《权属清楚单元房买卖合同（31篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《权属清楚单元房买卖合同（31篇）（79页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、权属清楚单元房买卖合同（31篇）权属清楚单元房买卖合同（精选31篇） 权属清楚单元房买卖合同 篇1 卖方：-买方：-卖方通过转让自家庄基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议：一、标的：该单元房位于 县 巷 的第二层北户，该单元房系一梯一户;属砖混结构，权属清楚，无任何纠葛。二、建筑面积：约 平方米;双方以现状进行买卖，双方认可现状;若单元房有质量问题，由卖方负责。三、买卖价格：双方议定该单元房的卖价为 元。四、交付办法：双方商定分三次付清房款。1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方 元作为定金; 年 月
2、 日前买方付给卖方 元整，剩余的房款于 年 月底前付清。2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续交予买方;卖方不得拖延，并向买方出据收条。3、若买方未按约定交付房款，以前所交房款不退，单元房归卖方所有。五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐，进户门为防盗门，室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必须进户;六、买方在装修期间，卖方不得无故干涉和阻拦;买方在居住期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协调;单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，赔偿买方由此而造成的一切经济损失。八、若国家政策变化允许办理房产手续，卖方应予以积极
3、协助买方办理;若国家征用或拆迁该单元房，所得补偿款归买方所有。九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，中间人一份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日 权属清楚单元房买卖合同 篇2 卖方：姓名：性别：出生日期：国籍住址电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍住址电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元座落在_市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百
4、拾万千百拾元整。(原楼价为币百拾万千百拾元整)。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到_市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_市仲裁机
5、构仲裁或_市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，_市公证处一份，均具同等效力。卖方：买方：日期： 权属清楚单元房买卖合同 篇3 售房人：(以下简称甲方)身份证号码：购房人：(以下简称乙方)身份证号码：中介方：房产经纪有限公司根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲.乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产制定本合同，以资共同信守执行。第一条：转让房屋的基本情况转让房屋位于市县小区号楼单元层户。房屋的位置，面
6、积，都以甲方合同为准。编号。附送地下室平方。第二条：转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，(大写拾万仟元整)，第三条;付款方式1.乙方在签订本合同同时支付甲方(人民币)元整，(大写拾万仟元整)，做为房屋首付款。2.其余房款(人民币)元整，(大写拾万仟元整)。余下房款按照银行按揭办理，银行按揭款直接拨给甲方。第四条;房屋交付在双方在场的情况由甲乙双方对房屋产权证及室内进行验收，双方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定。在乙方支付所有房款后，该房屋的所有权归乙方第五条;房屋过户经双方商定。因甲方还需先还银行按揭，乙方先付房屋首付款。等甲方办理房产证之后，甲乙双方进行房产过户。银行按
7、揭。第六条;其他事项1.甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事情，必须保证其对转让房产产权拥有的所有权，如有抵押和一房多售的情况，甲方愿意承担一切法律责任，并赔偿乙方所付房屋首付款的双倍作为赔偿。2.甲乙双方办理房屋过户手续时，所产生的费用有乙方负责。甲方结清物业水电费用。第七条;违约责任1.甲方必须在收到首付款后还清银行贷款。如因甲方的恶意推脱而造成房屋产权无法或者延期过户。甲方应赔偿乙方首付款的双倍作为违约金。2.乙方必须尽快完成银行按揭手续，如银行按揭款不足房屋款余额，乙方应用现金补齐差价。并承担一切责任。3.双方签订合同后，如甲方违约。应赔偿乙方所付首付款的双倍作为赔偿。乙方中途解除合同，
8、首付款不予退还。第八条;本合同未尽事宜。由双方另行协商。并签订补充协议。补充协议和本合同同具有同等法律效力。第九条;本合同在履行过程中发生争议。由双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。中介方不承担经济以及法律责任，只作为甲乙双方的见证人。第十条;本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十一条;本合同一式三份，甲乙双方及银行各执一份，具有同等效力出卖方(甲方)：购买方(乙方)：身份证号码：身份证号码：电话：电话：签约日期：年月日 权属清楚单元房买卖合同 篇4 卖方(甲方)：_立合同人：_买方(乙方)：_身份证号码或法人代码证号码、营业执照号码：_甲、乙城改房买卖双方经协商一致，就城改
9、房买卖达成如下协议：1.本合同中“城改房”是指_(已购公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的城改房)。2.甲方自愿将位于_第_栋_单元_楼_号的已购城改房出售给乙方。该房屋系_结构，建筑面积_平方米，城改房所有权证号码为_。乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。4.城改房买卖双方商定的付款及交房方法、期限：_。5.城改房买卖乙方逾期付款的违约责任(自行约定)_。6.城改房买卖甲方逾期交付房改房的违约责任(自行约定)_。甲方(签章)：_乙方(签章)：_住所：_住所：_法定代表人：_联系电话：_联系电话：_委托代理人：_委托代理人：_年_月_日_年_月_日 权属
10、清楚单元房买卖合同 篇5 甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：根据国家和本省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条 房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套/间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为 _； （房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为 _。第二条 房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。第三条 价格按总建筑面积计算，该房屋售价为（_币）每平方米_元，总
11、金额为（_币）_元整。第四条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： （1）现金_；（2）支票_；（3）汇款_。第五条 交付期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第六条 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方
12、有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。（1）终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（2）乙方按累计应付款的._%向甲方支付违约金，合同继续履行。第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，按_%向乙方支付违约金。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。（2）甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。第八条 关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_
