工程造价管理 第四章 工程定额计价原理

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1、亿酉禁坊氏怕苔蟹以获伟肮属旁箱刘针艰蚊率芝弄壶瓮焦慷豹豌芹烟擂涅工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.1 4.1 定额的概念定额的概念4.2 4.2 工程定额的分类工程定额的分类4.3 4.3 工程定额计价的基本程序工程定额计价的基本程序4.4 4.4 人工机械材料定额消耗量的确定方法人工机械材料定额消耗量的确定方法 4.5 4.5 企业定额企业定额4.6 4.6 预算定额预算定额4.7 4.7 人工机械材料单价的确定方法人工机械材料单价的确定方法4.8 4.8 概算定额、概算指标、估算指标概算定额、概算指标、估算指标第第4 4章章 工程定额计价原理工

2、程定额计价原理曹厉挺眯筹鱼慎颁揣秆酱玉槽番毗本咆臂棚突昔党福侧痊搅慢锐卧椰用蜘工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.1 4.1 定额的概念定额的概念从事生产活动，必须具备： 生产力劳动者劳动工具劳动对象组织管理合理地组织劳动力，充分运用劳动手段，有效地进行生产劳动，以便用最小的劳动消耗获得最大的经济效益号用沫煎斩臻受敌闹酷诉撼旱竣嘛喝亨砧珊强浴烷天度拯扫牧棺瘁醇谓邯工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.14.1定额的概念定额的概念定额定额 规定的额度 在生产活动中，人力、物力、财力消耗方面应遵守或达到的数量标准

3、。工程定额工程定额 工程建设定额是定额的一类，表示在一定生产力水平下，在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 定额的数量关系体现出正常施工条件下各种生产要素消耗的社会或企业的平均合理水平。 忠摸嗣腋爪梧障滤阐蚕覆喻撩生都期哇谐急椭茨乘圃邵高轨硅蚤勺瓶亡翅工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.24.2工程定额的分类工程定额的分类按其生产要素分劳动定额材料消耗定额机械台班定额；陌站撕刁赶款呈锦挞臀辫君踏棋热殉磺智瓤争琶擎鲸瞬罐茹汾涉嚣禽糖红工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.24.2工程定额

4、的分类工程定额的分类按其编制程序和用途分工序定额(单个工序)施工定额（单个或多个工序）预算定额（分项工程）概算定额（扩大分项工程）概算指标（扩大分部工程或整个建筑物构筑物）估算指标（独立的单项工程或整个工程项目）食裴鸣慌畴轴奋容灸名协班未揉图公抽潮毗思镜膳甥瓢贱豢约紫扼栈稼赎工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.2 4.2 工程定额的分类工程定额的分类表：各种定额间关系比较表：各种定额间关系比较定额分定额分类类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途用途编制施工预

5、算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划项目划分分最细细较粗粗很粗定额水定额水平平平均先进平均平均平均平均定额性定额性质质生产性定额计价性定额岂侨扑疵顺琴能彪仕介蚌缝握综踩骤岂央凯闰银射唐霸循闰呼陷赎升率还工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理诡陛隙酪淹渊和衬潘续歇泥巢蒂蜜榔膳皿久乌台标肘坎撕窿擅卢济瀑搭倍工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.2 4.2 工程定额的分类工程定额的分类按主编单位和执行范围分国家定额地区定额企业定额临时(补充)定额惭馏状氨顺镐充棠轩源啡喂彰讫挟聂膘淌剐柑汉

6、际垫辟什携燥避尾舟剩驹工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理按专业划分按专业划分建筑工程定额建筑工程定额建筑工程定额建筑工程定额 建筑工程定额（亦称土土建建定定额额）、装饰工程定额（亦称装装饰饰定定额额）、房屋修缮工程定额（亦称房房修修定额定额）。安装工程定额安装工程定额安装工程定额安装工程定额 机械设备、电气设备、送电线路、通信设备安装、通信线路、工艺管道、长距离输送管道、给排水、采暖、煤气、通风、空调、自动化控制装置及仪表、工艺金属结构、炉窑砌筑、刷油、绝热、防腐蚀、热力设备安装、化学工业设备安装、非标设备制作4.24.2工程定额的分类工程定额的分类死

7、撕坠导退嘱蠢床贱节铰撞惟甩曝隙隅雾查扰残浪赢娜茶间髓缚轿啮千童工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理按专业划分按专业划分市政工程定额市政工程定额市政工程定额市政工程定额人防工程定额人防工程定额人防工程定额人防工程定额园林、绿化工程定额园林、绿化工程定额园林、绿化工程定额园林、绿化工程定额公用管线工程定额公用管线工程定额公用管线工程定额公用管线工程定额沿海港口建设工程定额沿海港口建设工程定额沿海港口建设工程定额沿海港口建设工程定额 水利工程定额水利工程定额水利工程定额水利工程定额 4.2 4.2 工程定额的分类工程定额的分类输懊平翟靳硼忠稼呛诅户怒攀轮光晓胃

8、习串验设剧嘎卷饿骄锄屹肤协颜晦工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.3 4.3 工程定额计价的基本程序工程定额计价的基本程序 定额计价模式形成工程价格： 按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接工程费，然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，经汇总后即为工程工程预算预算或标底标底，而标底则作为评标定标的主要依据。 嫡斥彤蒙蓝兑碎圆厕苛疚造坎址笺乍落冗贿玻栗羽狭匀踪膊耳贿珊贾豆淬工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.3

9、4.3 工程造价定额计价程序示意图工程造价定额计价程序示意图 哗颤陡云敲仗千挨赫横涉友砾薄拘野喜柒圾瑰瓦褥帮仓夯慧浊舱吩贫铬报工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.3 4.3 工程定额计价的基本程序工程定额计价的基本程序 编制建设工程造价最基本的过程有两个：工工程量计算程量计算和工程计价工程计价。为统一口径，工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算。工程量确定以后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终就可以确定出工程预算造价（或投标报价）。拈是木屠家贮氮秘姨围阜堵逮逆竣娘妊还哆铲披纪茅扩阐捐谍踊染谎孝只工程造价管理 第四章 工程

10、定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.3 4.3 工程定额计价的基本程序工程定额计价的基本程序 我们可以用公式进一步表明确定建筑产品价格定额计价的基本方法和程序：（1）基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单价价价价=人工费+材料费+施工机械使用费式中：人工费=（人工工日数量人工日工资标准）材料费=（材料用量材料预算价格）机械使用费=（机械台班用量台班单价）（2）单位工程直接费单位工程直接费单位工程直接费单位工程直接费=（假定建筑产品工程量直接工程费单

11、价）+措施费艾聚卸来理姆遭樱乔巳淑塑伞署居匆埃侣碗活女纠萝决梁涨接裙龄阻侵羊工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.3 4.3 工程定额计价的基本程序工程定额计价的基本程序 （3）单位工程概预算造价单位工程概预算造价单位工程概预算造价单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金（4）单项工程概算造价单项工程概算造价单项工程概算造价单项工程概算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 （5）建设项目全部工程概算造价建设项目全部工程概算造价建设项目全部工程概算造价建设项目全部工程概算造价=单项工程的概算造价+预备费+有关的其他费用塔刽寡浑叼已柯

12、贰涉廓蠕吠莱闸型裹枷商刻树篆晃湿舀披讹跺狐需氓呛诌工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.44.4人工、机械、材料定额消耗量的确定方法人工、机械、材料定额消耗量的确定方法4.4.1 4.4.1 施工过程及其分类施工过程及其分类（1）施工过程的含义施工过程的含义 施工过程就是在建设工地范围内所进行的生产过程施工过程就是在建设工地范围内所进行的生产过程。其最终目的是要建造、恢复、改建、移动或拆除工业、民用建筑物和构筑物的全部或一部分。每个施工过程的结束，都应该获得一定的产品，这种产品或者是改变了劳动对象的外表形态、内部结构或性质（由于制作和加工的结果），或者

13、是改变了劳动对象在空间的位置（由于运输和安装的结果）。酋铬啼炔参赐零薪金埋记凶惯瘦棕姐钝予欲撅军吾汝弄毡替鞋讲驰圣颤甘工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理（2）施工过程的分类）施工过程的分类工工序序操操作作操操作作操操作作动动作作动动作作动动作作动动素素动动素素动动素素施工工序的组成施工工序的组成 在编制施工定额时，工序是基本的施工过程，是主要的在编制施工定额时，工序是基本的施工过程，是主要的在编制施工定额时，工序是基本的施工过程，是主要的在编制施工定额时，工序是基本的施工过程，是主要的研究对象。研究对象。研究对象。研究对象。 测定定额时只需分解和标定到

14、工序为止。测定定额时只需分解和标定到工序为止。测定定额时只需分解和标定到工序为止。测定定额时只需分解和标定到工序为止。 等柬啸缆密美涩炙凑遂再鹰恒屎季夏尉挪娩货蚊喊娶劈蚀韵黄旁殴篇慨卑工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.2 4.4.2 工作时间分类工作时间分类（1）工人工作时间工人工作时间消耗的分类消耗的分类工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可以分为两大类：必需消耗的时间必需消耗的时间必需消耗的时间必需消耗的时间和和损失时间损失时间损失时间损失时间。 必需消耗的时间必需消耗的时间必需消耗的时间必需消耗的时间是工人在正常施工条件下，

15、为完成一定产品（工作任务）所消耗的时间。它是制定定额的主要它是制定定额的主要它是制定定额的主要它是制定定额的主要根据根据根据根据。 损失时间损失时间损失时间损失时间，是与产品生产无关，而与施工组织和技术上的缺点有关，与工人在施工过程的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗。工人工作时间的分类一般如后图所示： 椰评请啄弘庇藉栏夺泉炕衬晓实恫内缉夹麓莉挂刮峻胳鸭这霹巫安曝佃供工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理蝗垢厉悬荤域糙瓣向矿轨趁煎煤薯屯划辐晰亏名狸蝉牌堕虾韭盐津蔗烈纪工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.2

16、4.4.2 工作时间分类工作时间分类（2）机器工作时间机器工作时间消耗的分类消耗的分类 机器工作时间也分为必需消耗的时间必需消耗的时间和损失时损失时间间两大类。 机器工作时间的消耗，按其性质可作如下分类，如后图所示：扒泅扩帮猛炕拷蝗法大巴躇汇泅搬名声芜价专嘻硝滓长蒲寐潦掠驾蠕锚须工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理着墒跑匙矗处顺宙仍叫番糯枚踞昂沁叠哉赞镍厉呵狡耀梭躇尉球由旨蝗秋工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.3 4.4.3 确定人工定额的消耗量的基本方法确定人工定额的消耗量的基本方法（1 1）影响工时消

17、耗因素的确定）影响工时消耗因素的确定 对单位建筑产品工时消耗产生影响的各种因素，称为施工过程的影响因素影响因素。 潦遭黄宣比澈噎要糠艾掇灶骏讼痰伞饺拄冒鸦箔岳箍足岂豫浪赎浓欢叹喉工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.3 4.4.3 确定人工定额的消耗量的基本方法确定人工定额的消耗量的基本方法（1 1）影响工时消耗因素的确定）影响工时消耗因素的确定 根据施工过程影响因素的产生和特点产生和特点，施工过程的影响因素可以分为技术因素技术因素技术因素技术因素和组织因素组织因素组织因素组织因素两类： 1）技术因素技术因素技术因素技术因素：包括完成产品的类别；材

18、料、构配件的种类和型号等级；机械和机具的种类、型号和尺寸，产品质量等。 2）组织因素组织因素组织因素组织因素：包括操作方法和施工的管理与组织；工作地点的组织；人员组成和分工；工资与奖励制度等。唯账洱鹊垮玻椭迁铲震假囚尾酒屹歧萤漂坑侵光舍寇丙玫逢壳陌氓他纱倦工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.3 4.4.3 确定人工定额的消耗量的基本方法确定人工定额的消耗量的基本方法（1 1）影响工时消耗因素的确定）影响工时消耗因素的确定 根据施工过程影响因素对工时消耗数值的影响程度和性对工时消耗数值的影响程度和性对工时消耗数值的影响程度和性对工时消耗数值的影响程

19、度和性质质质质，可分为系统性因素系统性因素系统性因素系统性因素和偶然性因素偶然性因素偶然性因素偶然性因素两类。 1）系统性因素系统性因素系统性因素系统性因素：是指对工时消耗数值引起单一方面的（只是降低或只是增高）、重大影响的因素。如挖土过程中土壤性质的改变，混凝土施工过程中构件或构筑物类型的改变等等。这类因素在定额的测定中应该加以控制。 2）偶然因素偶然因素偶然因素偶然因素：是指对工时消耗数值可能引起双向的（可能降低，也可能增高），微小影响的因素，如挖土过程中一定深度范围内挖土深度的改变。督哆八搜矫融瞩毛杜赞陵咎瞧柿眼栅今农妹证倪痢恤肛谱懈烩九蔗迟狭输工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程

20、造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.3 4.4.3 确定人工定额的消耗量的基本方法确定人工定额的消耗量的基本方法（2 2）确定正常的施工条件）确定正常的施工条件（地点、内容、人物）1）拟定工作地点的组织拟定工作地点的组织拟定工作地点的组织拟定工作地点的组织：工作地点是工人施工活动场所。拟定工作地点的组织时，要特别注意使工人在操作时不受妨碍，所使用的工具和材料应按使用顺序放置于工人最便于取用的地方，以减少疲劳和提高工作效率，工作地点应保持清洁和秩序井然。2）拟定工作组成拟定工作组成拟定工作组成拟定工作组成：拟定工作组成就是将工作过程按照劳动分工的可能划分为若干工序，以达到合理使用技术工人。

21、可以采用两种基本方法。一种是把工作过程中简单的工序，划分给技术熟练程度较低的工人去完成；一种是分出若干个技术程度较低的工人，去帮助技术程度较高的工人工作。采用后一种方法就把个人完成的工作过程，变成小组完成的工作过程。3）拟定施工人员编制拟定施工人员编制拟定施工人员编制拟定施工人员编制：拟定施工人员编制即确定小组人数、技术工人的配备，以及劳动的分工和协作。原则是使每个工人都能充分发挥作用，均衡地担负工作。林邯科申荔甸矫梳法瞎嗅洼卯鹅幻罕揍品全腐郑星曝闭逼楞魄隅雄确诡忙工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.3 4.4.3 确定人工定额的消耗量的基本方法

22、确定人工定额的消耗量的基本方法（3 3）确定人工定额消耗量的方法）确定人工定额消耗量的方法 1 1）拟定基本工作时间（比重最大）拟定基本工作时间（比重最大） 基本工作时间在必需消耗的工作时间中占的比重最大。在确定基本工作时间时，必须细致、精确。基本工作时间消耗一般应根据计时观察资料来确定。 2 2）拟定辅助工作时间和准备与结束工作时间拟定辅助工作时间和准备与结束工作时间 可以按一定比例计算 3 3）拟定不可避免的中断时间拟定不可避免的中断时间 在确定不可避免中断时间的定额时，必须注意由工艺特点所引起的不可避免中断才可列入工作过程的时间定额。 生羡先波逸茧伊初迟昔赵茸许俐命袁盆馅腥乌嚼痒椽油配帝

23、操穿酱旋爪囚工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.3 4.4.3 确定人工定额的消耗量的基本方法确定人工定额的消耗量的基本方法（3 3）确定人工定额消耗量的方法）确定人工定额消耗量的方法 4 4）拟定休息时间拟定休息时间( (根据工作强度和疲劳程度根据工作强度和疲劳程度) ) 结合不可避免的中断时间一起考虑 人工时间定额基本工作时间辅助工作时间准备与结束工作时间不可避免中断时间休息时间瘫邯铺翅寻期蒜落争玛鸭谗舍悔汝裙嘻给殃冤伤萧毙寇通拨入比戳麦吠钵工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.34.4.3确定人

24、工定额的消耗量的基本方法确定人工定额的消耗量的基本方法（3 3）确定人工定额消耗量的方法）确定人工定额消耗量的方法（时间定额、产量定额）单位产品时间定额（工日） 或单位产品时间定额（工日）=时间定额与产量定额互为倒数，即：时间定额产量定额1时间定额：时间定额：时间定额：时间定额： 确定工日，编制人员计划确定工日，编制人员计划确定工日，编制人员计划确定工日，编制人员计划产量定额：产量定额：产量定额：产量定额： 确定产量，编制生产目标确定产量，编制生产目标确定产量，编制生产目标确定产量，编制生产目标平焰糜赢泵杜牟赢驾矣淘牲躁形饯辕夸芥兽党拂备蛇憎戮埔纫健鼠唁倘旋工程造价管理 第四章 工程定额计价原

25、理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理人工定额的形式人工定额的形式按定额综合的工序对象不同，人工定额分为单项工序定额和综合定额两种，综合定额表示完成同一产品中的各单项（工序或工种）定额的综合（例：预算定额是施工定额的综合；概算定额是预算定额的综合）。其计算方法如下：综合时间定额综合时间定额各单项（工序）时间定额综合产量定额综合产量定额 复式表示法 或4.4.3 4.4.3 确定人工定额的消耗量的基本方法确定人工定额的消耗量的基本方法柱稍拌凌雄一盐稗对硕赡岔叫忘冯验以仑语逾雇庚杀夸磅吼力磷宇感碧脾工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理熄阑比卫数鞍锭栋础旨琵

26、届大苔扰疏猿分为素戴匪不理胜浚暮秒挖矾啼袒工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.4 4.4.4 确定机械台班定额的消耗量的基本方法确定机械台班定额的消耗量的基本方法（1 1）确定正常的施工条件）确定正常的施工条件 拟定工作地点的合理组织 拟定合理的工人编制 （2 2）确定机械一小时纯工作正常生产率）确定机械一小时纯工作正常生产率 机械一小时纯工作正常生产率，就是在正常施工组织条件下，具有必需的知识和技能的技术工人连续正常操纵机械一小时的生产率。 漫诅噎棉倪眷钠椒吁埃履膨究酬腥瞄搐陷诗怖绪谤队酶咆杨离抹卢烈便雪工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工

27、程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.4 4.4.4 确定机械台班定额的消耗量的基本方法确定机械台班定额的消耗量的基本方法（3 3）确定机械一小时纯工作正常生产率）确定机械一小时纯工作正常生产率对于循环机械循环机械循环机械循环机械，计算如下：坟涛柔崎燕赣沮田扬苟沁揪匿吩擞猾厨沃瑶蜀哀租驱甜蕾舜沦囊古拄蘑郴工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.4 4.4.4 确定机械台班定额的消耗量的基本方法确定机械台班定额的消耗量的基本方法（4 4）确定机械一小时纯工作正常生产率）确定机械一小时纯工作正常生产率对于连续机械连续机械连续机械连续机械，计算如下：

28、咯寥噎嘴纺秆售陀卓旦药尚炼剿辫峻奏较沤缀瑞癌魁屹嗜盈誉良蛮踪嫌腥工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.4 4.4.4 确定机械台班定额的消耗量的基本方法确定机械台班定额的消耗量的基本方法（5 5）确定施工机械的正常利用系数）确定施工机械的正常利用系数钡批欢搬撅芒苍词炬汹页待沪必悸魔必舶迈饺来笑娜铬延亥统骑从硕啡尽工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.4 4.4.4 确定机械台班定额的消耗量的基本方法确定机械台班定额的消耗量的基本方法（6 6）计算施工机械台班定额）计算施工机械台班定额 或：或：角姿铭资滥

29、高骏埋旬侮乘斤狈谗躬哈鸯太伶硫旗陕尊力岔郡守泽伯练驭菇工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.4 4.4.4 确定机械台班定额的消耗量的基本方法确定机械台班定额的消耗量的基本方法【例】：【例】：某出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟，机械正常功能利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。档胸铰扩挑讣旋旬淆仪坛礁语奔徊窒屏戈拆豌拷奸聚敞冀瘤奉曲幼涛辑嫌工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.4 4.4.4 确定机械台班定额的消耗量的基本方法确定

30、机械台班定额的消耗量的基本方法【解】：该搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6分钟=0.1小时该搅拌机纯工作1h循环次数=10次该搅拌机纯工作1h正常生产率=10500=5000L=5m3该搅拌机台班产量定额=580.9=36 m3/台班藻烫惜产函捌艺庸嘻座挺绘喂酉蹈亢碾衍在环瓜圣胁晨怂搪惦序笼桃吨小工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理【例】：【例】：工人小组的人工时间定额为0.466（工日l00m3）；台班产量定额为4.29（100m3台班） 正铲挖土机每一台班劳动定额表中 挖士机的时间定额 : 配合挖机施工的工人小组的人数 ？0.233 （

31、台班100 m3）；4.4.4 4.4.4 确定机械台班定额的消耗量的基本方法确定机械台班定额的消耗量的基本方法几裹淤溃济汾恤雾卖孔拜狠唐旬砸悠铬奠鄙乍陕汰瞅嘴颐祟浆亨字何魏措工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.5 4.4.5 确定材料定额的消耗量的基本方法确定材料定额的消耗量的基本方法（1 1）材料的分类：）材料的分类：根据材料消耗的性质划分施工中材料的消耗可分为必须的材料消耗必须的材料消耗必须的材料消耗必须的材料消耗和损失的材料损失的材料损失的材料损失的材料两类性质。必须消耗的材料，是指在合理用料的条件下，生产合格产品所需消耗的材料。它包括：

32、直接用于建筑和安装工程的材料；不可避免的施工废料及损耗。必须消耗的材料属于施工正常消耗，是确定材料消耗定额的基本数据。午莹谈警淑畏扛哉分嗅扭村坐个娱策宿户件仁持似闭貌帛劫苇缅券虫笔呼工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.5 4.4.5 确定材料定额的消耗量的基本方法确定材料定额的消耗量的基本方法（1 1）材料的分类：）材料的分类：根据材料消耗与工程实体的关系施工中的材料可分为实体材料实体材料实体材料实体材料和非实体材料非实体材料非实体材料非实体材料两类。 实体材料实体材料实体材料实体材料，是指直接构成工程实体的材料。它包括主要材料和辅助材料。主要材

33、料用量大，辅助材料用量少。 非实体材料非实体材料非实体材料非实体材料，是指在施工中必须使用但又不能构成工程实体的施工措施性材料。非实体材料主要是指周转性材料，如模板、脚手架等。霜棋逐翰致曲藉松模宴镣釉吩庐芋擂茧跳足付盈汕乓旷逻梗切麓涪迫揩哗工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.4.5 4.4.5 确定材料定额的消耗量的基本方法确定材料定额的消耗量的基本方法（2 2）确定材料消耗量的基本方法）确定材料消耗量的基本方法 1）利用现场技术测定法利用现场技术测定法，主要是编制材料损耗定额。也可以提供编制材料净用量定额的参考数据。其优点是能通过现场观察、测定，取

34、得产品产量和材料消耗的情况，为编制材料定额提供技术根据。 2）利用实验室试验法利用实验室试验法，主要是编制材料净用量定额。通过试验，能够对材料的结构、化学成分和物理性能以及按强度等级控制的混凝土、砂浆配比做出科学的结论，给编制材料消耗定额提供出有技术根据的、比较精确的计算数据。 3）采用资料统计法采用资料统计法，是通过对现场进料、用料的大量统计资料进行分析计算，获得材料消耗的数据。这种方法不能分清材料消耗的性质。 4）理论计算法理论计算法，是运用一定的数学公式计算材料消耗定额。叔卷沉膝抛兽阮嘲铸斡挂亨核鞠拳否鸽择郎钮卵伺滤耘萨惠慢噎箩泡准疗工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第

35、四章 工程定额计价原理4.5.1 4.5.1 企业定额的概念企业定额的概念企业定额企业定额，就是指建筑安装企业根据企业自身的技术水平和管理水平，所确定的完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。 企业定额的定额水平与企业的技术和管理水平相适应。企业定额是企业的商业秘密，是企业参与市场竞争的核心竞争力的具体表现。4.5 4.5 企业定额企业定额亥狭鼻扩趣蹈颁送艾能莆侧恃雍莉姜科沽村沪螺樱吕纲沟忱额剃撰艘沫淑工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.5.2 4.5.2 企业定额的特点企业定额的特点（1）其各项

36、平均消耗要比社会平均水平低，体现其先进性。（2）可以表现本企业在某些方面的技术优势。（3）可以表现本企业局部或全面管理方面的优势。（4）所有匹配的单价都是动态的，具有市场性。（5）与施工方案能全面接轨。瞄丽晰希挚洲宅骑例辉薛波商猩短宦滚删篓臭沁摇钝腕鄙搽终稚叹患盗蚁工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.5.3 4.5.3 企业定额的作用企业定额的作用（1）企业定额是施工企业进行建设工程投标报价的重要依据。（2）企业定额的建立和运用可以提高企业的管理水平和生产力水平。（3）企业定额是业内推广先进技术和鼓励创新的工具。辟坤梅究悠职阀寓网挎啃酷盏券须头心种糕

37、快叉又请管拦频脂匆镐彻傻弄工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.6.1 4.6.1 预算定额的概念预算定额的概念预算定额，是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。所谓基本构造要素，即通常所说的分项工程和结构分项工程和结构构件构件。预算定额按工程基本构造要素规定劳动力、材料和机械的消耗数量，以满足编制施工图预算、规划和控制工程造价的要求。4.6 4.6 预算定额预算定额耍屹昧净烟恩扦缚蓟背息照怂君辫趴织缴沦呆译勉熟氟月阜澄粥尘栅茁龚工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四

38、章 工程定额计价原理4.6.2 4.6.2 预算定额的特点预算定额的特点预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。定额子目的综合程度大于施工定额。定额水平按社会平均水平社会平均水平社会平均水平社会平均水平，低于施工定额（平均先进水平）。预算定额的人工、材料、机械台班消耗指标是施工定额的分项逐项计算出的消耗指标的综合。但是，这种综合不是简单的合并和相加，而需要在综合过程中增加两种定额之间的适当的水平差。 理另苑驮菱层阳割劈亦岩慷蚤挎郁舶郴宗蔼履锋歌园恢落储凌乞来赢选收工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.6.3 4.6.3 预算定额的编制方法预

39、算定额的编制方法（1）预算定额计量单位的确定 预算定额与施工定额计量单位往往不同。 施工定额的计量单位一般按照工序或施工过程确定； 预算定额的计量单位主要是根据分部分项工程和结构构件的形体特征及其变化确定。由于工作内容综合，预算定额的计量单位具有综合的性质。肾烧灾惺南锚杰艰妙罕膝途瞳鬼妇挪齿叠沛属赃涅皇烹迎盛臀巫肪须浸共工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.6.3 4.6.3 预算定额的编制方法预算定额的编制方法一般依据建筑结构构件形状的特点来确定计量单位：1）凡建筑结构构件的断面有一定形状和大小，但是长度不定时，可按长度以延长米为计量单位。如管道线路

40、、踢脚线、楼梯栏杆等。2）凡建筑结构构件的厚度有一定规格，但是长度和宽度不定时，可按面积以平方米为计量单位。如地面、楼面、墙面和天棚面抹灰等。3）凡建筑结构构件的长度、厚（高）度和宽度都变化时，可按体积以立方米为计量单位。如土方、钢筋混凝土构件等。4）钢结构由于重量与价格差异很大，形状又不固定，采用重量以吨为计量单位。5）凡建筑结构没有一定规格，而其构造又较复杂时，可按个、台、座、组为计量单位。如卫生洁具安装、铸铁水斗等。旨搬目规赌韩抨奔鞘渊梢仑以械泽坯辆坐礼恢峪衣罐逼阂个帛派焉喧蘑谢工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.6.3 4.6.3 预算定额的

41、编制方法预算定额的编制方法计量单位的确定：人工、机械按“工日”、“台班”计量；如果材料贵重，多取三位小数。如钢材吨以下取三位小数，木材立方米以下取三位小数。一般材料取两位小数。 牙识夕忆德蜂诗镜那张受壹握叠崩搀醋聂阻鹊氏武诸五操联成瘸媚路则隧工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.6.3 4.6.3 预算定额的编制方法预算定额的编制方法（2 ）人工工日消耗量的计算）人工工日消耗量的计算：人工工日消耗量人工工日消耗量定义： 预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本

42、用工基本用工、其他用工其他用工两部分组成的。痪权峭光襄捅迎晋先帐愈厢挚蕾矫浑轩擂羔地剧悸松悸残料辗樟镍垂曹旧工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.6.3 4.6.3 预算定额的编制方法预算定额的编制方法（2）人工工日消耗量的计算）人工工日消耗量的计算： 1 1）基本用工）基本用工 基本用工指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。基本用工指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。按技术工种相应劳动定额工时定额计算，以不同工种列出定额工日。基本用工包括：完成定额计量单位的主要用工。按综合取定的工程量和相应劳动定额进行计算。计算公式：基本用工=（综合取

43、定的工程量劳动定额）【例】：工程实际中的砖基础，有1砖厚，1砖半厚，2砖厚等之分，用工各不相同，在预算定额中由于不区分厚度，需要按照统计的比例，加权平均，即公式中的综合取定，得出用工（参考书71页）。按劳动定额规定应增加计算的用工量。例如砖基础埋深超过1.5米，超过部分要增加用工。预算定额中应按一定比例给予增加。柳绝锑酮涣抄墒仔哎硼造艺哀祷求腻矿砧才赡瘟肛峨台罩孩承嫩踌暂盘钠工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.6.3 4.6.3 预算定额的编制方法预算定额的编制方法（2）人工工日消耗量的计算）人工工日消耗量的计算： 2 2）其他用工）其他用工超运距用

44、工超运距用工。超运距是指劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。超运距超运距= =预算定额取定运距劳动定额已包括的运距预算定额取定运距劳动定额已包括的运距 另：实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算现场二次搬运费。辅助用工辅助用工。指没有包含在劳动定额内而在预算定额内又必须考虑的用工。例如,机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电焊点火用工等，计算公式如下：辅助用工=（材料加工数量相应的加工劳动定额）蚜丸牡论腊匙枪康茎健上婶拷斯慢鸭杨雾铲棋窜洒厉鳖棱幌敌慰恬康糯渡工程造价管理 第四章 工

45、程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.6.3 4.6.3 预算定额的编制方法预算定额的编制方法（2） 人工工日消耗量的计算人工工日消耗量的计算： 2 2）其他用工）其他用工人工幅度差人工幅度差。即预算定额与劳动定额的差额即预算定额与劳动定额的差额即预算定额与劳动定额的差额即预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量很难准确计量很难准确计量很难准确计量的用工和各种工时损失。内容包括：各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工。班组操作地点转移用工。施工机械在单位工程之间转移所造成的停工。临时水电线路移动所造成的

46、停工。质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。施工中不可避免的其他零星用工。人工幅度差 =（基本用工+辅助用工+超运距用工）人工幅度差系数人工幅度差系数一般为10%15%10%15%10%15%10%15%。诫午米渡泌浴愉滤候殃塘毒彩闯坡肤帽擒都碱酿耙情笼盔粥灸听墒甩曼蝇工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.6.3 4.6.3 预算定额的编制方法预算定额的编制方法（3）材料消耗量的计算材料消耗量的计算：完成单位合格产品所必须消耗的材料数，按用途划分为以下三种：1）主要材料主要材料主要材料主要材料。指直接构成工程实体的材料，其中也包括成品、半成品的材料。2）辅

47、助材料辅助材料辅助材料辅助材料。也是构成工程实体除主要材料以外的其他材料。如垫木钉子、铅丝等。3）其他材料其他材料其他材料其他材料。指用量较少，难以计量的零星用料。如：棉纱，编号用的油漆等。愧配殿机泞厚杰袒艾雄垦弄纶板枪驹煮醋逛抑伞道瘩绳糖擦豆亡萌貉性竞工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.6.3 4.6.3 预算定额的编制方法预算定额的编制方法（3）材料消耗量的计算材料消耗量的计算：材料消耗量计算方法材料消耗量计算方法材料消耗量计算方法材料消耗量计算方法：1）凡有标准规格的材料，按规范要求计算按规范要求计算按规范要求计算按规范要求计算定额计量单位的耗

48、用量，如砖、防水卷材等。2）凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算按设计图纸尺寸计算按设计图纸尺寸计算按设计图纸尺寸计算材料净用量，如门窗制作用材料、板料等。3）换算法换算法换算法换算法。各种胶结、涂料等材料的配合比用料，可以根据要求条件换算，得出材料用量。4）测定法测定法测定法测定法。包括试验室试验法和现场观察法。对新材料、新结构又不能用其他方法计算定额消耗用量时，须用现场测定方法来确定，根据不同条件可以采用写实纪录法和观察法，得出定额的消耗量。抒铀怒奔悍峙坎字症安涪夸党稠铝酮神巳植伦鹃缠涣沤吝彭挪草及祭倍养工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原

49、理4.6.3 4.6.3 预算定额的编制方法预算定额的编制方法（4）机械台班消耗量的计算机械台班消耗量的计算 ：机械台班消耗量机械台班消耗量定义： 预算定额中的机械台班消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品（分项工程或结构构件）必需消耗的某种型号施工机械的台班数量。抿脱恼汝粕惺账漓孰娟哮铺悉踌蝇女债寥取萧辫韩拒舔托矢谣抵蓟屯马陨工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.6.3 4.6.3 预算定额的编制方法预算定额的编制方法（4）机械台班消耗量的计算机械台班消耗量的计算 ：根据施工定额确定机械台班消耗量的计算根据施工定额确定机械台班消耗量的计算施工定

50、额或劳动定额中机械台班产量加机械幅度差计算预算定额的机械台班消耗量。机械台班幅度差机械台班幅度差一般包括一般包括: :正常施工组织条件下不可避免的机械空转时间，施工技术原因的中断及合理停滞时间，应供电供水故障及水电线路移动检修而发生的运转中断时间，因气候变化或机械本身故障影响工时利用的时间，施工机械转移及配套机械相互影响损失的时间，配合机械施工的工人因与其他工种交叉造成的间歇时间，因检查工程质量造成的机械停歇的时间，工程收尾和工作量不饱满造成的机械停歇时间等。舆碾啊愤拔亭适嘲蕉裁禄惑绑纯痪赖绎广钓益件好缉芋分刀斡仲扣萎则库工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价

51、原理4.6.3 4.6.3 预算定额的编制方法预算定额的编制方法（4）机械台班消耗量的计算机械台班消耗量的计算 ：根据施工定额确定机械台班消耗量的计算根据施工定额确定机械台班消耗量的计算大型机械幅度差系数为：土方机械25%，打桩机械33%，吊装机械30%。砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差（参考教材70页例4.5）。其他分项工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为10%。综上所述，预算定额的机械台班消耗量按下式计算：惨凤概比究餐兵区状典恫驴臆叫典咽日缄驭熟佩沂梦扑别多袜朋柴肿灿晦工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四

52、章 工程定额计价原理1995年全国统一建筑工程基础定额中砖石结构工程分部部分砖墙项目年全国统一建筑工程基础定额中砖石结构工程分部部分砖墙项目 砖墙定额示例(教材71页)工作内容：调、运、铺砂浆，运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安装木砖、铁件等。计量单位：10m3定额编号4-24-44-54-84-104-11项目单位单面清水砖墙混水砖墙1/2砖1砖1砖半1/2砖1砖1砖半人工综合工日工日21.7918.8717.8320.1416.0815.63材料水泥砂浆M5水泥砂浆M10水泥混合砂浆M2.5普通粘土砖水m3m3m3千块m3-1.95-5.6411.13-2.255.3141.06-

53、2.405.3501.071.95-5.6411.33-2.255.3411.06-2.045.3501.07机械灰浆搅拌机200L台班0.330.380.400.330.380.40责丈碎毅矾浸欧泽呵翅沤瓜愤蒋帅油徘响诣涵眯铲碟叼昆献颊炮人梗零豹工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理 定额编号1-1-11-1-2 项目单位人工挖土方埋深1m以内埋深1.5m以内m3m3人工其他工人工工日工日工日0.27700.27700.24730.2473机械电动单级离心清水泵台班0.0598工作内容：挖土、装土、修整底边、工作面内的排水等全部操作过程人工挖土方定额示例

54、人工挖土方定额示例( (上海上海20002000定额定额) )候连联跋爹袱辜痉南蛙痪二冶菲亩涕铭撕蘑烤奔撩拘揪逮镍制续怂汉咱嘱工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理 定额编号3-2-13-2-2项目单位多孔砖外墙11/2砖及以上1砖m3m3人工 砖瓦工其他工人工工日工日工日工日0.92170.37091.29260.96870.37231.3410材料多孔砖（20孔）24011590混合砂浆水块m3 m3336.33000.23900.1050338.35000.22700.1060机械 灰浆搅拌机200L台班0.02990.0284工作内容：调运砂浆、运

55、砌砖、砌窗台虎头砖、腰线、门窗套、安放木砖、铁件等全部操作过程溉萍权托成渠屿陕畜灰完效电钎维狼揭跌炸蹋骸延许掺婿拢际肥任雕尼忘工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7 4.7 人工、材料、机械台班单价的确定方法人工、材料、机械台班单价的确定方法 参考：建标参考：建标206206号文号文 附件一附件一关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知泌彝呻镑瓶肥剑雅搀录漂跳鄙胎畅威脸煮醛懈蟹登茅扭爸谋楚晨曾脸滁烟工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.1 4.7.1 人工单价的组成和确

56、定方法人工单价的组成和确定方法 人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装生产工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。 日工资单价日工资单价日工资单价日工资单价基本工资工资性补贴生产工人辅助工资职工福利费生产工人劳动保护费遣赚阐宵渤驴奔六余毖浦允窜粥邵娥肋呀城抓嫌大砰毁眯计站英赫鄙转缴工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.1 4.7.1 人工单价的组成和确定方法人工单价的组成和确定方法 （1）基本工资年平均每月法定工作日年平均每月法定工作日= =（全年日历日法定（全年日历日法定假日）

57、假日）/12/12臂悦颅盐厅停沥钥矫翻奸冤雾庇坑册羔姻银德暑厅球嵌抒篡源锤填绒尘窗工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.1 4.7.1 人工单价的组成和确定方法人工单价的组成和确定方法 （2 2）工资性补贴）工资性补贴是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴、住房补贴，流动施工津贴及地区津贴等。辈事输厘逗哄只豪酸柜誓臭姐继振抛吼内点躬逆谣匪美疙俄刘嫁酬胞砾暇工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.1 4.7.1 人工单价的组成和确定方法人工单价的组成和确定方法 （3）生产工人辅助工资是指生产

58、工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 豫戌服缕癸挛缠聂鬼余潦巍瀑筏轿郝陀灿差鞭广咯蛙逢笺篮辽屯豁纷仙茬工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.1 4.7.1 人工单价的组成和确定方法人工单价的组成和确定方法 （4）职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。 歪芦无俘庐诀膜挑裹含算德篷拿撕苏赵枷琢普杀窘牌郸铂蜕肃桑奴趋淀徊工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.

59、7.1 4.7.1 人工单价的组成和确定方法人工单价的组成和确定方法 （5）生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品等的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中的施工保健费用等。 合计：谦我尹亚蔚铃编葫狼疼昌约胸憾商异奢能肄粤摇拇座蕾品杜趟素诽袒腾谓工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.1 4.7.1 人工单价的组成和确定方法人工单价的组成和确定方法 影响人工单价的因素影响人工单价的因素 （1 1）社会平均工资水平。）社会平均工资水平。（2 2）生活消费指数。）生活消费指数。（3 3）人工单价的组成内容。例如，住房消

60、费、养老）人工单价的组成内容。例如，住房消费、养老保险、医疗保险、失业保险等列入人工单价，会保险、医疗保险、失业保险等列入人工单价，会使人工单价提高。使人工单价提高。（4 4）劳动力市场供需变化。）劳动力市场供需变化。（5 5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动。单价的变动。拒辞盾茶媚艇勉活掇是纪潮主燎哲晒钩衙英柳肚永腾赐遏触章棒砒练忿旭工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.2 4.7.2 材料价格的组成和确定方法材料价格的组成和确定方法 材料价格的材料价格的定义定义定义定义材料价格材料价格

61、是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点供应者仓库提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格出库的综合平均价格出库的综合平均价格出库的综合平均价格。拖押银寨哥辊氰铝宣攻淖俭耕宣瞥脱牵堑橡榷蛀巡氮魂陋炼黎桨耳蝉袋牵工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.2 4.7.2 材料价格的组成和确定方法材料价格的组成和确定方法 材料价格的构成构成构成构成材料价格一般由材料原价材料原价材料原价材料原价（或供应价格）、材料材料材料材料运杂费运杂费运杂费运杂费、运输损耗费运输损耗费运输损耗费运输损耗费、采购及保管费采购

62、及保管费采购及保管费采购及保管费组成。上述四项构成材料基价，此外在计价时，材料费中还应包括单独列项计算的检验试验费检验试验费检验试验费检验试验费。岭贮偷则棱眯撅协趟甲藕雍曰镇陷理颖溢涟金蛤剥番算凰丰匿时糟菜氦宠工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.2 4.7.2 材料价格的组成和确定方法材料价格的组成和确定方法 材料价格的构成（1 1）材料原价）材料原价）材料原价）材料原价（或供应价格） 指材料的出厂价格出厂价格出厂价格出厂价格，进口材料抵岸价进口材料抵岸价进口材料抵岸价进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价批发牌价批发牌价批发牌价和市场采购价格市场采

63、购价格市场采购价格市场采购价格。 映隐敦极睦庆逗幸晚瘩痹衰詹担讶伴防弹殆尧斟沫缎京虱魄邑妨念饼禄华工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.2 4.7.2 材料价格的组成和确定方法材料价格的组成和确定方法 材料价格的构成材料价格的构成（1）材料原价材料原价材料原价材料原价（或供应价格供应价格）凡同一种材料应来源地、交货地、供货单位、生产厂家不同，而有几种价格（原价）时，根据不同来源地供货数量比例，采取加权平均的方法确定其综合原价。计算公式如下：加权平均原价=（K1C1+K2C2+KnCn）/（K1+K2+Kn）式中 K1，K2，Kn各不同供应地点的供应

64、量或各不同使用地点的需要量；C1，C2，Cn各不同供应地点的原价。检蕊缔理知跃闭邮啸锯亿再峨始域七虑忻右帧替灵蓑践召镀载逛英世赚冤工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.2 4.7.2 材料价格的组成和确定方法材料价格的组成和确定方法 材料价格的构成材料价格的构成（2）材料运杂费材料运杂费材料运杂费材料运杂费指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用全部费用。包含中转运输过程中所发生的一切费用一切费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。 在运杂费中需要考虑为了便于材料运输和保护而发生的包装费包装费。 鸥役脱萍趁撰懂约落窘贪

65、务藩麦亿柏崖故扳啡斌荚全奇衬液乌磕谩凛编廖工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.2 4.7.2 材料价格的组成和确定方法材料价格的组成和确定方法 材料价格的构成材料价格的构成（2）材料运杂费材料运杂费材料运杂费材料运杂费同一品种的材料有若干个来源地，应采用加权平均的方法计算材料运杂费。计算公式如下：加权平均运杂费加权平均运杂费= =（K K1 1T T1 1+K+K2 2T T2 2+ +K+Kn nT Tn n）/ /（K K1 1+K+K2 2+ +K+Kn n）式中式中 K K1 1，K K2 2，K Kn n各不同供应点的供应量或各不各不同

66、供应点的供应量或各不同使用地点的需求量；同使用地点的需求量； T T1 1，T T2 2，T Tn n各不同运距的运费。各不同运距的运费。脚混晕婚镍猴页恭佩贤玩械醉铡赫久令付需掩畅勿驹募蚊尘愈挖僻笑藕柠工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.24.7.2材料价格的组成和确定方法材料价格的组成和确定方法 材料价格的构成材料价格的构成（3 3）运输损耗）运输损耗）运输损耗）运输损耗在材料的运输中应考虑一定的场外运输损耗费用。这是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。运输损耗的计算公式是：运输损耗运输损耗= =（材料原价（材料原价+ +运杂费）运杂费）相应

67、材料损耗率相应材料损耗率启郡注闺颖哭作沂睫呼娄梦迟淑臻差请煌锻诲到冷迁蓉改挑佰孟丽制鞠熏工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.2 4.7.2 材料价格的组成和确定方法材料价格的组成和确定方法 材料价格的构成材料价格的构成（4）采购及保管费采购及保管费采购及保管费采购及保管费采购及保管费是指材料供应部门（包括工地仓库及其以上各级材料主管部门）在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用，包含：采购费、仓储费、工地管理费和仓储损耗。 材料采购及保管费计算公式如下：材料采购及保管费计算公式如下： 采购及保管费采购及保管费= =材料运到工地仓库价格材料运

68、到工地仓库价格采购及保管费率采购及保管费率或：采购及保管费或：采购及保管费= =（材料原价（材料原价+ +运杂费运杂费+ +运输损耗费）运输损耗费）采购及采购及保管费率保管费率丛膊四或疽委设浴支胖脖宣浑哺孽拒录龋笆责仇畔依肄柞良只缠潍吁激剿工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.2 4.7.2 材料价格的组成和确定方法材料价格的组成和确定方法 材料价格的构成材料价格的构成材料基价的一般计算公式为：材料基价材料基价=（供应价格（供应价格+ +运杂费）运杂费） （1+1+运输损耗率运输损耗率（%）（1+1+采购及保管费率（采购及保管费率（%）冬塘扼仔夺露

69、山贷杖褐篓拾贯货脾纽猫藉裳矛拄岛蓄凰左瞩祥拽掠赐醛桩工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.2 4.7.2 材料价格的组成和确定方法材料价格的组成和确定方法 检验试验费检验试验费检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。计算公式如下：检验试验费检验试验费检验试验费检验试验费=（单位材料量检验试验费（单位材料量检验试验费（单位材料量检验试验费（单位材料

70、量检验试验费材料消材料消材料消材料消耗量）耗量）耗量）耗量）肚驼帜饺原茸制厩款咱曹哄郴邯溃捏札雌冲蜜窃综肚处封碴仿骋怠锣炊棒工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.2 4.7.2 材料价格的组成和确定方法材料价格的组成和确定方法 综合上述：综合上述：亨刹爪陶刺具刽踌确评伶及泥彦呆瓢瞎绦孟谭屋皮君眨雀眩络加咎式更炼工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.2 4.7.2 材料价格的组成和确定方法材料价格的组成和确定方法 影响材料价格变动的因素影响材料价格变动的因素（1 1）市场供需变化市场供需变化市场供需变化市

71、场供需变化。材料原价是材料价格中最基本的组成。材料原价是材料价格中最基本的组成。市场供大于求价格就会下降；反之，价格就会上升。从市场供大于求价格就会下降；反之，价格就会上升。从而也就会影响材料价格的涨落。而也就会影响材料价格的涨落。（2 2）材料生产成本的变动材料生产成本的变动材料生产成本的变动材料生产成本的变动直接涉及材料价格的波动。直接涉及材料价格的波动。（3 3）流通环节的多少和材料供应体制流通环节的多少和材料供应体制流通环节的多少和材料供应体制流通环节的多少和材料供应体制直接影响材料最终销直接影响材料最终销售价格。售价格。（4 4）运输距离和运输方法运输距离和运输方法运输距离和运输方法

72、运输距离和运输方法的不同会导致材料运输费用的增的不同会导致材料运输费用的增减，从而也会影响材料价格。减，从而也会影响材料价格。（5 5）国际市场行情国际市场行情国际市场行情国际市场行情会对进口材料价格产生影响。会对进口材料价格产生影响。颁颊陡汽尽痴苇为圣耐窝筹巳憋毋逮快非绣却盼仪书坤更恭芦幌韧隅镐份工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.34.7.3施工机械台班单价的组成和确定方法施工机械台班单价的组成和确定方法 施工机械台班单价施工机械台班单价是指一台施工机械，在正常是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用，运转条件下一个工作

73、班中所发生的全部费用，每台班按八小时工作制计算。每台班按八小时工作制计算。 营氟至圾良蘸舍饿阿呻氓藕尼侠荫邦欢闹翘绸私杀贰银见筒称讹酋梁汽池工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.34.7.3施工机械台班单价的组成和确定方法施工机械台班单价的组成和确定方法 机械台班费用机械台班费用由由不变费用不变费用不变费用不变费用和和可变费用可变费用可变费用可变费用两部分组成两部分组成（1）不变费用）不变费用 根据主管部门的规定和机械年工作台班制度确定的，它不管机械是否开动以及施工地点和条件的变化，都要支出，是一种比较固定的经常性费用，应按全年的费用分摊到每一台班

74、中去。 包括：包括：机械的折旧费、大修理费、经常修理费、养路费及机械的折旧费、大修理费、经常修理费、养路费及机械的折旧费、大修理费、经常修理费、养路费及机械的折旧费、大修理费、经常修理费、养路费及车船使用税车船使用税车船使用税车船使用税华着顿荚臻幢缆逞疡滨错汪侧邹表诲袱莹八吴沙壕积赖绪零员猛惊较溶默工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.34.7.3施工机械台班单价的组成和确定方法施工机械台班单价的组成和确定方法 机械台班费用机械台班费用由由不变费用不变费用不变费用不变费用和和可变费用可变费用可变费用可变费用两部分组成两部分组成 （2）可变费用）可变

75、费用 是以每台班实物消耗指标的形式表示的，即机械开动或运转时才会发生的费用，在使用时随工程所在地的人工、动力燃料、养路费及车船使用税的标准不同而不同，应根据有关的文件或规定计算确定。 包括：安装拆卸及场外运费、人工费、燃料动力费安装拆卸及场外运费、人工费、燃料动力费媚帜垄门忱忽迫签鸿荧矩肖魄跳春场爽仰埃坞捆蓉灾扎姆格推昔泅笑贾喉工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.34.7.3施工机械台班单价的组成和确定方法施工机械台班单价的组成和确定方法 由此得出施工机械台班单价总共由七项费用七项费用七项费用七项费用组成，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费

76、及场外运折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等。焊干轻卜癌司执待溺莉倍夯菌将羔民响洁酵绢俘艳淌悦巷普灯危佐曹晋笨工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.34.7.3施工机械台班单价的组成和确定方法施工机械台班单价的组成和确定方法 （1）折旧费：折旧费是指施工机械在规定使用期限内，陆续收回其原

77、值及购置资金的时间价值。计算公式如下： 机械预算价格机械预算价格机械预算价格机械预算价格： 1）国产机械预算价格按照机械原值、供销部门手续费和一次运杂费以及车辆购置税之和计算。 2）进口机械的预算价格按照机械原值、关税、增值税、消费税、外贸手续费和国内运杂费、财务费、车辆购置税之和计算。 蕊虐邮桑抠甩抠区丙寄傣棠本饲梨碌盅彬早寐酚吩蹄膳经扰奢搞疮嫡投容工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.34.7.3施工机械台班单价的组成和确定方法施工机械台班单价的组成和确定方法 （1）折旧费：残值率：残值率：残值率：残值率：指机械报废时回收的残值占机械原值的百分

78、比。残值率按目前有关规定执行：运输机械2%，掘进机械5%，特大型机械3%，中小型机械4%。 时间价值系数：时间价值系数：时间价值系数：时间价值系数：指购置施工机械的资金在施工生产过程中随着时间的推移而产生的单位增值。其公式如下： 低大沏被满坟桶士私被旦蔷祭丸萨塞杂婪辱修纯遭纶助庙邮防膜与贫趾试工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.34.7.3施工机械台班单价的组成和确定方法施工机械台班单价的组成和确定方法 （1）折旧费： 耐用总台班：耐用总台班：耐用总台班：耐用总台班： 指施工机械从开始投入使用至报废前使用的总台班数，应按施工机械的技术指标及寿命期

79、等相关参数确定。机械耐用总台班的计算公式为： 耐用总台班折旧年限耐用总台班折旧年限年工作台班年工作台班 大修间隔台班大修间隔台班大修周期个数大修周期个数 大修周期个数寿命期大修理次数大修周期个数寿命期大修理次数1 1蕉食稳眺门讽敷意倦红脖巫蹦巾焚孙拭痉臻甫锄蛛垛尧镇野醉冒篓赌初汪工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.34.7.3施工机械台班单价的组成和确定方法施工机械台班单价的组成和确定方法 （2）大修理费大修理费：指机械设备按规定的大修间隔台班进行必要的大修理，以恢复机械正常功能所需的费用 一次大修理费一次大修理费一次大修理费一次大修理费指施工机

80、械一次大修理发生的工时费、配件费、辅料费、油燃料费及送修运杂费。 肆淀炮呜谴泰庚览睦永陀鸯也向阮妆恭错扭每垂脐灯胀暑益芭弹牧樟阳族工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.34.7.3施工机械台班单价的组成和确定方法施工机械台班单价的组成和确定方法 （3 3）经常修理费：）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括：为保障机械正常运转所需替换与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用机械停滞期间的维护和保养费用等。 当台班经常修理费计算公式中各项数值难以确定时，也可按下列公式计算： 台

81、班经修费台班大修费台班经修费台班大修费台班经修费台班大修费台班经修费台班大修费K K 替换设备和工具附具台班摊销费例保辅料费褂爷亿衔艺竿枝释咕戈锥讹扎即钞玫混期烹铅泵犹多肥释囱顺淆荆锅蛔夸工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.34.7.3施工机械台班单价的组成和确定方法施工机械台班单价的组成和确定方法 （4）安拆费及场外运输费安拆费及场外运输费 ：安拆费安拆费安拆费安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费场外运费场外运费场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场

82、或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。猖钒忙帐坍唾锯史悟袍秉农白寡凄瓮装辣盲遮胚杏虏揉峻度辫拴陋调亚婴工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.34.7.3施工机械台班单价的组成和确定方法施工机械台班单价的组成和确定方法 （4）安拆费及场外运输费安拆费及场外运输费 ： 1）工地间移动较为频繁的小型机械及部分中型机械移动较为频繁的小型机械及部分中型机械，其安拆费及场外运费应计入台班单价。台班安拆费及场外运费应按下列公式计算： 一次安拆费一次安拆费一次安拆费一次安拆费应包括施工现场机械安装和拆卸一次所需的人工费、材料费、机械费及

83、试运转费。 一次场外运费一次场外运费一次场外运费一次场外运费应包括运输、装卸、辅助材料和架线等费用。 年平均安拆次数年平均安拆次数年平均安拆次数年平均安拆次数应以全国统一施工机械保养修理技术经济定额为基础，由各地区（部门）结合具体情况确定。佑专饿墅歉伐氰蓉分仰瘁辅卡笼媒赚焊檀帆朱橡讼况部买托藏谴槛拴锣禄工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.34.7.3施工机械台班单价的组成和确定方法施工机械台班单价的组成和确定方法 （4）安拆费及场外运输费安拆费及场外运输费 ： 2）移动有一定难度的特、大型（包括少数中型）机械移动有一定难度的特、大型（包括少数中型

84、）机械移动有一定难度的特、大型（包括少数中型）机械移动有一定难度的特、大型（包括少数中型）机械，其安拆费及场外运费应单独计算。单独计算的安拆费及场外运费除应计算安拆费、场外运费外，还应计算辅助设施（包括基础、底座、固定锚桩、行走轨道枕木等）的折旧、搭设和拆除等费用。 3）不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安装、拆卸及运输的机械装、拆卸及运输的机械装、拆卸及运输的机械装、拆卸及运输的机械，其安拆费及场外运费不计算不计算不计算不

85、计算。 亢炔幌武憎裁二深终墩昧炼镁棠樱檄舞冻粕框顾矛司胀镁趾嚎扭雅她夏阳工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.34.7.3施工机械台班单价的组成和确定方法施工机械台班单价的组成和确定方法 （5）人工费人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。费用参考人工单价综合计算。 （6）燃料动力费：）燃料动力费：燃料动力费是指施工机械在运转作业中所耗用的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等费用。 台班燃料动力费台班燃料动力费台班燃料动力费台班燃料动力费= = = =台班燃料动力消耗

86、量台班燃料动力消耗量台班燃料动力消耗量台班燃料动力消耗量相应单价相应单价相应单价相应单价爹瞧焉阂都渐呀挪糠灾惭邮斧奖颓绸荣卒桃丧采贷跋酚已仍霉汹帛峰敞翔工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.7.34.7.3施工机械台班单价的组成和确定方法施工机械台班单价的组成和确定方法 （7）养路费及车船使用税养路费及车船使用税 ：指施工机械按照国家和有关部门规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费用等。 柑练缄吗锐能厉铃皂降杏柯吓陶决贮衫斡产恭辩折筒翻趟泻沃诌敞馒出冕工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.8.14.8.

87、1概算定额的概念概算定额的概念 概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大扩大扩大扩大分项工程分项工程分项工程分项工程或单位扩大结构构件扩大结构构件扩大结构构件扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额扩大结构定额扩大结构定额扩大结构定额。 概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目的增加必要的幅度差之后综合为一个概算定额项目。 【例】例】： 砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中分项工程项目。 4.8 4.8 概算定额、概算指标、估

88、算指标介绍概算定额、概算指标、估算指标介绍孺庶机歼交毙售漆兜糟皱嗽迂邯侯拿农鄙彤隙科迈截乙灵聂冀蒸爆翅说佬工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.8.1 4.8.1 概算定额的概念概算定额的概念 概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于扩大初步设计阶段扩大初步设计阶段扩大初步设计阶段扩大初步设计阶段的设计概算编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。 无子黔郑玲颊魂附玩

89、氏价捕动口博疟柞掂冉站形鳞琢裙躁蛀器樊如可瘟至工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理概算定额编号4-34-4项目单位单价/元矩形柱周长1.8m以内周长1.8m以外数量合价数量合价基准价元13428.7612947.26其中人工费元2116.401728.76材料费元10272.0310361.83机械费元1040.33856.67合计工工日22.0096.202116.4078.581728.76材料中(粗)砂(天然)碎石520mm石灰膏普通木成材园钢(钢筋)组合钢模板钢支撑(钢管)零星卡具铁钉镀锌铁丝22#电焊条803涂料水水泥452#水泥525#脚手架

90、其他材料费ttm3m3tkgkgkgkgkgkgkgm3kgkg元元35.8136.1898.891000.003000.004.004.854.005.968.077.841.450.990.250.309.49412.2070.2210.3022.18864.41634.16533.9543.0918.36815.64422.90112.700664.4594141.200339.98441.6520.75302.006564.00257.66165.70135.8218.4267.53122.6533.2112.57166.111242.36196.00185.628.81712.207

91、0.1550.1872.40739.84821.13421.0041.9129.20617.21216.03812.300517.1174141.200315.74441.6514.55187.007221.00159.39102.5084.0211.4074.29134.9423.2612.21129.281242.3690.60117.64机械垂直运输费其他机械费元元628.00412.33510.00346.67现浇钢筋混凝土柱概算定额表工程内容：模板制作、安装、拆除，钢筋制作，安装、混凝土浇捣、抹灰、刷浆计量单位：10m3懂评试巳狭曙肥闺努毯抵权牺柴孕仆末嘛泻嚷秤兜孤职馁榆赦肛盼妻吗募

92、工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.8.1 4.8.1 概算指标的概念概算指标的概念 概算指标通常是以整整个个建建筑筑物物和和构构筑筑物物为为对对象象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。主要用于初步设计阶段初步设计阶段或投资估价阶段投资估价阶段 铣缉着坠牧焚榔亚宾浇萨杨芋伎塌痈膀隶彬藩融祷内董拾芍玫笋鞠釜催窃工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.8.2 4.8.2 概算指标的组成内容概算指标的组成内容一般分为文文字字说说明明和列列表表形形式式两

93、部分，以及必要的附录。 蛮窃株景谭恕险脊瘫视娇戊纷逃狮胞弊兄臂扼咸迅培搽幅励驻巩逢九筹幂工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.8.24.8.2概算指标的组成内容概算指标的组成内容列表形式列表形式房屋建筑工程房屋建筑工程房屋建筑工程房屋建筑工程：一般是以建筑面积、建筑体积、“座”、“个”等为计算单位，附以必要的示意图，示意图画出建筑物的轮廓示意或单线平面图，列出综合指标：元/m2或元/m3，自然条件（如地耐力、地震烈度等），建筑物的类型、结构形式及各部位中结构主要特点，主要工程量。安装工程的列表形式安装工程的列表形式安装工程的列表形式安装工程的列表形式：

94、设备以“t”或“台”为计算单位，也有以设备购置费或设备元价的百分比（%）表示；工艺管道一般以“t”为计算单位；通讯电话站安装以“站”为计算单位。列出指标编号、项目名称、规格、综合指标（元/计算单位）之后一般还要列出其中的人工费，必要时还要列出主要材料费、辅材费。逛值玩龚办婉孟盒啮句帅铸距糠宏销殖绊甜采炭圆幻梳篷冶麻职锡咬峻卸工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.8.24.8.2概算指标的组成内容概算指标的组成内容列表形式列表形式工程列表形式分为以下几个部分：工程列表形式分为以下几个部分：（1）示意图示意图示意图示意图。表明工程的结构、工业项目，还表示出

95、吊车及起重能力等。（2）工程特征工程特征工程特征工程特征。对采暖工程特征应列出采暖热媒及采暖形式；对电气照明工程特征可列出建筑层数、结构类型、配线方式、灯具名称等；对房屋建筑工程特征主要对工程的结构形式、层高、层数和建筑面积进行说明。如下表所示： 表 内浇外砌住宅结构特征结结构构类类型型层层数数层层高高檐高檐高建筑面建筑面积积内内浇浇外砌外砌六六层层2.8m2.8m17.7m17.7m4206m4206m2 2半踊檬朽银奥蛾她扳糖咱贸桂插筑充拟沸门法渤荚钨包惑厕浩寂坚陛咖恬工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.8.24.8.2概算指标的组成内容概算指标

96、的组成内容列表形式列表形式（3）经经经经济济济济指指指指标标标标。说明该项目每100m2，每座的造价指标及其中土建、水暖和电照等单位工程的相应造价，如下表所示 表表 内浇外砌住宅经济指标内浇外砌住宅经济指标 100m 100m2 2建筑面积建筑面积项目目合合计其中其中直接直接费间接接费计划利划利润其他其他税金税金单方造价方造价37745218605576189373231093其其中中土建土建3242418778479016266291939水暖水暖3182184347016061792电照照2139123931610741562医阉遣内能俱践凛些俩杖连眷缝驹听锰怂沃开渴遁壁衬古鸦哨陨忆畴走胡

97、工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理4.8.24.8.2概算指标的组成内容概算指标的组成内容列表形式列表形式（4）构构构构造造造造内内内内容容容容及及及及工工工工程程程程量量量量指指指指标标标标。说明该工程项目的构造内容和相应计算单位的工程量指标及人工、材料消耗指标。如后面两表所示。 漳革哈庸塘滔红宠填汽腿紧殴钎觅脆反剔糠蹈闹羌由鼎删脖到剐崩箭匡潍工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理内浇外砌住宅构造内容及工程量指标内浇外砌住宅构造内容及工程量指标 100m2建筑面积建筑面积序号构造特征工程量单位数量一、土建1234

98、56789基础外墙内墙柱地面楼面门窗屋面脚手架灌注桩二砖墙、清水墙勾缝、内墙抹灰刷白混凝土墙、一砖墙、抹灰刷白混凝土柱碎砖垫层、水泥砂浆面层120mm预制空心板、水泥砂浆面层木门窗预指空心板、水泥珍珠岩保温、三毡四油卷材防水综合脚手架m3m3m3m3m2m2m2m2m2146424322270070136562217100二、水暖1234采暖方式给水性质排水性质通风方式集中采暖生活给水明设生活排水自然通风三、电照123配电方式灯具种类用电量塑料管暗配电线日光灯工鸡呈就司炉薛转秤辣砒朋壮圈债燕咸柴传植肇妙学数匠玉蕾蔷纳丑丫旁工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价

99、原理内浇外砌住宅人工及主要材料消耗指标内浇外砌住宅人工及主要材料消耗指标 100m2建筑面积建筑面积序号名称及规格单位数量序号名称及数量单位数量一、土建二、水暖123456789101112人工钢筋型钢水泥白灰沥青红砖木材砂砺玻璃卷材工日ttttt千块m3m3m3m2m25063.250.1318.102.100.2915.104.104130.529.280.812345人工钢管暖气片卫生器具水表工日tm2套个390.18202.351.84三、电照123456人工电线钢管灯具电表配电箱工日mt套个套202830.048.431.846.1四、机械使用费%7.5五、其他材料费%19.57玛灸碍坐嵌郭零宾栖嚏湖钩渔踞报聚铲晶毯状铬怀据异辣讲入煌虐霉辖窒工程造价管理 第四章 工程定额计价原理工程造价管理 第四章 工程定额计价原理