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1、GB 50207-2012GB 50207-2012屋面工程质量验收规范屋面工程质量验收规范2016年年5月月20日日前前 言言2屋面工程的重要性屋面是建筑物最上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。在建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）里，土建工程四个分部，把屋面工程单列出来作为一个分部，其施工质量的优劣将直接关系到建筑物的使用寿命，可见屋面工程的重要性。前言前言4一、建立健全质量保证体系及制度一、建立健全质量保证体系及制
2、度n本规范是在本规范是在屋面工程质量验收规范屋面工程质量验收规范GB50207-2002基基础上修订完成；按照屋面工程应遵循础上修订完成；按照屋面工程应遵循“材料是基础、设计材料是基础、设计是前提、施工是关键、管理是保证是前提、施工是关键、管理是保证”的综合治理原则，考的综合治理原则，考虑到屋面工程施工中还包含一定的设计内容，因此本次修虑到屋面工程施工中还包含一定的设计内容，因此本次修订仍保留订仍保留“屋面工程质量验收规范屋面工程质量验收规范”名称；名称；n执行新修订执行新修订屋面工程技术规范屋面工程技术规范 GB50345-2012有关有关屋面防水等级和设防要求的规定；屋面防水等级和设防要求
3、的规定；n修订后规范共修订后规范共9章及章及2个附录、正文个附录、正文333条，条，第第3.0.6、3.0.12、5.1.7、7.2.7条为强制性条文；条为强制性条文；n发布日期：发布日期：2012年年5月月28日；实施日期：日；实施日期：2012年年10月月1日；日；前言前言n与原规范比较修订的主要内容：与原规范比较修订的主要内容：1 1、第、第1 1章章 总则：总则：1.0.11.0.1条增加了条增加了“保证其功能和质量保证其功能和质量”中中“功能功能”，主要是与本规范各章中的内容呼应。第，主要是与本规范各章中的内容呼应。第1 10 04 4条增条增加了加了“屋面工程的施工应符合国家和地方
4、有关安全防护、环境屋面工程的施工应符合国家和地方有关安全防护、环境保护和建筑节能的规定保护和建筑节能的规定”。4 4、第、第2 2章章 术语：列出了现行标准规范中尚未出现和需要在规术语：列出了现行标准规范中尚未出现和需要在规范中给出确切定义的术语范中给出确切定义的术语1616条。删去了人们熟知的一些术语，条。删去了人们熟知的一些术语，如满粘法、空铺法、点粘法、条粘法、冷粘法、热熔法、自粘如满粘法、空铺法、点粘法、条粘法、冷粘法、热熔法、自粘法等；法等；前言前言3 3、第、第3 3章章 基本规定：强调了：基本规定：强调了：施工单位应具备相应的资质施工单位应具备相应的资质和操作人员持证上岗；和操作
5、人员持证上岗；新技术、新材料、新工艺的采用应符新技术、新材料、新工艺的采用应符合有关规定；合有关规定；对进场的防水和保温材料质量验收的规定；对进场的防水和保温材料质量验收的规定；各子分部和分项工程的划分以及各分项工程检验批划分的规定，各子分部和分项工程的划分以及各分项工程检验批划分的规定，按屋面的使用功能和构造层次划分各子分部工程和分项工程；按屋面的使用功能和构造层次划分各子分部工程和分项工程；4 4、第、第4 4章章 基层与保护工程：适用于对与屋面防水层及保温层基层与保护工程：适用于对与屋面防水层及保温层相关的找平层、找坡层、隔气层、隔离层和保护层等分项工程相关的找平层、找坡层、隔气层、隔离
6、层和保护层等分项工程的施工质量验收。的施工质量验收。前言前言5 5、第、第5 5章章 保温与隔热工程：适用于对板状保温材料、纤维保保温与隔热工程：适用于对板状保温材料、纤维保温材料和喷涂硬泡聚氨酯、现浇泡沫混凝土保温层等分项工程温材料和喷涂硬泡聚氨酯、现浇泡沫混凝土保温层等分项工程的施工质量验收。的施工质量验收。6 6、第、第6 6章章 防水与密封工程：适用于对卷材防水层、涂膜防水防水与密封工程：适用于对卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层和接缝密封防水等分项工程的施工质量验收。层、复合防水层和接缝密封防水等分项工程的施工质量验收。7 7、第、第7 7章章 瓦面与板面工程：适用于对烧结瓦、混凝土
7、瓦、沥瓦面与板面工程：适用于对烧结瓦、混凝土瓦、沥青瓦等瓦材和金属板屋面、玻璃采光板等板材铺装的各分项工青瓦等瓦材和金属板屋面、玻璃采光板等板材铺装的各分项工程的施工质量验收。程的施工质量验收。前言前言8 8、第、第8 8章章 细部构造工程：适用于檐口、檐沟和天沟、女儿墙细部构造工程：适用于檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙等细部构造的施工质量验收。和山墙等细部构造的施工质量验收。9 9、第、第9 9章章 屋面工程质量验收：强调了：屋面工程质量验收：强调了：施工质量验收的程施工质量验收的程序和组织；序和组织；检验批及分项、分部检验批及分项、分部( (子分部子分部) )工程质量验收的合工程质量验收的
8、合格判定；格判定；工程验收文件和记录；工程验收文件和记录；隐蔽工程验收；隐蔽工程验收；观感质观感质量检查。量检查。前言前言n修订的重点内容：修订的重点内容：1 1、防水等级和设防要求防水等级和设防要求 执行新修订执行新修订屋面工程技术规范屋面工程技术规范GB50345-2012GB50345-2012有关防水等级和设防要求的规定：有关防水等级和设防要求的规定：I I级，属重级，属重要建筑和高层建筑，设两道防水；要建筑和高层建筑，设两道防水；IIII级，属一般建筑，设一级，属一般建筑，设一道防水；道防水；2 2、刚性防水层刚性防水层 取消了细石混凝土防水层，把细石混凝土作取消了细石混凝土防水层，
9、把细石混凝土作为卷材、涂膜防水层上面的保护层；为卷材、涂膜防水层上面的保护层；3 3、分格缝内嵌填密封材料分格缝内嵌填密封材料 由于在找平层中规定设分格缝，由于在找平层中规定设分格缝，故规定在分格缝内不必再嵌填密封材料，但在分格缝处防水层故规定在分格缝内不必再嵌填密封材料，但在分格缝处防水层应采用点粘卷材空铺。应采用点粘卷材空铺。10一、建立健全质量保证体系及制度一、建立健全质量保证体系及制度4、保温层含水率保温层含水率 本规范规定了当保温层干燥有困难时，本规范规定了当保温层干燥有困难时，应采取排气措施。采用排气屋面做法，可以使受潮的保温应采取排气措施。采用排气屋面做法，可以使受潮的保温材料，
10、通过屋面排气后达到其自然平衡含水率，满足屋面材料，通过屋面排气后达到其自然平衡含水率，满足屋面传热系数的要求。本规范对屋面保温层的含水率不再作出传热系数的要求。本规范对屋面保温层的含水率不再作出具体规定。具体规定。5、纤维保温材料纤维保温材料 岩棉、矿渣棉和玻璃棉都是很好的无机岩棉、矿渣棉和玻璃棉都是很好的无机绝热材料，用于屋面工程具有轻质、保温、耐腐和耐火等绝热材料，用于屋面工程具有轻质、保温、耐腐和耐火等特点。本规范增加了纤维材料保温层的做法。增加了纤维特点。本规范增加了纤维材料保温层的做法。增加了纤维材料保温层和现浇泡沫混凝土保温层；材料保温层和现浇泡沫混凝土保温层；前言前言6 6、喷涂
11、硬泡聚氨酯、现浇泡沫混凝土喷涂硬泡聚氨酯、现浇泡沫混凝土 该保温层具有现场制该保温层具有现场制备、整体性好、轻质、保温、施工方便的特点，本次修订了喷备、整体性好、轻质、保温、施工方便的特点，本次修订了喷涂硬泡聚氨酯、增加了现浇泡沫混凝土的做法和验收。涂硬泡聚氨酯、增加了现浇泡沫混凝土的做法和验收。7 7、进场材料检验抽样进场材料检验抽样 本次修订明确了进场防水和保温材料本次修订明确了进场防水和保温材料的主要物理性能检验项目，依据国家或行业的材料的主要物理性能检验项目，依据国家或行业的材料( (产品产品) )标准标准和和屋面工程技术规范屋面工程技术规范，对材料提出了主要物理性能指标要，对材料提出
12、了主要物理性能指标要求。同时对进场材料检验提出了应符合有关抽样检验和见证取求。同时对进场材料检验提出了应符合有关抽样检验和见证取样送检制度的规定。样送检制度的规定。前言前言8 8、防水垫层防水垫层 明确了在块瓦或沥青瓦下面应铺设防水垫层。明确了在块瓦或沥青瓦下面应铺设防水垫层。因为其搭接缝往往是产生渗漏的隐患，必须在瓦下铺设防水垫因为其搭接缝往往是产生渗漏的隐患，必须在瓦下铺设防水垫层作为辅助防水层。有保温层时，防水垫层宜铺设在保温层的层作为辅助防水层。有保温层时，防水垫层宜铺设在保温层的找平层上面找平层上面 。9 9、金属板材屋面金属板材屋面 主要包括压型金属板和金属面绝热夹芯板主要包括压型
13、金属板和金属面绝热夹芯板两种，对金属板铺装主要采用咬口锁边和紧固件连接两种，对金属板铺装主要采用咬口锁边和紧固件连接2 2种固定种固定方法，夹芯板连接方式为紧固件连接。方法，夹芯板连接方式为紧固件连接。1010、玻璃采光顶玻璃采光顶 本规范增加了玻璃采光顶铺装，提出了采光本规范增加了玻璃采光顶铺装，提出了采光顶质量验收标准。顶质量验收标准。规范主要内容规范主要内容13规范主要内容14一、建立健全质量保证体系及制度一、建立健全质量保证体系及制度n强制性条文：强制性条文：第第3.0.6、3.0.12、5.1.7、7.2.7条条；n基本规定：施工单位资质要求，防水、保温材料要求基本规定：施工单位资质
14、要求，防水、保温材料要求 及进场验收规定，施工注意事项，子分部、分项和检验及进场验收规定，施工注意事项，子分部、分项和检验 批的划分；批的划分；n基层与保护工程、保温与隔热工程、防水与密封工程、基层与保护工程、保温与隔热工程、防水与密封工程、 瓦面与板面工程、细部构造工程，五项子分部工程的一瓦面与板面工程、细部构造工程，五项子分部工程的一 般规定及检查验收；般规定及检查验收；n屋面工程验收的有关规定。屋面工程验收的有关规定。 一、强制性条文15一、建立健全质量保证体系及制度一、建立健全质量保证体系及制度n1、基本规定：、基本规定：3.0.6 防水、保温防水、保温材料材料应有产品合格证书和性能检
15、测报告，材应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。进行检测。n2、基本规定：、基本规定：3.0.12 屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。一、强制性条文16一
16、、建立健全质量保证体系及制度一、建立健全质量保证体系及制度n3、保温与隔热工程：、保温与隔热工程：5.1.7 保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。 n4、瓦面及板面工程：、瓦面及板面工程：7.2.7 瓦片必须铺置牢固。在大风及地震设防地区或屋面坡度瓦片必须铺置牢固。在大风及地震设防地区或屋面坡度大于大于100%时，应按设计要求采取固定加强措施。时，应按设计要求采取固定加强措施。二、基本规定17一、建立健全质量保证体系及制度一、建立健全质量保证体系及制度n1、屋
17、面防水等级和设防要求应符合现行国家标准、屋面防水等级和设防要求应符合现行国家标准屋面屋面工程技术规范工程技术规范GB50345的相关规定。的相关规定。n2、施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质、施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书；作业人员应持证上岗。防水专业队伍由省级以上建证书；作业人员应持证上岗。防水专业队伍由省级以上建设行政主管部门颁发资质证书。设行政主管部门颁发资质证书。n新型防水材料和相应的施工技术，强调需经屋面工程实新型防水材料和相应的施工技术，强调需经屋面工程实践检验，符合有关安全及功能要求的才能推广应用。践检验，符合有关安全及功能要求的才能推广应用。n3
18、、施工程序：图纸会审、施工程序：图纸会审施工方案及审查施工方案及审查专业队伍专业队伍三检制度三检制度 淋、蓄水试验淋、蓄水试验；二、基本规定18一、建立健全质量保证体系及制度一、建立健全质量保证体系及制度n4、施工注意事项、施工注意事项（1） 规范不仅对施工单位在质量行为上做了规定，同时规范不仅对施工单位在质量行为上做了规定，同时对施工作业人员也提出了明确要求，对施工作业人员也提出了明确要求，强调了屋面防水施工强调了屋面防水施工前应进行图纸会审前应进行图纸会审,如变更图纸的应经原审图机构重新审核如变更图纸的应经原审图机构重新审核批准批准。要求施工单位应编制屋面工程专项施工方案，并应。要求施工单
19、位应编制屋面工程专项施工方案，并应经监理单位或建设单位审查确认后执行，要求建立健全完经监理单位或建设单位审查确认后执行，要求建立健全完善施工质量检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程质量善施工质量检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程质量检查和记录。检查和记录。（2）防水、保温材料进场检验项目及材料标准应符合本规）防水、保温材料进场检验项目及材料标准应符合本规范附录范附录A和附录和附录B的规定。的规定。（3）材料进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准）材料进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准规定应为合格，不合格材料不得在工程中使用。规定应为合格，不合格材料不得在工程中使用。防水材料进场验收（
20、1）假冒伪劣产品较多，防水延展性能不好，施工后后患无穷。（2）胎体材料以次充好，偷梁换柱。（3）附加层与防水层材料质量不同。（3）伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在保）伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在保温层和防水层施工前完成温层和防水层施工前完成破坏防水容易造成渗漏；放在防水上面影响无眠耐久性要求，特别是设备基础。（4）保温层和防水层完工后，不得凿孔、打）保温层和防水层完工后，不得凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。洞或重物冲击等有损屋面的作业。二、基本规定21一、建立健全质量保证体系及制度一、建立健全质量保证体系及制度n5、屋面工程各子分部和分项工程划分、屋面工程各子分部和分项工程划分2
21、2一、建立健全质量保证体系及制度一、建立健全质量保证体系及制度n6、检验批划分、检验批划分 屋面工程各分项工程宜按屋面面积每屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500m21000m2划划分为一个检验批，不足分为一个检验批，不足500m2应按一个检验批；每个检验应按一个检验批；每个检验批的抽检数量按各子分部工程的规定执行，具体如下：批的抽检数量按各子分部工程的规定执行，具体如下：（1）基层与保护工程、保温与隔热工程、瓦面与板面工程：）基层与保护工程、保温与隔热工程、瓦面与板面工程：应按屋面面积每应按屋面面积每100m2抽查一处，每处应为抽查一处，每处应为10m2，且不得，且不得少于少于3处。处。（2
22、）防水与密封工程：防水层按（）防水与密封工程：防水层按（1）执行；接缝密封防）执行；接缝密封防水应按每水应按每50m抽查一处，每处应为抽查一处，每处应为5m，且不得少于，且不得少于3处。处。（3）细部构造工程各分项工程每个检验批应全数进行检验。）细部构造工程各分项工程每个检验批应全数进行检验。三、五个子分部工程23一、建立健全质量保证体系及制度一、建立健全质量保证体系及制度n（一）、基层与保护工程（一）、基层与保护工程1、一般规定、一般规定 涵盖了与屋面保温层及防水层相关的构造层，包括找坡涵盖了与屋面保温层及防水层相关的构造层，包括找坡层、找平层、隔汽层、隔离层、保护层。层、找平层、隔汽层、隔
23、离层、保护层。 为了雨水迅速排走，屋面找坡应满足设计排水坡度要求，为了雨水迅速排走，屋面找坡应满足设计排水坡度要求，结构找坡不应小于结构找坡不应小于3%，材料找坡宜为，材料找坡宜为2%；檐沟、天沟纵；檐沟、天沟纵向找坡不应小于向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过，沟底水落差不得超过200mm。2、找坡层和找平层、找坡层和找平层（1）找坡层重要性：）找坡层重要性：找坡层若不按设计规范做好，屋面上就会长期积水，导致卷材微裂缝增加，加速卷材的老化和腐烂。屋面找坡，可控制屋面正确的排水坡度和坡向，是做好屋面防水的关键环节。（1）主控项目：所用材料的质量及配合比、排水坡度；）主控项目：所用材料的质量及
24、配合比、排水坡度；找平层宜采用水泥砂浆或细石混凝土，找坡层宜采用轻找平层宜采用水泥砂浆或细石混凝土，找坡层宜采用轻骨料混凝土。骨料混凝土。三、各子分部工程25一、建立健全质量保证体系及制度一、建立健全质量保证体系及制度（2）一般项目：找平层应抹平、压光；卷材防水层的基层）一般项目：找平层应抹平、压光；卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形；找平层分格缝纵横间距不宜大于做成圆弧形；找平层分格缝纵横间距不宜大于6m，分格缝，分格缝的宽度宜为的宽度宜为5mm20mm；找坡层表面平整度的允许偏差；找坡层表面平整度的
25、允许偏差为为7mm，找平层为，找平层为5mm。（3）施工注意事项）施工注意事项 a、找平层或找坡层施工之前应对屋面基层进行处理：、找平层或找坡层施工之前应对屋面基层进行处理：对现浇板贯穿性裂纹应涂刷防水涂料封堵，对女儿墙根部对现浇板贯穿性裂纹应涂刷防水涂料封堵，对女儿墙根部应提前做防水涂料密封（女儿墙为剪力墙可以不做），防应提前做防水涂料密封（女儿墙为剪力墙可以不做），防止防水施工完成后，防水层下面水分通过屋面现浇板或女止防水施工完成后，防水层下面水分通过屋面现浇板或女儿墙渗漏。儿墙渗漏。b、穿屋面管道预留洞应进行二次封堵穿屋面楼板管道封堵均采用细石混凝土加微膨胀剂两次封堵，预留洞周边先凿毛并
26、清洗干净，再支撑模板，用细石混凝土先封堵2/3板厚，管道四周由管边向外适当找坡，并涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料，经灌水试验无渗漏后，再封堵上面的1/3板厚细石混凝土，在做找平层前再涂刷防水涂膜，防止管道根部渗漏，影响屋面使用功能。c、找平层施工过程中应注意屋面的排水坡向及坡度，横式雨水口处应该排水流畅，不得有积水现象。3、隔汽层、隔汽层（1）设置目的：）设置目的：隔气层的作用一是为了防止顶层室内空气中的水蒸气透过砼屋面板的孔隙进入屋面保温层、找坡层，确保保温层内部干燥，从而保持屋面（和墙体）良好的保温隔热性能，减少空调电耗，并保证质量（避免保温层湿胀）、防水层起鼓等。二是当屋面防水层发生破裂漏水
27、或保温层中含水率过高时，隔气层就会起到防水的作用，所以隔气层在屋面防水工程也是至关重要的。隔汽层的材料不但要求防水，还要求隔绝蒸汽的渗透，故规定隔汽层应采用气密性、水密性好的材料，隔气层可采用聚氨酯、乳化沥青或聚合物水泥基涂膜。常年湿度很大，且常处于饱和湿度状态的房间，如公共浴室、厨房的主食蒸煮，在其屋面保温层下应设隔汽层。根据实践，隔汽层被保温层、找平层等埋压，为了提高抵抗基层的变形能力，隔汽层的卷材铺贴宜采用空铺法。（2）主控项目：所用材料的质量应符合设计要求，应选）主控项目：所用材料的质量应符合设计要求，应选用气密性、水密性好的材料；隔汽层不得有破损现象。用气密性、水密性好的材料；隔汽层
28、不得有破损现象。（3）一般项目：卷材隔汽层应铺设平整，宜空铺，搭接）一般项目：卷材隔汽层应铺设平整，宜空铺，搭接缝应满粘，粘结牢固，其搭接宽度不应小于缝应满粘，粘结牢固，其搭接宽度不应小于80mm；涂膜隔汽应粘结牢固，表面平整，涂布均匀。涂膜隔汽应粘结牢固，表面平整，涂布均匀。32一、建立健全质量保证体系及制度一、建立健全质量保证体系及制度4、隔离层、隔离层（1）隔离层作用：）隔离层作用：一方面表面的刚性防水保护层（通常是一方面表面的刚性防水保护层（通常是40mm厚细石混凝土）会热胀冷缩变形，如果防水层与刚性层厚细石混凝土）会热胀冷缩变形，如果防水层与刚性层粘结很好，刚性层变形时会牵动防水层一
29、起变形，这样有可粘结很好，刚性层变形时会牵动防水层一起变形，这样有可能对防水层产生直接拉裂或长期疲劳破坏，所以要在二个构能对防水层产生直接拉裂或长期疲劳破坏，所以要在二个构造层之间设置具有滑移功能的隔离层；另一方面防水层上的造层之间设置具有滑移功能的隔离层；另一方面防水层上的其他构造层施工时，有可能刺破损坏防水层，如混凝土里的其他构造层施工时，有可能刺破损坏防水层，如混凝土里的石子，适当的保护是必要的，隔离层同时可以起到保护防水石子，适当的保护是必要的，隔离层同时可以起到保护防水层的作用。层的作用。（2）主控项目：所用材料的质量及配合比应符合设计要求；）主控项目：所用材料的质量及配合比应符合设
30、计要求；不得有破损和漏铺现象。不得有破损和漏铺现象。（3）一般项目：塑料膜、土工布、卷材搭接宽度不应小于）一般项目：塑料膜、土工布、卷材搭接宽度不应小于50mm；外观质量应压实、平整。；外观质量应压实、平整。三、各子分部工程33一、建立健全质量保证体系及制度一、建立健全质量保证体系及制度5、保护层、保护层（1）保护层作用：）保护层作用：一方面是防止走人破坏，另一方面是防一方面是防止走人破坏，另一方面是防止太阳紫外线破坏。止太阳紫外线破坏。（2）主控项目：所用材料的质量及配合比、强度等级应符）主控项目：所用材料的质量及配合比、强度等级应符合设计要求；排水坡度应符合设计要求。合设计要求；排水坡度应
31、符合设计要求。（3）一般项目：采用块体材料宜设置分格缝，纵横间距不）一般项目：采用块体材料宜设置分格缝，纵横间距不应大于应大于10m，分格缝的宽度宜为，分格缝的宽度宜为20mm；表面应干净平整，；表面应干净平整，周边应顺直，无空鼓现象。采用水泥砂浆应设分格缝，分周边应顺直，无空鼓现象。采用水泥砂浆应设分格缝，分格面积宜为格面积宜为1m2 。采用细石混凝土分格缝纵横间距不应大。采用细石混凝土分格缝纵横间距不应大于于6m，分格缝的宽度宜为，分格缝的宽度宜为10mm20mm。 保护层与女儿墙和山墙间应预留保护层与女儿墙和山墙间应预留30mm的缝隙，宜采用的缝隙，宜采用聚苯乙烯泡沫塑料填塞，并应用密封
32、材料嵌填密实。聚苯乙烯泡沫塑料填塞，并应用密封材料嵌填密实。保护层的允许偏差和检验方法用符合规范表保护层的允许偏差和检验方法用符合规范表4.5.12。（4）验收出现问题）验收出现问题a、块体材料不设置分格缝；、块体材料不设置分格缝；b、凸出屋面的构筑物周围不设置分格缝，造成保护层、凸出屋面的构筑物周围不设置分格缝，造成保护层开裂，如设备基础、烟道等；开裂，如设备基础、烟道等；C、女儿墙根部不设置分格缝或设置缝宽不足、女儿墙根部不设置分格缝或设置缝宽不足30mm； d、水泥砂浆或西石混凝土保护层强度不够，表面起、水泥砂浆或西石混凝土保护层强度不够，表面起砂；砂；e、女儿墙根部泛水保护层开裂，最好
33、采用聚苯颗粒粘结、女儿墙根部泛水保护层开裂，最好采用聚苯颗粒粘结砂浆做圆弧；砂浆做圆弧；f、保护层起鼓、开裂；、保护层起鼓、开裂；g、落水口周围500mm范围内排水坡度不足5%，影响屋面排水功能；h、女儿墙防水收口处开裂；i、出气孔设置不在纵横分格缝交汇处或屋面起坡处；j、屋面防水保护层上面打膨胀螺栓，易造成屋面渗漏；k、屋面排水不畅，保护层积水；无论有组织排水屋面，还是无组织排水屋面，都应坡向正确、坡度顺畅，转角处做成圆弧形状。l、保护层防裂钢筋网片置于中下层，易造成保护层开裂；防水保护层施工应分两次进行，应先铺设2/3厚度的细石混凝土，然后再铺设防裂网，最后再铺设余下1/3厚度细石混凝土，
34、以保证防裂网居于保护层的中上部。m、分格缝填嵌油膏没有延展性，易开裂进入雨水，造成渗漏隐患；n、分格缝界缝不到边或不到位；三、各子分部工程49n（二）、保温与隔热工程（二）、保温与隔热工程1、一般规定、一般规定 把保温层分为板状材料、纤维材料、整体材料三种类型，把保温层分为板状材料、纤维材料、整体材料三种类型，隔热层分为种植、架空、蓄水三种形式。隔热层分为种植、架空、蓄水三种形式。 保温材料使用时的含水率，应相当于该材料在当地自然保温材料使用时的含水率，应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。风干状态下的平衡含水率。2、板状材料保温层、板状材料保温层（1）主控项目：保温材料质量、厚度应
35、符合设计要求，厚）主控项目：保温材料质量、厚度应符合设计要求，厚度正偏差应不限，负偏差应为度正偏差应不限，负偏差应为5%，且不得大于，且不得大于4mm；热；热桥部位处理应符合设计要求。桥部位处理应符合设计要求。三、各子分部工程50（2）一般项目：板状保温材料铺设应紧贴基层，铺平垫稳，）一般项目：板状保温材料铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝应严密，粘贴应牢固；固定件的规格、数量和位置应拼缝应严密，粘贴应牢固；固定件的规格、数量和位置应符合设计要求；保温层表面平整度允许偏差为符合设计要求；保温层表面平整度允许偏差为5mm，接缝，接缝高低差允许偏差为高低差允许偏差为2mm。3、纤维材料保温层、纤维材料
36、保温层（1）主控项目：保温材料质量、厚度应符合设计要求，厚）主控项目：保温材料质量、厚度应符合设计要求，厚度正偏差应不限，毡不得有负偏差，板负偏差应为度正偏差应不限，毡不得有负偏差，板负偏差应为4%，且，且不得大于不得大于3mm ；热桥部位处理应符合设计要求。；热桥部位处理应符合设计要求。（2）一般项目：纤维保温材料铺设应紧贴基层，拼缝应严）一般项目：纤维保温材料铺设应紧贴基层，拼缝应严密，表面平整；固定件的规格、数量和位置应符合设计要密，表面平整；固定件的规格、数量和位置应符合设计要求，屋面坡度较大时，宜采用金属或塑料专用固定件；装求，屋面坡度较大时，宜采用金属或塑料专用固定件；装配式配式三
37、、各子分部工程51骨架和水泥纤维板应铺钉牢固平整，龙骨间距和板材厚度骨架和水泥纤维板应铺钉牢固平整，龙骨间距和板材厚度应符合设计要求；具有抗水蒸气渗透外覆面的玻璃棉制品，应符合设计要求；具有抗水蒸气渗透外覆面的玻璃棉制品，其外覆面应朝向室内，拼缝应用防水密封胶带封严。其外覆面应朝向室内，拼缝应用防水密封胶带封严。4、喷涂硬泡聚氨酯保温层、喷涂硬泡聚氨酯保温层（1）主控项目：除材料质量、配合比及热桥部位处理应符）主控项目：除材料质量、配合比及热桥部位处理应符合设计要求外，强调了保温层厚度其正偏差应不限，不得合设计要求外，强调了保温层厚度其正偏差应不限，不得有负偏差。有负偏差。（2）一般项目：硬泡
38、聚氨酯应分遍喷涂，牢固性及表面平）一般项目：硬泡聚氨酯应分遍喷涂，牢固性及表面平整度应符合要求。整度应符合要求。（3）施工程序：调试喷涂设备）施工程序：调试喷涂设备计量配比计量配比试验作业间距试验作业间距分遍喷涂分遍喷涂成品保护成品保护三、各子分部工程525、现浇泡沫混凝土保温层、现浇泡沫混凝土保温层（1）主控项目：强调了保温层厚度其正负偏差应为）主控项目：强调了保温层厚度其正负偏差应为5%，且不得大于且不得大于5mm。（2）一般项目：应分层施工，粘结应牢固；不得有贯通性）一般项目：应分层施工，粘结应牢固；不得有贯通性裂缝以及疏松、起砂、起皮现象；表面平整度应符合要求。裂缝以及疏松、起砂、起皮
39、现象；表面平整度应符合要求。 浇筑前应进行基层处理，浇筑中，应随时检查泡沫混凝浇筑前应进行基层处理，浇筑中，应随时检查泡沫混凝土的湿密度。土的湿密度。6、种植隔热层、种植隔热层（1）主控项目：材料质量、挡墙或挡板泄水孔的留设应符）主控项目：材料质量、挡墙或挡板泄水孔的留设应符合设计要求；排水层应与排水系统连通。合设计要求；排水层应与排水系统连通。三、各子分部工程53（2）一般项目：陶粒、排水板、过滤层土工布、种植土的）一般项目：陶粒、排水板、过滤层土工布、种植土的铺设均应符合要求。具体要求见铺设均应符合要求。具体要求见5.67、架空隔热层、架空隔热层（1）主控项目：架空隔热制品的质量及铺设应符
40、合要求。）主控项目：架空隔热制品的质量及铺设应符合要求。（2）一般项目：隔热制品距山墙或女儿墙不得小于）一般项目：隔热制品距山墙或女儿墙不得小于250mm；其高度及通风屋脊、变形缝做法和接缝高低差应；其高度及通风屋脊、变形缝做法和接缝高低差应符合设计要求。符合设计要求。8、蓄水隔热层、蓄水隔热层 该层与防水层间应设隔离层，强调了每个蓄水区应一次该层与防水层间应设隔离层，强调了每个蓄水区应一次浇筑完毕，不得留施工缝。浇筑完毕，不得留施工缝。三、各子分部工程54（1）主控项目：除了防水混凝土的质量、配合比、抗压强）主控项目：除了防水混凝土的质量、配合比、抗压强度和抗渗性能符合设计要求外，蓄水池不得
41、有渗漏现象。度和抗渗性能符合设计要求外，蓄水池不得有渗漏现象。（2）一般项目：防水混凝土表面观感及裂缝宽度应符合要）一般项目：防水混凝土表面观感及裂缝宽度应符合要求；蓄水池结构的允许偏差和检验方法应符合规范表求；蓄水池结构的允许偏差和检验方法应符合规范表5.8.11。9、施工注意事项（1）施工前做好策划保温层水分从女儿墙外墙根部渗出，而且此水分可能一年都出不完。三、各子分部工程57n（三）、防水与密封工程（三）、防水与密封工程1、一般规定、一般规定 适用于卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层、接缝密适用于卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层、接缝密封防水等分项工程的施工质量验收。强调删除了沥青防水
42、封防水等分项工程的施工质量验收。强调删除了沥青防水卷材的相关内容。卷材的相关内容。2、卷材防水层、卷材防水层 卷材铺贴方向的规定中取消了关于屋面坡度的限值条件，卷材铺贴方向的规定中取消了关于屋面坡度的限值条件，屋面坡度方面只提到坡度大于屋面坡度方面只提到坡度大于25%时，卷材应采取满粘和时，卷材应采取满粘和钉压固定措施；卷材搭接宽度的规定也相应调整，短边搭钉压固定措施；卷材搭接宽度的规定也相应调整，短边搭接缝不得小于接缝不得小于500mm，长边不得小于幅宽的，长边不得小于幅宽的1/3，具体规，具体规定见规范表定见规范表6.2.3；卷材铺贴各方法中除了规定描述有部分；卷材铺贴各方法中除了规定描述
43、有部分更改，更改，还增加了热粘法和机械固定法两种铺贴方法。还增加了热粘法和机械固定法两种铺贴方法。（1）主控项目：防水卷材及配套材料的质量、卷材防水）主控项目：防水卷材及配套材料的质量、卷材防水层在细部构造部位的防水构造应符合设计要求；将层在细部构造部位的防水构造应符合设计要求；将“防水层不得有渗漏和积水现象防水层不得有渗漏和积水现象”由强制条文调整为主由强制条文调整为主控项目。控项目。（2）一般项目：关于卷材搭接缝及铺贴方向、防水层收）一般项目：关于卷材搭接缝及铺贴方向、防水层收头、排汽构造的相关规定，无变动。头、排汽构造的相关规定，无变动。（3）验收注意问题）验收注意问题屋面防水工程看似简
44、单，其实很重要，在工程质量投诉中，屋面渗漏问题约占工程质量投诉近三分之一。屋面渗漏不但对工程结构安全性、耐久性有着损坏，而且直接影响着使用者正常生产和生活。a、卷材搭接不应呛槎搭接，应该是顺流水方向搭接，铺、卷材搭接不应呛槎搭接，应该是顺流水方向搭接，铺贴从流水坡度的下坡开始，由低处向高处铺贴；贴从流水坡度的下坡开始，由低处向高处铺贴；b、冷底子油应涂刷均匀；c、基层表面保持干燥，并要平整、牢固、阴阳角转角处做成圆弧。干燥程度的简易检测方法，将1卷材平坦地平铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可涂刷冷底子油铺贴。d、女儿墙防水收头应进行固定，特别是非上人屋面，防水不做
45、保护层的情况。三、各子分部工程633、涂膜防水层、涂膜防水层 此处增加规定了防水涂料涂布时前后两遍涂料的涂布方此处增加规定了防水涂料涂布时前后两遍涂料的涂布方向应相互垂直；胎体增强材料部分取消了屋面坡度向应相互垂直；胎体增强材料部分取消了屋面坡度15%的的限制条件；取消了涂膜厚度选用表。限制条件；取消了涂膜厚度选用表。（1）主控项目：将）主控项目：将“涂膜防水层平均厚度应符合设计要求，涂膜防水层平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不得小于设计厚度的且最小厚度不得小于设计厚度的80%”由一般项目改为主控由一般项目改为主控项目；将项目；将“防水层不得有渗漏和积水现象防水层不得有渗漏和积水现象”由强制
46、条文调由强制条文调整为主控项目。整为主控项目。（2）一般项目：关于涂膜防水层涂布、收头处理、胎体增）一般项目：关于涂膜防水层涂布、收头处理、胎体增强材料的相关规定。强材料的相关规定。三、各子分部工程644、复合防水层、复合防水层 卷材与涂料复合使用，涂膜宜设置在卷材下面；对于防卷材与涂料复合使用，涂膜宜设置在卷材下面；对于防水卷材的粘接质量有具体规定，详见规范表水卷材的粘接质量有具体规定，详见规范表6.4.2；施工质；施工质量应符合卷材防水和涂膜防水的有关规定。主控和一般项量应符合卷材防水和涂膜防水的有关规定。主控和一般项目的规定也应符合卷材和涂膜的有关规定。目的规定也应符合卷材和涂膜的有关规
47、定。5、接缝密封防水、接缝密封防水 对防水部位基层、密封及配套材料质量、施工后的保护对防水部位基层、密封及配套材料质量、施工后的保护有相关规定。材料质量和观感作为主控项目，基层、接缝有相关规定。材料质量和观感作为主控项目，基层、接缝处理及成品保护方面作为一般项目。处理及成品保护方面作为一般项目。4、防水施工注意问题三、各子分部工程66n（四）、瓦面与板面工程（四）、瓦面与板面工程1、一般规定、一般规定 适用于烧结瓦、混凝土瓦、沥青瓦、金属板和玻璃采光适用于烧结瓦、混凝土瓦、沥青瓦、金属板和玻璃采光顶铺装等分项工程的施工质量验收。此版将瓦材应采取固顶铺装等分项工程的施工质量验收。此版将瓦材应采取
48、固定加强措施的条件之一定加强措施的条件之一”屋面坡度大于屋面坡度大于50%”调整为调整为100%。2、烧结瓦和混凝土瓦铺装、烧结瓦和混凝土瓦铺装 规范对基层、顺水条、挂瓦条的铺装及挂瓦施工作了有规范对基层、顺水条、挂瓦条的铺装及挂瓦施工作了有关规定；对于一些特殊部位瓦的铺装尺寸增加两条规定：关规定；对于一些特殊部位瓦的铺装尺寸增加两条规定：檐口挑出墙面的长度和脊瓦下端距坡面瓦的高度。檐口挑出墙面的长度和脊瓦下端距坡面瓦的高度。（1）主控项目：瓦材及防水垫层质量、渗漏现象及采取固）主控项目：瓦材及防水垫层质量、渗漏现象及采取固定加强措施条件。定加强措施条件。三、各子分部工程67（2）一般项目：挂
49、瓦条、脊瓦、泛水的做法和瓦铺装的有）一般项目：挂瓦条、脊瓦、泛水的做法和瓦铺装的有关尺寸。关尺寸。3、沥青瓦铺装、沥青瓦铺装 对沥青瓦铺装顺序和工序方法作了详细讲解，对瓦的固对沥青瓦铺装顺序和工序方法作了详细讲解，对瓦的固定和铺装有关尺寸作了有关规定。瓦及防水垫层质量、渗定和铺装有关尺寸作了有关规定。瓦及防水垫层质量、渗漏现象及铺设方法作为主控项目；瓦的固定、泛水做法及漏现象及铺设方法作为主控项目；瓦的固定、泛水做法及铺装有关尺寸作为一般项目。铺装有关尺寸作为一般项目。4、金属板铺装、金属板铺装 金属板材质量、铺设及安装均应符合规范规定，对铺装金属板材质量、铺设及安装均应符合规范规定，对铺装的
50、有关尺寸作了有关规定。板材及辅料质量和渗漏现象作的有关尺寸作了有关规定。板材及辅料质量和渗漏现象作为主控项目；金属板材铺装、咬口锁边连接、紧固件连接、为主控项目；金属板材铺装、咬口锁边连接、紧固件连接、三、各子分部工程68绝热夹芯板搭接及泛水等做法要求作为一般项目。绝热夹芯板搭接及泛水等做法要求作为一般项目。5、玻璃采光顶铺装、玻璃采光顶铺装采光顶玻璃的质量及其与周边墙体的连接是重点，也是主采光顶玻璃的质量及其与周边墙体的连接是重点，也是主控项目，再者是不得有渗漏现象；而采光顶铺装，明框、控项目，再者是不得有渗漏现象；而采光顶铺装，明框、隐框、点支撑采光顶的安装允许偏差和检验方法等则作为隐框、
51、点支撑采光顶的安装允许偏差和检验方法等则作为一般项目。一般项目。三、各子分部工程69n（五）、细部构造工程（五）、细部构造工程1、一般规定、一般规定 适用于檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变适用于檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔、设施基形缝、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗等部位。座、屋脊、屋顶窗等部位。 细部构造工程的施工质量应做重点验收，细部构造工程的施工质量应做重点验收，因因70的屋面的屋面渗漏是由于细部构造防水处理不当引起的。渗漏是由于细部构造防水处理不当引起的。2、檐口、檐口（1）主控项目：防水构
52、造、排水坡度、渗漏和积水。）主控项目：防水构造、排水坡度、渗漏和积水。（2）一般项目：檐口部位施工时卷材、涂膜、水泥砂浆等）一般项目：檐口部位施工时卷材、涂膜、水泥砂浆等材料的要求。材料的要求。细部构造70（3）檐口节点）檐口节点a、檐口施工应注意檐口线角顺直，不应有碎弯或弯曲；、檐口施工应注意檐口线角顺直，不应有碎弯或弯曲；b、斜屋面结构施工时，檐口应一次现浇100mm高的混凝土反坎，把屋面构造层包进混凝土反坎内，防止檐口开裂；三、各子分部工程723、檐沟和天沟、檐沟和天沟（1）主控项目：防水构造、排水坡度、渗漏和积水。）主控项目：防水构造、排水坡度、渗漏和积水。（2）一般项目：附加层、防水
53、层铺设、使用水泥砂浆时的）一般项目：附加层、防水层铺设、使用水泥砂浆时的做法。做法。（3）质量验收注意事项）质量验收注意事项a、成品檐沟应与混凝土结构进行固定；b、屋面坡度符合设计要求。檐沟和天沟内不应有超过屋面坡度符合设计要求。檐沟和天沟内不应有超过5mm深深的积水。屋面天沟较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于的积水。屋面天沟较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于3%。4、女儿墙和山墙、女儿墙和山墙（1）主控项目：防水构造、排水坡度、渗漏和积水。）主控项目：防水构造、排水坡度、渗漏和积水。（2）一般项目：泛水高度，附加层、卷材铺设，涂膜涂）一般项目：泛水高度，附加层、卷材铺设，涂膜涂刷。刷。（
54、3）施工注意事项）施工注意事项a、女儿墙根部泛水高度距成型屋面不小于女儿墙根部泛水高度距成型屋面不小于250mm。卷材防水的泛水收头。卷材防水的泛水收头处采用金属盖板时，应在墙体与盖板及盖板接头部位进行密封处理。处采用金属盖板时，应在墙体与盖板及盖板接头部位进行密封处理。b、当设计未明确时，女儿墙、檐沟顶面应做出向内的排水坡当设计未明确时，女儿墙、檐沟顶面应做出向内的排水坡（一般不小于为（一般不小于为6%）。）。三、各子分部工程765、水落口、水落口（1）主控项目：防水构造、口杯上口位置、渗漏和积水。）主控项目：防水构造、口杯上口位置、渗漏和积水。（2）一般项目：水落口的数量、位置和安装；防水
55、层及附）一般项目：水落口的数量、位置和安装；防水层及附加层的铺设。加层的铺设。（3）施工注意事项）施工注意事项a、直式水落口、直式水落口屋面直式水落口周围半径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口处无积水现象、水箅子起落灵活，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌密封材料。直式雨水口缺少立体式雨水篦子b、横式水落口缺少雨水篦子；6、变形缝、变形缝（1）主控项目：防水构造、渗漏和积水。）主控项目：防水构造、渗漏和积水。（2）一般项目：泛水高度、附加层、防水层铺设、等高）一般项目：泛水高度、附加层、防水层铺设、等高和高低跨变形缝的做法。和高低跨变形缝的做法。（3）施工注意事项）施
56、工注意事项a、女儿墙变形缝处打胶不细致，造成渗漏；、女儿墙变形缝处打胶不细致，造成渗漏；b b、高低跨屋面处应高跨屋面变形缝盖板压向低跨屋面变形盖板；、高低跨屋面处应高跨屋面变形缝盖板压向低跨屋面变形盖板；c、屋面跨越管道或变形缝处应设过桥屋面跨越管道或变形缝处应设过桥；上人屋面变形缝处未设置简易通道上人屋面变形缝处设置简易通道d、变形缝处女儿墙防护高度不满足规范要求，未加设防护栏杆或防护栏杆过变形缝处未设置变形缝；三、各子分部工程847、伸出屋面管道、伸出屋面管道（1）主控项目：防水构造、渗漏和积水。）主控项目：防水构造、渗漏和积水。（2）一般项目：泛水高度、附加层、防水层和防水层的做）一般
57、项目：泛水高度、附加层、防水层和防水层的做法。法。（3）施工注意事项）施工注意事项a、封堵应采用细石混凝土二次封堵；、封堵应采用细石混凝土二次封堵；b、泛水高度应不小于、泛水高度应不小于250mm；C、防水收口采用金属箍箍紧，并采用油膏收口；、防水收口采用金属箍箍紧，并采用油膏收口；管道根部按照防水要求做法八字角和附加层，卷材卷起至少250mm，上端用卡箍固定。砂浆墩与管道之间填塞柔性防水嵌缝油膏。砂浆墩外侧可根据设计要求的颜色和材质涂刷防水型外墙涂料。屋面排汽管排汽管应按照要求认真设置，不要为了应付验收设置假的。排汽管存在问题（1）排汽管未设置在纵横分格缝；（2）或泛水高度不够；（3）未设置
58、在屋面起坡处。为了达到屋面美观，排汽管可设置在女儿墙里。上人屋面卫生间排气管高度应超过上人屋面卫生间排气管高度应超过2m。如为金属管，应进行避。如为金属管，应进行避雷连接。雷连接。8、屋面出入口、屋面出入口（1）主控项目：防水构造、渗漏和积水。）主控项目：防水构造、渗漏和积水。（2）一般项目：泛水高度、垂直和水平出入口防水层和）一般项目：泛水高度、垂直和水平出入口防水层和附加层做法应符合要求。附加层做法应符合要求。（3）施工注意事项）施工注意事项a、出入口泛水高度不够；、出入口泛水高度不够； 出屋面的门下坎高出屋面不小于出屋面的门下坎高出屋面不小于250mm，对此要求在结构，对此要求在结构施工
59、时就应考虑，必要时和设计单位洽商进行设计变更。门向外施工时就应考虑，必要时和设计单位洽商进行设计变更。门向外开启，门坎向外放坡，防止水进入室内，防水应在门下口处进行开启，门坎向外放坡，防止水进入室内，防水应在门下口处进行有效的固定或密封处理。有效的固定或密封处理。 到屋面去的室外踏步应在防水完成后施工。b、出入口高度过高不设台阶，出入不方便；上人屋面门口通道高度超过30cm，应设置台阶台阶未等分，设置不规范三、各子分部工程969、反梁过水孔、反梁过水孔（1）主控项目：防水构造、渗漏和积水。）主控项目：防水构造、渗漏和积水。（2）一般项目：过水孔的孔底标高、孔洞尺寸应符合设计）一般项目：过水孔的
60、孔底标高、孔洞尺寸应符合设计要求；孔洞四周、预埋管道两端与混凝土接触处处理。要求；孔洞四周、预埋管道两端与混凝土接触处处理。（3）施工注意事项反梁过水孔构造应符合设计要求，过水孔高度不应小于150mm，宽度不应小于250mm。当采用预埋钢管做过水孔时，直径不应小于100mm。过水孔周围要用防水涂料、密封材料加强处理，预埋管两端与混凝土及面层交界处应留凹槽，用耐候胶密封。10、设施基座、设施基座（1）主控项目：防水构造、渗漏和积水。）主控项目：防水构造、渗漏和积水。（2）一般项目：基座与结构层和防水层接触部位的处理，）一般项目：基座与结构层和防水层接触部位的处理，设施基座周围和屋面出入口至设施之
61、间人行道应做保设施基座周围和屋面出入口至设施之间人行道应做保护层。护层。（3）施工注意事项）施工注意事项a、基座直接坐落在防水保护层上面，未从结构层开始施、基座直接坐落在防水保护层上面，未从结构层开始施工；工；b、基座泛水高度不足、基座泛水高度不足250mm，造成渗漏隐患，造成渗漏隐患三、各子分部工程9911.屋脊屋脊（1）主控项目：防水构造、渗漏。）主控项目：防水构造、渗漏。（2）一般项目：平脊和斜脊铺设、脊瓦搭盖。）一般项目：平脊和斜脊铺设、脊瓦搭盖。12、屋顶窗、屋顶窗（1）主控项目：防水构造、渗漏。）主控项目：防水构造、渗漏。（2）一般项目：所用金属排水板、窗框脚铁与屋面连）一般项目：
62、所用金属排水板、窗框脚铁与屋面连接、窗口防水卷材铺贴。接、窗口防水卷材铺贴。13、屋面附属构筑物（1）雨水管水落管应安装牢固，承插口边距离墙面不应小于20mm，每节水落管应至少应设一个管箍，管箍间距均匀，间距不得大于1.0m，在接头处设上下两个管箍，管箍插入墙内的锚固圆钢直径不得小于10mm，管箍锚入墙深度不得小于120mm（特别注意保温层厚度），锚入墙内的圆钢部位应做防水处理。最下面一道管箍应使双管箍。水落管下口应设水簸箕，水簸箕应三面挡水（作为临时集水坑，以利排水），底部有防冲刷措施，起到缓冲雨水，保护面层作用。水落管下口距底部面层应在150-200mm，下设135的弯头。（2）屋面爬梯屋
63、面爬梯应制作精细，根部加装饰环，爬梯起步距屋面完成面高屋面爬梯应制作精细，根部加装饰环，爬梯起步距屋面完成面高度应不小于度应不小于1.2m。（3）避雷带屋顶避雷带应顺直，避雷带的支撑高度应在屋顶避雷带应顺直，避雷带的支撑高度应在150mm一一2 0 0mm为宜，不应低于为宜，不应低于150mm。避雷带一般应安装在女儿墙项面的中。避雷带一般应安装在女儿墙项面的中心线位置，支架每米一个，转角处心线位置，支架每米一个，转角处0.5m，弯曲半径不得小于圆，弯曲半径不得小于圆钢直径钢直径10倍。焊接长度应符合规范要求。倍。焊接长度应符合规范要求。建筑物屋顶上金属突出物，如金属旗杆、透气管、金属天沟、建筑
64、物屋顶上金属突出物，如金属旗杆、透气管、金属天沟、铁爬梯、冷却水塔、电视天线、风机、烟囱、广告牌等都必须铁爬梯、冷却水塔、电视天线、风机、烟囱、广告牌等都必须与避雷网焊成一体。与避雷网焊成一体。 避雷引下线应进行标识屋面工程屋面工程验收收106屋面工程验收107一、建立健全质量保证体系及制度一、建立健全质量保证体系及制度1、屋面工程验收资料和记录、屋面工程验收资料和记录资料应做到真实、准确、不得有涂改、和伪造，签章齐全；屋面工程验收108n2、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收，工程、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收，工程检验记录完整性均应符合规定。检验记录完整性均应符合规定。n
65、3、隐蔽工程验收增加为、隐蔽工程验收增加为10项；项；n4、屋面各子分部工程的观感质量应符合规范要求；、屋面各子分部工程的观感质量应符合规范要求；n（1） 屋面无渗漏、积水现象，排水系统畅通，细部做屋面无渗漏、积水现象，排水系统畅通，细部做法规范；法规范； （2）上人屋面或其他使用功能屋面其保护及铺面应符）上人屋面或其他使用功能屋面其保护及铺面应符合图纸；合图纸；（3）卷材铺贴方向应正确，搭接缝应粘接或焊接牢固，）卷材铺贴方向应正确，搭接缝应粘接或焊接牢固，搭接宽度应符合设计要求，表面应平整，不得有扭曲、搭接宽度应符合设计要求，表面应平整，不得有扭曲、皱折和翘边等缺陷；皱折和翘边等缺陷；（4）
66、涂抹防水层粘接应牢固，表面应平整，涂刷应均匀，不得有流淌、起泡和露胎体等缺陷；（5）嵌填的密封材料应与接缝两侧粘接牢固，表面应平滑，缝边应顺直，不得有气泡、开裂和剥离等缺陷；（6）檐口、檐沟、天沟、女儿墙、山墙、落水口、变形缝和伸出屋面管道等防水构造，应符合设计要求；烧结瓦、混凝土瓦铺装应平整、牢固，应行列整齐，搭接应紧密，檐口应顺直；脊瓦应搭盖正确，间距应均匀，封固应严密；正脊和斜脊应顺直，应无起伏现象；泛水应顺直整齐，结合应严密；（7）金属板铺装应平整、顺滑；连接应正确，接缝应严密；屋脊、檐口、泛水直线段应顺直，曲线段应顺畅n5、对于屋面有无渗漏、积水和排水系统是否通畅的检、对于屋面有无渗漏、积水和排水系统是否通畅的检查应全面、记录应完整；查应全面、记录应完整；n6、安全与功能有特殊要求的屋面，尚应按合同和设计、安全与功能有特殊要求的屋面，尚应按合同和设计进行专项检验。进行专项检验。四、发展趋势为满足人们对屋面使用功能的要求，设计提出了多样化、立体化的建筑设计新理念，同时在建筑造型、屋面防水、保温隔热、建筑节能、生态环境提出了更高的要求。由于本规范综合性较强、涉及面较广、更限于个人由于本规范综合性较强、涉及面较广、更限于个人水平有限、宣讲过程不当之处请大家指正。水平有限、宣讲过程不当之处请大家指正。 祝大家工作顺利、身体健康！祝大家工作顺利、身体健康！
