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1、地产中国风地产中国风中式建筑空间分析及应用关键字和适用范围关关 键键 词：中式住宅、空间分析、使用功能、词：中式住宅、空间分析、使用功能、空间借鉴空间借鉴适用范围：通过对中国传统住宅的空间分析、适用范围：通过对中国传统住宅的空间分析、交通流线分析，以指导未来房地产交通流线分析，以指导未来房地产项目开发中的中式建筑形式项目开发中的中式建筑形式中国风分享系列分解n中西方低密度住宅差异中西方低密度住宅差异n中式建筑空间分析及房地产应用中式建筑空间分析及房地产应用n中式园林景观分析及房地产应用中式园林景观分析及房地产应用n中国建筑文化分析及房地产应用中国建筑文化分析及房地产应用n建筑风水学应用案例分析
2、建筑风水学应用案例分析院子，还是院子n中式住宅与西式建筑体系最大的区别在于，西式建中式住宅与西式建筑体系最大的区别在于，西式建筑是以一个点往外发散的，而中式建筑是由外向内筑是以一个点往外发散的，而中式建筑是由外向内收缩的。中式住宅在传统里边首先要有个院子，各收缩的。中式住宅在传统里边首先要有个院子，各个房间都是围绕这个内院来布置和展开的，生活的个房间都是围绕这个内院来布置和展开的，生活的中心也是以这个内院来组织的，没有这个院子，感中心也是以这个内院来组织的，没有这个院子，感觉就好像不是一个完整的住宅。屋内变化万千，对觉就好像不是一个完整的住宅。屋内变化万千，对外则以实墙居多，相对封闭和遮挡。而
3、西式建筑它外则以实墙居多，相对封闭和遮挡。而西式建筑它的空间是紧凑的，组合在一起，向外充分展开，屋的空间是紧凑的，组合在一起，向外充分展开，屋外才是花园，并且是开放式的。外才是花园，并且是开放式的。 住宅住宅院落院落西式低密度住宅：西式低密度住宅：院包房院落院落住宅住宅中式低密度住宅：中式低密度住宅：房包院中式住宅的核心特征yuan院园苑?院子院子园林园林苑囿苑囿院落是一种生活方式的保留 n中国自古就用中国自古就用“家园家园”来称呼居所，可见中国住宅中来称呼居所，可见中国住宅中的家与园是互为结合的。的家与园是互为结合的。n院落分开又联系着外面和里面的世界，人可以从院落院落分开又联系着外面和里面
4、的世界，人可以从院落走到外面，这院落随时提醒我们内外有别。走到外面，这院落随时提醒我们内外有别。n最理想的院落是把一块地圈起来，最理想的院落是把一块地圈起来，“慢慢造慢慢造”。n街坊的地界有点儿象到处都能找着的街坊的地界有点儿象到处都能找着的Town house，东西长，南北短，只是每家地块里房子的摆法不一样：东西长，南北短，只是每家地块里房子的摆法不一样：院子不在前后，而在中间。院子不在前后，而在中间。院落是一种生活方式的保留n中国的传统住宅大多类此，有一个慢慢在自己的小天地里中国的传统住宅大多类此，有一个慢慢在自己的小天地里面自我表现的过程。不需要一次性完工，而是每天修改着，面自我表现的过
5、程。不需要一次性完工，而是每天修改着，添点什么再减点什么。添点什么再减点什么。n换句话说，在自己的空间里爱怎么折腾就怎么着折腾。换句话说，在自己的空间里爱怎么折腾就怎么着折腾。n一个院子，围墙大了、折腾大了就成了园林。一个院子，围墙大了、折腾大了就成了园林。n园林再折腾大了就又成了苑囿。园林再折腾大了就又成了苑囿。院 - 园 - 苑北京民居北京民居拙政园拙政园避暑山庄避暑山庄避暑山庄避暑山庄皇家苑囿皇家苑囿苏州园林苏州园林四合院四合院传统北方中式住宅基本形式介绍中小型四合院的基本结构 n小型四合院占地少，布局简单，只有一重院子，一小型四合院占地少，布局简单，只有一重院子，一般是北房三间，东西厢
6、房各两间或三间，街门多为般是北房三间，东西厢房各两间或三间，街门多为道士帽式。道士帽式。n进街门，正面为院东房的南墙，墙上画着影壁。进街门，正面为院东房的南墙，墙上画着影壁。n沿着小道左拐，便到院子中间。院中有长条砖墁的沿着小道左拐，便到院子中间。院中有长条砖墁的十字甬路通到四面各房屋。十字甬路通到四面各房屋。n小四合院无抄手游廊、无花园、无垂花门、无前院、小四合院无抄手游廊、无花园、无垂花门、无前院、后院之分。但小四合院具备四合院的基本特点和设后院之分。但小四合院具备四合院的基本特点和设施，有东南西北四面房的整体建筑。施，有东南西北四面房的整体建筑。中小型四合院的基本结构 n中四合院有垂花门
7、，外院、中院、游廊、后院、罩房等。中四合院有垂花门，外院、中院、游廊、后院、罩房等。n进大门，影壁前空间大，进门向左行，月亮门装饰整齐，进进大门，影壁前空间大，进门向左行，月亮门装饰整齐，进月亮门即为院，可见南房三至五间，到前面又有一月亮门，月亮门即为院，可见南房三至五间，到前面又有一月亮门，通厕所及利用宅院西南角所设的车库。通厕所及利用宅院西南角所设的车库。n前院院落较大，北侧正中有一垂花门，门两侧为花墙，门内前院院落较大，北侧正中有一垂花门，门两侧为花墙，门内有屏风，左右有游廊，院中十字甬路宽过六尺，庭院正中摆有屏风，左右有游廊，院中十字甬路宽过六尺，庭院正中摆放有太湖石、鱼缸或种植果树。
8、放有太湖石、鱼缸或种植果树。n北房五至七间，东西厢房各三间，左右侧可通后院。后院有北房五至七间，东西厢房各三间，左右侧可通后院。后院有罩房和东西厢房，有的中四合院带有小型花园，在前院或外罩房和东西厢房，有的中四合院带有小型花园，在前院或外院应有车库或轿房，门口有专职门房。院应有车库或轿房，门口有专职门房。其他中式住宅建筑形式南方天井南方天井南方天井南方天井一颗印（三坊一照壁）一颗印（三坊一照壁）客家围屋客家围屋客家围屋客家围屋南方由于潮湿南方由于潮湿南方由于潮湿南方由于潮湿多雨，设置天多雨，设置天多雨，设置天多雨，设置天井空间，作为井空间，作为井空间，作为井空间，作为采光和通风的采光和通风的采
9、光和通风的采光和通风的必要空间形式必要空间形式必要空间形式必要空间形式房地产中式空间的组织形式分类n四合院派四合院派n江南园林派江南园林派n中式符号派中式符号派n改良派改良派四合院派n模仿北方传统的四合院风格。建筑的规划布局以南北纵轴对称布模仿北方传统的四合院风格。建筑的规划布局以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落为基本特征。形成以家庭院落为中心、街坊置和封闭独立的院落为基本特征。形成以家庭院落为中心、街坊邻里为干线、社区地域为平面的社会网络系统，同时也形成了一邻里为干线、社区地域为平面的社会网络系统，同时也形成了一个符合人的心理、保持传统文化和邻里融洽关系的居住环境。个符合人的心理、保持传统文
10、化和邻里融洽关系的居住环境。n其产品的设计中较多地采用街巷式布局、庭院式空间等。其产品的设计中较多地采用街巷式布局、庭院式空间等。n比如北京易郡的户型包括了一些以院落为空间的平层四合院、独比如北京易郡的户型包括了一些以院落为空间的平层四合院、独栋三合院、双拼三合院，门窗设计上采用方窗子；观唐的规划也栋三合院、双拼三合院，门窗设计上采用方窗子；观唐的规划也以方方正正的十字轴和环路形成明确的街巷式布局，主街宽、胡以方方正正的十字轴和环路形成明确的街巷式布局，主街宽、胡同窄、内庭院豁然开朗，使得空间序列连续变化。同窄、内庭院豁然开朗，使得空间序列连续变化。四合院派观唐观唐易郡易郡江南园林派n模仿江南
11、园林景观设计，有江南风格的味道。是在人口密集模仿江南园林景观设计，有江南风格的味道。是在人口密集和缺乏自然风光的城市中，人类依恋自然，追求与自然和谐和缺乏自然风光的城市中，人类依恋自然，追求与自然和谐相处，美化和完善自身居住环境的一种创造。苏州古典园林相处，美化和完善自身居住环境的一种创造。苏州古典园林的重要特色之一，是它不仅是历史文化的产物，同时也是中的重要特色之一，是它不仅是历史文化的产物，同时也是中国传统思想文化的载体。表现在园林厅堂的命名、匾额、楹国传统思想文化的载体。表现在园林厅堂的命名、匾额、楹取、书条石、雕刻、装饰，以及花木寓意、叠石寄情等，不取、书条石、雕刻、装饰，以及花木寓意
12、、叠石寄情等，不仅是点缀园林的精美艺术品，同时储存了大量的历史、文化、仅是点缀园林的精美艺术品，同时储存了大量的历史、文化、思想和科学信息、物质内容和精神内容都极其深广。思想和科学信息、物质内容和精神内容都极其深广。江南园林派第五园第五园第五园第五园中式符号派n在产品的设计中把传统的中式建筑风格和元素运在产品的设计中把传统的中式建筑风格和元素运用进来，加入木雕、石雕、砖雕等传统意义上的用进来，加入木雕、石雕、砖雕等传统意义上的经典中式符号。经典中式符号。n特别值得一提的是，中式建筑不应是简单的模仿特别值得一提的是，中式建筑不应是简单的模仿建筑符号，而要突出建筑深层次的文化内涵和历建筑符号，而要
13、突出建筑深层次的文化内涵和历史底蕴，好的中式住宅应该是史底蕴，好的中式住宅应该是“神神”的效仿。的效仿。中式符号派云山诗意云山诗意改良派n在文脉上与中国传统建筑一脉相承，而且更重要的是在文脉上与中国传统建筑一脉相承，而且更重要的是体现在对传统建筑的发展和变化上：既很好的保持了体现在对传统建筑的发展和变化上：既很好的保持了传统建筑的精髓，又有效的融合了现代建筑元素与现传统建筑的精髓，又有效的融合了现代建筑元素与现代设计元素，改变了传统建筑的功能使用。代设计元素，改变了传统建筑的功能使用。n新式的中式住宅要按照现代人群的消费思路来做，为新式的中式住宅要按照现代人群的消费思路来做，为消费者服务，体现
14、消费者的个性而非设计者的个性。消费者服务，体现消费者的个性而非设计者的个性。该派的建筑风格理念兼顾现代化生活方式的布局设计该派的建筑风格理念兼顾现代化生活方式的布局设计的国际化要素，在设计风格上有融合趋势，在设计中的国际化要素，在设计风格上有融合趋势，在设计中参照了不少西式住宅的手法。参照了不少西式住宅的手法。房地产中式空间的探索n从目前国内对中式住宅的重新探索和实践来看，从目前国内对中式住宅的重新探索和实践来看，中式住宅的特点在别墅和排屋这样的低层建筑里中式住宅的特点在别墅和排屋这样的低层建筑里边比较容易达到，而在多层和高层中则比较难体边比较容易达到，而在多层和高层中则比较难体现。现。n这是
15、因为多层和高层建筑的这种原汁原坯都是从这是因为多层和高层建筑的这种原汁原坯都是从西方模式中引过来的，这种建筑形态原来中国并西方模式中引过来的，这种建筑形态原来中国并没有，所以运用和嫁接的难度要大一些，相对成没有，所以运用和嫁接的难度要大一些，相对成功的例子也少一些。功的例子也少一些。 房地产中式空间的探索n但目前市场上很多地方在探索空中花园和庭院，但目前市场上很多地方在探索空中花园和庭院，就成为庭院文化在新时期房地产应用中的代表和就成为庭院文化在新时期房地产应用中的代表和典范。典范。n因此，下一步的中式建筑在多层住宅和高层住宅因此，下一步的中式建筑在多层住宅和高层住宅的探索，可能最主要的就是要在的探索，可能最主要的就是要在“院院”字上下功字上下功夫。夫。n空中庭院和赠送面积的结合更是推动其发展的重空中庭院和赠送面积的结合更是推动其发展的重要因素。要因素。 中信红树湾案例借鉴中信红树湾案例借鉴请看系列三中式园林景观分析山岐寶至
