值班人员,要在,30,分钟内分别向属地的防汛指挥部和住建委、房管局报告；,建立防汛值班制度,4,各物业企业应结合项目实际及历年受灾情况，制定可操作性的防汛应急预案，并在汛期前组织不少于一次的防汛应急演练，确保各项目负责人和一线工作人员能够熟练应对防汛应急情况,。,制定演练应急预案,第,二,章隐患排查和物资准备,物业项目负责人应于每年,3-4,
8、月组织防汛专项检查，及时处置检查中发现的问题,。属于,XX,市物业管理办法,中规定的危及房屋使用安全的,6,种紧急情况，可按照,关于简化程序方便紧急情况下使用住宅专项维修资金有关问题的通知,规定的应急程序办理,17,一,九种常见,隐患的排查及处置,地下车库出入口、,地下室及人防、首层出入口,逐一检查项目,地下车库、地下室及人防、首层出入口，对低于室外地面易发生雨水倒灌的部位，应配备挡水板、防汛沙袋等，高度不低于,50cm,，有条件的可砌筑防水台,。,18,一,2,外围排水管线,对照室外管网图和实际情况，对所有,污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线,进行检查,，,并检查,排水管线与周边市政
9、排水管网的接口，发现井盖和井篦破损、管线堵塞（例如：管线坍塌、有积水、有杂物等），及时维修或清理，,并注意做好检查、清理和维修的工作,记录。,九种常见隐患的排查及处置,一,3.,排水泵及其控制柜（箱）,对照排水系统图，对项目内污水井、集水坑的排水泵,检查,，重点检查运转及排水情况。由工程维修人员进行点动测试后，若出现不能正常启动、运行有异响，或管道及法兰接口渗漏等现象，应及时修复,。,点动测试后，将控制柜（箱）开关恢复至“自动”位置。,九种常见隐患的排查及处置,一,4.,屋面防水及保护层,对,屋面防水层、保护层,及上一汛期中的漏水点进行全面检查,，如发现,防水层或保护层,鼓包、破损、裂纹、接口
10、开裂等现象,，,应及时修补,，并进行不少于,48,小时的闭水实验，确认无渗漏点,。,如汛情来临前无法修复，应用苫布或油 毡遮盖可能漏水的房屋顶面，告知顶层业主屋 面防水破损情况，提前做好准备，避免扩大损失。,九种常见隐患的排查及处置,21,一,5,屋面雨水排放系统,对屋面的雨水落水口、落水管进行检查，清理屋面的杂物，确保雨 水落水口无堵塞，管线畅通。对于管线开裂、脱落、渗水等，及时更换 或修复。,九种常见隐患的排查及处置,一,6.,项目内公共照明,项目内的公共照明包括：路灯、草坪灯、景观照明、宣传栏照明、广告灯（箱）及相关配电柜（箱）。,对上述内容进行逐一检查，出现安装松动、柜（箱）体破损等，
11、应 加固或更换，发现接线裸露的进行绝缘处理。,九种常见隐患的排查及处置,一,7.,道路、散水、围墙、人造景观,发现塌陷、倾斜、沉降、裂缝等问题，应及时修补。修复期间应在 作业区域设置围挡，并于显著位置设置警示标识,。,九种常见隐患的排查及处置,一,8.,楼外立面,楼体外立面包括：外墙、外檐、空调栏板或护栏、外窗（楼道）和 其它悬挂物等。,对上述内容进行逐一检查，发现渗漏、安装不牢固、锈蚀、起鼓、开裂、风化、脱落等，应及时修补。修复期间应在作业区域设置围挡，并于显著位置设置警示标识。对于需要分流的区域，应加设指示标识，引导人员或车辆由安全路线通过。,九种常见隐患的排查及处置,25,一,9.,避雷
12、设施,每年汛期前，应当对避雷设施进行专业检测。根据检测结果进行整改。,九种常见隐患的排查及处置,二,物资准备,防汛物资配备的种类及数量根据各项目实际情况配置。河道周边、地势较低或曾经受灾的项目应加大物资配备力度。,（一）物资的存放：防汛物资应放置在重点部位或集中在专门区域，避免暴晒和风吹雨淋。存放时应分类码放，设置标识，注明种类和数量。,二,物资准备,（二）防汛物资种类较多，各项目应根据物资用途，结合重点防范部位科学选配,。,1.,设施设备间、地下车库、地下室或人防、首层等出入口，应架设挡水板或码放沙袋,二,物资准备,2.,低洼处易积水部位，应架设污水泵，一般分为交流电和燃油污水 泵，注意柴、
13、汽油的日常保管场所和条件应符合易燃易爆品的管理要 求，并定期对发电机进行启动式实验,29,二,物资准备,3.,楼外立面、道路、散水、围墙等存在隐患未及时处理的，应在隐患部位周边设置警示标示，包括警戒带、隔离墩、警示灯等,二,物资准备,4.,历年汛期曾出现过断电的项目，还应配备专业照明设备，包括应急灯和小型发电机组,5.,除上述物资外，各企业可根据实地情况选择性配备榔头、锤、斧、手锯（鸡尾锯）、电工钳（或断线钳）、铣、铁锹、水桶、掏水盆、对讲机、扩音喇叭、三轮车等物资。,二,物资准备,锤,榔头,手锯,电工钳,铣,铁锹,水桶,淘水盆,苫布,沙袋,油毡,铁钉、钢丝,（三）沙袋及挡水板的使用,沙袋和挡
14、水板是各项目在防汛工作中必备的防汛物资，本手册列举 了挡水板的制作方法及沙袋的码放标准，供各项目参考。,二,物资准备,1.,挡水板的制作方法,挡水板的材质应选择重量轻、不易腐 蚀的材料。如塑料板、不锈钢板或进行防 锈处理的钢板。安装时可采取边侧立式卡 槽或后方档杆的方式，如阻挡面过宽，应 使用板材之间固定链接（可用紧固夹子）和,45,度角支架的方式。,二,物资准备,2.,防汛沙袋的配备,防汛沙袋主要有两种：一是普通沙 袋，二是新型的膨胀式沙袋。普通沙袋是 由高密度的帆布和沙子制成，新型膨胀式 沙袋是由高科技吸水材料作为填充物而制 成，用于围挡漏洞、暗沟和暗洞的堵塞。,普通沙袋使用时应按堆叠错位
15、的方式 进行码放，依次一个压着一个的放置，码放高度如超过,50CM,，应在其堵水下方增设,45,度角的围堵坝，以加强堵 坝的稳固性；新型膨胀式沙袋码放时，应层叠码放，尽量靠近边缘，码放高度应占孔洞高度的四分之三左右。,防汛沙袋平时放置在干燥、通风处，使用过后应应在通风干燥处控水晾干。,34,第,三,章汛情识别及应对措施,Part 3,三,汛情识别及应对措施,汛情预警由低到高划分为一般、较重、严重、特别严重四个预警级别，并依次采用蓝、黄、橙、红色加以表示。,当预警发布后，启动对应级别的预警响应和处置行动。,三,1,通过以下方式掌握汛情预警级别,1.,报纸、广播、电视等媒体发布的实时信息,2.,登
16、录北京市防汛抗旱指挥部网站（,）,3.,下载手机软件“北京服务您”（下载地址：,九种汛期可能出现的险情及应对措施,Part 4,四,1,低洼处,1,检查低洼积水处的雨污水井及排水管线，确保排水畅通,；,2,当降雨量较大且持续时间较长，造成的积水面积及深度不断增大 时，可采取打开雨、污水井盖的方法来增大排水量；,3,雨污水井盖打开后，应设置安全警示标识并派专人看管；,4,当上述措施不能使积水消退且继续增长的，应在积水区域加装排 水泵，采取机械增压方式强制排水，同时疏散积水区域周边的人员、物 资，并上报属地防汛办公室及住建委或房管局。,四,2,市政道路积水涌入小区,1,采取措施,在积水涌入处采取必要的堵水措施,；,检查涌入点周边区域排水设施，确保畅通；,2,上报,当积水深度不断增大时，快速使用水泵向外排水，并组织积水区域周边人员、物资的疏散，同时上报属地防汛办、住建委或房管局。,44,四,3,排水管网反向喷涌,1,在涌水点码放沙袋，减缓涌水速度，控制涌水区域,；,2,对喷涌点周边的雨水井、污水井的水位进行检查，对水位高于排水管口的，用排水泵强制排水,；,3,疏散涌水点周围的人员和物资，上报
