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1、2Z102000 2Z102000 施工成本控制施工成本控制 2Z102010 2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与计算建筑安装工程费用项目的组成与计算 o2Z102011 掌握建筑安装工程费用项目组成掌握建筑安装工程费用项目组成 我国现行建建筑筑安安装装工工程程费费用用项目组成（建标2003206号关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知），包包括直接费、间接费、利润和税金括直接费、间接费、利润和税金。2Z102012 2Z102012 掌握直接工程费的组成掌握直接工程费的组成1.直直接接工工程程费费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用.直接工程费直接工程费= =人工费人工费+
2、 +材料费材料费+ +施工机械使用费施工机械使用费。（1）人人工工费费，是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支的各项费用。单位工程量人工费的计算公式为：人工费=（工日消耗量日工资单价） （1-3-2）式中G日工资单价；G1日基本工资；G2日工资性补贴；G3日生产工人辅助工资；G4日职工福利费；G5日生产工人劳动保护费。其中，日工资单价组成为：1）基本工资基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。2）工工资资性性补补贴贴：是指按规定标准发放的特价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴和流动施工津贴等。3）生生产产工工人人辅辅助助工工资资：是指生产工人年有效施工天数以外非非作作业业天天数数的的工工
3、资资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资，以及产、婚、丧假期的工资等。4）职工福利费职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 日职工福利费=（G1+G2+G3）福利费计提比例 5）生生产产工工人人劳劳动动保保护护费费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、徒工服装补贴、防暑降温费和在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 （2）材材料料费费:是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件和半成品的费用。内容包括：1）材料原价材料原价（或供应价格）；2）材材料料运运杂杂费费
4、，是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；3）运运输输损损耗耗费费，是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；4）采采购购及及保保管管费费，是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用；包括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗；5）检验试验费检验试验费，是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用，包括包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用；不包括不包括新结构、新材料的试验费，也不包括建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 单位工程量材料费的计算公式为： 材料费=（材料消耗量材料基价）+
5、检验试验费 材料基价=（供应价格+运杂费）（1+运输损耗率） （1+采购保管费率） 检验试验费=（单位材料量检验试验费材料消耗量 （3）施施工工机机械械使使用用费费，是指施工机械作业所发生的机机械械使使用用费费以及机机械械安安拆拆费费和场场外外运运费费。单位工程量施工机械使用费的计算公式为： 施工机械使用费=施工机械台班消耗量机械台班单价） 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税1）折旧费折旧费，指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 其计算公式为： 耐用总台班数=折旧年限年工作
6、台班 2）大修理费，大修理费，指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。其计算公式如下：3）经经常常修修理理费费，指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用，包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用，以及机械停滞期间的维护和保养费用等。4）安安拆拆费费及及场场外外运运费费，指施工机械在现场进行安装与折卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场，或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅
7、助材料及架线等费用。5）人工费，人工费，指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费，以及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。6）燃料动力费，燃料动力费，指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。7）养路费及车船使用税，养路费及车船使用税，指施工机械按照国家规定及有关部门规定应缴纳的养路费、年船使用税、保险费及年检费等。 2Z102013 2Z102013 掌握措施费的组成掌握措施费的组成 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用中非工程实体项目的费用，包括：（1）环环境境保保护护费费, ,是指施
8、工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 环境保护费=直接工程费环境保护费费率（2）文文明明施施工工费费, ,是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 文明施工费=直接工程费文明施工费费率 （3）安全施工费安全施工费, ,是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 安全施工费=直接工程费安全施工费费率 （4）临时设施费临时设施费, ,是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设
9、、维修、拆除或摊销费。 临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费） （1+其他临时设施所占比例） 其中：1）周转使用临建费 2）一次性使用临建费 一次性使用临建费=临建面积每平方米造价（1-残值率）+一次性拆除费3）其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。（5）夜夜间间施施工工增增加加费费, ,是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 （6）二二次次搬搬运运费费,是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用 二次搬运费=直接工程费二次搬运费费率 （7）大型机械设备进出场及安拆费
10、大型机械设备进出场及安拆费, ,是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用，以及机械在施工现场进行安装和拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费及安装所需的辅助设施的费用。（8）混混凝凝土土、钢钢筋筋混混凝凝土土模模板板及及支支架架费费,是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 模板及支架费=模板摊销量模板价格+支、拆、运输费摊销量=一次使用量（1+施工损耗）1+（周转次数-1）补损率/周转次数-（1-补损率）50%/周转次数租赁费=模板使用量使用日期租赁价格+支
11、、拆、运输费 （9）脚手架费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。脚手架搭拆费=脚手架摊销量脚手架价格+搭、拆、运输费 租赁费=脚手架每日租金搭设周期+搭、拆、运输费 （10）已已完完工工程程及及设设备备保保护护费费,是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费 （11）施施工工排排水水、降降水水费费,是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。 排水降水期排水降水期=排水降水机械台班费排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费2Z102014 2Z10
12、2014 掌握间接费、利润和税金的组成掌握间接费、利润和税金的组成1.1.间接费间接费间接费由间接费由规费和企业管理费组成规费和企业管理费组成（1）规费 1）规费的内容规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括： 工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。其中养老保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费；失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费；医疗保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 住房公积金是指企
13、业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 危险作业意外伤害保险是指企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。 2）规费费率的计算公式：规费=计算基数*规费费率 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 （2）企业管理费1）企业管理费的内容企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下几点：管管理理人人员员工工资资,是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费和劳动保护费等。办办公公费费,是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖用煤等费用。差差旅旅交交通通费费,是指职工因公出差、调动工作的差
14、旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退职一次性路费、工伤人员就医路费和工地转移费，以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。固定资产使用费固定资产使用费,是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。工工具具用用具具使使用用费费,是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具，以及检验、试验、测绘、消防等用具的购置、维修和摊销费。劳劳动动保保险险费费,是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离
15、休干部的各项经费。工会经费工会经费,是指企业按职工工资总额计提的工会经费。职职工工教教育育经经费费,是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。财产保险费财产保险费,是指企业管理用财产、车辆保险费。财务费财务费,是指企业为筹集资金而发生的各种费用。 税税金金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 其其他他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。1112 2）企业管理费费率计算公式：企业管理费=计算基数*企业管理费费率 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 3
16、）企业管理费的计算公式计算法 企业管理费=计算基数企业管理费率费用分析法(见P34)（3）利润）利润利润的计算公式：利润的计算公式： 利润=计算基数利润率 计算基数可采用: 以直接费和间接费合计为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础3.税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营营业业税税、城城市市维维护护建建设设税税及教教育育费费附附加加等。营业税的税额为营业额的3%。城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。教育费附加为营业税的3%。计算公式为： 税金税金=（直接费（
17、直接费+间接费间接费+利润）利润）税率税率（1）纳税地点在市区的企业（2）纳税地点在县城、镇的企业（3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业2Z102015熟悉熟悉建筑安装工程费用计价程序 根据建设部第107号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定，发包与承包价的计算方法分为发包与承包价的计算方法分为工料单价法和工料单价法和综合单价法综合单价法，其计价程序如下。1、工料单价法计价程序、工料单价法计价程序 工料单价法工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分
18、为三种。 （1）以直接费为计算基础见表2-3-1。 （2）以人工费和机械费为计算基础见表2-3-2。 （3）以人工费为计算基础见表2-3-3。序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法备注备注1直接工程费直接工程费按预算表按预算表2措施费措施费按规定标准计算按规定标准计算3小计小计（1）+（2）4间接费间接费（3）相应费率相应费率5利润利润(3)+()+(4)相应利润率相应利润率6合计合计（3）+（4）+（5）7含税造价含税造价（6）（1+相应税率）相应税率）以直接费为计算基础的工料单价法计价程序表2-3-1序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法备注备注1直接工程费直接工程费按预算表按预算表2
19、措施费措施费按规定标准计算按规定标准计算3小计小计（1）+（2）4间接费间接费（3）相应费率相应费率5利润利润(3)+(4)相应利润率相应利润率6合计合计（3）+（4）+（5）7含税造价含税造价（6）（1+相应税率）相应税率）以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序 表表2-3-2序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法备注备注1直接工程费直接工程费按预算表按预算表2直接工程费中人工费直接工程费中人工费按预算表按预算表3措施费措施费按规定标准计算按规定标准计算4措施费中人工费措施费中人工费按规定标准计算按规定标准计算5小计小计（1）+（3）6
20、人工费小计人工费小计（2）+（4）7间接费间接费（6）相应费率相应费率8利润利润（6）相应利润率相应利润率9合计合计（5）+（7）+（8）10含税造价含税造价（9）（1+相应税率）相应税率）以人工费为计算基础的工料单价法计价程序以人工费为计算基础的工料单价法计价程序 表表2-3-32、综合单价法计价程序综合单价法计价程序 综合单价法视分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。 各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。 由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根
21、据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值），在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。（1）当CC0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润，见表2-3-4。（2）当CC0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润，见表2-3-5。（3）如该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润，见表2-3-6。序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法备注备注1分项直接工程费分项直接工程费人
22、工费人工费+材料费材料费+机械费机械费2间接费间接费（1）相应费率相应费率3利润利润(1) )+( (2)相应利润率相应利润率4合计合计（1）+（2）+（3）5含税造价含税造价（4）（1+相应税率）相应税率）以直接工程费为计算基础的综合单价法计价程序表2-3-4以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序表2-3-5序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法备注备注1分项直接工程费分项直接工程费人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费2其中人工费和机械费其中人工费和机械费人工费人工费+机械费机械费3间接费间接费（2）相应费率相应费率4利润利润（2）相应利润率相应利润率5合计合计（1）+（3）+
23、（4）6含税造价含税造价（5）（1+相应税率）相应税率）以人工费为计算基础的综合单价法计价程序表2-3-6序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费（2）相应费率4利润（2）相应利润率5合计（1）+（3）+（4）6含税造价（5）（1+相应税率）典型训练题一一、单选题单选题3-1、下列费用中不属于直接工程费的是（）。A.材料费B.企业管理费C.人工费D.施工机械用费 答案：B3-2根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中，不属于建筑工程直接费中人工费的是（）。A.生产工人探亲期间的工资B.生产工人调动工作期间的工资C.生产工人学习培
24、训期间的工资D.生产工人休病假8个月期间的工资 答案：D3-3工程定额测定费属于（）。A.直接工程费B.规费C.措施费D.企业管理费 答案：B3-4特殊工种安全保险费应属于（）。A.直接费B.措施费C.企业管理费D.间接费 答案：D3-5在下列建筑安装工程费用构成中，应列入直接费的是（）。A.施工机械使用费B.仪器仪表使用费C.检验试验费D.工具、用具使用费 答案：A3-6某工程直接工程费为180万元，间接费为27万元，利润为10万元，营业税率3%，则该工程的营业税为（）。A.6.711B.6.510C.6.320D.6.705 答案：B3-7检验试验费不包括（）。A.对构件的一般鉴定B.对建
25、筑安装物的一般鉴定C.对构件进行破坏性试验D.自设试验室耗用材料 答案：C3-8建筑安装工程费中的税金是指（）。A.营业税、增值税和教育费附加B.营业税、固定资产投资方向调节税和教育费附加C.营业税、城乡维护建设税和教育费附加D.营业税、城乡维护建设税和固定投资方向调节税 答案：C3-9建筑安装企业计取的教育费附加，计税基础是（）。A.教育培训费B.营业税C.营业税额D.城乡维护建设税 答案：C3-10在施工现场对建筑材料、构件进行一般性鉴定、检查所发生的费用应列入（）。A.检验试验费B.研究实验费C.间接费D.现场管理费答案：A解释：研究实验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所
26、进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。属于工程建设其他费用，注意它与检验试验费的区别。二二、多选题、多选题3-11根据国家税法规定，应计入建筑安装工程费用的税费有（）。A.教育费附加B.印花税C.营业税D.城乡维护建设税E.固定资产投资方向调节税 答案：ACD3-12建筑安装工程费用中，利润的计取基础通常有（）。A.直接费+间接费B.直接工程费+间接费C.人工费D.人工费+材料、设备价值E.人工费+施工机械使用费 答案：ACE3-13下列费用中，不属于建筑安装工程直接费的有（）。A.施工机械大修费B.材料二次搬运C.生产工人退休工资D.生产职工教育经费E.生产工具
27、用具使用费 答案：3-14属建筑安装工程规费组成内容的有（）。A.工程排污费B.工程点交费C.特殊地区施工增加费D.土地使用费E.特殊工种安全保险费 答案:AE3-15下列费用中属于措施费的是（）。A.二次搬运费B.夜间施工增加费C.环境保护费D.施工机构迁移费E.流动施工津贴答案：ABC解释：施工机构迁移费属于工程建设其他费用，流动施工津贴属于人工日工资单价。本章的试题应集中于费用构成，因此在此处加强记忆是十分必要的。2Z102016 熟悉工程量清单计价 工程量清单计价规范 工程量清单(Bill of Quantities)简称B.Q单。是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的
28、项目编码、项目名称计量单位和工程数量的详细清单。是由招标人按照“计价规范“中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包包括括分分部部分分项项工工程程清清单单、措措施施项项目清单、其他项目清单目清单、其他项目清单。核心o工程量清单的作用 （1）为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。（2）建设工程计价的依据。建设工程计价的依据。（3 3）工程款支付和结算的依据。）工程款支付和结算的依据。（4 4）工程索赔和现场签证的依据。）工程索赔和现场签证的依据。（5 5）价款调整和竣工计算的依据。）价款调整和竣工计算的依据。o工程量清单编
29、制的方法（P57） 工程量清单计价的方法 按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价可分为以下几种形式：按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价可分为以下几种形式： 1 1、工料单价法、工料单价法工料单价工料单价= =人工费人工费+ +材料费材料费+ +机械使用费）机械使用费） 2 2、综合单价法、综合单价法综合单价综合单价= =人工费人工费+ +材料费材料费+ +机械使用费机械使用费+ +管理费管理费+ +利润利润 3 3、全费用综合单价法、全费用综合单价法全费用综合单价全费用综合单价=人工费人工费+ +材料费材料费+ +机械使用费机械使用费+ +措施项目费措施项目费+ +管理费管理费+
30、+规费规费+ +利润利润+ +税金税金（一）工程量清单计价的基本过程（P58）（二）工程量清单计价的方法（二）工程量清单计价的方法 采用工程量清单计价，建设工程造价包括分部分项工程采用工程量清单计价，建设工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 编制方法（编制方法（P59P59） 1. 1. 投标总价的计算投标总价的计算 2. 2. 分部分项工程费的计算分部分项工程费的计算 3. 3. 措施项目费的计算措施项目费的计算 4. 4. 其他项目费的计算其他项目费的计算 5.5.规费、税金项目费的计算规费、税金项目费的计算 6. 6.
31、投标报价投标报价 二、工程量清单计价格式由下列内容组成：二、工程量清单计价格式由下列内容组成：1 1 封面封面 2 2 总说明总说明 3 3 汇总表汇总表 4 4 分部分项工程量清单（与计价）表分部分项工程量清单（与计价）表 5 5 措施项目清单（与计价）表措施项目清单（与计价）表 6 6 其他项目清单（与计价汇总）表其他项目清单（与计价汇总）表 7 7 规费、税金清单（与计价）表规费、税金清单（与计价）表 8 8 工程款支付申请（核准）表工程款支付申请（核准）表 【典型例题】1工程量清单计价的投标报价（）部分组成A分部分项工程费B措施项目费C其他项目费用D规费E税金 答案：（ABCDE） 解
32、析：工程量清单计价的投标报价由分部分项工程费，措施项目费和其他项目费用及规费及税金构成2下列各项关于工程量清单计价说法正确的是（）A该计价方法属于计划定价模式B该计价方法是界于计划定价模式和市场定价模式之间的过渡模式C该计价方法属于市场定价模式D该计价方法建立在不完全市场基础上。 答案：C 解析：工程量清单计价与工程招投标。在我国目前的情况下，工程清单计价作为一种市场定价模式，主要在工程项目的招标投标过程中使用。【模拟练习】一、单项选择一、单项选择1.不列入工程量清单项目表编制程序的是（）A工程量的计算B计量单位的选定C编号及项目名称的确定D指定工程量计算规则 答案：D2.在工程量清单计价中，
33、有一项费用是为完成该工程项目施工发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用，这一费用称为（）A分部分项工程费B其他项目费C单位工程费D措施项目费 答案：D3.我国现行工程清单计价办法中的单价采用（）A单位直接工程费B综合单价C工料单价D不限制 答案：B4在工程量清单计价模式下，单位工程汇总表不包括的项目是（）A税金B规费C直接工程费合计D分部分项工程费合计 答案：C二、多项选择二、多项选择1.工程量清单作为招标文件的组成部分，主要包括（ ）部分 A工程量说明 B.项目编码 C.项目特征 D.项目量清单 E.项目名称 答案：AD2.关于工程量清单说法正确的是（
34、 ） A.工程量清单是招标文件的组成部分 B.工程量清单是投标文件的组成部分 C.工程量清单是合同的组成部分 D.工程量清单由投标人提供 E.工程量清单由投标人提供 答案：AE3. 工程量清单作用是（ ） A.编制标底的依据 B.签定工程合同依据 C.投标报价依据 D.工程索赔依据 E.调整工程量和办理工程结算依据 答案：ABCE4.工程量清单未列明的其他项目的编制由（）A.招标人按照招标文件要求编制B.投标人按照招标文件要求编制C.招标人按照图纸要求编制D.由招标人委托中介机构按照招标文件要求编制E.投标人按照图纸要求编制 答案：BE5、工程量单价的计价方法有（）A单位工程费单价法B机械费单
35、价法C综合单价法D定额单价法E工料单价法答案：CE2Z102020 2Z102020 建设工程定额建设工程定额 2Z102021 2Z102021 掌握掌握建设工程定额的分类 建设工程定额是指在工程建设中单位产品的人工、材建设工程定额是指在工程建设中单位产品的人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。可以按照不同的原则料、机械、资金消耗的规定额度。可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类和方法对它进行科学的分类1 1按定额反映的生产要素消耗内容分类按定额反映的生产要素消耗内容分类 可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额，机械消耗可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额，机械消耗定额和材料消耗定额三种。
36、定额和材料消耗定额三种。（1 1）劳动定额劳动定额也称也称人工定额人工定额，是指在正常施工技术组织条，是指在正常施工技术组织条件下，生产单位合格产品所需要的劳动消耗量标准。件下，生产单位合格产品所需要的劳动消耗量标准。（2 2）材料消耗定额材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的前提下，是指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所必须消耗的建筑材料（半成品、配件、生产单位合格产品所必须消耗的建筑材料（半成品、配件、燃料、水、电）的数量标准。燃料、水、电）的数量标准。（3 3）机械台班消耗定额机械台班消耗定额，是指在正常的施工、合理的劳动，是指在正常的施工、合理的劳动组织和合理使用施工机械
37、的条件下，生产单位合格产品所必组织和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须的一定品种、规格施工机械作业时间的消耗标准。须的一定品种、规格施工机械作业时间的消耗标准。2 2按定额的编制程序和用途分类按定额的编制程序和用途分类 可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。额、概算指标、投资估算指标等五种。（1 1）施工定额施工定额是指施工企业是指施工企业( (建筑安装企业建筑安装企业) )组织生产和加强管组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额理在企业内部使用的一种定额,属于企业定额的性质属于企业定额
38、的性质。这是工。这是工程建筑定额中分项最细，定额子目最多的一种定额，也是基础程建筑定额中分项最细，定额子目最多的一种定额，也是基础性定额。施工定额本身劳动定额、机械定额和材料定额性定额。施工定额本身劳动定额、机械定额和材料定额3 3个相对个相对独立的部分组成。独立的部分组成。施工定额直接用于施工项目的施工管理施工定额直接用于施工项目的施工管理（2 2）预算定额预算定额是是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。制的定额。内容包括劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额内容包括劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额三个基本部分，并列有工程费用，是一种计
39、价性定额。三个基本部分，并列有工程费用，是一种计价性定额。预算定预算定额是编制概算定额的基础。额是编制概算定额的基础。（3 3）概概算算定定额额是是以以扩扩大大的的分分部部分分项项工工程程为为对对象象编编制制的的，计计算算和和确确定定该该工工程程项项目目的的劳劳动动、机机械械台台班班、材材料料消消耗耗量量所所使使用用的的定定额额，同同时时它它也也列列有有工工程程费费用用，也也是是一一种种计计价价性性定定额额。概概算算定定额额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。 （4 4）概概算算指指标标是是概概算算定定额额的的扩扩大大与与合合并并
40、，是是以以整整个个建建筑筑物物和和构构筑筑物物为为对对象象，以以更更为为扩扩大大的的计计量量单单位位来来编编制制的的。概概算算指指标标的的内内容容包包括括劳劳动动、机机械械台台班班、材材料料定定额额三三个个基基本本部部分分、同同时时还还列列出出了了各各结结构构分分部部的的工工程程量量及及单单位位建建筑筑工工程程（以以体体积积计计或或面面积积计计）的造价，是一种计价定额。的造价，是一种计价定额。 (5(5）投资估算指标投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额，但其编制基础仍资估算、计算投资需要量时使用的一种定额，但
41、其编制基础仍然离不开预算定额和概算定额。然离不开预算定额和概算定额。 3 3、按主编单位和适用范围分类、按主编单位和适用范围分类 工工程程建建设设定定额额可可以以分分为为全全国国统统一一定定额额、行行业业统统一一定定额额、地地区区统统一定额、企业定额、补充定额五种。一定额、企业定额、补充定额五种。（1 1）全全国国统统一一定定额额是是由由国国家家建建设设行行政政主主管管部部门门，综综合合全全国国工工程程建建设中技术和施工组织管理的情况编制，并在全国范围内执行的定额。设中技术和施工组织管理的情况编制，并在全国范围内执行的定额。（2 2）行行业业定定额额是是由由行行业业建建设设行行政政主主管管部部
42、门门，考考虑虑到到各各行行业业部部门门专专业业工工程程技技术术特特点点以以及及施施工工生生产产和和管管理理水水平平所所编编制制的的，一一般般只只在在本本行行业和相同专业性质的范围内使用。业和相同专业性质的范围内使用。（3 3）地地区区定定额额是是由由地地区区建建设设行行政政主主管管部部门门，考考虑虑地地区区性性特特点点和和全全国国统统一一定定额额水水平平作作适适当当调调整整和和补补充充而而编编制制的的，仅仅在在本本地地区区范范围围内内使使用。用。（4 4）企企业业定定额额是是指指由由施施工工单单位位考考虑虑本本企企业业具具体体情情况况，参参照照国国家家、部部门门或或地地区区定定额额的的水水平平
43、制制定定的的定定额额。企企业业定定额额指指建建设设、安安装装企企业业在在其其生生产产经经营营过过程程中中用用自自己己积积累累的的资资料料，结结合合本本企企业业的的具具体体情情况况自自行行编编制制的的定定额额，供供本本企企业业内内部部管管理理使使用用和和企企业业投投标标报报价价用用，是是企企业业素素质质的的一一个个标标志志。企企业业定定额额水水平平一一般般应应高高于于国国家家现现行行定定额额，只只有有这这样样，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。4 4、按照投资的费用性质分类、按照投资的费用性质分类 可以把工程建设定额分为建筑工程定额、
44、设备安装工程定可以把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额、工程建设其他费用额、建筑安装工程费用定额、工器具定额、工程建设其他费用定额等。定额等。【典型例题】1在各种建设工程定额中，属于基础性定额的是（A），它也是编制基础 定额的基础。A造价定额B.施工定额.C.预算定额D.估算定额 解析：因为施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、 定额子目最多的一种定额，是预算定额编制的基础，也是编制 基础定额的基础。2下列哪些属于工程建设计价性定额（ACD）A预算定额.B施工定额C概算定额.D投资估算指标.E费用定额 解析：（1）预算定额内容包括劳动定
45、额、机械台班定额、材料消耗定额三个基本部分，并列有工程费用，是一种计价性定额。（2）概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的，计算和确定该工程项目的劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额，同时它也列有工程费用，也是一种计价性定额。 （3）概算指标内容包括劳动、机械台班、材料定额三个基本部分、同时还列出了各结构分部的工程量及单位建筑工程（以体积计或面积计）的造价，是一种计价定额。 （4）投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额，但其编制基础仍然离不开预算定额和概算定额。 2Z102022 2Z102022 了解了解人工定额人工定额（一）人工定额（一
46、）人工定额人人工工定定额额反反映映生生产产工工人人在在正正常常施施工工条条件件下下的的劳劳动动效效率率，表表明明每每个个工工人人在在单单位位时时间间内内为为生生产产合合格格产产品品所所必必须须消消耗耗的的劳劳动动时间，或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。时间，或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。1 1人工定额的编制人工定额的编制 编编制制人人工工定定额额主主要要包包括括拟拟订订正正常常的的施施工工条条件件以以及及拟拟订订定额时间两项工作。定额时间两项工作。工人工作时间消耗的分类（工人工作时间消耗的分类（P67P67） 拟拟订订正正常常的的施施工工作作业业条条件件，就就是是要要规
47、规定定执执行行定定额额时时应应该该具具备备的的条条件件，正正常常条条件件若若不不能能满满足足，则则可可能能达达不不到到定定额额中中的的劳劳动动消消耗耗量量标标准准，因因此此，正正确确拟拟订订正正常常施施工工的的条条件件有有利利于于定额的实施。定额的实施。拟拟订订正正常常施施工工的的条条件件包包括括：拟拟订订施施工工作作业业的的内内容容；拟拟订订施施工工作作业业的的方方法法；拟拟订订施施工工作作业业地地点点的的组组织织；拟拟订订施施工工作作业业人人员的组织等。员的组织等。拟订施工作业的定额时间，拟订施工作业的定额时间，是以拟订基本工作时间、辅是以拟订基本工作时间、辅助时间、准备与结束时间、不可避
48、免的中断时间、以及休息助时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间、以及休息时间的基础上编制的时间的基础上编制的上上述述各各项项时时间间是是以以时时间间研研究究为为基基础础，通通过过时时间间测测定定方方法法，得得出出相相应应的的观观测测数数据据，经经加加工工整整理理计计算算后后得得到到的的。计计时时测测定定的方法有许多种，如测时法、写实记录法、工作日写实法等。的方法有许多种，如测时法、写实记录法、工作日写实法等。 2 2人工定额的形式人工定额的形式 人人工工定定额额按按表表现现形形式式的的不不同同，可可分分为为时时间间定定额额和和产产量量定定额额两种形式。两种形式。时时间间定定额额，就就是是某某
49、种种专专业业，某某种种技技术术等等级级工工人人班班组组或或个个人人，在在合合理理的的劳劳动动组组织织和和合合理理使使用用材材料料的的条条件件下下，完完成成单单位位合合格格产产品品所所必必须须的的工工作作时时间间，包包括括准准备备与与结结束束时时间间、基基本本工工作作时时间间，辅辅助助工工作作时时间间、不不可可避避免免的的中中断断时时间间及及工工人人必必须须的的休休息息时时间间。时时间间定定额额以以工工日日为为单单位位，每每一一工工日日按按八八小小时时计计算算。其计算方法如下：其计算方法如下： 单位产品时间定额（工日）单位产品时间定额（工日）= = 或单位产品时间定额（工日）或单位产品时间定额（
50、工日）= = 产产量量定定额额，就就是是在在合合理理的的劳劳动动组组织织和和合合理理使使用用材材料料的的条条件件下下，某某种种专专业业、某某种种技技术术等等级级的的工工人人班班组组或或个个人人在在单单位位工工日日中所应完成的合格产品的数量。其计算方法如下：中所应完成的合格产品的数量。其计算方法如下：每工产量每工产量= = 时间定额与产量定额互为倒数，即时间定额与产量定额互为倒数，即 ： 时间定额时间定额产量定额产量定额=1=1时间定额时间定额= = 产量定额产量定额= = 按定额的标定对象不同，人工定额又分单项工序定额和综按定额的标定对象不同，人工定额又分单项工序定额和综合定额两种，综合定额表
51、示完成同一产品中的各单项（工序或合定额两种，综合定额表示完成同一产品中的各单项（工序或工种）定额的综合。按工序综合的工种）定额的综合。按工序综合的“综合综合”表示，按工种综合的表示，按工种综合的一般用一般用“合计合计”表示。其计算方法如下：表示。其计算方法如下：综合时间定额综合时间定额=各单项（工序）时间定额各单项（工序）时间定额 人工定额的编制方法：人工定额的编制方法： 1. 1. 技术测定法技术测定法 2. 2. 统计分析法统计分析法 3. 3. 比较类推法比较类推法 4. 4. 经验估计法经验估计法【典型例题】1. 多余工作时间属于( B ) A.工作时间 B.损失时间. C.定额时间
52、D.必需损耗的时间 解析工人工作时间可分为定额时间和非定额时间，中各自的内容应注意把握。2Z102024 2Z102024 了解材料消耗定额了解材料消耗定额 材材料料消消耗耗定定额额是是在在合合理理和和节节约约使使用用材材料料的的条条件件下下，生生产产单单位位质质量量合合格格产产品品所所必必须须消消耗耗的的一一定定规规格格的的材材料料、成成半半成成品品和水、电等资源的数量标准。和水、电等资源的数量标准。 定定额额材材料料消消耗耗指指标标的的组组成成，按按其其使使用用性性质质、用用途途和和用用量量大小划分为三类，即大小划分为三类，即 1.1.主要材料，是指直接构成工程实体的材料；主要材料，是指直
53、接构成工程实体的材料； 2.2.辅辅助助材材料料，也也是是直直接接构构成成工工程程实实体体，但但比比重重较较小小的的材料；材料； 3.3.零零星星材材料料，是是指指用用量量小小，价价值值不不大大，不不便便计计算算的的次次要材料，可用估算法计算。要材料，可用估算法计算。（二）材料净用量和损耗量的确定（二）材料净用量和损耗量的确定 直直接接构构成成工工程程实实体体的的材材料料用用量量, ,称称为为材材料料净净用用量量; ;确确定定方方法有法有: :理论计算法、测定法、图纸计算法、经验法。理论计算法、测定法、图纸计算法、经验法。 在在施施工工现现场场内内不不可可避避免免的的废废料料和和施施工工操操作
54、作损损耗耗称称为为材材料料损耗量损耗量. .确定方法有确定方法有: :观察法和统计法。观察法和统计法。 材料的消耗量由材料的净耗量和材料损耗量组成材料的消耗量由材料的净耗量和材料损耗量组成. . 材料消耗量材料消耗量= =材料净耗量材料净耗量+ +材料损耗量材料损耗量【典型例题】1.材料定额消耗量中的材料净耗量是指(C ) A.材料必需消耗量 B.施工中消耗的所有材料费 C.直接用到工程上,构成工程实体的消耗量. D.在合理和节约使用材料前提下的消耗量 解析材料定额消耗量是材料的必需消耗量,可分为材料净耗量和不可避免的损耗量.2.在确定材料消耗量时,通常采用的方法包括(C ) A.测算法 B.
55、观察法 C.实验室实验法. D.比较法 解析确定材料消耗量的基本方法包括现场技术测定法,实验室实验法, 现场统计法和理论计算法.3.完成100m砖墙需消耗砖净量10000块，有500块的损耗量，则材料损耗 率和材料消耗定额分别为（B） .5%,1000块m B.5%,1050块m . C.4.76%,1050块m D.4.76%,1000块m 解析材料损耗率的公式和材料消耗量的公式应该掌握。2Z102024 2Z102024 了解了解机械台班定额机械台班定额 机机械械台台班班定定额额，是是指指施施工工机机械械在在正正常常施施工工条条件件下下完完成成单单位位合合格格产产品品所所需需的的工工作作时
56、时间间，它它反反映映了了合合理理的的、均均衡衡的的组组织织作作业业和和使用机械时，该机械在单位时间内的生产效率。使用机械时，该机械在单位时间内的生产效率。 机械台班定额的形式机械台班定额的形式（一）机械台班定额表现形式（一）机械台班定额表现形式 按其不同，机械台班定额可分为时间定额和产量定额。按其不同，机械台班定额可分为时间定额和产量定额。（1 1）机机械械时时间间定定额额，是是指指在在合合理理劳劳动动组组织织与与合合理理使使用用机机械械条条件件下下, ,完完成成单单位位合合格格产产品品所所必必须须的的工工作作时时间间，包包括括有有效效工工作作时时间间（正正常常负负荷荷下下的的工工作作时时间间
57、和和降降低低负负荷荷下下的的工工作作时时间间）、不不可可避避免免的的中中断断时时间间、不不可可避避免免的的无无负负荷荷工工作作时时间间。机机械械时时间间定定额额以以“台台班班”表表示示，即即一一台台机机械械，工工作作一一个个作作业业班班时时间间。一一个个作作业业班班时时间为间为8 8小时。小时。机械时间定额（台班）机械时间定额（台班）= =2 2）机机械械产产量量定定额额，是是指指在在合合理理劳劳动动组组织织与与合合理理使使用用机机械械条条件下，机械在每个台班时间内，应完成合格产品的数量。件下，机械在每个台班时间内，应完成合格产品的数量。机械台班产量定额机械台班产量定额= = （3 3）由于机
58、械必须由工人小组配合，所以完成单位合格）由于机械必须由工人小组配合，所以完成单位合格产品的时间定额，同时列出人工时间定额。产品的时间定额，同时列出人工时间定额。即：即： 单位产品人工时间定额（工日）单位产品人工时间定额（工日）= = 机械台班产量定额机械台班产量定额= =（二）机械台班定额的编制（二）机械台班定额的编制（1 1）拟拟订订机机械械工工作作的的正正常常施施工工条条件件，包包括括工工作作地地点点的的合合理理组组织织，施施工工机机械械作作业业方方法法的的拟拟定定；确确定定配配合合机机械械作作业业的的施施工工小小组的组织；以及机械工作班制度等。组的组织；以及机械工作班制度等。（2 2）确
59、确定定机机械械净净工工作作率率，即即确确定定出出机机械械纯纯工工作作一一小小时时的的正正常常生产率。生产率。（3 3）确确定定机机械械的的正正常常利利用用系系数数，是是指指机机械械在在施施工工作作业业班班内内对对作业时间的利用率。作业时间的利用率。 机械利用系数机械利用系数= = （4 4）计算施工机械定额台班。）计算施工机械定额台班。 施工机械台班产量定额施工机械台班产量定额= =机械生产率机械生产率工作班延续时间工作班延续时间 机械利用系数机械利用系数 施工机械时间定额施工机械时间定额= = （5 5）拟拟订订工工人人小小组组的的定定额额时时间间，是是指指配配合合施施工工机机械械作作业业的
60、的工工人小组的工作时间总和。人小组的工作时间总和。 工人小组定额时间工人小组定额时间= =施工机械时间定额施工机械时间定额工人小组的人数工人小组的人数【典型例题】1机械台班产量定额应通过（ABC）确定A机械1h纯工作正常生产率.B工作班延续时间.C机械正常利用系数.D机械消耗定额E材料消耗定额 解析：拟订机械工作的正常施工条件，包括工作地点的合理组织，施工机械作业方法的拟定；确定配合机械作业的施工小组的组织；以及机械工作班制度，机械净工作率，确定机械的正常利用系数等【模拟练习】 一、单项选择：一、单项选择：1在下列各种定额中，不属于工程造价计价定额的是（B）A、预算定额B、施工定额.C、概算定
61、额D、费用定额 2测定材料定额时，建筑工程必须消耗的材料不包括（D）A直接用于建筑工程的材料B不可避免的施工废料C施工现场内不可避免的运输损耗材料.D不可避免的实验材料 3企业定额的编制，应反映（D ）A社会平均水平B平均先进水平C社会先进水平面D企业实际水平. 4下列不属于确定材料消耗量的方法是（D）A现场统计法B利用现场技术测定法C理论计算法D数示法. 5工人工作时间分类中，不属于有效工作时间的是（D）A准备与结束时间B基本工作时间C辅助工作时间D不可避免的中断时间. 二、多项选择二、多项选择：1在下列施工机械工作时间中，不应计入定额时间，或不能作为计算定 额时间基础的时间有（CE ） 不
62、可避免中断时间 .不可避免的无负荷工作时间 .低负荷下的工作时间. .工人休息时间.施工本身造成的停工时间. 2按照定额的编制程序和用途分类，工程建设定额有（ACD）A施工定额.B劳动定额C概算定额和预算定额.D概算指标和投资估算指标.E补充定额3工程建设定额中属于计价性定额的有（BCE）A费用定额B概算定额.C预算定额.D施工定额E投资估算指标. 4按定额反映的生产要素消耗内容分类，可以把工程建设定额分为 （CDE）A建筑工程定额B设备安装工程定额C劳动消耗定额.D机械消耗定额.E材料消耗定额.5研究工作时间消耗的计时观察法主要包括（ACD）A测时法.B图示记录法C工作日写实法.D写实记录法
63、.E工时消耗抽测法 2Z1020302Z102030施工成本管理与施工成本计划施工成本管理与施工成本计划施工成本管理的六大任务成本预测成本计划成本控制成本核算成本分析成本考核实质是施工前的成本估算成本决策与计划的依据建立成本管理责任制，开展成本控制和成本核算的基础是降低成本的指导文件，是设立目标成本的依据贯穿于从投标到竣工验收全过程分为事先控制、事中控制和事后控制所提供成本信息是其他五个环节的依据利用成本核算资料，与计划成本、预算成本、 类似项目实际成本进行比较基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法将实际指标与计划、定额、预算进行对比和考核2Z102031 2Z102031 2Z1
64、02031 2Z102031 掌握施工成本管理的任务与措施掌握施工成本管理的任务与措施掌握施工成本管理的任务与措施掌握施工成本管理的任务与措施 1.1.施工成本管理的任务施工成本管理的任务1.下列关于施工成本预测的表述中，（ ）是错误的。A.施工成本预测的实质是在施工以前对成本进行估算B.施工成本决策与计划是施工成本预测的依据C.施工成本预测可预测出工程的单位成本或总成本D.施工成本预测可以使项目经理在满足业主和施工企业要求的前提下，选择成本低、效益好的最佳成本方案2. 建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础是（ ）。A. 成本预测 B. 成本计划 C. 成本分析 D. 成本考核
65、3. 下列有关施工成本管理的表述中，正确的有（ ）。A.一个施工项目成本计划应包括从开工到竣工所必需的施工成本B.施工成本控制可分为事先控制、事中控制和事后控制C.施工项目成本计划所提供的各种成本信息是成本预测、成本核算、成本控制、成本分析和成本考核等各个环节的依据D.成本分析的基本方法包括：比较法、因素分析法、定额计算法和比率法E.施工成本考核主要是将成本的实际指标与计划、定额、预算进行对比和考核ABEBBRETURN1. 施工阶段成本管理的主要措施有（ ）。A. 组织措施 B. 经济措施 C. 技术措施 D. 合同措施 E. 法律措施3. 下列关于施工成本管理措施的表述中，正确的有（ ）。
66、A.施工成本管理仅由专业成本管理人员能完成B.技术措施对纠正施工成本管理目标偏差有相当重要的作用C.技术措施的关键之一是对不同的技术方案进行技术经济分析D.经济措施的运用应限于财务人员E.合同措施应包括分析不同合同之间的相互联系和影响2. 施工成本管理的措施中（ ）是最易为人接受和采用的措施。A. 组织措施 B. 经济措施 C. 技术措施 D. 合同措施ABCDBBCERETURN2.2.施工成本管理的措施施工成本管理的措施 o竞争性成本计划o指导性成本计划o实施性成本计划2Z102032 2Z102032 2Z102032 2Z102032 掌握施工成本计划的类型掌握施工成本计划的类型掌握施
67、工成本计划的类型掌握施工成本计划的类型 报价书报价书/ /施工预算；施工预算；施工组织设计或施工方案；施工组织设计或施工方案；工、料、机等的市场价格；工、料、机等的市场价格；公司内部定额；公司内部定额；已签订的合同（总包合同已签订的合同（总包合同/ /分包合同分包合同/ /物资供应合同）；物资供应合同）；有关财务成本核算制度有关财务成本核算制度/ /财务历史资料。财务历史资料。施工成本预测资料；施工成本预测资料；拟采取的降低施工成本的措施拟采取的降低施工成本的措施其他相关材料其他相关材料 施工成本计划的编制依据1. 下列不属于施工成本计划的编制依据的是（ ）。A. 招标文件 B. 报价书、施工
68、预算C. 施工组织设计或施工方案 D. 已签订的工程合同、分包合同A2Z102030 2Z102030 2Z102030 2Z102030 掌握施工成本计划的编制依据掌握施工成本计划的编制依据掌握施工成本计划的编制依据掌握施工成本计划的编制依据直接费直接费直接工程费直接工程费1.1.人工费人工费2.2.材料费材料费3.3.施工机械使用费施工机械使用费措施费措施费1.1.环境保护环境保护2.2.文明施工文明施工3.3.安全施工安全施工4.4.临时设施临时设施5.5.夜间施工夜间施工6.6.二次搬运二次搬运7.7.大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆8.8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架
69、混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.9.脚手架脚手架10.10.已完工程及设备保护已完工程及设备保护11.11.施工排水、降水施工排水、降水建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成q按施工成本组成编制施工成本计划按施工成本组成编制施工成本计划2Z102030 2Z102030 2Z102030 2Z102030 掌握施工成本计划的编制方法掌握施工成本计划的编制方法掌握施工成本计划的编制方法掌握施工成本计划的编制方法间接费间接费规规 费费1.1.工程排污费工程排污费2.2.工程定额测定费工程定额测定费3.3.社会保障费社会保障费4.4.住房公积金住房公积金5.5.危险作业意外伤害保险危险作业
70、意外伤害保险企业管理费企业管理费1.1.管理人员工资管理人员工资2.2.办公费办公费3.3.差旅交通费差旅交通费4.4.固定资产使用费固定资产使用费5.5.工具用具使用费工具用具使用费6.6.劳动保险费劳动保险费7.7.工会经费工会经费8.8.职工教育经费职工教育经费9.9.财产保险费财产保险费10.10.财务费财务费11.11.税金税金12.12.其他其他单位工程施工成本单位工程1施工成本单位工程2施工成本分部工程21施工成本分部工程22施工成本分部工程221施工成本分部工程222施工成本 RETURNq按项目组成编制施工成本计划q按工程进度编制施工成本计划（P82）2Z102040 2Z1
71、02040 施工成本控制与施工成本分析施工成本控制与施工成本分析（1 1）工程承包合同）工程承包合同（2 2）施工成本计划）施工成本计划（3 3）进度报告）进度报告（4 4）工程变更）工程变更RETURN工程变更一般包括设计变更、进度工程变更一般包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更、技术规计划变更、施工条件变更、技术规范与标准变更、工程数量变更等。范与标准变更、工程数量变更等。成本控制的指导文件成本控制的指导文件2Z102041 2Z102041 掌握施工成本控制的依据掌握施工成本控制的依据成本控制依据比较比较分析分析预测预测纠偏纠偏检查检查核心最具实质性RETURN1. 在施工成本控制的
72、步骤中，（ ）是施工成本控制的核心，（ ）是施工成本控制最具实质性的一步。A.比较、纠偏B.分析、纠偏C.分析、预测D.纠偏、检查B2Z102042 2Z102042 掌握施工成本控制的步骤掌握施工成本控制的步骤施工成本偏差= 已完工程实际施工成本-已完工程计划施工成本进度偏差= 拟完工程计划施工成本-已完工程计划施工成本偏 差1. 某钢门窗安装工程，5月份拟完工程计划施工成本10万元，已完成工程计划施工成本8万元，已完工程实际施工成本12万元，则施工成本偏差为（ ）万元，进度偏差为（ ）万元。A. -2 ,4 B. 4 ,-2 C.4, 2 D. 4,22. 在偏差计算中，如果施工成本偏差大
73、于零，进度偏差小于零，则结论为（ ）。A. 施工成本节约，工期拖延 B. 施工成本节约，工期提前C. 施工成本超支，工期拖延 D. 施工成本超支，工期提前+ 成本多，工期多；-成本少，工期少BCD2Z102043 2Z102043 掌握施工成本控制的方法掌握施工成本控制的方法1. 进行偏差分析最常用的一种方法是（ ）。A. 横道图法 B. 表格法 C. 曲线法 D. 网络图法偏差分析的方法横道图法形象、直观反映的信息量少在较高管理层应用表格法灵活、实用性强信息量大可借助于计算机曲线法形象、直观难于直接定量分析B施工成本时间RETURN成本控制的方法偏差分析法价值工程量本利方法挣值法建筑工程管理
74、与实务建筑工程管理与实务RETURN1.下列关于施工成本分析的表述中，正确的是（ ）。A.会计有五要素，分别是资产、负债、所有者权益、成本、利润B.业务核算的范围比会计核算、统计核算广，因为业务核算不但可以对已经发生的，而且还可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算C.业务核算和会计核算、统计核算一样，都有一套特定的系统的方法D.统计核算的基础是会计核算和业务核算资料E.统计核算的尺度与会计核算相同，可以用货币、实物、劳动量计算BD成本分析的依据会计核算业务核算统计核算2Z102043 2Z102043 掌握施工成本分析的方法掌握施工成本分析的方法比较法实际指标与目标指标本期实际指标与上期实
75、际指标与本行业平均水平、先进水平对比因素分析法=连环置换法差额分析法是因素分析法的一种简化形式综合成本分析法分部分项工程成本分析月（季）度成本分析年度成本分析竣工成本综合分析 预算成本投标报价成本 目标成本施工预算 实际成本施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料RETURNEND比率法相关比率构成比率动态比率成本分析基本方法三算对比1施工成本管理中的重要任务之一是成本分析，成本分析的基本方法包括 (ACDE)。 A比较法 B因果分析法 C因素分析法 D差额计算法 E比率法 2. 分部分项工程成本分析的资料来源包括（ ABDE ）。 A. 投标报价成本 B. 施工预算 C. 企业
76、内部定额 D. 施工任务单 E. 限额领料单2Z1020502Z102050建筑安装工程费用的结算建筑安装工程费用的结算1.1.工程量清单计价规范约定的工程变更价款的确定方法工程量清单计价规范约定的工程变更价款的确定方法（P101P101） 合同中综合单价因工程量变更需要调整时，除合同另有约合同中综合单价因工程量变更需要调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：定外，应按照下列办法确定：(1)(1)工程量清单漏项或设计变更引起的工程量清单漏项或设计变更引起的新的新的工程量清单项目，其工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依相应综合单价由承包人提出，经发包人确认
77、后作为结算的依据；据；(2)(2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起的由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起的工程量增工程量增减减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同同约定幅度约定幅度以外的，其增加的部分的工程量或减少后剩余部以外的，其增加的部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由分的工程量的综合单价由承包人提出承包人提出，经，经发包人确认发包人确认后作为后作为结算的依据。结算的依据。2Z1020512Z1020512Z1020512Z102051掌握工程变更价款的确定方法掌握工程变更价款的确定方法掌握工程变
78、更价款的确定方法掌握工程变更价款的确定方法2.2.我国现行工程变更价款的确定方法我国现行工程变更价款的确定方法建设工程施工合同（示范为本）建设工程施工合同（示范为本）（GF-1999-0201GF-1999-0201）第）第31.131.1款：款：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的
79、变更价格，经工程师确认后执行。出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 3.FIDIC3.FIDIC合同条件下工程变更的估价合同条件下工程变更的估价第一种情况：第一种情况：实测量与清单量相比，变动超过实测量与清单量相比，变动超过10%10%工程量变化与费率乘积超过中标合同金额的工程量变化与费率乘积超过中标合同金额的0.01%0.01%工程量变化造成该项工作单位成本变动超过工程量变化造成该项工作单位成本变动超过1%1%不属于不属于“固定费率项目固定费率项目”第二种情况：第二种情况：根据变更调整指示进行根据变更调整指示进行合同未规定此项工作的费率或价格合同未规定此项工作的费率或价格没有规定的费率或价
80、格适用没有规定的费率或价格适用1. 工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价应由（ ）提出，经（ ）确认后作为结算的依据。A. 承包人、工程师 B. 工程师，发包人 C. 承包人，发包人 D. 发包人，工程师2. 确定工程变更价款时，合同中没有类似或适用的价格，则由（ ）。A.承包人提出变更价格，工程师确认后执行B.工程师提出变更价格，发包人确认后执行C.发包人提出变更价格，工程师确认后执行D.承包商和工程师提出变更价格，发包人确认后执行CARETURN3基于FIDIC合同条件，在下列情况下，应采用新的费率或价格的有关工作是指( B )。 A如果此项工作实际测量的工程量
81、比其他报表中规定的 工程量的变动小于10 B工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的001 C工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过001 D合同中没有但有适合的相应工作的费率或价格 1.索赔的费用组成 (1)人工费； (2)材料费； (3)施工机械使用费； (4)分包费用； (5)现场管理费； (6)利息； (7)总部（企业）管理费； (8)利润。RETURN2Z1020522Z102052掌握索赔的费用组成掌握索赔的费用组成人工费人工费返回合合同同外外工工作作降降效效非承包商责任非承包商责任超超过过法法定定时时间间加加班班法法定定人人工工费费增增长长窝窝工工和和
82、工工资资上上涨涨非承包商责任非承包商责任材料费材料费返回实实际际用用量量超超出出计计划划用用量量材材料料涨涨价价延延期期导导致致材材料料价价格格上上涨涨和和超超期期储储存存物资管理制度物资管理制度领料耗用制度领料耗用制度施工机械使用费施工机械使用费返回额额外外工工作作工工效效降降低低窝窝工工租赁设备租赁设备自有设备自有设备实际租金实际租金+调迁费用调迁费用台班折旧费台班折旧费分分包包费费用用索索赔赔指指的的是是分分包包商商的的索索赔赔费费，一一般般也也包包括括人人工工、材材料料、机机械械使使用用费费的的索索赔赔。分分包包上上的的索索赔应如数列入总承包商的索赔总额以内。赔应如数列入总承包商的索赔
83、总额以内。返回索索赔赔款款中中的的现现场场管管理理费费是是指指承承包包商商完完成成额额外外工工作作、索索赔赔事事项项工工作作以以及及工工期期延延长长期期间间的的现现场场管管理理费费，包包括括管管理理人人员员工工资资、办办公公、通通讯讯、交交通通费等。费等。返回按当时的银行贷款利率；按当时的银行贷款利率；按当时的银行透支利率；按当时的银行透支利率；按合同双方协议的利率；按合同双方协议的利率；按中央银行贴现率加三个百分点；按中央银行贴现率加三个百分点；利利息息:包包括括拖拖期期付付款款利利息息；索索赔赔款款的的利利息息；错错误误扣扣款款的利息。这些利息的具体利率按以下规定的利息。这些利息的具体利率
84、按以下规定:按照投标书中总部管理费的比例（按照投标书中总部管理费的比例（3%-8%）计算：）计算：总总部部管管理理费费=合合同同中中总总部部管管理理费费比比率率（%）（直直接接费费索赔款额索赔款额+现场管理费索赔款额等）现场管理费索赔款额等）返回以工程延期的总天数为基础，计算总部管理费的索赔额。以工程延期的总天数为基础，计算总部管理费的索赔额。对对某某一一工工程程提提取取的的管管理理费费=同同期期内内公公司司的的总总管管理理费费该该工工程程的合同额的合同额/同期内公司的总合同额同期内公司的总合同额该该工工程程的的每每日日管管理理费费=该该工工程程向向总总部部上上缴缴的的管管理理费费/合合同同实
85、实施天数施天数索赔的总部管理费索赔的总部管理费=该工程每日管理费该工程每日管理费工程延期的天数工程延期的天数总部管理费总部管理费:利润利润合同法合同法第第113条：条：当当事事人人一一方方不不履履行行合合同同义义务务或或者者履履行行合合同同义义务务不不符符合合约约定定，给给对对方方造造成成损损失失的的，损损失失赔赔偿偿额额应应当当相相当当于于违违约约所所造造成成的的损损失失，包包括括合合同同履履行行后后可可以以获获得得的的利利益益，但但不不得得超超过过违违反反合合同同一一方方订订立立合合同同时时预预见见到到或或者者应应当当预预见见的因违反合同可能造成的损失。的因违反合同可能造成的损失。返回“索
86、索赔赔利利润润的的款款额额计计算算通通常常是是与与原原报报价价单单中的利润百分率保持一致。中的利润百分率保持一致。”1承包商提出索赔并不是在任何情况下都能够提出利润索赔，在一般情况 下，承包商可以索赔利润的情况是( A )。 A业主未能提供现场引起的索赔 B不可抗力导致的工程延期引起的索赔 C施工机械损坏导致的工程延期引起的索赔 D工程师指令承包商赶工引起的索赔 2某高速公路由于业主修改高架桥设计，工程师下令承包商停工1个月。就此，承包商提出索赔。按照国际惯例，索赔能够成立的包括(ABD )。 A对于不可辞退的工人，人工窝工费按人工工日成本计算 B材料费可索赔超期储存费或材料价格上涨费 C租赁
87、机械窝工费一般按机械台班费计算 D由于全面停工，可索赔现场管理费和总部管理费 E停工1个月的利润2.索赔的费用的计算方法（索赔的费用的计算方法（P104）（1）实际费用法）实际费用法（2）总费用法）总费用法（3）修正的总费用法）修正的总费用法返回q承包工程价款的主要结算方式承包工程价款的主要结算方式q工程预付款工程预付款q工程预付款的扣回工程预付款的扣回q工程进度款工程进度款q竣工结算竣工结算q建安工程价款的动态结算建安工程价款的动态结算返回2Z102053 2Z102053 掌握建筑安装工程费用的结算方法掌握建筑安装工程费用的结算方法 按月结算；按月结算；返回竣工后一次结算；竣工后一次结算；
88、分段结算；分段结算；其他结算方式。其他结算方式。q 承包工程价款的主要结算方式承包工程价款的主要结算方式（P105P105）示范文本示范文本第第24条：条：实实行行工工程程预预付付款款的的，双双方方应应当当在在专专用用条条款款内内约约定定发发包包人人向向承承包包人人预预付付工工程程款款的的时时间间和和数数额额，开开工工后后按按约约定定的的时时间间和和比比例例逐逐次次扣扣回回。预预付付时时间间应应不不迟迟于于约约定定的的开开工工日日期期前前7天天。发发包包人人不不按按约约定定预预付付，承承包包人人在在约约定定预预付付时时间间7天天后后向向发发包包人人发发出出要要求求预预付付的的通通知知，发发包包
89、人人收收到到通通知知后后仍仍不不能能按按要要求求预预付付，承承包包人人可可在在发发出出通通知知后后7天天停停止止施施工工，发发包包人人应应从从约约定定应应付付之之日日起起向向承承包包人人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。返回q 工程预付款工程预付款q预付款的扣回预付款的扣回返回1.1. 工程预付款从未施工工程尚需的主材及构配件工程预付款从未施工工程尚需的主材及构配件价值相当于工程预付款时起扣价值相当于工程预付款时起扣 起扣点起扣点= =价款总额价款总额- -（预付款（预付款/ /主材比重）主材比重）2. 2. 直接约定直接约定 起扣点起扣点= =合同总
90、价合同总价* *比例比例计价方法计价方法工工料料单单价价法法：分分部部分分项项工工程程量量的的单单价价为为直直接接费费。直直接接费费以以人人工工、材材料料、机机械械的的消消耗耗量量及及其其相相应应价价格格确确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。综综合合单单价价法法：分分部部分分项项工工程程量量的的单单价价为为全全费费用用单单价价。全全费费用用单单价价综综合合计计算算完完成成分分部部分分项项工工程程所所发发生生的的直直接费、间接费、利润、税金。接费、间接费、利润、税金。建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范2.0.3综综合合单单价
91、价:完完成成工工程程量量清清单单中中一一个个规规定定计计量量单单位位项项目目所所需需的的人人工工费费、材材料料费费、机机械械使使用用费费、管管理理费费和和利利润润，并考虑风险因素。并考虑风险因素。q工程进度款工程进度款 1.工程进度款计算工程进度款计算 （一一）固固定定价价：合合同同总总价价或或者者单单价价在在合合同同约约定定的的风风险险范范围内不再调整。围内不再调整。返回（二二）可可调调价价：合合同同总总价价或或者者单单价价在在合合同同实实施施期期内内，根根据据合同约定的办法体调整。合同约定的办法体调整。（三）成本加酬金。（三）成本加酬金。建建筑筑工工程程施施工工发发包包与与承承包包计计价价
92、管管理理办办法法第第12条条：合同价可以采用以下方式：合同价可以采用以下方式：2.工程进度款支付工程进度款支付 建设工程施工合同（示范文本）关于工程款的支付出作出了相应的约定：“在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）”。“发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息”。“发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停
93、止施工，由发包人承担违约责任”。 建建筑筑工工程程发发包包与与承承包包计计价价管管理理办办法法第第1616条条规规定定：工程竣工验收合格，应当按照下列规定进行竣工结算：工程竣工验收合格，应当按照下列规定进行竣工结算： 承承包包商商应应当当在在工工程程竣竣工工验验收收合合格格后后的的约约定定期期限限内内提提交交竣工结算文件：竣工结算文件： 发发包包方方应应当当在在收收到到竣竣工工结结算算文文件件后后的的约约定定期期限限内内予予以以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。 发发包包方方对对竣竣工工结结算算文文件件有有异异议议的的，应应当当在在答答
94、复复期期限限内内向向承承包包商商提提出出，并并可可以以在在约约定定之之日日起起的的约约定定期期限限内内与与承承包包商协商。商协商。 返回q竣工结算竣工结算 发包方在协商期内未与承包商协商或者经协商未能发包方在协商期内未与承包商协商或者经协商未能与承包商达成协议的，应当委托工程造价咨询单位与承包商达成协议的，应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核。进行竣工结算审核。发包方应当在协商期满后的约定期限内向承包商提发包方应当在协商期满后的约定期限内向承包商提出工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见。出工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见。 发承包双方在合同中对上述事项的期限没有明确约发承包双方在合
95、同中对上述事项的期限没有明确约定的，可认为其约定期限均为定的，可认为其约定期限均为2828日。日。1 1）按实际价格结算法）按实际价格结算法2 2）按主材计算价差）按主材计算价差3 3）竣工调价系数法）竣工调价系数法4 4）调值公式法（动态结算公式法）调值公式法（动态结算公式法）返回P=P0（a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0）q建安工程价款的动态结算（建安工程价款的动态结算（P108） 1. 某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万立方米，合同中规定：土方工程单价为5元/立方米，当实际工程量超过估计工程量15%时调整单价，单价调为4元/立方米。工程结束时实际完
96、成土方工程量为130万立方米，则土方工程款为（ ）万元。A. 635 B. 650 C. 520 D.6205*100*(1+15%) + 4*130-100*(1+15%) =575+60=635A2. 材料费的索赔不包括（ ）。A.由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费B.由于客观原因材料价格幅度上涨C.由于承包商疏忽，造成材料损坏失效D.由于非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用C3. 施工机械使用费窝工费的计算，如系承包商自有设备，一般按（ ）计算。A.台班费 B. 设备使用费 C. 台班折旧费 D. 以上都不对C4. 承包商很难对下列（ ）进行利润索赔。A.
97、工程范围的变更 B. 工程暂停 B.C. 文件有缺陷或技术错误 D. 业主未能提供现场B5. 索赔费用的计算方法中最常用的是（ ）。A. 实际费用法 B. 总费用法 C. 修正的总费用法 D. 公式法6. 某工程1994年签合同，材料费为1800万元，1994年相对于1993年的材料综合物价指数为110%，1995年相对于1993年的材料综合指数为121%。计算1995年实际结算的材料费为（ ）万元。A. 1800 B. 1980 C. 2178 D. 3780AB调价公式调价公式P=P0（a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0）中的中的ao是（是（c）。）。a.合同价款中的工程预算进度款合同价款中的工程预算进度款b.相关因素的基期价格指数相关因素的基期价格指数c.固定要素固定要素d.相关因素的品种系数相关因素的品种系数
