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2、一性文化資產文化資產歷史性歷史性地脈價值地脈價值前瞻性前瞻性發展資源發展資源全國價值區域指標文化地產新戰場文化地產新戰場將唐郡拉抬至全國高度全國文化指標對比南周北柳全國相對稀缺性千年歷史板塊Chapter1 唐郡唐郡如何樹立全國高度如何樹立全國高度?!?! 【帝帝十三策略觀十三策略觀】：“唐郡唐郡”需要創造需要創造3 3個頂尖個頂尖頂尖一頂尖一 : 絕對超前絕對超前 【帝帝十三十三】為唐郡找出獨步市場的核心價值為唐郡找出獨步市場的核心價值頂尖二頂尖二 : 絕對領先產品規劃絕對領先產品規劃 【帝帝十三十三】為唐郡規劃明確且先進的產品整合系統為唐郡規劃明確且先進的產品整合系統頂尖三頂尖三 : 絕對
3、市場影響力絕對市場影響力 【帝帝十三十三】協助唐郡對天津乃至全國地產起到實質的提升促進作用協助唐郡對天津乃至全國地產起到實質的提升促進作用安全性安全性【項目去化趨力分析項目去化趨力分析】唐郡唐郡主題性主題性便利性便利性增值性增值性文化體驗文化體驗系統系統中國南派建築體驗中國南派建築體驗江南園林體驗江南園林體驗唐郡美術館體驗唐郡美術館體驗楊柳青古街文化體驗楊柳青古街文化體驗【主題性趨力主題性趨力】：5 5 5 5重文化生活體驗重文化生活體驗重文化生活體驗重文化生活體驗千年文化千年文化生活體驗生活體驗溫度感測器燃氣偵漏反脅迫警訊防盜門窗緊急警鈴紫外線殺菌燈消防煙感噴淋緊急逃生索恆溫濕度控制新風控制
4、感應式照明控制污廢水排放垃圾中央處理後備發電機後備儲水設施中央集塵設備水質活化設備密碼磁卡門禁管制視訊對講系統區域對講系統區棟層攝影裝置車庫遙控防盜管理電梯樓層管制巡更人員配置地震感知器警局連線系統水電緊急維修火災防煙面罩停電緊急照明 緊急醫療設施中央管理系統中央管理系統居家維安系統居家維安系統安全管制系統安全管制系統智能管理系統智能管理系統緊急應變系統緊急應變系統【安全性趨力安全性趨力】：4 4 4 4重重重重30303030道道中央管理系統道道中央管理系統道道中央管理系統道道中央管理系統生活服務系統生活服務系統生活服務系統生活服務系統居家居家服務服務系統系統商務機能商務機能系統系統智能智能
5、服務服務系統系統休閒服務休閒服務系統系統清潔服務訂餐送餐服務快件遞送服務信件郵寄服務衣物送收洗服務購物送貨服務居家醫療站代繳費用服務臨時褓母服務衛星電視接收有線電視入戶數字電話設備藍牙家電設備有線/無線寬帶入戶國際電話服務視訊會議系統複印服務傳真服務網路服務訂票服務汽車租賃服務臨時保全服務專業翻譯服務陽光SPA體適能健身設施異國風情料理視聽娛樂設備才藝教室購物折扣優惠餐飲外燴服務【便利性趨力便利性趨力】：4 4 4 4重重重重30303030道道生活服務系統道道生活服務系統道道生活服務系統道道生活服務系統增值附加增值附加增值附加增值附加系統系統系統系統無價的文化地脈無價的文化地脈政府計畫文化投
6、資政府計畫文化投資唯一的歷史名鎮唯一的歷史名鎮【增值性趨力增值性趨力】：3 3 3 3重產品增值附加系統重產品增值附加系統重產品增值附加系統重產品增值附加系統唐郡唐郡絕對領先產品規劃絕對領先產品規劃 3) 3)： 產品展現形式產品展現形式 全新地產概念導入天津全新地產概念導入天津 唐郡唐郡“藝術生活體驗館藝術生活體驗館”融合產品配置、企業理念、服務系統、文藝展示、銷售於一體的新一代售樓中心融合產品配置、企業理念、服務系統、文藝展示、銷售於一體的新一代售樓中心導覽員導覽員3030道管理系統展示道管理系統展示3030種酒店式服務系統展示種酒店式服務系統展示“藝術品藝術品”展示展示項目展示項目展示展
7、示效果展示效果1 1唐郡絕對領先產品規劃唐郡絕對領先產品規劃 ：唐郡藝術生活唐郡藝術生活體驗館展示效果體驗館展示效果“藝術品藝術品”展示展示展示效果展示效果2 2唐郡絕對領先產品規劃唐郡絕對領先產品規劃 ：唐郡藝術生活唐郡藝術生活體驗館展示效果體驗館展示效果Chapter2 關於定位關於定位 現代中國名人居現代中國名人居【帝帝十三價值觀十三價值觀】產品定位產品定位中國的、先進的、文化的、新別墅中國的、先進的、文化的、新別墅新住宅觀、新財富觀、新生活觀新住宅觀、新財富觀、新生活觀新住宅觀、新財富觀、新生活觀新住宅觀、新財富觀、新生活觀基本定位基本定位可收藏的文化名宅可收藏的文化名宅擴大定位擴大定
8、位體現受眾在人群中的高度體現受眾在人群中的高度新群體、新辭彙的誕生新群體、新辭彙的誕生產品稀缺性的體現產品稀缺性的體現 人群定位品味獨到、追求卓越、見識非凡的 建築文化收藏建築文化收藏家家【帝帝十三價值觀十三價值觀】人群定位人群定位Chapter3 挖掘唐郡驚世賣點挖掘唐郡驚世賣點? ? 開啟項目獨有價值文化地產投資文化地產投資【帝十三策略帝十三策略1】：開拓文化地產新局面：開拓文化地產新局面：開拓文化地產新局面：開拓文化地產新局面給市場一個做中式別墅的理由【帝十三策略帝十三策略2】：開拓產品獨步市場價值：開拓產品獨步市場價值：開拓產品獨步市場價值：開拓產品獨步市場價值【帝帝十三價值觀十三價值
9、觀】挖掘唐郡驚世賣點挖掘唐郡驚世賣點1第一部分:唐郡夏季室內氣流動線【帝帝十三價值觀十三價值觀】挖掘唐郡驚世賣點挖掘唐郡驚世賣點2第二部分:唐郡冬季室內日照放射線【帝帝十三價值觀十三價值觀】發現唐郡驚世賣點發現唐郡驚世賣點夏冬天然新風天然恆溫建築為何作中式別墅?因為唐郡發現中式建築領先世界秘密!天然新風天然恆溫建築中國的中國的 先進的先進的! !【帝帝十三創意觀十三創意觀】找到唐郡的產品個性與視覺符號找到唐郡的產品個性與視覺符號風 日【帝帝十三創意觀十三創意觀】找到唐郡的產品語言找到唐郡的產品語言風 日氣溫氣場恆溫氣溫效應空間氣場恆溫帶動人體氣場恆溫唐郡唐郡軟文文化地產時代來臨軟稿文化地產投資新概念硬稿氣溫效應揭示唐郡新中式別墅獨有價值唐郡唐郡PRPR文化活動文化活動南周北柳文化交流系列活動南周北柳文化交流系列活動EVENTEVENT藝術藝術活動活動不定期國際級藝術大師展覽不定期國際級藝術大師展覽 藝藝術價值術價值【帝十三觀點帝十三觀點】：三大：三大：三大：三大賣點賣點賣點賣點打造獨一無二的唐郡打造獨一無二的唐郡打造獨一無二的唐郡打造獨一無二的唐郡文化文化投資前景投資前景先進的產品規劃先進的產品規劃唐郡唐郡在對的地方作對的產品!為何選擇楊柳青作中式別墅?
