bA2010年冲刺一级建造师建筑工程管理与实务考试经典资料Stillwatersrundeep.流静水深流静水深,人静心深人静心深Wherethereislife,thereishope有生命必有希望有生命必有希望 2考试时间与题型n本科目的考试时间：2010年9月12日下午2点-6点， 为4小时，题型采用客观题和案例分析题的形式题型题量分值单选题2020多选题1020案例分析题5120总计35160n及格分数线是96分 3应试技巧n单选题： （四选一）是否有把握都必须要答n多选题： （五选二至四）要慎重，有把握的才可以选n案例分析题： 回答要准确，简洁，不要空 尽量使用教材中的语言进行表述 41A410000 建筑工程技术n1A411000 房屋结构工程技术房屋结构工程技术n1A412000 建筑装饰装修技术建筑装饰装修技术n1A413000 建筑材料建筑材料n1A414000 建筑工程施工技术建筑工程施工技术 51A411000 房屋结构工程技术房屋结构工程技术n n本部分出本部分出本部分出本部分出4~54~5题题题题 n n1. 1. 结构功能要求结构功能要求结构功能要求结构功能要求 P1 P1 n n2. 2. 两种极限状态两种极限状态两种极限状态两种极限状态 P1~P2P1~P2n n3. 3. 临界力计算公式与因素临界力计算公式与因素临界力计算公式与因素临界力计算公式与因素 P3P3n n4. 4. 位移公式与影响因素位移公式与影响因素位移公式与影响因素位移公式与影响因素 P4P4n n5. 5. 混凝土结构的耐久要求混凝土结构的耐久要求混凝土结构的耐久要求混凝土结构的耐久要求 P5P5 保护层厚度保护层厚度保护层厚度保护层厚度 与与与与 水灰比、水泥用量水灰比、水泥用量水灰比、水泥用量水灰比、水泥用量n n6. 6. 平面力系的平衡条件与应用平面力系的平衡条件与应用平面力系的平衡条件与应用平面力系的平衡条件与应用 P9-11P9-11（最少（最少（最少（最少1 1题）题）题）题）n n7. 7.结构抗震要求结构抗震要求结构抗震要求结构抗震要求 P13~14 P13~14 选择，注意案例选择，注意案例选择，注意案例选择，注意案例 6平面力系的平衡条件及其应用平面力系的平衡条件及其应用P9~10n掌握平衡方程的应用。
此知识点是每年的必考题 7静定桁架 P10-11n[复习要点] 重点掌握桁架及二力杆的特点及简单计算n典型题n有一桁架，受力及支承如下图，则AC杆和AB杆的内力分别为( )拉力为正，压力为nA. -l kN，-1 kNnB. 0， -1 kN nC. 1 kN， 1 kN nD. 1 kN， 0 答案：B解题思路：计算内力的思路为：(1)去掉约束，画出受力图；(2)利用平衡方程，求出约束反力；(3)用节点法求出杆件内力 81A412000建筑装饰装修技术建筑装饰装修技术n本部分出本部分出2题题n热工环境知识热工环境知识 P21n防火设计要求防火设计要求 P24n防火、防烟、疏散要求防火、防烟、疏散要求 P27n楼梯空间尺寸楼梯空间尺寸P28n门窗连接门窗连接P29 91A413000 建筑材料建筑材料n n本部分出本部分出本部分出本部分出5~65~6题题题题n n1. 1. 石灰的技术性质石灰的技术性质石灰的技术性质石灰的技术性质 P35 P35 （注意对应用的影响）（注意对应用的影响）（注意对应用的影响）（注意对应用的影响）n n2. 2. 常用水泥的技术要求和选用常用水泥的技术要求和选用常用水泥的技术要求和选用常用水泥的技术要求和选用 P36~39P36~39n n3. 3. 混凝土的技术要求与质量要求混凝土的技术要求与质量要求混凝土的技术要求与质量要求混凝土的技术要求与质量要求 P41~43P41~43n n4. 4. 常用建筑钢材及其力学性能常用建筑钢材及其力学性能常用建筑钢材及其力学性能常用建筑钢材及其力学性能 P43~46P43~46n n5. 5. 天然大理石的技术要求与应用。
天然大理石的技术要求与应用天然大理石的技术要求与应用天然大理石的技术要求与应用P50-51P50-51n n6. 6. 木制品的含水率和强度：木制品的含水率和强度：木制品的含水率和强度：木制品的含水率和强度： P54-55P54-55n n7. 7. 建筑玻璃：建筑玻璃：建筑玻璃：建筑玻璃： 重点掌握安全玻璃的种类及玻璃幕墙所使用的玻璃重点掌握安全玻璃的种类及玻璃幕墙所使用的玻璃重点掌握安全玻璃的种类及玻璃幕墙所使用的玻璃重点掌握安全玻璃的种类及玻璃幕墙所使用的玻璃 P59 P59 n n8. 8. 重点掌握防水卷材主要性能重点掌握防水卷材主要性能重点掌握防水卷材主要性能重点掌握防水卷材主要性能P72P72和绝热材料和绝热材料和绝热材料和绝热材料 P74P74 101A414000 建筑工程施工技术n n选择题选择题8~10题，注意质量与安全案例背景题，注意质量与安全案例背景 111A414010 施工测量施工测量n n每年至少每年至少每年至少每年至少1 1分分分分n n复习重点复习重点复习重点复习重点n n掌握高程计算公式（注意高程测设示意图图示）掌握高程计算公式（注意高程测设示意图图示）掌握高程计算公式（注意高程测设示意图图示）掌握高程计算公式（注意高程测设示意图图示）n nP77P77n n掌握经纬仪、水准仪、全站仪的组成及适用范围。
掌握经纬仪、水准仪、全站仪的组成及适用范围掌握经纬仪、水准仪、全站仪的组成及适用范围掌握经纬仪、水准仪、全站仪的组成及适用范围n nP78~79P78~79 121A414020土方工程施工的技术要求和方法土方工程施工的技术要求和方法n n每年有题，出过选择和案例背景每年有题，出过选择和案例背景 最多考最多考8分n n1. 推土机的作业方法推土机的作业方法P82、挖掘机作业方法、挖掘机作业方法 P82~83n n2. 基坑验槽方法基坑验槽方法P89~90n n3. 岩土的工程分类岩土的工程分类 P91~92 131A4140301A414030地基处理与基础工程施工工艺和要求地基处理与基础工程施工工艺和要求地基处理与基础工程施工工艺和要求地基处理与基础工程施工工艺和要求n1. 混凝土基础的主要形式 P93n2. 大体积混凝土工程 P95n 浇筑方案、振捣、养护、裂缝控制措施 141A414040主体结构施工的技术要求和方法主体结构施工的技术要求和方法n n本部分内容，今年选择题分值在本部分内容，今年选择题分值在6~8分，而且分，而且是案例分析背景材料点是案例分析背景材料点。
151. 混凝土结构混凝土结构n n复习要点：复习要点：n n适筋梁正截面受力分析适筋梁正截面受力分析 P106n n单向板双向板受力特点单向板双向板受力特点 P107n n连续梁板受力特点连续梁板受力特点 P108n n模板工程设计的主要原则模板工程设计的主要原则 P109n n模板工程安装要点模板工程安装要点P109n n模板工程拆除要求模板工程拆除要求P110n n钢筋代换与连接钢筋代换与连接P111n n混凝土浇筑、施工缝、混凝土浇筑、施工缝、养护养护P114~115 16混凝土养护（含大体积混凝土养护）混凝土养护（含大体积混凝土养护）n n1. 1. 混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类现场施混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类现场施混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类现场施混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类现场施工一般为自然养护自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布工一般为自然养护自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布工一般为自然养护自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布工一般为自然养护自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布养护和养生液养护等大体积混凝土养护方法分为保温法养护和养生液养护等。
大体积混凝土养护方法分为保温法养护和养生液养护等大体积混凝土养护方法分为保温法养护和养生液养护等大体积混凝土养护方法分为保温法和保湿法两种）和保湿法两种）和保湿法两种）和保湿法两种）n n2. 2. 养护时间混凝土浇筑完毕后，应在混凝土终凝前养护时间混凝土浇筑完毕后，应在混凝土终凝前养护时间混凝土浇筑完毕后，应在混凝土终凝前养护时间混凝土浇筑完毕后，应在混凝土终凝前8~12h8~12h开始自然养护（大体积混凝土浇筑完毕后开始自然养护（大体积混凝土浇筑完毕后开始自然养护（大体积混凝土浇筑完毕后开始自然养护（大体积混凝土浇筑完毕后12h12h内加以覆盖和内加以覆盖和内加以覆盖和内加以覆盖和浇水）n n3. 3. 混凝土采用覆盖浇水养护的时间：采用硅酸盐水泥、普通混凝土采用覆盖浇水养护的时间：采用硅酸盐水泥、普通混凝土采用覆盖浇水养护的时间：采用硅酸盐水泥、普通混凝土采用覆盖浇水养护的时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于7 7天，对天，对天，对天，对火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于1414天，对天，对天，对天，对掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土、普掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土、普掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土、普掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土、普通硅酸盐水泥拌制的大体积混凝土养护时间不少于通硅酸盐水泥拌制的大体积混凝土养护时间不少于通硅酸盐水泥拌制的大体积混凝土养护时间不少于通硅酸盐水泥拌制的大体积混凝土养护时间不少于1414天，矿天，矿天，矿天，矿渣、火山灰硅酸盐水泥的大体积混凝土不得少于渣、火山灰硅酸盐水泥的大体积混凝土不得少于渣、火山灰硅酸盐水泥的大体积混凝土不得少于渣、火山灰硅酸盐水泥的大体积混凝土不得少于2121天。
天 172. 砌体结构砌体结构n n[复习要点复习要点]n n1）烧结普通砖砌体的技术要求）烧结普通砖砌体的技术要求P117-118，，14项项 重点是重点是2、、6、、8、、9、、10、、11n n2）加气混凝土砌块工程的技术要求）加气混凝土砌块工程的技术要求P119，，5n n3）影响砌体抗压强度的主要因素）影响砌体抗压强度的主要因素 P120n n4）允许高厚比）允许高厚比 P121n n5）墙体的构造措施）墙体的构造措施 P123n n主要包括三个方面：伸缩缝、沉降缝、圈梁主要包括三个方面：伸缩缝、沉降缝、圈梁 183. 钢结构钢结构 n n此处的知识点可与第三章的钢结构的规范要此处的知识点可与第三章的钢结构的规范要求相结合总结历年的试题，在钢结构部分求相结合总结历年的试题，在钢结构部分重点考的是规范重点考的是规范n n钢结构的受力特点钢结构的受力特点 P126 n n钢结构的连接钢结构的连接 P129 重点看螺栓连接重点看螺栓连接 194.预应力钢筋混凝土的施工技术预应力钢筋混凝土的施工技术n n [复习要点复习要点]n n重点掌握预应力钢筋混凝土的张拉方法和各重点掌握预应力钢筋混凝土的张拉方法和各自的特点及适用范围自的特点及适用范围 P135~136 201A414050防水工程施工的技术要求和方法防水工程施工的技术要求和方法n n每年有考题出现每年有考题出现n n [复习要点复习要点]n n屋面卷材防水工程的施工要点屋面卷材防水工程的施工要点 P137n n刚性防水工程的施工要点刚性防水工程的施工要点 P138n n女儿墙泛水女儿墙泛水 P139 211A414060建筑装饰装修工程施工的技术要求和方法建筑装饰装修工程施工的技术要求和方法n n注意与案例分析结合。
注意与案例分析结合n n复习要点：复习要点：①①①①施工工艺要求施工工艺要求 P146②②②②吊顶工程的构造吊顶工程的构造 P149③③③③龙骨安装龙骨安装 P151④④④④地面施工工艺要求地面施工工艺要求P155 221A414070 建筑幕墙工程施工的技术要求和方法建筑幕墙工程施工的技术要求和方法n n学习此节要注意与第三章幕墙的强制性条文学习此节要注意与第三章幕墙的强制性条文结合，考题有可能与案例相结合结合，考题有可能与案例相结合n n复习要点复习要点:①①①①建筑幕墙工程接缝设计要点建筑幕墙工程接缝设计要点 P157②②②②玻璃幕墙的准备工作玻璃幕墙的准备工作 P159③③③③全玻璃墙安装全玻璃墙安装P164 23章章章章 节节节节历年考试题目分布历年考试题目分布历年考试题目分布历年考试题目分布200720072006200620052005200420041 1进度管理进度管理进度管理进度管理0.50.50.50.50.50.50.50.52 2质量管理质量管理质量管理质量管理1 12 21.51.53 3安全和环境管理安全和环境管理安全和环境管理安全和环境管理1 11 11 14 4造价管理造价管理造价管理造价管理1 1( (分值量分值量分值量分值量) )1 10.50.51 15 5资源管理资源管理资源管理资源管理6 6合同管理合同管理合同管理合同管理1.51.51.51.51 11 17 7现场管理现场管理现场管理现场管理1 11 18 8综合管理综合管理综合管理综合管理合计合计合计合计5 55 55 55 51201201201201201201201201A420000 建筑工程项目管理实务建筑工程项目管理实务 241A421000 建筑工程项目进度管理建筑工程项目进度管理n[复习要点]n重点掌握普通双代号网络图中关键线路的判定、时间参数的计算、工期费用的调整。
251.1.1 1 双代号网络图双代号网络图双代号网络图双代号网络图例例: 将某单位工程分解为基础、主体、装饰三个分部工程，并分三段将某单位工程分解为基础、主体、装饰三个分部工程，并分三段组织流水作业，其工作流程图可用双代号网络图表示为：组织流水作业，其工作流程图可用双代号网络图表示为：①①②②③③④④⑤⑤⑥⑥⑦⑦基础基础A 主主 体体 A 装装 饰饰 A基础基础B主体主体B⑧⑧⑨⑨⑩⑩基基 础础 C 主主 体体 C 装饰装饰B 装饰装饰C1.1 双代号网络图的识读双代号网络图的识读 26•箭线箭线箭线箭线 : :逻辑关系逻辑关系 ：： 工艺关系、组织关系工艺关系、组织关系工作关系工作关系 ：： 紧前、紧后、平行、先行、后续工作紧前、紧后、平行、先行、后续工作 虚虚 箭箭 线线 ：： 虚拟工作虚拟工作 （作用：联系、断路）（作用：联系、断路）•节点节点节点节点 : : 事件事件事件事件 节点类型：起点节点、终点节点、中间节点节点类型：起点节点、终点节点、中间节点 节点编号：箭尾节点节点编号：箭尾节点 < 箭头节点（箭头节点（i < j））• 线路线路线路线路• 关键线路关键线路关键线路关键线路工作名称工作名称持续时间持续时间ij1.1.2基本符号基本符号 27 标注图例标注图例：： 工作最早开始时间：工作最早开始时间：工作最早开始时间：工作最早开始时间： ESi-j 工作最早完成时间：工作最早完成时间：工作最早完成时间：工作最早完成时间： EFi-j 工作最迟开始时间：工作最迟开始时间：工作最迟开始时间：工作最迟开始时间： LSi-j 工作最迟完成时间：工作最迟完成时间：工作最迟完成时间：工作最迟完成时间： LFi-j 工作总时差：工作总时差：工作总时差：工作总时差： TFi-j 工作自由时差：工作自由时差：工作自由时差：工作自由时差： FFi-jjiESi-j LSi-j TFi-j EFi-j LFi-j FFi-j Di-j1.2 双代号网络计划时间参数的计算与调整 28 i = 1 i = 1ES ES 1-j 1-j = 0 = 0EF EF 1-j 1-j = ES = ES 1-j1-j +D +D1-j1-jES ES i-j i-j = Max ( EF = Max ( EF h-ih-i ) ) EF EF i- j i- j = ES= ESi-ji-j + D + D i-ji-j 计算工期：计算工期：计算工期：计算工期： T T c c = Max ( EF = Max ( EF i -ni -n ) ) （（（（n n为终点节点）为终点节点）为终点节点）为终点节点） 工作最早时间工作最早时间 29LF i-n = T c ( n为终点节点为终点节点））LSi-n = LF i-n – Di-nLF i-j = Min (LFj-k - D j-k ) = Min ( LSj-k ) LS i- j = LFi-j - D i-j 工作总时差：工作总时差：工作总时差：工作总时差： TF i-j = LFi-j - EF i-j = LSi-j - ES i-j 工作自由时差：工作自由时差：工作自由时差：工作自由时差： FF i-j = ES j-k - EF i-j 工作最迟时间工作最迟时间 30关键线路的判定、工期费用的调整n n关键线路的判定方法：关键线路的判定方法：n n关键工作：关键工作： 总时差最小的工作总时差最小的工作n n关键线路：自始自终全由关键工作组成的线关键线路：自始自终全由关键工作组成的线路或路或工期最长的线路工期最长的线路n n工期费用的调整原则：工期费用的调整原则：n n1）调整关键线路上工作）调整关键线路上工作n n2）调整关键线路上费用最小的工作）调整关键线路上费用最小的工作 31例例n n某施工单位编制的某工程网络图，如图所示，括号内某施工单位编制的某工程网络图，如图所示，括号内某施工单位编制的某工程网络图，如图所示，括号内某施工单位编制的某工程网络图，如图所示，括号内数字为估计费用（万元）。
数字为估计费用（万元）数字为估计费用（万元）数字为估计费用（万元）n n问题：问题：问题：问题：n n1. 1. 计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期n n2. 2. 若施工合同规定：工程工期若施工合同规定：工程工期若施工合同规定：工程工期若施工合同规定：工程工期9393天，工期每提前一天天，工期每提前一天天，工期每提前一天天，工期每提前一天奖励施工单位奖励施工单位奖励施工单位奖励施工单位3 3万元，每延期一天对施工单位罚款万元，每延期一天对施工单位罚款万元，每延期一天对施工单位罚款万元，每延期一天对施工单位罚款5 5万万万万元计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。
n n3. 3. 若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用，如表时间增加的费用，如表时间增加的费用，如表时间增加的费用，如表1 1所示确定该网络进度计划的所示确定该网络进度计划的所示确定该网络进度计划的所示确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期（要求写出调整优化过程）的总工期（要求写出调整优化过程）的总工期（要求写出调整优化过程）的总工期（要求写出调整优化过程） 32 1 2 3 6 4 812(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)ABCHFKJ 512(40) 728(37)IDEG6(15) 33表表表表1 1 各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用工作工作可压缩时间可压缩时间(天天)增加的费用增加的费用(万元／天万元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K22 34 1 2 3 6 4 812832424264016ABCHFKJ 512 728IDEG60 0121214140 02 22 21212363638380 014142 23636646466662 238382 22626323238384 432326 60 0262626260 00 00 02626383862626 6505024242626666666660 026260 03636444462620 0545418184444484866661818626218186666989898980 066660 0666682829898161682821616T=98T=98 351. 原始方案的关键路线和计算工期原始方案的关键路线和计算工期n关键路线：①→③→⑥→⑦→⑧n 或 B → F → Jn 或 在图中直接标出(答题纸给出图的条件下)n关键工作：n ①→③、③→⑥、⑥→⑦、⑦→⑧n 或 B、F、Jn计算工期：98天 36问题问题2 计算综合费用n按网络进度计划原始方案实施时的工程费用按网络进度计划原始方案实施时的工程费用：：n18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16=401（万元）（万元）n延期罚款：延期罚款：5×（（98-93））=25（万元）（万元）n综合费用为：综合费用为：401+25=426（万元）（万元） 37问题问题3 优化调整优化调整n第一次调整优化：n关键工作为B、F、J n在关键线路上取压缩单位时间增加费用最低的工作由表1知F工作费用最低，其可压缩5天，但ACH工作只有2天总时差，故F工作只能压缩2天。
n增加费用：2×2=4（万元）工作工作工作工作可压缩时间可压缩时间可压缩时间可压缩时间( (天天天天) )增加的费用增加的费用增加的费用增加的费用( (万元／天万元／天万元／天万元／天) )A A2 22 2B B2 24 4C C2 23.53.5D D0 0/ /E E1 12 2F F5 52 2GG1 12 2HH2 21.51.5I I0 0/ /J J2 26 6KK2 22 2 38 1 2 3 6 4 812832424264016ABCHFKJ 512 728IDEG60 0121214140 02 22 21212363638380 014142 23636646466662 238382 22626323238384 432326 60 0262626260 00 00 02626383862626 6505024242626666666660 026260 03636444462620 0545418184444484866661818626218186666989898980 066660 0666682829898161682821616T=98T=98 39第二次调整优化n存在两条关键线路：nACHJ与BFJ同时成为关键工作，存在组合压缩问题，H和F组合压缩费用最少，故选择H工作和F工作为调整对象，H只能压两天，故各压缩2天。
n增加费用：2×（1.5+2）=7（万元）工作工作工作工作可压缩时间可压缩时间可压缩时间可压缩时间( (天天天天) )增加的费用增加的费用增加的费用增加的费用( (万元万元万元万元/ /天天天天) )A A2 22 2B B2 24 4C C2 23.53.5D D0 0/ /E E1 12 2F F5 5（（（（-2-2））））2 2GG1 12 2HH2 21.51.5I I0 0/ /J J2 26 6KK2 22 2 40第三次调整优化nACHJ与BFJ仍为关键工作，选择A工作和F工作作为调整对象，各压缩1天n增加费用： 1×（2+2）=4（万元）n优化后的关键线路为：n关键工作为A、C、H、Jn关键工作为B、F、Jn总工期：98-2-2-1=93（天）n最低综合费用：401+4+7+4=416（万元）工作工作工作工作可压缩时间可压缩时间可压缩时间可压缩时间( (天天天天) )增加的费用增加的费用增加的费用增加的费用( (万元／天万元／天万元／天万元／天) )A A2 22 2B B2 24 4C C2 23.53.5D D0 0/ /E E1 12 2F F5 5（（（（-4-4））））2 2GG1 12 2HH2 2（（（（-2-2））））1.51.5I I0 0/ /J J2 26 6KK2 22 2 411A422000 建筑工程项目质量管理建筑工程项目质量管理1. 1.进场材料质量控制要点进场材料质量控制要点进场材料质量控制要点进场材料质量控制要点 P181P1812. 2.钢材水泥质量控制要点钢材水泥质量控制要点钢材水泥质量控制要点钢材水泥质量控制要点 P181P1813. 3.隐蔽工程验收程序和组织隐蔽工程验收程序和组织隐蔽工程验收程序和组织隐蔽工程验收程序和组织 P191P1914. 4.单位工程验收程序和组织单位工程验收程序和组织单位工程验收程序和组织单位工程验收程序和组织 P191P1915. 5.工程质量不符合要求时的处理工程质量不符合要求时的处理工程质量不符合要求时的处理工程质量不符合要求时的处理 P192P1926. 6.工程质量事故的分类工程质量事故的分类工程质量事故的分类工程质量事故的分类 P201P2017. 7.工程质量事故常见的成因工程质量事故常见的成因工程质量事故常见的成因工程质量事故常见的成因 P201 P201 第第第第1 1、、、、2 2、、、、5 5条条条条8. 8.影响质量的因素：人、机、料、法、环影响质量的因素：人、机、料、法、环影响质量的因素：人、机、料、法、环影响质量的因素：人、机、料、法、环（（（（分析质量问题的分析质量问题的分析质量问题的分析质量问题的切入点）切入点）切入点）切入点）9. 9.质量控制点质量控制点质量控制点质量控制点 项目管理项目管理项目管理项目管理P168P16810.10.工程质量事故处理报告的主要内容工程质量事故处理报告的主要内容工程质量事故处理报告的主要内容工程质量事故处理报告的主要内容 P202P20211.11.卷材屋面旗鼓原因与治理卷材屋面旗鼓原因与治理卷材屋面旗鼓原因与治理卷材屋面旗鼓原因与治理 P210-211P210-21112.12.地下防水工程主要通病地下防水工程主要通病地下防水工程主要通病地下防水工程主要通病 P212-213P212-213 42案例1n n某建筑工程，建筑面积某建筑工程，建筑面积某建筑工程，建筑面积某建筑工程，建筑面积108000m108000m2 2，现浇剪力墙结构，地下，现浇剪力墙结构，地下，现浇剪力墙结构，地下，现浇剪力墙结构，地下3 3层，层，层，层，地上地上地上地上5050层。
基础埋深层基础埋深层基础埋深层基础埋深14.414.4米，底板厚米，底板厚米，底板厚米，底板厚3 3米，底板混凝土标号为米，底板混凝土标号为米，底板混凝土标号为米，底板混凝土标号为C35/P12C35/P12n n底板钢筋施工时，板厚底板钢筋施工时，板厚底板钢筋施工时，板厚底板钢筋施工时，板厚1.51.5米处的米处的米处的米处的HRB335HRB335级直径级直径级直径级直径16mm16mm钢筋，钢筋，钢筋，钢筋，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，用施工单位征得监理单位和建设单位同意后，用施工单位征得监理单位和建设单位同意后，用施工单位征得监理单位和建设单位同意后，用HPB235HPB235钢筋直钢筋直钢筋直钢筋直径径径径10mm10mm的钢筋进行代换的钢筋进行代换的钢筋进行代换的钢筋进行代换n n施工单位选定了某商品混凝土搅拌站，由该站为其制定了底板施工单位选定了某商品混凝土搅拌站，由该站为其制定了底板施工单位选定了某商品混凝土搅拌站，由该站为其制定了底板施工单位选定了某商品混凝土搅拌站，由该站为其制定了底板混凝土施工方案该方案采用溜槽施工，分两层浇筑，每层厚混凝土施工方案该方案采用溜槽施工，分两层浇筑，每层厚混凝土施工方案。
该方案采用溜槽施工，分两层浇筑，每层厚混凝土施工方案该方案采用溜槽施工，分两层浇筑，每层厚度度度度1.51.5米n n底板混凝土浇筑时当地最高大气温度底板混凝土浇筑时当地最高大气温度底板混凝土浇筑时当地最高大气温度底板混凝土浇筑时当地最高大气温度38℃38℃，混凝土最高入模温，混凝土最高入模温，混凝土最高入模温，混凝土最高入模温度度度度40℃40℃浇筑完成浇筑完成浇筑完成浇筑完成1212小时后采用覆盖一层塑料膜一层保温岩小时后采用覆盖一层塑料膜一层保温岩小时后采用覆盖一层塑料膜一层保温岩小时后采用覆盖一层塑料膜一层保温岩棉养护棉养护棉养护棉养护7 7天n n测温记录显示：混凝土内部最高温度测温记录显示：混凝土内部最高温度测温记录显示：混凝土内部最高温度测温记录显示：混凝土内部最高温度75℃75℃，其表面最高温度，其表面最高温度，其表面最高温度，其表面最高温度45 ℃ 45 ℃ n n监理工程师检查发现底板表面混凝土有裂缝，经钻芯取样检查，监理工程师检查发现底板表面混凝土有裂缝，经钻芯取样检查，监理工程师检查发现底板表面混凝土有裂缝，经钻芯取样检查，监理工程师检查发现底板表面混凝土有裂缝，经钻芯取样检查，取样样品均有贯通裂缝。
取样样品均有贯通裂缝取样样品均有贯通裂缝取样样品均有贯通裂缝 43问题：n n(1)该基础底板钢筋代换是否合理该基础底板钢筋代换是否合理?说明理由说明理由n n(2)商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案是否合理案是否合理?说明理由说明理由n n(3)本工程基础底板产生裂缝的主要原因是什么本工程基础底板产生裂缝的主要原因是什么?n n(4)大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么? 44答案：答案：n n(1)(1)该基础底板钢筋代换不合理因为钢筋代换时，应征得设计单该基础底板钢筋代换不合理因为钢筋代换时，应征得设计单该基础底板钢筋代换不合理因为钢筋代换时，应征得设计单该基础底板钢筋代换不合理因为钢筋代换时，应征得设计单位的同意，对于底板这种重要受力构件，不宜用位的同意，对于底板这种重要受力构件，不宜用位的同意，对于底板这种重要受力构件，不宜用位的同意，对于底板这种重要受力构件，不宜用HPB235HPB235代换代换代换代换HBB335HBB335n n(2)(2)由商品混凝上供应站编制大体积混凝土施工方案不合理。
因为由商品混凝上供应站编制大体积混凝土施工方案不合理因为由商品混凝上供应站编制大体积混凝土施工方案不合理因为由商品混凝上供应站编制大体积混凝土施工方案不合理因为大体积混凝土施工方案应由施工单位编制，混凝土搅拌站应根据大体积混凝土施工方案应由施工单位编制，混凝土搅拌站应根据大体积混凝土施工方案应由施工单位编制，混凝土搅拌站应根据大体积混凝土施工方案应由施工单位编制，混凝土搅拌站应根据现场提出的技术要求做好混凝土试配现场提出的技术要求做好混凝土试配现场提出的技术要求做好混凝土试配现场提出的技术要求做好混凝土试配 n n(3)(3)本工程基础底板产生裂缝的主要原因有：本工程基础底板产生裂缝的主要原因有：本工程基础底板产生裂缝的主要原因有：本工程基础底板产生裂缝的主要原因有：n n①①①①混凝土的入模温度过高；混凝土的入模温度过高；混凝土的入模温度过高；混凝土的入模温度过高；n n②②②②混凝土浇筑后未在混凝土浇筑后未在混凝土浇筑后未在混凝土浇筑后未在1212小时内进行覆盖，且养护天数远远不够；小时内进行覆盖，且养护天数远远不够；小时内进行覆盖，且养护天数远远不够；小时内进行覆盖，且养护天数远远不够；n n③③③③大体积混凝土由于水化热高，使内部与表面温差过大，产生裂大体积混凝土由于水化热高，使内部与表面温差过大，产生裂大体积混凝土由于水化热高，使内部与表面温差过大，产生裂大体积混凝土由于水化热高，使内部与表面温差过大，产生裂缝。
缝 45案例2n n某建筑公司承接一项综合楼任务，建筑面积某建筑公司承接一项综合楼任务，建筑面积某建筑公司承接一项综合楼任务，建筑面积某建筑公司承接一项综合楼任务，建筑面积100828m100828m2 2，地下，地下，地下，地下3 3层，地上层，地上层，地上层，地上2626层，箱形基础，主体为框架结构该项目地处城市层，箱形基础，主体为框架结构该项目地处城市层，箱形基础，主体为框架结构该项目地处城市层，箱形基础，主体为框架结构该项目地处城市主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物因此，施工单主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物因此，施工单主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物因此，施工单主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物因此，施工单位在施工过程中加强了对工序质量的控制在第位在施工过程中加强了对工序质量的控制在第位在施工过程中加强了对工序质量的控制在第位在施工过程中加强了对工序质量的控制在第5 5层楼板钢筋层楼板钢筋层楼板钢筋层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错隐蔽工程验收时发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错隐蔽工程验收时发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错隐蔽工程验收时发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错误，施工单位非常重视，及时进行了返工处理。
在第误，施工单位非常重视，及时进行了返工处理在第误，施工单位非常重视，及时进行了返工处理在第误，施工单位非常重视，及时进行了返工处理在第1010层混凝层混凝层混凝层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，强度达到了要求由于加强了预防和检的检测单位检测鉴定，强度达到了要求由于加强了预防和检的检测单位检测鉴定，强度达到了要求由于加强了预防和检的检测单位检测鉴定，强度达到了要求由于加强了预防和检查，没有再发生类似情况该楼最终顺利完工，达到验收条件查，没有再发生类似情况该楼最终顺利完工，达到验收条件查，没有再发生类似情况该楼最终顺利完工，达到验收条件查，没有再发生类似情况该楼最终顺利完工，达到验收条件后，建设单位组织了竣工验收后，建设单位组织了竣工验收后，建设单位组织了竣工验收后，建设单位组织了竣工验收 46n问题：n(1)工序质量控制的内容有哪些?n(2)说出第5层钢筋隐蔽工程验收的要点。
n(3)第10层的质量问题是否需要处理?请说明理由n(4)如果第10层混凝土强度经检测达不到要求，施工单位应如何处理?n(5)该综合楼达到什么条件后方可竣工验收? 47答案：答案：n n (1)工序质量控制的内容包括：工序质量控制的内容包括：n n严格遵守施工工艺规程；严格遵守施工工艺规程；n n主动控制施工人员、材料及施工机械等工序活动主动控制施工人员、材料及施工机械等工序活动条件的质量；条件的质量；n n及时检查工序活动效果的质量；及时检查工序活动效果的质量；n n设置工序质量控制点设置工序质量控制点 48(2)第第5层楼板钢筋隐蔽验收要点是：层楼板钢筋隐蔽验收要点是：n n①①①①按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋的品种、按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋的品种、按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋的品种、按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋的品种、规格、数量、位置、间距、形状；规格、数量、位置、间距、形状；规格、数量、位置、间距、形状；规格、数量、位置、间距、形状；n n②②②②检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造要求；要求；要求；要求；n n③③③③钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距；钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距；钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距；钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距；n n④④④④检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度、检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度、检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度、检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度、接头位置和数量接头位置和数量接头位置和数量接头位置和数量( (错开长度、接头百分率错开长度、接头百分率错开长度、接头百分率错开长度、接头百分率) )；焊接接；焊接接；焊接接；焊接接头或机，械连接，要检查外观质量，取样试件力学头或机，械连接，要检查外观质量，取样试件力学头或机，械连接，要检查外观质量，取样试件力学头或机，械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置性能试验是否达到要求，接头位置性能试验是否达到要求，接头位置性能试验是否达到要求，接头位置( (相互错开相互错开相互错开相互错开) )和数和数和数和数量量量量( (接头百分率接头百分率接头百分率接头百分率) )。
49n n(3)第第10层的混凝土不需要处理，混凝土试块层的混凝土不需要处理，混凝土试块检测强度不足后对工程实体混凝土进行的测检测强度不足后对工程实体混凝土进行的测试证明能够达到设计强度要求，故不需进行试证明能够达到设计强度要求，故不需进行处理 50n n(4)(4)如果第如果第如果第如果第1010层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求，层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求，层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求，层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求，应按如下程序处理：应按如下程序处理：应按如下程序处理：应按如下程序处理：n n①①①①施工单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设施工单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设施工单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设施工单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设单位报告单位报告单位报告单位报告n n②②②②由原设计单位进行核算如经设计单位核算混凝土强度能由原设计单位进行核算如经设计单位核算混凝土强度能由原设计单位进行核算如经设计单位核算混凝土强度能由原设计单位进行核算如经设计单位核算混凝土强度能满足结构安全和工程使用功能，可予以验收；如经设计单位满足结构安全和工程使用功能，可予以验收；如经设计单位满足结构安全和工程使用功能，可予以验收；如经设计单位满足结构安全和工程使用功能，可予以验收；如经设计单位核算混凝土强度不能满足要求，需根据混凝土实际强度情况核算混凝土强度不能满足要求，需根据混凝土实际强度情况核算混凝土强度不能满足要求，需根据混凝土实际强度情况核算混凝土强度不能满足要求，需根据混凝土实际强度情况制定拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使用等相应的制定拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使用等相应的制定拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使用等相应的制定拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使用等相应的处理方案。
处理方案处理方案处理方案n n③③③③施工单位按批准的处理方案进行处理施工单位按批准的处理方案进行处理施工单位按批准的处理方案进行处理施工单位按批准的处理方案进行处理n n④④④④施工单位将处理结果报请监理单位进行检查验收报告施工单位将处理结果报请监理单位进行检查验收报告施工单位将处理结果报请监理单位进行检查验收报告施工单位将处理结果报请监理单位进行检查验收报告n n⑤⑤⑤⑤施工单位对发生的质量事故剖析原因，采取预防措施予以施工单位对发生的质量事故剖析原因，采取预防措施予以施工单位对发生的质量事故剖析原因，采取预防措施予以施工单位对发生的质量事故剖析原因，采取预防措施予以防范 51(5)该综合楼工程应达到下列条件，方可竣工验收该综合楼工程应达到下列条件，方可竣工验收n n①①按设计内容完成，工程质量和使用功能符合按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容；议内容；n n②②有完整的技术档案和施工管理资料；有完整的技术档案和施工管理资料；n n③③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；设备的进场试验报告；n n④④有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
签署的质量合格文件 521A423000 建筑工程职业健康安全和环境管理建筑工程职业健康安全和环境管理1. 1.安全事故的主要诱因安全事故的主要诱因安全事故的主要诱因安全事故的主要诱因 P223P2232. 2.安全事故的主要防范措施安全事故的主要防范措施安全事故的主要防范措施安全事故的主要防范措施 P224P2243. 3.三级安全教育内容三级安全教育内容三级安全教育内容三级安全教育内容 P225P225提过提过提过提过 项目管理项目管理项目管理项目管理P199P1994. 4. “ “四不放过四不放过四不放过四不放过” ”原则原则原则原则 P225P225提过，项目管理提过，项目管理提过，项目管理提过，项目管理P215P2155. 5.安全检查方法安全检查方法安全检查方法安全检查方法 P226P2266. 6.三宝、四口三宝、四口三宝、四口三宝、四口 P227P2277. 7.基坑土方开挖与回填安全技术措施基坑土方开挖与回填安全技术措施基坑土方开挖与回填安全技术措施基坑土方开挖与回填安全技术措施 P229P2298. 8.预防高处落物伤人的安全技术措施预防高处落物伤人的安全技术措施预防高处落物伤人的安全技术措施预防高处落物伤人的安全技术措施 P238P2389. 9.防护栏杆设置要求防护栏杆设置要求防护栏杆设置要求防护栏杆设置要求 P241P24110.10.物料提升机的安全控制要点物料提升机的安全控制要点物料提升机的安全控制要点物料提升机的安全控制要点 P246 P246 第第第第8 8、、、、1010条条条条11.11.施工现场环境保护施工现场环境保护施工现场环境保护施工现场环境保护 P249P24912.12.现场文明施工管理的控制要点现场文明施工管理的控制要点现场文明施工管理的控制要点现场文明施工管理的控制要点 P252 P333P252 P333 53案例n n背景：某住宅楼是一幢地上背景：某住宅楼是一幢地上背景：某住宅楼是一幢地上背景：某住宅楼是一幢地上6 6层，地下层，地下层，地下层，地下1 1层的砖混结构住宅，总建层的砖混结构住宅，总建层的砖混结构住宅，总建层的砖混结构住宅，总建筑面积筑面积筑面积筑面积3200m3200m2 2。
在现浇顶层一间屋面的混凝土施工过程中出现坍在现浇顶层一间屋面的混凝土施工过程中出现坍在现浇顶层一间屋面的混凝土施工过程中出现坍在现浇顶层一间屋面的混凝土施工过程中出现坍塌事故，坍塌物将与之垂直对应的下面各层预应力空心板砸穿，塌事故，坍塌物将与之垂直对应的下面各层预应力空心板砸穿，塌事故，坍塌物将与之垂直对应的下面各层预应力空心板砸穿，塌事故，坍塌物将与之垂直对应的下面各层预应力空心板砸穿，1010名施工人员与名施工人员与名施工人员与名施工人员与4 4辆手推车、模板及支架、混凝土一起落入地下辆手推车、模板及支架、混凝土一起落入地下辆手推车、模板及支架、混凝土一起落入地下辆手推车、模板及支架、混凝土一起落入地下室，造成室，造成室，造成室，造成2 2人死亡、人死亡、人死亡、人死亡、3 3人重伤、经济损失人重伤、经济损失人重伤、经济损失人重伤、经济损失2626万元人民币的事故从万元人民币的事故从万元人民币的事故从万元人民币的事故从施工事故现场调查得知，屋面现浇混凝土模板采用施工事故现场调查得知，屋面现浇混凝土模板采用施工事故现场调查得知，屋面现浇混凝土模板采用施工事故现场调查得知，屋面现浇混凝土模板采用300mm×1200mm×55mm300mm×1200mm×55mm和和和和300mm×1500mm×55mm300mm×1500mm×55mm定型钢模，分定型钢模，分定型钢模，分定型钢模，分三段支承在乎放的三段支承在乎放的三段支承在乎放的三段支承在乎放的50mm×l00mm50mm×l00mm方木龙骨上，龙骨下为间距方木龙骨上，龙骨下为间距方木龙骨上，龙骨下为间距方木龙骨上，龙骨下为间距800mm800mm均匀支撑的均匀支撑的均匀支撑的均匀支撑的4 4根直径根直径根直径根直径100mm100mm圆木立杆，这圆木立杆，这圆木立杆，这圆木立杆，这4 4根圆木立杆顺根圆木立杆顺根圆木立杆顺根圆木立杆顺向支承在作为第向支承在作为第向支承在作为第向支承在作为第6 6层楼面的层楼面的层楼面的层楼面的3 3块独立的预应力空心板上，并且这些块独立的预应力空心板上，并且这些块独立的预应力空心板上，并且这些块独立的预应力空心板上，并且这些预应力空心板的板缝灌混凝土浇筑仅预应力空心板的板缝灌混凝土浇筑仅预应力空心板的板缝灌混凝土浇筑仅预应力空心板的板缝灌混凝土浇筑仅4 4天，其下面也没有任何支天，其下面也没有任何支天，其下面也没有任何支天，其下面也没有任何支撑措施，从而造成这些预应力空心板超载。
施工单位未对模板支撑措施，从而造成这些预应力空心板超载施工单位未对模板支撑措施，从而造成这些预应力空心板超载施工单位未对模板支撑措施，从而造成这些预应力空心板超载施工单位未对模板支撑系统进行过计算也无施工方案，监理方也未提出异议，便允许撑系统进行过计算也无施工方案，监理方也未提出异议，便允许撑系统进行过计算也无施工方案，监理方也未提出异议，便允许撑系统进行过计算也无施工方案，监理方也未提出异议，便允许施工单位进行施工出事故时监理人员未在场施工单位进行施工出事故时监理人员未在场施工单位进行施工出事故时监理人员未在场施工单位进行施工出事故时监理人员未在场 54问题：问题：n n(1)请简要分析本次事故发生的原因请简要分析本次事故发生的原因n n(2)对于本次事故，可以认定为几级重大事故对于本次事故，可以认定为几级重大事故?依据是什么依据是什么?n n(3)监理单位在这起事故中是否应该承担责任监理单位在这起事故中是否应该承担责任?为什么为什么?n n(4)针对类似模板工程，通常采取什么样的质量针对类似模板工程，通常采取什么样的质量安全措施安全措施? 55答案：答案：n n(1)(1)请简要分析本次事故发生的原因。
请简要分析本次事故发生的原因请简要分析本次事故发生的原因请简要分析本次事故发生的原因n n 违背了国家建设工程的有关规定，违背科学规律；违背了国家建设工程的有关规定，违背科学规律；违背了国家建设工程的有关规定，违背科学规律；违背了国家建设工程的有关规定，违背科学规律；n n施工管理不到位，未对结模板支撑系统进行计算，设计计算施工管理不到位，未对结模板支撑系统进行计算，设计计算施工管理不到位，未对结模板支撑系统进行计算，设计计算施工管理不到位，未对结模板支撑系统进行计算，设计计算存在问题；存在问题；存在问题；存在问题；n n无施工方案，也无分析论证，盲目施工，施工管理制度不落无施工方案，也无分析论证，盲目施工，施工管理制度不落无施工方案，也无分析论证，盲目施工，施工管理制度不落无施工方案，也无分析论证，盲目施工，施工管理制度不落实；实；实；实；n n监理方监理不到位，无施工方案和对模板支撑系统进行计算监理方监理不到位，无施工方案和对模板支撑系统进行计算监理方监理不到位，无施工方案和对模板支撑系统进行计算监理方监理不到位，无施工方案和对模板支撑系统进行计算就允许施工，且出事故时监理人员不在现场。
就允许施工，且出事故时监理人员不在现场就允许施工，且出事故时监理人员不在现场就允许施工，且出事故时监理人员不在现场 56(2)对于本次事故，可以认定为几级重大事故对于本次事故，可以认定为几级重大事故?依据是什么依据是什么?n n答：本次事故可以认定为四级重大事故依答：本次事故可以认定为四级重大事故依据据《《工程质量重大事故报告和调查程序规定工程质量重大事故报告和调查程序规定》》：死亡：死亡2人以下；或重伤人以下；或重伤3人以上，人以上，19人以人以下；或直接经济损失下；或直接经济损失10万元以上，不满万元以上，不满30万万元，为四级重大事故元，为四级重大事故 57(3)监理单位在这起事故中是否应该承担责任监理单位在这起事故中是否应该承担责任?为为什么什么?n n答：应该答：应该n n1.施工过程中，施工单位未对模板支撑系统进行施工过程中，施工单位未对模板支撑系统进行过计算也无施工方案这种情况下，监理方却过计算也无施工方案这种情况下，监理方却未提出任何疑义，允许施工单位进行施工；未提出任何疑义，允许施工单位进行施工；n n2.施工过程中监理未到场施工过程中监理未到场 581A424000 建筑工程项目造价管理实务建筑工程项目造价管理实务n n1. 建筑工程价款的计算建筑工程价款的计算n n1 1）有关工程预付款的规定）有关工程预付款的规定）有关工程预付款的规定）有关工程预付款的规定 P258P258n n2 2）预付备料款的回扣公式）预付备料款的回扣公式）预付备料款的回扣公式）预付备料款的回扣公式 P258P258n n3 3）竣工动态调值公式）竣工动态调值公式）竣工动态调值公式）竣工动态调值公式 P259P259 59如何计算如何计算n n该类型题解题关键是处理好合同条件该类型题解题关键是处理好合同条件该类型题解题关键是处理好合同条件该类型题解题关键是处理好合同条件: :n n（（（（1 1）预付款支付规定）预付款支付规定）预付款支付规定）预付款支付规定( (合同价的百分比合同价的百分比合同价的百分比合同价的百分比) )n n（（（（2 2）预付款扣回方法）预付款扣回方法）预付款扣回方法）预付款扣回方法 （起扣点）（起扣点）（起扣点）（起扣点）n n 1)1)当工程款当工程款当工程款当工程款( (含预付款含预付款含预付款含预付款) )付至合同价款付至合同价款付至合同价款付至合同价款？％？％？％？％的下个月开始。
的下个月开始的下个月开始的下个月开始n n 2)2)当工程款当工程款当工程款当工程款( (含预付款含预付款含预付款含预付款) )付至合同价款付至合同价款付至合同价款付至合同价款？％？％？％？％的月份开始的月份开始的月份开始的月份开始 n n 3)3)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回主要材料及构件费比重按陆续收回主要材料及构件费比重按陆续收回主要材料及构件费比重按陆续收回主要材料及构件费比重按？？？？%%考虑考P258P258公式，注意月份，公式，注意月份，公式，注意月份，公式，注意月份，项目管理项目管理P88例例1Z202041-1 ）；）；）；）； 60n(3)工程质量保证金工程质量保证金n 1)为工程为工程结算总价款结算总价款的的？％，？％，竣工结算时一次扣留。
竣工结算时一次扣留n 2)为工程为工程合同总价款合同总价款的的？％，？％，竣工结算时一次扣留竣工结算时一次扣留n 3)为工程为工程结算总价款结算总价款的的？％，？％，按月扣除按月扣除n 4)为工程为工程合同总价款合同总价款的的？％，？％，按月扣除按月扣除n(4)支付约束条件支付约束条件n 1)规定每月支付的约束规定每月支付的约束(项目管理项目管理P93 例例1Z202042-2)n 2)规定一个合同价规定一个合同价?%的约束的约束 61实例实例n某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为合同总价为2000万元工期为万元工期为1年承包合同规定：年承包合同规定：n(1)业主应向承包商支付当年合同价业主应向承包商支付当年合同价25％的工程预付款；％的工程预付款；n(2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。
主要材料及构件费比重按回主要材料及构件费比重按60％考虑；％考虑；n(3)在在12月份结算时，扣留合同总价月份结算时，扣留合同总价3％的保修金％的保修金n(4)经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量如表所示建安工作量如表所示 62工程结算数据表单位（万元）工程结算数据表单位（万元）n n问题：问题：问题：问题：n n(1)(1)工程预付款是多少工程预付款是多少工程预付款是多少工程预付款是多少? ?n n(2)(2)工程预付款从几月开始起扣工程预付款从几月开始起扣工程预付款从几月开始起扣工程预付款从几月开始起扣? ?n n(3)(3)应扣留保修金是多少应扣留保修金是多少应扣留保修金是多少应扣留保修金是多少? ?n n(4)(4)各月工程师代表应签发付款凭证金额是多少各月工程师代表应签发付款凭证金额是多少各月工程师代表应签发付款凭证金额是多少各月工程师代表应签发付款凭证金额是多少? ?月份月份月份月份1~61~67 78 89 9101011111212计计划完成工作量划完成工作量划完成工作量划完成工作量900900200200200200200200190190190190120120实际实际完成工作量完成工作量完成工作量完成工作量900900180180220220205205195195180180120120 63解：n(1)工程预付款计算n工程预付款金额：2000×25％＝500万元 64(2)工程预付款的起扣点计算：工程预付款的起扣点计算：n2000-500÷60％＝2000-833.3=1166.7万元n因为8月份累计实际完成的建安工作量为：n900+180+220＝1300万元>1166.7万元n所以开始起扣工程预付款的时间为8月份。
65(3)应扣保修金应扣保修金n2000×3％＝60万元，n故承包商只能得到2000-60＝1940万元的进度款 66(4)各月应签发付款凭证金额n ①1～6月份；900万元，累计500+900=1400万元n ②7月份；180万元，累计1400+180=1580万元n ③8月份： n8月份应扣工程预付款金额为：n(1300-1166.7)×60％=80万元n8月份应签发付款凭证金额为：n220万元-80=140万元，n累计1580+140=1720万元 67各月应签发付款凭证金额n④④9月份：月份：n9月份应扣工程预付款金额为；205×60%=123万元n9月份应签发付款凭证金额为：205-123＝82万元，n累计1720+82＝1802万元 68n⑤⑤10月份：月份：n10月份应扣工程预付款金额为：195×60％=117万元n10月份应签发付款凭证金额为：195-117=78万元；n累计1802+78＝1880万元 69n⑥11月份；n11月份应扣工程预付款金额为：180×60％=108万元n11月份应签发付款凭证金额为：180-108=72万元n但是累计额为1880+72=1952万元，超过了1940万元的限额n故只能签发付款凭证72-(1952-1940)＝60万元 70n n⑦⑦⑦⑦1212月份：月份：月份：月份：n n1212月份应扣工程预付款金额为：月份应扣工程预付款金额为：月份应扣工程预付款金额为：月份应扣工程预付款金额为：n n120×60120×60％＝％＝％＝％＝7272万元万元万元万元n n质保金质保金质保金质保金120-72=48120-72=48万元，上个月余万元，上个月余万元，上个月余万元，上个月余1212万元，计万元，计万元，计万元，计6060万元万元万元万元n n本月不支付工程款本月不支付工程款本月不支付工程款本月不支付工程款n n注意：注意：注意：注意：P89 P89 例例例例1Z202041-21Z202041-2和和和和P93 P93 例例例例1Z202042-21Z202042-2 711A426000 建筑工程项目合同管理建筑工程项目合同管理n n1. 1. 建筑工程项目投标建筑工程项目投标建筑工程项目投标建筑工程项目投标n n复习复习复习复习《《《《建筑工程法规及相建筑工程法规及相建筑工程法规及相建筑工程法规及相关知识关知识关知识关知识》》》》P45~62P45~62，重点掌，重点掌，重点掌，重点掌握以下内容：握以下内容：握以下内容：握以下内容：1. 1.《《《《招标投标法招标投标法招标投标法招标投标法》》》》中规定的中规定的中规定的中规定的招标方式招标方式招标方式招标方式 有公开招标和邀有公开招标和邀有公开招标和邀有公开招标和邀请招标两种请招标两种请招标两种请招标两种2. 2.必须招标的范围必须招标的范围必须招标的范围必须招标的范围 法规法规法规法规P47P473. 3.资格审查资格审查资格审查资格审查 P50~51P50~514. 4.确定编制投标文件的合理确定编制投标文件的合理确定编制投标文件的合理确定编制投标文件的合理时间时间时间时间 法规法规法规法规P52P525. 5.投标有效期投标有效期投标有效期投标有效期 法规法规法规法规P53P536. 6.投标保证金的相关规定投标保证金的相关规定投标保证金的相关规定投标保证金的相关规定 法法法法规规规规P54~55P54~557. 7.投标文件提交、补充、修投标文件提交、补充、修投标文件提交、补充、修投标文件提交、补充、修改、替代或撤回改、替代或撤回改、替代或撤回改、替代或撤回 法规法规法规法规P55P558. 8.评标委员会组成评标委员会组成评标委员会组成评标委员会组成 法规法规法规法规P56~57P56~579. 9.废标的判定废标的判定废标的判定废标的判定 法规法规法规法规P58P58、、、、606010.10.中标的规定中标的规定中标的规定中标的规定 法规法规法规法规P60~61P60~6111.11.投标技巧投标技巧投标技巧投标技巧 不平衡报价法、不平衡报价法、不平衡报价法、不平衡报价法、 多方案报价法多方案报价法多方案报价法多方案报价法 增加建议方案增加建议方案增加建议方案增加建议方案 突然降价法突然降价法突然降价法突然降价法 先亏后盈法先亏后盈法先亏后盈法先亏后盈法 722. 建筑工程施工合同n n以项目管理合同内容为主以项目管理合同内容为主以项目管理合同内容为主以项目管理合同内容为主n n看看看看 P278-280 P278-280 合同履行案例合同履行案例合同履行案例合同履行案例 733. 建筑工程施工索赔ØØ实际考试中的判断技巧实际考试中的判断技巧实际考试中的判断技巧实际考试中的判断技巧ØØ一定赔付的一定赔付的一定赔付的一定赔付的: :ØØ在规定期限内提出且符合以下三个条件之一：在规定期限内提出且符合以下三个条件之一：在规定期限内提出且符合以下三个条件之一：在规定期限内提出且符合以下三个条件之一：n n(1)(1)建设单位原因建设单位原因建设单位原因建设单位原因 (2)(2)监理原因监理原因监理原因监理原因 (3)(3)设计原因设计原因设计原因设计原因ØØ不予赔付的不予赔付的不予赔付的不予赔付的n n(1)(1)施工单位（或承包单位），不论分包还是总包施工单位（或承包单位），不论分包还是总包施工单位（或承包单位），不论分包还是总包施工单位（或承包单位），不论分包还是总包n n(2)(2)超过规定期限的（超过规定期限的（超过规定期限的（超过规定期限的（2828天）天）天）天）n n特定条件的判断特定条件的判断特定条件的判断特定条件的判断ØØ(1)(1)可以预见到的：工期与费用不予赔付。
可以预见到的：工期与费用不予赔付可以预见到的：工期与费用不予赔付可以预见到的：工期与费用不予赔付n n(2)(2)不可预见到的（不可预见到的（不可预见到的（不可预见到的（P283P283））））: :工期索赔成立工期索赔成立工期索赔成立工期索赔成立，费用索赔这样处理，费用索赔这样处理，费用索赔这样处理，费用索赔这样处理①①①①各自承担自身的费用损失各自承担自身的费用损失各自承担自身的费用损失各自承担自身的费用损失②②②②对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分可对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分可对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分可对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分可以向业主提出费用索赔要求以向业主提出费用索赔要求以向业主提出费用索赔要求以向业主提出费用索赔要求P283P283 74索赔过程n分包向总包提n总包向监理提n监理部针对此项索赔事件，进行全面的调查了解n审核与评估n监理工程师与建设单位、承包单位协商确定批准的赔付金额n总监理工程师签批 75案例案例n n背景背景背景背景1 1：某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方：某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方：某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方：某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。
提交投标文件和投标保证金的截止时式选择施工单位提交投标文件和投标保证金的截止时式选择施工单位提交投标文件和投标保证金的截止时式选择施工单位提交投标文件和投标保证金的截止时间为间为间为间为20032003年年年年5 5月月月月3030日，该投资公司于日，该投资公司于日，该投资公司于日，该投资公司于20032003年年年年3 3月月月月6 6日发出日发出日发出日发出招标公告，共有五家建筑施工单位参加了投标第招标公告，共有五家建筑施工单位参加了投标第招标公告，共有五家建筑施工单位参加了投标第招标公告，共有五家建筑施工单位参加了投标第5 5家家家家施工单位于施工单位于施工单位于施工单位于20032003年年年年6 6月月月月2 2日提交投标保证金，开标会于日提交投标保证金，开标会于日提交投标保证金，开标会于日提交投标保证金，开标会于20032003年年年年6 6月月月月3 3日由该省建委主持第日由该省建委主持第日由该省建委主持第日由该省建委主持第4 4家施工单位在开标家施工单位在开标家施工单位在开标家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和返还投标保证金经前向投资公司要求撤回投标文件和返还投标保证金。
经前向投资公司要求撤回投标文件和返还投标保证金经前向投资公司要求撤回投标文件和返还投标保证金经综合评选，最后确定第综合评选，最后确定第综合评选，最后确定第综合评选，最后确定第2 2家施工单位中标投资公司家施工单位中标投资公司家施工单位中标投资公司家施工单位中标投资公司（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为工承包合同，合同约定开工日期为工承包合同，合同约定开工日期为工承包合同，合同约定开工日期为20032003年年年年8 8月月月月1616日，工日，工日，工日，工程开工后发生了如下几项事件：程开工后发生了如下几项事件：程开工后发生了如下几项事件：程开工后发生了如下几项事件： 76n n事件一：因拆迁工作拖延，甲方于事件一：因拆迁工作拖延，甲方于事件一：因拆迁工作拖延，甲方于事件一：因拆迁工作拖延，甲方于20032003年年年年8 8月月月月1818日才向乙方提日才向乙方提日才向乙方提日才向乙方提供施工场地，导致乙方供施工场地，导致乙方供施工场地，导致乙方供施工场地，导致乙方A A、、、、B B两项工作延误了两项工作延误了两项工作延误了两项工作延误了2 2天，并分别造天，并分别造天，并分别造天，并分别造成人工窝工成人工窝工成人工窝工成人工窝工6 6个和个和个和个和8 8个工日；但乙方个工日；但乙方个工日；但乙方个工日；但乙方C C项工作未受影响。
项工作未受影响项工作未受影响项工作未受影响 n n事件二：乙方与机械租赁商约定，事件二：乙方与机械租赁商约定，事件二：乙方与机械租赁商约定，事件二：乙方与机械租赁商约定，D D项工作施工用机械应于项工作施工用机械应于项工作施工用机械应于项工作施工用机械应于20032003年年年年8 8月月月月2828日进场，但因出租方原因当月日进场，但因出租方原因当月日进场，但因出租方原因当月日进场，但因出租方原因当月2929日才进场，造成日才进场，造成日才进场，造成日才进场，造成D D项工作延误项工作延误项工作延误项工作延误1 1天和人工窝工天和人工窝工天和人工窝工天和人工窝工7 7个工作日个工作日个工作日个工作日 n n事件三：因甲方设计变更，乙方在事件三：因甲方设计变更，乙方在事件三：因甲方设计变更，乙方在事件三：因甲方设计变更，乙方在E E项工作施工时，导致人项工作施工时，导致人项工作施工时，导致人项工作施工时，导致人工增加工增加工增加工增加1414个工日，其它费用增加了个工日，其它费用增加了个工日，其它费用增加了个工日，其它费用增加了1.51.5万元，并使施工时间增万元，并使施工时间增万元，并使施工时间增万元，并使施工时间增加了加了加了加了2 2天。
天 n n事件四：在事件四：在事件四：在事件四：在F F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工方施工增加用工方施工增加用工方施工增加用工6 6个工日，其它费用个工日，其它费用个工日，其它费用个工日，其它费用10001000元，并使元，并使元，并使元，并使HH项工作时项工作时项工作时项工作时间延长间延长间延长间延长1 1天，人工窝工天，人工窝工天，人工窝工天，人工窝工2424个工日 n n上述事件中，上述事件中，上述事件中，上述事件中，A A、、、、D D、、、、HH三项工作均为关键工作，没有机动时三项工作均为关键工作，没有机动时三项工作均为关键工作，没有机动时三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间间，其余工作均有足够的机动时间间，其余工作均有足够的机动时间间，其余工作均有足够的机动时间 77问题n n1 1．第．第．第．第5 5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标产生什家施工单位提交投标保证金的时间对其投标产生什家施工单位提交投标保证金的时间对其投标产生什家施工单位提交投标保证金的时间对其投标产生什么影响？为什么？么影响？为什么？么影响？为什么？么影响？为什么？n n2 2．第．第．第．第4 4家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金如何处理？为什么？如何处理？为什么？如何处理？为什么？如何处理？为什么？n n3 3．上述投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由。
．上述投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由．上述投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由．上述投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由 n n4 4．乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用．乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用．乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用．乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔？请说明理由索赔？请说明理由索赔？请说明理由索赔？请说明理由 n n5 5．合同约定人工费标准为．合同约定人工费标准为．合同约定人工费标准为．合同约定人工费标准为3030元元元元/ /工日，应由甲方给予补偿工日，应由甲方给予补偿工日，应由甲方给予补偿工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为的窝工人工费标准为的窝工人工费标准为的窝工人工费标准为1818元元元元/ /工日，施工管理费，利润等均工日，施工管理费，利润等均工日，施工管理费，利润等均工日，施工管理费，利润等均不予补偿在该工程中，乙方可得到合理的费用索赔有不予补偿在该工程中，乙方可得到合理的费用索赔有不予补偿在该工程中，乙方可得到合理的费用索赔有不予补偿在该工程中，乙方可得到合理的费用索赔有哪几项，费用索赔额是多少？哪几项，费用索赔额是多少？哪几项，费用索赔额是多少？哪几项，费用索赔额是多少？ 78 答案：n n(1)(1)投标文件应作废标处理。
因为第投标文件应作废标处理因为第投标文件应作废标处理因为第投标文件应作废标处理因为第5 5家施工单位没有在规定的时家施工单位没有在规定的时家施工单位没有在规定的时家施工单位没有在规定的时间内提交投标保证金间内提交投标保证金间内提交投标保证金间内提交投标保证金n n(2)(2)第第第第4 4家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退回家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退回家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退回家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退回投标保证金因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标文投标保证金因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标文投标保证金因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标文投标保证金因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标文件，招标单位无权没收其投标保证金件，招标单位无权没收其投标保证金件，招标单位无权没收其投标保证金件，招标单位无权没收其投标保证金n n第第第第4 4家施工单位在投标截止时间后撤回投标文件，招标方应没收家施工单位在投标截止时间后撤回投标文件，招标方应没收家施工单位在投标截止时间后撤回投标文件，招标方应没收家施工单位在投标截止时间后撤回投标文件，招标方应没收投标保证金。
因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，投标保证金因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，投标保证金因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，投标保证金因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，如撤回，招标单位有权没收其投标保证金如撤回，招标单位有权没收其投标保证金如撤回，招标单位有权没收其投标保证金如撤回，招标单位有权没收其投标保证金 79n n (3) (3)不妥之处有：不妥之处有：不妥之处有：不妥之处有：n n①①①①开标会由该省建委主持不妥因为开标会一般由开标会由该省建委主持不妥因为开标会一般由开标会由该省建委主持不妥因为开标会一般由开标会由该省建委主持不妥因为开标会一般由业主及其委托的招标代理机构业主及其委托的招标代理机构业主及其委托的招标代理机构业主及其委托的招标代理机构( (公司公司公司公司) )主持，而省建主持，而省建主持，而省建主持，而省建委是建设主管部门委是建设主管部门委是建设主管部门委是建设主管部门n n②②②②投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥因投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥因投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥因投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥。
因为根据为根据为根据为根据《《《《招标投标法招标投标法招标投标法招标投标法》》》》规定，投标截止日期和开标规定，投标截止日期和开标规定，投标截止日期和开标规定，投标截止日期和开标应是同一时间应是同一时间应是同一时间应是同一时间 80n n(4)(4)事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔因为造成事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔因为造成事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔因为造成事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔因为造成A A、、、、B B工作延误是甲方原因造成的可索赔工作延误是甲方原因造成的可索赔工作延误是甲方原因造成的可索赔工作延误是甲方原因造成的可索赔A A、、、、B B两项工作的窝工两项工作的窝工两项工作的窝工两项工作的窝工费及关键工作费及关键工作费及关键工作费及关键工作A A的工期延误，的工期延误，的工期延误，的工期延误，B B工作为非关键工作，工作未工作为非关键工作，工作未工作为非关键工作，工作未工作为非关键工作，工作未受到影响，不予工期索赔受到影响，不予工期索赔受到影响，不予工期索赔受到影响，不予工期索赔n n事件二：不可以向甲方提出费用和工期索赔因为事件二：不可以向甲方提出费用和工期索赔。
因为事件二：不可以向甲方提出费用和工期索赔因为事件二：不可以向甲方提出费用和工期索赔因为D D项工作项工作项工作项工作的工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成，属施的工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成，属施的工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成，属施的工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成，属施工单位责任工单位责任工单位责任工单位责任n n事件三：可向甲方提出费用索赔因为乙方费用的增加是由事件三：可向甲方提出费用索赔因为乙方费用的增加是由事件三：可向甲方提出费用索赔因为乙方费用的增加是由事件三：可向甲方提出费用索赔因为乙方费用的增加是由甲方设计变更造成的，但因为甲方设计变更造成的，但因为甲方设计变更造成的，但因为甲方设计变更造成的，但因为E E工作是非关键工作，不可向工作是非关键工作，不可向工作是非关键工作，不可向工作是非关键工作，不可向甲方提出工期索赔甲方提出工期索赔甲方提出工期索赔甲方提出工期索赔n n事件四：可向甲方提出费用和工期索赔因为乙方事件四：可向甲方提出费用和工期索赔因为乙方事件四：可向甲方提出费用和工期索赔因为乙方事件四：可向甲方提出费用和工期索赔。
因为乙方F F、、、、HH工作工作工作工作费用的增加及费用的增加及费用的增加及费用的增加及HH关键工作工期的延长都是甲方原因造成的关键工作工期的延长都是甲方原因造成的关键工作工期的延长都是甲方原因造成的关键工作工期的延长都是甲方原因造成的 81n n(5)(5)费用索赔额费用索赔额费用索赔额费用索赔额n n合同约定人工费标准为合同约定人工费标准为合同约定人工费标准为合同约定人工费标准为3030元元元元/ /工日工日工日工日，，，，n n应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为1818元元元元/ /工日工日工日工日n n事件一：事件一：事件一：事件一： 1818× ×（（（（6+86+8））））=252=252（元）（元）（元）（元）n n事件二：事件二：事件二：事件二：0 0n n事件三：事件三：事件三：事件三：30 30 × × 14+15000= 15420 14+15000= 15420 （元）（元）（元）（元）n n事件四：事件四：事件四：事件四：30 30 × × 6+1000+18 6+1000+18 × × 24=1612 24=1612 （元）（元）（元）（元）n n合合合合 计：计：计：计：252+15420+1612=17284 252+15420+1612=17284 （元）（元）（元）（元） 821A427000 建筑工程项目现场管理建筑工程项目现场管理n n说明：案例题有两个问题，且有选择题出现。
说明：案例题有两个问题，且有选择题出现说明：案例题有两个问题，且有选择题出现说明：案例题有两个问题，且有选择题出现1. 1.运输道路修筑运输道路修筑运输道路修筑运输道路修筑 P288 P288 2. 2.五牌二图五牌二图五牌二图五牌二图 P290P2903. 3.配电箱与开关箱的设置配电箱与开关箱的设置配电箱与开关箱的设置配电箱与开关箱的设置 P297P2974. 4.配水设施配水设施配水设施配水设施 P299P2995. 5.临时用水临时用水临时用水临时用水 P301P301 83[典型案例]n n背景：某建筑工程，地下背景：某建筑工程，地下背景：某建筑工程，地下背景：某建筑工程，地下1 1层，地上层，地上层，地上层，地上1616层总建筑面层总建筑面层总建筑面层总建筑面积积积积28000m28000m2 2，首层建筑面积，首层建筑面积，首层建筑面积，首层建筑面积2400m2400m2 2，建筑红线内占地，建筑红线内占地，建筑红线内占地，建筑红线内占地面积面积面积面积6000m6000m2 2该工程位于闹市中心，现场场地狭小该工程位于闹市中心，现场场地狭小。
该工程位于闹市中心，现场场地狭小该工程位于闹市中心，现场场地狭小n n施工单位为了降低成本，现场只设置了一条施工单位为了降低成本，现场只设置了一条施工单位为了降低成本，现场只设置了一条施工单位为了降低成本，现场只设置了一条3 3米宽的米宽的米宽的米宽的施工道路兼作消防通道现场平面呈长方形，在其斜施工道路兼作消防通道现场平面呈长方形，在其斜施工道路兼作消防通道现场平面呈长方形，在其斜施工道路兼作消防通道现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个消火栓，两者之间相距对角布置了两个消火栓，两者之间相距对角布置了两个消火栓，两者之间相距对角布置了两个消火栓，两者之间相距8686米，其中一米，其中一米，其中一米，其中一个距拟建建筑物个距拟建建筑物个距拟建建筑物个距拟建建筑物3 3米，另一个距边米，另一个距边米，另一个距边米，另一个距边3 3米n n为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂了入口处的临时围墙上悬挂了入口处的临时围墙上悬挂了入口处的临时围墙上悬挂了“ “五牌五牌五牌五牌” ”、、、、“ “二图二图二图二图” ”，检，检，检，检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。
仓库保管，以备再查时用仓库保管，以备再查时用仓库保管，以备再查时用 84问题：问题：n n (1) (1)该工程设置的消防通道是否合理该工程设置的消防通道是否合理该工程设置的消防通道是否合理该工程设置的消防通道是否合理? ?请说明理由请说明理由请说明理由请说明理由n n (2)(2)该工程设置的临时消火栓是否合理该工程设置的临时消火栓是否合理该工程设置的临时消火栓是否合理该工程设置的临时消火栓是否合理? ?说明理由说明理由说明理由说明理由n n (3)(3)该工程还需考虑哪些类型的临时用水该工程还需考虑哪些类型的临时用水该工程还需考虑哪些类型的临时用水该工程还需考虑哪些类型的临时用水? ?在该工程临在该工程临在该工程临在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用水时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用水时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用水时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用水? ?n n (4) (4)该工程对现场该工程对现场该工程对现场该工程对现场“ “五牌五牌五牌五牌” ”、、、、“ “二图二图二图二图” ”的管理是否合的管理是否合的管理是否合的管理是否合理理理理? ?请说明理由。
请说明理由请说明理由请说明理由 85答案：答案：n n(1)(1)工程设置的消防通道不合理现场应设置专门的消防通道，工程设置的消防通道不合理现场应设置专门的消防通道，工程设置的消防通道不合理现场应设置专门的消防通道，工程设置的消防通道不合理现场应设置专门的消防通道，而不能与施工道路共用，且路面宽度应不小于而不能与施工道路共用，且路面宽度应不小于而不能与施工道路共用，且路面宽度应不小于而不能与施工道路共用，且路面宽度应不小于4.04.0米n n(2)(2)工程设置的临时消火栓不合理室外临时消火栓应沿消防工程设置的临时消火栓不合理室外临时消火栓应沿消防工程设置的临时消火栓不合理室外临时消火栓应沿消防工程设置的临时消火栓不合理室外临时消火栓应沿消防通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定距离通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定距离通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定距离通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定距离拟建建筑物不宜小于拟建建筑物不宜小于拟建建筑物不宜小于拟建建筑物不宜小于5 5米，但不大于米，但不大于米，但不大于米，但不大于2525米，距离路边不宜大于米，距离路边不宜大于米，距离路边不宜大于米，距离路边不宜大于2 2米。
在此范围内的市政消火栓可计入室外消火栓的数量在此范围内的市政消火栓可计入室外消火栓的数量在此范围内的市政消火栓可计入室外消火栓的数量在此范围内的市政消火栓可计入室外消火栓的数量n n(3)(3)该工程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、该工程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、该工程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、该工程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、生活用水、消防用水在该工程临时用水总量中，起决定性作生活用水、消防用水在该工程临时用水总量中，起决定性作生活用水、消防用水在该工程临时用水总量中，起决定性作生活用水、消防用水在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是消防用水用的是消防用水用的是消防用水用的是消防用水n n(4)(4)不合理施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场不合理施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场不合理施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场不合理施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场人口处的醒目位置长期固定悬挂，公示人口处的醒目位置长期固定悬挂，公示人口处的醒目位置长期固定悬挂，公示人口处的醒目位置长期固定悬挂，公示" "五牌五牌五牌五牌”“”“二图二图二图二图” ”。
861A428000建筑工程项目的综合管理建筑工程项目的综合管理 n n本章内容是一个综合，复习时重点看建筑装饰装本章内容是一个综合，复习时重点看建筑装饰装本章内容是一个综合，复习时重点看建筑装饰装本章内容是一个综合，复习时重点看建筑装饰装修工程的综合管理中的案例修工程的综合管理中的案例修工程的综合管理中的案例修工程的综合管理中的案例 P317-318P317-318 871A430000 建筑工程法规及相关知识建筑工程法规及相关知识 n n1010题题题题 复习要点：复习要点：复习要点：复习要点：1. 1.城市道路管理中的挖掘、占用审批城市道路管理中的挖掘、占用审批城市道路管理中的挖掘、占用审批城市道路管理中的挖掘、占用审批管理管理管理管理 P319P3192. 2.房屋建筑工程竣工验收备案的范围房屋建筑工程竣工验收备案的范围房屋建筑工程竣工验收备案的范围房屋建筑工程竣工验收备案的范围与期限与期限与期限与期限 P321P3213. 3.城市建设档案报送的期限及相关规城市建设档案报送的期限及相关规城市建设档案报送的期限及相关规城市建设档案报送的期限及相关规定定定定 P322P3224. 4.住宅室内装饰装修行为规定住宅室内装饰装修行为规定住宅室内装饰装修行为规定住宅室内装饰装修行为规定 P323-P323-3243245. 5.住宅室内装饰装修的保修期限住宅室内装饰装修的保修期限住宅室内装饰装修的保修期限住宅室内装饰装修的保修期限 P325P3256. 6.土地使用权获取方式、出让最高年土地使用权获取方式、出让最高年土地使用权获取方式、出让最高年土地使用权获取方式、出让最高年限确定限确定限确定限确定 P327P3277. 7.房屋拆迁房屋拆迁房屋拆迁房屋拆迁 P328P3288. 8.施工单位的安全生产责任制施工单位的安全生产责任制施工单位的安全生产责任制施工单位的安全生产责任制 P332P3329. 9.城市城市城市城市4 4线线线线 P337-338P337-33810.10.民用建筑民用建筑民用建筑民用建筑 P340P34011.11.建筑设计防火规范的强制性条文建筑设计防火规范的强制性条文建筑设计防火规范的强制性条文建筑设计防火规范的强制性条文 P343P34312.12.室内环境污染物室内环境污染物室内环境污染物室内环境污染物 P350P350、、、、351351、、、、355-356355-35613.13.住宅装饰装修工程施工规范住宅装饰装修工程施工规范住宅装饰装修工程施工规范住宅装饰装修工程施工规范 P382P38214.14.玻璃幕墙工程技术规范玻璃幕墙工程技术规范玻璃幕墙工程技术规范玻璃幕墙工程技术规范 P382P382 88推荐书目:全国一级建造师执业资格考试1. 命题试卷预测n王英主编 天津大学出版社2. 历年真题解析与模拟题集n郝建新主编 华中科技大学出版社 。