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1、北京业之峰装饰北京业之峰装饰德州分公司量房标准德州分公司量房标准一、什么叫测量测量是利用合适的工具，确定某个给定对象在某个给定属性上的量的程序或过程。作为测量结果的量通常用数值表示。该数值是在一个给定的量纲或尺度系统下，由属性的量和 测量单位的比值决定的。 二、测量需要的工具量房量房卷尺金属探测仪（用于勘测现场建筑的承重墙）当遇到比较难测量的房型,我们可能还会带皮尺及钓鱼杆来辅助.红外线水平仪(用于校准直角,在现场做辅助线用)一些辅助工具比如：手电筒(由于我们测量时间较长,有时可能会持续4-5小时)两种颜色以上的笔测距仪（方便大空间测量）数码相机 (用来记录一些细节容易忘记的地方,以及拍摄一些
2、空间,以利于做方案) 草稿纸一般以两到三人为一组。一个负责测量,一个负责记录,并现场手绘房型图,遇到纸张过小,但细节过多的房型,则建议用两种及两钟以上的笔做不同内容的用途,这样回去后放样也比较明显.另一个负责对现场的测量进行提醒和检查,并协助拍摄现场的照片,并把相关照片整理出来.也可以在业主在的时候与业主现场沟通,并记录一些业主具体的要求.三、测量方法三、测量方法定量测量定量测量定位测量定位测量高度测量高度测量 主要测量室内的长、宽，计算出每个用途不同的房间的面积 主要标明门、窗、暖气罩的位置（窗户要标明数量） 主要测量各房间的高度三、测量方法三、测量方法四、家庭装修测量的四个内容1立面2原有
3、水、电、煤气、电视、电话、供应设施的位置 3原有的家具、设备(如果装修后要继续使用的话) 4住宅平面四、家庭装修测量的四个内容 *包括门 *窗 *墙身 *柱 *浴缸 *坐便器 *洗手盆 *灶台 *阳台 *空调等的位置住宅平面四、家庭装修测量的四个内容四、家庭装修测量的四个内容包括地板、天花、窗台、气窗、门、浴缸、坐便器、洗手盆、灶台、阳台、空调等的高度，如果所有门窗的高度都是一样的话，不需要画出每个房间逐幅的立面，只要记录这些高度。 立面四、家庭装修测量的四个内容例如开关、电视、电话出线口、 煤气表、煤气出气口等离地、 离墙角的尺寸。原有水、电、煤气、电视、电话、供应设施的位置。例如开关、电视
4、、电话出线口、 煤气表、煤气出气口等离地、 离墙角的尺寸。四、家庭装修测量的四个内容原有的家具、设备 要记录它们的款式、尺寸、材料、颜色。有人测量时会带一个相机去，选择一些重要角度拍摄下来，以便设计时参考，这是一个很好的办法，总之要一次把楼宇的情况全部记录下来。 四、家庭装修测量的四个内容四、家庭装修测量的四个内容A用一把钢卷尺(最好6米长，如果太短的尺要分许多次量度)；准备一些A3(或A4)白纸、铅笔和橡皮。先在白纸上把要量度的室内用铅笔画出一张平面草图，只是用眼来观察，单用手画，不要使用尺。可由大门口开始，一个一个房间连续画过去。把全屋的平面画在同一张纸上，不要一个房间画一张。 四、家庭装
5、修测量的四个内容B、B墙身要有厚度，门、窗、柱、洗手盆、浴缸、灶台等一切固定设备要全部画出。画错了擦去后改正。草图不必太准确，样子差不多即可，但不能太离谱，长形不要画成方形，方形不要画成扁形 四、家庭装修测量的四个内容C、C画完草图才能测量。使用拉尺放在墙边地面量。在每个房间内顺(或逆)时针方向一段段量度下来，量一次马上用蓝色笔把尺寸写在图上相应的位置。四、家庭装修测量的四个内容D用同样办法量度立面，即门、窗、空调器、天花、灶台、面盆柜等高度，记录下来。用红色笔在平面图和立面图上写上原有水电设施位置的尺寸(包括开关、天花灯、水龙头、煤气管的位置，电话及电视出线位等)。 五、计算房屋面积 家庭装
6、修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分计算施工面积的方法比较简单且有章可循五、计算房屋面积五、计算房屋面积 五、计算房屋面积 Txt in here 墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2)，但不扣除踢脚线、挂镜线、接的面积。镶贴石材和墙
7、砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。 墙面面积五、计算房屋面积 顶面面积天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。 五、计算房屋面积 地面面积 地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在3
8、0cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。其他栏杆及扶手的长度直接按延长米计算。 五、计算房屋面积 对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准，一般延长米、平方米或项为单位来统计。 但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜时，不能出现一个以平方米为计量单位，另一个则以项为计量单位的现象。六、必知的面积计算规范a.计算全面积的有：1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面 积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在
9、2.20m以上部位计算建筑面积。 3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。 4、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。 六、必知的面积计算规范5、房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 7、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。 8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计
10、算。 9、房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。 10、地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。 六、必知的面积计算规范11、有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。 12、玻璃幕墙等作为外墙的，按其外围水平面积计算。 13、属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。 14、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。 15、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。 六、必知的面积计算规范
11、1、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积一半计算。 2、独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积一半计算。 3、未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积一半计算。 4、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算。 5、有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积一半计算。 六、必知的面积计算规范1、层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。 2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。 3、房屋之间无上盖的架空通廊。 4、房屋的天面、挑台、天面上
12、的花园、泳池。 5、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间布置箱、罐的平台。 6、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。 7、利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。 8、活动房屋、临时房屋、简易房屋。 9、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。10、与房屋室内不相通的房屋间 伸缩缝。六、必知的面积计算规范A套内房屋的使用面积套内墙体面积B套内阳台建筑面积.C六、必知的面积计算规范套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。 套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积不包括在结构面积办的套内烟囱、通风道、管道井均计入使
13、用面积内墙面装饰厚度计入使用面积 4123A、套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算： 六、必知的面积计算规范B、套内墙体面积套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影的一半计算套内墙体面积。 六、必知的面积计算规范套内阳台建筑面积按的规定计算 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积C、 1、共有建筑面积的内容
14、包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，是以水平投影面积计算。 2、在家装这一块，共有建筑面积包括公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙），是按水平投影面积的一半计算建筑面积。 3、独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 共有房屋面积测量需要注意的地方1、梁的宽度、梁的高度,这个比较容易遗漏2、承重墙的位置及具体尺寸(这个可以借助金属测量仪)3、窗高窗台的高度,窗框宽度4、墙的实际厚度(一般的墙体厚度是有出入的)5、卫生间厨房间的管
15、道走向问题,管道在顶面最低处的高度(这个直接影响日后吊顶的高度)6、地漏的位置,座便器坑管的位置,下水管的位置,这些都需要现场标注清楚,这样画CAD时候才不出错. 7、还有一些,别墅及复式住宅原有楼梯的位置及踏步的高度宽度,级数.8、异型门窗的外管尺寸,彩铝窗的开启方式,空圈门套的高度等都需要在现场仔细核实并记录. 测量的意义测量是我们日后做设计的依据,住宅室内设计由于面积相对建筑装饰项目要小,所以对细节也看的更重些.只有采集了仔细的尺寸才令日后设计中方案游刃有余.改动和装饰不影响承重结构.同样也方便施工单位日后按照图纸施工,如果测量有错误,有些严重的地方会造成设计与现场的实际施工不符.这样就不大好了.因此测量我认为还是要注意的.
