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1、建筑装饰工程概预算1 1目 录 第五章第五章 装饰工程材料用量的计算装饰工程材料用量的计算第一章第一章 装饰工程概述装饰工程概述 第六章第六章 装饰工程预算及实例装饰工程预算及实例第二章第二章 建筑装饰工程定额建筑装饰工程定额第三章第三章 装饰工程费用的确定装饰工程费用的确定 第四章第四章 装饰工程工程量的计算装饰工程工程量的计算 前言前言2 2目 录 装饰工程预算软件介绍装饰工程预算软件介绍第七章第七章 装饰工程概算装饰工程概算第八章第八章 装饰工程施工预算装饰工程施工预算第九章第九章 装饰工程结算与决算装饰工程结算与决算 第十章第十章 装饰工程招投标与工程量计价装饰工程招投标与工程量计价3
2、 3习题习题1 1、某砖墙斩假石面抹灰工程、某砖墙斩假石面抹灰工程2780m2780m2 2，设计要求采，设计要求采用用1 1：2.52.5水泥砂浆，水泥砂浆，1:1.51:1.5水泥白石屑浆，试计水泥白石屑浆，试计算该分项工程预算价格并进行工料分析。算该分项工程预算价格并进行工料分析。 2 2、某工程需要白石屑、某工程需要白石屑10001000吨，现供货如下：吨，现供货如下：甲甲厂厂：供供货货所所需需材材料料的的54%54%，甲甲厂厂距距工工地地仓仓库库的的距距离为离为20km20km，材料售价为，材料售价为4545元元/t/t；乙乙厂厂：供供货货所所需需材材料料的的46%46%，乙乙厂厂距
3、距工工地地仓仓库库的的距距离为离为28km28km，材料售价为，材料售价为5959元元/t/t；另可知运费为另可知运费为0.20.2元元/tkm,/tkm,装卸费装卸费2.12.1元元/t/t，调车费，调车费0.90.9元元/t/t，采保费率，采保费率3.5%3.5%，材料运输损耗率，材料运输损耗率5%5%，材料不需要包装。求材料的预算价格。，材料不需要包装。求材料的预算价格。4 43 3、某工程有、某工程有210210平方米悬挂式弧形木龙骨三夹板窗帘盒基层，每平方米悬挂式弧形木龙骨三夹板窗帘盒基层，每天有天有1212名工人投入施工，时间定额为名工人投入施工，时间定额为133.72133.72
4、工日工日/100m/100m2 2 ，试，试计算完成该项目的定额施工天数。计算完成该项目的定额施工天数。4 4、概算指标比概算定额（）、概算指标比概算定额（）A.A.综合和概括综合和概括B.B.详细具体详细具体C.C.精确精确D.D.内容少内容少5 5、以下属于生产性定额的是（）、以下属于生产性定额的是（）A.A.施工定额施工定额B.B.预算定额预算定额C.C.概算定额概算定额D.D.概算指标概算指标6 6、以下（）定额是所有定额的基础。、以下（）定额是所有定额的基础。A.A.劳动定额劳动定额B.B.施工定额施工定额C.C.预算定额预算定额D.D.概算定额概算定额7 7、施工定额的理想水平是（
5、）、施工定额的理想水平是（）A.A.企业先进水平企业先进水平B.B.社会平均水平社会平均水平C.C.社会平均先进水平社会平均先进水平D.D.企业平均水平企业平均水平8 8、两名工人工作两小时，其工日数为（）、两名工人工作两小时，其工日数为（）A.A.4 4B.B.2 2C.C.0.50.5D.D.0.40.49 9、主要用来测定材料净用量的方法是（）、主要用来测定材料净用量的方法是（）A.A.观测法观测法B.B.试验法试验法C.C.统计法统计法D.D.理论计算法理论计算法1010、材料的场外运输损耗包含在（）内、材料的场外运输损耗包含在（）内A.A.材料原价材料原价B.B.运杂费运杂费C.C.
6、保管费保管费D.D.采购费采购费5 56 6第四章 建筑装饰工程造价的费用组成教学目的和要求：教学目的和要求：教学目的和要求：教学目的和要求：1 1、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计费基数和计算方法；费基数和计算方法；2 2、熟悉和理解定额计价方法和工程量清单计价方式；、熟悉和理解定额计价方法和工程量清单计价方式；3 3、熟悉工程类别的划分方法和建筑装饰檐高的取法；、熟悉工程类别的划分方法和建筑装饰檐高的取法；4 4、掌握用定额计价方法确定工程造价的方法；、掌握用定额计价方法确定工程造价的方法；5 5、掌握用工程量清单计价方法确
7、定工程造价的方法。、掌握用工程量清单计价方法确定工程造价的方法。7 74.1 建筑装饰工程造价的费用组成4.1.1直接费（1 1）直接费）直接费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用8 8（2 2）其他直接费）其他直接费是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其他费用。是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其他费用。包括：包括：冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等运费等1010项。项。公式：公式：9 9（3
8、3）现场经费）现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。包括：包括：临时设施费、现场管理费。临时设施费、现场管理费。公式：公式：10104.1.2 4.1.2 间接费间接费间接费间接费 是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑装饰安装生产服务的各项费用。筑装饰安装生产服务的各项费用。筑装饰安装生产服务的各项费用。筑装饰安装生产服务的各项费用。包括：包括：企业管理费、财务费用、其
9、他费用。企业管理费、财务费用、其他费用。公式：公式：11114.1.3 4.1.3 利润利润利润利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。公式：公式：12124.1.4 4.1.4 税金税金税金税金是指按国家税法规定的应计入建筑装饰安装工程造价内的是指按国家税法规定的应计入建筑装饰安装工程造价内的是指按国家税法规定的应计入建筑装饰安装工程造价内的是指按国家税法规定的应计入建筑装饰安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。营业税、城市建设维护税及教育费附加。营业税、
10、城市建设维护税及教育费附加。营业税、城市建设维护税及教育费附加。公式：公式：市非外资企业市非外资企业市非外资企业市非外资企业市外商投资市外商投资市外商投资市外商投资企业企业企业企业省内其他地区省内其他地区省内其他地区省内其他地区市区市区市区市区县城县城县城县城| |镇镇镇镇不在市区不在市区不在市区不在市区| |县城县城县城县城| |镇镇镇镇市区市区市区市区县城县城县城县城| |镇镇镇镇不在市区不在市区不在市区不在市区| |县城县城县城县城| |镇镇镇镇不含税工程造价不含税工程造价不含税工程造价不含税工程造价综合税率（）综合税率（）综合税率（）综合税率（）3.693.6914143.623.62
11、69693.49823.49823.23113.23113.43.41 13.33.35 53.223.2213134.1.5 4.1.5 工程总造价工程总造价工程总造价工程总造价14144.2 建筑装饰工程计价方式4.2.1 4.2.1 定额计价方式定额计价方式定额计价方式定额计价方式是指以预算额为基准确定各分部分项工程的人、是指以预算额为基准确定各分部分项工程的人、材、机消耗量和定额直接费，从而确定单位工程材、机消耗量和定额直接费，从而确定单位工程造价的计价方法。造价的计价方法。1515根据施工图计算分部分项工程工程量套定额基价确定分部分项工程直接费通过工料分析确定分部分项工程人材机消耗量
12、定额汇总得单位工程直接费人材机市场价格与定额价格的价差直接工程费间接费利润和税金工程造价16164.2.2 4.2.2 工程量清单计价方式工程量清单计价方式工程量清单计价方式工程量清单计价方式是指在建设工程招投标中，是指在建设工程招投标中，招标人按照建设工程工程招标人按照建设工程工程量清单计价规范（量清单计价规范（GB50500-2003GB50500-2003）的工程量计算规）的工程量计算规则提供工程量则提供工程量，由，由投标人投标人依据工程量清单依据工程量清单自主报价自主报价，并按，并按照经评审照经评审低价中标低价中标的工程造价计价方式。的工程造价计价方式。1717（1 1）基本概念）基本
13、概念工程量清单工程量清单工程量清单工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单项目、其他项目名称和相应数量的明细清单项目、其他项目名称和相应数量的明细清单项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按，由招标人按照计价规范中统一的项目编码、项目名称、计量单位照计价规范中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、包括分部分项工程量清单、包括分部分项工程量清单、包括分部分项
14、工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。措施项目清单、其他项目清单。措施项目清单、其他项目清单。措施项目清单、其他项目清单。1818工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量是指投标人完成由招标人提供的工程量是指投标人完成由招标人提供的工程量是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。其他项目费和规费、税金。其他项目费和规费、税
15、金。其他项目费和规费、税金。综合单价综合单价综合单价综合单价工程量清单计价采用综合单价计价。工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价综合单价综合单价综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素素素素。1919（2 2）分部分项工程量清
16、单）分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单。量的清单。清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这些工程内容而进行的其他工作些工程内容而进行的其他工作些工程内容而进行的其他工作些工程内容而进行的其他工作。编制清单时，应注意：。编制清单时，应注意：（2.12.1）四个统一）四个统一为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做
17、到量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统项目编码统一、项目名称统项目编码统一、项目名称统项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一一、计量单位统一、工程量计算规则统一一、计量单位统一、工程量计算规则统一一、计量单位统一、工程量计算规则统一。2020（2.22.2）计价规范工程量清单编码的规定）计价规范工程量清单编码的规定以以1212位阿拉伯数字表示。前位阿拉伯数字表示。前9 9位为全国统一编码，应按位为全国统一编码，应按计价规范附录中的相应编码来设置，不得变动；后计价规范附录中的相应编码来设置，不得变动；后3 3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项位
18、是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目自行编制目自行编制（2.32.3）定额计价和工程量清单计价中工程项目的区别）定额计价和工程量清单计价中工程项目的区别预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。般是单一的。工程量清单项目的划分，一般是以一个工程量清单项目的划分，一般是以一个“ “综合实体综合实体” ”考虑的，考虑的，一般包括多项工作内容。一般包括多项工作内容。2121（2.42.4）分部分项工程量清单的计算方法）分部分项工程量清单的计算方法对每一清单项目均采用综合单价的计算方法。对每一清单项目均采用综合单价的计
19、算方法。综合单价中包括的三量、三费，以及其他费用的综合单价中包括的三量、三费，以及其他费用的费率均可由企业自己确定。即综合单价属可竞争费率均可由企业自己确定。即综合单价属可竞争费用。费用。2222（3 3）措施项目清单）措施项目清单措施项目包括施工技术和施工组织两方面。措施项目的措施项目包括施工技术和施工组织两方面。措施项目的计量单位为计量单位为“ “项项” ”，相应数量为，相应数量为1 1。计价时，应详细分析其。计价时，应详细分析其所含的工程内容，然后确定其综合单价。所含的工程内容，然后确定其综合单价。（4 4）其他项目清单）其他项目清单（4.14.1）预留金：指招标人为可能发生的工程量变更
20、而预留）预留金：指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。此处的变更主要指工程量清单漏项、有误引起工的金额。此处的变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。预留金一般在招标文件中已给出，且计入投标报增加等。预留金一般在招标文件中已给出，且计入投标报价中。价中。2323（4.24.2）总承包服务费：指为配合协调招标人进行的工程分）总承包服务费：指为配合协调招标人进行的工程分包所需费用。包所需费用。（4.34.3）材料购置费：指为配合招标人进行材料采购所需费）材料购置费：指为配合招标人进行材料采
21、购所需费用。用。（4.44.4）零星工作项目费：指完成招标人提出的工程量暂估）零星工作项目费：指完成招标人提出的工程量暂估的零星工作所需费用。计价时应详细列出人材机名称和相的零星工作所需费用。计价时应详细列出人材机名称和相应数量。人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号应数量。人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项。列项。2424（5 5）招标人提供工程量清单的方法）招标人提供工程量清单的方法）招标人提供工程量清单的方法）招标人提供工程量清单的方法在项目工程量的计算中均不考虑施工方案和施工组织因素的影响招标人计价规范措施项目工作内容及其工程量清单其他工程项目的内容及其工程量清单提供根
22、据根据分部分项工程工作内容及其工程量清单2525（6 6）投标人计算投标报价的方法）投标人计算投标报价的方法分部分项工程量措施项目工程量投标人企业定额根据根据在考虑施工方案和施工组织因素的情况下计算计算与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容的其他项目工程量套用企业定额分部分项工程直接费施工管理费利润风险因素按每一分项工程求和将所求和除以工程量清单中的工程量每一分项工程的综合单价分部分项工程直接费合计计算计算措施费用其他项目工程费计算计算规费税金单位工程造价26264.3 工程类别和建筑物檐高4.3.1建筑装饰工程类别划分标准272728284.3.2 4.3.2 特殊建筑物檐高的取法特殊建筑
23、物檐高的取法特殊建筑物檐高的取法特殊建筑物檐高的取法1 1、有女儿墙时：从室外设计地坪标高算至屋面结构板板顶；、有女儿墙时：从室外设计地坪标高算至屋面结构板板顶；2 2、坡屋顶者：从室外设计地坪标高算至支承屋架墙的轴线、坡屋顶者：从室外设计地坪标高算至支承屋架墙的轴线与屋面板的交点；与屋面板的交点；3 3、阶梯式建筑物：按高层的建筑物计算檐高；、阶梯式建筑物：按高层的建筑物计算檐高；4 4、球形或曲面屋面：从室外设计地坪标高算至曲屋面与外、球形或曲面屋面：从室外设计地坪标高算至曲屋面与外墙轴线的接触点处。墙轴线的接触点处。29294.4 定额计价方式的工程造价4.4.14.4.1建筑装饰及装饰
24、装修工程造价的计费程序建筑装饰及装饰装修工程造价的计费程序序序序序号号号号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1 1 1直接工直接工直接工直接工程费程费程费程费定额基价合计定额基价合计定额基价合计定额基价合计（定额基价（定额基价（定额基价（定额基价工程量）工程量）工程量）工程量）2 2 2 2构件增值税构件增值税构件增值税构件增值税构件制作费构件制作费构件制作费构件制作费税率税率税率税率3 3 3 3直接费直接费直接费直接费（1+21+21+21+2）4 4 4 4其
25、他直接费其他直接费其他直接费其他直接费（3 3 3 3）费率费率费率费率5 5 5 5现场经费现场经费现场经费现场经费（3 3 3 3）费率费率费率费率6 6 6 6材料价差材料价差材料价差材料价差材料用量材料用量材料用量材料用量（材料市场价格（材料市场价格（材料市场价格（材料市场价格材料定额取定价）材料定额取定价）材料定额取定价）材料定额取定价）7 7 7 7间接费间接费间接费间接费施工管理费施工管理费施工管理费施工管理费（3 3 3 3）费率费率费率费率8 8 8 8利润利润利润利润（3+4+53+4+53+4+53+4+56+76+76+76+7）费率费率费率费率9 9 9 9不含税工程
26、造价不含税工程造价不含税工程造价不含税工程造价（3+4+53+4+53+4+53+4+56 6 6 67 7 7 78 8 8 8）10101010税金税金税金税金9999费率费率费率费率11111111含税工程造价含税工程造价含税工程造价含税工程造价101010101111111112121212单方造价单方造价单方造价单方造价11/11/11/11/建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积30304.5 工程量清单计价工程造价4.5.1 4.5.1 工程量清单计价方式的计费程序工程量清单计价方式的计费程序工程量清单计价方式的计费程序工程量清单计价方式的计费程序（1 1）分部分项工程量清单综合单价的
27、计算）分部分项工程量清单综合单价的计算序序序序号号号号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1 1 1综合单价综合单价综合单价综合单价定额基价合计定额基价合计定额基价合计定额基价合计（定额基价（定额基价（定额基价（定额基价报价人工程量）报价人工程量）报价人工程量）报价人工程量）2 2 2 2构件增值税构件增值税构件增值税构件增值税构件制作费构件制作费构件制作费构件制作费税率税率税率税率3 3 3 3施工管理费施工管理费施工管理费施工管理费（1+21+21+21+2）费率
28、费率费率费率4 4 4 4风险费风险费风险费风险费1111费率费率费率费率5 5 5 5利润利润利润利润（1+21+21+21+2）费率费率费率费率6 6 6 6合计合计合计合计（1 1 1 12 2 2 23 3 3 34 4 4 45 5 5 5）7 7 7 7综合单价综合单价综合单价综合单价6/6/6/6/清单工程量清单工程量清单工程量清单工程量3131（2 2）施工技术措施项目工程量清单综合单价的计算）施工技术措施项目工程量清单综合单价的计算序序序序号号号号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础
29、的工程以直接费为计费基础的工程1 1 1 1综合单价综合单价综合单价综合单价施工技术措施项施工技术措施项施工技术措施项施工技术措施项目定额基价目定额基价目定额基价目定额基价施工技术措施项目定额基价施工技术措施项目定额基价施工技术措施项目定额基价施工技术措施项目定额基价报价人工程量报价人工程量报价人工程量报价人工程量2 2 2 2施工管理费施工管理费施工管理费施工管理费1111费率费率费率费率3 3 3 3利润利润利润利润1111费率费率费率费率4 4 4 4合计合计合计合计（1 1 1 12 2 2 23 3 3 3）5 5 5 5综合单价综合单价综合单价综合单价4/4/4/4/清单工程量清单
30、工程量清单工程量清单工程量3232（3 3）施工组织措施费清单计价）施工组织措施费清单计价序序序序号号号号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1 1 1分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单计价合计计价合计计价合计计价合计（分部分项工程项目综合单价（分部分项工程项目综合单价（分部分项工程项目综合单价（分部分项工程项目综合单价清清清清单工程量）单工程量）单工程量）单工程量）2 2 2 2施工技术措施项目清施工技术措施项目清施工技术措施项
31、目清施工技术措施项目清单计价合计单计价合计单计价合计单计价合计（施工技术措施项目综合单价（施工技术措施项目综合单价（施工技术措施项目综合单价（施工技术措施项目综合单价清清清清单工程量）单工程量）单工程量）单工程量）3 3 3 3施工组织措施费施工组织措施费施工组织措施费施工组织措施费（1+21+21+21+2）费率费率费率费率3333（4 4）其他项目清单计价）其他项目清单计价（4.14.1）零星工作项目计价）零星工作项目计价序序序序号号号号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础
32、的工程1 1 1 1人工综合单价人工综合单价人工综合单价人工综合单价人工单价人工单价人工单价人工单价（1 1 1 1施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）2 2 2 2人工费合计人工费合计人工费合计人工费合计（人工综合单价（人工综合单价（人工综合单价（人工综合单价清单人工数量）清单人工数量）清单人工数量）清单人工数量）3 3 3 3材料综合单价材料综合单价材料综合单价材料综合单价材料单价材料单价材料单价材料单价（1 1 1 1施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）4 4 4 4材料费合计材料费合计材料费合计材料
33、费合计（材料综合单价（材料综合单价（材料综合单价（材料综合单价清单材料数量）清单材料数量）清单材料数量）清单材料数量）5 5 5 5机械综合单价机械综合单价机械综合单价机械综合单价机械台班单价机械台班单价机械台班单价机械台班单价（1 1 1 1施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）6 6 6 6机械费合计机械费合计机械费合计机械费合计（机械综合单价（机械综合单价（机械综合单价（机械综合单价清单机械台班数量）清单机械台班数量）清单机械台班数量）清单机械台班数量）7 7 7 7零星工作项目费零星工作项目费零星工作项目费零星工作项目费2 2 2 24+64+
34、64+64+63434（4.24.2）其他项目清单计价）其他项目清单计价序序序序号号号号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1 1 1预留金预留金预留金预留金招标人给出招标人给出招标人给出招标人给出2 2 2 2总承包服务费总承包服务费总承包服务费总承包服务费按规定按规定按规定按规定3 3 3 3材料购置费材料购置费材料购置费材料购置费招标人给出招标人给出招标人给出招标人给出4 4 4 4零星工作项目费合计零星工作项目费合计零星工作项目费合计零星工作项目费合计（人工费
35、材料费机械费）（人工费材料费机械费）（人工费材料费机械费）（人工费材料费机械费）5 5 5 5其他项目清单合计其他项目清单合计其他项目清单合计其他项目清单合计1 1 1 12 2 2 23 3 3 34 4 4 43535（5 5）单位工程造价计算）单位工程造价计算序序序序号号号号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1 1 1分部分项工程量清单计价合计分部分项工程量清单计价合计分部分项工程量清单计价合计分部分项工程量清单计价合计（分部分项工程项目综合单价（分部分项工程
36、项目综合单价（分部分项工程项目综合单价（分部分项工程项目综合单价清单工程量）清单工程量）清单工程量）清单工程量）2 2 2 2施工技术措施项目清单计价合计施工技术措施项目清单计价合计施工技术措施项目清单计价合计施工技术措施项目清单计价合计（施工技术措施项目综合单价（施工技术措施项目综合单价（施工技术措施项目综合单价（施工技术措施项目综合单价清单工程量）清单工程量）清单工程量）清单工程量）3 3 3 3施工组织措施项目清单计价合计施工组织措施项目清单计价合计施工组织措施项目清单计价合计施工组织措施项目清单计价合计施工组织措施项目费施工组织措施项目费施工组织措施项目费施工组织措施项目费4 4 4
37、4其他项目清单合计其他项目清单合计其他项目清单合计其他项目清单合计其他项目费其他项目费其他项目费其他项目费5 5 5 5规费规费规费规费（1+21+21+21+23 3 3 34 4 4 4）费率费率费率费率6 6 6 6税金税金税金税金（1+21+21+21+23 3 3 34 4 4 45 5 5 5）费率费率费率费率7 7 7 7单位工程造价单位工程造价单位工程造价单位工程造价1 1 1 12 2 2 23 3 3 34 4 4 45+65+65+65+68 8 8 8单方造价单方造价单方造价单方造价7/7/7/7/建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积36364.5.2 4.5.2 工程量清
38、单计价示例工程量清单计价示例工程量清单计价示例工程量清单计价示例一、背景资料一、背景资料1 1、工程概况：某砖混结构三层商住楼，建筑面积、工程概况：某砖混结构三层商住楼，建筑面积450m450m2 2，檐高，檐高10.8m10.8m。2 2、费率规定：根据招标文件要求，按浙、费率规定：根据招标文件要求，按浙20032003费用定额上工程量清单计费用定额上工程量清单计价费率计取，风险费费率价费率计取，风险费费率1 1。3 3、其他资料：该工程类别按四类工程计取，施工地点为杭州市市区，其、其他资料：该工程类别按四类工程计取，施工地点为杭州市市区，其他清单项目费用不计，全部工程由承包商承建，水电安装
39、工程费用不他清单项目费用不计，全部工程由承包商承建，水电安装工程费用不计。计。4 4、招标文件中，分部分项工程量清单、施工技术措施项目清单如下：、招标文件中，分部分项工程量清单、施工技术措施项目清单如下：3737序号序号序号序号项目编码项目编码项目编码项目编码项目名称项目名称项目名称项目名称计量单位计量单位计量单位计量单位工程数量工程数量工程数量工程数量A.1 A.1 A.1 A.1 土石方工程土石方工程土石方工程土石方工程1 1 1 1010101001001010101001001010101001001010101001001平整场地，二类土，平整场地，二类土，平整场地，二类土，平整场地
40、，二类土，20m20m20m20m运距运距运距运距m2m2m2m2150.000 150.000 150.000 150.000 A.4 A.4 A.4 A.4 砼及钢筋砼工程砼及钢筋砼工程砼及钢筋砼工程砼及钢筋砼工程1 1 1 1010412002001010412002001010412002001010412002001C30YKBC30YKBC30YKBC30YKBm3m3m3m315.300 15.300 15.300 15.300 B.1 B.1 B.1 B.1 楼地面工程楼地面工程楼地面工程楼地面工程1 1 1 1020102002001020102002001020102002
41、001020102002001地砖地面，砼垫层地砖地面，砼垫层地砖地面，砼垫层地砖地面，砼垫层C10C10C10C10砾砾砾砾40404040，厚，厚，厚，厚0.1m0.1m0.1m0.1m，0.40.4m0.40.4m0.40.4m0.40.4m地砖地面地砖地面地砖地面地砖地面m2m2m2m246.030 46.030 46.030 46.030 2 2 2 2020102002002020102002002020102002002020102002002卫生间防滑地砖地面，砼垫层卫生间防滑地砖地面，砼垫层卫生间防滑地砖地面，砼垫层卫生间防滑地砖地面，砼垫层C10C10C10C10砼砾砼砾砼
42、砾砼砾40404040，厚，厚，厚，厚0.08m0.08m0.08m0.08m，C20C20C20C20砾砾砾砾10101010砼找坡砼找坡砼找坡砼找坡0.50.50.50.5，1:21:21:21:2水泥砂浆找水泥砂浆找水泥砂浆找水泥砂浆找平平平平m2m2m2m27.440 7.440 7.440 7.440 3838二、问题：试用工程量清单计价法计算该工程造价二、问题：试用工程量清单计价法计算该工程造价序号序号序号序号项目名称项目名称项目名称项目名称计量单位计量单位计量单位计量单位工程数量工程数量工程数量工程数量1 1 1 1综合脚手架多层建筑物（层高综合脚手架多层建筑物（层高综合脚手架多
43、层建筑物（层高综合脚手架多层建筑物（层高3.6m3.6m3.6m3.6m以内）以内）以内）以内），檐高，檐高，檐高，檐高20m20m20m20m以内以内以内以内m2m2m2m2450 450 450 450 2 2 2 2构件模板费用构件模板费用构件模板费用构件模板费用按定额按定额按定额按定额3 3 3 3垂直运输垂直运输垂直运输垂直运输按定额按定额按定额按定额3939【解】【解】1 1、分部分项工程量清单综合单价分析、分部分项工程量清单综合单价分析序序序序号号号号项目项目项目项目编码编码编码编码项目名项目名项目名项目名称称称称定额编定额编定额编定额编号号号号工程内容工程内容工程内容工程内容单
44、单单单位位位位数量数量数量数量综合单价组成综合单价组成综合单价组成综合单价组成合价合价合价合价综合综合综合综合单价单价单价单价基价基价基价基价施工施工施工施工管理管理管理管理费费费费利润利润利润利润风险风险风险风险费费费费1 1 1 1010101010101010101000100010001001001100110011001平整场平整场平整场平整场地地地地| | | |二类二类二类二类土土土土|20m|20m|20m|20m运距运距运距运距m2m2m2m215015015015049.949.949.949.99 9 9 90.330.330.330.33A1-42A1-42A1-42A
45、1-42平整场地平整场地平整场地平整场地101010100m0m0m0m2 2 2 20.180.180.180.1894.594.594.594.51.891.891.891.891.891.891.891.890.950.950.950.9517.817.817.817.86 6 6 6A1-45A1-45A1-45A1-45人工运土人工运土人工运土人工运土方方方方|20m|20m|20m|20m运运运运距距距距101010100m0m0m0m3 3 3 30.050.050.050.0561261261261212.2412.2412.2412.2412.212.212.212.26.1
46、26.126.126.1232.132.132.132.13 3 3 34040序序序序号号号号项目项目项目项目编码编码编码编码项目项目项目项目名称名称名称名称定额编定额编定额编定额编号号号号工程内容工程内容工程内容工程内容单位单位单位单位数量数量数量数量综合单价组成综合单价组成综合单价组成综合单价组成合价合价合价合价综合综合综合综合单价单价单价单价基价基价基价基价施工施工施工施工管理管理管理管理费费费费利润利润利润利润风险风险风险风险费费费费2 2 2 2010410104101041010412002020020200202002001010101C30YKC30YKC30YKC30YKB
47、 B B Bm3m3m3m315.3 15.3 15.3 15.3 7995.17995.17995.17995.1522.522.522.522.6 6 6 6A4-88A4-88A4-88A4-88C30YKBC30YKBC30YKBC30YKB制作制作制作制作10m310m310m310m31.551.551.551.552885.22885.22885.22885.257.757.757.757.757.757.757.757.728.928.928.928.94695.74695.74695.74695.7A4-261A4-261A4-261A4-261YKBYKBYKBYKB运输运
48、输运输运输|5km|5km|5km|5km10m310m310m310m31.551.551.551.551156.21156.21156.21156.223.1223.1223.1223.1223.123.123.123.111.611.611.611.61881.71881.71881.71881.7A4-576A4-576A4-576A4-576YKBYKBYKBYKB不焊接不焊接不焊接不焊接卷扬机安装卷扬机安装卷扬机安装卷扬机安装|0.2m3|0.2m3|0.2m3|0.2m3以内以内以内以内10m310m310m310m31.541.541.541.54325.68325.68325
49、.68325.686.516.516.516.516.516.516.516.513.263.263.263.26526.62526.62526.62526.62A4-632A4-632A4-632A4-632YKBYKBYKBYKB灌缝灌缝灌缝灌缝10m310m310m310m31.531.531.531.53554.66554.66554.66554.6611.0911.0911.0911.0911.111.111.111.15.555.555.555.55891.06891.06891.06891.0641412 2、分部分项工程量清单报价、分部分项工程量清单报价序序序序号号号号项目编号
50、项目编号项目编号项目编号项目名称项目名称项目名称项目名称计量单计量单计量单计量单位位位位工程数工程数工程数工程数量量量量金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）综合单综合单综合单综合单价价价价合价合价合价合价一一一一土石方工程土石方工程土石方工程土石方工程1 1 1 1010101001001010101001001010101001001010101001001平整场地平整场地平整场地平整场地| | | |二类土二类土二类土二类土|20m|20m|20m|20m运距运距运距运距m2m2m2m21501501501500.330.330.330.3349.50 49.50 49.50 49.5
51、0 二二二二砼及钢筋砼工程砼及钢筋砼工程砼及钢筋砼工程砼及钢筋砼工程2 2 2 2010412002001010412002001010412002001010412002001C30YKBC30YKBC30YKBC30YKBm3m3m3m315.315.315.315.3522.6522.6522.6522.67995.02 7995.02 7995.02 7995.02 合计合计合计合计8044.52 8044.52 8044.52 8044.52 42423 3、施工技术措施项目工程量清单综合单价分析、施工技术措施项目工程量清单综合单价分析序序序序号号号号定额编定额编定额编定额编号号号号
52、工程内容工程内容工程内容工程内容单位单位单位单位数量数量数量数量综合单价组成综合单价组成综合单价组成综合单价组成综合单综合单综合单综合单价价价价合价合价合价合价基价基价基价基价施工管施工管施工管施工管理费理费理费理费利润利润利润利润一一一一脚手架工程脚手架工程脚手架工程脚手架工程1 1 1 1A11-1A11-1A11-1A11-1综合脚手架综合脚手架综合脚手架综合脚手架100m2100m2100m2100m20.450.450.450.45489.55489.55489.55489.559.799.799.799.799.799.799.799.79509.13509.13509.13509
53、.13229.11229.11229.11229.11二二二二垂直运输工程垂直运输工程垂直运输工程垂直运输工程2 2 2 2A12-1A12-1A12-1A12-1卷扬机卷扬机卷扬机卷扬机6 6 6 6层内垂直层内垂直层内垂直层内垂直运输运输运输运输100m2100m2100m2100m20.450.450.450.45619.73619.73619.73619.7312.3912.3912.3912.3912.3912.3912.3912.39644.51644.51644.51644.51290.03290.03290.03290.03三三三三砼模板及支撑工砼模板及支撑工砼模板及支撑工砼模
54、板及支撑工程程程程3 3A10-A10-A10-A10-154154154154120120120120厚长线台钢拉厚长线台钢拉厚长线台钢拉厚长线台钢拉模模模模10m310m310m310m31.551.551.551.551348.71348.71348.71348.726.9726.9726.9726.9726.9726.9726.9726.971402.61402.61402.61402.62174.092174.092174.092174.09合计合计合计合计2693.232693.232693.232693.2343433 3、施工技术措施项目工程量清单报价、施工技术措施项目工程量清
55、单报价序号序号序号序号定额编号定额编号定额编号定额编号工程内容工程内容工程内容工程内容单位单位单位单位数量数量数量数量综合单价综合单价综合单价综合单价合价合价合价合价1 1 1 1A11-1A11-1A11-1A11-1综合脚手架综合脚手架综合脚手架综合脚手架100m2100m2100m2100m20.450.450.450.45509.13509.13509.13509.13229.11229.11229.11229.112 2 2 2A12-1A12-1A12-1A12-11 1 1 16 6 6 6层卷扬机处层卷扬机处层卷扬机处层卷扬机处置运输置运输置运输置运输100m2100m2100
56、m2100m20.450.450.450.45644.51644.51644.51644.51290.03290.03290.03290.033 3 3 3A10-154A10-154A10-154A10-154120120120120厚长线台钢厚长线台钢厚长线台钢厚长线台钢拉模拉模拉模拉模10m310m310m310m31.551.551.551.551402.641402.641402.641402.642174.092174.092174.092174.09合计合计合计合计2693.232693.232693.232693.2344444 4、施工组织措施项目工程量清单报价、施工组织措施
57、项目工程量清单报价序号序号序号序号项目项目项目项目计算方法计算方法计算方法计算方法金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）1 1 1 1分部分项工程量清单计分部分项工程量清单计分部分项工程量清单计分部分项工程量清单计价合计价合计价合计价合计8044.528044.528044.528044.528044.52 8044.52 8044.52 8044.52 2 2 2 2施工技术措施项目清单施工技术措施项目清单施工技术措施项目清单施工技术措施项目清单计价合计计价合计计价合计计价合计2693.232693.232693.232693.232693.23 2693.23 2693.23 2693.
58、23 3 3 3 3施工组织措施费施工组织措施费施工组织措施费施工组织措施费（1+2)1+2)1+2)1+2)（0.30.30.30.31.51.51.51.5）193.28 193.28 193.28 193.28 45455 5、土建装饰单位工程费汇总表、土建装饰单位工程费汇总表序号序号序号序号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）1 1 1 1分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单计价合计计价合计计价合计计价合计8044.528044.528044.528044.52￥8,044.528,
59、044.528,044.528,044.522 2 2 2施工技术措施项目清施工技术措施项目清施工技术措施项目清施工技术措施项目清单计价合计单计价合计单计价合计单计价合计2693.232693.232693.232693.23￥2,693.232,693.232,693.232,693.233 3 3 3施工组织措施项目清施工组织措施项目清施工组织措施项目清施工组织措施项目清单计价合计单计价合计单计价合计单计价合计193.28193.28193.28193.28￥193.28193.28193.28193.284 4 4 4其他项目清单计价合其他项目清单计价合其他项目清单计价合其他项目清单计价
60、合计计计计0 0 0 0￥0.000.000.000.005 5 5 5规费规费规费规费（1 1 1 12 2 2 23 3 3 34 4 4 4）5555￥546.55546.55546.55546.556 6 6 6税金税金税金税金（1 1 1 12 2 2 23 3 3 34+54+54+54+5）3.69143.69143.69143.6914￥423.68423.68423.68423.687 7 7 7单位工程造价单位工程造价单位工程造价单位工程造价1 1 1 12 2 2 23 3 3 34+5+64+5+64+5+64+5+6￥11,901.2611,901.2611,901.2611,901.264646
