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1、城市土地利用和城市土地利用和城市功能分区与结构城市功能分区与结构第二章第二章 城市与环境城市与环境2.1 2.1 城市空间结构城市空间结构第一页，编辑于星期日：八点 三十八分。二、城市土地利用二、城市土地利用 城市用地的概念和类型城市用地的概念和类型概念：概念：城市土地利用是指在城市形成和发展的过程城市土地利用是指在城市形成和发展的过程中，人们中，人们把土地作为生产和生活资料把土地作为生产和生活资料，根据其自然属，根据其自然属性和经济属性性和经济属性加以改造、利用和保护加以改造、利用和保护的全过程。的全过程。类型：类型：城市土地利用通常可划分为城市土地利用通常可划分为商业用地商业用地、住住宅用
2、地宅用地、工业用地工业用地、政府机关用地、休憩用地及绿化用、政府机关用地、休憩用地及绿化用地、交通用地和其他公共事业用地、农业用地和水面。地、交通用地和其他公共事业用地、农业用地和水面。P29、我国的土地分类：、我国的土地分类：12类类第二页，编辑于星期日：八点 三十八分。【3030活动活动】 请同学们思请同学们思考考P30P30的活动的活动题，分析大、题，分析大、中、小城市的中、小城市的商业用地商业用地、住住宅用地宅用地、工业工业用地用地分布各有分布各有什么特点？城什么特点？城市土地利用的市土地利用的基本特征是什基本特征是什么？么？P30分布的特点分布的特点商业用地：面积较小，一般位于市中心
3、或交通商业用地：面积较小，一般位于市中心或交通干线两侧。干线两侧。居住用地：多分布商业用地的外围。居住用地：多分布商业用地的外围。工业用地：多分布于城市边缘，而且沿交通工业用地：多分布于城市边缘，而且沿交通干线分布。干线分布。市政用地：接近城市中心处。市政用地：接近城市中心处。基本特征基本特征 在城市的各种土地利用类型中，在城市的各种土地利用类型中，居住用地是居住用地是最广泛最广泛的土地利用形式。的土地利用形式。 城市不分大小，都有商业用地、居住城市不分大小，都有商业用地、居住用地、工业用地用地、工业用地三种基本类型三种基本类型。 有些大城市，有些大城市，还有其它用地类型还有其它用地类型，如市
4、政，如市政用地、文化用地、交通用地等，而在中小城用地、文化用地、交通用地等，而在中小城市，这些部门占地小而散。市，这些部门占地小而散。第三页，编辑于星期日：八点 三十八分。三、城市功能分区和空间结构三、城市功能分区和空间结构（一）城市功能分区及其影响因素（一）城市功能分区及其影响因素 1 1、分类：、分类：商业区、居住区、工业区、市政与公共服务区、商业区、居住区、工业区、市政与公共服务区、交通与仓储区、风景游览区、城市绿地、特殊功能区交通与仓储区、风景游览区、城市绿地、特殊功能区（注（注: :各功能区之间无明确界线各功能区之间无明确界线）2 2、成因：、成因：自然地理条件、历史文化因素、经济发
5、展自然地理条件、历史文化因素、经济发展水平、交通运输状况等水平、交通运输状况等功能区的形成：商业、居住、工业等经济活动需要占功能区的形成：商业、居住、工业等经济活动需要占据或利用一定土地，由于城市土地面积相对有限，各地块据或利用一定土地，由于城市土地面积相对有限，各地块的交通可达性和地价等各不相同，因此，经济活动之间必的交通可达性和地价等各不相同，因此，经济活动之间必然发生然发生空间竞争，空间竞争，导致导致同类经济活动同类经济活动在空间上在空间上高度集聚高度集聚，形成了功能区。形成了功能区。第四页，编辑于星期日：八点 三十八分。：1 1、历史原因、历史原因：原有基础很大程度上决定了现在的功能区
6、原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。现状。 、经济因素、经济因素： 距离市中心的远近距离市中心的远近 、交通的通达性、交通的通达性、社会原因：、社会原因：收入差异、知名度、种族和宗教。收入差异、知名度、种族和宗教。、行政因素：、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。政府引导或划分不同的功能区。、自然因素：、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏程度与坡土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。度大小、水文和气象条件等。影响城市功能分区的因素影响城市功能分区的因素【补充补充】第五页，编辑于星期日：八点 三十八分。经济因素经济因素 距离市中心的远近距离市中心的远近城市的功能用
7、地类城市的功能用地类型取决于付出租金型取决于付出租金的多少。的多少。商业付租意愿随商业付租意愿随距离变化最大，距离变化最大，住宅次之。住宅次之。距市中心越近，地租越高，由市中心向距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。外，地租随着距离的增加而递减。第六页，编辑于星期日：八点 三十八分。经济因素经济因素 交通通达度交通通达度通达度越好，地租通达度越好，地租越高；通达度越低，地越高；通达度越低，地租越低。租越低。 市中心市中心通达度最高，通达度最高，租金最贵。租金最贵。 从市中心延伸出从市中心延伸出的主要公路两旁和公的主要公路两旁和公路路交会处交会处通达度相对通达度相对较高
8、，租金较贵。较高，租金较贵。第七页，编辑于星期日：八点 三十八分。读读“市内地租立体分布示意图市内地租立体分布示意图”，分析交通状况对地租的影响。，分析交通状况对地租的影响。 市内地租立体分布示意图市内地租立体分布示意图第八页，编辑于星期日：八点 三十八分。（二）建成区与郊区（二）建成区与郊区请同学们阅读教材请同学们阅读教材P P3131上的活动材料，完成下列几个问题：上的活动材料，完成下列几个问题：1.1.分析建成区与郊区的关系。分析建成区与郊区的关系。建成区建成区为郊区提供为郊区提供货物和服务货物和服务，郊区郊区为建成区提供一些为建成区提供一些农副产品农副产品，以满足城市居民对蔬菜和副食品
9、的需要。以满足城市居民对蔬菜和副食品的需要。P P3131第九页，编辑于星期日：八点 三十八分。【 P P3131活动探究活动探究】农业农业经营园艺业和畜牧业，以满足城市居民对蔬菜和副食品等的需经营园艺业和畜牧业，以满足城市居民对蔬菜和副食品等的需求求土地利用土地利用耕地、林地、草地、建筑用地。耕地、林地、草地、建筑用地。环境保护环境保护防止水土流失、土地荒漠化、物种减少等生态问题。防止水土流失、土地荒漠化、物种减少等生态问题。旅游旅游利用园艺种植基地、养殖场、农居，开展生态旅游、利用园艺种植基地、养殖场、农居，开展生态旅游、民俗风情游等。民俗风情游等。2.2.谈一谈郊区的景观特色。谈一谈郊区
10、的景观特色。3.3.分析郊区的主要功能，完成下表：分析郊区的主要功能，完成下表：郊区主要表现为郊区主要表现为农业用地景观农业用地景观，如粮食种植、蔬菜花卉种植及乳，如粮食种植、蔬菜花卉种植及乳畜养殖等。畜养殖等。第十页，编辑于星期日：八点 三十八分。（三）（三）中心商务区中心商务区职能：职能：商业、服务、金融、贸易、商业、服务、金融、贸易、信息等信息等特点：特点：城市经济活动高度集中的地城市经济活动高度集中的地方，零售商业十分发达，建方，零售商业十分发达，建筑物以高层为主、交通便捷。筑物以高层为主、交通便捷。CBDCBD的标志就是摩天大楼的标志就是摩天大楼第十一页，编辑于星期日：八点 三十八分
11、。（四）（四）西方城市结构学说西方城市结构学说 在历史、经济、交通、社会等因素的共同作用下，城市功能区在空间的分在历史、经济、交通、社会等因素的共同作用下，城市功能区在空间的分布与组合上，往往形成各种不同的空间结构模式。布与组合上，往往形成各种不同的空间结构模式。P P3232第十二页，编辑于星期日：八点 三十八分。同心圆模式同心圆模式【P P3232】 （四）（四）西方城市结构学说西方城市结构学说（三种城市地域结构模式）（三种城市地域结构模式）第十三页，编辑于星期日：八点 三十八分。扇形模式扇形模式（四）（四）西方城市结构学说西方城市结构学说（三种城市地域结构模式）（三种城市地域结构模式）第
12、十四页，编辑于星期日：八点 三十八分。多核心模式多核心模式（四）（四）西方城市结构学说西方城市结构学说（三种城市地域结构模式）（三种城市地域结构模式）第十五页，编辑于星期日：八点 三十八分。（五）我国古代城市空间结构特点（五）我国古代城市空间结构特点请同学们阅读教材请同学们阅读教材P33P33的阅读的阅读材料。思考：我国古代城市材料。思考：我国古代城市空间结构有什么特点？空间结构有什么特点？这几种模式，是西方进入工业社会后，主要由资本和市场决定的，这这几种模式，是西方进入工业社会后，主要由资本和市场决定的，这一时期的城市地域结构一时期的城市地域结构以中心商务区为核心以中心商务区为核心。答：我国
13、古代在答：我国古代在“天人合一天人合一”哲学思想影响下，形成一哲学思想影响下，形成一种将城市有组织地融入自然种将城市有组织地融入自然环境之中的环境之中的“山水城市山水城市”，而古代帝王都城的规划建设，而古代帝王都城的规划建设，大多以皇宫为中心。大多以皇宫为中心。P P3333第十六页，编辑于星期日：八点 三十八分。（五）我国古代城市空间结构特点（五）我国古代城市空间结构特点长安城第十七页，编辑于星期日：八点 三十八分。读我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方读我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案示意图，评价那一种方案较为合理，为什么？你有案示意图，评价那一种方案较为合理，为什么？你有更
14、好的修改意见吗？更好的修改意见吗？【活动探究活动探究】第十八页，编辑于星期日：八点 三十八分。 方案一居住用地集中在市中心，这样造成职工上下班交通方案一居住用地集中在市中心，这样造成职工上下班交通负担较重，并且工业区处于东南和西北方向，位于盛行风向的上风负担较重，并且工业区处于东南和西北方向，位于盛行风向的上风向，容易造成市区的大气污染；向，容易造成市区的大气污染；【活动探究活动探究】 方案二居住用地和工业区相邻，减轻交通压力，方便居民生活，方案二居住用地和工业区相邻，减轻交通压力，方便居民生活，这是合理的方面，但工业区位于城市的东南和西北方向，也就是位于这是合理的方面，但工业区位于城市的东南
15、和西北方向，也就是位于城市盛行风向的上风向是不合理的。改进的措施是将工业区布局在城城市盛行风向的上风向是不合理的。改进的措施是将工业区布局在城市盛行风向的垂直方向即东北和西南方向。市盛行风向的垂直方向即东北和西南方向。第十九页，编辑于星期日：八点 三十八分。【看谁快看谁快】1.1.上海浦东的上海浦东的陆家嘴陆家嘴地区与浦西的地区与浦西的外滩外滩同为上海的中心商务区，同为上海的中心商务区，主要考虑的影响因素是（）主要考虑的影响因素是（）A.A.历史因素历史因素 B.B.经济因素经济因素 C.C.社会因素社会因素 D.D.政治因素政治因素A A第二十页，编辑于星期日：八点 三十八分。【看谁快看谁快
16、】2.2.商务区多位于（）商务区多位于（）市中心市中心城市的外缘城市的外缘街角路口处街角路口处交通干线两侧交通干线两侧A.A.B.B.C.C.D.D.3.3.关于经济因素对城市功能分区的影响，叙述正确的是（）关于经济因素对城市功能分区的影响，叙述正确的是（）A.A.市场经济越发展，经济因素的影响越小市场经济越发展，经济因素的影响越小B.B.城市中心对商业、工业和居住活动的吸引力大小是一样的城市中心对商业、工业和居住活动的吸引力大小是一样的C.C.商业用地的地租从市中心到边缘变化最大商业用地的地租从市中心到边缘变化最大D.D.在市中心附近出现住宅区，是因为这里通达度较好在市中心附近出现住宅区，是
17、因为这里通达度较好B BC C第二十一页，编辑于星期日：八点 三十八分。【看谁快看谁快】4.4.现代城市地域功能分区的特点是现代城市地域功能分区的特点是( )( )A.A.高级住宅区多建在地价高的市中心地区高级住宅区多建在地价高的市中心地区B.B.工业区不断向市区外缘移动，并沿主要交通干线分布工业区不断向市区外缘移动，并沿主要交通干线分布C.C.中心商务区是城市经济活动最繁忙的地方，昼夜人流车流不息，中心商务区是城市经济活动最繁忙的地方，昼夜人流车流不息，热闹非凡热闹非凡D.D.住宅区、工业区、商业区之间界限分明，体现了同类活动在住宅区、工业区、商业区之间界限分明，体现了同类活动在空间上的高度
18、集聚空间上的高度集聚5.5.城市最基本的功能用地是城市最基本的功能用地是( )( )A.A.商业区用地商业区用地 B.B.工业区用地工业区用地C.C.住宅区用地住宅区用地D.D.绿化用地绿化用地B BC C第二十二页，编辑于星期日：八点 三十八分。【看谁快看谁快】6.6.城市功能区是指城市功能区是指( )( )A.A.不同的城市功能聚集的地区不同的城市功能聚集的地区B.B.相同功能活动集中的地区相同功能活动集中的地区C.C.城市中由交通线路分割开的地区城市中由交通线路分割开的地区D.D.城市人口的统计区城市人口的统计区7.7.城市中所共有的功能区是城市中所共有的功能区是( )( )A.A.商业区、行政区和文化区商业区、行政区和文化区B.B.工业区、行政区和休养健身区工业区、行政区和休养健身区C.C.行政区、住宅区和旅游度假区行政区、住宅区和旅游度假区D.D.商业区、工业区和住宅区商业区、工业区和住宅区B BD D第二十三页，编辑于星期日：八点 三十八分。第二十四页，编辑于星期日：八点 三十八分。
