《备考2025山西省物业管理师之物业管理综合能力题库练习试卷A卷附答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《备考2025山西省物业管理师之物业管理综合能力题库练习试卷A卷附答案（47页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、备考2025山西省物业管理师之物业管理综合能力题库练习试卷A卷附答案一单选题(共100题)1、物权中最基本、核心的权利是()。 A. 使用权 B. 所有权 C. 经营权 D. 益物权 试题答案:B 2、传播的信息首先都来源于人际的信息交流，即人际的信息交流具有其他手段和途径所不能替代的特点，即信息传播的()。 A. 特定性、可信性和直接双向性 B. 特定性、系统性和可信性 C. 可信性、直接单向性和系统性 D. 系统性、可信性和直接双向性 试题答案:A 3、C30混凝土中的“30”是指( )。2011年真题 A. 混凝土产品标准分类代号 B. 混凝土立方体抗压强度标准值 C. 混凝土所用水泥的
2、强度等级标准值 D. 混凝土的标准配合比代号 试题答案:B 4、智能建筑的组成中，()是建筑物内部或建筑群之间的传输网络。 A. 通信自动化系统 B. 办公自动化系统 C. 综合布线系统 D. 智能建筑集成系统 试题答案:C 5、某租户的基础租金为10万元/月，其与业主约定每月200万元的营业额为自然平衡点，以营业的5%作为百分比租金。现租户本月营业额为200万元，其该月份应缴租金( )万元。 A. 9 B. 10 C. 11 D. 20 试题答案:B 6、市场上经济决策的利润最大化原则(或亏损最小条件)是指()。 A. 边际收益大于边际成本 B. 边际收益小于边际成本 C. 边际收益大于或等
3、于边际成本 D. 边际收益等于边际成本 试题答案:D 7、要求快硬、高强(140)的混凝土应优先选用()。 A. 火山灰水泥 B. 矿渣水泥 C. 普通水泥 D. 硅酸盐水泥 试题答案:D 8、租赁合同规定，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过()年。 A. 10 B. 20 C. 30 D. 40 试题答案:B 9、下列关于建筑给水方式的说法，错误的是( )。 A. 直接给水方式是最简单、经济的给水方式 B. 设水箱的给水方式易产生水质污染问题 C. 相比直接给水，采用水泵给水时用水的压力和流量基本不受给水管网的影响 D. 在室外给水管网压力低于或经常不
4、能满足建筑内给水管网所需水压，室内用水不均匀，且不宜设置高位水箱时采用分区给水 试题答案:D 10、目前已经出现的特殊性能混凝土不包括( )。 A. 电磁屏蔽混凝土 B. 智能混凝土 C. 抗菌混凝土 D. 净水生态混凝土 试题答案:B 11、下列各项不属于组织内部冲突的是( )。 A. 组织成员个人之间的冲突 B. 组织内部不同职位之间的冲突 C. 组织和公众之间的冲突 D. 组织内部不同部门之间的冲突 试题答案:C 12、某物业管理公司为了更好地为小区业主提供服务，根据业主的年龄进行细分。这是按( )对市场进行细分。 A. 地理标准 B. 行为标准 C. 心理标准 D. 人口标准 试题答案
5、:D 13、在风险的种类中，()风险是指风险的起源与影响方面都不与特定的人有关，至少是个人不能阻止的风险，并且是在全社会范围普遍存在的风险。 A. 基本 B. 特定 C. 纯粹 D. 投机 试题答案:A 14、材料中( )越小，表明其绝热性能越好。2010年真题 A. 热阻 B. 导热系数 C. 比热容 D. 密度 试题答案:B 15、关于平均指标的主要作用，表述错误的是()。 A. 反映了变量分布的集中趋势 B. 是总体范围大小的直接体现 C. 用以分析现象间的依承关系 D. 作为评价、决策的数量标准参考值 试题答案:B 16、在物业管理的基本职能中，( )是其他管理职能的前提和基础。 A.
6、 组织与领导 B. 决策与计划 C. 激励与控制 D. 指挥与协调 试题答案:B 17、关于烧结砖，下列说法错误的是( )。 A. 环境污染大 B. 施工效率低 C. 劳动强度大 D. 可大力推广 试题答案:B 18、集中目标市场营销策略的缺点是( )。2013年真题 A. 成本高 B. 营销稳定性差 C. 风险大 D. 管理难度大 试题答案:C 19、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限()个月以上，应当采取书面形式。 A. 一 B. 三 C. 六 D. 八 试题答案:C 20、当室外管网的压力不能满足用水要求，且不能或不允许设置高位水箱时，可采用(
7、)的给水方式。 A. 设水泵水箱 B. 设水箱 C. 设气压给水设备 D. 设水泵 试题答案:C 21、钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用()级钢筋。 A. HPB235 B. HRB335 C. HRB400 D. RRB400 试题答案:C 22、在同一时间不同对象之间的对比是指()。 A. 结构相对指标 B. 比例相对数 C. 比较相对指标 D. 动态相对数 试题答案:C 23、蒸气锅炉中，产生的蒸气压力大于()的称为高压锅炉 A. 50kpa B. 70kpa C. 115kpa D. 150kpa 试题答案:B 24、生石灰水化反应的特点是()。 A. 反应可逆 B. 水化热小
8、 C. 水化过程中体积缩小 D. 水化速率慢 试题答案:A 25、需求曲线向()倾斜的状况揭示了需求函数的一个重要特征，即需求量与价格呈反方向变化。这一特征被称为需求法则。 A. 右下方 B. 右上方 C. 左下方 D. 左上方 试题答案:A 26、民事法律行为是民事主体以()表示为要素，旨在设立、变更、终止一定民事法律关系的合法行为。 A. 结果 B. 内容 C. 对象 D. 意思 试题答案:D 27、各种不同的具体的物业管理法律关系，其客体有所不同。按()的不同，可划分为物业、权利、行为效果三大类。 A. 主体所需合法利益 B. 相关利益的外在表现载体 C. 利益载体表现形式 D. 利益效
9、果 试题答案:C 28、材料()的好坏，与材料的孔隙率和孔隙特征有密切关系。 A. 吸湿性 B. 抗渗性 C. 抗冻性 D. 耐水性 试题答案:B 29、下列影响人际吸引的主要因素中，()是指空间距离对人际吸引产生的影响。 A. 首次效应 B. 相似性因素 C. 临近因素 D. 距离因素 试题答案:C 30、高层建筑的屋面防水层耐用年限应为( )年。2011年真题 A. 5 B. 10 C. 15 D. 25 试题答案:C 31、市场上经营决策的利润最大化原则是()相等。 A. 平均收益与平均成本 B. 边际收益与边际成本 C. 边际收益与总收益 D. 总成本与边际成本 试题答案:B 32、整
10、个物业管理关系的核心是()。 A. 物业管理法律责任 B. 物业权属 C. 物业服务合同 D. 物业管理行政法律关系 试题答案:C 33、( )是指人们从事某种活动，为某一目标付出努力的意愿，这种意愿取决于能否以及在多大程度上满足人的需要。 A. 激励 B. 动机 C. 创新 D. 竞争 试题答案:B 34、生活污水埋地管较长时，建筑排水系统应设( )。 A. 检查口 B. 检查井 C. 清扫口 D. 污水抽升设备 试题答案:B 35、工伤保险属于()。 A. 财产保险 B. 人身保险 C. 健康保险 D. 社会保险 试题答案:D 36、关于城镇中水系统的特点，说法错误的是()。 A. 运行管
11、理方便 B. 处理设施集中 C. 要求排水一定要采用分流制 D. 管道线路较长 试题答案:C 37、按合同法规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等为()。 A. 要约 B. 承诺 C. 要约邀请 D. 宣传 试题答案:C 38、广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是() A. 泡沫灭火系统 B. 干粉灭火系统 C. 卤代烷灭火系统 D. 二氧化碳灭火器 试题答案:A 39、按合同法规定，“寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书”等为( )。 A. 要约 B. 承诺 C. 要约邀请 D. 宣传 试题答案:C 40、烧结砖中的空心砖是指
12、()的砖。 A. 无孔洞中孔洞率小于15% B. 孔洞率等于或大于15%，孔的尺寸小而数量多 C. 孔洞率等于或大于15%，孔的尺寸大而数量少 D. 孔洞率小于15%，孔的尺寸小而数量多 试题答案:C 41、在一个人身上经常地、稳定地表现出来的心理特点的总和指的是人的()。 A. 气质 B. 个性 C. 性格 D. 能力 试题答案:B 42、各级政府统辖全局的指挥、决策和督导中心是()。 A. 领导机关 B. 辅助机关 C. 职能机关 D. 直属机关 试题答案:A 43、在管理的各项职能中，( )的目标是使整个活动按既定的计划和标准进行。 A. 领导职能 B. 决策职能 C. 控制职能 D.
13、组织职能 试题答案:C 44、由于人们主观上的疏忽或过失，以致增加风险事故发生的机会或扩大损失程度的因素是()。 A. 实质风险因素 B. 物理风险因素 C. 心理风险因素 D. 道德风险因素 试题答案:C 45、耶鲁大学的阿尔德福对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善，修改后的马斯洛理论成为了ERG理论，其中成长需要与马斯洛的( )相对应。 A. 生理需要 B. 安全需要 C. 社交需要和尊重需要的外在部分 D. 尊重需要的内在部分与自我实现的需要 试题答案:D 46、按公众的动态发展过程划分时，那些已经同组织发生影响和关系，但尚未行动的公众是()。 A. 行动公众 B. 知晓公众 C. 潜在公众 D. 非公众 试题答案:B 47、在物业管理服务过程中，业主还得到一定程度的生理和心理的服务，所以他们对服务的评价多带有感性成分
