高层住宅交通核模块化设计高层住宅交通核模块化设计2014.062014.062021/7/11 研究对象研究对象《《住宅设计规范住宅设计规范》》GB 50096-20116．2 安全疏散出口6．2．1 十层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个6．2．2 十层及十层以上且不超过十八层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个6．2．3 十九层及十九层以上的住宅建筑，每层住宅单元的安全出口不应少于2个6．2．4 安全出口应分散布置，两个安全出口的距离不应小于5m6．2．5 楼梯间及前室的门应向疏散方向开启《《高层民用建设计防火规范高层民用建设计防火规范》》GB 50045—95（（2005年版）年版）6.2.3 单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，其疏散楼梯间的设置应符合下列规定：6.2.3.1 十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。
6.2.3.2 十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间6.2.3.3 十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间高层住宅分类2021/7/12 研究对象研究对象高层住宅分类2021/7/13 研究对象研究对象l 板式中高层板式中高层,高层住宅高层住宅 (7-11F)l 板式高层住宅板式高层住宅 (12-18F)l 18层以上板式、塔式住宅层以上板式、塔式住宅高层住宅分类开敞楼梯间(一部) 封闭楼梯间(一部) 防烟楼梯间(两部) 一部电梯 至少两部电梯(其中一部为消防电梯)层数:(7-9层中高层住宅,10层及以上高层住宅) 2021/7/14 研究对象研究对象高层住宅交通核组成元素（一）基本尺寸（一）基本尺寸高层住宅的交通核由楼楼梯梯间间、、电电梯梯间间、、设设备备管管井井、、走走道道、、入入户户门门、、入入口口门门厅厅、、采采光光窗窗、、垃垃圾圾间间等组成根据功能及住宅法规的要求，对一些基本构件的尺寸存在一些共性和最小限定。
1．楼梯间．楼梯间（见《住规》GB 50096-2011） 6．．3．．1 楼梯梯段净宽不应小于楼梯梯段净宽不应小于1.10m，不超过六层的住宅，一边设有，不超过六层的住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于栏杆的梯段净宽不应小于1.00m6．．3．．2 楼梯踏步宽度不应小于楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于，踏步高度不应大于0.175m扶手高度不应小于手高度不应小于0.90m楼梯水平段栏杆长度大于楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度时，其扶手高度不应小于不应小于1.05m楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m6．3．3 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1．20m6．3．4 楼梯为剪刀梯时，楼梯平台的净宽不得小于1．30m见图2）2．电梯间．电梯间 高层住宅中要求使用载重量1t以上的电梯，该类电梯井道尺寸多在2300mm×2400mm左右，可容纳担架的电梯井道尺寸多在2300mm×2800mm左右《住宅设计规范》规定“候梯厅深度不小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不小于1.50m”实际设计中因考虑到候梯厅通常兼作公共走道，在这里会发生交通流线的交叉再加之搬运家具货物的要求，所以通常将候梯厅深度设计为1.80~2.00m左右。
参见图12021/7/15 研究对象研究对象高层住宅交通核组成元素（一）基本尺寸（一）基本尺寸3．公共管道井．公共管道井 高层楼梯间的管道井包括水、暖、强弱电井等一般水、暖二井可以合并，强、弱电井中间要有分隔，亦可合设设备管井的常用尺寸见下表2021/7/16 研究对象研究对象空间组成空间组成 板式中高层的交通空间除了楼梯梯段和电梯外，其他部分可以分为5个分布空间：楼梯中部休息平台空间、楼梯平台空间、候电梯空间、入户门口空间和设备检修空间（见图2）这5个空间中有几个空间可以重叠布置，中高层交通空间设计的好坏取决于这5个空间的合理、经济的设置高层住宅交通核空间构成2021/7/17 一.板式中高层,高层住宅(7-11F)比较研究比较研究l 为为方方便便研研究究，，使使不不同同形形态态的的交交通通空空间间具具有有可可比比性性，，楼楼梯梯，，电电梯梯井井，， 层高统一取低限值加一比较层高统一取低限值加一比较l 楼梯尺寸楼梯尺寸: :开间开间2600mm,2600mm,进深根据不同组合方式确定进深根据不同组合方式确定 ( (开敞楼梯间一部开敞楼梯间一部) )l 层高层高:2800mm (:2800mm (共共1616步步) )l 电电梯梯井井轴轴线线尺尺寸寸:2100(:2100(宽宽)X2300()X2300(深深),),以以日日立立电电梯梯, ,载载重重800kg,800kg,速速度度 为为1.5m/s,1.5m/s,井道尺寸井道尺寸1850(1850(宽宽)X2100()X2100(深深) )为例为例 ( (乘客电梯一部乘客电梯一部) )2021/7/18 比较研究比较研究 板式中高层交通空间的形式，按楼梯所在的位置分为北梯式和南梯式两种。
北梯式可节约南面的面宽，是最为常见的形式在此以北梯式为例，按楼梯和电梯之间的相对位置分为对置式、旁置式2种基本形式这两种基本形式又可以衍变出多种形式对对置置式式1对对置置式式2旁旁置置式式一.板式中高层,高层住宅(7-11F)2021/7/19 比较研究比较研究空间组合空间组合 中高层交通空间设计有多种形式，从对置式这一基本形式出发，总结其可以产生的几种变化，分析其优缺点，以方便设计人员比较与选用这里列举常用的楼梯与电梯对面的形式（见表3）一.板式中高层,高层住宅(7-11F)2021/7/110 比较比较比较比较对置式对置式1 面积面积l 交通空间面积21.17平方米采光和通风性采光和通风性l 楼梯，电梯均能直接采光， 比较明亮l 通风性较好入户门位置入户门位置l 入户门相对固定，只能开在 纵墙上l 入户后可利用套型的交通走 道形成空间过渡l 入户门易出现正对套型卫生 间门的情况，应注意避让管井位置管井位置l 靠两侧纵墙设置l 检修空间和楼梯有一定冲 突，检修时较不方便l 突出的管井对户型布局有一定影响l 美观性较差一.板式中高层,高层住宅(7-11F)2021/7/111 比较研究比较研究对置式对置式1实例实例空间形态分析空间形态分析l 楼梯休息平台、电梯等候和管井检修共 用一个空间,交通空间集中，争取了进深, 节约了面宽l 公共空间集中，面积小，易造成使用干 扰l 电梯噪音对相邻南侧房间有一定的干扰l 对户型北侧明餐明卫的设置有利综合评价综合评价l 适用于舒适型住宅，最为常用的布局形式适用于舒适型住宅，最为常用的布局形式l 公用面积，面宽小公用面积，面宽小l 功能布局紧凑，对行为有一定的干扰功能布局紧凑，对行为有一定的干扰l 采光通风好采光通风好一.板式中高层,高层住宅(7-11F)2021/7/112 比较研究比较研究对置式对置式2 面积面积l 交通空间面积34.54平方米 采光和通风性采光和通风性l 楼梯空间能直接采光l 靠电梯一侧入户门处较暗l 通风性较好 入户门位置入户门位置l 入户门设置有一定的灵活,可 与管井互换位置l 靠电梯侧入户门过深 管井位置管井位置l 管井设置灵活,可利用楼 梯平台,候梯空间对面位 置,也可利用入户空间处 的一面墙设置l 检修空间较大一.板式中高层,高层住宅(7-11F)2021/7/113 比较研究比较研究对置式对置式2空间形态分析空间形态分析l 楼梯，电梯间，入户空间相对独立,功能 分区明确,使用互不干扰l 楼梯间可关闭,对消防相对有利l 楼,电梯的上下布置充分利用进深,节约了 面宽l候梯厅直接采光,虽然增加了一定面宽,但提高了居住的舒适性实例实例综合评价综合评价l 适用于高档住宅适用于高档住宅l 公用面积大，面宽较节约公用面积大，面宽较节约l 功能布局清晰功能布局清晰,公共空间互不干扰公共空间互不干扰l 采光通风较好采光通风较好,舒适度较高舒适度较高一.板式中高层,高层住宅(7-11F)2021/7/114 比较研究比较研究旁置式旁置式 面积面积l 交通空间面积21.12平方米 采光和通风性采光和通风性l 楼梯,电梯,入户空间均能直 接采光，比较明亮l 平均采光,通风性较好 入户门位置入户门位置l 入户门位置相对固定l 入户后易形成玄关空间l 户门过近,容易产生干扰 管井位置管井位置l 管井靠一侧设计l 检修空间大小合理一.板式中高层,高层住宅(7-11F)2021/7/115 比较研究比较研究旁置式旁置式空间形态分析空间形态分析l 楼梯，电梯间，入户空间合为一体l 电梯间设于中部,节约了北部的面宽l 电梯噪音对电梯所在一侧的户型影响较大l 公共空间集中，面积小，容易造成使用干扰综合评价综合评价l 适用于经济型住宅适用于经济型住宅l 公用面积，面宽小公用面积，面宽小l 功能使用有一定交叉功能使用有一定交叉,易形成干扰易形成干扰l 采光通风较好采光通风较好实例实例一.板式中高层,高层住宅(7-11F)2021/7/116 二.板式高层住宅(12-18F)比较研究比较研究l 设设计计中中多多以以一一梯梯三三户户和和一一梯梯四四户户为为主主.设设置置一一梯梯两两户户时时,可可以以保保证证舒舒 适性适性,但由于分摊的公共面积较大但由于分摊的公共面积较大,经济性较差经济性较差(适合高档住宅适合高档住宅)l 楼梯尺寸楼梯尺寸: :开间开间2600mm,2600mm,进深进深4800mm 4800mm ( (封闭楼梯间一部封闭楼梯间一部) )l 层高层高:2800mm (:2800mm (共共1616步步) )l 电电梯梯井井轴轴线线尺尺寸寸: :高高层层住住宅宅中中考考虑虑家家具具搬搬运运的的需需要要，，宜宜采采用用载载重重量量1000KG及及以以上上的的电电梯梯，，该该类类电电梯梯井井道道尺尺寸寸多多在在2300mm×2400mm左左右右，，可可容容纳纳担担架架的的电电梯梯井井道道尺尺寸寸多多在在2300mm×2800mm左左右右。
( (两两部部电电梯梯其中一部消防梯其中一部消防梯) )2021/7/117 比较研究比较研究一梯四户布置形式(12-18F)分分置置式式并并列列式式2对对置置式式并并列列式式12021/7/118 比较研究比较研究一梯四户布置形式分置式分置式 面积面积l 交通空间面积58.03平方米 实例实例2021/7/119 比较研究比较研究一梯四户布置形式并列式并列式1 面积面积l 交通空间面积51.41平方米 实例实例2021/7/120 比较研究比较研究一梯四户布置形式分离式分离式 面积面积l 交通空间面积51.61平方米 实例实例2021/7/121 比较研究比较研究一梯两户布置形式并列式并列式2 面积面积l 交通空间面积42.94平方米 实例实例2021/7/122 比较研究比较研究一梯两户布置形式对置式对置式 面积面积l 交通空间面积36.86平方米 实例实例2021/7/123 研究对象研究对象三.塔式高层住宅(18F以上以上)l 设计中多以两梯四户和两梯六户为主设计中多以两梯四户和两梯六户为主. l 楼梯尺寸楼梯尺寸: :开间开间2700mm,2700mm,进深进深7000mm7000mm( (防烟楼梯间两部防烟楼梯间两部) )l 层高层高:2900mm (:2900mm (共共1717步步) )l 电电梯梯井井轴轴线线尺尺寸寸: :高高层层住住宅宅中中考考虑虑家家具具搬搬运运的的需需要要，，宜宜采采用用载载重重量量1000KG及及以以上上的的电电梯梯，，该该类类电电梯梯井井道道尺尺寸寸多多在在2300mm×2400mm左左右右，，可可容容纳纳担担架架的的电电梯梯井井道道尺尺寸寸多多在在2300mm×2800mm左左右右。
( (两两部部电电梯梯其其中中一部消防梯一部消防梯) )2021/7/124 单元四户塔式高层(18F以上以上)研究对象研究对象(对置式对置式)(分置式分置式)(垂直式垂直式)楼梯.电梯的三种基本组合2021/7/125 单元四户塔式高层(18F以上以上)研究对象研究对象(三室合一，现行规范不三室合一，现行规范不允许，但有些地区认同允许，但有些地区认同)(前室分设前室分设)(借用户内阳台设置前室借用户内阳台设置前室)按前室设置的不同有三种组合方式2021/7/126 比较研究比较研究单元四户塔式高层对置式对置式实例实例l 交通核建筑面积58.84平方米l 候梯厅通过北侧走道可获得间接采光通风l 为满足消防规范,南面两套户型入户前加 设防火门,导致入户空间稍显局促2021/7/127 比较研究比较研究单元四户塔式高层(分置式分置式 前室分开前室分开)l 交通核建筑面积65.26平方米l 两个前室分开设置，满足现行防火规范l 候梯厅采光通风好l 候梯厅独立设置，公共走道显瘦长 实例实例2021/7/128 比较研究比较研究单元四户塔式高层(分置式分置式 三室合一三室合一)l 交通核建筑面积65.29平方米l 两个前室合并设置，不满足现行防火规范。
但部分地区消防部门认同l 候梯厅采光通风好， 实例实例2021/7/129 比较研究比较研究单元四户塔式高层(分置式分置式 借用户内阳台设置前借用户内阳台设置前室室)l 交通核建筑面积55.09平方米l 借用户内阳台设置前室，需征询消防及强审意见l 适用于高档住宅专属电梯，提升居住品质 实例实例2021/7/130 快乐设计快乐设计 谢谢谢谢2021/7/131 结束语结束语若有不当之处，请指正，谢谢！若有不当之处，请指正，谢谢！ 。