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1、商业综合体精选案例分析商业综合体精选案例分析2021/3/251 1一、商业、商场案例2021/3/252021/3/252 2深圳壹方城深圳壹方城-区位区位OneSquareCityShenzhen,China区位：周边无大型商业，西侧紧靠区政府及区图书馆，拥有优质的公建配套和人流来源。概述：壹方城，约36万多元主题体验MALL，综合“多元主题体验”生活方式和全流程管家服务运营理念，集萃美食天地、儿童家庭、视听盛宴、时尚运动、社交聚会、文化创意六大核心功能板块，体验超乎想象。交通：交通便利，3线直达+公交场站住宅公建轨道轨道1/5线线交汇交汇轨道轨道11/5线线交汇交汇2021/3/2520
2、21/3/253 3深圳壹方城深圳壹方城-交通交通OneSquareCityShenzhen,China三条地铁线直达，1、5号线宝安中心站F出口直到mall里，11号线宝安站C出口步行仅300米，附近没有地铁站也没关系，壹方城自带6000公交场站，汇集25条线路，交通十分便利。2021/3/252021/3/254 4深圳壹方城深圳壹方城-平面平面B2层层OneSquareCityShenzhen,China2021/3/252021/3/255 5深圳壹方城深圳壹方城-平面平面B1层层OneSquareCityShenzhen,China2021/3/252021/3/256 6深圳壹方城
3、深圳壹方城-平面平面L1层层OneSquareCityShenzhen,China2021/3/252021/3/257 7深圳壹方城深圳壹方城-平面平面L2层层OneSquareCityShenzhen,China2021/3/252021/3/258 8深圳壹方城深圳壹方城-平面平面L3层层OneSquareCityShenzhen,China2021/3/252021/3/259 9深圳壹方城深圳壹方城-平面平面L4层层OneSquareCityShenzhen,China2021/3/252021/3/251010深圳壹方城深圳壹方城-平面平面L5层层OneSquareCityShen
4、zhen,China2021/3/252021/3/251111深圳壹方城深圳壹方城-特点特点(动线动线)OneSquareCityShenzhen,China动线明确，目的明确、人车分流、独立的公交站场车行人行车行出入口2021/3/252021/3/251212深圳壹方城深圳壹方城-特点特点(商业立面商业立面)OneSquareCityShenzhen,China2021/3/252021/3/251313深圳壹方城深圳壹方城-特点特点(公建化住宅立面公建化住宅立面)OneSquareCityShenzhen,China2021/3/252021/3/251414深圳壹方城深圳壹方城-特点
5、特点(广场广场)OneSquareCityShenzhen,China2021/3/252021/3/251515深圳壹方城深圳壹方城-特点特点(室外雕塑室外雕塑)OneSquareCityShenzhen,China2021/3/252021/3/251616深圳壹方城深圳壹方城-特点特点(业态业态)OneSquareCityShenzhen,China饕餮美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流、娱乐视听、儿童成长、人文创意、运动休闲八大业态，超过400家品牌的进驻，其中15家主力店，100家餐饮店，逾66家深圳首店，在业态占比上，超过55%是体验式业态。超超400家品牌家品牌&八大业态八大业态
6、2021/3/252021/3/251717深圳壹方城深圳壹方城-特点特点(业态业态)OneSquareCityShenzhen,China在儿童业态方面，壹方城力求打造深圳西部最大的儿童体验游乐中心，引进了国内首个儿童探索博物馆FUNMAX-EXPO、深圳首家森林亲子创意农乐园乐只村、深圳最具规模儿童成长乐园-MELAND、儿童益智游艺天地星际传奇等四大主力店壹方城的创新商业实践壹方城的创新商业实践2021/3/252021/3/251818深圳壹方城深圳壹方城-特点特点(业态业态)OneSquareCityShenzhen,China该街区囊括了十八字金、吾喜造木、本宫的茶、兔子坡咖啡、野
7、人牧坊、甘兔庵京都宇治茶本铺、HYPENTEA、MISSTINA、QSpace、INMarch、诗瓷青花、zuo坊、彩乐美、朴作革工坊、H2O照相馆、美深绘馆等20多家创意店铺，带来新鲜感的同时，也增加了许多与消费者互动的环节，拉进了彼此的距离，在消费之余感受到艺术的魅力打造手工工坊文艺街区打造手工工坊文艺街区-人类热忱事务研究所人类热忱事务研究所2021/3/252021/3/251919深圳壹方城深圳壹方城-特点特点(业态业态)OneSquareCityShenzhen,China壹方城从人文情怀的角度，特地在二楼停车场设置了深圳首个女神专属停车层，全层以粉色系为主，开辟出女神车位，可以进
8、行扫码停车，便利女性消费者推出深圳购物中心首个推出深圳购物中心首个“女神女神”专属停车层专属停车层2021/3/252021/3/252020深圳壹方城深圳壹方城-特点特点(中庭中庭)OneSquareCityShenzhen,China2021/3/252021/3/252121深圳壹方城深圳壹方城-特点特点(中庭中庭)OneSquareCityShenzhen,China时尚的穹型采光顶，不同透光率的玻璃，轻盈时尚符合主题的吊饰时尚的穹型采光顶，不同透光率的玻璃，轻盈时尚符合主题的吊饰2021/3/252021/3/252222深圳壹方城深圳壹方城-特点特点(电梯厅电梯厅)OneSquar
9、eCityShenzhen,China动感变化的造型设计，时尚的红色，多媒体电视动感变化的造型设计，时尚的红色，多媒体电视2021/3/252021/3/252323深圳壹方城深圳壹方城-特点特点(卫生间卫生间)OneSquareCityShenzhen,China2021/3/252021/3/252424深圳壹方城深圳壹方城-特点特点(标识标识)OneSquareCityShenzhen,China2021/3/252021/3/252525深圳壹方城深圳壹方城-总结总结OneSquareCityShenzhen,China充分利用区充分利用区域交通域交通明确的动明确的动线设计线设计充分利
10、用轨道交通，合理衔接，甚至内部形成公交站场，确保商业的可充分利用轨道交通，合理衔接，甚至内部形成公交站场，确保商业的可达性，为商业人流提供保障。达性，为商业人流提供保障。简明的商业动线设计，方便商铺的可达性，提高消费者的使用感受。简明的商业动线设计，方便商铺的可达性，提高消费者的使用感受。公建化立公建化立面设计面设计公建化立面设计，提升项目品质，使商业与住宅立面相对统一。公建化立面设计，提升项目品质，使商业与住宅立面相对统一。丰富的业丰富的业态引入态引入体验式业态，是商业形态发展的趋势，引入丰富合理的商业，是商业能体验式业态，是商业形态发展的趋势，引入丰富合理的商业，是商业能否成功的必要条件。
11、否成功的必要条件。2021/3/252021/3/252626深圳壹方城深圳壹方城-总结总结OneSquareCityShenzhen,China人性化设计人性化设计特色打造特色打造卫生间，走道，扶梯等公共区域，均应纳入设计，应充分贯彻以人为本卫生间，走道，扶梯等公共区域，均应纳入设计，应充分贯彻以人为本的设计理念。的设计理念。注重雕塑、小品、儿童乐园、专属车位等特色空间的打造，吸引眼球。注重雕塑、小品、儿童乐园、专属车位等特色空间的打造，吸引眼球。流线型室流线型室内设计内设计流线型室内设计时尚，大气和动线呼应。流线型室内设计时尚，大气和动线呼应。大型户外大型户外广场广场围绕一个开放的广场进行业态设计，不同层次和不同形式的空间带来了围绕一个开放的广场进行业态设计，不同层次和不同形式的空间带来了社交，休息和放松的场所。社交，休息和放松的场所。2021/3/252021/3/252727THEENDTHANKSFORYOURATTENTION!2021/3/252021/3/252828Thank you!2021/3/2529
