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1、低碳科技住宅低碳科技住宅产品研究产品研究低碳建筑定义低碳建筑定义低碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳建筑特征低碳建筑特征绿色环保节约能耗科技元素建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑。 建筑的整个生命周期中最大限度的减少能源的消耗。建筑与科技的完美结合，提升家居舒适度。低碳建筑主要技术体系低碳建筑主要技术体系一、低碳设计 二、低碳用能 三、低碳构造四、低碳用材低碳设计低碳建筑主要技术体系低碳建筑主要技术体系低碳设计是指能够达到减少温室气体排放效果的设计。
2、1.房屋的朝向，比如改一下角度，比如改变 一下屋顶的设计，可以降低整个建筑8%的能源使用量。 定义：方式：2.选择可再生的或者低碳的材料。 3.增加保温层 设计。4.增加智能 设计。低碳用能低碳建筑主要技术体系低碳建筑主要技术体系低碳用能是指在建筑的生命周期中尽可能减少对能源的消耗。定义：组成：建筑的能耗主要集中在建设和使用周期。建议：1.住宅产业化：即用工业化生产方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动生产率，提升住宅的整体质量，降低能源消耗。能耗20%30%建筑垃圾83%材料损耗60%可回收材料66%建筑节能50%2.住宅科技化：即用科技设计及设备降低建筑在使用周期中的能耗，已达到低碳减排的目
3、的。目前主要的低碳建筑都应用了，保温、节水、新型能源等技术。低碳构造低碳建筑主要技术体系低碳建筑主要技术体系碳量化碳量化计算算标准准 （kgCO2） 低碳之星低碳之星低碳用材低碳建筑主要技术体系低碳建筑主要技术体系碳量化碳量化计算算标准准 （kgCO2） 低碳之星低碳之星低碳建筑技术要求低碳建筑技术要求外墙节能技术：墙体的复合技术有内附保温层、外附保温层和夹心保温层三种。我国采用夹心保温作法的较多;在欧洲各国，大多采用外附发泡聚苯板的作法，在德国，外保温建筑占建筑总量的80%，而其中70%均采用泡沫聚苯板。低碳建筑技术要求低碳建筑技术要求门窗节能技术：中空玻璃，镀膜玻璃(包括反射玻璃、吸热玻璃
4、)高强度LOW2E防火玻璃(高强度低辐射镀膜防火玻璃)、采用磁控真空溅射方法镀制含金属银层的玻璃以及最特别的智能玻璃。 低碳建筑技术要求低碳建筑技术要求屋顶节能技术：利用智能技术、生态技术来实现建筑节能的愿望，如太阳能集热屋顶和可控制的通风屋顶等。 低碳建筑技术要求低碳建筑技术要求采暖、制冷和照明是建筑能耗的主要部分，如使用地（水）源热泵系统、置换式新风系统、地面辐射采暖。 低碳建筑技术要求低碳建筑技术要求新能源的开发利用：太阳能热水器、光电屋面板、光电外墙板、光电遮阳板、光电窗间墙、光电天窗以及光电玻璃幕墙等 低碳建筑概况低碳建筑概况国外（欧美）低碳建筑在上世纪后期随着人均环保意识的加强得到
5、迅速的发展，目前低碳技术相对成熟，并占据建筑市场的主流。国内低碳建筑是近几年发展迅速，虽然起步较晚，但未来发展潜力巨大。目前市场上的低碳建筑（住宅类）主要分为两类：1.高端科技生态类住宅；2.部分采用低碳技术的中低端住宅。中国低碳建筑中国低碳建筑在低碳进程中不断的探索低碳新技术的前沿低碳住宅的成熟典范中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京朗诗国际街区朗诗国际街区基本信息朗诗国际街区基本信息基本信息项目地址：建邺区河西大街87号（河西大街与庐山路交汇处）地段商圈：新江东商圈、奥体物业类别：住宅、商业建筑类别：小高层、多层得房率：约83% 总户数：2000 容积率：1.88 绿化率：40% 建筑面积：3
6、00000 M2 占地面积：160000 M2 车位数：2000 车位比：1：1 开发商：南京朗诗置业股份有限公司物业费：1.80元/平米中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京朗诗国际街区价格明细中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京朗诗国际街区科技系统1、地源热泵系统摆脱空调束缚中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京朗诗国际街区科技系统2、混凝土顶棚辐射制冷制热系统住宅象人体一样调节温度常温水不断循环，冷却夏天闷热的混凝土楼板，加热冬季干冷的顶棚。通过辐射效应，调节室温。楼面没有难看的空调“补丁”，室内没有机械转动的噪音。更减少热胀冷缩对楼板的损伤中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京朗诗国际街区朗诗国际街区基本信
7、息朗诗国际街区基本信息科技系统3、绝缘”外墙系统建筑的保温衣中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京朗诗国际街区科技系统4、女儿墙、屋顶及地下保温系统住在“生态控温舱”中从楼基到楼顶，形成严密的隔热保温体系。保持智能居所的独立性，减少能量散失。中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京朗诗国际街区科技系统5、“严密”外窗系统双向隔热，隔出新天地采用隔热保温窗，窗框和窗洞的结合空隙采取阻热设计，隔绝热传导。玻璃为：5+15A+5（mm）中空玻璃，镀有LOW-E涂层，内充惰性气体有效降低热能量的传递。中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京朗诗国际街区科技系统6、外遮阳系统自由调节室内光线采用隔热保温窗，窗框和窗洞的结合空
8、隙采取阻热设计，隔绝热传导。玻璃为：5+15A+5（mm）中空玻璃，镀有LOW-E涂层，内充惰性气体有效降低热能量的传递。中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京朗诗国际街区科技系统7、同层排水系统生活中只流淌着音乐的声音 用隐蔽式水箱和同层排水技术，排水横管在本层与立管连接，消除了卫生间排水管穿越楼板的渗透隐患，降低排水噪音对邻里的干扰。中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京朗诗国际街区科技系统8、 24小时持续置换新风系统换风无痕，清新常在设置在卧室、客厅等地面上的新风口送入经过除尘、温度及湿度处理的室外新鲜空气，送风口风速很小，将风由地面缓缓送入室内，蔓延形成“新风湖”，让人体始终呼吸到新鲜空气，再通
9、过卫生间、厨房等顶部的排风口排出。中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京朗诗国际街区科技系统9、地源热泵热水系统星级酒店般服务与享受10、隔音降噪系统家是宁静的港湾外墙和外窗中空玻璃的厚度都要比普通住宅厚2倍左右。中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京锋尚国际公寓基本信息项目地址：下关区小桃园1号地段商圈：下关物业类别：住宅、别墅建筑类别：高档公寓、别墅得房率：约88% 总户数：247 容积率：0.9 绿化率：36% 建筑面积：177688.62 M2占地面积： 197431.80M2车位数：396 车位比：1：1.6开发商：南京锋尚房地产开发有限公司物业费：5元/平米中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京价格
10、明细2010年01月21日锋尚国际公寓已经售罄。 2009年09月15日目前在售北区剩余3到4套房源，面积220平米以上，总价600万以上。 2009年08月13日剩5套公寓，189平米两套和244平米以上三套，189平米公寓466万每套，244平米以上公寓666万起售。别墅已经售罄。 2009年07月20日锋尚本月中旬推出了最后一批房源，目前总价500万元套起的北区公寓只余十余席，2000万元套起的沿河别墅仅有三套。2009年07月07日2009年7月8日，锋尚北区第一次开盘，公寓均价2.5万2.7万元/平米。 2009年06月24日预计7月将公开北区住宅与沿河别墅，公寓200-300平米，
11、别墅300-700平米。 2009年05月28日锋尚最后70套零耗能公寓即将发售，单价2.5万元/平米，500万/套起售。另有14幢临河别墅，总价2000多万元/幢。 2009年05月08日目前正在接受预订。 2009年04月22日4月底5月初将公开北区住宅与沿河别墅，公寓200-300平米，别墅300-700平米。2009年02月20日南区公寓200-300平米，均价25000元/平方,别墅300-700平米，均价50000元/平米，南区目前已基本售空，北区开盘时间未定。 锋尚国际公寓中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京科技系统1、外墙复合保温隔热技术该系统从结构墙体向外分三部分：第一部分是保温
12、层，为100mm厚自熄型模压聚苯板或玻璃棉，板与结构墙体进行粘结加钉结。第二部分是50mm厚流动空气层，用来将隔热及保温材料上的水分和湿气蒸发掉，保证保温材料的干燥和延长保温材料的使用寿命；第三部分为开放式石材干挂幕墙，直接通过龙骨和预埋件与主体结构联系，与保温材料之间没有受力关系，抗风压、抗冻融、抗震能力强。锋尚国际公寓中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京科技系统2、组合外窗保温隔热技术用了断热铝合金窗框、低辐射（Low-E）中空玻璃、铝合金活动外遮阳（卷帘）技术三项主要技术。锋尚国际公寓中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京科技系统3、混凝土辐射采暖制冷技术利用混凝土的热惰性来平衡室内的温度波幅，降
13、低耗电量，有利于缓解城市供电压力。另外，这个系统还具有一定的恒温及温度调节特征。锋尚国际公寓中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京科技系统4、置换式健康通风技术5、土壤源热泵技术其它太阳能光伏发电技术、智能化技术、隔声技术、节水技术等。锋尚国际公寓中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京城开御园基本信息项目地址：南京市玄武区北安门街地段商圈：珠江路物业类别：住宅建筑类别：小高层得房率：85% 总户数：165 容积率：1.47 绿化率：25% 建筑面积：31000 M2占地面积：15000M2车位数：200 车位比：1：1.3开发商：南京市城市建设开发(集团)有限责任公司物业费：4.5元/平米中国低碳建筑中国
14、低碳建筑南京南京价格明细城开御园记录时间记录时间均价均价价格描述价格描述2010/03/05 31000元/m2价格在31000-36000元/平米之间2010/02/21 33000元/m21月15日开盘，价格30000-36000元/平米不等中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京科技系统1、地源热泵系统城开御园2、毛细管顶棚辐射系统3、置换式新风系统4、建筑节能外围护体系5、生活热水系统6、智能外遮阳7、太阳能利用8、同层排水中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京朗诗国际街区基本信息朗诗国际街区基本信息科技系统9、直饮水城开御园大型集成直饮水系统入户直饮水机建设成本、维修费用高；整体设计、使用方便成本
15、低、安装方便；日常使用陈本高、易出故障中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京蓝晶国际基本信息项目地址：大桥南路家乐福旁地段商圈：大桥南路物业类别：住宅、商业建筑类别：高层、酒店式公寓得房率：78% 总户数：232 容积率：3.38 绿化率：14.7% 建筑面积：31754 M2占地面积：6273M2车位数：300 车位比：1：1.5开发商：南京江陵房地产开发公司物业费：3.2元/平米中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京价格明细蓝晶国际公寓均价2万中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京科技系统1、地源热泵系统2、置换式新风系统3、建筑节能外围护体系蓝晶国际4、外窗系统中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京太平宝邸基本
16、信息项目地址：泰山新村转盘农行旁(大桥北路83号)地段商圈：桥北物业类别：住宅建筑类别：小高层得房率：80%-87%总户数：158容积率：3 绿化率：38% 建筑面积：30656.48 M2占地面积：8000M2车位数：127 车位比：1：0.8开发商：南京维禧科技有限责任公司物业费：1.5元/平米中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京价格明细太平宝邸记录时间记录时间均价均价价格描述价格描述2010/04/26 7500元/m2还剩8套房源2009/12/04 6300元/m22009/11/03 5500元/m22009/10/26 5300元/m22009/08/10 5200元/m24650元
17、/平米起售，均价5200元/平米。2009/05/18 5500元/m2中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京科技系统1、智能化管家系统蓝晶国际通过这样一个智能住宅管理系统，可以通过只用一个遥控器，就遥控家里所有灯光，实现灯光的一开关、全开全关以及一键“会客|就餐|影院|娱乐”等灯光场景；电器实现远程开启、万能遥控功能，在炎热的夏天，您可以打个电话，把空调提前开启，在寒冷的冬天，可以提前把地暖或热水器开启；包括对窗帘的遥控开关、定时开关；若有入室盗窃行为，系统探测到险情后，会打电话报警给业主。中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京和府奥园基本信息项目地址：建邺区雨润大街以南，恒山路与黄山路之间地段商圈：奥
18、体物业类别：住宅、商业建筑类别：小高层、高层得房率：80%总户数：866容积率：2.2绿化率：39.68% 建筑面积：105805.77 M2占地面积：35738.4M2车位数： 车位比：待定开发商：江苏宇和置业有限公司物业费：2.8元/平米中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京价格明细和府奥园记录时间记录时间均价均价价格描述价格描述2010/05/15 19500元/m2推出03、06栋房源中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京科技系统1、地源热泵系统3、单户置换式新风系统4、建筑节能外围护体系5、生活热水系统和府奥园2、屋面保温隔热系统6、塑钢中空玻璃门窗系统中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京科技系统7
19、、地面保温系统和府奥园项目归纳低碳住宅主要分三种档位:1万以下1万至2万2万以上没有什么附加低碳的系统，可能会采用太阳能、断桥铝合金中空玻璃（部分会采用塑钢）会增加采用一些低成本的低碳系统，如外墙EPS保温、单户式新风系统、地面保温（地暖）、LOW-E窗户、单户直饮机主要的低碳科技都会应用，地热、屋顶隔热、全天候热水、太阳能集成、集成式新风、外窗遮阳、同层排水、降噪；更高档的还会采用一些智能家居、恒温恒湿、集成直饮水中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京太阳能热水系统 天地新城龙池翠洲 节能指标：10%-15%可省电费：100平方米住宅大约一年可省400千瓦电，按0.5元/千瓦时，一年可省200元左
20、右减碳能力：398.8千克二氧化碳外遮阳系统 锋尚公寓朗诗街区栖园节能指标：理论上22%，实际10%-15%左右可省电费：100平方米住宅大约一年可省400千瓦电，按0.5元/千瓦时，一年可省200元左右减碳能力：398.8千克二氧化碳中国低碳建筑中国低碳建筑南京南京地热系统 城开御园节能指标：6%-8%可省电费：100平方米住宅大约一年可省200-300千瓦电，按0.5元/千瓦时，一年可省100-150元左右减碳能力：千克二氧化碳外墙铝板系统 仁恒江湾城节能指标：25%-32.5%左右可省电费：100平方米住宅大约一年可省800千瓦电，按0.5元/千瓦时，一年可省400元左右减碳能力：797
21、.6千克二氧化碳朗诗街区中国低碳建筑中国低碳建筑上海上海朗诗绿岛采用地源热泵系统，从土壤中提取能量，以常温水为媒介，制冷采暖，再加上由特别增厚的墙体保温层、女儿墙、屋顶及地面保温系统，以及镀有Low-E涂层、内充惰性气体的玻璃窗构成的严密的外围护系统，打造“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”的人居模式。与同等规模的传统住宅相比，朗诗绿岛每年减少5895吨二氧化碳排放，节约2121吨标准煤和589万度电。中国低碳建筑中国低碳建筑上海上海万科朗润园万科朗润园是上海第一个生态小区，综合采用了外墙保温、屋顶绿化、自平衡式通风系统、太阳能集中供热系统等26项生态技术，从室内和小区的水、声、光、热、空气环境等
22、多个角度创造立体、多层面的生态环境。小区的布局、绿化、环保、资源综合利用以及住宅节能、隔音、日照、通风等各项指标都达到了一级生态型住宅小区的标准。国外低碳建筑国外低碳建筑德国德国三层玻璃窗阳台与建筑分隔，避免导热太阳能热水板安置在南墙3升房低碳科技设备低碳科技设备德国威能turboTEC系列家用中央锅炉参考价：17000元/台适用面积：120平米6000元/台适用家庭：4人根据热水需求量，可先择的壁挂型水罐VIH CK 70或者落地式VIH R 系列储水罐，VIH R系列容量分别为120，150，200，300，400和500升等。独立的太阳能能源站，该系统可为家庭体提供日常淋浴与厨房用热水。
23、电、气热水器每吨热水需消耗的成本是30多元，而太阳能则只需10元。在阴雨或日照不足的情况下，太阳能能源站可配合“威能”家用中央锅炉对热水进行二次加热，保证在各种天气下用户的正常使用。低碳科技设备低碳科技设备A.O史密斯家庭中央热水炉参考价：7000元/台阿里斯顿智系列壁挂家庭中央采暖炉参考价：10500元/台恒热燃气中央热水锅炉参考价：12000元/台低碳科技设备低碳科技设备爱迪士MALIN中央新风换气机组参考价：3500元/套适用面积：两室一厅日立IVX系列变频中央空调参考价：10000元/套适用面积：三室一厅该系统将室外经过系统过滤的新鲜空气送入室内，同时将室内受到污浊的空气排到室外。整个
24、空气区域成为一个有组织、按照设计路径形成对流的完整系统，运行时没有噪音，不影响住户的休息。该系统使用R410A环保冷媒，具有高效稳定、静音舒适、自由多联等优势。日立专利的直流变速涡旋压缩机可根据室内负荷的大小自动调节室外机的输出功率，低负荷时的运行能耗更低，比传统直流电机提高10%以上，适合小家庭的人性化需求。低碳科技设备低碳科技设备法国奥特雷格中央新风系统参考价：4500元/套英国室宝科普拉斯新风系统参考价：3800元/套格力VRV中央空调机参考价：17000元/套大金VIV系列中央空调参考价：17000元/套低碳科技设备低碳科技设备参考价： 800元/平方米LOW-E中空玻璃参考价： 18
25、0元/平方米隔热断桥铝合金门窗隔热断桥铝合金门窗通过增强尼龙隔条阻隔铝合金型材的热传导，同时增强窗体的耐久性。隔热断桥铝合金门窗的相较与前代产品保温性好，隔热效率可增强50%。使冬季更加保暖，夏季更加节能，全年节约采暖费和空调电费达50%。LOW-E中空玻璃，有良好的采光性的同时，拥有优异的隔热保温，隔音，防紫外线效果。LOW-E玻璃是一种新型的特种节能玻璃。它没有“光污染”，对于隔热和防紫外线具有非常突出的作用，可以挡住90%的太阳辐射热，是真正意义上的绿色、节能、环保玻璃建材。低碳科技设备低碳科技设备忠旺断桥铝合金门窗参考价：750元/平方米北新断桥铝塑门窗参考价：700元/平方米耀华LO
26、W-E中空玻璃参考价：160元/平方米南玻LOW-E玻璃参考价：200元/平方米低碳科技设备低碳科技设备EPS外保温板（苯板）参考价：150-300元吨保温效果：聚氨酯泡沫最好，挤塑板次之，苯板最差；耐冷热性能：聚氨酯泡沫最好，挤塑板次之，苯板最差；吸水率（性）：挤塑板最低，聚氨酯次之，苯板最易吸水；使用寿命：聚氨酯泡沫最长，挤塑板次之，苯板最差；价格：聚氨酯泡沫最高，挤塑板次之，苯板最低；低碳科技设备低碳科技设备地暖参考价：60-150元/m2地暖系统价格由地下隐蔽结构选材、控制系统以及热源的配备情况决定的。其中控制系统的配备取决于用户想达到的舒适度和性价比，为达到不同的控制性能，选取的系统
27、价格可能相差数十倍。智能家居综述配置成本案例定义功能技术分类市场现状定义智能家居定义智能化由原来的被动静止结构转变为具有能动智能的工具。信息化提供全方位的讯息交换功能，帮助家庭与外部保持讯息交流畅通。人性化强调人的主观能动性，重视人与居住环境的协调，使用户能随心所欲地控制室内居住环境。节能化取消了家用电器的睡眠模式，一键彻底断电，从而节省了电能。智能家居可以定义为一个系统。它以住宅为平台，利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、无线技术，将与家居生活有关的各种子系统有机地结合在一起。功能功能功能说明说明家庭安全防范家庭安全防范防盗、防火、防天然气泄露以及紧急求助等照明系统控制照明系统
28、控制控制电灯的开关、明暗环境控制环境控制控制窗帘、门窗、空调等家电控制家电控制控制家庭影院、电饭煲、微波炉、电风扇等智能化控制智能化控制火灾时自动断电，燃气泄露时自动关闭气阀并打开窗户和换气扇，下雨时自动关闭窗户等多种途径控制多种途径控制可通过遥控器、触摸屏、电话、网络等不同方式控制家庭设备技术分类采用技术采用技术功能功能稳定性稳定性可扩展性可扩展性布线布线集集 中中 控控 制制技术技术综合好差复杂现现 场场 总总 线线技术技术综合好好方便电电 力力 载载 波波技术技术综合中好无RF/IRRF/IR遥遥控控技术技术单一中无无市场现状国内智能家居市场处于快速发展阶段。以可视对讲企业为主的厂家纷纷
29、将自己原本单一的产品进行了技术整合，加入智能家居控制的功能，以期在智能家居市场上分得一杯羹。除此之外，照明、布线箱、音响、网络家电等IT厂商也都充分利用各自的资源来争夺智能家居市场。应用项目应用项目代表品牌代表品牌产品感知产品感知高端市场高端市场豪华住宅唐太子、德国莫顿质量高，售后佳中端市场中端市场中高档住宅天津瑞朗、安居宝质量高，售后良好低端市场低端市场普通住宅创吉星、安博士质量参差不齐，售后不够完善目前，国内高端市场主要被唐太子、霍尼韦尔、ABB、奇胜、德国莫顿、新加坡Nico等国外知名品牌占据着。高端市场品牌一般都有完整的一体化的智能家居系统产品，价格较高，售后完善，主要应用于豪华住宅项
30、目。智能家居综述配置成本案例综览子系统配置一套完整的智能家居系统由一个中央控制系统和各子系统组成。若业主只要求其中部份子系统功能，可配置相应子系统控制器代替中央控制系统，以节约成本。智能家居总系统图综览住宅类别住宅类别常用系统常用系统备选系统备选系统豪华住宅豪华住宅中央控制系统、智能开关（智能窗帘/智能照明/智能家电）、背景音乐、安防、门禁、远程控制家庭AV、家用中央吸尘及新风系统、宠物设备、智能卫浴、车库智能换气、自动浇花、自动给排水中高档住宅中高档住宅中央控制系统、智能开关（智能窗帘/智能照明/智能家电）、安防背景音乐、家庭AV系统、智能卫浴系统、车库智能换气系统、远程控制普通住宅普通住宅
31、无安防智能家居综述配置成本案例综览子系统配置中央控制系统智能开关系统背景音乐系统家庭安防系统门禁系统智能窗户/窗帘系统远程控制系统其他可选子系统中央控制系统基本功能中央控制系统是智能家居系统的中心控制设备，用于集中控制智能家居各子系统（包括室内控制和远程控制）。它一般包括一台主机和一个总控制触摸屏。住宅类别住宅类别产品选取产品选取豪华住宅豪华住宅唐太子MICROS+ 中央控制器唐太子顶级多媒体彩色触摸屏 Servus中高档住宅中高档住宅瑞朗触摸屏家庭服务器普通住宅普通住宅无智能开关系统基本功能智能开关系统是指除总控制触摸屏外，其他用于控制系统的外部控制设备。包括智能电器、智能窗帘、智能照明等的
32、开关控制。智能开关有遥控器、声控开关、光感开关、温感开关、触摸屏、触摸板、普通复位开关等实现形式。住宅类别住宅类别产品选取产品选取豪华住宅豪华住宅唐太子LATUS 16键触摸面板唐太子带液晶显示（LCD）LATUS触摸面板唐太子遥控器唐太子温度/光线/声音传感器曲奇复位开关模块PENTO 触摸面板中高档住宅中高档住宅匙配遥控器梦幻系列遥控器梦幻系列触摸开关电灯混装网络开关时钟定时控制器普通住宅普通住宅无背景音乐系统基本功能一个完整的背景音乐系统，应使任一房间都可开启系统、切换音源、选择歌曲、调节音量。在进行背景音乐系统设计时，智能家居厂家提供背景音乐系统的控制模块和接口，DVD、MP3、音箱等
33、外接设备可由业主自由选择。住宅类别住宅类别产品选取产品选取豪华住宅豪华住宅唐太子XANTECH唐太子可学习红外音响接口音频交换模块电话模块中高档住宅中高档住宅背景音乐学习型红外控制器背景音乐中央智能主机背景音乐中央智能主机BA-A61普通住宅普通住宅无家庭安防系统基本功能住宅的安全永远是放在第一位的，所以家庭安防系统是智能家居中最重要的一套子系统。家庭安防系统发展到现在，可实现的功能越来越多，主要有如下几方面：提供无线防区，外接各种安防探测器与警灯、警号，对每一不同的安防探测器具识别功能；实现一键撤布防，紧急求助、布防延时，密码撤防、消警等功能；业主可以通过电话和网络进行远程撤布防，具有联动控
34、制功能；用户与管理中心可查询报警类型、报警点、报警时间、处理记录；触发警情后可通过小区局域网向保安中心报警，同时拨打用户设定的电话号码进行报警；通过家庭智能安防系统，可以实现各个防区与其他家电自动化设备的联动控制。住宅类别住宅类别产品选取产品选取豪华住宅豪华住宅安防主机报警器监视摄像机数字硬盘录像机门窗磁感应器探测器（窗、烟、火、天然气等）中高档住宅中高档住宅瑞朗家庭安防智能终端报警器监视摄像机数字硬盘录像机门窗磁感应器探测器（窗、烟雾、天然气等）普通住宅普通住宅安博士报警主机安博士无线门窗磁（防盗报警器）火警报警器天然气泄露报警器门禁系统住宅类别住宅类别产品选取产品选取豪华住宅豪华住宅TEL
35、ETASK 感应读卡器（非接触式）TELETASK（唐太子）感应式门卡TELETASK（唐太子）电磁锁 TELETASK（唐太子）钥匙扣型门卡中高档住宅中高档住宅门禁感应器电磁锁感应ID厚卡普通住宅普通住宅无智能窗户/窗帘系统基本功能只需轻按控制键即可自动开关窗户和窗帘住宅类别住宅类别产品选取产品选取豪华住宅豪华住宅开窗机电动窗帘机电动窗帘轨天棚遮阳帘轨中高档住宅中高档住宅开窗机电动窗帘机电动窗帘轨普通住宅普通住宅无远程控制系统基本功能使业主能通过电话、手机、电脑等设备实现对家中设备的控制。住宅类别住宅类别产品选取产品选取豪华住宅豪华住宅电话接口图形用户界面软件 | 型号 TDS15101中高
36、档住宅中高档住宅电话控制器普通住宅普通住宅无其他可选子系统家庭AV视频系统安装此系统后，用户只需用一套数字电视机顶盒、DVD/VCD、卫星电视及摄像头等设备就能在任何房间的电视机上随心所欲的观看这些设备的节目。可以在不同的房间分别观看不同的节目，又可以同时共享同一节目，轻松方便。家用中央吸尘及新风系统宠物设备包括宠物禁区系统、自动宠物喂食系统、喂鱼器等。智能卫浴系统集臀部清洗、温水调节、座圈加温、自动除臭、自动烘干、静音落座等功能于一身的智能马桶。时尚按摩浴缸，带空气按摩系统和水力按摩系统。浴缸一侧配有防水扬声器，可一边沐浴一边享受音乐。多功能洗脸台。镜子上嵌有超薄显示器，业主可一边刷牙，一边
37、通过显示器查看当天的天气预报。红外感应水龙头，伸手即出水。车库智能换气系统通过（遥控）手动或自动定时控制进行车库换气，将汽车的尾气和汽油的味道清除干净，注入室外空气。自动浇花、给排水系统用自动浇花系统可以自动浇水和定时浇水功能。在阳台上观景时可以用遥控器启动浇花的电磁阀门，站在阳台上，就可以控制花园里一个个的喷头。同时，系统对游泳池的给排水进行控制，可以定时自动的对游泳池内的水进行更换，时刻保持水质的优良。智能家居综述配置成本案例成本综览子系统成本成本综览目标客户目标客户智能家居费用智能家居费用常用品牌常用品牌豪华住宅业豪华住宅业主主30-100万唐太子、霍尼韦尔、ABB、奇胜、德国莫顿、新加
38、坡Nico、德国曼瑞德中高档住宅中高档住宅业主业主3-15万安居宝、天津瑞朗、上海索博、波创科技、青岛海尔、松本智能、冠林科技普通住宅业普通住宅业主主0.5万创吉星、安博士豪华住宅：智能家居装修费范围为30-100万元，其中完整智能家居系统造价一般在70万左右，业主偏好国外知名品牌。中高档住宅：智能家居装修费范围为3-15万元，其中完整智能家居系统造价一般在10万左右，业主多选取国内知名品牌。普通住宅：一般不考虑智能家居，即使安装部分系统，也大多会选取国内二三线品牌，价格0.5万以内。智能家居综述配置成本案例成本综览子系统成本常用子系统成本豪华小区豪华小区中高档小区中高档小区普通小区普通小区中
39、央控制系统4-8万1-2.5万0智能开关系统1-4万0.5-1万0背景音乐系统暂缺0-5万0家庭安防系统5-20万0.3-1万0-0.5万门禁系统0.6-5万0.1-0.6万0智能窗户/窗帘系统5-40万1-2万0远程控制系统0.2-1万0.05-0.2万0家庭AV视频系统暂缺暂缺0智能卫浴系统暂缺暂缺0上表价格为产品报价，不包含线材和装修服务费。价格跨度由品牌差异、所用产品数量差异造成。智能家居综述配置成本案例豪华别墅普通住宅中高档住宅北京晴翠园某别墅户型案例名：北京 晴翠园物业属性：独立别墅智能家居品牌：Nico智能家居完整度：90%实现功能：家庭安防/电动窗帘/背景音乐/智能照明/智能家
40、电/门禁/远程控制门厅的触控式场景面板、人体感应器。在天黑时，人体感应器一旦感应到人体的移动，灯光便会打开，无人时自动熄灭。客厅的智能灯光、窗帘、空气环境系统，可通过墙上控制面板一键控制。客厅一角的智能家居触摸屏控制面板餐厅的智能灯光和电动窗帘系统能根据空气质量自动换气的百叶窗主卧床头的控制面板走廊的感应灯智能家居综述配置成本案例豪华别墅普通住宅中高档住宅闽江小区某公寓户型案例名：闽江 某小区物业属性：公寓智能家居品牌：天津瑞朗智能家居完整度：40%实现功能：家庭安防/智能照明/智能家电设计图产品配置表：位置位置产品名称产品名称品牌品牌/ /型号型号数量数量功能说明功能说明客客厅厅家庭智能终端
41、RL-SZ20081灯光/电器开关，布/撤防控制28位遥控器RL-H28P1遥控智能模块双键白炽灯网络开关RL-RKB2D1二路电灯软启动，可调光接线式电器模块RL-RMY151控制饮水器电源单相阻波器RL-FZ21净化线路，阻断干扰无线接收器RL-TWM1接受遥控器信号幕帘式无线红外探测器RL-SYHM1非法入侵报警卧卧室室双键白炽灯网络开关RL-RKB2D1二路电灯软启动，可调光无线紧急按钮RL-SYN1紧急报警用集中控制器RL-TJK161手动控制灯光电器等设备实现功能实现功能可扩展功能可扩展功能1、四路灯光任意组合，亮度可调1、八路无线安防2、多场景预设2、四路有线安防3、一路电器控制
42、3、一处空调控制4、二路防区报警4、一处窗帘控制5、近程（RF）遥控器控制6、集中控制器7、电话远程控制（灯、电器的开/关）智能家居综述配置成本案例豪华别墅普通住宅中高档住宅西安一力小区某公寓户型案例名：西安 一力小区物业属性：公寓智能家居品牌：创吉星智能家居完整度：10%实现功能：家庭安防位置位置产品名称产品名称品牌品牌/ /型号型号数量数量客客厅厅安防主机创吉星1门磁创吉星1幕帘探测器创吉星1卧卧室室吸顶探测器创吉星1幕帘探测器创吉星1门磁窗帘探测器吸顶探测器归纳：目前除部分高档别墅应用整套智能家居系统，其它的都是部分采用，一般都会使用到有中央控制系统、智能开关系统、安防系统、门禁系统、远
43、程控制系统。部分产品报价睿智系列网络开关睿智系列网络开关睿智系列网络开关睿智系列网络开关序序 号号名名 称称型型 号号描描 述述价价 格格1单路白炽灯网络开关RL-5021控制一路白炽灯,可调光￥340.62双路白炽灯网络开关RL-5022控制二路白炽灯,可调光￥377.63单路电灯网络开关RL-5121控制一路电灯(日光灯),不可调光￥340.64双路电灯网络开关RL-5122控制二路电灯(日光灯),不可调光￥377.652500W电灯网络开关RL-5120控制电灯功率之和不大于2500W￥389.46电灯混装网络开关RL-5222一路控制白炽灯，可调光；另一路不可调光￥377.67四键T型
44、网络开关RL-8021控制二组不同的灯光组合模式￥512.28电动窗帘控制器RL-5304控制交流电机，使其接受X10系统控制￥627.0瑞朗瑞朗瑞朗水晶系列网络开关水晶系列网络开关水晶系列网络开关水晶系列网络开关序序 号号名名 称称型型 号号描描 述述价价 格格1零火单路白炽灯网络开关RL-RSB-A控制一路白炽灯，可调光￥281.82零火双路白炽灯网络开关RL-RSB-A控制两路白炽灯，可调光￥336.63零火单路电灯网络开关RL-RSD-A控制一路电灯，不可调光￥281.84零火双路电灯网络开关RL-RSD-A控制两路电灯，不可调光￥336.652500W电灯网络开关RL-5110控制电
45、灯功率之和不大于2500W￥345.86电灯混装网络开关RL-5212一路白炽灯，可调光；一路电灯，不可调光￥336.67电动窗帘控制器RL-5301控制交流电机，使其接受X10系统控制￥519.68四路T型网络开关RL-TSK4-A控制四组不同的灯光组合模式￥483.09六路T型网络开关RL-TSK6-A控制六组不同的灯光组合模式￥529.8网络开关模块系列（可以与普通开关面板配合使用）网络开关模块系列（可以与普通开关面板配合使用）网络开关模块系列（可以与普通开关面板配合使用）网络开关模块系列（可以与普通开关面板配合使用）序序 号号名名 称称型型 号号描描 述述价价 格格1零火单路白炽灯场景
46、模块RL-RMB1LC-A控制一路白炽灯，可调光，有场景功能￥206.22零火双路白炽灯场景模块RL-RMB2LC-A控制两路白炽灯，可调光，有场景功能￥258.23零火单路电灯场景模块RL-RMD1LC-A控制一路电灯，不可调光，有场景功能￥206.24零火双路电灯场景模块RL-RMD2LC-A控制两路电灯，不可调光，有场景功能￥258.25电灯混装网络模块RL-5202一路白炽灯，可调光；一路电灯，不可调光￥258.26T型网络开关模块RL-TM-A任意面板，1、2、3键均可，有三种控制效果￥164.47接线式电灯模块RL-RMDJ-04与触发开关/模块配合，实现单火电灯控制￥206.28
47、2500W控制模块RL-5400用于不大于2500W的电灯、电器￥261.4控制器系列产品控制器系列产品控制器系列产品控制器系列产品序序 号号名名 称称型型 号号描描 述述价价 格格116位集中控制器RL-TCJ16即插即用，可以设置场景，控制16个地址￥315.42普通型6键遥控器RL-8203控制5个地址及一组全开全关，315MHz￥205.43加密型6键遥控器RL-8204功能同上，与加密无线接收器配套使用￥245.64普通型16位遥控器RL-TY16P-3控制16个地址、全开全关、4组场景，315MHz￥393.45加密型16位遥控器RL-TY-3功能同上，与加密无线接收器配套使用￥4
48、35.66普通型随意插无线接收器RL-TWPS将315MHz无线信号转成X10信号￥293.47加密型随意插无线接收器RL-TWMS将315MHz无线信号转成X10信号，带3位密码￥322.88普通型八六式无线接收器RL-8102将315MHz无线信号转成X10信号￥285.29加密型八六式无线接收器RL-8110将315MHz无线信号转成X10信号，带3位密码￥316.810手机型遥控器RL-8210￥522.811X10发射接口模块RL-8300232接口转X10信号￥301.0电力信号系列产品电力信号系列产品电力信号系列产品电力信号系列产品序序 号号名名 称称型型 号号描描 述述价价 格
49、格1单相阻波器RL-1108阻断杂波影响，电路干路中电流不大于￥121.42单相阻波器RL-1106阻断杂波影响，电路干路中电流不大于￥316.83单相阻波器RL-1109阻断杂波影响，电路干路中电流不大于￥950.44X10信号同步放大器RL-1107可以将很弱的X10信号放大到最强，没有延时￥468.6高级应用及其它高级应用及其它高级应用及其它高级应用及其它序序 号号名名 称称型型 号号描描 述述价价 格格1电话控制器RL-TDJ01电话远程控制、面板集中控制￥1,002.62宾馆集中控制器RL-TJ16B即插即用，控制16个地址，用于宾馆床头控制￥501.63学习型红外控制器RL-RH空
50、调、音响等带红外端口电器的X10控制￥480.44嵌入式人体感应开关RL-NGQ嵌入式￥122.45随意插无线电器模块RL-4400S直接接受遥控￥258.8电动窗帘系列产品电动窗帘系列产品电动窗帘系列产品电动窗帘系列产品序序 号号名名 称称型型 号号描描 述述价价 格格1电动窗帘机RL-6000包括交流电机及零配件￥1,194.02电动窗帘轨RL-6000-G每米轨道的价格（与6000配套）￥88.03RL-6000-G轨道折弯￥104.04电机无线接收器RL-6000-K1最大负载电流：，单组交流电机￥170.05电机无线接收器RL-6000-K2面板式￥314.06电机无线接收器RL-6
51、000-K3双电机控制器￥498.07电机无线遥控器RL-6000-Y1￥158.08电机无线遥控器RL-6000-Y2￥174.09电机无线遥控器RL-6000-Y399路遥控￥340.010履带式电动开合帘RL-600145w电机，承重,最成熟产品￥1,512.011履带式电动开合帘轨道RL-6001-G每米轨道的价格￥240.012RL-6001-G轨道折弯￥240.013履带式电动开合帘电机RL-6001-J大于时用双电机￥1,032.014皮带式电动开合帘RL-6005通过专用皮带带动帘布,含24V电源,￥9,148.015皮带式电动开合帘轨道RL-6005-G每米轨道的价格￥1,8
52、46.016钢丝式电动开合帘RL-6006直流电机及配件，停电仍可手拉￥1,320.017钢丝式电动开合帘轨道RL-6006-G每米轨道的价格￥130.018窗帘电机遥控器RL-6006-Y无线遥控窗帘的开合￥110.019中型垂直卷帘RL-6101(SE)55管径轨道20N电机不含控制器，可用于大幅卷帘￥1,120.020中型垂直卷帘圆管RL-6101-G每米轨道的价格￥90.021豪华Somfy垂直卷帘RL-610150-70管径,可任意设置上下限、中间位￥3,474.022豪华Somfy垂直卷帘圆管RL-6101-G每米轨道的价格￥140.0安防报警系列产品安防报警系列产品安防报警系列产
53、品安防报警系列产品序序 号号名名 称称型型 号号描描 述述价价 格格1安防套件主机RL-7003T￥880.02无线幕帘红外RL-7203W￥98.03无线智能方向幕帘RL-7213W￥162.04无线广角红外RL-7103W￥74.05无线智能广角红外RL-7113W￥114.06无线门磁RL-7303W￥46.07无线卷帘门磁RL-7313W￥90.08无线煤气燃气探测报警器RL-7403W￥162.09无线烟雾探测报警器RL-7503W￥162.010无线遥控器RL-7603W￥36.011有线小警号RL-7803￥34.012有线大警号RL-7813￥50.013有线声光警号RL-78
54、23￥56.0家居布线系列产品家居布线系列产品家居布线系列产品家居布线系列产品序序 号号名名 称称型型 号号描描 述述价价 格格1普通型箱体RL-9001275*182*100/120￥163.22标准型箱体RL-9002290*182*100/120￥235.23示铭板RL-9000￥12.041/4电话模块RL-9114￥39.651/6电话模块RL-9116￥54.062/8电话模块RL-9128￥61.272/8出电话保密模块RL-9128B￥144.081/3数据模块RL-9213￥54.091/3有线电视模块RL-9313￥73.2101/4有线电视模块RL-9314￥86.411
55、1/5有线电视模块RL-9315￥99.6121/4视音频模块RL-9314S￥99.6133对物业模块RL-9403￥24.0146对物业模块RL-9406￥37.2159对物业模块RL-9409￥49.2165口路由器模块RL-9205￥466.8背景音乐系列产品背景音乐系列产品序序号号名名 称称型型 号号描描 述述价价 格格1音频控制面板RL-3100￥680.02二位音频面板RL-3101￥28.03四位音频面板RL-3102￥32.0波创产品系列产品系列产品名称产品名称产品型号产品型号市场价市场价备注备注智能遥控开关系列（ A6宜家）单 键 智 能调 光 开 关（单火）BC2-A1D
56、I336适用灯具：白炽灯、射灯功能特点：可调光功率：共800W（白炽灯），350W（射灯）双 键 智 能调 光 开 关（单火）BC2-A2DI396适用灯具：白炽灯，射灯；功能特点：可调光功率：共800W（白炽灯），350W（射灯）单 键 智 能开 关 （ 单火）BC2-A1DF316适用灯具：所有灯具功率：单路1100W(白炽灯)，350 W（其它灯具）双 键 智 能开 关 （ 单火）BC2-A2DF376适用灯具：所有灯具功率：单路1100W(白炽灯)，350 W（其它灯具）智能遥控开关系列（ A4雅居）单 键 智 能调 光 开 关（单火）BC2-A1DI-B336适用灯具：白炽灯、射灯功
57、能特点：可调光功率：单路800W双 键 智 能调 光 开 关（单火）BC2-A2DI-B396适用灯具：白炽灯，射灯；功能特点：可调光功率：合计800W三 键 智 能调 光 开 关（单火）BC2-A3DI-B456适用灯具：白炽灯，射灯，节能灯功率：合计800W单 键 智 能开 关 （ 单火）BC2-A1DF-B316适用灯具：白炽灯，射灯，节能灯功率：单路1100W(白炽灯)，350 W（节能灯）双 键 智 能开 关 （ 单火）BC2-A2DF-B376适用灯具：白炽灯，射灯，节能灯功率：单路1100W(白炽灯)，350 W（节能灯）三 键 智 能开 关 （ 单火）BC2-A3DF-B436
58、适用灯具：白炽灯，射灯，节能灯功率：单路1100W(白炽灯)，350 W（节能灯）遥控器系列情 景 遥 控器 （ 迷 你型）BC2-GMLR901路灯光控制1路调光全关场景控制情 景 遥 控器 （ 超 薄型）BC2-GSSR19612路灯光无线控制6种场景控制工作电流：15mA发射功率：3dBm情 景 遥 控器 （ 增 强型）BC2- GSSR-B28628路灯光无线控制6种场景控制工作电流：100mA发射功率：20dBm信 息 家 电控制器BC2-GGLR3765种家电红外控制16路灯光无线控制4种场景控制工作电流：100mA发射功率：20dBm远程控制系列电 话 远 程控制器BC2-ET0
59、2456IVR控制家电及灯光工作电流：25mA发射功率：6dBm待机电流：25uA智 能 魔 方（ 电 话 远程控制器）BC2-ET03496IVR控制家电及灯光工作电流：25mA发射功率：6dBm待机电流：25uA智能插座系列三三 孔 内 置式 智 能 插座BC2-C3SI356一路电源控制功率：2200W万 用 内 置式 智 能 插座BC2-C356一路电源控制功率：2200W智能模块系列无线/红外转发器BC2-FRFI456红外，无线信号中继红外线转发距离:全方位红外发射功率：5W工作电流：10mA调制解调方式：ASK电动遥控窗帘控制器BC2-A1CI352系统电压：220V遥控距离：驱动能力：600W无线智能开关（ A6宜家）单键无线开关BC2-A1WF110双键无线开关BC2-A2WF130无线智能开关（ A4雅居）单键无线开关BC2-A1WF-B110双键无线开关BC2-A2WF-B130三键无线开关BC2-A3WF-B150
