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1、旅游规划与开发的可旅游规划与开发的可行性分析行性分析旅游规划与开发的可行旅游规划与开发的可行性分析性分析第第9章章第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述旅游规划与开发的可行性分析概述第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的旅游规划与开发的可行性分析的理论基础理论基础第三节第三节旅游规划与开发的效益评估旅游规划与开发的效益评估第一节第一节第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述旅游规划与开发的可行性分析概述 可行性分析的概念、功能和特征可行性分析的概念、功能和特征 可行性分析的原则可行性分析的原则可行性分析的分类可行性分析的分类可行性分析的内容可行性分析的内容 可行性分析的步骤可行性分析的
2、步骤 可行性分析的概念可行性分析的概念投资前阶段投资前阶段科学决策的依据科学决策的依据市场的调查分析市场的调查分析预测活动预测活动第一节第一节第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述旅游规划与开发的可行性分析概述 可行性分析的功能可行性分析的功能可行性分析是项目决策的前提和保证可行性分析是项目决策的前提和保证可行性分析是项目决策的前提和保证可行性分析是项目决策的前提和保证可行性分析是保证旅游规划质量的重要手段可行性分析是保证旅游规划质量的重要手段可行性分析是保证旅游规划质量的重要手段可行性分析是保证旅游规划质量的重要手段可行性分析是吸引项目融资的重要依据可行性分析是吸引项目融资的重要依据可行
3、性分析是吸引项目融资的重要依据可行性分析是吸引项目融资的重要依据 可行性分析的特征可行性分析的特征对于决策的支持性特征对于决策的支持性特征对于决策的支持性特征对于决策的支持性特征分析前提的假设性特征分析前提的假设性特征分析前提的假设性特征分析前提的假设性特征对于方案的比较性特征对于方案的比较性特征对于方案的比较性特征对于方案的比较性特征分析内容的全程性特征分析内容的全程性特征分析内容的全程性特征分析内容的全程性特征 可行性分析的原则可行性分析的原则原则原则科学性科学性一致性一致性效效益益性性责责任任性性第一节第一节第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述旅游规划与开发的可行性分析概述 可行性
4、分析的原则可行性分析的原则以最新的科学资料为以最新的科学资料为以最新的科学资料为以最新的科学资料为依据依据依据依据以科学的分析理论为以科学的分析理论为以科学的分析理论为以科学的分析理论为指导指导指导指导以严谨的工作态度为以严谨的工作态度为以严谨的工作态度为以严谨的工作态度为基础基础基础基础以客观准确的数据为以客观准确的数据为以客观准确的数据为以客观准确的数据为支撑支撑支撑支撑科科学学性性第一节第一节第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述旅游规划与开发的可行性分析概述高风险项目高风险项目 可行性分析的原则可行性分析的原则责责任任性性高度责任制高度责任制减少盲目性和随意性减少盲目性和随意性保证
5、严肃性和科学性保证严肃性和科学性第一节第一节第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述旅游规划与开发的可行性分析概述 可行性分析的原则可行性分析的原则一一致致性性通过项目投资获得较高的投通过项目投资获得较高的投资回报率资回报率通过项目经营获得国民经济通过项目经营获得国民经济的贡献率的贡献率微观经济效益微观经济效益宏观经济效益宏观经济效益服从服从第一节第一节第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述旅游规划与开发的可行性分析概述 可行性分析的原则可行性分析的原则效效益益性性经济效益经济效益生态效益生态效益社会效益社会效益第一节第一节第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述旅游规划与开发的可行性
6、分析概述 旅游规划与开发可行性分析的分类旅游规划与开发可行性分析的分类按照资源开发可行性分析的工作步骤分类按照资源开发可行性分析的工作步骤分类按照旅游规划与开发的投资主体分类按照旅游规划与开发的投资主体分类按照旅游规划与开发的规模分类按照旅游规划与开发的规模分类第一节第一节第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述旅游规划与开发的可行性分析概述按照旅游规划与开发可行性分析的内容分类按照旅游规划与开发可行性分析的内容分类按照资源开发可行性分析的工作步骤分类按照资源开发可行性分析的工作步骤分类投资机会分析投资机会分析初步可行性分析初步可行性分析具体可行性分析具体可行性分析市场潜力市场潜力竞争形势竞
7、争形势 旅游规划与开发可行性分析的分类旅游规划与开发可行性分析的分类按照资源开发可行性分析的工作步骤分类按照资源开发可行性分析的工作步骤分类投资机会分析投资机会分析初步可行性分析初步可行性分析具体可行性分析具体可行性分析对市场容量加以考查对市场容量加以考查对经济状况加以分析对经济状况加以分析对资源赋存加以评估对资源赋存加以评估 旅游规划与开发可行性分析的分类旅游规划与开发可行性分析的分类按照资源开发可行性分析的工作步骤分类按照资源开发可行性分析的工作步骤分类投资机会分析投资机会分析初步可行性分析初步可行性分析具体可行性分析具体可行性分析经济、技术论证经济、技术论证开发方案比较开发方案比较 旅游
8、规划与开发可行性分析的分类旅游规划与开发可行性分析的分类按照旅游规划与开发的投资主体分类按照旅游规划与开发的投资主体分类政政府府投投资资国国内内投投资资三三资资投投资资 旅游规划与开发可行性分析的分类旅游规划与开发可行性分析的分类按照旅游规划与开发的规模分类按照旅游规划与开发的规模分类全全全全国国国国全全全全省省省省市市市市域域域域县县县县域域域域 旅游规划与开发可行性分析的分类旅游规划与开发可行性分析的分类按照旅游规划与开发可行性分析的内容分类按照旅游规划与开发可行性分析的内容分类（1）旅游规划与开发主题设计可行性分析）旅游规划与开发主题设计可行性分析（2）旅游规划与开发的区位选择可行性分析
9、）旅游规划与开发的区位选择可行性分析（3）旅游规划与开发的财务效益可行性分析）旅游规划与开发的财务效益可行性分析影响因素影响因素影响因素影响因素内容内容内容内容自然因素自然因素自然因素自然因素场所的美学特征、水源条件、地形地貌场所的美学特征、水源条件、地形地貌场所的美学特征、水源条件、地形地貌场所的美学特征、水源条件、地形地貌条件、气候条件条件、气候条件条件、气候条件条件、气候条件市场因素市场因素市场因素市场因素客源市场、靠近潜在市场的程度、可进客源市场、靠近潜在市场的程度、可进客源市场、靠近潜在市场的程度、可进客源市场、靠近潜在市场的程度、可进入性、设施条件、是否有竞争对手、是入性、设施条件
10、、是否有竞争对手、是入性、设施条件、是否有竞争对手、是入性、设施条件、是否有竞争对手、是否有潜在的可开发资源否有潜在的可开发资源否有潜在的可开发资源否有潜在的可开发资源社会因素社会因素社会因素社会因素土地费用、扩建因素、地方政策条件、土地费用、扩建因素、地方政策条件、土地费用、扩建因素、地方政策条件、土地费用、扩建因素、地方政策条件、民意人情条件、人力资源的可用性、生民意人情条件、人力资源的可用性、生民意人情条件、人力资源的可用性、生民意人情条件、人力资源的可用性、生态环保态环保态环保态环保内容内容旅游规划项旅游规划项目的生命周目的生命周期分析期分析旅游规划的旅游规划的市场环境分市场环境分析析
11、旅游规划的旅游规划的社会环境分社会环境分析析旅游规划的旅游规划的技术条件分技术条件分析析生命力分析生命力分析第一节第一节第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述旅游规划与开发的可行性分析概述财务分析财务分析效益评估效益评估不确定性分析不确定性分析旅游规划与开发可行性分析的步骤旅游规划与开发可行性分析的步骤尽可能地收尽可能地收集和占有资集和占有资料料对旅游地的对旅游地的资源和特色资源和特色进行分析进行分析分析目标市分析目标市场的需求和场的需求和竞争态势竞争态势分析旅游规分析旅游规划与开发的划与开发的环境可行性环境可行性研究旅游规研究旅游规划与开发的划与开发的技术可行性技术可行性研究旅游规研究旅
12、游规划与开发的划与开发的融资可行性融资可行性研究旅游规研究旅游规划与开发的划与开发的外部影响外部影响研究旅游规研究旅游规划与开发的划与开发的财务可行性财务可行性编写可行性研究报告编写可行性研究报告过过程程开发开发目的目的资源资源状况状况特色特色赋存赋存市场市场需求需求情况情况开发开发周期周期投资投资环境环境人力人力资源资源环境环境对地对地区经区经济的济的影响影响初步可行性分析初步可行性分析最终可行性分析最终可行性分析校校验验过程过程旅游规划与开发的可行旅游规划与开发的可行性分析性分析第第9章章第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述旅游规划与开发的可行性分析概述第二节第二节旅游规划与开发的可
13、行性分析的旅游规划与开发的可行性分析的理论基础理论基础第三节第三节旅游规划与开发的效益评估旅游规划与开发的效益评估 时间价值理论时间价值理论 现金流量理论现金流量理论费用效益理论费用效益理论第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 时间价值理论时间价值理论1.1.资金时间价值的概念资金时间价值的概念2.2.资金时间价值的决定因素资金时间价值的决定因素3.3.资金时间价值的计算资金时间价值的计算第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 时间价值理论时间价值理论1.1.资金时间价值的概念
14、资金时间价值的概念货币在流转过程中随着时间的推移而价值不断增长货币在流转过程中随着时间的推移而价值不断增长价值价值价值价值价值价值价值价值A时时B时时一定数量一定数量货币资金货币资金第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 时间价值理论时间价值理论2.2.资金时间价值的决定因素资金时间价值的决定因素（1）资金的使用时间）资金的使用时间（2）资金的数量大小）资金的数量大小（3）资金的供求关系）资金的供求关系（4）资金使用的风险性）资金使用的风险性（5）相关部门的利润率）相关部门的利润率资金的时间价值资金的时间价值与时间成正比与时间成正比第二
15、节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础资金的时间价值资金的时间价值与资金的数量成与资金的数量成正相关关系正相关关系 时间价值理论时间价值理论2.2.资金时间价值的决定因素资金时间价值的决定因素（1）资金的使用时间）资金的使用时间（2）资金的数量大小）资金的数量大小（3）资金的供求关系）资金的供求关系（4）资金使用的风险性）资金使用的风险性（5）相关部门的利润率）相关部门的利润率第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础资金时间价值与货资金时间价值与货币供应量成反比币供应量成反比 时间价值
16、理论时间价值理论2.2.资金时间价值的决定因素资金时间价值的决定因素（1）资金的使用时间）资金的使用时间（2）资金的数量大小）资金的数量大小（3）资金的供求关系）资金的供求关系（4）资金使用的风险性）资金使用的风险性（5）相关部门的利润率）相关部门的利润率第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础资金投资风险性越资金投资风险性越大则资金的时间价大则资金的时间价值就越高；还与资值就越高；还与资金回收方式有关金回收方式有关 时间价值理论时间价值理论2.2.资金时间价值的决定因素资金时间价值的决定因素（1）资金的使用时间）资金的使用时间（2）资金
17、的数量大小）资金的数量大小（3）资金的供求关系）资金的供求关系（4）资金使用的风险性）资金使用的风险性（5）相关部门的利润率）相关部门的利润率第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础资金的时间价资金的时间价值总是介于社值总是介于社会平均利润率会平均利润率和零之间和零之间 时间价值理论时间价值理论2.2.资金时间价值的决定因素资金时间价值的决定因素（1）资金的使用时间）资金的使用时间（2）资金的数量大小）资金的数量大小（3）资金的供求关系）资金的供求关系（4）资金使用的风险性）资金使用的风险性（5）相关部门的利润率）相关部门的利润率第二节第
18、二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 时间价值理论时间价值理论3.3.资金时间价值的计算资金时间价值的计算单利计息：单利计息：F=P(1+ni)复利计息：复利计息：F=P(1+i)nF F指本息和指本息和,;P,;P为本金为本金;n ;n为计算期数；为计算期数；i i为单利利率为单利利率第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 现金流量理论现金流量理论1.1.现金流量的概念现金流量的概念2.2.现金流量的表示方法现金流量的表示方法第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基
19、础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 现金流量理论现金流量理论1.1.现金流量的概念现金流量的概念现金流入量现金流入量现金流出量现金流出量旅旅 游游 项项 目目旅旅 游游 项项 目目净现金流量净现金流量第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 现金流量理论现金流量理论2.2.现金流量的表示方法现金流量的表示方法现金流量图现金流量图流出流出流入流入12 345678tP第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 费用效益理论费用效益理论1.1.费用效益基本概念费用效益基本概念2.2.费
20、用效益分析的内容费用效益分析的内容第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 费用效益理论费用效益理论1.1.费用效益基本概念费用效益基本概念费用费用效益效益劳动、物资耗费劳动、物资耗费经济、社会、生态效益经济、社会、生态效益第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 费用效益理论费用效益理论2.2.费用效益分析的内容费用效益分析的内容（1）衡量项目的经济效率）衡量项目的经济效率（2）衡量项目的投资收益率）衡量项目的投资收益率（3）衡量项目的经济关联性）衡量项目的经济关联性（4）衡量项目
21、的环境影响性）衡量项目的环境影响性利用影子价格利用影子价格资源配置和生产资源配置和生产组织都最优时，组织都最优时，资源、产品供求资源、产品供求平衡时的价格平衡时的价格第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础将预期收益率与将预期收益率与社会折现率社会折现率(社会社会平均最低收益率平均最低收益率)相比相比 费用效益理论费用效益理论2.2.费用效益分析的内容费用效益分析的内容（1）衡量项目的经济效率）衡量项目的经济效率（2）衡量项目的投资收益率）衡量项目的投资收益率（3）衡量项目的经济关联性）衡量项目的经济关联性（4）衡量项目的环境影响性）衡量
22、项目的环境影响性第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础行业间前、后关联行业间前、后关联度越大，对地区经度越大，对地区经济发展所起的乘数济发展所起的乘数效应越大。效应越大。 费用效益理论费用效益理论2.2.费用效益分析的内容费用效益分析的内容（1）衡量项目的经济效率）衡量项目的经济效率（2）衡量项目的投资收益率）衡量项目的投资收益率（3）衡量项目的经济关联性）衡量项目的经济关联性（4）衡量项目的环境影响性）衡量项目的环境影响性第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础包括自然、包括自然
23、、生态环境，生态环境，社会、经济社会、经济环境环境 费用效益理论费用效益理论2.2.费用效益分析的内容费用效益分析的内容（1）衡量项目的经济效率）衡量项目的经济效率（2）衡量项目的投资收益率）衡量项目的投资收益率（3）衡量项目的经济关联性）衡量项目的经济关联性（4）衡量项目的环境影响性）衡量项目的环境影响性第二节第二节第二节第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 第三节第三节 旅游规划与开发的效益评估旅游规划与开发的效益评估旅游规划与开发的评估原则旅游规划与开发的评估原则评估原则可持续性可持续性全面系统全面系统适度超前适度超前力求定量力求定量客观公正客观
24、公正科学实际科学实际旅游规划与开发效益的分类旅游规划与开发效益的分类（1）按照效益产生的来源）按照效益产生的来源（2）按照效益产生的效果）按照效益产生的效果（3）按照效益产生的影响程度）按照效益产生的影响程度张家界索道张家界索道“天梯天梯”旅游规划与开发评估效益的内容体系旅游规划与开发评估效益的内容体系经济效益评估经济效益评估社会效益评估社会效益评估环境效益评估环境效益评估一、经济效益的定义一、经济效益的定义旅游业发展过程中，旅游产品和旅旅游业发展过程中，旅游产品和旅游资源开发的投入与旅游业产出之游资源开发的投入与旅游业产出之间的比较，在价值形式上则表现为间的比较，在价值形式上则表现为生产旅游
25、产品的费用和经营旅游产生产旅游产品的费用和经营旅游产品所获得的收入之间的比较品所获得的收入之间的比较二、经济效益的表现形式二、经济效益的表现形式经经济济效效益益经济效益评估经济效益评估劳动消耗和资源占用与产劳动消耗和资源占用与产出的使用价值或价值量的出的使用价值或价值量的比在实际计算上表现为投比在实际计算上表现为投入费用与产出收入的比较入费用与产出收入的比较一、经济效益的定义一、经济效益的定义二、经济效益的表现形式二、经济效益的表现形式经经济济效效益益经济效益评估经济效益评估旅旅游游规规划划与与开开发发的的经经济济效效益益一，正面的经济效一，正面的经济效益益二，负面的经济效益二，负面的经济效益
26、三，评估方法三，评估方法1 扩大国家外汇扩大国家外汇收入收入2 增加居民就业增加居民就业机会机会3 提高区域经济提高区域经济水平水平经济效益评估经济效益评估旅旅游游规规划划与与开开发发的的经经济济效效益益一，一，正面的经济效益正面的经济效益二，二，负面的经济效益负面的经济效益三，三，评估方法评估方法1 引起当地物价上涨引起当地物价上涨2 影响国民经济稳定影响国民经济稳定经济效益评估经济效益评估旅旅游游规规划划与与开开发发的的经经济济效效益益一，一，正面的经济效益正面的经济效益二，二，负面的经济效益负面的经济效益三，三，评估方法评估方法 1 对对国民经济增长的国民经济增长的贡献率贡献率2 对国民
27、经济产业结对国民经济产业结构调整的贡献率构调整的贡献率3 乘数效应及其关联乘数效应及其关联效应效应经济效益评估经济效益评估正面社会效益正面社会效益负面社会效益负面社会效益社会效益评估社会效益评估英国旅游产业文化味浓英国旅游产业文化味浓实际上，就旅游资源来讲，与意大利、法国、埃及、中实际上，就旅游资源来讲，与意大利、法国、埃及、中实际上，就旅游资源来讲，与意大利、法国、埃及、中实际上，就旅游资源来讲，与意大利、法国、埃及、中国相比，英国并不拥有多少令人叹为观止的历史名胜，与巴国相比，英国并不拥有多少令人叹为观止的历史名胜，与巴国相比，英国并不拥有多少令人叹为观止的历史名胜，与巴国相比，英国并不拥
28、有多少令人叹为观止的历史名胜，与巴西雨林、西班牙海滨、瑞士风光相比，英国的自然地理风貌西雨林、西班牙海滨、瑞士风光相比，英国的自然地理风貌西雨林、西班牙海滨、瑞士风光相比，英国的自然地理风貌西雨林、西班牙海滨、瑞士风光相比，英国的自然地理风貌也显得平庸。但英国人很善于对旅游资源中的文化因素进行也显得平庸。但英国人很善于对旅游资源中的文化因素进行也显得平庸。但英国人很善于对旅游资源中的文化因素进行也显得平庸。但英国人很善于对旅游资源中的文化因素进行开发和利用，使英国变成为一个旅游资源的富有之国。有人开发和利用，使英国变成为一个旅游资源的富有之国。有人开发和利用，使英国变成为一个旅游资源的富有之国
29、。有人开发和利用，使英国变成为一个旅游资源的富有之国。有人做过这样的比喻，到意大利等国家旅游，像吃文化大餐，到做过这样的比喻，到意大利等国家旅游，像吃文化大餐，到做过这样的比喻，到意大利等国家旅游，像吃文化大餐，到做过这样的比喻，到意大利等国家旅游，像吃文化大餐，到英国，却如喝葡萄酒，要慢慢品，越品越有味。英国，却如喝葡萄酒，要慢慢品，越品越有味。英国，却如喝葡萄酒，要慢慢品，越品越有味。英国，却如喝葡萄酒，要慢慢品，越品越有味。王室文化是英国旅游业的一大热点。英国王室是世界上目前王室文化是英国旅游业的一大热点。英国王室是世界上目前王室文化是英国旅游业的一大热点。英国王室是世界上目前王室文化是
30、英国旅游业的一大热点。英国王室是世界上目前仅存的数个王室之一，对于早已久违王室统治的外国游客，仅存的数个王室之一，对于早已久违王室统治的外国游客，仅存的数个王室之一，对于早已久违王室统治的外国游客，仅存的数个王室之一，对于早已久违王室统治的外国游客，能亲身感受一下王宫气息，具有很大的吸引力。因此，王室能亲身感受一下王宫气息，具有很大的吸引力。因此，王室能亲身感受一下王宫气息，具有很大的吸引力。因此，王室能亲身感受一下王宫气息，具有很大的吸引力。因此，王室的社会功能虽然在退化，但它的旅游价值却在提高。英国王的社会功能虽然在退化，但它的旅游价值却在提高。英国王的社会功能虽然在退化，但它的旅游价值却
31、在提高。英国王的社会功能虽然在退化，但它的旅游价值却在提高。英国王室领地对外开放的地方越来越多，不仅有不大使用的老王宫、室领地对外开放的地方越来越多，不仅有不大使用的老王宫、室领地对外开放的地方越来越多，不仅有不大使用的老王宫、室领地对外开放的地方越来越多，不仅有不大使用的老王宫、伦敦塔，王室现在依然使用的温莎古堡和肯辛顿宫也常年对伦敦塔，王室现在依然使用的温莎古堡和肯辛顿宫也常年对伦敦塔，王室现在依然使用的温莎古堡和肯辛顿宫也常年对伦敦塔，王室现在依然使用的温莎古堡和肯辛顿宫也常年对外开放，女王办公重地白金汉宫在女王休假的外开放，女王办公重地白金汉宫在女王休假的外开放，女王办公重地白金汉宫在
32、女王休假的外开放，女王办公重地白金汉宫在女王休假的8 8月至月至月至月至9 9月也对月也对月也对月也对游客开放。查尔斯王子居住的圣詹姆斯宫内的王太后故居也游客开放。查尔斯王子居住的圣詹姆斯宫内的王太后故居也游客开放。查尔斯王子居住的圣詹姆斯宫内的王太后故居也游客开放。查尔斯王子居住的圣詹姆斯宫内的王太后故居也对外开放了。在王室文化旅游中，游客不仅可以亲历女王国对外开放了。在王室文化旅游中，游客不仅可以亲历女王国对外开放了。在王室文化旅游中，游客不仅可以亲历女王国对外开放了。在王室文化旅游中，游客不仅可以亲历女王国宴厅、会客厅的庄严，也可以体会王太后与家人进餐时的温宴厅、会客厅的庄严，也可以体会
33、王太后与家人进餐时的温宴厅、会客厅的庄严，也可以体会王太后与家人进餐时的温宴厅、会客厅的庄严，也可以体会王太后与家人进餐时的温馨；戴安娜王妃的寝宫肯辛顿宫里有她的华丽时装，也有女馨；戴安娜王妃的寝宫肯辛顿宫里有她的华丽时装，也有女馨；戴安娜王妃的寝宫肯辛顿宫里有她的华丽时装，也有女馨；戴安娜王妃的寝宫肯辛顿宫里有她的华丽时装，也有女王优雅的帽子展览；温莎古堡里华美的兵器让你怀疑战争的王优雅的帽子展览；温莎古堡里华美的兵器让你怀疑战争的王优雅的帽子展览；温莎古堡里华美的兵器让你怀疑战争的王优雅的帽子展览；温莎古堡里华美的兵器让你怀疑战争的艺术价值，伦敦塔里的钻石之王和断头台既有王权的显贵也艺术价
34、值，伦敦塔里的钻石之王和断头台既有王权的显贵也艺术价值，伦敦塔里的钻石之王和断头台既有王权的显贵也艺术价值，伦敦塔里的钻石之王和断头台既有王权的显贵也有宫廷斗争的血腥气。有宫廷斗争的血腥气。有宫廷斗争的血腥气。有宫廷斗争的血腥气。 英国王室领地的对外开放，并不失王室的尊严。游客参观有规定的路线，英国王室领地的对外开放，并不失王室的尊严。游客参观有规定的路线，英国王室领地的对外开放，并不失王室的尊严。游客参观有规定的路线，英国王室领地的对外开放，并不失王室的尊严。游客参观有规定的路线，室内地面都做了特别保护。宫内的解说，或配有多种语言的随身听讲解，室内地面都做了特别保护。宫内的解说，或配有多种语
35、言的随身听讲解，室内地面都做了特别保护。宫内的解说，或配有多种语言的随身听讲解，室内地面都做了特别保护。宫内的解说，或配有多种语言的随身听讲解，或有专人导游讲解，都有王室的统一版本，不容导游随意编野史。这些或有专人导游讲解，都有王室的统一版本，不容导游随意编野史。这些或有专人导游讲解，都有王室的统一版本，不容导游随意编野史。这些或有专人导游讲解，都有王室的统一版本，不容导游随意编野史。这些解说帮助你了解这些房间里曾经发生的故事和王室珍贵收藏的来龙去脉。解说帮助你了解这些房间里曾经发生的故事和王室珍贵收藏的来龙去脉。解说帮助你了解这些房间里曾经发生的故事和王室珍贵收藏的来龙去脉。解说帮助你了解这
36、些房间里曾经发生的故事和王室珍贵收藏的来龙去脉。一路上王室侍从们彬彬有礼的示意、指点，也很有味道。王室礼品店也一路上王室侍从们彬彬有礼的示意、指点，也很有味道。王室礼品店也一路上王室侍从们彬彬有礼的示意、指点，也很有味道。王室礼品店也一路上王室侍从们彬彬有礼的示意、指点，也很有味道。王室礼品店也有统一的进货渠道，虽然价格贵一些，但让你觉得货真价实。除此之外，有统一的进货渠道，虽然价格贵一些，但让你觉得货真价实。除此之外，有统一的进货渠道，虽然价格贵一些，但让你觉得货真价实。除此之外，有统一的进货渠道，虽然价格贵一些，但让你觉得货真价实。除此之外，白金汉宫每天的换岗仪式和一年一度的女王生日阅兵等
37、都是非常吸引游白金汉宫每天的换岗仪式和一年一度的女王生日阅兵等都是非常吸引游白金汉宫每天的换岗仪式和一年一度的女王生日阅兵等都是非常吸引游白金汉宫每天的换岗仪式和一年一度的女王生日阅兵等都是非常吸引游客的经常性项目。客的经常性项目。客的经常性项目。客的经常性项目。博物馆文化是旅游的另一大热点。英国人珍视历史是出名的，博物馆文化是旅游的另一大热点。英国人珍视历史是出名的，博物馆文化是旅游的另一大热点。英国人珍视历史是出名的，博物馆文化是旅游的另一大热点。英国人珍视历史是出名的，他们几乎把有价值的历史都做进了博物馆。位于英国西南部他们几乎把有价值的历史都做进了博物馆。位于英国西南部他们几乎把有价值
38、的历史都做进了博物馆。位于英国西南部他们几乎把有价值的历史都做进了博物馆。位于英国西南部的巴斯市，城市名的巴斯市，城市名的巴斯市，城市名的巴斯市，城市名BathBath就源于英文的浴池就源于英文的浴池就源于英文的浴池就源于英文的浴池bathbath一词。其实一词。其实一词。其实一词。其实就是一个罗马浴池遗址。但他们就在遗址上建立了一个博物就是一个罗马浴池遗址。但他们就在遗址上建立了一个博物就是一个罗马浴池遗址。但他们就在遗址上建立了一个博物就是一个罗马浴池遗址。但他们就在遗址上建立了一个博物馆，不仅把出土遗址全部保护起来，还用电视片制作了复原馆，不仅把出土遗址全部保护起来，还用电视片制作了复原
39、馆，不仅把出土遗址全部保护起来，还用电视片制作了复原馆，不仅把出土遗址全部保护起来，还用电视片制作了复原图像，描述出这个浴池图像，描述出这个浴池图像，描述出这个浴池图像，描述出这个浴池400400年的兴衰和当年的功能与习俗。年的兴衰和当年的功能与习俗。年的兴衰和当年的功能与习俗。年的兴衰和当年的功能与习俗。要跟着它的录音解说走下来，能学到很多历史知识和建筑知要跟着它的录音解说走下来，能学到很多历史知识和建筑知要跟着它的录音解说走下来，能学到很多历史知识和建筑知要跟着它的录音解说走下来，能学到很多历史知识和建筑知识。威斯敏斯特国会大厦，既是国会议员办公、辩论的地方，识。威斯敏斯特国会大厦，既是国
40、会议员办公、辩论的地方，识。威斯敏斯特国会大厦，既是国会议员办公、辩论的地方，识。威斯敏斯特国会大厦，既是国会议员办公、辩论的地方，也是一个博物馆，它本身就是一部延续至今的英国议会政治也是一个博物馆，它本身就是一部延续至今的英国议会政治也是一个博物馆，它本身就是一部延续至今的英国议会政治也是一个博物馆，它本身就是一部延续至今的英国议会政治史，它在史，它在史，它在史，它在9 9、1010月间对外开放。牛津城与剑桥城，既是名校，月间对外开放。牛津城与剑桥城，既是名校，月间对外开放。牛津城与剑桥城，既是名校，月间对外开放。牛津城与剑桥城，既是名校，也是历史名城，早已成为英国的旅游热点。也是历史名城，
41、早已成为英国的旅游热点。也是历史名城，早已成为英国的旅游热点。也是历史名城，早已成为英国的旅游热点。 特色文化也是英国旅游的传统热点。伦敦西区几十家剧院，特色文化也是英国旅游的传统热点。伦敦西区几十家剧院，特色文化也是英国旅游的传统热点。伦敦西区几十家剧院，特色文化也是英国旅游的传统热点。伦敦西区几十家剧院，常年吸引着国内外游客，既有歌剧院的幽灵、悲惨世常年吸引着国内外游客，既有歌剧院的幽灵、悲惨世常年吸引着国内外游客，既有歌剧院的幽灵、悲惨世常年吸引着国内外游客，既有歌剧院的幽灵、悲惨世界和莎士比亚戏剧等几十年长演不衰的传统节目，也有现界和莎士比亚戏剧等几十年长演不衰的传统节目，也有现界和莎
42、士比亚戏剧等几十年长演不衰的传统节目，也有现界和莎士比亚戏剧等几十年长演不衰的传统节目，也有现代和前卫的艺术表演。据说，全伦敦有代和前卫的艺术表演。据说，全伦敦有代和前卫的艺术表演。据说，全伦敦有代和前卫的艺术表演。据说，全伦敦有108108座剧院、音乐厅。座剧院、音乐厅。座剧院、音乐厅。座剧院、音乐厅。每年夏季的爱丁堡艺术节，现在已成为国际艺术盛会。威尔每年夏季的爱丁堡艺术节，现在已成为国际艺术盛会。威尔每年夏季的爱丁堡艺术节，现在已成为国际艺术盛会。威尔每年夏季的爱丁堡艺术节，现在已成为国际艺术盛会。威尔士图书节也是享誉欧洲的文化活动。伦敦市内近年发展起来士图书节也是享誉欧洲的文化活动。伦
43、敦市内近年发展起来士图书节也是享誉欧洲的文化活动。伦敦市内近年发展起来士图书节也是享誉欧洲的文化活动。伦敦市内近年发展起来的诺丁山艺术节、泰晤士河艺术节等也在逐步扩大规模。据的诺丁山艺术节、泰晤士河艺术节等也在逐步扩大规模。据的诺丁山艺术节、泰晤士河艺术节等也在逐步扩大规模。据的诺丁山艺术节、泰晤士河艺术节等也在逐步扩大规模。据英国文化部门的统计，英国每年的各种艺术节有英国文化部门的统计，英国每年的各种艺术节有英国文化部门的统计，英国每年的各种艺术节有英国文化部门的统计，英国每年的各种艺术节有500500场左右。场左右。场左右。场左右。这些以本地风情为特色的民间艺术节，展现了英国丰富多彩这些以
44、本地风情为特色的民间艺术节，展现了英国丰富多彩这些以本地风情为特色的民间艺术节，展现了英国丰富多彩这些以本地风情为特色的民间艺术节，展现了英国丰富多彩的民俗文化的民俗文化的民俗文化的民俗文化。 近年来，英国又在热推村镇旅游。那都是一些很传统的英近年来，英国又在热推村镇旅游。那都是一些很传统的英近年来，英国又在热推村镇旅游。那都是一些很传统的英近年来，英国又在热推村镇旅游。那都是一些很传统的英式小村镇，如式小村镇，如式小村镇，如式小村镇，如1818世纪的羊毛集镇等，原汁原味的百年老屋与世纪的羊毛集镇等，原汁原味的百年老屋与世纪的羊毛集镇等，原汁原味的百年老屋与世纪的羊毛集镇等，原汁原味的百年老屋
45、与小街里，弥漫着恬静、传统的英国习俗，非常有生活情趣。小街里，弥漫着恬静、传统的英国习俗，非常有生活情趣。小街里，弥漫着恬静、传统的英国习俗，非常有生活情趣。小街里，弥漫着恬静、传统的英国习俗，非常有生活情趣。 对环境的积极影响对环境的积极影响对环境的负面影响对环境的负面影响环境效益评估环境效益评估指标指标指标指标要求要求要求要求悬浮物质悬浮物质悬浮物质悬浮物质人为造成增加的量不应大于人为造成增加的量不应大于人为造成增加的量不应大于人为造成增加的量不应大于5050毫克毫克毫克毫克/ /升升升升色嗅味色嗅味色嗅味色嗅味无异色、异味、异嗅无异色、异味、异嗅无异色、异味、异嗅无异色、异味、异嗅漂浮物
46、质漂浮物质漂浮物质漂浮物质睡眠不得出现浮油、浮沫和其他杂物睡眠不得出现浮油、浮沫和其他杂物睡眠不得出现浮油、浮沫和其他杂物睡眠不得出现浮油、浮沫和其他杂物PHPH值值值值5.4-7.65.4-7.6化学耗氧量化学耗氧量化学耗氧量化学耗氧量44毫克毫克毫克毫克/ /升升升升溶解氧溶解氧溶解氧溶解氧任何时候不低于任何时候不低于任何时候不低于任何时候不低于4 4毫克毫克毫克毫克/ /升升升升大肠菌群大肠菌群大肠菌群大肠菌群不超过不超过不超过不超过10001000个个个个/ /升升升升有害物质有害物质有害物质有害物质溶解浓度不超过溶解浓度不超过溶解浓度不超过溶解浓度不超过1 1病原体病原体病原体病原体
47、含有病原体的工业废水、生活污水和其他废弃物不得含有病原体的工业废水、生活污水和其他废弃物不得含有病原体的工业废水、生活污水和其他废弃物不得含有病原体的工业废水、生活污水和其他废弃物不得排入近海域排入近海域排入近海域排入近海域底质底质底质底质砂石表面淤积物应保证湖水水质符合本表的要求砂石表面淤积物应保证湖水水质符合本表的要求砂石表面淤积物应保证湖水水质符合本表的要求砂石表面淤积物应保证湖水水质符合本表的要求淡水湖泊浴场水质总要求（中国）淡水湖泊浴场水质总要求（中国）案例：黄山无序开发对环境的影响案例：黄山无序开发对环境的影响黄山既是世界自然遗产，又是世界文化遗产，然而随着旅游黄山既是世界自然遗产
48、，又是世界文化遗产，然而随着旅游黄山既是世界自然遗产，又是世界文化遗产，然而随着旅游黄山既是世界自然遗产，又是世界文化遗产，然而随着旅游业的不断发展和假日旅游的不断升温，黄山旅游开发逐渐出业的不断发展和假日旅游的不断升温，黄山旅游开发逐渐出业的不断发展和假日旅游的不断升温，黄山旅游开发逐渐出业的不断发展和假日旅游的不断升温，黄山旅游开发逐渐出现了无序竞争的现象，对黄山的旅游资源和自然环境造成了现了无序竞争的现象，对黄山的旅游资源和自然环境造成了现了无序竞争的现象，对黄山的旅游资源和自然环境造成了现了无序竞争的现象，对黄山的旅游资源和自然环境造成了严重的破坏。严重的破坏。严重的破坏。严重的破坏。
49、例如，在位于海拔例如，在位于海拔例如，在位于海拔例如，在位于海拔10001000多米的黄山核心风景区，不仅拥有多米的黄山核心风景区，不仅拥有多米的黄山核心风景区，不仅拥有多米的黄山核心风景区，不仅拥有数量众多的楼堂馆所，而且其数量还在不断的增加。这主要数量众多的楼堂馆所，而且其数量还在不断的增加。这主要数量众多的楼堂馆所，而且其数量还在不断的增加。这主要数量众多的楼堂馆所，而且其数量还在不断的增加。这主要是因为黄山旅游发展股份公司麾下是因为黄山旅游发展股份公司麾下是因为黄山旅游发展股份公司麾下是因为黄山旅游发展股份公司麾下7 7家宾馆的盈利，吸引了家宾馆的盈利，吸引了家宾馆的盈利，吸引了家宾馆
50、的盈利，吸引了更多的后来者跃跃欲试。争取修建楼堂会所对外营业。比如更多的后来者跃跃欲试。争取修建楼堂会所对外营业。比如更多的后来者跃跃欲试。争取修建楼堂会所对外营业。比如更多的后来者跃跃欲试。争取修建楼堂会所对外营业。比如黄山市的一些政府部门，就纷纷在黄山核心风景区内修建自黄山市的一些政府部门，就纷纷在黄山核心风景区内修建自黄山市的一些政府部门，就纷纷在黄山核心风景区内修建自黄山市的一些政府部门，就纷纷在黄山核心风景区内修建自己的招待所，接待游客。己的招待所，接待游客。己的招待所，接待游客。己的招待所，接待游客。既然要修建楼堂馆所，首先不可避免的是开山炸石，伐木毁既然要修建楼堂馆所，首先不可避
51、免的是开山炸石，伐木毁既然要修建楼堂馆所，首先不可避免的是开山炸石，伐木毁既然要修建楼堂馆所，首先不可避免的是开山炸石，伐木毁林。当楼堂馆所建好，紧随而来的是餐厅的油烟、宾馆的污林。当楼堂馆所建好，紧随而来的是餐厅的油烟、宾馆的污林。当楼堂馆所建好，紧随而来的是餐厅的油烟、宾馆的污林。当楼堂馆所建好，紧随而来的是餐厅的油烟、宾馆的污水，还有遍地的生活垃圾。建筑使用的钢筋、水泥和碎石四水，还有遍地的生活垃圾。建筑使用的钢筋、水泥和碎石四水，还有遍地的生活垃圾。建筑使用的钢筋、水泥和碎石四水，还有遍地的生活垃圾。建筑使用的钢筋、水泥和碎石四处堆积，原来的植被已经荡然无存。处堆积，原来的植被已经荡然
52、无存。处堆积，原来的植被已经荡然无存。处堆积，原来的植被已经荡然无存。为了配合旅游饭店经营的需要，黄山的水通过管道输送给数为了配合旅游饭店经营的需要，黄山的水通过管道输送给数为了配合旅游饭店经营的需要，黄山的水通过管道输送给数为了配合旅游饭店经营的需要，黄山的水通过管道输送给数量越来越多的宾馆和招待所，因为输水管道施工的需要，经量越来越多的宾馆和招待所，因为输水管道施工的需要，经量越来越多的宾馆和招待所，因为输水管道施工的需要，经量越来越多的宾馆和招待所，因为输水管道施工的需要，经过上亿年地质构造才形成的黄山岩体被凿开敲碎，输水管通过上亿年地质构造才形成的黄山岩体被凿开敲碎，输水管通过上亿年地
53、质构造才形成的黄山岩体被凿开敲碎，输水管通过上亿年地质构造才形成的黄山岩体被凿开敲碎，输水管通到哪里，哪里就碎石遍地。在半山腰，在游人步行道的两旁，到哪里，哪里就碎石遍地。在半山腰，在游人步行道的两旁，到哪里，哪里就碎石遍地。在半山腰，在游人步行道的两旁，到哪里，哪里就碎石遍地。在半山腰，在游人步行道的两旁，管道、碎石随地可见。远远望去，秀美的黄山伤痕累累。据管道、碎石随地可见。远远望去，秀美的黄山伤痕累累。据管道、碎石随地可见。远远望去，秀美的黄山伤痕累累。据管道、碎石随地可见。远远望去，秀美的黄山伤痕累累。据统计，黄山风景区内的输水管道长达统计，黄山风景区内的输水管道长达统计，黄山风景区内
54、的输水管道长达统计，黄山风景区内的输水管道长达4040公里，一直通过了黄公里，一直通过了黄公里，一直通过了黄公里，一直通过了黄山的顶峰。山的顶峰。山的顶峰。山的顶峰。没有了水源的黄山，旅游景观大打折扣。如观瀑楼对面的瀑没有了水源的黄山，旅游景观大打折扣。如观瀑楼对面的瀑没有了水源的黄山，旅游景观大打折扣。如观瀑楼对面的瀑没有了水源的黄山，旅游景观大打折扣。如观瀑楼对面的瀑布叫布叫布叫布叫“ “人字瀑人字瀑人字瀑人字瀑” ”，往日一股瀑布飞流直下，在中途分为两股，往日一股瀑布飞流直下，在中途分为两股，往日一股瀑布飞流直下，在中途分为两股，往日一股瀑布飞流直下，在中途分为两股，像是在悬崖峭壁写出的
55、一个大大的像是在悬崖峭壁写出的一个大大的像是在悬崖峭壁写出的一个大大的像是在悬崖峭壁写出的一个大大的“ “人人人人” ”字。但今天，峭壁上字。但今天，峭壁上字。但今天，峭壁上字。但今天，峭壁上只剩下瀑布曾经冲刷过的痕迹。而只剩下瀑布曾经冲刷过的痕迹。而只剩下瀑布曾经冲刷过的痕迹。而只剩下瀑布曾经冲刷过的痕迹。而“ “梦笔生花梦笔生花梦笔生花梦笔生花” ”的真松树是一的真松树是一的真松树是一的真松树是一棵长在山峰顶端的黄山松，现在我们所能看到的只是一棵塑棵长在山峰顶端的黄山松，现在我们所能看到的只是一棵塑棵长在山峰顶端的黄山松，现在我们所能看到的只是一棵塑棵长在山峰顶端的黄山松，现在我们所能看到
56、的只是一棵塑料树，真树已在几年前枯死。料树，真树已在几年前枯死。料树，真树已在几年前枯死。料树，真树已在几年前枯死。北京大学世界遗产研究中心主任谢凝高教授说，黄山是世界北京大学世界遗产研究中心主任谢凝高教授说，黄山是世界北京大学世界遗产研究中心主任谢凝高教授说，黄山是世界北京大学世界遗产研究中心主任谢凝高教授说，黄山是世界自然与文化遗产，自然与文化遗产的保护宗旨是保护遗产的自然与文化遗产，自然与文化遗产的保护宗旨是保护遗产的自然与文化遗产，自然与文化遗产的保护宗旨是保护遗产的自然与文化遗产，自然与文化遗产的保护宗旨是保护遗产的真实性、完整性，使之世代传承，永续利用。所谓完整性和真实性、完整性，
57、使之世代传承，永续利用。所谓完整性和真实性、完整性，使之世代传承，永续利用。所谓完整性和真实性、完整性，使之世代传承，永续利用。所谓完整性和真实性，主要保护黄山真实性，主要保护黄山真实性，主要保护黄山真实性，主要保护黄山154154平方公里以内的、完整的自然景平方公里以内的、完整的自然景平方公里以内的、完整的自然景平方公里以内的、完整的自然景观的综合体，使之世世代代都能享用，这是我们的历史责任。观的综合体，使之世世代代都能享用，这是我们的历史责任。观的综合体，使之世世代代都能享用，这是我们的历史责任。观的综合体，使之世世代代都能享用，这是我们的历史责任。而现在黄山到处在搞水库、蓄水池，而且搞蓄
58、水管道，这样而现在黄山到处在搞水库、蓄水池，而且搞蓄水管道，这样而现在黄山到处在搞水库、蓄水池，而且搞蓄水管道，这样而现在黄山到处在搞水库、蓄水池，而且搞蓄水管道，这样大兴土木提高宾馆的品位、规格，都破坏自然生态，破坏黄大兴土木提高宾馆的品位、规格，都破坏自然生态，破坏黄大兴土木提高宾馆的品位、规格，都破坏自然生态，破坏黄大兴土木提高宾馆的品位、规格，都破坏自然生态，破坏黄山的自然美，造成视觉污染，这都是非常严重的事情，如果山的自然美，造成视觉污染，这都是非常严重的事情，如果山的自然美，造成视觉污染，这都是非常严重的事情，如果山的自然美，造成视觉污染，这都是非常严重的事情，如果这样继续下去，不
59、立即停止，甚至撤除，那么有被列入世界这样继续下去，不立即停止，甚至撤除，那么有被列入世界这样继续下去，不立即停止，甚至撤除，那么有被列入世界这样继续下去，不立即停止，甚至撤除，那么有被列入世界遗产濒危名录，甚至取消遗产称号的危险。遗产濒危名录，甚至取消遗产称号的危险。遗产濒危名录，甚至取消遗产称号的危险。遗产濒危名录，甚至取消遗产称号的危险。因此，旅游规划与开发时应注重效益的评估，避免出现危害因此，旅游规划与开发时应注重效益的评估，避免出现危害因此，旅游规划与开发时应注重效益的评估，避免出现危害因此，旅游规划与开发时应注重效益的评估，避免出现危害旅游地利益的情况出现。旅游地利益的情况出现。旅游地利益的情况出现。旅游地利益的情况出现。
