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1、9/20/20241学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算复习：复习：n工程量清单计价程序工程量清单计价程序n熟悉图纸及现场情况熟悉图纸及现场情况n计算工程量计算工程量-编制工程量清单编制工程量清单n计算综合单价计算综合单价n计算计算分部分项工程费分部分项工程费 （工程量（工程量综合单价）综合单价）n计算措施项目费计算措施项目费n计算其他项目费计算其他项目费n计算规费、税金计算规费、税金9/20/20242学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算引入：引入：9/20/20243学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与
2、装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算任务任务1 1 建筑面积计算建筑面积计算9/20/20244学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算任务任务1 1 建筑面积计算建筑面积计算【能力目标能力目标】 1.1.能运用能运用建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005GB/T50353-2005）进行）进行 实际工程建筑面积计算；实际工程建筑面积计算； 2.2.能用能用0808计价规范进行实际工程清单工程量计算和项目特征的描述，计价规范进行实际工程清单工程量计算和项目特征的描述， 并能编制实际工程分部分项工程量清单。并
3、能编制实际工程分部分项工程量清单。【知识目标知识目标】 1.1.掌握建筑面积的基本概念及计算规则；掌握建筑面积的基本概念及计算规则； 2.2.掌握掌握0808计价规范中建筑与装饰装修工程工程量清单项目设置及工程量计价规范中建筑与装饰装修工程工程量清单项目设置及工程量 计算规则，掌握建筑与装饰装修工程工程量清单的编制方法。计算规则，掌握建筑与装饰装修工程工程量清单的编制方法。9/20/20245学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算一、建筑面积的概念一、建筑面积的概念 建筑面积亦称建筑展开面积，是建筑物各层面各层面积的总和积的总和。建筑面积建筑面积使用面
4、积使用面积结构面积结构面积辅助面积辅助面积2.1.1 2.1.1 建筑面积计算规范简介建筑面积计算规范简介9/20/20246学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基数。是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基数。二、建筑面积计算的意义二、建筑面积计算的意义是建筑用房计算工程量的主要指标；是建筑用房计算工程量的主要指标；是计算建筑工程单方造价的主要依据；是计算建筑工程单方造价的主要依据；2.1.1 2.1.1 建筑面积计算规范简介建筑面积计算规范简介9/20/20247学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰
5、饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算三、三、GBGBT 50353-2005T 50353-2005的历史沿革的历史沿革19821982年国家经委基本建设办公室年国家经委基本建设办公室(82)(82)经经基设字基设字5 5号号建筑面积计算规则建筑面积计算规则19951995年建设部发布年建设部发布全国统一建筑工程预算工程量计算规则全国统一建筑工程预算工程量计算规则( (土建工程土建工程GJDGZ-101-95GJDGZ-101-95)20052005年年7 7月月1 1日起实施建设部日起实施建设部建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范（GBGBT 50353-2005T 50353
6、-2005）总总 则则术术 语语计算规则计算规则2.1.1 2.1.1 建筑面积计算规范简介建筑面积计算规范简介9/20/20248学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算 总则：总则：1.1.为规范工业与民用建筑工程的面积计算，为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，统一计算方法，制定本规范。制定本规范。2.2.本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。的面积计算。3.3.建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。4.4.建筑面积计算除应遵循本规范
7、，尚应符合国家现行的有建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。关标准规范的规定。2.1.1 2.1.1 建筑面积计算规范简介建筑面积计算规范简介9/20/20249学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算 术语的定义：术语的定义：1.1.层高层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2.2.自然层自然层是指按楼板、地板结构分层的楼层。是指按楼板、地板结构分层的楼层。3.3.架空层架空层是指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方是指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土
8、石方形成的建筑空间。形成的建筑空间。4.4.走廊走廊是指建筑物的水平交通空间。是指建筑物的水平交通空间。5.5.挑廊挑廊是指挑出建筑物外墙的水平交通空问。是指挑出建筑物外墙的水平交通空问。6.6.檐廊檐廊是指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空何。是指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空何。7.7.回廊回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。廊。8.8.门斗门斗是指在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建是指在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。筑过渡空间。2.1.1 2.1.1 建筑面积计算规范
9、简介建筑面积计算规范简介9/20/202410学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算走廊走廊挑廊挑廊檐廊檐廊9/20/202411学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算 9.9.建筑物通道建筑物通道是指为道路穿过建筑物而设置的建筑空问。是指为道路穿过建筑物而设置的建筑空问。10.10.架空走廊架空走廊是指建筑物与建筑物之何，在二层或二层以上专门为是指建筑物与建筑物之何，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。水平交通设置的走廊。11.11.勒脚勒脚是指建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚是指建筑物的
10、外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。部分。12.12.围护性幕墙围护性幕墙是指直接作为外墙起围护作用的幕墙。是指直接作为外墙起围护作用的幕墙。13.13.装饰性幕墙装饰性幕墙是指设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。是指设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。14.14.落地橱窗落地橱窗是指突出外墙面根基落地的橱窗。是指突出外墙面根基落地的橱窗。15.15.阳台阳台是指供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。是指供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。16.16.眺望间眺望间是指设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察是指设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。周围情
11、况的建筑空间。2.1.1 2.1.1 建筑面积计算规范简介建筑面积计算规范简介9/20/202412学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算架空走廊架空走廊勒脚9/20/202413学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算17.17.雨篷雨篷是指设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。是指设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。18.18.地下室地下室是指房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间是指房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的净高的1/21/2者为地下室。者为地下室。19.19.半地下室半地下室是指房
12、间地平面低于室外地平面的高度超过该房是指房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的间净高的1/31/3，且不超过，且不超过1/21/2者为半地下室。者为半地下室。20.20.变形缝变形缝是指伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。是指伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。21.21.永久性顶盖永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。22.22.飘窗飘窗是指为房问采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。是指为房问采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。23.23.骑楼骑楼是指楼层部分跨在人行道上的临街楼房。是指楼层部分跨在人行道上的临街楼房。24.24.过
13、街楼过街楼是指有道路穿过建筑空间的楼房。是指有道路穿过建筑空间的楼房。2.1.1 2.1.1 建筑面积计算规范简介建筑面积计算规范简介9/20/202414学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算9/20/202415学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定主要内容主要内容: : (1) (1)计算计算全部全部建筑面积的范围和规定建筑面积的范围和规定 (2)(2)计算计算部分部分建筑面积的范围和规定建筑面积的范围和规定 (3)(3)不计算不计算建筑面积的范围和规定建筑面积的范围和
14、规定原则原则： （1 1） 尽可能准确的反映建筑物各组成部分的尽可能准确的反映建筑物各组成部分的价值价值 （2 2）通过建筑面积计算的规定，）通过建筑面积计算的规定，简化简化建筑面积计算过程建筑面积计算过程2.1.1 2.1.1 建筑面积计算规范简介建筑面积计算规范简介9/20/202416学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2 2.1.2 建筑面积计算规则及应用案例建筑面积计算规则及应用案例2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（1 1）单层建筑物的建筑面积，应按其）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚外墙勒脚
15、以上结构以上结构外围水平面积外围水平面积计计算，并应符合下列规定：算，并应符合下列规定： 9/20/202417学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定A. 单层建筑物单层建筑物高度高度在在2.20m及以上者应计算全面积，高度不足及以上者应计算全面积，高度不足2.20m者应计算者应计算1/2面积面积 B.利用利用坡屋顶坡屋顶内空间时，内空间时，净高净高超过超过2.10 的部位应计算全面积；净高在的部位应计算全面积；净高在1.20 至至2.10 的部位应计算的部位应计算1/2 面积；净高不
16、足面积；净高不足1.20的部位不应计算面积。的部位不应计算面积。9/20/202418学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算小结小结 层高要求层高要求 2.2 ， 2.2 半半 全全 净高要求净高要求 2.1 无无 半半 全全 2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定9/20/202419学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算抹灰厚度、装饰材料厚度不计建筑面积S=ab2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定9/20/202420学学习习情情境境2 2 建建
17、筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定9/20/202421学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算(2) (2) 单层建筑物内设有单层建筑物内设有局部楼层者局部楼层者（图（图2.1.32.1.3） ，局部楼层的二层及，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平的投影面积计算。层高在结构的应按其结构底板水平的投影面积计算。层高在2.20m2.20m及以上及以
18、上者者应计算应计算全面积全面积；层高；层高不足不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积面积。 小结小结 三步法：三步法： 1、有无顶盖、有无顶盖 （有，则可算建筑面积。无，则不算建筑面积，且不用考虑下面条件）（有，则可算建筑面积。无，则不算建筑面积，且不用考虑下面条件） 2、有无围护、有无围护 （有则计算全面积，无则，计算一半建筑面积）（有则计算全面积，无则，计算一半建筑面积） 3、层高（或净高）要求、层高（或净高）要求 （最后根据层高或净高要求取（最后根据层高或净高要求取“无无”、“半半”或或“全全”计算）计算）2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的
19、规定9/20/202422学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算解：底层建筑面积（解：底层建筑面积（. . . .）（. . . .）. . .（）（）隔层建筑面积（隔层建筑面积（. . .）（. . .）. . . . .（）（）全部建筑面积全部建筑面积3.93.9. . 78.9178.91（）（） 图2.1.3 有局部楼层的单层建筑物示意图2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定9/20/202423学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑
20、面积的规定计算建筑面积的规定（3 3）多层建筑物（图）多层建筑物（图2.1.42.1.4）首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平）首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在在2.20m2.20m及以上及以上者应者应计算全面积计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1 12 2面积面积。9/20/202424学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（4 4）
21、 多层建筑坡屋顶内和场馆看台（图多层建筑坡屋顶内和场馆看台（图2.1.52.1.5）下，当设计加以利用）下，当设计加以利用时时净高超过净高超过2.10m2.10m的部位应的部位应计算全面积计算全面积；净高在净高在1.20m1.20m至至2.10m2.10m的部位应的部位应计算计算1 12 2面积面积；当设计不利用或室内净高不足；当设计不利用或室内净高不足1.20m1.20m时不应计算面积。时不应计算面积。 9/20/202425学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算9/20/202426学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程
22、程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（5 5） 地下室（图地下室（图2.1.62.1.6）、半地下室）、半地下室( (车间、商店、车站、车库、仓库车间、商店、车站、车库、仓库等等) )，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口外墙上口( (不包括采不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙光井、外墙防潮层及其保护墙) )外边线外边线所围水平面积计算。所围水平面积计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1 12 2面积。面
23、积。9/20/202427学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算计算如图所示建筑物的建筑面积 11解解:S=地下室建面出入口建面地下室建面出入口建面地下室建面地下室建面:（12.30+0.24）（10.00+0.24）128.41(m2)出入口建面出入口建面:2.10 0.806.00 2.0013.68(m2)S=128.4113.68142.09(m2)9/20/202428学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（6 6）坡地的建筑物吊脚架
24、空层（图）坡地的建筑物吊脚架空层（图2.1.72.1.7）、深基础架空层（图）、深基础架空层（图2.1.82.1.8），），设计加以利用并有围护结构的，层高在设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m2.20m及以上的部位应计算全及以上的部位应计算全面积；面积；层高不足层高不足2.20m2.20m的部位应计算的部位应计算1 12 2面积。面积。设计加以利用、无围设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1 12 2计算；计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架
25、空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。场馆看台下的空间不应计算面积。9/20/202429学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算9/20/202430学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（7 7）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊（图回廊（图2.1.92.1.9）时，应按其）时，应按其结构底板水平面积计算结构底板水平面积计算。层高在。层高在2.20
26、m2.20m及及以上者应计算全面积；层高不足以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1 12 2面积。面积。9/20/202431学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（8 8）建筑物间有围护结构的架空走廊（图）建筑物间有围护结构的架空走廊（图2.1.102.1.10），应按其），应按其围护结围护结构外围水平面积计算构外围水平面积计算。层高在。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不及以上者应计算全面积；层高不足足2.20m2.20m者应计算者应计
27、算1 12 2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的底板水平面积的1 12 2计算。计算。 9/20/202432学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（9 9）立体书库（图）立体书库（图2.1.112.1.11）、立体仓库、立体车库，无结构层的应按）、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应一层计算，有结构层的应按其结构层面积按其结构层面积分别计算。分别计算。层高在层高在2.20m2.20m及以及以上者应计算全面
28、积上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1 12 2面积面积。 9/20/202433学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定解：底层建筑面积（解：底层建筑面积（. . .）（. .1.1）7.447.4411.9411.9488.8388.83（）（）请计算下图立体书库建筑面积请计算下图立体书库建筑面积结构层建筑面积结构层建筑面积 3 1.2 +（.）.（层高）（层高）3.6+16.562.820.5026.95（）（）9/20/202434学学习习情情
29、境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（1010）有围护结构的舞台灯光控制室（图）有围护结构的舞台灯光控制室（图2.1.122.1.12），应按其），应按其围护结围护结构外围水平面积构外围水平面积计算。层高在计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高及以上者应计算全面积；层高不足不足2.20m2.20m者应计算者应计算1 12 2面积。面积。9/20/202435学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算9/20/202436学学习习情情境境2
30、 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（1111）建筑物外）建筑物外有围护结构有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊（图（图2.1.132.1.13、图、图2.1.142.1.14），应按其），应按其围护结构外围水平面积围护结构外围水平面积计算。层高计算。层高在在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1 12 2面积。面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的有永久性顶盖无围
31、护结构的应按其结构底板水平面积的1/21/2计算计算。9/20/202437学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（1212）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台（图）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台（图2.1.152.1.15）应按其）应按其顶盖顶盖水平投影面积的水平投影面积的1 12 2计算计算。9/20/202438学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算9/20/202439学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程
32、量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（1313）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间（图）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间（图2.1.142.1.14）、电梯）、电梯机房等，层高在机房等，层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计者应计算算1 12 2面积。面积。9/20/202440学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（1414）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板
33、外沿的建筑物，应按）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其其底板面的外围水平面积底板面的外围水平面积计算。层高在计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1 12 2面积。面积。9/20/202441学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（1515）建筑物内的室内楼梯间（图）建筑物内的室内楼梯间（图2.1.172.1.17）、电梯井（图）、电梯井（图2.1.182.1.18）、）、观
34、光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的按建筑物的自然层自然层计算。计算。9/20/202442学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算n15建筑物内的楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。n注意：若这些井道设置在建筑物内时，不需另外计算建筑面积，因其面积已包括在整体建筑物面积之内。按按13处理处理9/20/202443学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算
35、建筑面积的规定计算建筑面积的规定（1616）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过超过 2.10m2.10m者，应者，应按雨篷结构板的水平投影面积的按雨篷结构板的水平投影面积的1 12 2计算。计算。9/20/202444学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定9/20/202445学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（1717）有永
36、久性顶盖的室外楼梯（图）有永久性顶盖的室外楼梯（图2.1.202.1.20），应按建筑物），应按建筑物自然层自然层的水平投影面积的的水平投影面积的1 12 2计算。计算。9/20/202446学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算室外楼梯按3层计算9/20/202447学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（1818）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1 12 2计算。计算。 9/20/202448学学习习情
37、情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（1919）有永久性顶盖无围护结构的车棚（图）有永久性顶盖无围护结构的车棚（图2.1.242.1.24）、货棚、站台、）、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1 12 2计算。计算。9/20/202449学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定（2020）高低联跨的建筑物（图）高低联跨的建筑物
38、（图2.1.252.1.25），应以高跨结构外边线为界分别），应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。9/20/202450学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.1 2.1.2.1 计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定9/20/202451学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.2 2.1.2.2 不应计算建筑面积的项目不应计算建筑面积的项目（1 1） 建筑物通道建筑物通道( (骑
39、楼、过街楼的底层骑楼、过街楼的底层) )。（图。（图2.1.262.1.26和图和图2.1.272.1.27）9/20/202452学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.2 2.1.2.2 不应计算建筑面积的项目不应计算建筑面积的项目（2 2） 建筑物内的设备管道夹层（图建筑物内的设备管道夹层（图2.1.282.1.28）。）。（3 3） 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。挑台等。（4 4） 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。屋顶水箱、花架、凉棚、露
40、台、露天游泳池。（5 5） 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。（图建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。（图2.1.292.1.29）9/20/202453学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.2 2.1.2.2 不应计算建筑面积的项目不应计算建筑面积的项目（6 6） 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板装饰性幕墙、空调室外机搁板( (箱箱) )、飘窗、构件、配件、飘窗、构件、配件、宽度在宽度在2.10m2.10
41、m及以内的雨篷及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。（图（图2.1.302.1.30和图和图2.1.312.1.31）9/20/202454学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.2 2.1.2.2 不应计算建筑面积的项目不应计算建筑面积的项目（7 7） 无永久性顶盖的架空走无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。防等的室外钢楼梯、爬梯。（图（图2.1.322.1.32）（8 8） 自动扶梯、自动人行道。自动扶梯、自动人行道。（9
42、 9）独立烟囱、烟道、地沟、）独立烟囱、烟道、地沟、油油( (水水) )罐、气柜、水塔、贮油罐、气柜、水塔、贮油( (水水) )池、贮仓、栈桥、地下人池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。防通道、地铁隧道。9/20/202455学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.2 2.1.2.2 不应计算建筑面积的项目不应计算建筑面积的项目【应用案例2.1.1】 某四层建筑物各层的建筑面积均相同，底层外墙尺寸见图2.1.33，墙厚均为240mm，试计算建筑面积。（图中尺寸均为轴线间尺寸）。9/20/202456学学习习情情境境2 2 建建筑筑与与装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量计计算算2.1.2.2 2.1.2.2 不应计算建筑面积的项目不应计算建筑面积的项目9/20/202457
