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1、*集团有限公司天津天津*xxxx项目二期项目二期工程管理策划书工程管理策划书*集团有限公司目 录1、 xxxxxxx工程工程概况及工程目标工程工程概况及工程目标2、 xxxxxxx工程项目组织机构的管理及其措施工程项目组织机构的管理及其措施3、 xxxxxxxCI实施方案实施方案4、 xxxxxxx工程施工部署工程施工部署5、 xxxxxxx主体质量管理工作实施方案主体质量管理工作实施方案6、 xxxxxxx装饰质量管理工作实施方案装饰质量管理工作实施方案7、 xxxxxxx安装质量管理工作实施方案安装质量管理工作实施方案8、 xxxxxxx质量控制的应急预案质量控制的应急预案9、 xxxxx
2、xx安全管理工作实施方案安全管理工作实施方案10、xxxxxxx安全防护设施工作实施方案安全防护设施工作实施方案11、xxxxxxx临时用电工作实施方案临时用电工作实施方案12、xxxxxxx工程劳务管理工作实施方案工程劳务管理工作实施方案13、xxxxxxx工程后勤管理工作实施方案工程后勤管理工作实施方案14、xxxxxxx绿色施工实施方案绿色施工实施方案*集团有限公司一、工程概况及工程目标一、工程概况及工程目标一、工程概况一、工程概况天津*清水蓝湾总承包工程位于天津市xxxxx以北、xxxxx以东 。本工程总建筑面积约xx万平米，地下一层2.1期车库约xx万平米， 2.2期车库约xx万平米
3、。建筑高度xxxx米，本工程正负0.000m相当于港内高程xxxm。本工程结构形式为框架剪力墙结构，高层、别墅部分基础采用桩承台筏板基础，地下车库基础采用抗拔桩筏板基础。28#、33#抗震等级二级，按一级采取抗震构造措施;25#、31#抗震等级三级, 按二级采取抗震构造措施；24#、29#、32#抗震等级三级，按三级采取抗震构造措施;耐火等级一级。本工程建设单位：天津xxxx有限公司 ；设计单位：天津xx建筑设计院 ；监理单位：xxx监理有限公司；地质勘探单位：xx设计院。*集团有限公司二、工程目标二、工程目标 1、争创天津市结构海河杯工程； 2、天津市安全文明施工工地； 3、工期节点满足业主
4、要求； 4、配合至上。*集团有限公司二、项目组织机构的管理及其措施二、项目组织机构的管理及其措施为完成本工程的创优目标，我部组建了一支精而优的管理团队，项目组织机构的合理组建是项目成功的关键因素，组建项目部时充分考虑人员的搭配，组建合理的团队，把所有的管理人员调动起来，积极地为项目服务，在管理过程中注重团队的建设。将项目管理人员进行明确分工、职责分明、分栋号管理，与班组签订详细的合同，并制订一系列的规章制度，明确项目团队中个人与项目的职能与责任，保证项目正常有效的运转。同时，加强了原有的施工技术力量配备，在原有的基础上加强质量的过程管理，严把质量关，制订一套行之有效的技术方案，严格按照方案执行
5、，遵循样板先行，做到“事先有交底，事中有控制，事后有检查”的原则，对每一道工序进行严格的检查，真正做到上一道工序验收合格后，方可进行下道工序施工的验收程序，全面落实创优工作的严格执行，保证质的改变和提升。*集团有限公司一、项目组织机构项目组织机构1、项目管理架构项目管理架构*集团有限公司2、创优小组架构、创优小组架构：组长：项目经理副组长：技术负责人组员各栋楼栋号长组员各栋楼施工员组员质量小组成员各专业班组长*集团有限公司二、项目组织机构管理措施二、项目组织机构管理措施1、整个项目的管理框架分成四大块：施工现场组、技术资料组、安全后勤组、商务组，所有的管理人员由项目经理统一管理。施工现场组按分
6、区设立生产经理，主要负责所属区域施工现场的生产、材料、机械设备、劳动力调配和安全生产工作。负责与其他专业分包单位的协调管理，对各工种、各专业之间的生产矛盾进行协调，审批及监督各栋号的月、周生产进度计划和实施情况，并根据业主代表及监理的要求结合实际情况调整工作计划。每个分区分栋号长、施工员、专业质量员及直属班组长；栋号长主要负责所属栋号施工现场日常管理工作（施工进度、质量、安全、文明施工及材料控制）；施工员配合栋号长日常生产工作：泥工班组工作（混凝土的浇捣、砌体的砌筑、混凝土方量的控制、材料申报、检查每次浇捣、落手清等工作； 钢筋班组工作：绑扎质量、落手清、材料节省率等过程管理；木工班组工作（模
7、板的支设、拆除，相关的安全、文明施工等工作），检查平整度、垂直度、阴阳角、轴线、落手清、漏浆等过程管理。质量员配合栋号长负责日常质量管理：钢筋隐蔽工程验收、钢筋的绑扎质量、下料单的审核及材料申报；木工模板工程验收(墙体垂直度、板面平整度、支撑稳定性、模板的加固情况等工作）；混凝土工程验收（混凝土的平整度、密实度、蜂窝、麻面、漏振，卫生间、露台等结构需防水部位的结构自防水的情况，混凝土方量的控制）*集团有限公司抹灰施工员负责抹灰班组工作的管理（墙面的抹灰、地面的找平、材料的申报、相关的安全及文明施工等工作），对其考核将根据每个检验批的平整度、垂直度、阴阳角、空鼓、开裂及落手清等过程管理进行绩效考
8、核；测量员负责所有的结构、装饰放线工作，主要是对其工作的精确度（轴线、垂直度、层高及结构构件具体位置详细程度等）、及时性过程控制进行绩效考核；直属班组长要听从生产经理的调配，对其考核要根据直属班考勤详细程度、直属班工人的工作效率进行绩效考核。技术资料组设立技术负责人、技术资料员、贯标资料员岗位，由技术负责人担任组长，主要负责图纸会审、技术交底、隐蔽工程验收、联系单的签发、资料的编制与收集。对于技术负责人个人考核将根据图纸会审的深度、交底的深度、交底的及时性、现场复查情况、联系单签发的及时性及技术资料组的工作业绩进行绩效考核；技术资料员负责技术资料的编制、收集，对其资料的逼真性、及时性、完整性进
9、行绩效考核；贯标资料员负责文件的发放、贯标资料的收集、整理，对其资料发放的及时性、到位率，贯标资料整理的及时性、完整性进行绩效考核（贯标资料需要全体管理人员积极配合）。*集团有限公司安全后勤组设立安全员、后勤管理员、机修班长、临时电工，由安全员担任组长，主要负责施工现场的安全生产、文明施工、后勤管理。安全员负责外架的搭拆、临边围护、临时用电、机械设备的管理及对工人的三级教育、安全资料的编写，对其考核根据本职工作的完成情况及安全后勤组的工作业绩进行绩效考核；后勤管理员负责生活区的卫生、工人进出场的登记、食堂的管理、宿舍的管理、门卫的管理、施工现场财产的保管及必要时安全秩序的维护，对其考核将根据后
10、勤管理的好坏程度进行绩效考核；机修工负责日常机械设备的维修与养护及配合总施工、安全员完成安排的其它工作，对其考核根据工作表现进行绩效考核；临时电工负责施工现场的临时水电的安装、拆除，临时用电的维修与保养，配合安全员、生产经理完成安排的其它工作，对其考核根据工作表现进行绩效考核。商务组设置预算员、采购员、仓管员，主要负责工程量的申报、材料的采购、材料进出场的登记及领用物品的登记。预算员负责工程款的申报、分项工程量的统计、班组工程量的审核，将对其工作的准确性、及时性进行绩效考核；材料采购必须按照材料计划及时进行采购，严格执行材料进出库的登记记录（由班组长或管理人员）并控制易耗品的用量。*集团有限公
11、司2、项目创优最关键的是选择一个好的劳务队伍，所以在选择上我们十分重视劳务队伍的素质和创优经验。在选定劳务后我方将把工程概况、工期目标、质量目标、标化目标、项目管理模式及制度进行明确交底（尽量避免在施工过程中产生不必要的争议），进场后严格按照合同和创优要求及规章制度进行管理。在劳务单价上与合同目标进行挂钩，如超额完成目标（根据建设单位实测实量结果的进行量化）将给予奖励。我们对劳务单价实行优质优价，劳务价格应该达到市场最高水平，由于根据目前劳务环境及政府的政策，劳务班组是要有一定的利润才能把质量、工期等工作抓好，所以我们考虑让出一部分利润给劳务队伍，真正做到合作共赢，财散人聚。*集团有限公司三、
12、施工现场三、施工现场CI策划实施方案策划实施方案为了切实履行每建必优、精细管理的工程管理目标，提升*天津公司的社会声誉，提高工程管理能力，切实做好事前策划、过程监控管理的要求，制订本项实施方案。工地外貌工地大门 本工程地处天津xxxxxxx城区，根据现场实际情况，工地开设大门4个（基础阶段4个，主体阶段3个）并将结合甲方实际情况随时进行调整。形式：大门采用无门楼式。材质：薄铁板焊制。规格：大门总宽度为6米，对开，高度为2.5米，宽度为3米。色彩及文字组合：大门颜色为白色，每扇门上下刷*蓝色带，上边宽度为200mm，下边为500mm。中间为“企业标记”及“*建设”字样，标记在上，字在下。标记大小
13、为800mm，字体采用方正综艺简体，大小为400mm。门柱：大门门柱采用砖砌，截面为800x800mm，高度为4500mm，门柱顶部柱帽高200mm。门柱上字为“创一流工程，铸*品牌”或“创精品工程、树*形象”。字体大小为500。*集团有限公司*集团有限公司工地外貌围墙 根据实际情况，本工程围墙为甲方广告牌形式，我方在适当位置布置公司的形象标识，颜色为白色。上下刷*蓝色带，上端刷150，下端刷300*蓝色带，中间为白色。围墙上字采用如下广告：*集团有限公司工地大门口设置欢迎牌和导向牌等，大小为600x800，选用不锈钢架体固定。*集团有限公司现场图牌门卫 现场门卫采用彩钢房搭设，净高不得低于2
14、.5米，门卫保安穿制服上班。*集团有限公司现场图牌施工图牌 现场的图牌最主要的就是十牌二图，内容包括：企业简介、工程概况、组织架构、施工总平面布置图、施工总进度计划、安全生产制度、消防保卫制度、文明施工措施、十项安全技术措施、员工文明公约、环境保护措施、安全警钟牌等。*集团有限公司十牌二图设置在工地进大门显要位置，根据现场情况，为了整洁美观，采用弧形方式，高度5米，宽度14米。十牌二图前设置绿化、喷泉与旗台。 现场图牌班前讲评台 与十牌二图呼应的是班前讲评台，高度3.5米，宽度10米。*集团有限公司讲评区域还应设置样板区，展示工艺标准及样板实物。*集团有限公司现场图牌门牌 选用安迪板丝印，尺寸
15、为120 x300（宽x高），正面贴于门上面墙中间部位，离门框100mm。现场图牌办公室内图牌 办公室内图牌包括岗位职责、安全生产责任制、施工网络图、管理领导小组等，图牌材质为白色不起泡纸质KT板，包蓝边，尺寸大小为500x700，悬挂与办公室各职能人员办公桌边墙上，尽量居中布置。办公室墙面文字布置：信任 沟通 互勉 共进 字体大小400x400，蓝色字体 红色标志。 图牌如下所示（示例）*集团有限公司*集团有限公司人员形象胸卡 操作工人胸卡规格为85x55（长x宽），正反两面，以名片的形式，进行塑封过胶。管理人员胸卡规格70x100(宽x高)，正反两面，正面个人基本信息，反面为公司倡导的职业
16、修养。*集团有限公司人员形象安全帽 统一采用公司指定厂家的安全帽，安全帽实行分色管理，蓝色为项目部直属班（杂工班），白色为项目部一般操作工人，红色为项目部特种操作工人，黄色为管理人员。安全员的安全帽，在其安全帽两边印刷“安全、文明”字样，红色字体。上级领导及来宾安全帽采用两边印有“贵宾”字样，红色字体。*集团有限公司现场办公室 外部形象现场办公室采用彩钢板搭设。墙体为白色，屋面采用白色彩钢板，栏杆用黑色铸铁栏杆，窗户采用塑钢窗。办公室前种植花草以美化环境。栏杆上设置“科学管理，精益求精”字样，大小为800x 800。内部形象内墙墙面及顶棚均为白色，底层耐磨地坪，二层木地板铺设。*集团有限公司现
17、场会议室 外部形象现场设两个会议室，分大小两个，小会议室门洞上口居中贴“会议室（一）”门牌。大会议室与职工学校设在同一场所，门洞上口居中贴“会议室（二）”和“职工学校”。内部形象墙面与顶棚为白色，地面耐磨地坪。会议室内贴企业核心理念 “诚信、务实、创新、领先”字样，外加一个企业标记。悬挂的图牌有工程概况、管理目标、综合管理方针、人员组织架构、*人修养、管理体系职能分配表、*企业文化等图牌。职工学校设置内配空调，电视、音响、投影机、课桌椅等，内墙面贴 “自勉自强求能求精”字样，设学校章程、学校管理制度、学员守则、*人修养等图牌。均用KT板制作。 *集团有限公司*集团有限公司临建实施生活区 生活区
18、大门生活区大门与工地基本一致，柱子上的字可改为“高高兴兴上班、平平安安下班”。生活区宿舍宿舍墙面下部500涂刷*蓝涂料，栏杆涂刷蓝色涂料，门窗均为铁质。每间宿舍进行编号，门口挂设宿舍人员名单牌，每栋宿舍进行栋号编号，张挂宿舍管理制度牌。室内洗漱用品集中摆放，配备每人一个储藏柜。*集团有限公司 食堂食堂设在生活区，为一层，屋面采用蓝色彩钢板。外墙底部500、上部檐口以下200涂刷*蓝涂料。食堂分熟食间、操作间、储藏间及餐厅。熟食间悬挂食堂卫生制度、卫生许可证、个人健康证等。餐厅悬挂文明窗口、美德体现，尊重人、理解人、关心人，绿色环境、健康生命，粒粒皆辛苦等文字图牌。*集团有限公司厕所和浴室厕所和
19、浴室采用活动板房搭设，地面贴防滑地砖，并装有自动冲水设备。厕所蹲坑数量要满足施工最高峰人数的 1/20设置，浴室淋浴头应按施工最高峰人数的1/20设置。同时冬天洗浴，项目部应供应热水。厕所和浴室配专人进行打扫。墙上挂设卫生管理制度牌，大小为500x700(宽x高)。同时应布置适当的厕所文化、温馨提示等。*集团有限公司临建实施现场仓库现场仓库设置两个，一个水电仓库，一个土建仓库，另外危险品单独设置一个仓库。仓库采用集装箱，利于及时调整位置。仓库内配备足够的灭火器材，标牌挂设整齐。*集团有限公司现场防护棚钢筋加工棚等 现场防护棚采用钢管搭设，在吊装区域设置两道水平防护，防护棚外侧挂设灯布标语进行封
20、闭。立杆距地面1800部位涂刷黄黑相间油漆。操作规程、警示牌按要求规范挂设。*集团有限公司机械设备塔吊等 塔吊大臂尾部挂设“*建设”标记，大小为1000x 1000。塔身附近挂设操作规程、警示标牌等。楼面布置外架 工程进度到4层以上，外架挂设标志加“*建设”字样，字样大小3000x3000。*红标记，白布，*蓝字。外架挂设横幅，横幅采用白布，*红标志，*蓝字。安全通道 各栋号楼，进出口必须搭设安全通道，其余为全封闭，做好防护措施。如图：其它 现场还应设置总配电室、茶水亭、吸烟区、标准养护室等，具体图牌布置参照*公司标牌规范*集团有限公司*集团有限公司四、施工部署总体思路考虑总体思路考虑 根据实
21、际情况，施工准备分节前和节后两个阶段，节前安排:项目班子组建、劳务队伍确认、塔吊基础施工、图纸会审、方案编制、办公区搭设、2.1期生活区搭设、围护完成后及时插入降水施工、测量定位及高程引测工作；节后安排：塔吊安装、2.2期生活区搭设、施工道路、材料堆场、加工区、临时水电系统施工（与2.1期基础同步进行）本工程主体结构为十四栋高层。整个现场划分为2.1期、2.2期2个区域，独立进行管理。1、施工进度计划安排、施工进度计划安排 （1）基础及地下施工阶段 地下施工过程围绕基坑工作面进行展开，2.1期计划于2011年2月25日开始到2011年4月25日结束；2.2期计划于2011年3月25日开始到20
22、11年5月25日结束。为保证工期顺利完成，地下车库与主楼按后浇带为界，主楼先行施工，待主楼出正负零后，地下车库开始施工。根据实际情况，由于施工现场狭小，按图标识两处土方（2.1-5,6）暂不施工，便于现场施工布置，待24#楼主体封顶后开始施工。2.2期待设计出图后再进行整体规划。 （2）主体结构施工阶段主体结构工程的施工是本工程施工中最重要的施工关键线路，是决定工程能否按期竣工的最重要因素，因此主体结构须合理缩短工期，以保证后续工程的及时开展。*集团有限公司 （4）装修及设备安装工程施工阶段在主体结构施工时外檐管线同步进行（如雨水管、空调水管）。因为本工程主体封顶是在2011年冬季施工阶段，利
23、用该阶段湿作业无法进行的情况，进行设备安装主管主线的工作，尽量减少与装饰工程的交叉。其余设备安装工程在与装饰工程合理交叉的情况下同时进行施工，直至竣工，不单独占用工期。初装修施工阶段本阶段主要包含内、外墙抹灰，以及地面混凝土的浇筑，关键需控制地面混凝土的浇筑时间，因此提早插入地面混凝土的施工，在内檐抹灰后立即开始地面混凝土的施工。机电安装施工阶段机电安装工程是结构施工完后又一个关键工程，它与土建结构及装修的施工交叉进行，也直接影响着工程进度、质量和工程造价。考虑到机电工程的复杂性和特殊性，必须做好工序之间的合理穿插安排。本工程大规模机电安装施工安排在砌筑工程开始后插入。 *集团有限公司2、关键
24、路线的确定 施工准备土方至基础底底板施工负一层施工主体施工内外檐装修设备安装系统综合调试竣工验收 主要施工阶段节点计划 序号施工内容开始时间结束时间一开工前准备22.1期临建搭设2010年12月29日2010年1月29日3塔吊基础施工2010年12月29日2010年1月29日4图纸会审、测量放线2010年12月29日2010年2月25日5降水施工2010年1月29日2010年2月25日*集团有限公司二基础及地下结构施工开始时间结束时间12.1期主楼土方工程2011年2月25日2011年3月1日22.2期主楼土方工程2011年3月25日2011年3月30日32.1期主楼地下结构2011年3月2日
25、2011年4月25日42.2期主楼地下结构2011年4月1日2011年5月24日三主体结构施工12.1期一次结构2011年4月26日2012年1月15日22.1期二次结构2011年6月24日2012年4月30日32.2期一次结构2011年5月25日2012年3月21日42.2期二次结构2011年7月23日2012年5月1日*集团有限公司四装饰装修施工开始时间结束时间12.1期装饰装修施工2012年5月1日2013年4月1日22.2期装饰装修施工2012年5月1日2013年8月15日五室外工程、市政配套、园林景观12.1期室外工程2012年11月16日2013年5月14日22.2期室外工程201
26、2年11月16日2013年5月14日*集团有限公司2、施工总平面布置、施工总平面布置第一节 施工平面规划原则 满足施工工艺需要，方便垂直和水平运输，物流线路顺畅；满足安全文明工地要求，生产、生活区域分离，杜绝扰民；结合现场实际状况和工程实际，节能环保，经济合理。第二节 施工各阶段平面布置现场平面布置分阶段进行布置，材料堆场功能分阶段进行调整。（如下图）*集团有限公司基础阶段*集团有限公司主体阶段*集团有限公司装修阶段*集团有限公司第三节第三节 施工平面布置方案施工平面布置方案1、围墙设置甲方已布置完成。2、物流线路 （1）出入口设置根据现场实际情况，现场出入口见平面布置图。 （2）施工道路的设
27、置施工临时道路，在出入口进现场侧设置6m宽混凝土道路，道路连通整个场地，便于车辆物资、机械设备的进出场。路边、空地采用石硝覆盖局部绿化结合的方法。3、大型设备布置主体结构施工阶段布置8台塔吊，使塔吊的覆盖面遍及整个施工区域，减少死角 。浇筑混凝土基础阶段尽量采用汽车泵浇筑，主体阶段采用车载泵浇筑。在二次结构及装修期间每栋高层布置一台施工电梯 ，有别墅相连的楼号预留施工洞口。*集团有限公司 4、大型工具材料堆放及加工、大型工具材料堆放及加工 现场设置木工棚6个，钢筋作业区 4个，具体位置详见平面图，各作业区搭设争取在开槽前完成，用塔吊的运转带动现场的工作节奏。 5、现场生活区规划现场生活区规划
28、根据现场实际情况，办公和职工宿舍、食堂和班组仓库均为彩钢板房。6、架体设置、架体设置 高层主体施工31#、33#、34#采用爬升架，其它楼号采用悬挑式脚手架，装饰阶段采用电动吊篮，多层采用落地钢管脚手架。*集团有限公司 3、材料、设备、劳动力计划表、材料、设备、劳动力计划表 1、 主要劳动力计划：工种人数工作内容钢 筋 工 120人钢筋制作、绑扎 模 板 工 210人支设模板 混凝土工 105人浇筑振捣混凝土 安 装 工 50人（预埋阶段）100人（装修阶段）安装工程瓦 工 210人二次结构抹灰工210人装修施工塔吊司机16人架 子 工64人搭设架子特殊工种20人电气焊及钢筋对焊 *集团有限公
29、司2、主要施工机具计划序号名称数量型号1塔吊8台2车载泵视进度要求3混凝土输送管1400m4砂浆搅拌机若干5电焊机若干6钢筋直螺纹加工机8台7圆锯6台8蛙式打夯机10台9各式手持电动工具 若干10钢筋弯曲机 8台*集团有限公司11钢筋切断机8台12钢筋对焊机2台13施工电梯14台14砂轮切割机若干15气焊2套16高压镝灯若干*集团有限公司3、主要措施材料计划名称规格单位数量模板915183015 M2 木方5070 M3 钢管支架48钢管 T 钢管48T扣件万套 对拉螺杆14T 草帘子M2 钢丝网M2 *集团有限公司塑料布M2 脚手板M3 砌块M3水泥T沙子M3*集团有限公司4、与甲方示范区的
30、配合 （1）、根据甲方提供的信息，在2011年7月份进行示范区的施工，我方需确保如下节点按时完成； （2）、由于办公区与示范区冲突，我方对办公区域进行重新选址。 （3）、2.1期的31#-33#楼按计划7月1日主体完成至6层，二次结构8月1日完成至五层，32#楼别墅从7月16日开始进行外檐及屋面施工，需确保在两个月内完成。 （4）、2.2期34#楼按计划7月21日主体完成至5层，二次结构8月22日完成至五层，售楼处从8月8日开始进行外檐及屋面施工，需确保在两个月内完成，同时内檐开始初装修，甲方可在9月初插入精装修。 （5）、为了确保示范区开放后的整体形象及安全，31#-34#楼外脚手架采用整体
31、爬升架，并在五层位置设置硬隔离防护棚。 （6）、两处别墅采用钢管落地脚手架，以利于外檐的装修速度。 *集团有限公司五、主体质量管理工作实施细则五、主体质量管理工作实施细则为了实现本工程质量目标，在工程质量上突出细部特色，做为创优工程亮点，经得起微观检查。在主体结构阶段分别对模板、钢筋、混凝模板、钢筋、混凝土和砌体土和砌体四个方面进行策划： 一、模板制作一、模板制作1、柱模：柱模：本工程采用小槽钢作竖楞，柱模配模时采用螺旋形配模，即模板宽度柱宽+模板厚+竖楞宽度，且柱模配至板底。可避免柱角部传统配模时钉子钉空、模板角部损坏形成漏浆、缺角等现象，拆模时不会损坏模板角部影响下次使用效果。2、剪力墙模
32、板（上下层交接部位）：剪力墙模板（上下层交接部位）：配模时模板高度多配50100，支模时下挂，在下层砼预埋螺栓作为模板底部加固。可避免上下层交接部位砼错位，漏浆等现象。3、梁模板：梁模板：梁侧模加固采用方木做为横楞，钢管做竖楞，并做三角支撑，梁高大于700的加一道12对拉螺栓500，距梁底150200，大于1000设两道。*集团有限公司4、楼梯模板：楼梯模板：采用定制钢模，可避免踏步板加固不牢变形。5、沉箱挂板：沉箱挂板：在支模前在梁钢筋上焊定位筋，底下做钢筋马凳，挂板采用定制钢模。高差3050部位，采用角钢制作成定型模板，确保砼棱角，避免模板下压成槽。*集团有限公司二、钢筋制作二、钢筋制作1
33、、剪力墙钢筋制作梯子筋，保证钢筋间距如右图2、柱子钢筋定位筋，如下图3、柱墙梁板钢筋采用塑料垫块，垫块质量要达标， 或者采用钢筋马凳，马凳制作如右下图：4、钢筋箍筋平直长度不得小于10d，梁柱绑扎 时角部主筋绑扎到位，扎丝采用八字法，避免踩踏变形，板负筋与梁交接部位绑扎避免踩踏翘起。*集团有限公司三、砼浇筑三、砼浇筑1、统一混凝土收面成型做法，北方地区气候干燥的特点，减少混土收缩裂缝，在混凝土一次压光后，表面用塑料薄膜覆盖(冬季施工采用保温被+薄膜覆盖）。注意柱、剪力墙、卫生间角部砼收头质量；2、支模前水平施工缝做凿毛处理如上面柱筋定位筋图并清理干净。浇砼前采用砂浆座浆砂浆座浆，震捣时加强二次
34、复振，避免在梁底、板底出现细微裂缝。3、混凝土质量检测质量检测结果上墙，用定做标牌予以标明定做标牌予以标明。及时检测，并保证各项数据的真实性。*集团有限公司四、砌体砌筑四、砌体砌筑1、在施工前做好砌体电脑排版工作做好砌体电脑排版工作，有效控制灰缝，墙体勾水平灰勾水平灰缝缝，上下水平一致，上部斜砖留设一致斜砖留设一致，严格控制砌体观感质量。如下图2、预制过梁预制过梁确保搁置尺寸和砼观感质量，砌块上预制过梁有水电管预制过梁有水电管的，按管子的，按管子位置精确留设孔洞精确留设孔洞。3、管线留槽严格按照规范要求，局部位置采用同模数砼预制块同模数砼预制块代替砌块，沟槽用水泥砂浆修补。4、构造柱构造柱先退
35、后进，砂浆清理干净，构造柱下口成构造柱下口成45度度，拉接筋按规范设置，在封模时采用双面胶让模板贴近墙面控制漏浆采用双面胶让模板贴近墙面控制漏浆，模板加固采用对拉螺栓，浇筑口做成簸箕口，在拆模后凿除。砼与砌体接头清晰，拆模后及时检查，控制砼浇捣质量。*集团有限公司六、装饰质量实施方案六、装饰质量实施方案工程质量总体上突出细部特色，而作为创优工程，要经得起微观检查，针对工程装饰质量现状，在装饰阶段主要以屋面、地下室、楼梯部位屋面、地下室、楼梯部位三个方面，重点放在施工过程控制施工过程控制及实施细部精品实施细部精品二个环节，在规范规范要求的前提下尽可能地多做亮点要求的前提下尽可能地多做亮点。一、屋
36、面部位一、屋面部位1、女儿墙采用砌体材料砌筑时，要保证砌体强度等级应大于Mu10，砂浆强度等级不低于M10，按照质量通病防治措施20条要求每隔3米设置钢筋混凝土构造柱，且要设置钢筋混凝土压顶。（施工过程图片反映）*集团有限公司2、屋面排水口做法屋面、露台地漏汇水区直径宜500mm，坡度宜5%，如图3和图4所示：（图3） （图4）*集团有限公司条砖落水口 排水沟漂亮美观 *集团有限公司 涂料落水口 排水沟填缝效果明显 *集团有限公司屋面砖分割缝漂亮美观 屋面砖预排铺贴效果 *集团有限公司屋面排气孔漂亮美观 屋面烟道细部作法 *集团有限公司屋面女儿墙压顶坡度明显 屋面烟道细部作法 *集团有限公司二
37、、地下室部位二、地下室部位1、地下室地面混凝土应该尽量用原浆进行压光或拉毛，建议采用拉毛工艺。2、在地面混凝土达到一定强度后用切割机进行切割，纵向以6米进行分割，横向缩缝间距按轴线尺寸。缝宽在5MM左右，缝内填防水油膏。 *集团有限公司3、地下室剪力墙根部、柱子根部与地面的交接处需做成圆弧形， 剪力墙与柱子根部做法 柱子根部做法 剪力墙根部 集水井部位 *集团有限公司三、楼梯部位三、楼梯部位 1、级面平整、宽度均匀一致，防滑条采用石米、铁砂时应高出级面5MM；采用铜条时应高出2MM，并顺直、牢固。2、楼梯踏步地砖与休息平台的地砖铺贴要进行放样，保证能相互对缝（图1）。3、相邻两级差不得超过10
38、MM，楼梯栏杆安装部位要铺贴相同颜色的挡水板（图2）。（图1） （图2）*集团有限公司4、栏板和栏杆距离楼面或屋面0.1M高度范围内不应留空隙，应采用钢板或混凝土进行处理(图3)。5、楼梯部位的滴水线要做到顺直、美光（图4）。6、楼梯部位梁的阴阳角部位确保顺直、方正。（图3） （图4）*集团有限公司四、内、外墙抹灰四、内、外墙抹灰1、一般规定（1）所用材料的品种、规格、色泽，均应符合设计图纸及样板的要求和规范规定的材质各项指标标准（主要是沙的粗细程度，一般宜采用粗沙）。（2）如设计无要求，门窗框以外的外墙及潮湿房间的抹灰，用水泥砂浆或混合砂浆。（3）砼板、墙、柱的基底需用108水泥胶浆，并加强
39、养护，用手掰不下时，才进行底层抹灰。（目前比较多的项目部都采用机械喷浆机械喷浆的形式进行作业 ）*集团有限公司（4）室内抹灰实行样板制，先做样板墙或样板房间，经建设单位和监理单位检验认可后，方可大面积按样板标准施工（见图1、2）。内墙抹灰样板（图1） 喷浆样板（图2）*集团有限公司（3）抹灰前应检查抹灰基层的表面平整度、垂直度。局部凹进凸出应提前处理，清除基层表面杂物、灰尘、浇水湿润基层表面，表面底畦处用1:3 水泥砂浆分层补平至基层搓毛。基层为钢筋砼时，其表面应甩浆，甩浆要做到均匀，且要浇水养护，保证其粘结强度。新型墙体材料上面都要进行甩浆处理，以保证表面与砂浆层的粘结强度（见图3）。超厚部
40、位要进行分层抹灰（见图4）。甩浆样板 （图3） 分层粉刷样板（图4）*集团有限公司（4）抹灰施工前，应按图纸设计要求做抹灰面层的灰饼，间距应以控制墙面平整为宜，墙体阳角应用1:2 水泥砂浆做护角，护角的高度：墙、柱阳角不低于2 米，门窗洞口为全长（见图5）。（5）砖墙、加气块、墙及各种空心砌块墙与砼墙、梁柱接触处需钉2030cm宽钢丝网（见图6）。护角样板（图5） 挂网样板（图6） *集团有限公司五、外墙面砖五、外墙面砖1、工艺要求（1）铺贴面砖前，根据面砖尺寸进行模数计算和预排，然后在基层上弹好横竖控制线，最好能在山墙阳角部位冲筋，使排砖和拼缝均匀。（2）墙面、地面镶贴块料面时不允许有小于1
41、/4的块料，条形饰面砖不得小于1/2砖，独立柱用条形饰面砖时，宽度方向必须用整砖（图1）。（3）遇有突出墙面的管线用整砖套割，套割砖缝不能大于5MM，禁用非整砖拼贴（见图2）。独立柱面砖（图1） 细部处理（图2） *集团有限公司（4）同一墙面横竖排列不能有一排以上的非整砖，非整砖放在阴角处，横排四周要交圈（见图3、4）。*集团有限公司（5）砖的压向：阳角砖面的压向应是正面砖压侧面砖；压顶上的平面（斜面）砖压立面砖。（6）勾缝：要求能勾出“八”字角为标准，且缝隙要有光泽。（7）地面铺400X400以下块料必须通缝。400X400以上块料可用分色块料分隔。*集团有限公司六、外墙涂料六、外墙涂料1、
42、材料要求（1）产品均应有品名、种类、颜色、制作时间，贮存有效期，使用说明书和产品合格证（2）外墙涂料应使用具有耐碱和耐光性能的颜料。（3）涂料工程所用，腻子的塑性及可涂性应满足要求，并按基层底涂料和面层涂料的性能配套使用2、工艺施涂（1）用水泥砂浆填平补齐基层及棱角、用 腻子补平麻 面，清除表面灰尘、污垢等。（2）窗台及腰线上的积灰处，密缝贴同色面砖一层，并突出墙面，以防遇雨后积灰污染墙面。（3）施涂工序：修补清扫填补缝隙局部刮腻子磨平第一遍涂料第二遍涂料本层干燥后再施涂脂抹下层。*集团有限公司七、对实测实量的认识实测实量系*企业开展的旨在提高房地产工程质量，增加客户满意度以扩大市场份额的战略
43、举措，我公司认识到实测实量”为保证工程质量之根本，只有做好实测实量，严把质量关，对每一道工序，每一个环节都采取必要的手段和措施，才能保证工程质量。1、要做好实测实量，首先就要加大对现场质量组的投入，包括配备充足的人员与配置必要的检测工具，同时还必须加强对现场检测人员的引导和管理，包括对质量员的培训，对实测实量重要性的教育，这是现场质量员做好实测实量工作的前提。2、劳务队伍作为施工现场的一线操作人员，对其进行实测实量的培训和教育，是做好实测实量的基础。因为只有思想上的统一，才能做到行为上的规范，3、在质量员做实测实量工作中遇到阻力时，栋号长要做好各方的协调，帮助质量员做好实测实量工作。*集团有限
44、公司七、安装工程实施方案七、安装工程实施方案为了切实履行每建必优、精细管理的工程管理目标，提升*天津公司的社会声誉，提高工程管理能力，切实做好事前策划、过程监控管理的要求，制订本项实施方案。安装工程施工质量安装工程施工质量1、实行样板引路制度，所有开关插座留槽水平一致，上下一致，槽内留孔规范。（见图2-1、图2-2）2、所有开关插座均标示用途、部位，对留槽不平整的可设计标识予以遮盖。（见图2-3）3、墙体安装管子电线盒，盒子面与将来的粉刷层凹进3mm，四周用水泥砂浆修补与墙体成45度斜角。（见图2-1） *集团有限公司 图图2-1 图图2-2 图图2-3 *集团有限公司 （一）要求设计深化与明
45、确的问题（一）要求设计深化与明确的问题因为安装设计图纸内容较浅，而许多细部问题又直接影响安装工程创优质量，故在设计图纸交底和会审时，下列问题应提请设计单位予以明确，以利施工事先进行质量控制。1、在梁下和吊顶上，管道、桥架等标高与吊顶水平线的余量（包括风口设备）。2、设备基础与设备底座的尺寸，暗配管线的规格及管口座标。3、配电柜下电缆沟与进出电线线路的畅通，室内外过墙保护管的管口座标及钢管规格。4、剪力墙地下排水留管、留洞座标是否留有建筑沉降余量（150mm），即留洞时应保证管上口余量，留管时则保证管内底高出管井管口150mm+坡度。5、耐火型等特殊电缆保护管是否比一般电缆保护管加大（电缆直径较
46、大）。 6、大型垂直管道过楼板处土建结构是否采取措施。7、建筑伸缩缝处管道、桥架、风道等是否有相应的伸缩措施。8、室内、外门窗范围内平行、垂直于窗面的管道是否遮窗，进户电线是否符合规范间距要求。*集团有限公司9、穿过屋面的电线管应采用金属管并防雷接地，屋面上方无避雷保护的金属管、设备、金属物应防雷接地。10、屋顶彩灯、障碍灯上方应有防雷措施。11、低于2.4m的金属外壳灯具应配有接地线。12、暗埋于空芯砖墙内的横向给水管应有相应的留槽混凝土预制块。13、室外灯及其它控制开关是否防雨；住宅卫生间等插座开关是否防湿型。14、楼板内埋管效果是否满足土建构造要求（例如在10cm12cm厚的楼板内埋设二
47、根外径32mm交叉管是不允许的）。15、电气明管暗箱、明箱暗管是否有过渡措施（过渡盒）。16、各级防雷的设计是否符合防雷设计规范要求。 屋面防雷网格 防雷引下间距（利用柱筋） 三级（高度20 m及以上建筑物） 20m x 20m 或24mx16m 25m x 25m 高度高度30m及以上建筑应有防侧击雷和等电位措施。及以上建筑应有防侧击雷和等电位措施。利用柱筋防雷引下时应在1米处设一100x100x8钢板制成引接点，再焊接不小于1m的镀锌扁钢引向大地。*集团有限公司17、建筑物不超过100m的高层建筑电缆井、管道井应每隔23层在楼板处作防火分隔；建筑物超过100m时应每层分隔，竖井与房间、走道
48、的孔、洞，空隙应用不燃材填充密实。18、电缆、可燃气管道均不应敷设在变形缝内，当必需穿过时应加不燃材质套管。19、阳台地漏排水应专设排水管，不应与屋面雨水管连通。住宅空调宜设专项空调排水管，与每层、每户空调分支连接。20、室外雨水管应采取专用室外雨水管，屋顶PVC给水管、排水管不保温段应包防晒保护层。21、上人屋面上人屋面PVC透气管高度达透气管高度达2m时应有固定措施。（见图时应有固定措施。（见图2-4）22、管道的电动阀门、电控开关，尤其是屋顶上的管道、设备是否配有完整的电气管线。 *集团有限公司图图2-4 *集团有限公司（二）施工前应优化设备、管线的布置（二）施工前应优化设备、管线的布置
49、1、对称性、对称性1、灯具在房间内的布置如设计无要求时一般都是等距分割。2、立管每层设二个卡具时，在2.83.2米层高时，分别设在顶棚下、地面上各0.8米处固定。3、管道弯曲处各设一支吊架时，采用距起弯点200mm处（大型管道选在1.21.5倍管径处，室内支管宜选在100mm处）。4、外墙上避雷带弯曲时，距转角处250mm对称设卡。5、处于墙阴角处的立管应距两墙等距，排水检修口留在与墙面成45度的方向上。图图2-5*集团有限公司2、统一性、统一性1、同一管道支吊架的间距统一。2、标准房各层的同等卫生洁具、开关、插座位置与轴线应统一。3、房内立管设一个管卡时（靠墙）宜统一在1.6米。设二个管卡时
50、宜选距顶、地面齐为0.8米。4、挂式空调插座宜距外墙净距150200mm，高宜在2米2.2米并统一。5、卫生间多根排水管围砌后，检修口应转向检查门处。6、浴盆处插座应离开浴盆边200mm。7、屋顶管道宜利用女儿墙安装，管道在屋面上安装时高出防水层要统一。（见图2-5）8、防雷接地室外测试点宜统一在距地0.5米（中），屋顶防雷引下线距墙10mm。（见图2-6） *集团有限公司3、实用性、实用性1、埋于楼板找平层内的给水管尽量靠近墙角。2、设计与规范无明确要求的垂直管道、阀门选择在1.21.6米，在过道处时阀门搬手与所靠墙面宜成在45度以内。3、配电柜（非变配电室）上方管道处不宜有法兰、丝扣接口、
51、阀门等可能滴水装置。4、地下室等非吊顶走廊、管道、桥架等标高宜设置在2.4米以上。 4、排列程序、排列程序1、管道在同一支架上排列，重管靠近墙、柱端。不靠墙柱的支吊架，重的靠支吊点并两端受力平衡。2、管道沿墙排列时，大管靠墙，小管靠外；支管少的靠墙，支管多的靠外；高压、高温管靠外，特殊气体、液体管道靠外。3、交叉换位时，小管让大管，低压让高压，低温让高温，要求坡度小的让要求坡度大的管。4、多层电缆排列时，高压在上，低压在下。*集团有限公司三、工程特色的选择与优化三、工程特色的选择与优化（一）抓材料特色（一）抓材料特色1、PVC管，尤其对较多PVC横管安装后，上部抹灰流失砂浆等产生污染。对于上述
52、情况，采用安装全过程的塑料布保护为好。2、无吊顶的电缆桥架施工尽量采用插接连接式桥架制品。当采用对接式有缝桥架产品，除要求较高水平度外，尚应在对接处、槽内底加衬压缝条（0.5mm镀锌铁皮）粘压或在一端点焊固定。3、高层建筑电气、管道井、垂直母线、桥架、管道支架应考虑因垂直墙面各层轴线误差而产生的垂直度问题。一般可采用先固定角钢支腿，整体垂线检查后，用焊固定横档的办法，确保垂直度。4、施工时应加强成品保护和暗设明示线标。（二）抓工艺特色（新工艺、特殊工艺）（二）抓工艺特色（新工艺、特殊工艺）1、无法兰钢管卡套式连接其特点是承压高、无渗漏、体积小（接头）。利用钢管上的机械滚槽，加以配套密封圈卡套管
53、箍后螺栓压力连接。其工艺成型，无须试验，重点控制螺栓压力（力矩搬手）、对口间隙、转角角度。 *集团有限公司2、吊顶内、地板下空调水管的安装重点控制与装饰板的间距。钢管金属支架加垫不少于保温厚度的绝热垫块。冷管在无空调走廊、房间内布置时冷管与高温空气差别产生冷凝水积少成多出现渗漏滴水、泛水，消除办法为保温层加厚。3、建筑上避雷带高度、支架间距一致，圆弧过渡与构件相符，观感良好。电箱安装按标准施工，100%复验。 4、大型垂直管道过楼板处支架支点选位合理，型钢选材正确，土建有可靠构件支撑，地下室管道排列有序。5、水泵底座加工精心策划，提高平整度。水泵基础周围配合土建地面施工，用木条留出流水线，把水
54、泵积水有序导向水沟，减少地下室湿度。PVC管成品保护好，表面清洁明亮，PVC给水管明装支座选择3次以上定位，牢固可靠，距墙一致，管道横平、竖直。（图2-7） *集团有限公司 图图2-7 *集团有限公司（三）特殊措施（三）特殊措施1、明设避雷带：扁钢采用乙字弯搭接焊接，对扁钢25x4的搭接长度为70mm，立面始终保持在一条水平线上。圆钢采用两端对齐，背面加一段140mm长（10圆钢），对缝置中间。搭焊做到顶面正面平齐，避雷带始终保持在一条水平线上。2、电气配管埋于空芯砖内，减少开槽对墙体影响，结构验收观感良好。施工时要求水电配合位置准确，土建砖块切割因地制宜。其中垂直排管采用留槽，低位插座采用留
55、槽（400mm高，120mm宽）。 3、标准层管道留洞定位：为减少垂直管、卫生洁具排管在标准层轴线误差，提高结构验收质量，采用钢管、塑料管模具楼板留洞时，应在模板定位确定中心点，用直径大于模具1MM的样板圆中心孔与测量中心对正画圆，模具按圆线置放并在周边三点以上固定。 4、防地面渗漏（1）、在管口堵洞时除按常规施工外，堵至距楼板面1520MM。在楼板找平层施工前灌水试验，当发现有渗漏严重时，返工处理；当有较慢渗水时，加一层防水胶，再用水泥砂浆补平，防水胶应返到管壁洞上口边15MM以上，再盛水直至不渗。这个措施要求土建结构施工期间，地面找平层未施工前做到不渗、不漏。*集团有限公司（2）、伸至屋顶
56、的PVC管，当能准确定位时，直接将钢套管预埋到楼板内。采用留洞施工时，仍按上述情况堵洞。（3）、当高层、多层多根排管用砖砌围时，离地面50MM之内应配合土建作防水，并在厨、卫间盛水试验检查（防止通过管井多层渗漏）。（4）、在浴室、水房等楼板穿过的PVC排管堵洞时，尚可采取强化打毛措施。先把PVC管壁打毛，涂上粘胶剂，压上一层干净中砂，粘胶剂干固后除去浮砂，PVC管壁即成带砂麻面，然后再按程序堵洞、校正。5、PVC管有压施工埋于墙内、楼板内的PVC管在有地板、大理石等装饰要求的房间，或为了强化隐蔽工程质量，可采用有压施工。在打压施工后，通过预留的阀门关闭进水口，留下24kg压力充堵管内，直至土建
57、基本施工完再去压，减少土建施工等挤压破坏。*集团有限公司八、质量控制的应急预案质量保证体系运行图质量保证体系运行图 *集团有限公司模板工程模板工程1、模板轴线偏位的预防措施1）模板轴线放线后，由质量员进行技术复核。2）柱模板根部用钢筋焊接限位。4）支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。5）浇筑砼时，要对称下料。2、模板标高偏差的预防措施1）设标高控制点，竖向模板根部须找平。2）模板顶部设标高标记，严格按标记施工。3、模板接缝不严的预防措施1）全部采用硬拼缝的形式，不采用胶带纸粘贴，防止偶然破坏及漏浆。硬拼缝的两面均用刨平；2）对于不合格的模板，不予采
58、用，全部更换，以保证混凝土质量。3）梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。*集团有限公司钢筋工程钢筋工程1、钢筋的保护层或偏大或偏小及楼板上筋下踏的预防措施1）按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。2）严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。2、钢筋骨架歪斜的预防措施1）加强钢筋骨架成型后的保护措施。2）严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。*集团有限公司混凝土工程混凝土工程1）使用优质骨料，做好混凝土试配工作，严格控制混凝土配合比及坍落度。2）外墙采用对穿止水螺杆固定模板。3）严禁使用锈蚀钢筋。4）严格控制混凝土浇注厚度和初凝时间，确保不出
59、现冷缝。5）混凝土养护时间不少于14d。6）缩短混凝土从搅拌至浇灌的时间，浇捣混凝土一定要密实，特别是在钢筋密布部位。*集团有限公司九、施工现场安全管理工作实施细则九、施工现场安全管理工作实施细则（安全管理资料、规范化管理、文明施工管理、人本管理）（安全管理资料、规范化管理、文明施工管理、人本管理）一、安全管理（1） 资料组卷要求：1、资料整理应依据国家现行 天津市建筑施工安全管理资料统一用表编制。2、安全管理资料归档组卷应按照天津市建筑施工安全管理资料统一用表附录一 工程项目安全生产管理资料组卷目录划分的项次组卷二十册。3、资料的装订须用蓝色封皮的打孔文件夹装订，具体的标签与封皮贴纸见附图。
60、4、资料中除了各项签名外，其他所有的项次填写与记录必须用电脑打印，不得手工填写，以保证资料的规范性与整洁美观。5、班前安全活动，三级安全教育卡，职工安全考核试卷、安全施工日志、机械设备运行记录、机械设备维修保养记录必须按时间段（或分班组）打孔装订成书册存档整理。具体效果如图：*集团有限公司*集团有限公司（2）安全管理资料整理分册如下：）安全管理资料整理分册如下：第一卷 安全生产责任制度 第二卷 目标管理第三卷 施工组织设计 第四卷 各工种及机械设备安全技术操作规程第五卷 分部分项安全技术交底 第六卷 安全检查第七卷 安全教育 第八卷 班前安全活动第九卷 特种作业持证上岗 第十卷 工伤事故档案第
61、十一卷 安全标志 第十二卷 文明施工第十三卷 脚手架 第十四卷 模板工程与“三宝”、“四口”防护第十五卷 施工用电 第十六卷 物料提升机第十七卷 施工电梯 第十八卷 塔式起重机第十九卷 起重吊装及施工机具 第二十卷 验证资料第二十一卷 前期法定建设程序文件(法定建设程序主要文件清单附后)*集团有限公司法定建设程序主要文件清单法定建设程序主要文件清单序号序号文件名称文件名称主要主要检查检查内容与方法内容与方法1立项申请报告批复 建设规模、投资计划。按工程隶属关系，查验县级以上计委批件。外资企业建设项目还应有省、市外经委批件。 2固定资产投资许可证 投资性质、额度。按工程隶属关系，查验县级以上计委
62、核发的证书或批文。 3建设用地规划许可证 用地位置、面积界限。查验规划部门核发的证书。 4建设工程规划许可证 工程地点、规模、规划红线、规划要点等。查验规划部门核发的证书。 5建设用地批准书（工程竣工后换发土地使用证） 建设用地位置、面积界限等。查验国土部门核发的证书。 6设计文件公安消防审核意见书 消防要求及审核结论。查验公安消防部门核发的消防审核意见书。 7环境影响报告书或环影响报告表或环境影响登记表 建设项目对环境可能造成重大影响的，应当编制环境影响报告书；对环境可能造成轻度影响的；应当编制环境影响报告表；对环境影响很小的，应当填报环境影响登记表。查验环保部门的审查意见。 *集团有限公司
63、8施工图设计文件审查 审查内容及结论意见。查验审查意见书。 9中标通知书（施工、监理）标的内容。查验中标通知书。 10质量、安全监督登记表 工程项目名称、地点、规模等。查验质量、安全监督登记表。 11建筑工程施工许可证或开工报告 工程项目名称、地点、规模、建设各方主体。查验施工许可证。 12施工合同（含分包合同） 施工工作内容。查验合同。 13监理合同 监理工作内容。查验合同。 14施工安全评价书 各阶段安全检查评分情况及安全评价等级。查验施工安全评价书。 *集团有限公司具体整理方法见公司具体整理方法见公司安全管理资料编制指南安全管理资料编制指南（3）安全教育：（）安全教育：（安全教育的种类与
64、教育方法及频次）1） 新工人入场的三级安全教育当新工人陆续入场人数累计达到六十人时，项目部须进行二级教育，当一个班组累计新进人员达到十人时，要联合班组进行第三级教育。进行教育前，首先要编制根据本工程的情况编制有针对性的安全教育资料，须做到结合案例，图文并茂，采用投影的形式进行教学。二级教育每次不得少于一个半小时，三级教育每次不得少于1小时2）季节性安全教育在夏季及冬季施工是必须进行一次全员季节性施工安全教育，时间一般安排在七月及十二月，防止因天气、气温变化而发生安全意外，教育时间不得少于30分钟，如因场地所限，可发分班组进行。3）节前节后安全教育在春节前、春节后、五一、十一假日后须进行一次安全
65、教育，防止工人假日过后安全意识松散发生意外事故。教育前须根据本工程的实际进度及作业状况进行编制教育材料，教育时间不得少于45分钟，能切实提高员工的安全意识，传授现场操作的安全知识。*集团有限公司4）定期例行的安全教育项目部应每隔三月进行一次全员的安全教育，以提高员工的安全知识与意识，教育形式为统一进行，如因人员太多场地所限，可以分班组进行。5）管理人员安全教育各岗位管理人员也必须每半年度进行一次安全教育培训与考核，教育培训的内容是安全各项规范，由项目经理及安全员组织进行。*集团有限公司二、规范化管理：二、规范化管理：(1)所有入场人员佩带统一安全帽。(2)切实开展班前安全活动 每个班组每周轮流
66、进行一次班前安全活动，每天的班前由安全员、技术负责、班组所属栋号员及该班组班组长组织进行，时间不宜过长，控制在515分钟左右，讲述内容首先为： 1、昨天本班组在施工过程中的违章情况，以及针对昨天发生的违章情况进行通报并提出正确的操作方法。 2、今天本班组作业面应注意的安全事项，以及今天要进行工序操作时的安全操作规程。 具体活动内容记录表见安全管理资料编制指南中班前安全活动附表。*集团有限公司*集团有限公司（3）安全检查）安全检查项目部每周进行一次例行的安全文明检查，由项目执行经理与安全主管负责主持，各栋号长及技术负责，施工员必须参加，对各栋号及现场进行检查，对于检查发现的隐患进行记录，并按定人
67、、定时间、定措施的三定措施实施整改。并填定整改记录单。每月度实施一次全面的安全大检查，由项目经理领队，对于文明施工及现场安全管理进行一次全面的大检查，对于检查出的问题按“三定”措施落实管理人员与班组进行整改。对于文明施工与安全管理突出的班组与管理人员实施奖励 。*集团有限公司三、现场文明施工管理三、现场文明施工管理（1）材料堆放）材料堆放各入场材料堆放分区挂牌堆放；钢筋制作场地设置成品半成品堆放区；并制作定型化的可移动临时分隔围档与其他施工区域、道路设置隔离。*集团有限公司（2）严格实施班组落手清制度）严格实施班组落手清制度建立项目部落手清制度，将落手清的奖罚制度纳入班组承包协议，每个班组每天
68、作业完成后必须对负责区域进行清理，保证做到工完场清。在各班组施工面完成之后，前后工序施工的班组实行工作面的交接，文明施工清理由接受的班组保持。*集团有限公司(3)危险品仓库的设立危险品仓库的设立对于施工现场使用的易燃易爆材料如氧气、乙炔、油漆等各单独设置危险品仓库，不得露天堆放于场地。*集团有限公司（4）消防设施的设立）消防设施的设立在每个栋号的每个楼层的主要进出通道口设置一组灭火器，并在楼层不可见的部位设置灭火器具指示指引牌。每个栋号设置独立的消防专用水管，每相隔二层设置消防接口，并配备消防水带。*集团有限公司(5)、各类安全标志挂设形式美观统一、各类安全标志挂设形式美观统一1、在各安全重点
69、部位设置安全警示标牌安全警示标牌，如楼层安全通道指示牌、高处作业警示牌、危险源标示牌、楼层厕所指示牌、楼层安全通道平面示意图（包括消防器材布置）、吊装区域警示牌、安全通道标牌等。2、统一标牌挂设办法统一标牌挂设办法，除直接直接挂设在混凝土结构上之外其余标牌统一在模板上挂设，边框刷黄黑警示漆。*集团有限公司四、人本化管理四、人本化管理茶水亭、娱乐室、民工学校、雨天晒衣区的设立茶水亭、娱乐室、民工学校、雨天晒衣区的设立(1)在生活区及施工现场设置茶水亭及休息处，饮水设施采用过滤式直饮水*集团有限公司(2)在职工生活区设置职工活动室，配备乒乓桌，象棋等娱乐工具，供工人在休息时间进行娱乐.*集团有限公
70、司(3)、职工学校制度健全，经常性开展学习教育活动。、职工学校制度健全，经常性开展学习教育活动。项目部职工学校、职工活动室及职工阅览室一并设置，购置必需的教学设备（黑板、投影仪、话筒）、娱乐设施（乒乓球桌、电视机、VCD机、音响、话筒等）以及各类书籍、报刊等，职工学校内挂置制度牌、学校章程、学校组织机构图、名人画像及流动党校各类标牌等。制定教学计划，切实开展教学工作。*集团有限公司(4)职工生活区设置雨天晒衣区，解决职工雨天晒衣问题.*集团有限公司十、施工现场安全防护设施工作实施细则十、施工现场安全防护设施工作实施细则一、工具化、定型化一、工具化、定型化1、楼层临边围护、楼梯防护、洞口防护、电
71、梯门、电梯井水平防护等严格按照工具化、定型化要求进行布置，钢管刷黄黑警示漆。楼梯、楼层、洞口临边防护搭设高度1.5-1.8米，上中下三道横杆，再用安全网围护。做法见图*集团有限公司2、操作棚严格按规范要求搭设，各类规范及操作规程挂置齐全，防护棚宜采用防尘封闭作业。安全通道、操作防护棚采用绗架的搭设方法，柱子用四根钢管固定，中间稍微往上拱20厘米。做法见图:*集团有限公司2、操作棚严格按规范要求搭设，各类规范及操作规程挂置齐全，防护棚宜采用防尘封闭作业。安全通道、操作防护棚采用绗架的搭设方法，柱子用四根钢管固定，中间稍微往上拱20厘米。做法见图*集团有限公司二、外脚手架规范美观二、外脚手架规范美
72、观1、严格按照公司标准要求进行外架搭设，横平竖直，小横杆外露部分尺寸一致，安全网张挂严密，尽量使用新安全网，旧安全网必须冲洗翻新，破损的不得使用，钢管刷黄色油漆，剪刀撑刷黄黑警示漆。外架上之字形爬梯两侧搭设防护栏，设踢脚板 外架剪刀撑按立杆数量统一设置均匀，搭接长度不少于1米，不少于3个活动扣，与立杆交接处设活动扣固定。*集团有限公司2、踢脚板及木跳板分九步设置，悬挑底部硬隔离规范美观，楼层与外架封闭严实，拉接钢管刷黄黑警示漆，根据结构施工进度加设二道楼层防坠棚（外挑3米）。悬挑架预埋件 悬挑底部用废旧模板进行硬隔离*集团有限公司3、外架转角部位形成井字阳角重点细化处理，安全网拉结不严实部位设
73、置双立杆或用木方堵实双立杆或用木方堵实，挂置验收牌及楼层标识牌验收牌及楼层标识牌。*集团有限公司三、安全防护措施规范到位三、安全防护措施规范到位1、严格按照JGJ59-99建设部安全检查标准建设部安全检查标准实施施工现场安全防护，确保无一安全隐患，竭力消除物的不安全状态消除物的不安全状态。2、楼层预留洞口立面防护后用模板封闭密实并刷黄黑警示漆楼层预留洞口立面防护后用模板封闭密实并刷黄黑警示漆，边角边角用水泥砂浆堵死，用水泥砂浆堵死，后浇带部位用废旧模板进行封闭隔离，并刷黄黑警示漆。*集团有限公司十一、施工现场临时用电工作实施细则十一、施工现场临时用电工作实施细则为了规范施工现场临时用电，满足施
74、工现场用电要求，防为了规范施工现场临时用电，满足施工现场用电要求，防止不安全事故发生。提高施工现场临时用电安全管理的科止不安全事故发生。提高施工现场临时用电安全管理的科学性。学性。由于施工现场用电具有裸露性裸露性、暂设性暂设性、多样性多样性、环境条环境条件不可选择性件不可选择性等特点.。因此必须确保施工用电安全、可靠和方便、合理角度出发，按照规范要求实施，并且能够有针对性地适应施工现场的供电方式、环境、负荷状况、地域特征等相关安全技术条件。 *集团有限公司一、配电线路的敷设计一、配电线路的敷设计1、施工现场临时用电工程的配电线路自配电室或总配电箱开始敷设，依据各级配电装置的相对位置，一般采用放
75、射树干式配线型式。*集团有限公司 2、如容量较小的用电设备相距较近，也可对其开关箱采用链式配线方式，使局部配电线路大大简化，但链接开关箱一般不应超过34台。 *集团有限公司二、总配电室要求二、总配电室要求1、总配电室配置要求总配电房设通风百页，房内配备绝缘橡胶板、绝缘手套、灭火器具等，总配电房设通风百页，房内配备绝缘橡胶板、绝缘手套、灭火器具等，二级配电箱严格按新规范要求设置，现场电缆线必须采用五芯电缆二级配电箱严格按新规范要求设置，现场电缆线必须采用五芯电缆（黄、绿、红、淡蓝、黄绿双色线），线路敷设时，必须设防护套管（黄、绿、红、淡蓝、黄绿双色线），线路敷设时，必须设防护套管后埋地并注明线路
76、去向。后埋地并注明线路去向。、配电室满足通风的要求，有防止雨淋和小动物进入的措施（密目铁丝网）。重复接地线的设置。柜内母线的分色分相。室内的防火要求（设置砂箱及防火锹和干粉灭火器2具）。配电室的门应向外开，并配锁；配电室地坪应比室外地坪高。室内设置正常照明（接线从总柜进线处接入）和事故照明灯。柜内应装设电度表，并应装设电流、电压表。柜体应编号，并有用途标记；柜内导线应整齐，并有回路编号。*集团有限公司配置合理的总配电柜配置合理的总配电柜 完善的总配电室完善的总配电室*集团有限公司柜内应装设电源隔离开关及漏电保护器,漏电动作时间应大于0.2s, 漏电动作电流100-150mA。设置警示标志牌（有
77、人操作、禁止合闸）。不得堆放任何妨碍操作、维修的杂物。巡检（视）记录齐全，系统图及电工责任人明确。电柜内电气装置件的设置（总隔离电柜内电气装置件的设置（总隔离-总断路器总断路器-分隔离分隔离-分断路器）分断路器）柜门与柜体有铜编织软铜线连接。 必须分设接地排和接零排。室外悬挂临时用电验收合格牌。 必须分设接地排和接零排。室外悬挂临时用电验收合格牌。 *集团有限公司三、配电室空间的要求三、配电室空间的要求 1.配电柜正面的操作宽度，单列布置或双列背对背布置不小于1.5 m ,双列面对面布置不小于2m .2配电柜后面的维修通道宽度，单列布置或双列背对背布置不小于0.8 m，双列背对背布置不小于1.
78、5 m;3配电柜侧面的维修通道宽度不小于1.0 m;4.配电室的顶棚与地面的距离不小于3.0m;5. 配电装置的上端距顶棚不小于0.5m ;四、分配电箱装置的结构四、分配电箱装置的结构配电箱和开关箱的箱体一般应采用冷轧钢板或阻燃绝缘材料制作，铁板的厚度以1.2mm-2.0mm。开关箱体钢板厚度不得小于1.2mm，配电箱箱体厚度不得小于1.5mm，箱体表面应做防腐处理。配电箱和开关箱必须有箱门并配锁。配电箱、开关箱的进、出线口应为光滑的圆孔。*集团有限公司*集团有限公司进、出线 固定卡，进出线口应设在其正常竖直安装位置的下底面。配电箱、开关箱的箱体上应焊接用作保护接零（接PE线）的所谓接地螺栓，
79、亦可直接加装PE端子板。配电箱、开关箱的外形应具备防雨、防尘结构，以适用于室外安装使用 。配电箱、开关箱应装设端正、牢固。固定式配电箱、开关箱的中心与地面的垂直距离应为1.41.6m。移动式配电箱、开关箱应装设在固定、稳定的支架上。中心与地面的垂直距离宜为0.81.6m。有防护措施的分配箱有防护措施的分配箱 *集团有限公司五、配电箱、开关箱的电器配置五、配电箱、开关箱的电器配置 1、分配电箱要求箱内导线分色分相，引出回路有标记，并配锁。箱体应编号，并有用途标记，箱内导线应整齐。箱内应整洁，无杂物。巡检（视）记录齐全，系统图及电工责任人明确规定。配电箱内电气装置件的设置（总隔离-分路隔离-分路断
80、路器）。箱门与箱体有铜编织软铜线连接。必须分设接地排和接零排。漏电动作电流宜为50-75mA，动作时间0.1s。 室外使用防雨箱体，箱体厚度为1.2mm.。 *集团有限公司漏电保护器参数漏电保护器参数 工作零线、保护零线接线端子板工作零线、保护零线接线端子板*集团有限公司分配电箱的电器配置应体现临时用电工程的各项电气安全保护功能。包括电源隔离，正常接通、分断电路，短路保护，过载保护与漏电保护等2、分配电箱的电器配置与接线分配电箱所配置的电器应具备电源引人与隔离，正常接通与分断电路，短路与过载保护，以及分路配电功能 *集团有限公司六、开关箱要求六、开关箱要求箱内导线分色分相，引出回路有标记，并配
81、锁。箱体应编号，并有用途标记，箱内导线应整齐。箱内应整洁，无杂物。巡检（视）记录齐全，系统图及电工责任人明确规定。配电箱内电气装置件的设置（隔离开关-漏电断路器）箱门与箱体有铜编织软铜线连接。必须分设接地排和接零排。漏电保护器动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1s。室外使用防雨箱体，箱体厚度为1.2mm.。*集团有限公司开关箱箱体的防护开关箱箱体的防护 开关箱电器元件配置开关箱电器元件配置*集团有限公司七、接地与防雷七、接地与防雷 1、在施工现场专用变压器的供电的TN-S接零保护系统中，电气设备的金属外壳必须与保护零线连接。保护零线应由工作接地线、配电室（总配电箱）电源侧零线或总漏电保
82、护器电源侧零线处引出。 2、电气设备的接零保护系统不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。3、保护零线除必须在配电室或总配电箱处做重复接地外，还必须在配电系统的中间处和末端处做重复接地。 4、施工现场内的起重机、井字架、龙门架等机械设备，以及钢脚手架和正在施工的在建工程等的金属结构，应按规定安装防雷装置。*集团有限公司八、箱体标示要求：八、箱体标示要求： 安安 全全 用用 电电 责任人：责任人：监督人：监督人： 中中 天天 建建 设设 编号编号：中中 天天 建建 设设责任人：责任人：监督人：监督人： 编号编号：双开门二级配电双开门二级配电单开门二级配电箱单开门二级配电箱*集团有限公司
83、起重机械设备资料目录起重机械设备资料目录序号 资料名称 一一 产权单位（或出租单位）产权单位（或出租单位） 1购销合同 2制造许可证 明细表 3产品合格证 4制造监督检验证 5安装使用说明书 6设备备案证明 7设备登记证 8设备履历手册 *集团有限公司二安装单位1拟安装设备安装告知回执 2安装 拆卸合同及安全协议书 3经审批的安装拆卸工程专项施工方案 4安全施工技术交底的有关资料 5安装工程验收资料 6加节安装验收表 7安装 拆卸工程生产安全事故应急救援预案 8安装 拆卸特种工操作证 *集团有限公司三使用单位使用单位 1起重机械基础验收表 2起重机械基础施工专项方案 3起重机械基础检测报告 4
84、定期检查记录 5定期维护和保养记录 6运行记录 7起重机械安全生产安全事故应急救援预案 8设备管理机构 9专职设备管理人员现场监督检查记录 10起重司机 起重信号工 司索工操作证 11检测机构出具的检测报告 12建筑施工起重机械使用登记牌 13设备顶升验收表 *集团有限公司十二、劳务管理工作实施细则十二、劳务管理工作实施细则为提升项目劳务管理水平，加强劳务队伍建设，实现项目部优质工程为总体管理目标。1、劳务分包合同（协议）签订：、劳务分包合同（协议）签订：劳务班组在进场施工前必须严格按照公司要求与分包单位（劳务班组）签订劳务分包合同（协议）。明确双方权益和义务，在合同（协议）中重点应注意，承包
85、合同单价、承包的方式、工期管理、工程任务管理目标、工程质量安全目标、付款方式、明确违约责任等，为防止施工过程中劳资纠纷提供有效的法律依据，确保工程按期按质按量完成。项目签订劳务分包合同（协议）后报公司生产处备案并归档入册。（公司合约处提供项目法律咨询）2、劳动合同签订：、劳动合同签订：项目部凡在场的施工管理人员和务工人员必须签订劳动合同。明确合同的期限、工作岗位、劳动报酬、工资放发方式、双方权利和义务等。签订后的劳动合同文本由项目劳务负责人报公司生产处备案并归档入册。（公司合约处提供项目法律咨询）*集团有限公司3、工资放发：、工资放发：依据劳动法、合同法要求，工资应当以货币形式按月支付给劳动者
86、本人，根据项目实际情况，在每月工资或生活费支付时，必须严格按照公司要求发到工人手中，工资发放不得低于当地最低工资标准，并编制好工资表做好相关记录。项目部在工资发放时，见意班组长在本班组工资表上签名，并注明“此工资表已包含所有本班组工人，如出现任何劳资纠纷由本人自行承担”等字样。项目在工资发放过程中，劳务负责人应认真做好工资放发的人员组织、协助财务编制工资表、工资发放台账、工资发放张榜公布等工作，形成书面记录和照片归档入册。4、进出场登记及考勤：、进出场登记及考勤：进出场登记是核实人员进出场流动情况的说明；项目考勤包括管理人员考勤和班组务工人员的考勤，是在场工作人员上下班记录，提供月工资发放的原
87、始依据。项目部劳务负责人必须及时更新进出场登记和收集、记录考勤信息，掌握在场工作人员施工情况、人数、劳务流动等情况，督促门卫认真做好相关资料的收集和记录工作，并在每月工资支付前收集汇总进出场登记和考勤记录资料归档，作为编制工资表和人员核实的依据。*集团有限公司十三、后勤管理工作实施细则十三、后勤管理工作实施细则一、一、 食堂管理食堂管理（1）、有卫生许可证,食堂明显处张挂卫生责任制，并有卫生管理组织，责任到人。（2）、炊事人员必须持健康证穿工作服上岗，做到“三白。（3）必备冰箱或冰柜,定期清洗，生、熟食分开存放，水池按洗菜池、洗肉池、洗碗池分开，并进行标识。（4）食堂菜有24小时留样，菜购进有
88、标志和记录,使用放心肉有合法的票据。（5）有防尘，防蝇，防鼠，防蟑螂措施和投药记录。（6）配备必要的排风设施及消毒设施，并保持整洁，生、熟炊具分开，摆放有序，消毒后置于消毒柜内，不得使用工程用模板作为砧板。（7）厨房内设置排水沟及隔油池，排水沟保持通畅无沉积物。（8）设置独立的制作间、储藏间和燃气罐存放间，食品原料不得直接放置于地上，离墙离地。（9）食堂内外环境整洁,整齐有序，工作台和地上无油腻，有加盖的泔脚桶或垃圾袋，及时清理。（10）食堂不得以个人盈利为目的，菜价应合理，工作人员服务态度好，免费供应符合卫生要求的开水。*集团有限公司*集团有限公司二、二、 浴厕管理浴厕管理（1）浴、厕内不得
89、有蚊蝇，专人每日负责清洗。（2）浴、厕内制度、责任人牌应上墙。（3）浴、厕内定期进行下药灭害，并有下药灭害记录。（4）厕所冲水系统能正常运用，厕所保持干燥整洁。（5）浴室水龙头完好，浴室内设置衣帽存放柜。（6）提供热水免费供工人洗浴。三、宿舍管理三、宿舍管理（1）宿舍内不得私拉乱接电线，不得做饭；如因条件限制班组确需自己做饭，应设置专用的厨房区但不应在宿舍区内。（2）宿舍内不得使用电炉、电炒锅等高功率电器。（3）宿舍门窗应完好，损坏的及时修复，在建工程不得兼作住宿。（4）床铺、生活用品放置整齐，设置脸盆架与工人专用储物柜。（5）生活区要定期派人检查，每日派专人进行清扫，配备足够数量的垃圾筒。（
90、6）配备足够数量合格的灭火器，每层一组，楼梯口一组。（7）宿舍不得兼作仓库，宿舍内不得存放易燃易爆有毒物品如涂料、胶水、酒精、燃气罐等等。*集团有限公司十四、绿色施工实施方案十四、绿色施工实施方案1、场地土壤环境影响1）防止土地的污染：在工地设置专用化学危险品仓库，房间四周全封闭，地面为混凝土全密封，所有油品、用油的机械设备下方设置接油盘，防止油品污染土地。化学危险品仓库基本要求：A、地点拟设置在工地西南角；B、墙上张贴管理制度及“严禁吸烟”等标牌；C、门外开并上锁；D、配备适应的消防灭火设备；E、派专人管理；F、所有油类下方设置接油盘等等。2) 废旧电池、墨盒回收箱：在现场办公场所及生活区门
91、卫室门口设置废旧电池、墨盒回收箱。2、大气环境影响2）洒水防尘：A、不下雨白天施工期间每天派专人洒水，利用再生用水池中的水进行洒水。B、在施工大门处设置洗车槽，配备高压洗车机械，并安排专人进行清洗，确保外出车辆走过后不但轮胎干净不带土，而且没有扬尘现象。*集团有限公司*集团有限公司3、能源消耗1）耗能监督小组的设立：项目部设立临水、临电使用管理小组，除日常的维护外，还负责监督过程的使用，发现浪费水电人员、单位予以处罚。2）生活区每个宿舍安装电表，对宿舍用电总量进行控制，并按照作息时间定时、统一熄灯。3）能源节约教育：施工前对参与施工的所有人员进行节能教育，树立节约能源的好习惯，并做好相关记录（
92、包括：签到表、照片、教育材料）。*集团有限公司4、资源再利用 1） 场地现有资源利用：每次浇筑剩余的混凝土用于浇筑构造柱、窗台飘板等二次结构。 2） 施工废弃物管理：A、垃圾分类处理：对可回收的垃圾如废钢筋、废木料等集中回收，再利用。B、办公纸张双面使用。 3）砂浆的二次利用：抹灰施工时，在施工部位下满铺彩条布，在砂浆初凝前，收集彩条布上洒落的砂浆与新拌制的砂浆一起搅拌均匀后再利用。 4） 废旧模板二次利用：废旧模板主要利用于楼层预留洞口的封闭，施工现场围挡等。5） 建筑施工用水经过三级沉淀后汇集于再生用水水池中，主要用于现场洒水及冲洗车辆。*集团有限公司5、废料回收：1 在生活区及施工现场办公区域必须设置分类回收垃圾箱。2 封闭式垃圾回收站的设置：拟设置四个封闭式垃圾回收房，分别为无毒无害可回收、无毒无害不可回收、有毒有害可回收、有毒有害不可回收。*集团有限公司结束 谢谢！ *建设集团有限公司建设集团有限公司
