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1、台湾生态农业科技园 上海禾金环保科技有限公司项目简介n项目名称：台湾生态农业科技园n建设单位：上海禾金环保科技有限公司n建设地点：长江中下游地区n项目总投资：4000万元n占地面积：2000亩n年实现利润：1841万元项目背景n选择农业的原由 禾金公司有多年从事生态农业项目的经历和专业团队; 高品质农产品的巨大市场潜力和经济价值; 政府的巨额补贴和宽松政策支持; 金融风暴冲击最小的行业.禾金公司有多年从事生态农业项目的经历和专业团队 公司拥有台湾资深农业专家和品牌营销团体，其中种养殖博士和教授4名，硕士2名，会计师1名。并与台湾大型种苗培育公司、食品深加工企业以及连锁网络销售商合作，在安徽、江
2、西、上海等区域从事优质种苗和新型生态肥料销售推广、农作物秸杆回收利用、蚯蚓养植和生态复合蚯蚓肥的生产销售、荒山承包及生态种植等生态农业项目，逐步实现和完善了一套本公司的有机蔬果种植标准和管理体系。高品质农产品的巨大市场潜力和经济价值 我国食品消费市场巨大，2007年我国食品工业销售收入达31068.22亿元，同比增长30.1%。今年前10个月，全国食品工业累计实现工业总产值3.43万亿元，已超过去年全年水平，同比增长32%；实现销售收入3.36万亿元，同比增长31.5%。其外，高品质农产品的市场潜力巨大，且经济回报惊人。例一:国内有机蔬菜消费目前只占市场总额的 0.02，与发达国家的最低平均水
3、平相比，相差倍，仅上海市场一年的有机蔬菜缺口近万吨，产值20多亿。有机蔬菜的种植成本比无公害蔬菜高15-30%，但销售价格高5-7倍。例二：美国羔羊肉占羊肉产量的94以上，英国占94，法国占75 %，新西兰占90 %以上，澳大利亚占70，国内不到5%。而羔羊肉价格比成羊肉高出1/3。 政府的巨额补贴和宽松政策支持四减免：政府在全国范围内取消了农业特产税、牧业税、农业税和屠宰税；四补贴：政府先后出台了粮食直补、综合直补，扩大粮种补贴范围和增加农机具购置补贴。政府在原来每年补贴近4000亿的基础上，为拉动内需再增加近10000亿的农业项目补贴。金融风暴冲击最小的行业民以食为天民以食为天-与老百姓生
4、活息息相关的快速消费品如食品、饮料等成为金融风暴中受影响最小的行业农林牧渔行业成为农林牧渔行业成为PEPE避风港避风港 根据金融街PE研究院(JRS-PE)的统计数据，2008年第三季度，私募股权投资基金大幅提高第一产业的投资数量比例和投资金额。据统计，私募股权投资基金第三季度针对农林牧渔行业投资案例共5例，环比第二季度增长了150%，投资金额达3.8亿美元，是二季度投资金额的12.7倍。在金融风暴肆虐，全球经济前景不明朗时期，受经济周期影响较小的农林牧渔行业成了PE们的避风港。 项目概述 把台湾成熟的高科技农业项目引进到大陆来发展，形成规模化种养殖产业园区是我公司多年来的愿望。 经多年实践和
5、反复论证，确定在长江中下游流域建设种养结合的台湾生态农业科技项目。项目一期规划用地2000亩，其中，办公用地和养殖用地500亩，种植用地1500亩。 模式为生态循环型高科技农业，也即是用种植的副产品秸杆和根茎，经过技术处理作为养殖用饲料；用养殖畜禽的粪便经生物处理转化成种植用肥料。这样循环方式可降低近一半的生产成本，而且全过程无污染、零排放，种养殖的产品可达到有机标准，经济效益极其可观。 项目投资估算人民币4000万元，希望融资1500万元。项目规划地域 项目规划效果图项目介绍n生态循环农业模式n生态循环农业通俗表述n生态循环农业优势n生态循环农业的发展趋势生态循环农业模式生态循环农业通俗表述
6、 在农业产业间相互交换废弃物，使废弃物得以资源化利用，既降低了生产成本，又实现了生态保护的动态平衡。生态循环农业优势传统农业：粗放型、低效益、高污染。生态农业：集约型、产业化、高科技、环保型。生态循环农业的发展趋势n环境的诉求生态循环农业的发展趋势n社会的诉求 满足巨额农产品数量增长，品质改善的挑战。满足人口衣食需求的挑战（见表） 发展农村经济，实现农民增收的挑战。 农业资源短缺与农业生态环境恶化的挑战。土地退化严重，农业灾害频繁。n未来几年内政府将投入巨资支持农业项目。生态循环农业的发展趋势n健康的诉求 生病的人-文明病 据国际卫生组织公布，十大死因的前四名： 每15分18秒有一人死于恶性肿
7、瘤 每43分46秒有一人死于脑血管疾病 每45分56秒有一人死于心脏疾病 每59分36秒有一人死于糖尿病生态循环农业的发展趋势n经营者的诉求 高产出低收益 WTO后各国的绿色贸易壁垒 生产资料涨价 产业化、品牌化在市场中的竟争优势 。一期项目内容 肉羊饲养羊尿羊粪发酵蚯蚓养殖水产养殖畜禽养殖生物制药玉米种植蚓粪生物有机肥畜牧养殖畜牧养殖animal production n品种选择 养羊业是一项投资小、周转快、经济效益高的产业。 以饲草性动物为考虑对象，以规避因粮食价格波动所引发的危机。 羊肉蛋白质含量高，脂肪含量低，钙磷铁等矿物质明显高于猪肉、鸡肉。 国际市场上羊肉价格为每吨4500美元左右
8、，国内为每吨3000美元左右。 国内羊肉占肉类总产量比重为5.7%，远不能满足人民生活的需要。 国内肉羊区域化养殖差距很大，羊肉价格北低南高现象严重。 全国各省市羊的分布图全国各省市羊的分布图 Distribution of sheep/goats in China畜牧养殖畜牧养殖animal production n养殖规模 第一年引种羊五千只，当年繁养万头以上，三年内达到五万头规模。n养殖方式 以公司规模化圈养为主，农户加盟散养为辅。畜牧养殖畜牧养殖animal production n饲料成本约占羊养殖成本70以上，粗饲料 在羊每日饲料中占60以上。n配套一定规模的种植，利用植物秸杆做粗
9、饲 料喂羊，可降低一半的养羊成本。农作物种植crop productionn种植品种 以种植玉米、饲草为主，合理安 排套种其它高经济植物。n种植规模 以种植一亩地玉米的秸杆可保证 十头羊饲料为原则安排。农作物种植crop productionn种植效益 在满足肉羊饲料的前提下，通过套播、立体种植其它高经济作物，使亩产创值4500元以上。项目配套n饲料厂n屠宰厂n沼气池n肥料厂项目成本估算-4000万元n土地n基础设施 n办公、住宿用房n羊舍n种羊n沼气发酵池n饲料厂n屠宰厂n肥料厂n种植排灌系统n设施大棚n机耕设施n运输工具n其它流动资金效益分析效益分析年产值年产值 1841万元10000(只)*600(元/只) 600万元1500(亩)*4500(元/亩) 675万元1825(吨)*700(元/吨) 128万元730(吨)*6000(元/吨) 438万元效益分析效益分析回报期回报期据保守估计，二年半左右收回投资，实现盈利。欢迎有志之士加入欢迎有志之士加入注：细节问题面议 13901688233
