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1、健康养生旅游专题研究健康养生旅游专题研究（智鹰组）（智鹰组）基本结构健康养生旅游的基本概念和内涵健康养生旅游的特点健康养生旅游资源的内容及其主要特征发展健康养生旅游的意义国外健康养生旅游发展形势分析国内健康养生旅游发展形势分析健康养生旅游开发思路创新健康养生旅游产品健康养生旅游地产开发案例借鉴健康养生旅游的基本概念健康养生旅游，也称“医疗旅游”或“医疗养生旅游”，是将旅游和治病、疗养结合起来的一种旅游形式。旅游者可以根据自己的病情、医生的建议，选择合适的游览区，在旅游的同时进行治疗。与健康养生旅游类似的提法是保健旅游。保健旅游，是一种既达到旅游目的，又达到健身目的的专项特殊旅游项目。旅游者在旅
2、游过程中可一边旅游一边学习武术、学习气功，进行医学学术交流和求医治疗等，使旅游者在旅游过程中，既了解中国的传统文化，又能学到一些健身养生的方法。它产生的背景是，随着人们对旅游业更深层次的认识，人们对旅游产品的需求日趋多样化，各类专项旅游如学艺旅游、猎奇旅游、寻婚旅游、劳务旅游等旅游项目因此而得到开发，并派生出了气功旅游、康复旅游、武术旅游、健身旅游、体育旅游等多种分支项目。健康养生旅游的特点 健康养生旅游资源包括的主要内容“健康养生旅游”资源多与自然生态、医疗技术等资源相互依托，可以与宗教静修、度假修养、医疗保健、民生养老等结合起来，形成综合型、复合性的旅游基地和产品。 健康养生旅游资源包括的
3、主要内容“健康十养，品质生活”口诀山水养生，森林养眼；宗教养心，修炼养气；文化养神，运动养性；物产养形，气候养颜；教育养成，生活养情。发展健康养生旅游的重要意义（一）发展健康养生旅游产业，有利于人们享受健康养生服务，利于改善人们目前的亚健康状态。（二）发展健康养生旅游产业，有利于人们对健康、养生以及中国传统休闲、养生、福寿等文化的重新认识。（三）发展健康养生旅游产业，有利于丰富旅游产业内涵，促进健康养生产业向旅游产业的升级。（四）发展健康养生旅游产业，有利于弘扬中国以中医药文化为代表的中华元文化精髓。中国养生文化源远流长对中国人而言，养生是恒久的追求！中国养生文化底蕴十分深厚，其广度和深度甚至
4、十分惊人。中国古代有记载的最长寿的人叫做彭祖，据说他活了800岁（按60天为一岁计算，折合以365天伟一岁，也有146岁）。古人对养生的学问，我们现在皮毛都赶不上。比如荷兰汉学家高罗佩曾经写过一本专著，叫做中国古代房内考，在汉学界非常有名，研究的就是两性关系对养生的推动，还有玉女经就更具可操作性了。古人平均寿命不如我们长，但是他们对大自然的感受更深，所以说中国人对养生的追求自古以来就是这样。一、悠久的历史中国养生文化源远流长二、从“扪虱而谈”到“全民打鸡血”扪虱而谈：两个人聊天，一边聊天，一边摸出虱子，“啪”一掐，是一个很高端、很时尚的东西。全民打鸡血：1967年的冬天，全民打鸡血，每个人抱一
5、只大公鸡到医院排队，从公鸡里抽出血，让护士注入人的体内，1967年正是文革最兴旺的时期，全民打鸡血，就说明我们民族缺点鸡血。这个阶段抽疯的事情很多，包括1972年喝红茶菌，1974年全民甩手，文化大革命10年的过程，打鸡血、喝红茶菌、甩手，那时候以阶级斗争为纲，以政治为第一。上面两个故事说明，在我国历史的某个阶段，养生文化曾经到达了一个十分极致乃至近乎疯狂的程度。这种现象跟国力有关，也跟政治有关，更与文化有关。他们体现了我国养生文化的历史，也体现了养生文化的特色。中国养生文化源远流长今天，从达官贵人一直到老百姓都在关心养生，原因何在？1和平发展环境，构造养生的基础2生活条件改善，培育养生的条件
6、3进入老龄社会，追求养生的品质4城市环境压迫，产成养生的动力5传统文化复兴，构造养生的环境6宗教意识缺乏，形成养生的泛化7终极追求难圆，达到养生的升华中国养生文化源远流长三、养生需要以休闲为归宿人生真正的成功也许跟你的权力大小和钱财多少无关，成功没有统一的标准。人们应该过着从容的生活，生活是用来享受的，不是用来挣扎的！养生不仅在于你活得时间长，而且在于你活得是否健康。生活的目的是追求快乐，要讲究“玩”的艺术，创造玩的文化，培育玩的氛围。为自己而活，而不是为他人活着，让自己的活得富有创意和个性。国外健康养生旅游发展分析国外健康养生旅游发展分析世界医疗旅游业最发达的国家是泰国，除此以外，包括印度、
7、印尼、哥斯达黎加等国目前均在大力发展医疗旅游产业。2007年，印度、泰国、马来西亚、印度尼西亚和新加坡5国的医疗旅游产业年收入合计高达34亿美元，大约有290万外国人到这5个国家进行观光旅游兼治疗。印度三大“法宝”首先是世界一流的医疗水平。其次是非常低廉的医疗价格。再次是会讲英语的医护人员。韩国整形美容受追捧优势：设立了整容美容支援中心适合项目：整容手术，干细胞疗法马来西亚费用低廉优势：医疗费用十分低廉适合项目：健康检查新加坡医疗系统发达优势：精密的医疗服务，被世界卫生组织列为亚洲拥有最佳医疗系统国家适合项目：减重手术、健康检查匈牙利专业医牙优势：具有医疗旅行机构，并拥有专业高水准的牙医适合项
8、目：“修复残齿”、“种植新牙”世界五大养生名城案例一：瑞士蒙特勒市案例二：印度普纳案例三：美国太阳城案例四：墨西哥坎昆国内健康养生旅游发展分析国内健康养生旅游发展分析国内健康养生旅游发展现状国内健康养生旅游发展现状国内的健康养生旅游方兴未艾：据不完全统计，北京，上海，江苏的无锡，辽宁的大连，浙江的杭州，安徽的黄山，福建的武夷山，吉林的长白山，湖北的武当山，江西的庐山，云南的文山，河北的保定、孟村，河南的嵩山、温县，山东的青岛、济南，湖南的岳阳、长沙、湘潭、株洲等上百个旅游热点城市和热点景区，都陆续推出了保健旅游项目健康服务产业以神速递增，收益可观：健康服务业已经成长为一个增长最快的新兴产业。全
9、球医疗健康旅游每年以20%30%的速度递增，所带来的消费是普通旅游消费的两倍以上，给目的地带来十分可观的收入。国内健康养生旅游的发展特征国内健康养生旅游的发展特征目标瞄准富裕阶层：麦肯锡最新的调查表明，2008年中国的富裕家庭数量为160万个。将该增长速度和GDP相对应的话，富裕家庭数量将在未来5至7年内维持16%的增长速度，并预计在2015年达到400万个家庭。在富裕家庭总量上，中国将成为继美国、日本、英国后的全球第四位。虽然在中国所有城市家庭中，只有1%的家庭达到富裕的标准，远远低于美日英10%的比例。然而中国富裕阶层的迅速壮大，使得奢侈品的需求也随之增长。目标瞄准养老群体：据人口普查及人
10、口研究中心预测数据显示，2030年前后，我国60岁以上的老龄人口预计将增至4亿左右，相当于现在欧盟十五国的人口总和。到2050年，我国60岁和65岁以上的老龄人口总数将分别达到亿和亿元，这意味着每3个人中就有1个老人。国内健康养生旅游发展中存在的问题国内健康养生旅游发展中存在的问题n一时间雨后春笋，同质化严重：健康养神旅游产品的相似度太高，同质化非常严重，势必将造成同行业之间的恶性竞争（如价格战），最终导致服务质量下降，砸了品牌。n技术优势不凸显：与国外的医疗技术相比，国内的技术水平没有绝对的优势。n服务意识跟不上：服务意识上不能把游客等同于病人（虽然某种程度上是一样的）。n周边环境配套不足：
11、忽略养生机构周边环境的打造，没有营造很好的，放松身心的氛围。n特色不明显：没有挖掘出具有自身地域特色的健康养生稀缺资源，未形成具有核心吸引力的健康养生旅游产品。n系统性不强：没有形成从服务咨询、健康体检、健康调养、医疗手术、跟踪回馈等一系列的服务体系。国内健康养生旅游的发展阶段及趋势国内健康养生旅游的发展阶段及趋势现阶段：正在经历从单纯型医疗旅游（纯健康、保养、治疗性质）到复合型养生之都（借助良好的生态本底资源，结合高新医疗技术，打造以健康养生为特色的综合型，复合型养生之都/小镇/度假区）。趋势：不久的将来，将康养生旅游会从复合型养生模式升级到品牌专业型，即在各种配备都完善，具有稳定客源市场的
12、基础上，以突出某种具有核心吸引力的旅游产品为主打产品，创造出自己的优势品牌的健康养生旅游。国内拟打造健康养生旅游开发案例国内拟打造健康养生旅游开发案例一、一、成都国际医学城成都国际医学城成都国际医学城是成都市26个现代服务业重点建设项目之一，是国内首例集健康干预、医疗服务、康复养生、医疗旅游、教育研发和商务配套为一体的现代医学产业集群。成都国际医学城以超高的战略眼光，以清晰的思路和目标，放宽视野，找准入手点，深度研究与谋划，着力引进高端产业，培育产业高端，把成都国际医学城打造成具有专业化、国际化、多元化的高端健康产业集群。强力整合国内外健康产业资源，形成覆盖西部、辐射全国、影响世界的中国健康产
13、业新高地。成都国际医学城颇具前瞻性的大手笔规划和前期投入吸引了许多企业入驻，而通过实地考察更多企业为成都国际医学城先进的规划理念和切实的工作作风所折服。按照目前医学城的项目规划，到2020年，医学城将要建成结合中西医特色的预防、养生、保健、高端服务及部分重大疾病和慢性病的治疗服务基地，占据产业链的高端环节，覆盖全球，形成品牌影响力，构建成为辐射全球的世界一流国际健康新城。涵盖产、学、研，集健康、养生、旅游于一身，成都国际医学城通过整合医疗健康产业的上下游资源，通过强强联合，可以做到一加一大于二的效果。国内拟打造健康养生旅游开发案例国内拟打造健康养生旅游开发案例二、北戴河：国际健康养生休闲文化名
14、区北戴河是目前中国最大的疗养基地。现有休疗养院（所）210家，每日可容纳万人在此休养，每年来北戴河的国内外游客达400余万人次。北戴河在曹书记的领导下正努力以生态型、园林式、国际性的“四季度假乐园”为目标，期能与国际接轨，建设国际北戴河名区。发展目标：1、养生服务国际化人們可以选择到最先进之养生技術地区，求得最佳养生效果。中国优质的养生技術或产业可以输出国外。2、养生服务专业化养生服务讲求成本效益及质量，发展出又廉又好的特色养生，吸引国内以及全球旅客。3、养生技术产业化养生技术由单纯的个人养生转变成与其他相关服务或科技结合的产业，不局限于国内市场。使得北戴河区走向淡季不淡的四季健康养生休闲文化
15、国际名城。政府可以做的事情是：成立推动小组养生产业名区发展小组有效规范北戴河区健康养生产业发展方向与民间合作招商引资建立健康养生产业名区成立单一窗口提供咨询集合民间资本成立先导基金配套投资关键企业鼓励健康养生服务高级人才落户北戴河。三、三、中建健康养生示范城中建健康养生示范城总投资约200亿元的中建健康养生示范城项目于前日正式落户昭山。昭山中建健康养生示范城项目，是一个由中医药产业、旅游产业、高端商务和养生地产组成的城市综合经营项目。该项目以健康为主题，包含科技、医疗、养生、旅游、地产等产业，符合长株潭“两型社会”综合配套改革试验区建设和长株潭绿心规划要求。示范城位于湘潭昭山示范区仰天湖畔，西
16、临湘江风光带，东临芙蓉大道，北接窑洲地块，南临上瑞高速，总面积约6平方公里，开发建设周期约5年。该项目将建成2000亩仰天湖湖泊公园、世界中医药论坛和隆平论坛永久会址、主题公园等。示范城建成后，每年将举办世界中医药论坛和粮食论坛。届时，全国著名的中医药专家学者将在此云集，开展讲学、坐诊、科学研究等活动。巨大的人才流、信息流、技术流、资金流将逐渐聚集，昭山知名度也将随之提升，有望成为湖南的新名片。预计建成后的示范城，居住人口可达15万人，年产生利税10亿元以上。国内拟打造健康养生旅游开发案例国内拟打造健康养生旅游开发案例国内拟打造健康养生旅游开发案例国内拟打造健康养生旅游开发案例四、文登：东方养
17、生之都文登市80岁以上老人19028人，占总人口的3.26%，其中百岁以上老人多达47位。文登的黄金海岸沙细、水清、坡缓，海水浴场背后配套完善的92平方公里养生旅游度假区是养生居住旅游度假的宝地。秦始皇东巡，曾在此召集文人墨客登山吟诗作赋，留下“文人登山”的传说，“文登”因此而得名。汉代大儒郑玄曾在此开院讲课，邑人读书求学由此蔚然成风，遂形成“文登学”。文山脚下建有文山书院，是当时城中的最高学府；明清两代还先后有万卷楼、听雨楼两座藏书阁。文登的养生产业整体规划将采用外向型的开发模式，抓住中国休闲度假和健康养生产业发展的重大历史机遇，坚持走国际化、高端化和外向化的道路，打造以特色养生文化为灵魂，
18、以道家养生和温泉养生为核心，以养生地产和养生旅游为龙头，集养生服务、养生培训、养生会展、养生产品加工、养生设备制造等于一体的养生产业体系，形成集“预防检测医疗康复旅游度假研发制造会展”于一体的养生产业链。国内拟打造健康养生旅游开发案例国内拟打造健康养生旅游开发案例五、武夷山：打造世界一流养生旅游目的地养生产品体系：健康养生旅游开发思路健康养生旅游开发思路1、转变意识现在健康养生旅游的概念并不局限于传统意义上所认知的国家干部在山清水秀、空气清新的疗养院看病、疗养。而是全世界绝大部分亚健康人群及热爱生活人士都追求的一种健康体验。健康养生旅游应该是集科技性、体验性、娱乐性、文化性、这四个方面于一体的
19、复合型旅游。2、多触角延伸不仅仅局限于就健康养生做健康养生，而是要以健康养生为特色，将其打造成一复合型旅游产品，带动多方经济效益。3、产品差异化中国地大物博，很多时候健康养生依仗的资源具有相似性，应深挖地域特色，差异化打造旅游产品，吸引客源。避免雷同和重复。4、细化市场据记者了解，在日本医疗旅游的收费基本如下：一周的体检医疗旅游预计费用就将超过十万元，停留一个月的费用预计将在30万50万之间。不仅仅在日本是这样，在韩国首尔、瑞士蒙特勒市体验健康养生旅游均消费几十万是非常正常的，可见大部分国家的健康养生旅游面向的是中国的富裕阶层。但是中国广大中等收入阶层也是旅游市场的中坚力量，难道要忽略其巨大的
20、群体么？建议根据收入水平细分市场，设置适合中等收入阶层的大众来体验的健康旅游产品，将健康养生旅游做成真正的民生工程。5、服务体系化组建一支从网络搜索、服务咨询、健康体检、健康调养、医疗手术到跟踪回馈、回访顾客的一系列服务，充分体现专业和敬业。6、效应民生化旅游本来就是富民工程，健康养生旅游产业更是利于全面改善亚健康状态的民生工程。将旅游与养老、健康、医疗三者融于一体，全面体现健康旅游的民生效应。7、视野国际化我国的健康养生旅游起步较国外晚，发展尚不成熟，现东南亚及欧洲许多国家开始将目标市场定位为中国富裕阶层应充分借鉴国外的成功模式，以中国特色的养生为核心卖点，吸引对中国文化有浓厚兴趣的国外人士
21、。创新健康养生旅游产品创新健康养生旅游产品服务高地总部高地数字养生数字养生畅畅游谷游谷养生桃园养生桃园SPA谷谷体体验验养生康复谷养生康复谷养生展中心养生展中心养生智囊养生智囊补给补给站站体验高地养生养生产业总产业总部部现现代服代服务务中心中心生活高地未来未来时时尚新天尚新天地地事事业业休休闲闲商商务务区区国国际际高端酒店高端酒店行行业领军总业领军总部部高端机构高端机构总总部部专业专业人才基地人才基地生生态态生命再造谷生命再造谷养生工养生工业业楼宇楼宇养老养生产品体系健康养生旅游地产案例借鉴健康养生旅游地产案例借鉴一、山水龙城：三亚市区首席复合型度假养生社区一、山水龙城：三亚市区首席复合型度假
22、养生社区一、山水龙城：三亚市区首席复合型度假养生社区一、山水龙城：三亚市区首席复合型度假养生社区一、山水龙城：三亚市区首席复合型度假养生社区一、山水龙城：三亚市区首席复合型度假养生社区国际SPA养生中心一、山水龙城：三亚市区首席复合型度假养生社区一、山水龙城：三亚市区首席复合型度假养生社区热带雨林度假酒店：一、山水龙城：三亚市区首席复合型度假养生社区一、山水龙城：三亚市区首席复合型度假养生社区老年会所：二、绿城养生堂：千岛湖玫瑰园二、绿城养生堂：千岛湖玫瑰园二、绿城养生堂：千岛湖玫瑰园二、绿城养生堂：千岛湖玫瑰园绿城养生堂千岛湖玫瑰园一个城市的理想绿城经典作品，千岛湖城市生活品质标杆园区三、成都大邑：国际养生度假区三、成都大邑：国际养生度假区中国首家中国首家“乐活城乐活城”大型主题社区大型主题社区三、成都大邑：国际养生度假区三、成都大邑：国际养生度假区项目策划项目策划三、成都大邑：国际养生度假区三、成都大邑：国际养生度假区项目策划项目策划三、成都大邑：国际养生度假区三、成都大邑：国际养生度假区项目策划项目策划三、成都大邑：国际养生度假区三、成都大邑：国际养生度假区项目策划项目策划
