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1、第第3 3章章 工程造价的构成工程造价的构成3.2 3.2 设备工器具费用的构成设备工器具费用的构成设备购置费设备购置费 + + 工器具购置费工器具购置费按费用支出的性质，通过划分、汇集按费用支出的性质，通过划分、汇集3.1 3.1 基本内容基本内容现行构成现行构成 （P.33 P.33 表）表） 购置用于建设项目购置用于建设项目（楼宇、厂房、（楼宇、厂房、）的的各种设备、工具、器具、生产家具等的费用各种设备、工具、器具、生产家具等的费用3.2.1 3.2.1 设备购置费设备购置费设备购置费设备购置费 = = 原价原价 + + 运杂费运杂费（1 1）原价）原价1 1）标准设备）标准设备 原价原
2、价 出厂价、合同价出厂价、合同价2 2）非标准设备）非标准设备（定制、按一次订货、单独设计制造）（定制、按一次订货、单独设计制造）原价原价 成本计算估价法、成本计算估价法、（ P.35 P.35 ）（1 1） （）（）成本成本3 3）进口设备）进口设备原价原价 国际贸易国际贸易 交货方式：交货方式： FOB FOB （离岸价）（离岸价）CIF CIF （到岸价）（到岸价）抵岸价构成抵岸价构成（）（）货价货价+ +装运费装运费+ +保险费保险费+ +银行财务费银行财务费+ +外贸手续费外贸手续费+ +关税关税+ +增值税增值税 （2 2）设备运杂费）设备运杂费 运费、装卸费运费、装卸费 包装费包
3、装费 采购、保管费采购、保管费3.2.2 3.2.2 工器具购置费工器具购置费（不够固定资产标准、年限）（不够固定资产标准、年限）工器具购置费工器具购置费 = = 设备购置费设备购置费 费率费率 3.3 3.3 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成 * * 建筑工程：建筑工程：土建土建 * * 安装工程安装工程: :机械设备，电气设备、热力设备、化学工业设备等机械设备，电气设备、热力设备、化学工业设备等（建筑、安装（建筑、安装 费用构成相同）费用构成相同）建筑物附属设施安装建筑物附属设施安装 装饰装饰（土建）（土建）房屋、构筑物的结构，道路，桥梁，隧道，房屋、构筑物的结构，道路，桥梁，
4、隧道，水坝，水坝，给排水，电气照明，通风给排水，电气照明，通风及空调，消防，信息网络，及空调，消防，信息网络，房屋、构筑物二次装饰房屋、构筑物二次装饰 现行构成现行构成 （建标（建标20032062003206号）号）组成组成: : 直接费直接费 + + 间接费间接费 + + 利润利润 + + 税金税金（与计价规范配套）（与计价规范配套）直接费直接费 = = 直接工程费直接工程费 + + 措施费措施费3.3.1 3.3.1 直接费直接费 直接成本直接成本 （1 1）直接工程费）直接工程费 施工过程中耗费的构成工程实体的各项施工过程中耗费的构成工程实体的各项 费用费用人工费人工费材料费材料费施工
5、机械使用费施工机械使用费1 1）人工费）人工费直接从事施工生产的生产工人的各项费用直接从事施工生产的生产工人的各项费用人工费人工费 = = 工日消耗量工日消耗量 （人工消耗量（人工消耗量 人工价格）人工价格） 日工资单价日工资单价 基本工资、补贴、辅助工基本工资、补贴、辅助工 资、资、 劳动保护费、劳动保护费、 定额用工定额用工 2 2）材料费）材料费施工过程中耗费的构成工程实体的各类材料施工过程中耗费的构成工程实体的各类材料的费用的费用 材料费材料费 = = 材料消耗量：材料消耗量：净用量净用量 + + 损耗量损耗量 材料基价材料基价 = =(供应价格供应价格 + + 运杂费运杂费) ) (
6、 (材料消耗量材料消耗量 材料价格材料价格) )+ + 检验试验费检验试验费 (1+(1+运输损耗率运输损耗率(%)(%) (1+(1+采购保管费率采购保管费率(%)(%) 3 3）机械使用费）机械使用费机械运行作业所发生的各项费用以及机械机械运行作业所发生的各项费用以及机械安拆费和场外运费安拆费和场外运费 机械费机械费 = = （台班消耗量（台班消耗量 台班价格）台班价格） 台班消耗量台班消耗量 台班单价台班单价 折旧费、大修理费、养路费、折旧费、大修理费、养路费、 定额台班定额台班（2 2）措施费）措施费 为完成工程项目施工，发生于该工程施工为完成工程项目施工，发生于该工程施工 前和施工过
7、程中非工程实体项目的费用前和施工过程中非工程实体项目的费用本规则中只列通用措施费项目，各专业工程的本规则中只列通用措施费项目，各专业工程的专业措施费项目及其计算方法由各地区或国务专业措施费项目及其计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。制定。、环境保护费、环境保护费通用措施费项目组成及计算方法直接工程费直接工程费环境保护费费率（）环境保护费费率（）、文明施工费、文明施工费直接工程费直接工程费文明施工费费率（）文明施工费费率（）、安全施工费、安全施工费直接工程费直接工程费安全施工费费率（）安全施工费费率（）、临时设施费、临时设施
8、费（三部分组成）（三部分组成）周转使用临建周转使用临建（如：活动房屋）（如：活动房屋）一次性使用临建一次性使用临建（如：简易房屋）（如：简易房屋）其他临时设施其他临时设施（如：临时管线）（如：临时管线）(TO BE (TO BE CONTINUED)CONTINUED)通用措施费项目组成及计算方法、临时设施费、临时设施费其中：其中：、在临时设施费中所占在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测型施工企业的成本资料经分析后综合测定。定。5 5、夜间施工增加费、夜间施工增加费6 6、二次搬运费、二次搬运费7 7、大型机械
9、进出场及安拆费、大型机械进出场及安拆费8 8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、混凝土、钢筋混凝土模板及支架(TO BE (TO BE CONTINUED)CONTINUED)通用措施费项目组成及计算方法8 8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、混凝土、钢筋混凝土模板及支架1)1)模板及支架费模板及支架费模板摊销量模板摊销量模板价格模板价格支、拆、运输费支、拆、运输费摊销量一次性使用量摊销量一次性使用量(1(1施工损耗）施工损耗）1 1( (周转次数周转次数1) 1) 补损率补损率/ /周转次周转次数数(1(1补损率补损率) 50) 50/ /周转次数周转次数2)2)租赁费租赁费模板使用量模板使用量使
10、用日期使用日期支、拆、运输费支、拆、运输费租赁价格租赁价格(TO BE CONTINUED)(TO BE CONTINUED)通用措施费项目组成及计算方法9 9、脚手架搭拆费、脚手架搭拆费1)1)脚手架搭拆费脚手架搭拆费脚手架摊销量脚手架摊销量脚手架价格脚手架价格搭、拆、运输费搭、拆、运输费2)2)租赁费租赁费脚手架每日租金脚手架每日租金搭设周期搭设周期搭、拆、运输费搭、拆、运输费1010、已完工程及设备保护费、已完工程及设备保护费成品保护所需机械费成品保护所需机械费材料费材料费人工费人工费1111、施工排水、降水费、施工排水、降水费 排水降水机械台班费排水降水机械台班费排水降水周期排水降水周
11、期排水降水使用材料、人工费排水降水使用材料、人工费3.3.2 3.3.2 间接费间接费 规费规费 + + 企业管理费企业管理费（1 1）规费）规费 政府和有关权力部门规定必须缴纳政府和有关权力部门规定必须缴纳 的费用的费用 工程排污费工程排污费工程定额测定费工程定额测定费社会保障费社会保障费住房公积金住房公积金 危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险 （2 2）企业管理费企业管理费 建筑安装企业组织施工生产和经营管理建筑安装企业组织施工生产和经营管理 所需费用所需费用 1 1、管理人员工资、管理人员工资2 2、办公费、办公费3 3、差旅交通费、差旅交通费4 4、固定资产使用费、固定资产使用费
12、5 5、工具用具使用费、工具用具使用费6 6、劳动保险费、劳动保险费 7 7、工会经费、工会经费8 8、职工教育经费、职工教育经费 9 9、财产保险费、财产保险费1010、财务费、财务费1111、税金、税金1212、其他、其他3.3.3 3.3.3 利润利润3.3.4 3.3.4 税金税金 施工企业完成所承包工程获得的盈利施工企业完成所承包工程获得的盈利营业税营业税 国家税法规定的应计入建筑安装工程国家税法规定的应计入建筑安装工程 造价内的造价内的城市维护建设税城市维护建设税教育费附加教育费附加（营业额的（营业额的3 3）（营业税的（营业税的7 7、5 5或或1 1）（营业税的（营业税的3 3
13、）税金计算公式税金计算公式税率税率市区市区县镇县镇不在市不在市区、县区、县镇镇 费用费用计算方法计算方法关于印发建筑安装工程费用项目组成关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知的通知（建标（建标20032062003206号）文件号）文件建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成附表：建筑安装工程费用项目组成表附表：建筑安装工程费用项目组成表附件一：建筑安装工程费用参考计算方法附件一：建筑安装工程费用参考计算方法附件二：建筑安装工程计价程序附件二：建筑安装工程计价程序3.4 3.4 工程建设其他费用工程建设其他费用设备工器具费用设备工器具费用 + + 建筑安装工程费用建筑安装工程费用 工程
14、费用工程费用除前两项费用以外的，保证建设除前两项费用以外的，保证建设进行、正常使用而发生的各项费用进行、正常使用而发生的各项费用分为三类：分为三类：土地使用费土地使用费与项目建设有关的其他费用与项目建设有关的其他费用与项目投入使用或生产后有关的其他费用与项目投入使用或生产后有关的其他费用3.4.1 3.4.1 土地使用费土地使用费 （）（）（1 1）征用费）征用费 土地补偿、土地补偿、青苗补偿、青苗补偿、安置补偿、安置补偿、动拆迁费、动拆迁费、（2 2）使用费）使用费按有关规定按有关规定 批租、拍卖批租、拍卖 使用权出让金使用权出让金3.4.2 3.4.2 与项目建设有关的其他费用与项目建设有
15、关的其他费用* * 开办费开办费* * 建设单位经费建设单位经费（1 1）建设单位管理费）建设单位管理费 （）（）办公设备、家具、交通工具、办公设备、家具、交通工具、 工作人员工资、办公费、差旅交通费、工作人员工资、办公费、差旅交通费、（2 2）勘察设计费）勘察设计费 项目建议书、项目建议书、 可行性研究、可行性研究、 地质勘察、地质勘察、工程设计、工程设计、 概预算编制概预算编制（3 3）研究试验费）研究试验费 为设计提供或验证设计参数、或设计规定为设计提供或验证设计参数、或设计规定 在施工中进行的试验在施工中进行的试验（4 4）临时设施费）临时设施费 建设单位用（办公、仓库、场外道路、建设
16、单位用（办公、仓库、场外道路、）（5 5）工程监理费）工程监理费 （6 6）工程保险费）工程保险费 建筑工程、安装工程一切险及第三者责任险建筑工程、安装工程一切险及第三者责任险（7 7）配套工程建设费）配套工程建设费 供电贴费供电贴费按受电电压等级按受电电压等级 自来水增容费自来水增容费按最高日用量按最高日用量 污废水排放增容费污废水排放增容费 煤气增容费煤气增容费 人防工程建设费人防工程建设费（8 8）施工机构迁移费）施工机构迁移费 成建制搬迁成建制搬迁原驻地原驻地 另一地区：差旅费、搬运费另一地区：差旅费、搬运费（9 9）引进技术和进口设备其他费）引进技术和进口设备其他费 商品检验、来华接
17、待生活费、排除费用、商品检验、来华接待生活费、排除费用、技术资料、技术资料、 3.4.3 3.4.3 与项目投产、使用有关的费用与项目投产、使用有关的费用（1 1）联合试运转费）联合试运转费 竣工验收前，整个车间、生产工艺、负荷、竣工验收前，整个车间、生产工艺、负荷、无负荷系统试运转无负荷系统试运转（2 2）生产准备费）生产准备费（3 3）办公和生活家具购置费）办公和生活家具购置费 生产培训费生产培训费 提前进厂人员费用提前进厂人员费用 项目投产初期：正常生产、使用、管理所需的项目投产初期：正常生产、使用、管理所需的工程建设其他费用工程建设其他费用 按有关规定执行计取按有关规定执行计取 增加工
18、程增加工程A1 =A1 =（建安费用（建安费用+ + 设备费用设备费用 + + 其他费用）其他费用）（1 1）基本预备费）基本预备费（A1A1） 难以预料的项目、费用难以预料的项目、费用 设计变更设计变更 不可抗力、自然灾害不可抗力、自然灾害 （5% 5% 8% 8%）3.5 3.5 预备费预备费 物价变化风险物价变化风险（2 2）价格风险预备费）价格风险预备费（A2A2） 汇率、利率、税率变化汇率、利率、税率变化A2 = A2 = I It t （ 1 + f 1 + f ）t t - 1 - 1I It t t t 年投资额（分配）年投资额（分配）f f 物价变动率物价变动率（指数、系数）（指数、系数） （年平均）（年平均） 3.6 3.6 贷款利息贷款利息当年应计利息当年应计利息 = =（年初借款本息累计（年初借款本息累计+ +本年借款额本年借款额/2/2） 年利率年利率3.7 3.7 其他税费其他税费* * 固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税（暂缓征收）（暂缓征收） 优先发展优先发展（能源、交通、原材料、）（能源、交通、原材料、）； 鼓励；鼓励； 限制；禁止限制；禁止 差别税率：差别税率：0 0 30% 30%
