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上海梅龙镇广场伊势丹饕餮俱乐部调查报告(82页)

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上海梅龙镇广场伊势丹饕餮俱乐部调查报告(82页)_第1页
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伊势丹饕餮俱乐部 基本資料•所属商圈:上海南京西路商圈•所属集团:株式会社三越伊势丹控股•开幕日期:2012年11月15日•营业面积:约4000平方米•营业时间:10:00-21:30.•联系:021-62721111•交通条件:地铁2号线出口约200米即可到公交线路共6号线可达梅龙镇周边•停车位 :330个•商场定位&特色:梅龙镇广场B1F进行了整体调整,取消了原本合作的大食代和百佳超市,现在则由伊势丹在整体运营,完全将日式风格的超市与美食广场展示在上海,整体模式更符合于大城市中快节奏的白领阶层•经营模式:自营及租赁•客户群 :写字楼上班族、地铁沿线旅客、外地游客等•价格带 :小吃街客单价35元左右 伊势丹饕餮俱乐部市调观感:1.伊势丹饕餮俱乐部将地道的日式美食广场与超市带到了上海,从厂商、布局、装潢等都能很深的感受到日本文化2.大部分厂商都为日本品牌,同时也引进了部分流行美食—台湾甜品、港式烧腊、三明治、美式甜甜圈、上海小吃等,让整个俱乐部更具丰富选择性3.通道、座位、品牌营业面积都比较小,很容易让人有拥挤感觉,不利于提高顾客就餐舒适性4.在布局当中,分成了美食广场、生鲜区、轻食区和美食仓库区,虽然在不是很大的营业面积中设置了比较多的品牌,但动线规划的比较合理,顾客还是比较容易能找到自身的需求。

5.全场采取原木风格,比较自然风,可惜绿色植物等装饰偏少,造成了整体效果较为单调,视觉上容易产生疲倦6.美食廣場客席数量偏少,而且有部分为站位客席和单座客席,虽有利于提高翻台率,但是这些设置很不符合中国人舒舒服服坐着就餐的习惯7.小吃档口都采取了“电”加热模式,既降低了消防隐患,又降低了油烟排放量,更有利于提升整体舒适感8.輕食、甜品柜台都采取了实演的销售方式,消費者能更多的参与到食品的制作过程中,这样消費者从中能获得更多的购物体验,並且在輕食櫃附近設置白色傘座客席,讓消費者有個享受美食又可休憩的空間9.已传统超市不同的是,这里将蔬菜、水果、鮮魚、精肉獨立規劃以專櫃模式開放式經營,且搭配生鮮商品衍生出來的果汁吧、沙拉、壽司、豬排定食,透過這些食材的現場烹飪,招呼聲、料理香氣,營造出熱鬧的氛圍,增添生鮮商品銷售的豐富度,也帶給消費者更生活化的消費體驗 平面图位置品牌位置品牌位置品牌位置品牌位置品牌位置品牌A1花札乌冬面B1齐藤水果B5优质滋生活C1日本人气美食D1酷酷璐D6七叶和茶A2鼎鼎有鸣B2臻果B6和幸C2月花舞鶴D2阿发伯D7圣一休A3凤凛拉面B3果菜村B7大洋世家C3日本人气美食D3大一梦D8若翼族A4翡翠拉面小笼包B4锐思工坊B8合点寿司C4翡翠烧味D4美仕唐纳滋D9Johan CaféA5新宿咖喱    E1超市D5可丽芙D10碧诺思A6饕餮廚房           小吃街1.饕餮俱乐部在小吃街总共设置了6个档口,目前开业了5个档口,分别为新宿咖喱、翡翠拉面小笼包、风凛拉面、鼎鼎有鸣、花札乌冬面,基本以经营日本经典美食为主。

2.小吃档口都采取了“电”加热模式,既降低了消防隐患,又降低了油烟排放量,更有利于提升整体舒适感 3.其中鼎鼎有鸣为上海知名铁板烧品牌河河亭的二线品牌,这也能为饕餮俱乐部带了一定的档次提升 4.整个小吃街采取的是各档口自主收银的模式小吃街品牌主营商品花札乌冬面乌冬面鼎鼎有鸣铁板烧凤凛拉面日式拉面翡翠拉面小笼包上海小吃新宿咖喱咖喱简餐饕餮廚房尚未開業 花札乌冬面 花札乌冬面价目表 鼎鼎有鸣 鼎鼎有鸣价目表 凤凛拉面屋 凤凛拉面屋价目表 翡翠拉面小笼包 翡翠拉面小笼包价目表 新宿咖喱 饕餮廚房 尚未開業 美食广场客席区 美食广场立食客席區,在面朝墙的客席中,配置了电子媒介,让顾客多一个获取信息的渠道 基本配套设施区域 专柜区專櫃品牌主营商品品牌主营商品齐藤水果新鲜水果阿发伯台湾甜品臻果新鲜果汁大一梦鲷鱼烧果菜村新鲜蔬菜美仕唐纳滋美式甜甜圈锐思工坊三明治/沙拉圣一休日式甜品优质滋生活精肉可丽芙可丽饼和幸(尚未开业)日式猪排定食若翼族巧克力大洋世家海鲜七叶和茶饮品合点寿司寿司Johan Café欧式烘焙、咖啡翡翠烧味港式沙龙碧诺思红酒酷酷璐章鱼丸子1.生鲜专柜不单只是售卖生鲜产品,而是将相应的衍生品专柜也设置在同一区域:新鲜水果专柜与果汁吧,新鲜蔬菜专柜与色拉、三文治专柜,肉类专柜与一家猪排定食专柜(预计于2013年1月份开业),水产专柜与寿司,使整个生鲜区域更有一个整体结合的感觉。

2.熟食专柜目前比较固定的仅为一个翡翠港式烧味,其它三个专柜则宣传为促销区,目前进行的是日本人气美食活动,或许这块区域将会随着季节的变化而进行调整 3. 甜品专柜目前还有2个计划中的专柜没开业,在甜品区中引进了一个较新的项目:日式甜品,这给中国流行港式甜品和台式甜品的现状中带来了一种新的风向标而可丽芙中售卖的可丽饼也将给大陆市场带来新的口味 齐藤水果 臻果果汁吧,摆放的新鲜水果,基本无瑕疵,保证了顾客能购买到最好的商品 果菜村 青蔬蔬菜都已包装好,避免蔬菜过快腐坏 果菜村 青蔬 锐思工坊 三明治/沙拉食材中更多的选择是绿色蔬菜 优质滋生活 精肉 优质滋生活试吃台 和幸 豬排專賣店 尚未開業 大洋世家 鮮魚/水產加工品 金枪鱼解体秀,主办方希望藉由现场专业师傅的刀工手法,能提升顾客围观,增加卖场气氛,进而促进购买 金枪鱼解体秀 合点寿司,既能堂食,也可外带 合点寿司 柜内客席 翡翠香港烧味 翡翠香港烧味价目表 日本京都林萬昌堂 糖炒栗子 御好烧、关东煮、炒乌冬面 炸物/火腿/香腸 日式梅酒/醋/漬物 酷酷璐 章魚小丸子、日式炒麵 阿发伯 台式甜品 大一梦鲷鱼烧 Mister Donut 圣一休 寒天甜品/意式冰淇淋 圣一休 實演操作間 可丽芙 日式可麗餅 可丽芙 价目表 ROYCE 北海道巧克力 七叶和茶 日式抹茶飲品/糕點 七叶和茶 實演操作間 甜品/輕食區客席 甜品/輕食區客席 甜品/輕食區客席 Johan Café 歐式麵包 咖啡 Johan Café 歐式麵包 咖啡 Johan Café 歐式麵包 咖啡 碧诺思 葡萄酒專賣 碧诺思 品酒/單杯販售 酒类促销展示区 超市1.超市改变了以往越大面积越好的特性,饕餮俱乐部设置的Isetan x GL grocery是一个食品杂货店,与传统超市不同的是,可以放置在超市内经营专柜(如生鲜柜、熟食柜)等都移至超市外部。

在这种情况下,超市就无需占用太大的营业面积,经营的商品也都是一些包装好的商品 2. Isetan x GL grocery 主要经营的商品为进口饼干、糖果、饮料、冰激凌、果酱及日常食材等,并致力于将世界上最新、最流行、最好的商品以最快的速度带到了中国超市品牌主营商品Isetan x GL grocery進口食品 超市 外觀裝潢 超市 外觀裝潢 超市 糖果饼干区 超市 糖果饼干区 超市 冷冻食品区 超市 冷藏饮料区 超市 常温饮料区 超市收银台 B1F服务台与收银台 开业信息 新品牌介绍 流行品牌介绍 其他品牌介绍 促销信息 品牌活动 品牌活动 品牌活动 品牌活动 品牌活动 品牌活动 品牌活动 品牌活动 品牌活动 。

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