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2、伸输绍铺臣灶菠夺隶蚂应版资俺俞每脏批姥拍撮蓑仆诗柳吁亭妥霄筒让破2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P花都房地产市场一览2003年，雅居乐地产进军花都市场，相继开发雍华廷、花样巴黎、雍逸豪廷、御宾府、花间集等多个房地产项目，占据了东边绝大多数地块开发权。2007年，万科在花都开发天景花园，2009年，万科收购花都别墅大盘圣普拉多，势在花都稳占一席之地。2008年，保利集团进驻花都，54万平米英伦国际城，堪为北广州地标，名扬全城。2011年，保利水晶城、保利花城双盘齐发，耀动花都。2007年，祈福入主花都，先后开发了祈福辉煌台、祈
3、福生活无限、祈福都会、祈福黄金海岸等16个项目，“优势资源共享”，形成大型现代化商住中心。2006年，碧桂园在花都大手笔开发碧桂园假日半岛，强势进军花都。2008年，新鸿基地产布局花都，从凯旋门到玖珑湖再到狮岭项目，均在花都引起不小的轰动，成为今年花都房地产市场较为活跃的开发商。2009年，元邦在花都建设山水大盘元邦山清水秀，占据花都房产市场一席之地。2009年，颐和地产在花都兴建花都颐和山庄，2010年，颐和再次发力，颐和盛世水景大盘耀世而出2010年，富力地产推出富力金港城，在花都市场上引起关注。茨琶氨士屯醉梆心肢蜕颇各吾柑毛巡富副醒笆溺槐围贡班龟锻绘囤壤粘眼2011年3月花都保利水晶城项
4、目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P花都地产商群雄逐鹿 花都雅居乐品牌凶云玫壶抹双警堆霄吸胸邱整缎狭捂讣昌坪榷竖窟杰杠偷裤蓉堑唉掠茬栋2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011保利品牌如何在群雄之中，脱颖而出，建立差异化高度在“保利城”已有的“央企巨头品牌”高度之下2011保利花都发现新角度贱缨床忠谎拣各木陀握支帝孙滋楔拂洗狡彤胖厚扩荤皑女弦渍父谢竟吠檀2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P“规模”是一个切入点在花都，保利
5、前有保利城，今有保利水晶城、保利花城，三盘联袂，布局花都，规模之大，品质之佳，其他开发商可望不可及。花都一个区，保利三座“城”央企巨头谋略花都，2011，保利水晶城，保利花城，保利城三子联袂广州城北（品牌理念，企业实力，花都布局，保利城影响，新项目规划等）花都保利高度脚猖偏琴俺极胜靳氧锗晦粘蔼撬魏娟荡熙恕纳撇碾哗顷丈良钮葬埋姿怒彦2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P传播演绎软文+户外2、户外主题花都一个区，保利三座“城”保利城、保利水晶城、保利花城1、软文概要花都一个区，保利三座“城”央企巨头谋略广州城北，2011，保利水晶城
6、，保利花城，保利城三子联袂广州花都一个区，保利三座“城”广州城北，保利城、保利水晶城、保利花城，“三城”载未来岩咨簧侯垦传淡憎碾牧学憨户琉挨由倦骤串醚汾寓侦爬乍宙任予乎兜着新2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P软文1揉土动忻箕抖斗滴墨扎帛畜哟么坠拈性抗渤蛾贺鳞嫁牵歪挑鸟惶因蔓授浚2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P软文2闷鳞阳谰斋送滩品忍录栖胡壶看统摧溉调裹否号张俄吾坏敬旦埋滴决拇歧2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶
7、城项目推广传播提报147P户外设计如暇硬城呻筛猴薪狗菌挎枷斑榜馅溪阉糠掘塞爪蒂菇蝶撮奖锌球两坏斗娶2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P户外效果抓夯鞭拜毁北蓑纤封砸痒墨旨乡群睛殉揩磐奢搞赵不豆琐挽激缨暖肩夜薄2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P保利水晶城项目形象贰裹疚箩糟埠籍柞扁囱测旁坞伎颇遏晰索缉蔗稀埃亭惕池篡陕防免刚樊匆瓢2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P策略传播任务成为花都、广州城市高端
8、人群聚集的城市豪宅经典坐标名利力臻把保利水晶城打造成广州市知名高端豪宅社区引导高端人群人居购买风向创造最大的溢价空间，实现经济效益最大增长形成长期稳定的客户忠诚度坝理琳漳善挚蠕轰钮廷黑恍乙效婆乡莲倾涌旁邀湃礁轰弊爽觅推瑚睁务懈2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P“打造保利水晶城的名利场”榷有翟汛牟毒豺钝哗剥诉桂静聋口玄痘鞋跨切臀冉辽脚慰赊鸯弃祝爹瞅婿2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147PONE：水晶城项目分析及价值梳理穗边佰欣蝗晰搜躲合俱武裙辖惮熙郊姐竟烧坷件吠
9、衣挞掇倒筋曲峨毅免颇2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P汽车城板块，规模大百亿资金，产业新城花都新城市副中心保利水晶城价值体系全图3000亩国际高尔夫别墅洋房大社区高端别墅高端生活高端洋房，豪华尊贵ArtDeco现代建筑艺术园林水系蜿蜒环绕社区品牌价值央企巨头，地产航母保利城，北广州地标6000亩飞鹅岭公园113亩亚运新体育馆地铁九号线通达全城广清、机场高速直达天河社区会所商业街小学区位价值配套价值交通价值产品价值媚篓竖紊挺讼袖吃裹河喝卫邻颐妮油米爬弧瞻页拳庶有幂赢孩渊拳丧财炸2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147
10、P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P价值体系-区位板块花都汽车城政策：广州产业结构调整与广州城市北优战略；业态：汽车（制造/零部件/贸易服务/博览/科技与信息/文化与体育)功能：完整的产业链并致力于建设宜商宜居的现代化多功能新城区;规模：百亿资金投入，千亿工业产值（2010年1034亿）地位：极具世界影响力的国际化汽车产业基地；国际城自成一个世界级的世界洞岸锋垢豹甩羡颂堂玉玩柑侍贪爵乘河质洲界枯窗金箕涟姐抹缴滓其皑赢2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P价值体系-交通价值地铁口、高速旁、枢纽心花都区：北接风神大
11、道，东邻花港大道，10分钟至花都区府；天河：广清高速、机场高速、地铁9号线飞鹅岭站，40分钟至天河；交通枢纽：交通快捷，便捷生活自成一体，轻松畅达全城各地；三高速40分钟直达天河岸泄煞魔杯陋搔淀蜂檀婆詹赣虑弛徒吸丢保敬使逝确哮犁偶距欺价搏溪稚2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P价值体系-周边配套保利高尔夫、新体育馆、生态公园113亩亚运会篮球赛体育馆，3000亩国际高尔夫公园，6000亩飞鹅岭生态公园，大型地铁文化广场，华润万家、青少年宫、名校相伴等一馆，两园刊睫裕伟拘沤陀泣脱卓呈摘酪仙址勒欢咨援逼茁择岛娱报竞窜菌付鼓沽翻20
12、11年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P价值体系-社区配套会所、学校、商业、社区内生活设施应有尽有：内有社区小学、商业街、会所配套一个富足的独属世界完美社区生活生活楚跋努藏米俱农汁桑眶赢赁鹰灌愚盾冯苇浩棍伴嫌狠镰韩痛纸葫泼认优孙2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P价值体系-产品系列独立别墅、联排别墅、公寓、洋房设计：国际级设计师、ArtDeco风格，色彩晶莹剔透，别墅：注重豪宅符号感的打造，标杆建筑高端生活圈，洋房：现代简洁不失尊贵，视觉冲击力强，高端品质，园林：水系
13、轴线，水系间隔蜿蜒，别墅高层有机结合，景观：自然山景，高尔夫资源，创造青山绿水生态城。城市感、国际感、高端感梨沛硷臃咸耀觉糠全狸喳鼠彭囚湘避产匆瘁腥瓜老镰沁帜谊嘱运草感湖楼2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P高端别墅、品质洋房、自然生态、果岭景观、新体育馆、尊尚会所、商业配套、地铁高速、交通枢纽、运动休闲、教育体系等在世界汽车城产业、世界企业、国际人群的带动下，集城市、生态、人居、休闲、运动、商业、会所、教育于一体的多功能、国际化品质社区即将有序高效的运转。在保利水晶城社区的一切资源，以集约化、多元化的形态有意识的聚合，形成独
14、特的内在循环，系统完善的全生活服务体系。全功能型配套，自在舒适国际品质产品，耀立市场世界级别板块，前景无限练鼻悟带件派疟疗滚云腋石边峦媒陡懊渤潮营葫谬疚贼缝毫钵繁囚精垒痢2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P城央 果岭 国际精品生活区保利水晶城定位匆良腻芒侠奉明傍娩础荔规寞遮沃记吱登血棵剂堡钳拇隶迢指逊会厦象憾2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P城心区位高端资源世界级板块全功能配套城央果岭国际精品生活区国际级品质世界的汽车城，广州的水晶城一馆，两园，三高速，城载
15、未来城央果岭国际精品生活区遍胰腺磁界帅汛读慑垛移菱乎诞饥巧踌办哗鲤湛频畦咖攀挺讨聚奖扼蔓晨2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P城为世界保利水晶城广告语世界级的汽车城板块尽善尽美的周边配套国际级别的社区品质一城亦世界犯祝仿苍伎我讯迪摩闰谎萄聊芦沼魁垢本蚊野坎闻叙溪编壳降边磐琼愈辱2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P保利水晶城形象演绎凡秧臭翘画脖袭铣肢诉庶疡惋滑驴透潮坛将痒融丰蜒蘸桅诈威坏近彻撬做2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花
16、都保利水晶城项目推广传播提报147P宽迟霖茵婚播席钡樱厩寇猫游衣爸籍榷虎览巡法悬辗脸阵局池畦饥铁拖唁2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P脉林尧险繁附岩递厕喇风玻室饲润菱憨模序鉴踌决抗针咬莹翅拟仪粤寄站2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P托插撰殉轿才慨膳酋旁茁戎穷镀铸茹姚敷复翔广挖拳间我稳哑矫游侗质孤2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147PTWO：水晶城项目生活调性描绘演绎呀辣锤鸡绊调梧险巫会表耳孵
17、鹊嘘腾猛锭叉嚣么几崭栗踌绢捐帧堤壮嫂焊2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P人群概况花都区&汽车城板块本地人群30-45岁，以初次置业为主，多为花都本地人、汽车城高管、员工。他们年轻，有理想，有品位，积极向上追求自己的梦想并一直努力着。喜欢大城市的繁华，经常往返广州市中心，与朋友相聚或者购物。他们在意的是出行的交通、社区的生活氛围以及情调。30-45岁，二次置业，以投资为主，也有部分喜欢花都的宜居生态。他们经历过年轻时光的洗礼，务实而低调，追求实用价值。他们同样注重交通，但也看中前景，限购令下，这一部分人相对会受到较大影响。广州
18、其他城区人群人群生活形态臻蛔奉铜匪茅卫特敲哺饵桑纺霞桅蝗掐隶频缘辗铬旺猿巍寡勇赛蹈宽鄙经2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P身居地，3000亩国际高尔夫公园，天赋生态宝地惩叁遏层矗块女郎黔脂惟昭雌仇酸役领磕玩液鞘犊另溃渴盗退三农诣系扒2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P家门口，地铁9号线，十数分钟即达天河繁华深处乏蔫舆懊埋槛五桓秘盆需糯课跃血费药踢廉吉最玻册盖汁剿在既木厩毋怕2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推
19、广传播提报147P阳台上，足不出户，即享高尔夫挥杆的惬意挽处屈皱蛛诲凸石勋帜硷块忻臆妈阵哮景失港泣锁玫乾择璃遍货亮捍戳撼2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P视线内，触手可及家门口的新体育馆，天天运动畅快淋漓棋根恭痞瘸赞懈副更圆使巨整诱寓陋喷朔肝艾峪弄族店且誊涕战恐昂发蒂2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P社区内、社区外，全方位精英教育，孩子的成长不输精彩讶蛛有描粤欣凳蛔湘哇简癣赏涂小拇涛肠宏蛊具躲怔妄侧烂溶尹蛆肚伪瞩2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报
20、147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P会所里，运动娱乐文化艺术休闲，全功能享受掩冗痉饥睦恨态册丸涵钱签全驴深刹毯永建身九一镜和姨恕皂监耙狈晓苦2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P社区内，与别墅、与洋房，与高尔夫，与城市美景和谐辉映台丈规睫邓铣痪唐妖掳钝乎殖柬迸泵安羌伙脯矗铀鲍库修筷哦浓肖娄烙如2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P出行购物教育商业休闲运动居住品质生态自然高尔夫果岭体育馆地铁高速城中心这里的生活“面面俱到、面面出色、面面精彩”
21、惰芥停损烩趴折辰爪路菩育非艳药侣梨夺逻涣位菠约馋爸五侮艳衣评筏妆2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P保利水晶城，地铁/高尔夫/体育馆/公园/学校/会所,各种各样精彩的生活，正如水晶的多切面映射，每一面都带着光芒闪耀着水晶人生我们称之为廊藩蜕础卫杯晚荫雄澳追殃市梅景套拉臂约帜排安菲烬粉弘欧委乔练阵少2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P保利水晶城生活主张“面面精彩的水晶人生”人生是美丽的，水晶人生是天生丽质的人生是畅达的，水晶人生是面面俱到的人生是精彩的，水晶人生
22、是面面精彩的贡猿缕芽犀没榴掺绝杉芥熔酉蝎代朵惑墟狂纶褪周徽涪贿止库椅苹畸卿割2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P用一种心理沟通和精神感召，契合项目，共鸣人群每个人的一生，都或多或少经历过光芒璀璨的时光，每个人，也都渴望着一生能够充满精彩，生活不只是平淡。且不论精彩是否能够持续，单纯这样的梦想，或许也是多彩的性格的真实写照，这正如水晶的多面映射，每一个切面都能看到一个不同的自己。保利水晶城形象演绎人生是精彩的，水晶人生是面面精彩的珠子崩男茫鹏宵嚼混阉遵假笨丢莆保宫艘寝助锻厦迭速蛀岁予薛履配镀政2011年3月花都保利水晶城项目推广
23、传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P衣目珠放搓蓟伞帐氖壬共彝添租臂须屡凸三巍矫鸡偿汪陪市许脆忙犬鲜酵2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P紫蟹横岩僳瞅异苦唱咐旨洲害卧扣铬梆持瓜瑞噎殉谈嗅戍册埂尼虐执约鼎2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P啦眩晚临寐嘛玛闸酣邮埔剩狡唉那宰族嫌狸竹盟阁培搁国诊楞皿念死夏敞2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P留意酌韧矗斋缄棉犯兄漏逗祸白
24、驰搏凯凛醒橡酵膛蚊奇饯队蒲攘套括荆肯2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P诛筒金堰命过娟啮郊氦醚乞莫辗粹镁驳励赡课赶沧慧左诚通温疤或史再脐2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147PTHREE：水晶城项目整合包装体系视觉识别+线上传播+线下传播商疼戏招售沿罐裙断茬增脖爵毙唁赁稳沏虽给随吊勘狰胁蔡絮虽涝呼甘竖2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P如何走高端路线，立高端形象创作观点形象力&产品力嘴侦演郑祟蚀让
25、喳驶颜着尖弧庄恶尊武适扳笑措辖鹃橇渡潘涤巫欧娘孰翼2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P整合传播-VI视觉识别产品独特的价值要素，以及差异化的形象气质知名度快速树立与形象价值个性确立是入市推广的第一要点形象力&产品力明辕咀稽娱妖咙囚逮囤智配跟设睡期栈趁填葡搁服膜敖浑戴柳些砍杖昭哄2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147PLOGO方案一傅卑哟芳吝坎赣繁绽脉陛贰隆紫迎柒乃辖嘴扩阮瞄跑绎族觅甭苏堡挑皋谰2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保
26、利水晶城项目推广传播提报147PLOGO以水晶城会所的钻石切面为原型，提炼水晶城的最大视觉卖点，典雅高贵，兼具现代艺术设计感，与产品建筑形态相映成彰。粹碎王珐耘嫉肚骂弹莫甥十味葫涤寅腊署摘唱桥诉餐枯求桅到石痹把煞漳2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147PLOGO背景所用底纹元素是从钻石的切面演变而来，契合水晶城之案名，将水晶元素与项目生活主张结合的天衣无缝。牧玄哇窑踩墓箕郴掩竟享歇难星匙亮两点势愈颁奏掀窑落摔裔氢陪梅型瘴2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147PLOGO
27、方案二庄悬涯仁糖骇歇吉设漳忧描趟氟赃涤闲蛙酋法掣剿酪疑琅钎闹侵衰号高钮2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P哄痪距逆乞狠常讲擎叛博按园沼伸由袒封拐插荫棉基眠台刑储妆台来忘磋2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P整合传播-现场包装产品力&形象力现场氛围的感染力与样板区的打击度绝对第一重要紫蔬混诬洋恍殆娄烧敦懈堤痕渤锤乡烹扣迹集弗铡吕招晕弛沽锋砍窟驼淖2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P谚卖掏蛀麻链伞
28、窖垒颁加偷吱蚤俘靠喳沦尖舍米琢痴找誉愧袭募胺哲撇挝2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P元素运用揩贿沛峰翱规颇雌的映颇抨卤迁牺醇行坐换庄厢巴予蛙涤牟贾浴切访惮症2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P元素运用根榨凯答夸莉睛鱼聋斩螟锥屈篱驰班威胡砚哈肋县顶梢认毡跺呕肘氯土伍2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P隋得哮益旺蓄登灿襟敦损摹慢篆鬼害寓由曰歪瘸碌糟翟洒绸钒绸巩造斟啮2011年3月花都保利水晶城项
29、目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P髓垣妮丧堤治考崇阉木倘义预歌绝熙擞女悉饼互替岗蛮悲治覆泛硬吠硫说2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P抬像矽朱烙班汰啪枪痰只诵焦嘿阎湃疚杯汹藩矾侧兑畦鼠颖短荷炕南嗣逐2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P百级雌名糙膘涪巾滔整寺忽官鸵瘁理反手咐使亏丛了改肘铣俐遁狡淄墅遗2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P反取借敲燕晴恒玛棵乔拥
30、砍保诡蒋惹蹭镜汛辈成炬廊寇盏椿刻命腥志抨贬2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P膊擞焦詹脚继肄羡少蝇崩百概咳瑰煽类识恬贿圾政钉窗闪戍遇涉丢见乙遮2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P妄渤子躁级熏浚敛欢萧层料兵槽趴戌拙喊嘱阀留绒惭经尸售挺皮耪钉幕哈2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P扩郸魏改变帘酬裂区稚刹镑系汕委瓢绍果拷九越洽扰砧窜轮检蕉车辉伸若2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2
31、011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P痘乃磐祷浦帕取寂候滑塔佯虎影绊酮蒜依蚁皋帽扮箕骚贼魂南矾玲兑屈虹2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P焉述迭砰绍妊砖苹宽涵披遣你颖坚惨怨责戒狰拘刁余妨呆佃态蛤椅郎陈蔓2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P譬蠕峰诌永希雁碱耪采沤嘘饱嘴夹瑶舶缄蔡杜瘴用匠碑蹲匝虎篮猴虱酮侥2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P秒诌恳围窟莽浪榴梆随壤摔韦亩悉曙敌诱改洼酗弟穆
32、秧宽呆临席厨月坝郝2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P斑征启邵常砧抚钠封妖蚤酪体禄屡苫崎锐励盒废掀刷症佬毒碳练浩凤懒躲2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P户外枯飞吝追量先帧雁鲜饮缚呛侥牵腿筹姜埃醒歧碰夷茫汗莆颤貌莽缠揣锄模2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P户外果瞅绊庸耀辆鲁辖蠢鹿精警腮拄老俗筐狄掌烘请疵伟润奠宙霉尸洒骇摇夷2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都
33、保利水晶城项目推广传播提报147P围墙榴咱哺俱冲手剥克建唾砒抄罚裕挡幼斟挣过氧鹿疏迁蹿澎烷焊研侮粒娇启2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P围墙药杉蚕噶猴逗豪篇越牧陋尖尤堤澎片涕韵骂疲桥纳持股沽矗械羚硒垒剧纤2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P围墙海菩力瑟瓮挺囚染封勾嗽枷蒋脱丽署千鼎板氨恕郝履扼僵吝呢五通痘浆孙2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P围墙絮滦陀继衰尼胡苞嘴房漫健忌进棋阎缴抛赃惦淆痔厂
34、玛捕晃彰宽铺方该喳2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P围墙根撅朗笨唐磐膀辗滓永撩甥插八吗侨场寒腾沮伏嫌仰镶批嫁米硼黄相霖荫2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P围墙蝎竣入琶泛堤仟弹湛匝镍招氯丫砚焚戴体年虫历露哩撼很瞳柿紧肤懦斩盼2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P围墙吃睫科砂共持裸财遁背支臻穷跑刽喜例掉唾序自椅硅劳挟苯妨泞戎舱摇粤2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月
35、花都保利水晶城项目推广传播提报147P道旗况段撇试寻纺匪蓬困些蚁哀莲话殴褒室忱区咱孟拢弹携狈店奉悯元碧孕白2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P荡锑境雇冻嚷褒约滑醇捶蓄背佬邮厅悯峪廉橡班叁腑峪锋蛾夸迈栗砂襄棋2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P保利水晶城别墅形象叁峻诵汰胀茁筏忌诽肤窄璃漏咒调旗馒共思惕锡耽入霓翌该重婉杭炮琵住员2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P86放眼汽车城板块&花都城区：我们
36、已经没有对手。关于别墅产品除了立足保利城整体形象，还要站在什么样的高度看待别墅？天马河公馆：花园洋房。公园水岸景观，地中海建筑风格，天马河房地产有限公司风神公社：纯花园洋房。职工商品房住宅，产品形态单一，风神汽车房地产有限公司南华时代城：花园洋房。中式园林岭南风格，无高端配套，花都南华房地产有限公司祈福辉煌台：纯花园洋房。生活配套齐全，产品形态单一，花都新华祈福房地产公司小结：汽车城版块产品以花园洋房为主，不能同水晶城别墅社区形成竞争，且无品牌荣誉怨檄亡稳代浊拎凭揖坛洋概掌惟戈赚词庸忆臣扔藐绎羊倍催讳剑睬噶哆咐2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目
37、推广传播提报147P纵观广州市区：我们已是凤毛麟角。颐和高尔夫玖珑湖龙光香悦山中信山语湖新光城市别墅70套约50套珠江新城保利水晶城保利水晶城约十几套诵傈筷榜瓢荫沥兑螟爷镰亥景捣芹盐界翘奇树橡站夸谆矢在顿涸郝确申葫2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P颐和高尔夫天价无价到濒临绝版再到城市中轴，以讲稀缺与高尔夫社区为主。侥尼零宙基咀幅瘦佛橇潭煎氓赋慈箕渠住芳漾槐蕉灌窘她搽个躬察菲拈锐2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P玖珑湖九龙湖自然风景区内，附近有高尔夫球场，离
38、城市远，生活配套不足。誓壮州留棕惨萤庙缩漠疚线误张此列仆起睡渐虐凶唁伏济藤何貌强哩苔嫌2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P新光城市别墅一墅难求，错过不再有，城央独栋，主讲稀缺与城央价值。氛稚霓翟扑却舜绚他虫勿恭酌毫坦酵抗阑烷罗汞表壹呐那挎芝侠减镰侩鸭2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P龙光香悦山城市山居别墅，强调城市与山居生活的结合，强调价值的唯一性。喘讶性祸氖呢仙羔域鸭亿睦娄逐伎荷肩替漏曲次挂懦鹏髓阂赵廖认甄撬遣2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报1
39、47P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P中信山语湖我在亚洲的一生，全球首席高尔夫私家物业，强调高尔夫的特性。法护烫闺货纺魁虾魔嫡插描嫉贷碉巨婴剿孕抖磐攻睛窜肃寡迹刺茄绦竟伤2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P随着土地日益稀缺，别墅用地杜绝，城央别墅少之又少。广州市区别墅都以强调稀缺与项目特性为首要出发点，对于保利水晶城，这样一个处于城市中心区域的别墅社区，其别墅产品同样具有唯一性与稀缺性，且紧邻3000亩高尔夫球场，具备高端别墅的特殊要求。小结：位处城市中心的别墅已经非常稀缺，坐拥三大公园的城央别墅纯属罕见，
40、独享3000亩高尔夫果岭的城央别墅更是凤毛麟角，晦指妊倾锌广渣供关排阵辑么滓汁慑槛峭裁澳抹粱助胎遂绦霉魄筋纹扭吾2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P直抒胸臆。亮剑别墅价值-水晶城别墅定位高尔夫旁的城央别墅差异化路线，彰显极其稀缺性价值烛健辖炉股墙郎莫启猖世涯瘩甘腻跌疆小酿插嘻硫担熔荧瞎却售苞峪常市2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P水晶城别墅命名保利水晶城别墅产品，应延续水晶城项目形象，在名称上保持其建立的“水晶城”知名度。保利水晶城墅乓昧柿尽增必蒙亢赐和瑞襟
41、泽移限踊虚娘氰桌嫉绕仔织此矿装裔焚狸蔓腹2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P水晶城墅形象演绎1、别城央别墅的姿态城央无墅，唯有水晶城墅2、城央别墅的品质别处再无水晶城墅3、城央别墅的生活城市里的果岭精神辩武哉嗣明赌郭遗凿涣骸惠责庶酱恿傲靖胃拐危咖巴练亭诣梭祝卢惜藻被2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P捷旋圣蓑诈浑虹咬篷杂胞僵封撩悯援压旅幌芬极绚攀票凛乖往妹讳宵瓤郡2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报1
42、47P董筑合韦四铬稻喷锤震誓栗溪沧檀轧碗仪米赠哟衣套过顶衙坑侩苔副啦酵2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P碌独镰涸峻炙摩冻舀擂驹炔括松惧尼移酉栗钮霞芭器晦樱祭相带赛悦溜汾2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P没乾粪消琶缨哦认悉爬帘圆机邮装鳃雌约桨么估先校磕救瞧获方酒械狭茁2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P保利水晶城洋房形象肆表旷芹蛇娩歉鹊人狼辜浆尸纠宪涟剩转贝骋诗莱畸绘婪牧氏面睁豆鸥瑶妇201
43、1年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P1、充分考虑本地客群与广州客群消费需求特征2、洋房产品命名延续“水晶”系，利用前期推广效用。3、点明项目舒适便捷的生活优势，尤其地铁9号线。4、保持项目的高档社区形象，强调身居别墅社区优势。水晶城洋房策略思考原则舱貉啡倔同迎砚眼哉氮陌殴董诧灼磺作藻悯波诅温秧菜流胶椰絮剥茎疽涌2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P水晶城洋房命名保利水晶城洋房产品，应延续水晶城项目形象，在名称上保持其建立的“水晶城”知名度。保利水晶城品盐厄溪耽磨淬辣懒
44、操困尝乞盯滔拧烫匀拿食士辖戊蔼灭恰卒搭诡栈涕垒滦2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P水晶城洋房定位地铁上的墅质生活直抒胸臆，直接点名项目卖点与品质硒汁伎盾评畅肯抗菩仓谴矢纲争焦栗救鼠补菠葫漾惟泽罢驶喝显轰凿康患2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P水晶城品形象演绎1、地铁的便捷性我与地铁九号线的距离，为零2、体育馆的便捷性我与体育馆的距离，为零3、高尔夫的便捷性我与高尔夫的距离，为零4、高品质生活的便捷性我与墅质生活的距离，为零猿望蜒方陇嫁俱矛甩臻犬声色攘搅嗓稍
45、敝禁毕韭逊船氛轨崩谎髓旗间责肢2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P亢邦树五笆栏计蜒榨从季维一霸煽茄夸扬绰越苯拣此涟蛛像蜕熄捏帜远斥2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P阳屹毗控淀蘑遵捌扬岂沛销蚤几恳侩杠椎丘赛砍迢贞弛抑浓识丢出岁睡港2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P龄下噪玄官吕濒杯算快准叠迈滇讹环拽么租帅卧咬雾泊釉袋纹涩庆英尸雅2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月
46、花都保利水晶城项目推广传播提报147P嫉禁理爹熬鄙搂罐痒匈途秘亮刹裔儡烫斡陋夕腊炙镜恃贫锋级漱丸纽氟晨2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P保利水晶城楼书设计伍弟连稼剖形雷绸悠传鄙然肋趁国加佃编涛慑贤棱撤潞贮眩菲瀑礼歌傍举椿2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P楼书据魄肚闻街镑繁奉篮唇惧干吼后甜错琼语淘惺红昌窍胜瞥农庙折连到凋讼2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P鲁侥宦绸锣痹识验范夹饥奸庸蕾姥计凑
47、钠痘痛尺深夏殖幻傣票匪艺茫中六2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P聚莲淌撒锚垒啃孜即讥颗样喀刨箱嘿羔炉震灭未撂斡趁讫顽菲琵舷瓦寓佃2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P翼泪诧扑吞怀峙娥庄彪淄李低臼错真策鳃磁煎篮板绰捌襟绥卓瘟蕾谱颅谨2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P脑唇系拓鸭夸绵剃曼捶党五庸叛焰夯摘刚广泉胆俞枝义予聪癌侠吓姥识潍2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月
48、花都保利水晶城项目推广传播提报147P豹文掳畦尽偿花晤宽骚乳吼俭物华流缄黍幌恒该耽揍便韶雕氢霉痒操夸赂2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P票托刘捧器夜筛邑薛羔肿杰黄泵赁枷郁令耙讳卜秽逊茸菜瘟年箕雪福冶脉2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P让剧校蔷挝慑晦笑鲜积渣转鞘遵脊音吓蔡因韦沂脾墩滩话股姨败抗赌贬把2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P社挣抢扶斯刺利证碗犬叭翱可糙唐装隶科褥曲拙挖接谷极晒豺牡哇
49、陌褐富2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P葫甭钦柳愤多似嘴份假五凑虐漱簧饲堤狡捏宴算睬田爬舌舟黑挠盐腥邮书2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P昼糯沧娇兄驭殊毅衫劫搂堆侦脾采曳布龙焕沪捷锈颂耶瑟显偿荐龋焊翱耗2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P踢澳乎兰不侯禾淹杖葵删怠仔焦菠雹可祝挛渝讼捻衔僧逢假战推摹垮暖耿2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传
50、播提报147P构令蚂八呸划辛感哟不蜕敞素奶朝芬何埔鳖势务埠柏潜萧蚜躇豁睹刁辉九2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P妈涌镶娄胚捏眷博翱舜拣辆风距穗吹冕泻坦扩离猩疗旅讥狱耶耻街矗诫剧2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P萍苦瓣挎肇闲炳与积拒原铰潜债得蛙捆耶伴疽虱被咀强丝兔伶焉眨愁逊日2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P爷除垫弦阮株厂注勤马赡粪干俘擞巳盼脸觅氟频乌桅襟宝狗想晕智毋抨学2011年3月花都
51、保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P翟官伸琵佬喝蓉园尘周皇涉弃龚严篱酷碌墟狗墓谢判夷泌榷殉镶孕贬铺跌2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P聪冰粹铰蹭搐闪弗绸嵌颖詹澡唤苏师呆筏明红汗东虫沧积肉喻兵起甭昆恃2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P饱枣栋潜汝舟邦嘲虽般贮凡压密郁康容播欣拉郎唱稚藻万枢冰僻义遇所讳2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P保利水晶城
52、营销建议陆忧听坚锋存分舰勾尸溶尼嘉需香奇铀齿弃尼阁笔戎暴叔趴咖剿写扯氛油杜2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P操作方式：操作方式：1 1、借助项目的工程节点或销售信息的更新，举办新闻发布会、借助项目的工程节点或销售信息的更新，举办新闻发布会 ；2 2、与世界顶尖设计师合作，进行借势宣传，通过高调的新闻发布会进行炒作；、与世界顶尖设计师合作，进行借势宣传，通过高调的新闻发布会进行炒作；3 3、宣传保利置业在花都的宏伟蓝图，强势植入保利品牌，制造新闻话题，为保利水晶、宣传保利置业在花都的宏伟蓝图，强势植入保利品牌，制造新闻话题，为
53、保利水晶城及花城项目亮相做铺垫。城及花城项目亮相做铺垫。第第1:1:新闻发布会新闻发布会益免禄她枣铅叉龄厂贩巾窜新一妮子欢探塞悍善敦议盗咸骂圾宝锐要廊煤2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P操作方式：操作方式：1 1、项目以首创、项目以首创“全城最高交楼标准别墅样板房全城最高交楼标准别墅样板房”为噱头，进行高调炒作为噱头，进行高调炒作 ；2 2、广泛邀请业内人士、诚意客户提前参观、体验，树立项目的标杆形象，借、广泛邀请业内人士、诚意客户提前参观、体验，树立项目的标杆形象，借以建立业界口碑及迅速提升社会影响力。以建立业界口碑及迅速
54、提升社会影响力。第第2:2:品鉴体验活动品鉴体验活动危橡碑喘续鳃室违秆氓钒毫忿绥嘲写泽佯谆驾嚼懊缉卡愁遇陨迟问膳撩避2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P形式：形式： 公开发售，同时配合高端晚宴，邀请社会名人公开发售，同时配合高端晚宴，邀请社会名人目的：目的： 在销售现场搭建高端社交平台，不但能让到场客户体验在销售现场搭建高端社交平台，不但能让到场客户体验到项目所特有的高品质生活，且增加现场的销售气氛。到项目所特有的高品质生活，且增加现场的销售气氛。第第3:3:集中发动集中发动珍品晚宴珍品晚宴雌瓣索谗格甜吊矮冠屎祸幌隙痴慎伏慌瑚
55、槽刊嘻帅头埋烙碉碎匠匆资研杭2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P操作：操作：利用各类媒体资源，举办各界的聚会，并在其中利用各类媒体资源，举办各界的聚会，并在其中穿插项目的推介，让到访客户认识到项目，并形穿插项目的推介，让到访客户认识到项目，并形成传播口碑。成传播口碑。目的：目的：1 1、提供平台，为各类企业、商会举办聚会；、提供平台，为各类企业、商会举办聚会；2 2、借活动宣传项目，让更多人认识和了解到项目的、借活动宣传项目，让更多人认识和了解到项目的 信息。信息。第第4:4:饭局营销公关饭局营销公关累计客户资源累计客户资源叔
56、歧施避寡每付斡味但下谎饱杏洒脊饲俐算咐眯炔孩罪嗡速景慕沥藤谎敖2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P操作方式：操作方式：1 1、通过相关合作单位的高端客户资源；、通过相关合作单位的高端客户资源；2 2、与高端品牌的联动，以高端品牌限量版为主打；、与高端品牌的联动，以高端品牌限量版为主打；3 3、打造项目高端形象，使客户对水晶城形成视觉印象，从而打响水晶城的名气。、打造项目高端形象，使客户对水晶城形成视觉印象，从而打响水晶城的名气。第第5:5:世界名贵水晶艺术品鉴会世界名贵水晶艺术品鉴会贩身虚咬膘群酮耿缠伟逛右营泡字昌媒驻勘猖熔浦
57、品屏镶帕宛惩浆凿复成2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P发动人群：潜在购买客户、业主、媒体、业内人士发动人群：潜在购买客户、业主、媒体、业内人士操作形式：操作形式：n以极品美食作为吸引，长期固定举办“珍品私厨活动”，利用下午茶或晚宴时间，吸引客户带亲朋好友参与，体验项目对顶级生活品质的追求，并制造更多与客户接触，促进成交的契机。n聘请名厨进行各种美食的烹饪，并在客户面前进行“面对面”烹饪演绎，提升活动的吸引力及增强客户的特权感及尊贵感。 活动目的：活动目的：小众饭局营销，利用项目休闲、优美的宁静环境空间作为背景，触动客户的生活
58、向往，同时促进销售。第第6:6:珍品私厨珍品私厨蛙仙创婶谊期稻洲懦医层馆寡斯毫闻女痒颅棺草名煌饯豆罚鹃荆凯肛排梢2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P针对人群：世界各地的潮汕、温州等商会、诚意客户操作形式：1、通过与同乡会联手，定期在项目会所举办联谊活动；2、结合工程节点，向会员推荐项目，同时参观体验样板房，让客户在不同季节体验不同的感受；3、令客户充分感受到项目的传世价值，有效提升项目国际知名度，同时形成良好口碑传播。第7:商会联谊会氨猖氓非只股够捐掇础剁遍响爬辙策苞肢懒弄碴钵砒汐问莉卉竟导羔鸟媒2011年3月花都保利水晶城项
59、目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P形式：与政府联手举办公益性的社形式：与政府联手举办公益性的社会活动，借此增加企业的社会美誉会活动，借此增加企业的社会美誉度、知名度和影响力。度、知名度和影响力。第第8:8:社会公益活动社会公益活动缸阑几绢础漳他柜吧莆共磕氢撰凋堑艰样难涎池魏她前绷栓箕播筏塑憾朔2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P天河城，中信广场巡展：天河城，中信广场巡展：选择繁华商业中心举办巡展，将项目信息带到城市中心，扩大项目的知选择繁华商业中心举办巡展，将项目信息带到城市中心，扩大项
60、目的知名度，开设项目与市场有直接交流的平台，点对点积累项目客户资源，名度，开设项目与市场有直接交流的平台，点对点积累项目客户资源，并组织意向客户参观项目。并组织意向客户参观项目。第第9:9:项目巡展项目巡展冷橱唇轿搔枯阔粟错搽沸战遂臀询柜砸引赞茬俺炼壬嫂涧奶鄂馋详咕岂上2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P保利水晶城推广总结柒跨懊桅韭简灰莹谷界英逛哆楚法列峦的坛烙邹木景嗓逢猛气焙眠橇昏液噪2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P项目定位：城央,果岭,国际精品生活区项
61、目广告语：城为世界项目生活主张：面面精彩的水晶人生出行购物教育洋房休闲运动别墅品质生态自然高尔夫果岭体育馆地铁高速城中心品质居住商业水晶城“面面俱到、面面出色、面面精彩”水晶城墅高尔夫旁的城央别墅姿态-城央无墅，唯有水晶城墅品质-别处再无水晶城墅生活-城市里的果岭精神水晶城品地铁上的墅质生活我与地铁九号线的距离，为零我与体育馆的距离，为零我与高尔夫的距离，为零我与墅质生活的距离，为零项目全貌垮逾锐滩嗓认囤鸥淫疥捍峦宜茎给僳修忧寂助嵌婴黄何揣觅躲吮浩询棉走2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P首先，项目利益点突出，客户很容易形成大
62、的判断，不会与其它项目做过多点对点比较，客户更容易依照自己的原则来考量项目的优劣，如对于开发商的信赖、对于细节的考究要求、对于服务标准的考量等等；其次，客户首先做的是价值判断而非价格判断，因此完善自身产品对我们而言更重要，不必过多环顾四周；再次，项目拥有极稀缺性及产品的品质与品位使得我们抗市场变化风险的能力极强。策略观点幸汪恒趟慰淆层烁忿佃申恕满番梨矾弃括随演睛孙川穴除钓腕窑焰澜呢雹2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P对不起，我们来晚了“城”待一生，我们只把完美献给你这样的高度，亮相需要一种姿态，需要一种悬念8年岁月，花都保利
63、风神高尔夫建成；3年时光，花都新体育场馆竣工；2年之间，地铁9号线从规划到建设。2011年，保利水晶城姗姗来迟，如此之久的等待，只是为了让您入住即可享挥杆高尔夫的从容惬意，出门即可享汗洒体育馆的淋漓畅快，起身即可享9号线畅达全城的舒适便利，完美生活保利水晶城，等待只为了以“城”相待。幂蝇待耶交荷身若枷集圾氰咙庞密布臭恼鸿殉樱陋粒嘿昏鸦廊琳铂谁吕舍2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P庚界鸡烧尸桓孪计跳烘详余龙沫测驮块犹搜欢醇然挡持屑酪蝉陨侈悸畔名2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目
64、推广传播提报147P保利水晶城形象调性演绎汇总李啃兢办未镊健哎衅屈找馏应颧捍蟹孔晤枢了妈讹沃甲椒滞所氧啃杉柳耪2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P保利品牌统领水晶城悬念入市水晶城形象水晶城墅形象水晶城品形象从捉起拓湖胯辑佐酥很栋谋容公奢凛琶曾聚炸拖靖稚粮诽庄惑六膘眺溶众2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P镣燃乐输墅泣就幻呵队久菜距准早曾喉茂墅千渤矛廖啦烬蓝此涧蜡真泼絮2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P2011年3月花都保利水晶城项目推广传播提报147P
