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1、备考2025湖北省物业管理师之物业管理综合能力题库与答案一单选题(共100题)1、一般保险实务中，()填写的投保单为要约。 A. 保险人 B. 投保人 C. 被保险人 D. 受益人 试题答案:B 2、某项物业管理招标确定的信誉、方案、报价和答辩权重分别为20%、30%、40%和10%，表6-3是评标委员会给出的四家投标单位的四项打分结果，综合评定应该选择( )。表6-3 A. 甲公司 B. 乙公司 C. 丙公司 D. 丁公司 试题答案:C 3、某楼房高空掉下玻璃，砸伤路人，该路人状告全楼业主，请问该楼业主承担的是( )。 A. 过错责任 B. 无过错责任 C. 过错推定责任 D. 公平责任 试
2、题答案:C 4、如果用人单位与劳动者建立劳动关系之后满1个月不满一年，而未与劳动者订立书面劳动合同，应当每月向劳动者支付( )倍的工资。2014年真题 A. 1.5 B. 2 C. 2.5 D. 3 试题答案:B 5、需要是指当缺乏或期待某种结果而产生的心理状态，包括对食物、水，空气等物质需要及对( )。 A. 归属、爱等的社会需要 B. 成功的心理需要 C. 生理需要 D. 安全需要 试题答案:A 6、建筑物过长时，沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，称为( )。2010年真题 A. 变形缝 B. 伸缩缝 C. 沉降缝 D. 抗震缝 试题答案:B 7、投保人填写投保书为( )。 A. 要约
3、 B. 承诺 C. 确认 D. 同意 试题答案:A 8、照明灯具的电压通常为()V。 A. 24 B. 36 C. 220 D. 380 试题答案:C 9、保险与储蓄都是为将来的经济需要进行的资金积累的一种形式，但二者存在区别，有()。 A. 结果不同 B. 风险性质不同 C. 对标的的要求不同 D. 行为性质不同 试题答案:D 10、业主大会与物业服务企业所签订的合同属于( )。2011年真题 A. 物权合同 B. 债权合同 C. 身份合同 D. 期权合同 试题答案:B 11、下列参加2015年物业管理师考试的人员情况统计中，( )是总量指标。 A. 女性在全体参考人员中的比例 B. 参加考
4、试人数 C. 平均文化程度 D. 平均工作年限 试题答案:B 12、管理的核心是()。 A. 有效地利用人、财、物、技术、信息等资源 B. 有效地组织子系统 C. 处理好各种人际关系 D. 满足社会活动组织的要求 试题答案:C 13、下列关于统计指标的说法中，正确的是( )。 A. 统计指标是现象总体特征属性的文字表达 B. 平均指标是其他指标分析的基础 C. 总量指标抽掉了差异性 D. 相对指标抽掉了整体规模 试题答案:D 14、规模报酬是指在技术水平不变的条件下，当各种生产要素按相同比例增加，即生产规模扩大时产量变化的情况。人们经过考察发现，规模报酬存在( )三个阶段。 A. 递减、不变和
5、递增 B. 不变、递增和递减 C. 递增、递减和不变 D. 递增、不变和递减 试题答案:D 15、通风效果好，用于需要通风或遮阳的场所，采光作用较弱的窗是()。 A. 百叶窗 B. 立转窗 C. 平开窗 D. 横式旋窗 试题答案:A 16、材料中( )越小，表明其绝热性能越好。2010年真题 A. 热阻 B. 导热系数 C. 比热容 D. 密度 试题答案:B 17、目前已经出现的特殊性能混凝土不包括( )。 A. 电磁屏蔽混凝土 B. 智能混凝土 C. 抗菌混凝土 D. 净水生态混凝土 试题答案:B 18、统计调查的要求包括()。 A. 准确性、及时性、全面性、系统性 B. 针对性、及时性、完
6、整性、系统性 C. 准确性、针对性、全面性、完整性 D. 准确性、及时性、全面性、完整性 试题答案:A 19、实行无差异目标市场营销策略，其优点是()。 A. 总销售量会增加 B. 能充分挖掘企业潜力 C. 营销稳定性好 D. 成本低 试题答案:D 20、下列选项中，不属于社会保险作用的是()。 A. 社会保险可以增前社会防灾减灾力量 B. 社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行 C. 社会保险有利于推动社会进步 D. 社会保险能发挥社会稳定器的作用 试题答案:A 21、影响人际交往的因素主要有三个层次，第一步是( )，第二步是社会知觉与归因层次，在以上层次的基础上达到第三步，即形成互动或
7、拒绝互动。 A. 先人印象层次 B. 晕轮效应层次 C. 信息沟通层次 D. 首因效应层次 试题答案:C 22、广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是() A. 泡沫灭火系统 B. 干粉灭火系统 C. 卤代烷灭火系统 D. 二氧化碳灭火器 试题答案:A 23、行政诉讼二审案件，除特殊情况需要延长的，法院应当自收到上诉状之日起( )个月内作出终审判决。2014年真题 A. 1 B. 2 C. 3 D. 6 试题答案:B 24、在物业管理的各项职能中，()是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率、减少开支、降价成本等活动的重要手段和措施。 A
8、. 物业管理决策 B. 物业管理计划 C. 物业管理组织 D. 物业管理控制 试题答案:D 25、公共关系传播的方式有很多，下列不属于其基本方式的是()。 A. 大众 B. 人际 C. 社区 D. 组织 试题答案:C 26、坡度为5,的屋面称为( )。2013年真题 A. 平屋顶 B. 缓坡屋顶 C. 坡屋顶 D. 陡坡屋顶 试题答案:A 27、我国省、自治区、直辖市人民政府有权制定( )。2012年真题 A. 地方行政法规 B. 地方部门规章 C. 地方性法规 D. 地方政府规章 试题答案:D 28、承保各种团体及个人在固定场所从事生产、经营等活动，以至日常生活中由于意外事故而造成他人人身伤
9、害或财产损失的经济赔偿责任的险种是( )保险。 A. 雇主责任 B. 公众责任 C. 财产 D. 人身 试题答案:B 29、所有传播沟通对象中最具社会权威性的对象是( )。 A. 内部公众 B. 政府公众 C. 外部公众 D. 社区公众 试题答案:B 30、下列行为属于委托代理问题的是( )。 A. 购买保险后对保险对象安全不予关心 B. 参加医疗保险的人随意无节制到医院就医 C. 工人在工作中偷懒 D. 差的商品将好的商品驱逐出市场 试题答案:C 31、建筑物高层超过100m时，不论住宅或公共建筑均称为()。 A. 低层建筑物 B. 非高层建筑物 C. 高层建筑物 D. 超高层建筑物 试题答
10、案:D 32、社会保险的种类中，()由国家提供一定物质帮助以维持其基本生活的一种社会保险。 A. 生育保险 B. 工伤保险 C. 失业保险 D. 养老保险 试题答案:D 33、刺激理论或诱导条件理论也就是现代激励理论中的()，它所体现的是一种工作绩效与奖励之间的客观联系，得到奖励的行为倾向于重复，得不到奖励的行为不予重复。 A. 期望理论 B. 目标设置理论 C. 强化理论 D. 公平理论 试题答案:C 34、关于制定企业经营战略的意义，下列选项中说法错误的是()。 A. 使企业能够顺利发展 B. 提高生产经营的目的性 C. 增强管理活力 D. 提高企业员工的素质 试题答案:D ds995、某
11、类住房的需求函数是Q,600000-500P，住房供给函数是Q,500000+600P，则均衡价格是( )。 A. 100 B. 1000 C. 1500 D. 2000 试题答案:B 35、属于人的稳定的心理特征之一，影响人的心理活动和行为的动机特点是( )。2012年真题 A. 能力 B. 个性 C. 爱好 D. 气质 试题答案:D 36、服务应成为物业服务企业的生命，()应是物业管理服务的永恒主题。 A. 情感化服务 B. 个性化服务 C. 以人为本 D. 以事为中心 试题答案:C 37、个体往往要经历各种类型的社会化，才能在社会中得以生存和发展，这是指社会化所具有的( )。 A. 继续
12、教育性 B. 终身持续性 C. 可持续性 D. 反反复复性 试题答案:B 38、保险的主要职能是( )、分担风险职能和融通资金职能。2013年真题 A. 安全保证 B. 风险控制 C. 经济补偿 D. 生活保障 试题答案:C 39、风险控制法中，()是指风险事故发生时或之后采取的各种防止损失扩大的措施。 A. 预防 B. 分散 C. 抑制 D. 避免 试题答案:C 40、边际技术替代率是指()。 A. 两种要素投入的比率 B. 一种要素投入替代另一种要素投入的比率 C. 一种要素投入的边际产品替代另一种要素投入的边际产品的比率 D. 在保持原有产出不变的条件下用一种要素投入替代另一种要素投入的
13、比率 试题答案:D 41、( )是表示某种商品在某一特定时间内，在各种可能的价格下，所有消费者将购买的某种商品的各种数量。 A. 客户需求量 B. 群体购买量 C. 个人需求 D. 市场需求 试题答案:D 42、管理是指组织为了实现预期目标，以( )为中心进行的协调活动。2014年真题 A. 效益 B. 品牌 C. 人员 D. 质量 试题答案:C 43、如果A商品的需求与B商品的价格同方向变化，则A商品和B商品之间的关系是互为( )。2011年真题 A. 补充品 B. 替代品 C. 附属品 D. 增值品 试题答案:B 44、关于居住小区社区文化特点的说法，错误的是()。 A. 业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性 B. 不同的社区成员结构使社区文化建设具有层次性 C. 社区环境是社区文化的一种内在表现形式 D. 文化认同指选择与本民族文化深层次的本质相契合的内
