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1、土地开发整理项目预算土地开发整理项目预算定额标准培训定额标准培训土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算第一部分 土地开发整理项目预算 编制暂行规定第二部分 土地开发整理项目预算 编制土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算土地开发整理项目预算编制暂行规定n n一.编制规定的作用与使用范围n n二.预算文件组成n n三.项目组成与划分n n四.费用构成及计算方法和标准土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算一.编制规定的作用与适
2、用范围n n(一)作用规范项目预算编制，科学、合理确定项目预算，指导项目实施和竣工验收。n n(二)适用范围国家投资或国家参与投资的土地开发整理项目土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算二.预算文件的组成n n预算文件由文本文件、表格文件和附件组成。预算文件由文本文件、表格文件和附件组成。n n文本文件包括封面、目录和编制说明。文本文件包括封面、目录和编制说明。n n表格文件包括预算表格和附表，预算表格主要包表格文件包括预算表格和附表，预算表格主要包括土地开发整理项目总预算及分年度预算表、预括土地开发整理项目总预算及分年度预算表、预算总
3、表、工程施工费预算表、直接费预算表、间算总表、工程施工费预算表、直接费预算表、间接费预算表、设备购置费预算表等。接费预算表、设备购置费预算表等。 附表主要包括人工单价分析表，施工机械台时费附表主要包括人工单价分析表，施工机械台时费预算表，单价分析表，主要材料价格表等。预算表，单价分析表，主要材料价格表等。n n附件包括项目申报书、可行性研究报告（摘要）附件包括项目申报书、可行性研究报告（摘要）和项目评审报告。和项目评审报告。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算封面（1）封面首页 项 目 预 算 书 （一号黑体字）项目承担单位：（三号宋
4、体字）预算编制单位：（三号宋体字）编制日期： 年 月 日 （三号宋体字）（2）封面扉页（签署页） 项 目 预 算 书 （二号黑体字）项目承担单位（公章）预算编制单位（公章）负责人（三号宋体字） ： （签字） 复核人（三号宋体字） ： （签字） 编制人（三号宋体字）： （ 签字）编制日期： 年 月 日土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算目录n n一、预算编制说明一、预算编制说明n n1 1、项目概况、项目概况11n n2 2、预算编制依据、预算编制依据22n n3 3、n n二、预算表格二、预算表格n n1 1、总预算表及分年度预算表、
5、总预算表及分年度预算表66n n2 2、预算总表、预算总表77n n3 3、工程施工费预算表、工程施工费预算表88n n4 4、n n三、预算附表三、预算附表n n1 1、人工预算单价计算表、人工预算单价计算表4242n n2 2、主要材料预算价格计算表、主要材料预算价格计算表4545n n3 3、n n四、附件四、附件项目申报书项目申报书n n附附1 1：项目支出预算明细表：项目支出预算明细表n n附附2 2：项目可行性报告：项目可行性报告n n附附3 3：项目评审报告：项目评审报告土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算预算编制说明n
6、 n对拟进行的土地开发整理项目、项目预算的编制对拟进行的土地开发整理项目、项目预算的编制和其他需要说明的问题等进行分析和说明，文字和其他需要说明的问题等进行分析和说明，文字力求简明扼要。主要内容包括：力求简明扼要。主要内容包括：n n项目概况项目概况n n预算编制依据预算编制依据n n主要工程量计算及确定说明主要工程量计算及确定说明n n编制方法、取费标准及计算方法的确定编制方法、取费标准及计算方法的确定n n项目技术经济指标分析项目技术经济指标分析n n其他需要说明的事项其他需要说明的事项土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算表格文件
7、n n表格文件由预算表格和预算附表组成。预算表格是指计算土地开发整表格文件由预算表格和预算附表组成。预算表格是指计算土地开发整理项目各项预算数据的各种表格。项目预算应按统一的表格计算和填理项目各项预算数据的各种表格。项目预算应按统一的表格计算和填制。制。n n表表1 1 土地开发整理项目总预算及分年度预算表土地开发整理项目总预算及分年度预算表n n表表2 2 预算总表预算总表n n表表3 3 工程施工费预算表工程施工费预算表n n表表3-1 3-1 直接费预算表直接费预算表n n表表3-1-1 3-1-1 直接工程费预算表直接工程费预算表n n表表3-2 3-2 间接费预算表间接费预算表n n
8、表表4 4 设备费预算表设备费预算表n n表表5 5 其它费用预算表其它费用预算表n n表表5-1 5-1 前期工作费预算表前期工作费预算表n n表表5-2 5-2 工程监理费预算表工程监理费预算表n n表表5-3 5-3 竣工验收费预算表竣工验收费预算表n n表表5-4 5-4 拆迁补偿费预算表拆迁补偿费预算表n n表表5-5 5-5 业主管理费预算表业主管理费预算表 n n表表6 6 不可预见费预算表不可预见费预算表n n表表7 7 季度分月用款计划表季度分月用款计划表土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算表表1 1 土地开发整理项
9、目总预算及分年度预算表土地开发整理项目总预算及分年度预算表编制单位：编制单位：编制单位：编制单位： 金额单位：元金额单位：元金额单位：元金额单位：元 类类别别项目名称项目名称项项目目地地点点 项目类型及项目类型及 建设规模建设规模( (公顷公顷) ) 项目资金预算项目资金预算预计预计净增净增耕地耕地面积面积( (公顷公顷) ) 总预算总预算 分年度预算分年度预算合合计计开开发发整整理理复复垦垦合合计计中央中央投资投资其它其它投资投资 第一年第一年 第二年第二年合合计计中央中央投资投资其它其它投资投资合计合计中央中央投资投资其它其它投资投资 总总 计计土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划
10、设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算 表表2 2 预算总表预算总表n n项目名称：项目名称： 项目规模项目规模( (公顷公顷) )： 金额单位：元金额单位：元 序序 号号 工程或费用名称工程或费用名称 预算金额预算金额各项费用占总费用的比例各项费用占总费用的比例(%)(%) (1) (1) (2) (2) (3) (3) 一一 工程施工费工程施工费 二二 设备费设备费 三三 其它费用其它费用 四四 不可预见费不可预见费 合合 计计土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算 表表3 3 工程施工费预算表工程施工费预算表n n项
11、目名称：项目名称： 金额单位：元金额单位：元序号序号 单项名称单项名称 直接费直接费 间接费间接费 利润利润 税金税金 合计合计直接工程费直接工程费 措施费措施费 (1) (1) (2) (2) (3) (3) (4) (4) (5) (5) (6) (6) (7) (7)1 12 23 34 4 总总 计计土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算表表3-1 3-1 直接费预算表直接费预算表n n项目名称：项目名称： 金额单位：元金额单位：元序号序号工程分类名称工程分类名称人工费人工费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费直接工程费直接
12、工程费措施费费率措施费费率措施费措施费 合计合计 (1) (1) (2) (2) (3) (3) (4) (4) (5) (5) (6) (6) (7) (7) (8) (8)土地平整土地平整农田水利农田水利田间道路田间道路其他工程其他工程. 总总 计计土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算表表3-1-1 3-1-1 直接工程费预算表直接工程费预算表n n项目名称：项目名称： 金额单位：元金额单位：元序序号号定额定额 编号编号 工程工程 名称名称计算计算单位单位工程工程量量人工费人工费单价单价材料费材料费单价单价施工机施工机械使用械使用
13、费单价费单价人工费人工费小计小计材料费材料费小计小计施工机施工机械使用械使用费小计费小计直接工直接工程费合程费合 计计 (1)(1) (2) (2) (3)(3) (4)(4) (5) (5) (6) (6) (7) (7) (8) (8) (9) (9) (10) (10) (11) (11)一一农田水农田水利工程利工程( (一一) )支渠支渠1 1土方开挖土方开挖2 2土方回填土方回填3 3灰土垫层灰土垫层4 4C20C20混凝混凝土预制板土预制板 总总 计计 - - - - - - - - - -土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目
14、预算 表表3-2 3-2 间接费预算表间接费预算表n n项目名称：项目名称： 金额单位：元金额单位：元 序号序号 工程分类名称工程分类名称直接费直接费( (或人工费或人工费) ) 费率费率(%)(%) 合计合计 (1) (1) (2) (2) (3) (3) (4) (4)1 1土地平整土地平整2 2农田水利农田水利3 3田间道路田间道路4 4其他工程其他工程 总总 计计土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算 表表4 4 设备费预算表设备费预算表n n项目名称：项目名称： 金额单位：元金额单位：元序号序号设备名称设备名称 规格规格 单位
15、单位 数量数量 单价单价 合计合计 说明说明(1)(1) (2) (2) (3) (3) (4) (4) (5) (5) (6) (6) (7) (7) 合合 计计 - - - - - - - -土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算表表5 5 其他费用预算表其他费用预算表 项目名称：项目名称： 金额单位：元金额单位：元 序序号号费费用名称用名称预预算金算金额额工程施工工程施工费费各各项费项费用占工程施工用占工程施工费费的比例的比例(%)(%)(1)(1)(2)(2)(3)(3)(4)(4)1 1前期工作前期工作费费2 2工程工程监监理
16、理费费3 3竣工竣工验验收收费费4 4业业主管理主管理费费5 5拆迁拆迁补偿费补偿费总总 计计土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算表表5-1 5-1 前期工作费预算表前期工作费预算表 项目名称：项目名称： 金额单位：元金额单位：元 序号序号费用名称费用名称工程施工费工程施工费费率（费率（%）合计合计（1 1）（2 2）（3 3）（4 4）1 1土地清查费土地清查费2 2项目可行性研究费项目可行性研究费3 3项目勘测费项目勘测费4 4项目设计与预算编制费项目设计与预算编制费5 5项目招标费项目招标费6 6重大工程规划编制费重大工程规划编
17、制费总总 计计土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算表表5-2 5-2 工程监理费预算表工程监理费预算表 项目名称：项目名称： 金额单位：元金额单位：元 序号序号费用名称费用名称工程施工费工程施工费费率（费率（%）合计合计（1 1）（2 2）（3 3）（4 4）工程监理费工程监理费土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算表表5-3 5-3 竣工验收费预算表竣工验收费预算表 项目名称：项目名称： 金额单位：元金额单位：元 序号序号费用名称费用名称工程施工费工程施工费费率（费率（%）合
18、计合计（1 1）（2 2）（3 3）（4 4）1 1项目工程验收费项目工程验收费2 2项目决算编制与审计费项目决算编制与审计费3 3整理后土地重估与登记费整理后土地重估与登记费4 4基本农田补划与标记定费基本农田补划与标记定费总总 计计土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算表表5-4 5-4 拆迁补偿费预算表拆迁补偿费预算表 项目名称：项目名称： 金额单位：元金额单位：元 序号序号名称名称单位单位数量数量单价单价合计合计备注备注（1 1）（2 2）（3 3）（4 4）（5 5）（6 6）总总 计计土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理
19、规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算表表5-5 5-5 业主管理费预算表业主管理费预算表 项目名称：项目名称： 金额单位：元金额单位：元 序序号号费用费用名称名称工程施工程施工费工费前期工前期工作费作费工程监工程监理费理费竣工验竣工验收费收费小计小计费率费率(%)(%)合计合计（1 1）（2 2）（3 3）（4 4）（5 5）（6 6）（7 7）（8 8）总总 计计土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算表表6 6 不可预见费预算表不可预见费预算表项目名称：项目名称： 金额单位：元金额单位：元序号序号费用名称费用名称工
20、程施工费工程施工费设备费设备费其他费用其他费用小计小计费率费率(%)(%)合计合计（1 1）（2 2）（3 3）（4 4）（5 5）（6 6）（7 7）总总 计计土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算表7 季度分月用款计划表项目名称：项目名称： 金额单位：元金额单位：元 工程工程名称名称项目项目地点地点具体具体用款用款科目科目合合计计项目各月用款数项目各月用款数第一年第一年第第.年年第一季度第一季度第二季度第二季度第三季度第三季度第四季度第四季度第一季度第一季度. . .1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7
21、月月8 8月月9 9月月1010月月1111月月1212月月1 1月月2 2月月3 3月月. . .总计总计土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算预算附表n n预算附表包括人工单价分析表，施工机械台时费计算表，材料单价汇总表，混凝土砂浆配比表，单价分析表及工程量汇总表。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算预算附件n n由项目申报书、可行性研究报告（摘要）和项目评审报告由项目申报书、可行性研究报告（摘要）和项目评审报告等组成。等组成。n n项目申报书，是项目预算文件的重要补充文件
22、。其内容主项目申报书，是项目预算文件的重要补充文件。其内容主要包括项目申请理由及项目主要内容、项目总体目标、阶要包括项目申请理由及项目主要内容、项目总体目标、阶段性目标、项目组织实施条件、项目支出预算明细表等。段性目标、项目组织实施条件、项目支出预算明细表等。n n项目可行性报告（摘要）项目可行性报告（摘要）n n是项目预算文件的基础文件。内容主要包括项目情况、项是项目预算文件的基础文件。内容主要包括项目情况、项目必要性与可行性、项目实施条件、实施进度与计划安排、目必要性与可行性、项目实施条件、实施进度与计划安排、主要结论等。主要结论等。 n n项目评审报告，是项目预算文件的建议性文件。内容主
23、要项目评审报告，是项目预算文件的建议性文件。内容主要包括项目基本情况、项目可行性评审、项目预算评审、项包括项目基本情况、项目可行性评审、项目预算评审、项目风险与不确定因素、评审总体结论、建议等。目风险与不确定因素、评审总体结论、建议等。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算三.项目组成与划分n n土地平整工程n n农田水利工程n n田间道路工程n n其他工程土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算工程划分n n单项工程单项工程: :具有独立的设计文件具有独立的设计文件, ,建成后能
24、够独立发挥生产建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程能力或效益的工程. .如如: : 土地平整工程土地平整工程, ,农田水利工程农田水利工程, ,田田间道路工程间道路工程, ,其他工程等其他工程等n n单位工程单位工程: : 单项工程中具有单独设计文件和独立的施工图单项工程中具有单独设计文件和独立的施工图, ,并且单独作为一个施工对象的工程并且单独作为一个施工对象的工程. .如如: :农地土地平整工程农地土地平整工程, ,排灌工程等排灌工程等n n分部工程分部工程: :单位工程中按工程结构、所用工种、材料和施单位工程中按工程结构、所用工种、材料和施工方法的不同而划分为若干部分，其中的每一部分称
25、为分工方法的不同而划分为若干部分，其中的每一部分称为分部工程。如部工程。如: :田埂（田坎）和田块平整排灌工程下设的支、田埂（田坎）和田块平整排灌工程下设的支、斗、农、毛渠（沟）；喷（微）灌工程下设的管道工程等斗、农、毛渠（沟）；喷（微）灌工程下设的管道工程等. . n n分项工程分项工程 : :通过一定的施工过程就能生产出来，并且可以通过一定的施工过程就能生产出来，并且可以用适当计量单位计算的建筑或设备安装工程。用适当计量单位计算的建筑或设备安装工程。 如如: :土方开土方开挖和回填及运输等挖和回填及运输等. .n n（表）（表）土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开
26、发整土地开发整理项目预算理项目预算四.费用构成及计算方法和标准n n(一)项目预算的组成n n(二)工程施工费n n(三)设备费n n(四)其他费用n n(五)不可预见费土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算项目预算的组成n n资金来源:中央投资,其他投资n n支出预算:工程施工费,设备费,其他费用 不可预见费土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算费用构成框架图设备费项目费用工 程 施 工 费其他费用不可预见费 工程监理费拆迁补偿费业主管理费前期工作费土地清查费项目可行性研究费土
27、地勘测费项目设计与预算编制费项目招标费重大工程规划编制费竣工验收费项目工程验收费整理后土地重估与登记费基本农田补划与标志设定费项目决算编制与审计费利润税金间接费规费企业管理费直接费措施费冬雨季施工增加费施工辅助费夜间施工增加费特殊地区施工增加费临时施工费直接工程费人工费材料费施工机械使用费土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算人工费n n人工费人工费：指直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用：指直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用n n有效工作时间有效工作时间: 241: 241工日工日n n基本工资基本工资: :由岗位工资和年功
28、工资以及年应工作天数内非由岗位工资和年功工资以及年应工作天数内非作业天数的工资组成。作业天数的工资组成。 地区级别工资系数地区级别工资系数: :七类工资区七类工资区1.0261,1.0261,八类工资区八类工资区1.0522,1.0522,九类工资区九类工资区1.0783,1.0783,十类工资区十类工资区1.1043,1.1043,十一类十一类工资区工资区1.1304.1.1304.n n辅助工资辅助工资: :指在基本工资以外，以其他形式支付给职工的指在基本工资以外，以其他形式支付给职工的工资性收入，包括：根据国家有关规定属于工资性质的各工资性收入，包括：根据国家有关规定属于工资性质的各种津
29、贴。种津贴。n n工资附加费工资附加费: :按照国家规定提取的职工福利基金、工会经按照国家规定提取的职工福利基金、工会经费、养老保险费、医疗保险费、工伤保险费、职工失业保费、养老保险费、医疗保险费、工伤保险费、职工失业保险基金和住房公积金险基金和住房公积金 土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算基本工资n n基本工资（元/工日）=基本工资标准（元/月）地区工资系数12月（年应工作天数-年非工作天数）土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算辅助工资n n辅助工资计算方法如下：辅助工资
30、计算方法如下：n n（1 1）地区津贴（元）地区津贴（元/ /工日）工日）=津贴标准（元津贴标准（元/ /月）月）1212月月（年应工作天数（年应工作天数- -年非工作天数）年非工作天数）n n（2 2）施工津贴（元）施工津贴（元/ /工日）工日）=津贴标准（元津贴标准（元/ /天）天）365365天天K1K1（年应工作天数（年应工作天数- -年非工作天数）年非工作天数）n n（3 3）夜餐津贴（元）夜餐津贴（元/ /工日）工日）=（中班津贴标准（中班津贴标准+夜班津贴标准）夜班津贴标准）2K22K2n n（4 4）节日加班津贴（元）节日加班津贴（元/ /工日）工日）=基本工资（元基本工资（元
31、/ /工日）工日）310310年应工作天数年应工作天数K3K3n n辅助工资（元辅助工资（元/ /工日）工日）=地区津贴地区津贴+施工津贴施工津贴+夜夜餐津贴餐津贴+节日加班津贴节日加班津贴土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算工资附加费n n工资附加费（元工资附加费（元工资附加费（元工资附加费（元/ /工日）工日）工日）工日）=职工福利基金职工福利基金职工福利基金职工福利基金+工会经费工会经费工会经费工会经费+养老保养老保养老保养老保险费险费险费险费+医疗保险费医疗保险费医疗保险费医疗保险费+工伤保险费工伤保险费工伤保险费工伤保险费+
32、职工失业保险基金职工失业保险基金职工失业保险基金职工失业保险基金+住房公住房公住房公住房公积金积金积金积金n n（1 1）职工福利基金（元）职工福利基金（元/ /工日）工日）=基本工资（元基本工资（元/ /工日）工日）+辅助工资（元辅助工资（元/ /工日）工日） 费率标准（费率标准（%）n n（2 2）工会经费（元）工会经费（元/ /工日）工日）=基本工资（元基本工资（元/ /工日）工日）+辅助辅助工资（元工资（元/ /工日）工日） 费率标准（费率标准（%）n n（3 3）养老保险费（元）养老保险费（元/ /工日）工日）=基本工资（元基本工资（元/ /工日）工日）+辅辅助工资（元助工资（元/
33、/工日）工日） 费率标准（费率标准（%）n n（4 4）医疗保险费（元）医疗保险费（元/ /工日）工日）=基本工资（元基本工资（元/ /工日）工日）+辅辅助工资（元助工资（元/ /工日）工日） 费率标准（费率标准（%）n n（5 5）工伤保险费（元）工伤保险费（元/ /工日）工日）=基本工资（元基本工资（元/ /工日）工日）+辅辅助工资（元助工资（元/ /工日）工日） 费率标准（费率标准（%）n n（6 6）职工失业保险基金（元）职工失业保险基金（元/ /工日）工日）=基本工资（元基本工资（元/ /工日）工日）+辅助工资（元辅助工资（元/ /工日）工日） 费率标准（费率标准（%）n n（7 7
34、）住房公积金（元）住房公积金（元/ /工日）工日）=基本工资（元基本工资（元/ /工日）工日）+辅辅助工资（元助工资（元/ /工日）工日） 费率标准（费率标准（%）土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算人工费计算n n人工费根据批准的项目规划设计，按分项工程进行确定。公式为：n n人工工日预算单价（元/工日）=基本工资+辅助工资+工资附加费。n n定额人工费定额劳动量（工日）人工预算单价（元/工日）n n人工费工程量定额人工费土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算人工预算单价计算
35、表（甲类）人工预算单价计算表（甲类）序号序号项项目目公式公式1 1基本工基本工资资23012(251-10)=11.4523012(251-10)=11.452 2辅辅助工助工资资6.326.32(1)(1)地区津地区津贴贴0 0(2)(2)施工津施工津贴贴3.53650.95241=5.043.53650.95241=5.04(3)(3)夜餐津夜餐津贴贴4.00.2=0.804.00.2=0.80(4)(4)节节日加班津日加班津贴贴11.453102510.35=0.4811.453102510.35=0.483 3工工资资附加附加费费8.638.63(1)(1)职职工福利基金工福利基金(1
36、1.45+6.32)14%=2.49(11.45+6.32)14%=2.49(2)(2)工会工会经费经费17.772%=0.3617.772%=0.36(3)(3)养老保养老保险险17.7720%=3.5517.7720%=3.55(4)(4)医医疗疗保保险险17.774%=0.7117.774%=0.71(5)(5)工工伤伤保保险险17.771.5%=0.2717.771.5%=0.27(6)(6)失失业业保保险险17.772%=0.3617.772%=0.36(7)(7)住房公住房公积积金金17.775%=0.8917.775%=0.89人工人工费单费单价价11.45+6.32+8.63=
37、26.4011.45+6.32+8.63=26.40土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算人工预算单价计算表（乙类）人工预算单价计算表（乙类）序号序号项项目目公式公式1 1基本工基本工资资19012(251-10)=9.4619012(251-10)=9.462 2辅辅助工助工资资3.253.25(1)(1)地区津地区津贴贴0 0(2)(2)施工津施工津贴贴2.03650.95241=2.882.03650.95241=2.88(3)(3)夜餐津夜餐津贴贴4.00.05=0.204.00.05=0.20(4)(4)节节日加班津日加班津贴
38、贴9.463102510.35=0.179.463102510.35=0.173 3工工资资附加附加费费3.183.18(1)(1)职职工福利基金工福利基金(9.46+3.25)7%=0.89(9.46+3.25)7%=0.89(2)(2)工会工会经费经费12.711%=0.1312.711%=0.13(3)(3)养老保养老保险险12.7110%=1.2712.7110%=1.27(4)(4)医医疗疗保保险险12.712%=0.2512.712%=0.25(5)(5)工工伤伤保保险险12.711.5%=0.1912.711.5%=0.19(6)(6)失失业业保保险险12.711%=0.1312
39、.711%=0.13(7)(7)住房公住房公积积金金12.712.5%=0.3212.712.5%=0.32人工人工费单费单价价9.46+3.25+3.18=15.899.46+3.25+3.18=15.89土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算材料费n n材料预算价格，是指材料从购买地运到工地分仓库（或堆放场地）的出库价格。材料预算价格一般包括材料原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费四项 。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算n n材料原价：指材料指定交货地点的价格。n n
40、包装费：为便于材料运输和保护材料而进行包装所需的费用。n n运杂费：指材料由交货地点运至工地分仓库（或相当工地分仓库的堆放场地）所发生的各种运载车辆的运费、调车费、装卸费和其他杂费等费用。n n运输保险费：指材料在运输途中发生的保险费。n n采购及保管费：指材料在采购、供应和保管过程中所发生的各项费用。2土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算n n材料预算价格材料预算价格=(材料原价材料原价+包装费包装费+运杂运杂费费)(1+采购及保管费率采购及保管费率)十运输保险费十运输保险费n n例：钢材例：钢材=（2400+5+40）（1+0.0
41、2）+2400*0.3%=2457元元土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算电、风、水预算价格n n一、施工用电价格一、施工用电价格n n施工用电价格由基本电价、电能损耗摊销费和供电设施工用电价格由基本电价、电能损耗摊销费和供电设施维修摊销费组成。施维修摊销费组成。n n电网供电价格电网供电价格=基本电价基本电价（1-1-高压输电线路损耗率）高压输电线路损耗率）（1-1-变配电设备及配电线路损耗率）变配电设备及配电线路损耗率）+供电设施维供电设施维修摊销费修摊销费n n高压输电线路损耗率取高压输电线路损耗率取4%4%6%6%n n变配电
42、设备及配电线路损耗率变配电设备及配电线路损耗率5%5%8%8%n n供电设施维修摊销费供电设施维修摊销费0.020.020.030.03元元/ /（kw/hkw/h）土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算柴油发电机供电价格=柴油发电机组（台）班总费用柴油发电机额定容量之和8小时K1K2 （1-厂用电率）（1-变配电设备及配电线路损耗率）+单位循环冷却水费+供电设施维修摊销费厂用电率取4%6%单位循环冷却水费0.030.05元/（kw/h）土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算n
43、n二、施工用水价格n n施工用水价格由基本水价、供水损耗和供水设施维修摊销费组成。n n施工用水价格=水泵组（台）班总费用（水泵额定容量之和8小时K1K2） （1-供水损耗率）+供水设施维修摊销费n nK1时间利用系数，一般取0.70.8n nK2能量利用系数，一般取0.750.85n n供水损耗率取5%8%n n供水设施维修摊销费0.020.03元/m3土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算n n三、施工用风价格三、施工用风价格n n施工用风价格由基本风价、供风损耗和供风设施施工用风价格由基本风价、供风损耗和供风设施维修摊销费组成维修
44、摊销费组成n n施工用风价格施工用风价格=（空气压缩机组（台）班总费用）（空气压缩机组（台）班总费用）（空气压缩机额定容量之和（空气压缩机额定容量之和6060分钟分钟88小时小时K1K2K1K2） （1-1-供风损耗率）供风损耗率）+单位循环冷单位循环冷却水费却水费+供风设施维修摊销费供风设施维修摊销费n nK1K1时间利用系数，一般取时间利用系数，一般取0.70.70.80.8n nK2K2能量利用系数，一般取能量利用系数，一般取0.70.70.850.85n n供风损耗率取供风损耗率取8%8%12%12%n n单位循环冷却水费单位循环冷却水费0.0050.005元元/ m3/ m3n n供
45、风设施维修摊销费供风设施维修摊销费0.0020.0020.0030.003元元/m3/m3土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算施工机械使用费n n施工机械使用费：消耗在工程项目上的机械磨损、维修和动力燃料费用等，包括折旧费、修理及替换设备费、安装拆卸费、机上人工费和动力燃料费等。n n施工机械台班费：是指一台施工机械正常工作一班（8小时）所支出和分摊的各项费用之和。台班费是计算单位估价表中机械使用费的基础价格，由一、二类费用组成。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算施工机械台
46、班费n n一类费用：一类费用：一类费用：一类费用：分为折旧费、修理及替换设备费和安装拆卸费，分为折旧费、修理及替换设备费和安装拆卸费，在定额中以金额形式表示。在定额中以金额形式表示。n n折旧费：指机械在经济寿命期内（即规定使用年限内）回收折旧费：指机械在经济寿命期内（即规定使用年限内）回收原值的台班折旧摊销费用。原值的台班折旧摊销费用。n n修理及替换设备费：修理费指施工机械使用过程中，为了使修理及替换设备费：修理费指施工机械使用过程中，为了使机械保持正常功能而进行修理所需的摊销费用和机械正常运机械保持正常功能而进行修理所需的摊销费用和机械正常运转及日常保养所需的润滑油料、擦拭用品的费用，以
47、及保管转及日常保养所需的润滑油料、擦拭用品的费用，以及保管机械所需的费用。替换设备费指施工机械正常运转时所耗用机械所需的费用。替换设备费指施工机械正常运转时所耗用的替换设备及随机使用的工具附具等摊销费用。的替换设备及随机使用的工具附具等摊销费用。n n安装拆卸费：指施工机械进出工地的安装、拆卸、试运转和安装拆卸费：指施工机械进出工地的安装、拆卸、试运转和场内转移及辅助设施的摊销费用。场内转移及辅助设施的摊销费用。n n二类费用：二类费用：二类费用：二类费用：指施工机械正常运转时机上人工及动力、燃料消指施工机械正常运转时机上人工及动力、燃料消耗费。在定额中以台班实物消耗量指标表示，一般不允许调耗
48、费。在定额中以台班实物消耗量指标表示，一般不允许调整其数量指标。整其数量指标。n n机上人工费：指施工机械使用时机上操作人员人工费用。机上人工费：指施工机械使用时机上操作人员人工费用。n n动力燃料费：指施工机械正常运转时所耗用的风、水、电、动力燃料费：指施工机械正常运转时所耗用的风、水、电、油和煤等费用。油和煤等费用。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算编编号号机机械械名名称称机械机械规规格格费费用构成用构成合合计计（一）（一）（二）（二）折旧折旧费费修理及替修理及替换设备费换设备费安装安装拆卸拆卸费费小小计计人工人工汽汽油油柴柴油
49、油电电风风水水元元元元元元元元工日工日KgKgKgKgkwhkwhm m3 3m m3 310131013推推土土机机功功率率(kw(kw) )595933.5233.5240.4240.421.521.5275.4675.462 2444410141014747492.3992.39110.92110.924.184.18207.49207.492 2555510171017118118161.72161.72164.67164.676.396.39332.78332.782 28888施工机械台班费计算表例例74kw74kw：（二）：（二）=207.49+226.4+553.36=445.
50、09=207.49+226.4+553.36=445.09土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算施工机械使用费计算n n施工机械使用费根据批准的项目规划设计，按分项工程进行确定。公式为：n n施工机械使用费工程量定额机械使用费；n n定额机械使用费=定额机械使用量（台班）施工机械台班费（元/台班） 土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算措施费n n为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。主要包括：临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费和特殊地
51、区施工增加费。n n措施费临时设施费+冬雨季施工增加费+夜间施工增加费+特殊地区施工增加费土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算临时设施费n n临时设施费：指施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 n n序号序号 工程类别工程类别 计算基础计算基础 临时设施费率临时设施费率n n1 土方工程 直接工程费 1n n2 石方工程 直接工程费 1n n3 砌体工程 直接工程费 1n n4 混凝土工程 直接工程费 1n n5 农用井工程 直接工程费 1n n6 其他工程 直接工程费 1n n7
52、安装工程 人工费 20土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算冬雨季施工增加费n n冬雨季施工增加费：在冬雨季施工期间为保证工程质量增加的费用。包括增加施工工序，增设防雨、保温、排水等设施增耗的动力、燃料、材料以及因人工、机械效率降低而增加的费用。根据不同地区，按直接工程费的百分率计算，费率确定为0.7%1.5%。 土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算夜间施工增加费n n在夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。n n取费按照直接工程费的百
53、分率计算，其中安装工程为0.5%，建筑工程为0.2%。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算施工辅助费n n包括二次搬运费、已完工程及设备保护费、施工排水及降水费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交等费用。n n取费按照直接工程费的百分率计算，其中安装工程为1.0%，建筑工程为0.7%。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算特殊地区施工增加费n n在高海拔等特殊地区施工而增加的费用。n n其中高海拔地区的高程增加费，按规定直接进入定额；其他特殊增加费（如酷热、风沙），应按工程所
54、在地区规定的标准计算，并将计取依据复印附在预算书中；地方没有规定的不得计算此项费用。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算间接费n n间接费由规费、企业管理费组成。n n规费：规费指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用。包括工程排污费、工程定额测定费。n n 企业管理费：企业管理费指施工企业组织施工生产和经营活动所需费用。包括管理人员基本工资、辅助工资、工资附加费和劳动保护费、差旅交通费、办公费、固定资产使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金等。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开
55、发整土地开发整理项目预算理项目预算间接费费率表n n序号工程类别计算基础间接费费率n n1土方工程直接费5n n2石方工程直接费9n n3砌体工程直接费7n n4混凝土工程直接费6n n5农用井工程直接费10n n6其他工程直接费5n n7安装工程人工费65土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算利润n n利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。n n按直接费和间接费之和的3%计算。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算税金n n国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城乡国家税法
56、规定的应计入工程造价的营业税、城乡维护建设税和教育费附加等。维护建设税和教育费附加等。n n营业税营业税：按营业额乘以营业税税率确定。计算公：按营业额乘以营业税税率确定。计算公式为：营业税式为：营业税=营业额营业额3%3%n n城乡维护建设税城乡维护建设税：城乡维护建设税原名城市维护：城乡维护建设税原名城市维护建设税，按应纳营业税额乘以适用税率确定，计建设税，按应纳营业税额乘以适用税率确定，计算公式为：城乡维护建设税算公式为：城乡维护建设税=应纳营业税额应纳营业税额适用适用税率税率n n城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，其适城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，其适用税率为营业税的用税率为
57、营业税的7%7%；所在地为县镇的，其适用；所在地为县镇的，其适用税率为营业税的税率为营业税的5%5%；所在地为农村的，其适用税；所在地为农村的，其适用税率为营业税的率为营业税的1%1%。n n教育费附加教育费附加：是按应纳营业税额乘以：是按应纳营业税额乘以3%3%确定，计确定，计算公式为：教育费附加算公式为：教育费附加=应纳营业税额应纳营业税额3%3%土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算税金计算n n税金税金=（直接费（直接费+间接费间接费+利润）利润）税率税率n n税率标准：建设项目在市区的：3.41%建设项目在县城镇的：3.35%
58、建设项目在市区或县城镇以外的：3.22%土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算设备费n n设备费（即设备购置费），包括设备原价、运杂费、设备费（即设备购置费），包括设备原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费。运输保险费和采购及保管费。 n n设备原价：包括出厂价、拆装设备运至工地后的组设备原价：包括出厂价、拆装设备运至工地后的组装费用。装费用。n n运输保险费：设备在运输过程中的保险费用。其费运输保险费：设备在运输过程中的保险费用。其费率可按工程所在省（区、市）的规定计算；省（区、率可按工程所在省（区、市）的规定计算；省（区、市）无规定
59、的，可按中国人民保险公司的有关规定市）无规定的，可按中国人民保险公司的有关规定计算。计算。n n采购及保管费：指项目实施单位和施工企业在负责采购及保管费：指项目实施单位和施工企业在负责设备的采购、保管过程中发生的各项费用。采购及设备的采购、保管过程中发生的各项费用。采购及保管费按设备原价、运杂费之和的保管费按设备原价、运杂费之和的0.70.7计算。计算。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算n n运杂费：设备由厂家运至工地安装现场所发生的一切运杂费：设备由厂家运至工地安装现场所发生的一切运杂费用。按占设备原价的百分率计算。运杂费用。按占
60、设备原价的百分率计算。n n设备运杂费率表：设备运杂费率表： 类别适类别适 用用 地地 区费率区费率（）（） I I北京、天津、上海、江苏、浙江、北京、天津、上海、江苏、浙江、江西、安徽、湖北、湖南、河南、江西、安徽、湖北、湖南、河南、 4 46 6广东、山西、山东、河北、陕西、广东、山西、山东、河北、陕西、 辽宁、吉林、黑龙江等省、直辖市辽宁、吉林、黑龙江等省、直辖市甘肃、云南、贵州、广西、四川、甘肃、云南、贵州、广西、四川、 重庆、福建、海南、宁夏、内蒙古、重庆、福建、海南、宁夏、内蒙古、 6 68 8 青海、新疆、西藏等省、自治区、青海、新疆、西藏等省、自治区、 直辖市直辖市n n工程地
61、点距运输线近者费率取小值，远者取大值。工程地点距运输线近者费率取小值，远者取大值。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算其他费用其 他 费 用工程监理费拆迁补偿费业主管理费前期工作费土地清查费项目可行性研究费土地勘测费项目设计与预算编制费项目招标费重大工程规划编制费竣工验收费项目工程验收费整理后土地重估与登记费基本农田补划与标志设定费项目决算编制与审计费土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算前期工作费n n土地清查费土地清查费：土地开发整理对土地的权属调查、地：土地开发整理对土地
62、的权属调查、地籍测绘、土地评估所发生的费用。籍测绘、土地评估所发生的费用。n n项目可行性研究费项目可行性研究费：项目承担单位委托有资质的单：项目承担单位委托有资质的单位对土地开发整理项目进行可行性研究时，按规定位对土地开发整理项目进行可行性研究时，按规定应支付的费用。应支付的费用。n n土地勘测费土地勘测费：土地开发整理对土地的进行地形测量、：土地开发整理对土地的进行地形测量、工程勘察所发生的费用。工程勘察所发生的费用。n n项目设计与预算编制费项目设计与预算编制费：项目承担单位委托具有资：项目承担单位委托具有资质的单位对土地开发整理项目进行规划设计与预算质的单位对土地开发整理项目进行规划设
63、计与预算编制时，按规定应支付的费用。编制时，按规定应支付的费用。n n项目招标费项目招标费：项目承担单位委托具有资质的单位对：项目承担单位委托具有资质的单位对土地开发整理项目进行招标时，按规定应支付的费土地开发整理项目进行招标时，按规定应支付的费用。用。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算n n前期工作总费用按不超过工程施工费的6计算。计算公式为：n n前期工作费工程施工费 费率。 土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算前期工作费费率表n n项目名称项目名称 计费基数计费基数
64、费率（费率（%）土地清查费土地清查费 工程施工费工程施工费 0.5 0.5项目可行性研究费项目可行性研究费 工程施工费工程施工费 0.3-0.5 0.3-0.5土地勘测费土地勘测费 工程施工费工程施工费 1.5 1.5项目设计与预算编制费项目设计与预算编制费 工程施工费工程施工费 1.6-2.4 1.6-2.4项目招标费项目招标费 工程施工费工程施工费 0.3-0.5 0.3-0.5土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算工程监理费n n项目承担单位委托具有工程监理资质的单位，按国家有关规定进行全过程的监督与管理所发生的费用。n n工程监
65、理费按工程施工费的11.5计算。n n工程监理费工程施工费 费率。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算竣工验收费n n土地开发整理项目工程完工后，因项目竣工验收、决算、成果的管理等发生的各项支出。主要包括： 项目工程验收费、项目决算的编制与审计费，整理后土地的重估与登记费，基本农田补划与标记设定费等。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算竣工验收费费率表n n项目名称项目名称 计费基数计费基数 费率（费率（%）项目工程验收费项目工程验收费 工程施工费工程施工费 1.3 1.3
66、项目决算编制与审计费项目决算编制与审计费 工程施工费工程施工费 0.9 0.9整理后土地的重估与登记费整理后土地的重估与登记费 工程施工费工程施工费 0.6 0.6基本农田补划与标记设定费基本农田补划与标记设定费 工程施工费工程施工费 0.2 0.2土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算竣工验收费计算n n竣工验收总费用费按不超过工程施工费的3计算。n n竣工验收费工程施工费 费率。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算业主管理费n n项目承担单位为项目的组织、管理所发生的各项管
67、理性支出。主要包括：项目管理人员的工资、补助工资、其他工资、职工福利费、公务费、业务招待费等。n n业主管理费按不超过工程施工费、其他费用合计的2计算。n n业主管理费（工程施工费+前期工作费+工程监理费+竣工验收费） 费率土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算拆迁补偿费n n土地开发整理项目实施过程需拆迁的零星房屋、林木及青苗等所发生的适当补偿费用。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算不可预见费n n在施工过程中因自然灾害、设计变更及不可预见因素的变化而增加的费用。n n不可
68、预见费按不超过工程施工费、设备费和其他费用之和的2%计算。n n不可预见费（工程施工费+设备费+其他费用） 费率土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算第二部分 土地开发整理项目预算编制n n项目预算内容n n项目预算编制的原则和依据n n项目预算编制的特点和要求n n项目预算编制的程序和方法土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算项目预算内容n n项目申报的必备材料项目申报的必备材料 1 1、土地开发整理项目立项申请报告及项目批准文、土地开发整理项目立项申请报告及项目批准文件；件；
69、 2 2、项目可行性研究报告；、项目可行性研究报告； 3 3、项目的规划设计及图件：就是能反映编制项目、项目的规划设计及图件：就是能反映编制项目预算所需工程量的，标有控制尺寸的项目分部或预算所需工程量的，标有控制尺寸的项目分部或分项工程平面图和剖面图及相关文本文件等；分项工程平面图和剖面图及相关文本文件等； 4 4、项目区上年度土地利用现状图；、项目区上年度土地利用现状图； 5 5、编制预算用的相关依据资料，如资金配套承诺、编制预算用的相关依据资料，如资金配套承诺文件等。文件等。n n项目预算书项目预算书土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项
70、目预算项目预算编制的原则n n符合现行政策、法规、办法的原则n n全面、合理、科学和准确的原则n n实事求是、依据充分、公平合理的原则n n体现土地开发整理特点的方法土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算项目预算编制的依据n n国家及有关部门的政策性文件国家及有关部门的政策性文件 1. 1.新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法 2. 2.新增建设用地土地有偿使用费收缴财务使用管理办法新增建设用地土地有偿使用费收缴财务使用管理办法 3. 3.土地开发整理项目资金管理暂行办法土地开发整理项目资
71、金管理暂行办法 4. 4.国家投资土地开发整理项目管理暂行办法国家投资土地开发整理项目管理暂行办法 5. 5.土地开发整理项目预算编制暂行规定土地开发整理项目预算编制暂行规定n n项目批准文件项目批准文件n n行业技术标准：行业技术标准： 1. 1.土地开发整理标准（土地开发整理标准（TD/T1101-1013-2000TD/T1101-1013-2000） 2. 2.土地开发整理项目预算定额、土地开发整理项目施土地开发整理项目预算定额、土地开发整理项目施工机械台班费定额及相关依据文件等。工机械台班费定额及相关依据文件等。n n其他相关资料其他相关资料 1. 1.项目规划设计文本、设计图件及说
72、明。项目规划设计文本、设计图件及说明。 2. 2.其他有关基础资料。如自然生态环境、人口和社会经济发其他有关基础资料。如自然生态环境、人口和社会经济发展、农业普查等资料。展、农业普查等资料。 土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算项目预算编制的特点n n项目预算的编制具有较强的综合性n n项目预算的编制具有复式预算的特点n n项目预算编制具有较强的时限性n n项目预算的编制具有滚动预算的特点 土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算项目预算编制的要求n n预算的编报符合国家法律法规
73、和规定的要求。预算的编报符合国家法律法规和规定的要求。n n预算的编制要综合排序和实事求是的原则。预算的编制要综合排序和实事求是的原则。n n工程量的计算必须准确。工程量的计算必须准确。n n预算定额标准的选择要合理。预算定额标准的选择要合理。n n预算项目不重不漏，数据计算准确，勾稽关系清楚。预算项目不重不漏，数据计算准确，勾稽关系清楚。n n预算文件要齐备。预算文件要齐备。土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算项目预算编制的程序和方法n n编制前的准备工作n n项目预算的编制 n n使用土地开发整理项目预算编制暂行规定应注意的问题土
74、地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算项目预算编制前的准备工作n n搜集各种依据和资料n n熟悉项目设计图纸及其说明n n熟悉施工组织设计和施工现场n n学习掌握本行业及相关行业的工程预算定额及有关规定土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算项目预算的编制n n编写项目预算编制大纲n n确定工程项目，计算工程量n n了解每一项工程的工序内涵，确定可套用的定额n n编制项目预算表n n编写预算编制说明n n编制分年度投资预算n n预算复核、装订、签章与审批土地开发整理规划设计培训材料土
75、地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算编写项目预算编制大纲n n确定编制依据、定额和计费标准n n划分工程科目，校核分部或分项工程量n n列出人工、主材等基础单价或计算条件n n明确设备的价格和拆迁工作量及补偿标准依据n n确定有关费用的取费标准和费率n n列出本工程预算编制的难点、重点及其对策和其他应说明的问题土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算编制项目预算表n n分析计算基础单价、确定指标费用n n套用定额单价及编制补充、换算单价n n计算直接工程费（定额直接工程费）预算表n n进行工料分析n n计算措
76、施费、间接费、利润和税金，汇总工程施工费n n计算设备费、其他费用和不可预见费，汇总项目总预算土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算编写预算编制说明n n项目概况n n预算编制的依据n n编制方法、计算方法及定额标准换算关系n n主要经济指标分析n n其他需要说明的问题土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算定额使用中应注意的事项n n1.1.总说明总说明n n2.2.土方工程土方工程n n3.3.石方工程石方工程n n4 4砌体工程砌体工程n n5.5.混凝土工程混凝土工程n n6.6.管道安装工程管道安装工程n n7.7.农用井工程农用井工程n n8.8.设备安装工程设备安装工程n n9.9.道路工程道路工程土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算 谢 谢！土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理规划设计培训材料土地开发整土地开发整理项目预算理项目预算
