工程造价的构成概述

《工程造价的构成概述》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程造价的构成概述（117页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、工程造价的构成工程造价的构成建设工程总投资建设工程总投资v一、建设工程总投资的概念一、建设工程总投资的概念1.1.总投资的含义：总投资的含义：建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。 （1 1）生产性建设工程项目总投资）生产性建设工程项目总投资= =建设投资建设投资+ +铺底流动资金；铺底流动资金； （2 2）非生产性建设工程项目总投资）非生产性建设工程项目总投资= =建设投资；建设投资； （3 3）铺底流动资金）铺底流动资金= =流动资金流动资金30%30%。v2.2.建设投资的构成：设备工器具费；建筑安装工程费

2、；工程建设其他费用等建设投资的构成：设备工器具费；建筑安装工程费；工程建设其他费用等建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资方向调节税（目费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资方向调节税（目前暂不征）组成。前暂不征）组成。（1 1）设备工器具购置费）设备工器具购置费，是指按照建设工程设计文件要求，建设单位（或其委，是指按照建设工程设计文件要求，建设单位（或其委托单位）购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套

3、工器具及托单位）购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用。生产家具所需的费用。（2 2）建筑安装工程费）建筑安装工程费= =建筑工程费建筑工程费+ +安装工程费安装工程费（3 3）工程建设其他费用）工程建设其他费用，是指未纳入以上两项的，根据设计文件要求和国家有，是指未纳入以上两项的，根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥关规定应由项目投资支付的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。效用而发生的一些费用。v3.3.静态投资（部分）静态投资（部分）内容：内容：建筑安

4、装工程费建筑安装工程费+ +设备工器具费设备工器具费+ +工程建设其他费用工程建设其他费用+ +基本预备费基本预备费v4.4.动态投资（部分）动态投资（部分）内容：内容：建设期利息建设期利息+ +涨价预备费涨价预备费+ +投资方向调节税投资方向调节税+ +税率、汇率、利率等。税率、汇率、利率等。3v建设工程项目总投资组成表:直接费直接费与未来企业生产经营有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用与项目建设有关的其他费用与项目建设有关的其他费用建建设设工工程程项项目目总总投投资资构构成成建设投资建设投资流动资产投资铺底流动资金流动资产投资铺底流动资金预备费预备费建设期利息投资建设期利息投资固

5、定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税工程建设其他费用工程建设其他费用设备及工、器具购置费用设备及工、器具购置费用建筑安装工程费用建筑安装工程费用间接费间接费利润利润税金税金设备购置费设备购置费工具器具及生产家具购置费工具器具及生产家具购置费设备原价设备原价设备运杂费设备运杂费基本预备费基本预备费涨价预备费涨价预备费土地使用费土地使用费一、设备购置费的组成及计算一、设备购置费的组成及计算固定资产（标准）：单价+使用年限 设备购置费是指为建设工程项目购置或自制的达到固定设备购置费是指为建设工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。资产标准的设备、工具、器具的费用。所谓固定

6、资产标准，是指使用年限在一年以上，单位价值在国所谓固定资产标准，是指使用年限在一年以上，单位价值在国家或各主管部门规定的限额以上。家或各主管部门规定的限额以上。 例如，例如，19921992年财政部规定，大、中、小型工业企业固定年财政部规定，大、中、小型工业企业固定资产的限额标准分别为资产的限额标准分别为20002000元、元、15001500元和元和10001000元以上。新建元以上。新建项目和扩建项目的新建车间购置或自制的全部设备、工具、项目和扩建项目的新建车间购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准，均计入设备、工器具购器具，不论是否达到固定资产标准，均计入设备、工器具

7、购置费中。设备购置费包括设备原价和设备运杂费，即：置费中。设备购置费包括设备原价和设备运杂费，即：设备购置费设备购置费= =设备原价或进口设备抵岸价设备原价或进口设备抵岸价+ +设备运杂费设备运杂费1.1.国产标准设备原价国产标准设备原价批量生产批量生产出厂价、订货价（带备件）出厂价、订货价（带备件）2.2.国产非标准设备原价国产非标准设备原价逐件制造逐件制造逐件计价逐件计价多种方法准确多种方法准确+ +简便！简便！非标准设备非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能不可能在工艺过程中采用批量生产在工艺过程中采用批量生产只能按一次订货，并根据具体的设只

8、能按一次订货，并根据具体的设备图纸制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，备图纸制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法定额估价法等。但无论哪种方法都应该使非标准设备计价的准等。但无论哪种方法都应该使非标准设备计价的准确度接近实际出厂价，并且计算方法要简便。确度接近实际出厂价，并且计算方法要简便。 （1）材料费）材料费（2）加工费）加工费（3）辅助材料费）辅助材料费（4）专用工具费）专用工具费 （1）（3）之和乘以一定百分比）之和乘以一定百分比（5）废品损失费（

9、）废品损失费（1）（4）之和乘以一定百分比）之和乘以一定百分比（6）外购配套件费）外购配套件费（7）包装费）包装费 （1）（6）之和乘以一定百分比）之和乘以一定百分比（8）利润（）利润（1）（5）之加（）之加（7）和乘以一定百分比）和乘以一定百分比（9）税金）税金 主要指增值税。增值税主要指增值税。增值税=当期销项税额当期销项税额-进项税额进项税额单台非标准设备原价单台非标准设备原价=【（材料费（材料费+加工费加工费+辅助材料辅助材料费）费）*（1+专用工具费率）专用工具费率）*（1+废品损失费率）废品损失费率）+外购配套件费外购配套件费】*（1+包装费率）包装费率）-外购配套件费外购配套件费

10、*（1+利润率）利润率）+销项税金销项税金+非标准设备设计费非标准设备设计费+外外购配套件费购配套件费 例题：某工厂采购一台国产非标准设备，制例题：某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费造厂生产该台设备所用材料费2020万元，加工万元，加工费费2 2万元，辅助材料费万元，辅助材料费40004000元，专用工具费元，专用工具费率率1.5%1.5%，废品损失费率，废品损失费率10%10%，外购配套件费，外购配套件费5 5万元，包装费率万元，包装费率1%1%，利润率，利润率7%7%，增值税率为，增值税率为17%17%，非标准设备设计费，非标准设备设计费2 2万元，求该国产非万元，

11、求该国产非标准设备的原价。标准设备的原价。3.3.进口设备抵岸价进口设备抵岸价（1 1）进口设备的交货方式）进口设备的交货方式责任、风险与费用责任、风险与费用进口设备的交货方式可分为进口设备的交货方式可分为内陆交货类内陆交货类、目的地交货类目的地交货类、装运港交货类。装运港交货类。内陆交货类内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任务。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，务。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并承担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付并承担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付货款，承担

12、接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续货款，承担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。货物的所有权也在交货后由卖方转移给买方。和装运出口。货物的所有权也在交货后由卖方转移给买方。目的地交货类目的地交货类即卖方要在进口国的港口或内地交货，包即卖方要在进口国的港口或内地交货，包括目的港船上交货价，目的港船边交货价（括目的港船上交货价，目的港船边交货价（FOSFOS）和目的港）和目的港码头交货价（关税已付）及完税后交货价（进口国目的地的码头交货价（关税已付）及完税后交货价（进口国目的地的指定地点）。它们的指定地点）。它们的特点特点是：买卖双方承担的责任、费用和是：买卖双方承担的责

13、任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点风险是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下方算交货，方能向买方收取货款。这将货物置于买方控制下方算交货，方能向买方收取货款。这类交货价对卖方来说承担的风险较大，在国际贸易中卖方一类交货价对卖方来说承担的风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿意采用这类交货方式。般不愿意采用这类交货方式。装运港交货类装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。即卖方在出口国装运港完成交货任务。主要有装运港船上交货价（主要有装运港船上交货价（FOBFOB），习惯称为离岸价；），习惯称为离岸价；运费在内价（运费在内价（CFRCF

14、R）；运费、保险费在内价（）；运费、保险费在内价（CIFCIF），），习惯称为到岸价习惯称为到岸价。 它们的特点主要是：卖方按照约定的时间在装运港它们的特点主要是：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，并可凭单据收回货款。单据便完成交货任务，并可凭单据收回货款。离岸价格（离岸价格（FOBFOB价）价）到岸价格（到岸价格（CIFCIF价）价）（2 2）进口设备抵岸价的构成）进口设备抵岸价的构成货价、国外运费、国外运输保险费；银货价、国外运费、国外运输保险费；银行财务费、外贸手续费、进口关税、增值税、行

15、财务费、外贸手续费、进口关税、增值税、消费税以及海关监管手续费等消费税以及海关监管手续费等进口设备抵岸价进口设备抵岸价= =货价货价+ +国外运费国外运费+ +国外运国外运输保险费输保险费+ +银行财务费银行财务费+ +外贸手续费外贸手续费+ +进口关税进口关税+ +增值税增值税+ +消费税消费税+ +海关监管手续费海关监管手续费 1）进口设备的货价：一般可采用下列公式计算：）进口设备的货价：一般可采用下列公式计算：货价货价= =离岸价（离岸价（FOBFOB价）价）人民币外汇牌价人民币外汇牌价 2 2）国外运费：我国进口设备大部分采用海洋运输方式，小部分）国外运费：我国进口设备大部分采用海洋运

16、输方式，小部分采用铁路运输方式，个别采用航空运输方式。采用铁路运输方式，个别采用航空运输方式。国外运费国外运费= =离岸价离岸价运费率运费率 或或国外运费国外运费= =运量运量单位运价单位运价 3 3）国外运输保险费）国外运输保险费 4 4）银行财务费：一般指银行手续费，计算公式为：）银行财务费：一般指银行手续费，计算公式为：银行财务费银行财务费= =离岸价（离岸价（FOBFOB）人民币外汇牌价人民币外汇牌价银行财务银行财务费率费率 银行财务费率一般为银行财务费率一般为0.4%0.4%0.5%0.5%。5 5）外贸手续费：是指按原外经贸部规定的外贸手续费率计取的）外贸手续费：是指按原外经贸部规

17、定的外贸手续费率计取的费用，外贸手续费率一般取费用，外贸手续费率一般取1.5%1.5%。计算公式为：。计算公式为：外贸手续费外贸手续费= =进口设备到岸价进口设备到岸价(CIF)(CIF)人民币外汇牌价人民币外汇牌价外贸手续外贸手续费率费率 式中，式中，进口设备到岸价（进口设备到岸价（CIFCIF）= =离岸价（离岸价（FOBFOB）+ +国外运费国外运费+ +国外国外运输保险费运输保险费6 6）进口关税：关税是由海关对进出国境的货物和物品征收的一）进口关税：关税是由海关对进出国境的货物和物品征收的一种税，属于流转性课税。计算公式为：种税，属于流转性课税。计算公式为：进口关税进口关税= =到岸

18、价到岸价(CIF)(CIF)人民币外汇牌价人民币外汇牌价进口关税率进口关税率 7 7）增值税：）增值税：增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定，进在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计税价格，依税率直接计算应纳税额，不口应税产品均按组成计税价格，依税率直接计算应纳税额，不扣除任何项目的金额或已纳税额。扣除任何项目的金额或已纳税额。即：即：进口产品增值税额进口产品增值税额= =组成计税价格组成计税价格增值税率增值税率 组成计税价格组成计税价格= =到岸价到岸价人

19、民币外汇牌价人民币外汇牌价+ +进口关税进口关税+ +消费消费税税 增值税基本税率为增值税基本税率为17%17%。8 8）消费税：对部分进口产品（如轿车等）征收。）消费税：对部分进口产品（如轿车等）征收。 9 9）海关监管手续费）海关监管手续费= =到岸价到岸价(CIF)(CIF)人民币外汇牌价人民币外汇牌价海关监管手续费率海关监管手续费率 4.4.设备运杂费设备运杂费构成：包装和包装材料费、运费和装卸费、构成：包装和包装材料费、运费和装卸费、采购及仓库保管费、供销部门手续费采购及仓库保管费、供销部门手续费计算（费率）：设备运杂费计算（费率）：设备运杂费= =设备原价设备原价设备运设备运杂费率

20、杂费率 一般来讲，沿海和交通便利的地区，设备运杂一般来讲，沿海和交通便利的地区，设备运杂费率相对低一些；内地和交通不很便利的地区就要费率相对低一些；内地和交通不很便利的地区就要相对高一些，边远省份则要更高一些。相对高一些，边远省份则要更高一些。对于非标准对于非标准设备来讲，应尽量就近委托设备制造厂，以大幅度设备来讲，应尽量就近委托设备制造厂，以大幅度降低设备运杂费。进口设备由于原价较高，国内运降低设备运杂费。进口设备由于原价较高，国内运距较短，因而运杂费率应适当降低。距较短，因而运杂费率应适当降低。 某建设项目建筑工程费某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程万元，安装工程费费700万元，设

21、备购置费万元，设备购置费1100万元，工程建万元，工程建设其他费用设其他费用450万元，预备费万元，预备费180万元，建设万元，建设期贷款利息期贷款利息120万元，流动资金万元，流动资金500万元，则万元，则该项目的建设资金为（该项目的建设资金为（ ）万元。）万元。v已知某世行项目各项数据如下：项目管理费已知某世行项目各项数据如下：项目管理费500万元，开工试车费万元，开工试车费300万元，业主的行政万元，业主的行政性费用性费用100万元，生产前费用万元，生产前费用600万元，运费万元，运费和保险费和保险费150万元，地方税万元，地方税100万元，建设成万元，建设成本上升费用本上升费用120万

22、元，则该项目的间接建设成万元，则该项目的间接建设成本（本（ ）万元。）万元。v已知某进口工程设备已知某进口工程设备FOB价为价为50万美元，美万美元，美元与人民币汇率为元与人民币汇率为1：8，银行财务费为，银行财务费为0.2%，外贸手续费为，外贸手续费为1.5%，关税税率为，关税税率为10%，增，增值税率为值税率为17%。若该进口设备抵岸价为。若该进口设备抵岸价为586.7万元人民币，则该进口工程设备到岸价为（万元人民币，则该进口工程设备到岸价为（ ）万元人民币。）万元人民币。例题精解例题精解1在进口设备抵岸价计算中，关税计算是以（在进口设备抵岸价计算中，关税计算是以（ ）为计费基数。）为计费

23、基数。A.货价货价B.到岸价到岸价C.离岸价离岸价D.货价货价+运费运费答案：答案：B知识要点：知识要点： 建设工程项目总投资组成，本题考察进口设备抵岸建设工程项目总投资组成，本题考察进口设备抵岸价的构成及计算。价的构成及计算。解题思路：在构成进口设备原价的各项费用中，很多费用的计解题思路：在构成进口设备原价的各项费用中，很多费用的计算均是以到岸价（算均是以到岸价（CIF ）作为计费基数的，包括外贸手续费、）作为计费基数的，包括外贸手续费、关税和海关监管手续费关税和海关监管手续费等。等。解题技巧：对于进口设备抵岸价计算这一知识点，需要重点掌解题技巧：对于进口设备抵岸价计算这一知识点，需要重点掌

24、握的是其各项组成，及各组成费用的计费基础。另外，考生握的是其各项组成，及各组成费用的计费基础。另外，考生要注意到岸价与抵岸价是两个不同的概念。要注意到岸价与抵岸价是两个不同的概念。进口设备抵岸价进口设备抵岸价=FOB+国外运费国外运费+国外运输保险费国外运输保险费+银行财务银行财务费费+外贸手续费外贸手续费+进口关税进口关税+增值税增值税+消费税消费税+海关监管手续费海关监管手续费v进口设备到岸价进口设备到岸价=FOB+国外运费国外运费+国外运输保险费国外运输保险费2某进口设备某进口设备FOB价为人民币价为人民币1200万元，国际运费万元，国际运费72万元，国际运输保险费用万元，国际运输保险费

25、用4.47万元，关税万元，关税217万万元，银行财务费元，银行财务费6万元，外贸手续费万元，外贸手续费19.15万元，增万元，增值税值税253.89万元，消费税率为万元，消费税率为5%，则该设备的消费，则该设备的消费税为（税为（ ）万元。）万元。vA. 78.60vB. 74.67vC. 79.93vD. 93.29v答案：答案：Av知识要点：建设工程项目总投资组成，进口知识要点：建设工程项目总投资组成，进口设备原价的构成及计算。设备原价的构成及计算。v解题思路：该题旨在考察考生对消费税计算解题思路：该题旨在考察考生对消费税计算公式的把握，计算过程为：公式的把握，计算过程为：v解题技巧：消费税

26、是价内税，所以在计算时解题技巧：消费税是价内税，所以在计算时用含税价作为计税基数。考生应注意消费税用含税价作为计税基数。考生应注意消费税计算与增值税计算的区别。计算与增值税计算的区别。3某进口设备的离岸价为某进口设备的离岸价为500万美元，在进口万美元，在进口途中发生的相关税费为途中发生的相关税费为80万美元，其运杂费万美元，其运杂费率为率为5%，则该设备的购置费为（，则该设备的购置费为（ ）万美元。）万美元。vA. 525 vB. 609vC. 580vD. 500v答案：答案：Bv知识要点：建设工程项目总投资组成，设备购置费知识要点：建设工程项目总投资组成，设备购置费的构成和设备运杂费的计

27、算公式为：的构成和设备运杂费的计算公式为：v设备购置费设备原价设备运杂费设备购置费设备原价设备运杂费v设备运杂费设备原价设备运杂费设备原价设备运杂费率设备运杂费率v解题思路：设备原价解题思路：设备原价=500+80=580万元万元v设备运杂费设备运杂费=5805%=29万元万元v设备购置费设备购置费=580+29=609万元万元v解题技巧：在本部分中，设备工器具购置费，设备解题技巧：在本部分中，设备工器具购置费，设备购置费，设备原价，设备运杂费等概念之间的关系购置费，设备原价，设备运杂费等概念之间的关系应该弄清楚。应该弄清楚。v采用成本计算估价法计算国产非标准设备原采用成本计算估价法计算国产非

28、标准设备原价时，包装费的计取基数不包括该设备的价时，包装费的计取基数不包括该设备的( () )。vA.A.材料费材料费vB.B.加工费加工费vC.C.外购配套件费外购配套件费vD.D.设计费设计费v某建设项目的进口设备采用装运港船上交货某建设项目的进口设备采用装运港船上交货价，则买方的责任有价，则买方的责任有( () )。vA.A.负责租船并将设备装上船只负责租船并将设备装上船只vB.B.支付运费、保险费支付运费、保险费vC.C.承担设备装船后的一切风险承担设备装船后的一切风险vD.D.办理在目的港的收货手续办理在目的港的收货手续vE.E.办理出口手续办理出口手续v下列关于设备及工器具购置费的

29、描述中，正确的是下列关于设备及工器具购置费的描述中，正确的是( () )。vA.A.设备购置费由设备原价、设备运杂费、采购设备购置费由设备原价、设备运杂费、采购保管费组成保管费组成vB.B.国产标准设备带有备件时，其原价按不带备国产标准设备带有备件时，其原价按不带备件的价值计算，备件价值计入工程器具购置费中件的价值计算，备件价值计入工程器具购置费中vC.C.国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所产生的运费和装卸费交货地点起至工地仓库止所产生的运费和装卸费vD.D.进口设备采用装运港船上交货价时，其运费进口设备采用装运港船上交货价时，

30、其运费和装卸费是指设备由装运港港口起到工地仓库止所和装卸费是指设备由装运港港口起到工地仓库止所发生的运费和装卸费发生的运费和装卸费vE.E.工具、器具及生产家具购置费一般以设备购工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，乘以部门或行业规定的定额费率置费为计算基数，乘以部门或行业规定的定额费率计算计算vv下列关于设备及工器具购置费的描述中，正确的是下列关于设备及工器具购置费的描述中，正确的是(CE(CE) )。vA.A.设备购置费由设备原价、设备运杂费、采购设备购置费由设备原价、设备运杂费、采购保管费组成保管费组成vB.B.国产标准设备带有备件时，其原价按不带备国产标准设备带有备件时

31、，其原价按不带备件的价值计算，备件价值计入工程器具购置费中件的价值计算，备件价值计入工程器具购置费中vC.C.国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所产生的运费和装卸费交货地点起至工地仓库止所产生的运费和装卸费vD.D.进口设备采用装运港船上交货价时，其运费进口设备采用装运港船上交货价时，其运费和装卸费是指设备由装运港港口起到工地仓库止所和装卸费是指设备由装运港港口起到工地仓库止所发生的运费和装卸费发生的运费和装卸费vE.E.工具、器具及生产家具购置费一般以设备购工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，乘以部门或行业规定

32、的定额费率置费为计算基数，乘以部门或行业规定的定额费率计算计算vv某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4.254.25万元，外贸手续费为万元，外贸手续费为18.918.9万元，关税税万元，关税税率为率为20%20%，增值税税率为，增值税税率为17%17%，抵岸价为，抵岸价为1792.191792.19万元。该批设备无消费税、海关监管万元。该批设备无消费税、海关监管手续费，则该批进口设备的到岸价为多少？手续费，则该批进口设备的到岸价为多少？二、工具、器具及生产家具购置费二、工具、器具及生产家具购置费含义：不够固定资产标准设备、仪器等计算：工器具及生产家具购

33、置费=设备购置费定额费率 工程建设其他费用的组成工程建设其他费用的组成 v一、土地使用费（土地使用权的取得费用）一、土地使用费（土地使用权的取得费用）（一）农用土地征用费（一）农用土地征用费通过划拨方式取得无限期的土地使用权，其总和一般不得通过划拨方式取得无限期的土地使用权，其总和一般不得超过被征土地年产值的超过被征土地年产值的30倍，土地年产值按该地被征用前三年倍，土地年产值按该地被征用前三年的平均产量和国家规定的价格计算。的平均产量和国家规定的价格计算。征用耕地的补偿费用包括征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。上附着物和青苗

34、的补偿费。1.1.征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的产值的6 61010倍。倍。2.2.征用耕地的安置补助费征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计，按照需要安置的农业人口数计算。算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的为该耕地被征用前三年平均年产值的4 46 6

35、倍。倍。但是，每公顷被征用耕但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的最高不得超过被征用前三年平均年产值的l5l5倍。倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3.3.征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。直辖市规定。4.4.征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定征用城市郊区的菜地，用地

36、单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。缴纳新菜地开发建设基金。 v（二）取得（城市）国有土地使用权（二）取得（城市）国有土地使用权 取得有限期的土地使用权。取得有限期的土地使用权。地价与用途、容积率、年限等地价与用途、容积率、年限等取得国有土地使用费包括：。取得国有土地使用费包括：。土地使用权出让金、城市建设土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等1 1）第一层次城市政府将国有土地使用权出让给用地者，主）第一层次城市政府将国有土地使用权出让给用地者，主要是政府垄断经营。出让对象可以是有法人资格的企事业单位，要是政府垄断经营。出让对

37、象可以是有法人资格的企事业单位，也可以是外商。第二层次发生在使用者之间的。也可以是外商。第二层次发生在使用者之间的。 2 2）城市土地的出让和转让可采用协议，招标，公开拍卖方）城市土地的出让和转让可采用协议，招标，公开拍卖方式。式。（1 1）协议方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价）协议方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地。的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地。（2 2）招标方式适用于一般工程建设用地。）招标方式适用于一般工程建设用地。（3 3）公开拍卖适用于盈利高的用地。）公开拍卖适用于盈利高的用地。v二

38、、与项目建设有关的其他费用（建设阶段）二、与项目建设有关的其他费用（建设阶段）包括内容：包括内容：1.1.建设管理费（建设单位管理费、工程监理费、工建设管理费（建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费）；程质量监督费）；2.2.可行性研究费；可行性研究费；3.3.研究试验费；研究试验费；4.4.勘察设计费；勘察设计费；5.5.环境影响评价费；环境影响评价费；6.6.劳动安全卫生评价费；劳动安全卫生评价费；7.7.场地准备及临时设施费；场地准备及临时设施费；8.8.引进技术和进口设备其他费（如技术引进费、担引进技术和进口设备其他费（如技术引进费、担保费）；保费）；9.9.工程保险费；工程保险费

39、；10.10.特殊设备安全监督检验费；特殊设备安全监督检验费；11.11.市政公用设施建设及绿化补偿费。市政公用设施建设及绿化补偿费。v三、与未来企业生产经营有关的其他费用（建设阶段三、与未来企业生产经营有关的其他费用（建设阶段使用阶段）使用阶段）（一）联合试运转费（一）联合试运转费联合试运转费是联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的项目，在指新建项目或新增加生产能力的项目，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试

40、车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。等发生的处理费用。不发生试运转或试运转收入大于（或等于）费用支出的工不发生试运转或试运转收入大于（或等于）费用支出的工程，不列此项费用。程，不列此项费用。（二）生产准备费（包括生产职工培训、提前进场人员的（二）生产准备费（包括生产职工培训、提前进场人员的工资等

41、）工资等）（三）办公和生活家具购置费（三）办公和生活家具购置费某建设项目建安工程费5000万元，设备购置费3000万元，工程建设其他费用2000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资20%，第二年60%，第三年20%。年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间涨价预备费。预备费的组成预备费的组成一、基本预备费一、基本预备费 注定发生！注定发生！含义：难以预料含义：难以预料工程变更工程变更计算：计算：基本预备费基本预备费= =（设备及工器具购置费（设备及工器具购置费+ +建筑安装工程费建筑安装工程费+ +工程建设其他费）工程建设其他费

42、）基本预备费率基本预备费率v 二、涨价预备费二、涨价预备费存储、用备！存储、用备！计算：计算：涨价预备费以建筑安装工程费、设备工器具购置费之和为计算基数。计涨价预备费以建筑安装工程费、设备工器具购置费之和为计算基数。计算公式为：算公式为： v式中：式中：PCPC涨价预备费；涨价预备费；I It t一一第一一第t t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和；年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和；n n建设期；建设期；f f建设期价格上涨指数。建设期价格上涨指数。 建设期利息的计算建设期利息的计算 v公式公式各年应计利息各年应计利息= =（年初借款本息累计（年初借款本息累计+ +本年借款额

43、本年借款额/2/2）年利率年利率 【例例】某新建项目，建设期为某新建项目，建设期为3 3年，共向银行贷款年，共向银行贷款13001300万元，万元，贷款时间为：第一年贷款时间为：第一年300300万元，第二年万元，第二年600600万元，第三年万元，第三年400400万万元，年利率为元，年利率为6%6%，计算建设期利息。，计算建设期利息。v解：在建设期，各年利息计算如下：在建设期，各年利息计算如下：第第1 1年应计利息年应计利息=3006%=9=3006%=9万元万元第第2 2年应计利息年应计利息= =（300+9+600300+9+600）6%=36.546%=36.54万元万元第第3 3年

44、应计利息年应计利息= =（300+9+600+36.54+400300+9+600+36.54+400）6%=68.736%=68.73万元万元建设期利息总和为建设期利息总和为114.27114.27万元。万元。案例分析：案例分析：基础数据如下：基础数据如下：1、项目建设前期为、项目建设前期为1年，建设期为年，建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资的年完成项目的全部投资的40%，第二年完成，第二年完成60%，第三年项目投产，第三年项目投产达到达到100%设计生产能力，预计年产量为设计生产能力，预计年产量为3000万吨。万吨。2、全套设备拟从国外进

45、口，重量、全套设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为吨，装运港船上交货价为460万美元，国家运费标准为每吨万美元，国家运费标准为每吨330美元，海上运输保险费为美元，海上运输保险费为0.267%，中国银行费为，中国银行费为1:6.83，设备的国内运杂费为，设备的国内运杂费为2.3%。3、根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置费投资的、根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置费投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设，工程建设其他费用占设备购置投资的备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为：，以上三

46、项的综合调整系数分别为：1.23,1.15,1.08.4、本项目固定资产投资中有、本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自由资万元来自银行贷款，其余为自由资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率为贷款利率为10%，按季计息。基本预备费率，按季计息。基本预备费率10%，建设期内涨价预，建设期内涨价预备费平均费率为备费平均费率为6%。5、根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为、根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。万元。问题：问题：1、计算设备购置费投资。、计算设备

47、购置费投资。2、估算项目固定资产投资。、估算项目固定资产投资。3、试用扩大指标法估算流动资金。、试用扩大指标法估算流动资金。4、估算该项目的总投资。、估算该项目的总投资。某建设项目，建设期某建设项目，建设期3年，各年投资计划额如下，年，各年投资计划额如下，第一年投资第一年投资7200万元，第二年万元，第二年10800万元，万元，第三年第三年3600万元，年均投资价格上涨率为万元，年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间涨价预备费。，求建设项目建设期间涨价预备费。【练习题练习题单选题单选题】涨价预备费与基本预备费计涨价预备费与基本预备费计算基数的差异在于（）。算基数的差异在于（）。A.A.设

48、备购置费设备购置费B.B.建筑安装工程费建筑安装工程费C.C.工程建设其他费工程建设其他费D.D.流动资金流动资金v【练习题练习题多选题多选题】在建设项目动态投资部分中，应在建设项目动态投资部分中，应该包括的内容有（）。该包括的内容有（）。A A建筑安装工程费建筑安装工程费B.B.设备工器具费用设备工器具费用C.C.基本预备费基本预备费D.D.建设期利息建设期利息E.E.投资方向调节税投资方向调节税v采用成本计算估价法计算国产非标准设备原采用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，包装费的计取基数不包括该设备的价时，包装费的计取基数不包括该设备的( (D)D)。vA.A.材料费材料费vB.B.

49、加工费加工费vC.C.外购配套件费外购配套件费vD.D.设计费设计费建筑安装工程费用项目的组成与计算建筑安装工程费用项目的组成与计算 建筑安装工程费由建筑安装工程费由直接费、间接费、利润直接费、间接费、利润和税金和税金组成，直接费由组成，直接费由直接工程费直接工程费和和措施费措施费组组成，间接费由成，间接费由规费规费和和企业管理费企业管理费组成。组成。 直接工程费的组成直接工程费的组成v直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。包括人工费、材料费、施工机械使用费。一、人工费一、人工费人工费是指

50、直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容的各项费用，包括以下内容: :1. 1. 内容内容 基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等利费、生产工人劳动保护费等5 5项项 2. 2. 计算计算（工日消耗量（工日消耗量日工资单价）日工资单价） 1).1).基本工资基本工资2).2).工资性补贴工资性补贴3).3).生产工人辅助工资生产工人辅助工资4).4).职工福利费职工福利费5).5).生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费单位工程量人工费的计算公式为

51、：单位工程量人工费的计算公式为：人工费人工费（人工定额消耗量（人工定额消耗量日工资单价）日工资单价） 式中式中G日工资单价；日工资单价；G1日基本工资；日基本工资；G2日工资性补贴；日工资性补贴；G3日生产工人辅助工资；日生产工人辅助工资；G4日职工福利费；日职工福利费；G5日生产工人劳动保护费。日生产工人劳动保护费。日职工福利费日职工福利费=（G1+G2+G3）福利费计提比例福利费计提比例 v二、材料费二、材料费材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下内容。助材料、构配件、零件、半成品的费

52、用，包括以下内容。1.材料原价（或供应价格）材料原价（或供应价格）2.材料运杂费材料运杂费3.运输损耗费运输损耗费4.采购及保管费采购及保管费5.检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费

53、用。坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。v单位工程量材料费的计算公式为：单位工程量材料费的计算公式为：材料费材料费（材料定额消耗量（材料定额消耗量材料基价）检验试验费材料基价）检验试验费材料基价材料基价（供应价格运杂费）（供应价格运杂费）（1运输损耗率）运输损耗率）（1采购保管费率）采购保管费率）检验试验费检验试验费（单位材料量检验试验费（单位材料量检验试验费材料消耗量）材料消耗量）v三、施工机械使用费三、施工机械使用费施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。单位工程量施工机械使用费的计算公及机械安拆费和

54、场外运费。单位工程量施工机械使用费的计算公式为：式为：施工机械使用费施工机械使用费（施工机械台班定额消耗量（施工机械台班定额消耗量机械台班机械台班单价单价v机械台班单价台班折旧费台班大修费台班经常修理费机械台班单价台班折旧费台班大修费台班经常修理费台班安拆费及场外运费台班人工费台班燃料动力费台班安拆费及场外运费台班人工费台班燃料动力费台班养路费及车船使用税台班养路费及车船使用税 内容：内容：1.折旧费折旧费2.大修理费大修理费3.经常修理费经常修理费4.安拆费及场外运费安拆费及场外运费5.人工费人工费6.燃料动力费燃料动力费7.养路费及车船使用税养路费及车船使用税v掌握措施费的组成掌握措施费的

55、组成:措施费是指为完成工程项目施工，发生于措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。一般包括下列项目费用。一般包括下列项目:1.内容：内容：（1）环境保护费）环境保护费环境保护费是指施工现场为达到环保部门环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。要求所需要的各项费用。环境保护费直接工程费环境保护费直接工程费环境保护费费率环境保护费费率v（2）文明施工费）文明施工费:文明施工费是指施工现场文明施文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。工所需要的各项费用。v文明施工费直接工程费文明施工费直接工程

56、费文明施工费费率文明施工费费率v（3）安全施工费）安全施工费安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费直接工程费安全施工费直接工程费安全施工费费率安全施工费费率（4）临时设施费）临时设施费临时设施费（周转使用临建费一次性临时设施费（周转使用临建费一次性使用临建费）使用临建费）（1其他临时设施所占比例）其他临时设施所占比例）（5）夜间施工费）夜间施工费夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。备摊销及

57、照明用电等费用。（6）二次搬运费）二次搬运费二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。搬运费用。二次搬运费直接工程费二次搬运费直接工程费二次搬运费费率二次搬运费费率（7）大型机械设备进出场及安拆费）大型机械设备进出场及安拆费（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费（9）脚手架费）脚手架费（10）已完工程及设备保护费）已完工程及设备保护费（11）施工排水、降水费）施工排水、降水费: 模板及支架费模板及支架费=模板返销量模板返销量模板价格模板价格+支、拆、运输费支、拆、运输费施工排水降水费施工排水降水费

58、=排水降水机械台班费排水降水机械台班费排水降水周期排水降水周期+排水降水使用的材料费、人工排水降水使用的材料费、人工费费间接费的组成间接费的组成v一、规费一、规费（一）规费的内容（一）规费的内容规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。1.内容：工程排污费、工程定额测定费（财政部、国家发改委内容：工程排污费、工程定额测定费（财政部、国家发改委“财综财综200878号号”关于公布取消和停止征收关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知项行政事业性收费项目的通知）、）、社会保障费（三险）、住房公积金、危险作业意外

59、伤害保险，共社会保障费（三险）、住房公积金、危险作业意外伤害保险，共5项。项。（1）工程排污费）工程排污费（2）工程定额测定费）工程定额测定费（3）社会保障费）社会保障费社会保障费包括社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费养老保险费、失业保险费、医疗保险费。其中：养老保险费。其中：养老保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费；失业保险费是指企业按照国是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费；失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费；医疗保险费是指企业按照规定标准为职工家规定标准为职工缴纳的失业保险费；医疗保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险

60、费。缴纳的基本医疗保险费。（4）住房公积金）住房公积金住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。（5）危险作业意外伤害保险）危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安危险作业意外伤害保险是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。装施工人员支付的意外伤害保险费。2.计算（三种取费基数）：直接费；人工费计算（三种取费基数）：直接费；人工费+机机械费；人工费。械费；人工费。对应的费率：对应的费率：v二、企业管理费二、企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工

61、企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。生产和经营管理所需费用。1. 内容内容 管理人员工资；办公费；差旅交通费；固定资产使管理人员工资；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保险费；工会经费，企业按用费；工具用具使用费；劳动保险费；工会经费，企业按职工工资总额计提；职工教育经费；财产保险费；财务费；职工工资总额计提；职工教育经费；财产保险费；财务费；税金，即企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使税金，即企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等；其他，包括技术转让费、业务招待费、用税、印花税等；其他，包括技术转让费、业务招待费、绿化费、广

62、告费、法律顾问费、咨询费等绿化费、广告费、法律顾问费、咨询费等 v2. 计算：公式计算法（三种取费基数）、费用分析法。计算：公式计算法（三种取费基数）、费用分析法。利用公式计算企业管理费的方法比较简单，也是利用公式计算企业管理费的方法比较简单，也是投标人经常采用的一种计算方法，其计算公式为：投标人经常采用的一种计算方法，其计算公式为：企业管理费计算基数企业管理费计算基数企业管理费费率企业管理费费率其中企业管理费费率的计算因计算基数不同，分其中企业管理费费率的计算因计算基数不同，分为三种为三种 （1）以直接费为计算基数）以直接费为计算基数（2）以人工费和机械费合计为计算基数）以人工费和机械费合计

63、为计算基数（3）以人工费为计算基数）以人工费为计算基数利润和税金的组成利润和税金的组成 v一、利润一、利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序，利润的计算方法有所不同。按照不同的计价程序，利润的计算方法有所不同。具体计算公式为：具体计算公式为：利润计算基数利润计算基数利润率利润率 v计算基数可采用：计算基数可采用：1.以以直接费和间接费直接费和间接费合计为计算基数；合计为计算基数；2.以以人工费和机械费人工费和机械费合计为计算基数；合计为计算基数；3.以以人工费人工费为计算基数。为计算基数。随着市场经济的进一步发展，企业决定利润

64、率水平的自随着市场经济的进一步发展，企业决定利润率水平的自主权将会更大。在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、主权将会更大。在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。v二、税金二、税金v建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。育费附加。1.营业税营业税税金（直接费税金（直接费+间接费间接费+利润）利润）税率税率 营业税的税额为营业额的营业税的税额为营业

65、额的3%。计算公式为：。计算公式为：营业税营业额营业税营业额3% 其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款，当安装设备的价值作为安原材料及其他物资和动力的价款，当安装设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑业的总承但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包人将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。包或

66、转包人的价款。v2.城市维护建设税城市维护建设税城市维护建设税是国家为了加强城乡的维护建城市维护建设税是国家为了加强城乡的维护建设，扩大和稳定城市、乡镇维护建设资金来源，而设，扩大和稳定城市、乡镇维护建设资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。对有经营收入的单位和个人征收的一种税。应纳税额应纳营业税额应纳税额应纳营业税额适用税率适用税率 城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。征收。营

67、业税营业税税率（税率（7%、5%、1%） 3.教育费附加教育费附加教育费附加税额为营业税的教育费附加税额为营业税的3%。计算公式为：。计算公式为：应纳税额应纳营业税额应纳税额应纳营业税额3% 为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。即：利润为基数计算税金。即：税金（直接费间接费利润）税金（直接费间接费利润）税率税率税率（计税系数）税率（计税系数）1/1营业税税率营业税税率（1城市维护建设税税率教育费附加税率）城市维护建设税税率教育费附加税率）110

68、0% 根据根据建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成文件的规定，文件的规定，下列属于直接工程费用中材料费的是（下列属于直接工程费用中材料费的是（ ）。）。A、塔吊基础的混凝土费用、塔吊基础的混凝土费用B、现场预制构件地、现场预制构件地胎膜的混凝土费用胎膜的混凝土费用C、保护已完石材地面而铺设的大芯板费用、保护已完石材地面而铺设的大芯板费用D、独立柱基础混凝土垫层费用、独立柱基础混凝土垫层费用以下各项费用中属于措施项目中安全文明施工以下各项费用中属于措施项目中安全文明施工费的是（费的是（ ）A、工程排污费、工程排污费B、夜间施工增加费、夜间施工增加费C、二次搬运费、二次搬运费D、临时设施费、临

69、时设施费以下各项费用中属于措施项目中安全文明施工以下各项费用中属于措施项目中安全文明施工费的是（费的是（ D）A、工程排污费、工程排污费B、夜间施工增加费、夜间施工增加费C、二次搬运费、二次搬运费D、临时设施费、临时设施费v某施工企业在某工地现场需搭设可周转使用某施工企业在某工地现场需搭设可周转使用的临时建筑物的临时建筑物400平方米，若该建筑物每平方平方米，若该建筑物每平方米造价为米造价为180元，可周转使用元，可周转使用3年，年利用率年，年利用率为为85%，不计其一次性拆除费用。现假定施，不计其一次性拆除费用。现假定施工项目合同工期为工项目合同工期为280天（一年按天（一年按365天计算）

70、天计算），则该建筑物应计的周转使用的临建费为（，则该建筑物应计的周转使用的临建费为（ ）元。）元。vA、15649 B、18411vC、20400 D、21660某施工企业施工时使用自有模板，已知一次使某施工企业施工时使用自有模板，已知一次使用量为用量为1200平方米，模板价格为每平方米平方米，模板价格为每平方米30元，若周转次数为元，若周转次数为8，补损率为，补损率为10%，施工损，施工损耗为耗为10%，不考虑支拆运输费，则模板费为，不考虑支拆运输费，则模板费为（ ）元。）元。A、3960 B、6187.5 C、6682.5 D、8662.5以下各项费用中属于措施项目中安全文明施工以下各项费

71、用中属于措施项目中安全文明施工费的是（费的是（ ）A、工程排污费、工程排污费B、夜间施工增加费、夜间施工增加费C、二次搬运费、二次搬运费D、临时设施费、临时设施费v例题精解例题精解1. 我国现行建筑安装工程费用项目组成中，支我国现行建筑安装工程费用项目组成中，支付给生产工人的住房公积金应计入（付给生产工人的住房公积金应计入（ ）A.生产工人工资性补贴生产工人工资性补贴B.规费规费C.社会保障费社会保障费D.生产工人辅助工资生产工人辅助工资v答案：答案：Bv知识要点：知识要点：1Z103010 建筑安装工程费用项目组成。建筑安装工程费用项目组成。v该题主要考察规费组成中有关生产工人的部分与直接工

72、程费中人工费的该题主要考察规费组成中有关生产工人的部分与直接工程费中人工费的区别区别v解题思路：该知识点应该与直接工程费中人工费组成相比较进行理解。解题思路：该知识点应该与直接工程费中人工费组成相比较进行理解。人工费包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、人工费包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。规费包括住房工程排污费、工程定额测定费、社生产工人劳动保护费。规费包括住房工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。其中，社会保障费包会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。其中，社会保障费包括养老保险金、失业

73、保险金、医疗保险金。括养老保险金、失业保险金、医疗保险金。v解题技巧：规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，费用标准解题技巧：规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，费用标准不是由施工企业规定的。而人工费的费用标准则是由施工企业规定的。不是由施工企业规定的。而人工费的费用标准则是由施工企业规定的。住房公积金的费用标准由政府制定，所以是规费。如果将题干中的住房住房公积金的费用标准由政府制定，所以是规费。如果将题干中的住房公积金换为住房补贴，本题正确答案就是公积金换为住房补贴，本题正确答案就是Av2我国现行建筑安装工程费用构成中，材料我国现行建筑安装工程费用构成中，材料二次搬运费应计入（

74、二次搬运费应计入（ ）vA.直接工程费直接工程费vB.措施费措施费vC.企业管理费企业管理费vD.规费规费v答案：答案：Bv知识要点：知识要点：1Z103010 建筑安装工程费用项建筑安装工程费用项目组成，本题考察考生是否将措施费项目的目组成，本题考察考生是否将措施费项目的组成与材料费的组成相混淆。组成与材料费的组成相混淆。v解题思路：在分析与材料有关的费用时，需解题思路：在分析与材料有关的费用时，需要区别费用是在采购保存环节发生的还是在要区别费用是在采购保存环节发生的还是在施工现场因为场地狭窄等原因发生的二次搬施工现场因为场地狭窄等原因发生的二次搬运费用，前者计入材料费，后者计入措施费。运费

75、用，前者计入材料费，后者计入措施费。v3下列建筑安装工程费用中，应列入直接工下列建筑安装工程费用中，应列入直接工程费的是（程费的是（ ）。）。vA. 施工机械的安拆费及场外运输费施工机械的安拆费及场外运输费vB. 夜间施工增加费夜间施工增加费 vC. 新材料试验费新材料试验费vD. 施工排水和降水费施工排水和降水费v答案：答案：Av知识要点：知识要点：1Z103010建筑安装工程费用项目组成。本题考建筑安装工程费用项目组成。本题考察考生是否清楚直接工程费的构成。察考生是否清楚直接工程费的构成。v解题思路：夜间施工增加费和施工排水和降水费属于措施费。解题思路：夜间施工增加费和施工排水和降水费属于

76、措施费。新材料试验费不属于材料费，所以不列入直接工程费。直接新材料试验费不属于材料费，所以不列入直接工程费。直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费三部分组成。其工程费由人工费、材料费、施工机械使用费三部分组成。其中施工机械使用费的计算公式为：中施工机械使用费的计算公式为：v施工机械使用费施工机械使用费=（机械定额台班消耗量（机械定额台班消耗量机械台班单价）机械台班单价）v其中机械台班单价的内容包括折旧费、大修理费、经常修理其中机械台班单价的内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费及运输机械费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费及运输机械养路费、车船使

77、用税及保险费等。养路费、车船使用税及保险费等。v解题技巧：直接工程费和措施费在性质上都属于为了工程施解题技巧：直接工程费和措施费在性质上都属于为了工程施工而直接消耗的费用，但在构成上有很大差异，考生应该注工而直接消耗的费用，但在构成上有很大差异，考生应该注意他们之间的区别加以掌握。意他们之间的区别加以掌握。在以下各项措施费中，不应当以直接工程费为在以下各项措施费中，不应当以直接工程费为计算基数（参数法）的是（计算基数（参数法）的是（ ）。）。A. 环境保护费环境保护费 B. 文明施工费文明施工费C. 安全施工费安全施工费 D. 临时设施费临时设施费正确答案D以下属于材料费中检验试验费的有（以下

78、属于材料费中检验试验费的有（ ）。）。A.对建筑材料进行一般鉴定对建筑材料进行一般鉴定 B.自设试验室进行试验所耗费的化学药品自设试验室进行试验所耗费的化学药品C.对建筑安装物的检查对建筑安装物的检查 D.对具有出厂合格证明材料的检验对具有出厂合格证明材料的检验E.对构件进行的破坏性试验对构件进行的破坏性试验正确答案ABCv4按照我国现行规定，可以计入建筑安装工按照我国现行规定，可以计入建筑安装工程间接费的税费的是（程间接费的税费的是（ ）。）。vA. 房产税房产税vB. 城市维护建设税城市维护建设税vC. 印花税印花税vD. 营业税营业税vE. 固定资产方向调节税固定资产方向调节税v答案：答

79、案：A Cv知识要点：知识要点： 建筑安装工程费用项目组成。建筑安装工程费用项目组成。v解题思路：建筑安装工程间接费中的税金包括房产解题思路：建筑安装工程间接费中的税金包括房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。而营业税、税、车船使用税、土地使用税、印花税。而营业税、城乡维护建设税和教育费附加属于建筑安装工程税城乡维护建设税和教育费附加属于建筑安装工程税金项目，不属于间接费。金项目，不属于间接费。v解题技巧：在建筑安装工程费用项目组成中包含两解题技巧：在建筑安装工程费用项目组成中包含两处税金，要注意加以区分。处税金，要注意加以区分。v5下列费用中属于企业管理费的是（下列费用中属于企业管理费的是

80、（ ）。）。vA. 夜间施工增加费夜间施工增加费vB. 已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费vC. 工程排污费工程排污费vD. 劳动保险费劳动保险费vE. 工具用具使用费工具用具使用费v答案：答案：D Ev知识要点：知识要点：1Z103010 建筑安装工程费用项目组成。本题考察企业管理费的组成。建筑安装工程费用项目组成。本题考察企业管理费的组成。v解题思路：企业管理费包括以下内容：解题思路：企业管理费包括以下内容：v（1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。v（2）办公费。指现场管理办公用的文具、纸张、账表、

81、印刷、邮电、书报、会议）办公费。指现场管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议等费用以及现场水、电和烧水、集体取暖用煤等费用。等费用以及现场水、电和烧水、集体取暖用煤等费用。v（3）差旅交通费。指现场职工因公出差期间的差旅费、探亲路费、劳动力招募费、）差旅交通费。指现场职工因公出差期间的差旅费、探亲路费、劳动力招募费、工伤人员就医路费、工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料费和养工伤人员就医路费、工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料费和养路费及牌照费等。路费及牌照费等。v（4）固定资产使用费。指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器）固定资产使用费。

82、指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧费、大修理费、日常维修费或租赁费等。等的折旧费、大修理费、日常维修费或租赁费等。v（5）工具用具使用费。指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、）工具用具使用费。指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具及检验、试验、测绘和消防用具等的摊销费及维修费。交通工具及检验、试验、测绘和消防用具等的摊销费及维修费。 v（6）劳动保险费。包括企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、）劳动保险费。包括企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、6个个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费及按规定支付给

83、离休干部的月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费及按规定支付给离休干部的各项经费。各项经费。v（7）工会经费。指企业按职工工资总额计提的工会经费。）工会经费。指企业按职工工资总额计提的工会经费。v（8）职工教育经费。指企业职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额计）职工教育经费。指企业职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额计提的费用。提的费用。v（9）财产保险费。只企业管理用财产、车辆保险费。）财产保险费。只企业管理用财产、车辆保险费。v（10）财务费。指企业为筹集资金而发生的各种费用。）财务费。指企业为筹集资金而发生的各种费用。v（11）税金。指企业按规定缴纳的房产税、车

84、船使用税、土地使用税、印花税。）税金。指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。v（12）其他。包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证）其他。包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。费、法律顾问费、审计费、咨询费等。v解题技巧：夜间施工增加费、已完工程及设备保护费属于措施费，工程排污费属于解题技巧：夜间施工增加费、已完工程及设备保护费属于措施费，工程排污费属于规费。规费。v下列关于设备及工器具购置费的描述中，正确的是下列关于设备及工器具购置费的描述中，正确的是( (CE)CE)。vA.A.设备购置费由设

85、备原价、设备运杂费、采购设备购置费由设备原价、设备运杂费、采购保管费组成保管费组成vB.B.国产标准设备带有备件时，其原价按不带备国产标准设备带有备件时，其原价按不带备件的价值计算，备件价值计入工程器具购置费中件的价值计算，备件价值计入工程器具购置费中vC.C.国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所产生的运费和装卸费交货地点起至工地仓库止所产生的运费和装卸费vD.D.进口设备采用装运港船上交货价时，其运费进口设备采用装运港船上交货价时，其运费和装卸费是指设备由装运港港口起到工地仓库止所和装卸费是指设备由装运港港口起到工地仓库止所发生

86、的运费和装卸费发生的运费和装卸费vE.E.工具、器具及生产家具购置费一般以设备购工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，乘以部门或行业规定的定额费率置费为计算基数，乘以部门或行业规定的定额费率计算计算v【答案答案】CECEv下列费用中属于安装工程费用内容的是下列费用中属于安装工程费用内容的是( () )。vA.A.煤气设备费及其装设、油饰工程的费煤气设备费及其装设、油饰工程的费用用vB.B.单台设备试运转的调试费单台设备试运转的调试费vC.C.设备基础的砌筑工程的费用设备基础的砌筑工程的费用vD.D.电缆导线的敷设工程的费用电缆导线的敷设工程的费用v下列费用中属于安装工程费用内容

87、的是下列费用中属于安装工程费用内容的是( () )。vA.A.煤气设备费及其装设、油饰工程的费煤气设备费及其装设、油饰工程的费用用vB.B.单台设备试运转的调试费单台设备试运转的调试费vC.C.设备基础的砌筑工程的费用设备基础的砌筑工程的费用vD.D.电缆导线的敷设工程的费用电缆导线的敷设工程的费用v【答案答案】B Bv1、通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应向政府支付( )。vA.土地征用费vB.土地使用权出让金vC.土地开发费vD.土地补偿费v1、通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应向政府支付(B )。vA.土地征用费vB.土地使用权出让金vC.土地开发费vD.土地

88、补偿费v按我国现行投资构成，下列费用中不属于工按我国现行投资构成，下列费用中不属于工程建设其他费用是程建设其他费用是( ( ) )。vA.A.勘察设计费勘察设计费vB.B.研究试验费研究试验费vC.C.建设期贷款利息建设期贷款利息vD.D.联合试运转费联合试运转费v按我国现行投资构成，下列费用中不属于工按我国现行投资构成，下列费用中不属于工程建设其他费用是程建设其他费用是( (C )C )。vA.A.勘察设计费勘察设计费vB.B.研究试验费研究试验费vC.C.建设期贷款利息建设期贷款利息vD.D.联合试运转费联合试运转费v根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成( (建标建标2

89、0032062003206号号) )文件的规定，税金包括的内容是文件的规定，税金包括的内容是( ( ) )。vA.A.增值税增值税vB.B.营业税和增值税营业税和增值税vC.C.增值税和城市维护建设税、教育费附加增值税和城市维护建设税、教育费附加vD.D.营业税和城市维护建设税、教育费附加营业税和城市维护建设税、教育费附加v根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成( (建标建标20032062003206号号) )文件的规定，税金包括的内容是文件的规定，税金包括的内容是( (D D ) )。vA.A.增值税增值税vB.B.营业税和增值税营业税和增值税vC.C.增值税和城市维护建

90、设税、教育费附加增值税和城市维护建设税、教育费附加vD.D.营业税和城市维护建设税、教育费附加营业税和城市维护建设税、教育费附加v国产非标准设备原价按成本计算估价法确定国产非标准设备原价按成本计算估价法确定时，其包装费的计算基数包括时，其包装费的计算基数包括( ( ) )。vA.A.材料费材料费vB.B.辅助材料费辅助材料费vC.C.加工费加工费vD.D.非标准设备设计费非标准设备设计费vE.E.外购配套件费外购配套件费v国产非标准设备原价按成本计算估价法确定国产非标准设备原价按成本计算估价法确定时，其包装费的计算基数包括时，其包装费的计算基数包括( (abce )abce )。vA.A.材料

91、费材料费vB.B.辅助材料费辅助材料费vC.C.加工费加工费vD.D.非标准设备设计费非标准设备设计费vE.E.外购配套件费外购配套件费v在下列费用中，应列入建筑安装工程直接费在下列费用中，应列入建筑安装工程直接费中人工日工资综合单价的有中人工日工资综合单价的有( )。vA.生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费vB.生产工人辅助工资生产工人辅助工资vC.生产工人退休工资生产工人退休工资vD.生产工人福利费生产工人福利费vE.生产职工教育经费生产职工教育经费v在下列费用中，应列入建筑安装工程直接费在下列费用中，应列入建筑安装工程直接费中人工日工资综合单价的有中人工日工资综合单价的有(ABD )。

92、vA.生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费vB.生产工人辅助工资生产工人辅助工资vC.生产工人退休工资生产工人退休工资vD.生产工人福利费生产工人福利费vE.生产职工教育经费生产职工教育经费v基本建设项目的固定资产投资方向调节税的基本建设项目的固定资产投资方向调节税的计税依据是计税依据是( )。vA.工程费用工程费用vB.预备费预备费vC.其他费用其他费用vD.A+B+Cv基本建设项目的固定资产投资方向调节税的基本建设项目的固定资产投资方向调节税的计税依据是计税依据是(D )。vA.工程费用工程费用vB.预备费预备费vC.其他费用其他费用vD.A+B+Cv在下列各项费用中，不属于直接费的是在下

93、列各项费用中，不属于直接费的是( )。vA.施工单位搭设的临时设施费施工单位搭设的临时设施费vB.夜间施工费夜间施工费vC.技术开发费技术开发费vD.二次搬运费二次搬运费v在下列各项费用中，不属于直接费的是在下列各项费用中，不属于直接费的是(C )。vA.施工单位搭设的临时设施费施工单位搭设的临时设施费vB.夜间施工费夜间施工费vC.技术开发费技术开发费vD.二次搬运费二次搬运费v在进口设备的交货方式中，对买方最有利，在进口设备的交货方式中，对买方最有利，而对卖方最不利的是而对卖方最不利的是( )。vA.内陆交货类内陆交货类vB.目的地交货类目的地交货类vC.装运港交货类装运港交货类vD.装运

94、港船交货类装运港船交货类v在进口设备的交货方式中，对买方最有利，在进口设备的交货方式中，对买方最有利，而对卖方最不利的是而对卖方最不利的是(B )。vA.内陆交货类内陆交货类vB.目的地交货类目的地交货类vC.装运港交货类装运港交货类vD.装运港船交货类装运港船交货类v设备购置费包括设备购置费包括( )。vA.设备原价设备原价vB.设备国内运输费用设备国内运输费用vC.设备安装调试费设备安装调试费vD.单台设备试运转费单台设备试运转费vE.设备采购保管费设备采购保管费vF、装卸费、装卸费v设备购置费包括设备购置费包括(ABEF )。vA.设备原价设备原价vB.设备国内运输费用设备国内运输费用v

95、C.设备安装调试费设备安装调试费vD.单台设备试运转费单台设备试运转费vE.设备采购保管费设备采购保管费vF、装卸费、装卸费v下列费用可以计入国产非标准设备的是下列费用可以计入国产非标准设备的是( )。vA.材料费材料费(包括辅助材料费包括辅助材料费)vB.设计费设计费vC.消费税消费税vD.增值税增值税vE.外购配套件费外购配套件费v下列费用可以计入国产非标准设备的是下列费用可以计入国产非标准设备的是(ABDE )。vA.材料费材料费(包括辅助材料费包括辅助材料费)vB.设计费设计费vC.消费税消费税vD.增值税增值税vE.外购配套件费外购配套件费v根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工

96、程费用项目组成(建标建标2003206号号)文件的规定，社会保障费包括文件的规定，社会保障费包括( )。vA.养老保险费养老保险费vB.失业保险费失业保险费vC.住房公积金住房公积金vD.危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险vE.医疗保险费医疗保险费v根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成(建标建标2003206号号)文件的规定，社会保障费包括文件的规定，社会保障费包括(ABE )。vA.养老保险费养老保险费vB.失业保险费失业保险费vC.住房公积金住房公积金vD.危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险vE.医疗保险费医疗保险费v国外建筑安装工程费用中的国外建筑安装工程

97、费用中的“管理费管理费”主要主要包括包括( )。vA.代理人费用和佣金代理人费用和佣金vB.保险费保险费vC.职工交通费职工交通费vD.向银行贷款的利息向银行贷款的利息vE.广告宣传费广告宣传费v国外建筑安装工程费用中的国外建筑安装工程费用中的“管理费管理费”主要主要包括包括(ABDE )。vA.代理人费用和佣金代理人费用和佣金vB.保险费保险费vC.职工交通费职工交通费vD.向银行贷款的利息向银行贷款的利息vE.广告宣传费广告宣传费掌握建筑安装工程费用计算程序掌握建筑安装工程费用计算程序根据建设部第根据建设部第107107号部令号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法建筑工程施工发包与承包计

98、价管理办法的的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法，其计价程规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法，其计价程序如下。序如下。一、工料单价法的计价程序一、工料单价法的计价程序工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程承发包价，其计算程序分为三种。费、利润和税金生成工程承发包价，其计算程序分为三种。（一）以直接费为计算基础（一）以直接费为计算基础v【例1Z103026】某土方工程直接工程

99、费为300万元，以直接费为计算基础计算建筑安装工程费，其中措施费为直接工程费的5%，间接费费率为8%，利润率为4%，综合计税系数为3.41%。列表计算该工程的建筑安装工程造价。 （二）以人工费和机械费为计算基础（二）以人工费和机械费为计算基础以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序见表以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序见表 （三）以人工费为计算基础（三）以人工费为计算基础以人工费为计算基础的工料单价法计价程序见表以人工费为计算基础的工料单价法计价程序见表 v二、综合单价法计价程序二、综合单价法计价程序综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价，全费综合单价分为全费用综合单价

100、和部分费用综合单价，全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。由于大多数情况下措施费由投标人单独报价，而不润和税金。由于大多数情况下措施费由投标人单独报价，而不包括在综合单价中，此时综合单价仅包括直接工程费、间接费、包括在综合单价中，此时综合单价仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。利润和税金。综合单价如果是全费用综合单价，则综合单价乘以各分项综合单价如果是全费用综合单价，则综合单价乘以各分项工程量汇总后，就生成工程承发包价格。如果综合单价是部分工程量汇总后，就生成工程承发包价格。如果综合单价是部分费用综合单价，如

101、综合单价不包括措施费，则综合单价乘以各费用综合单价，如综合单价不包括措施费，则综合单价乘以各分项工程量汇总后，还需加上措施费才得到工程承发包价格。分项工程量汇总后，还需加上措施费才得到工程承发包价格。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母计的比例（以字母“C C”代表该项比值）在以下三种计算程序代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算不含措施费的综合单价。中选择一种计算不含措施费的综合单价。由于由于C C

102、C0C0，所引发的三种基数（程序）！，所引发的三种基数（程序）！表表3026-53026-5（直接工程费）（直接工程费） 表表3026-63026-6（人工费（人工费+ +机械费）机械费） 表表3026-73026-7（人工费）（人工费） 1.当当CC0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、占人工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计（直接工程费）为基数计算该分项的间接材料费、机械费合计（直接工程费）为基数计算该分项的间接费和利润，见表费和利润，见表 2.当当C

103、C0时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润，见表项的间接费和利润，见表以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序 3.如该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，如该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润，见表可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润，见表以人工费为计算基础的综合单价法计价程序以人工费为计算基础的综合单价法计价程序 v9、静夜四无邻，荒居旧业贫。2024/9/212024/9/21Saturday,

104、 September 21, 2024v10、雨中黄叶树，灯下白头人。2024/9/212024/9/212024/9/219/21/2024 4:48:25 PMv11、以我独沈久，愧君相见频。2024/9/212024/9/212024/9/21Sep-2421-Sep-24v12、故人江海别，几度隔山川。2024/9/212024/9/212024/9/21Saturday, September 21, 2024v13、乍见翻疑梦，相悲各问年。2024/9/212024/9/212024/9/212024/9/219/21/2024v14、他乡生白发，旧国见青山。21 九月 202420

105、24/9/212024/9/212024/9/21v15、比不了得就不比，得不到的就不要。九月 242024/9/212024/9/212024/9/219/21/2024v16、行动出成果，工作出财富。2024/9/212024/9/2121 September 2024v17、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。2024/9/212024/9/212024/9/212024/9/21v9、没有失败，只有暂时停止成功！。2024/9/212024/9/21Saturday, September 21, 2024v10、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改

106、变也没有。2024/9/212024/9/212024/9/219/21/2024 4:48:26 PMv11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。2024/9/212024/9/212024/9/21Sep-2421-Sep-24v12、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。2024/9/212024/9/212024/9/21Saturday, September 21, 2024v13、不知香积寺，数里入云峰。2024/9/212024/9/212024/9/212024/9/219/21/2024v14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。21 九月 20

107、242024/9/212024/9/212024/9/21v15、楚塞三湘接，荆门九派通。九月 242024/9/212024/9/212024/9/219/21/2024v16、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2024/9/212024/9/2121 September 2024v17、空山新雨后，天气晚来秋。2024/9/212024/9/212024/9/212024/9/21v9、杨柳散和风，青山澹吾虑。2024/9/212024/9/21Saturday, September 21, 2024v10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。2024/9/212024/9/212024/

108、9/219/21/2024 4:48:26 PMv11、越是没有本领的就越加自命不凡。2024/9/212024/9/212024/9/21Sep-2421-Sep-24v12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。2024/9/212024/9/212024/9/21Saturday, September 21, 2024v13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2024/9/212024/9/212024/9/212024/9/219/21/2024v14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。21 九月 20242024/9/212024/9/212024/9/21v15

109、、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。九月 242024/9/212024/9/212024/9/219/21/2024v16、业余生活要有意义，不要越轨。2024/9/212024/9/2121 September 2024v17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2024/9/212024/9/212024/9/212024/9/21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感感 谢谢 您您 的的 下下 载载 观观 看看专家告诉