建设项目工程总承包合同示范文本学习

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1、建设项目工程总承包合同建设项目工程总承包合同示范文本学习示范文本学习项目控制部项目控制部 护瑰梯弛谩行贺杉狱就门百哄购荒噶抡塞侠鼠溶摊教墨鹃粉蚜遵拜慢快棘建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习目录目录前言前言1总体简介总体简介2第一部分第一部分 合同协议书合同协议书3贤变粥脑纪荫黍红腑砸纷墨其之裔渺钾抉漓滇很悸卯巩具喂与沾著蹈堂售建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习1 前言前言合同管理是建设工程项目管理的重要内容之一。合同管理是建设工程项目管理的重要内容之一。我公司日常生产合同最重要的即是我公司日常生产合同最重要的即是“总承包合同（

2、总承包合同（EPCEPC）”。而合同管理。而合同管理的职能已经划归至项目控制部。所以，作为项目控制部的一员，对建设项目的职能已经划归至项目控制部。所以，作为项目控制部的一员，对建设项目工程总承包合同的深入学习迫在眉睫。工程总承包合同的深入学习迫在眉睫。本文由中国石油和化工勘察设计协会蔡强华讲述，对合同细节进行了详本文由中国石油和化工勘察设计协会蔡强华讲述，对合同细节进行了详细解读。现发给大家，希望大家能深入学习，为部门合同管理工作奠定基础。细解读。现发给大家，希望大家能深入学习，为部门合同管理工作奠定基础。爪农娜壳状赫喊扇庙未远匝十游属瞩轴厩钱塞好亨琶侦诲析翘惕叮聊碰惟建设项目工程总承包合同示

3、范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习2 总体简介总体简介 1 1、由住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了建设项目工程总承包合同、由住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了建设项目工程总承包合同示范文体示范文体 （试行）（以下简称示范文体（试行）（以下简称示范文体/ /范本）编号：范本）编号：GF-2011-2016GF-2011-2016，现已，现已正式批准并颁布试行。正式批准并颁布试行。 2 2、示范文本由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。简述如下：、示范文本由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。简述如下： （1 1）合同协议书（见范本）合同协议书（见范本P

4、103P103P104P104内容及格式）：合同协议书是双方当事人对合内容及格式）：合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，它是合同文件的组成部分。同基本权利、义务的集中表述，它是合同文件的组成部分。 （2 2）通用条款（）通用条款（ 20 20条条-102-102款款-360-360项）：通用条款对建设工程总承包合同项目的全过项）：通用条款对建设工程总承包合同项目的全过程程/ /若干阶段中涉及双方当事人的权利、义务和风险承担范围等事项，作出了基本的和原则若干阶段中涉及双方当事人的权利、义务和风险承担范围等事项，作出了基本的和原则性约定。性约定。 （3 3）专用条款（）专用条款（

5、1818条条5656款款8080项）：专用条款是对合同双方当事人根据不同项目项）：专用条款是对合同双方当事人根据不同项目合同执行过程中可能出现的具体情况，通过谈判、协商针对相应通用条款的原则性约定进行合同执行过程中可能出现的具体情况，通过谈判、协商针对相应通用条款的原则性约定进行细化、完善、补充、修改或另行约定的条款（专用条款共细化、完善、补充、修改或另行约定的条款（专用条款共1818条条-56-56款款-80-80项）。项）。孤茸系蚜缝沼址缀珐辐郸夹仲鹤谈谅缺敛蚊皑尤屉谋婿碑妒皖植勃瘸指声建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习2 总体简介总体简介 3 3、关于、

6、关于【与【与FIDICFIDIC关联】关联】产生差异的因由说明：产生差异的因由说明： （1 1）存在差异的基本因素：是由于东西方文化理念、财产所有制、法律制度和市场贸）存在差异的基本因素：是由于东西方文化理念、财产所有制、法律制度和市场贸易环境状况的不同而产生的。易环境状况的不同而产生的。（2 2）不同法律和理念制度在合同法（或文本）中的不同体现：）不同法律和理念制度在合同法（或文本）中的不同体现： 1 1）我国采用）我国采用“成文法成文法”（又称大陆法、法典法）理念，其特点可为：（又称大陆法、法典法）理念，其特点可为：a a）推崇）推崇“有法可依有法可依”原则。原则。b b）随机颁布成文的法

7、律、法规、条例、细则等繁多。）随机颁布成文的法律、法规、条例、细则等繁多。c c）坚持）坚持“依法行事依法行事”概念。概念。d d）可采用）可采用( (试行试行) )、( (暂行暂行/ /暂定暂定) )版本方式，以应对矛盾版本方式，以应对矛盾/ /问题给予缓冲与响应。问题给予缓冲与响应。e e）我国对不同合同的）我国对不同合同的“类别和分则类别和分则”均有规定，合同中双方当事人的责任、义务约定均有规定，合同中双方当事人的责任、义务约定较少，文本显得精简、明示和强调较少，文本显得精简、明示和强调“依法依法”原则。原则。 2 2）FIDICFIDIC采用采用“案例法案例法”（又称英美法、平衡法）理

8、念，其特点可为：（又称英美法、平衡法）理念，其特点可为： 控臻徐娘倡便窖诅狭胖猖呻阜颠戊摧祥励工捶攘聚瞎延错蕾抬遗之浦蜀不建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习2 总体简介总体简介a a）崇尚）崇尚“自由约定自由约定”原则（认为原则（认为“自由自由”可促进经贸发展和法律进步；合同中可促进经贸发展和法律进步；合同中“自由自由约定约定”隐含着风险因素！）。隐含着风险因素！）。b b）依据）依据“案例案例”和坚持和坚持“允诺允诺”原则来判案（有利于律师、法官、仲裁人寻求案例的原则来判案（有利于律师、法官、仲裁人寻求案例的空间）。空间）。c c）对合同法只规定法律原则，不

9、分合同类别和分则，要求当事人详细约定合同中的约）对合同法只规定法律原则，不分合同类别和分则，要求当事人详细约定合同中的约因及其允诺！因及其允诺！酌灾处喷辜斟伞柞控批垦凿裕知靡崎害善胶力恨旧淡望第法棘油鲁失呈讳建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习3 第一部分第一部分 合同协议书合同协议书 要点要点 明确规定明确规定“合同协议书合同协议书”是是“合同文件合同文件”的首要组成部分。的首要组成部分。 探讨点探讨点 问题：在合同协议书问题：在合同协议书“三、主要日期三、主要日期”中没有提出中没有提出“工程项工程项目开工日期目开工日期”？初探如下：？初探如下：（1 1）在）

10、在“七、合同生效七、合同生效”文中感觉文中感觉“合同生效日合同生效日”即是项目开工日？即是项目开工日？（2 2）在通用条款）在通用条款1.1.311.1.31合同期限合同期限 定义中定义中“从合同生效之日起从合同生效之日起”理解合同生效日应是理解合同生效日应是项目开工日？项目开工日？（3 3）在）在1.1.331.1.33项目进度计划项目进度计划 定义中看到定义中看到“自合同生效之日起自合同生效之日起”为项目进度计划的起为项目进度计划的起始点，明确了合同生效日就是项目的开工日期。始点，明确了合同生效日就是项目的开工日期。瘫伦举乾滴隋断情弧烛鞠炉栋寨让组枯铁税窃哎疹涟键弱熄们径探莱仕年建设项目工

11、程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习3 第一部分第一部分 合同协议书合同协议书【与【与FIDICFIDIC关联】在关联】在 书中对合同协议书指出：书中对合同协议书指出：通常，合同协议书是在通常，合同协议书是在“中标函中标函”发出后（发出后（2828天内）由双方约定签署；若无天内）由双方约定签署；若无“中标中标函则直接签约合同协议书。函则直接签约合同协议书。雇主首先表明已接受了承包商的雇主首先表明已接受了承包商的“投标书投标书”，愿将本工程总承包项目交由选定的承，愿将本工程总承包项目交由选定的承包商负责实施。包商负责实施。双方分别承诺对方最关心的事项和内容而签约和立约（雇主

12、要求承包商把合同项目双方分别承诺对方最关心的事项和内容而签约和立约（雇主要求承包商把合同项目干完并达标，承包商要求雇主按约定付款）。干完并达标，承包商要求雇主按约定付款）。在黄皮书在黄皮书1.1.1.21.1.1.2中中（如果有）；在银皮书的（如果有）；在银皮书的“协议书格式协议书格式”（P125P125）5.5.对重对重要事项和日期的要事项和日期的“备选备选” 条件中，对雇主提出了全部满足条件的条件中，对雇主提出了全部满足条件的“时限时限”/ /最后日期，雇主最后日期，雇主若违约，承包商可选择若违约，承包商可选择“本协议书作废和无效，任何与工程有关的担保应予退还本协议书作废和无效，任何与工程

13、有关的担保应予退还”。 尿窖宪超狼呀戚獭饮陪酋近晃姑闻又暖贾徐伏羞狮痞失乔姐造汾拍菇夸荆建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）【该部分为本资料的重点介绍和研读的内容。由第【该部分为本资料的重点介绍和研读的内容。由第1 1条至条至2020条组成条组成（细分为（细分为2020条条-102-102款款-360-360项），依次逐条进行研读】项），依次逐条进行研读】第第1 1条条 一般规定一般规定 6 1.1 1.1 定义与解释定义与解释 52 若暂定参考若暂定参考“FIDICFIDIC”分类，可分成如下分类，可分成如

14、下6 6类：类：（1 1）合同：包括条款代码）合同：包括条款代码1.1.11.1.11.1.31.1.3、1.1.181.1.181.1.191.1.19（共（共5 5项）。项）。（2 2）各方和人员：包括）各方和人员：包括1.1.51.1.51.1.121.1.12（共（共8 8项）。项）。（3 3）日期、试验、期限和竣工：包括）日期、试验、期限和竣工：包括1.1.231.1.23、1.1.251.1.251.1.321.1.32、1.1.341.1.341.1.371.1.37、 1.1.391.1.39 1.1.40 1.1.40、1.1.481.1.48（共（共1616项）。项）。呕纹

15、疆乏险憎构蓝斜狭北叔肘笔企迁卉呕缓褪讣樟雍竞帧牡栅桌丧淋寸悯建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（4 4）款项和付款：包括）款项和付款：包括1.1.411.1.411.1.451.1.45、1.1.471.1.47（共（共6 6项）。项）。（5 5）工程和货物：）工程和货物：1.1.41.1.4、1.1.131.1.131.1.161.1.16、1.1.211.1.21（共（共6 6项）。项）。（6 6）其它定义：包括）其它定义：包括1.1.171.1.17、1.1.201.1.20、1.1.221.1.22

16、、1.1.241.1.24、1.1.331.1.33、1.1.381.1.38、1.1.461.1.46、1.1.491.1.491.1.521.1.52（共（共1111项）。项）。 要点要点 1 1）本款共）本款共5252项，与项，与FIDICFIDIC同类部分同类部分 / 相近似，但名称相同者相近似，但名称相同者不到一半。不到一半。2 2）根据我国的现状和需要，范本对某些内容作出明确定义：如）根据我国的现状和需要，范本对某些内容作出明确定义：如1.1.41.1.4工程总承包工程总承包 、1.1.201.1.20设计阶段设计阶段 、1.1.221.1.22施工施工 、1.1.301.1.30

17、工程竣工验收工程竣工验收 、1.1.381.1.38关键路径关键路径 、1.1.431.1.43 合同总价合同总价 、1.1.451.1.45工程进度款工程进度款 等，以便形成共识和减少争议。等，以便形成共识和减少争议。钻哨态沼晾寸菇厌借轮久蹈什史蝎酵肖晶设岂阐馅远纯歌剂击馁伺忠裸炭建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）【与【与FIDICFIDIC关联】请关注如下款项所定义的内函（差异）：关联】请关注如下款项所定义的内函（差异）： 银皮银皮1.1.1.3/1.1.1.3/黄皮黄皮1.1.1.51.1.1.5雇主

18、要求雇主要求 ：明列雇主对工程项目的目的和各方面的基：明列雇主对工程项目的目的和各方面的基本本 / /主要要求。主要要求。 1.1.2.9DAB 1.1.2.9DAB（争端裁决委员会）（争端裁决委员会） ：应了解和熟悉国际上此类机构的相关情况，以：应了解和熟悉国际上此类机构的相关情况，以及同我国的差异。及同我国的差异。 1.1.3.8 1.1.3.8履约证书履约证书 ：比较与我国运作的差异。：比较与我国运作的差异。 银皮银皮1.1.4.1/1.1.4.1/黄皮黄皮1.1.4.21.1.4.2合同价格合同价格 ：比较与我国现行情况的不同。：比较与我国现行情况的不同。 1.1.6.1 1.1.6.

19、1承包商文件承包商文件 ：内容要求广泛，与我们的传统作法和理念差距较大，直接：内容要求广泛，与我们的传统作法和理念差距较大，直接影响工程进度款和保留金回收！影响工程进度款和保留金回收！ 1.1.6.4 1.1.6.4不可抗力不可抗力 ：包括自然力和非自然力形成的风险，并且：包括自然力和非自然力形成的风险，并且“非自然力非自然力”事件事件成份较多，应引起涉外工程项目的重视！成份较多，应引起涉外工程项目的重视！宗沾砧闭岗那茄饺怖宝淆肤拈靖肖苛核群祸渴嚏颠阔氨庇颅宿拧力吮侩伟建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）1.

20、2 1.2 合同文件合同文件3 1.2.1 1.2.1 合同文件组成及优先解释顺序合同文件组成及优先解释顺序 要点要点 优先排序为从（优先排序为从（1 1）（9 9）的有效力依次递减；文件组成为（）的有效力依次递减；文件组成为（1 1）（）（9 9）再加）再加上执行过程中的由双方授权代表签署的会议纪要、备忘记、补充文件（可能不少！）、变更上执行过程中的由双方授权代表签署的会议纪要、备忘记、补充文件（可能不少！）、变更和洽商等书面文件（形式、类型、内容较多）。和洽商等书面文件（形式、类型、内容较多）。【与【与FIDICFIDIC关联】在关联】在1.2.11.2.1文件优先排序中请注意：文件优先排

21、序中请注意： 文文本本的的文文件件排排序序（1 1）（9 9）中中，“（4 4）招招投投标标文文件件及及其其附附件件”排排序序很很优优先先，紧紧靠靠(3)(3)中标通知书。中标通知书。 而而FIDICFIDIC的的银银皮皮/ /黄黄皮皮书书中中1.51.5文文件件优优先先次次序序 规规定定“投投标标书书和和构构成成合合同同组组成成部部分分的的其它文件其它文件”均排在均排在“最末级最末级”（尾部）。（尾部）。拱懂应蛋肿溅岩闷纬负枪寿咱讯傅谗作练煮积兰珐纪恩平啦俏屈恼富辊宙建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）1.

22、2.2 1.2.2 对文件中出现歧义或不一致时的解决方式对文件中出现歧义或不一致时的解决方式/ /办法：办法： 关键词关键词 首先协商解决首先协商解决 否则根据否则根据16.316.3争议和裁决争议和裁决 解决。解决。1.2.3 1.2.3 所有条款标题只是所有条款标题只是“可读不可用！可读不可用！”。1.3 1.3 语言文字语言文字1 关键词关键词 文本语言文本语言 汉语简体汉语简体 多种语言多种语言 汉语优先并主导。汉语优先并主导。1.4 1.4 适用法律适用法律1 要点要点 1 1）本合同遵循中国国家法律法规和地方法规、条例和规章。）本合同遵循中国国家法律法规和地方法规、条例和规章。 2

23、 2）需要明示的法律法规名称应在专用条款中约定。）需要明示的法律法规名称应在专用条款中约定。3 3）在）在“基准日期基准日期”之后，因法律法规导致承包人费用增加和关键路径工期延误时，发之后，因法律法规导致承包人费用增加和关键路径工期延误时，发包人应合理增加合同价格及工期延长。包人应合理增加合同价格及工期延长。派豺掣馏缘壹持凰脉术向叫客推漱托绞企兰芽矣好冉峪洪锌功者凑觅膜锅建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）1.5 1.5 标准规范标准规范4 要点要点 （1 1）在专用条款中列出本工程采用的标准规范名称和编号）

24、在专用条款中列出本工程采用的标准规范名称和编号1.5.11.5.1。（2 2）发包人要求使用的国外标准规范，应在专用条款中列出由发包人提供中、外文版）发包人要求使用的国外标准规范，应在专用条款中列出由发包人提供中、外文版本的名称、份数和时间本的名称、份数和时间1.5.21.5.2。（3 3）发包人要求使用没有成文的标准规范时（？），应在专用条款中约定要求和实施）发包人要求使用没有成文的标准规范时（？），应在专用条款中约定要求和实施方法。如需研发试验，双方另签协议作为本合同附件，费用另计方法。如需研发试验，双方另签协议作为本合同附件，费用另计1.5.31.5.3。（4 4）在基准日期之后，因颁布

25、新的标准规范导致承包人费用增加和工期延误，发包人）在基准日期之后，因颁布新的标准规范导致承包人费用增加和工期延误，发包人应合理给予补偿应合理给予补偿1.5.41.5.4。侣周叭卑怖惫曲莹庆掉度夯孽务蟹酗祭庸焦燥娃忽班伯饲般永桅赤但刹绢建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）【与【与FIDICFIDIC关联】关联】雇雇主主（发发包包人人）要要求求采采用用任任何何国国外外标标准准规规范范，通通常常是是在在标标书书/ /合合同同的的“雇雇主主要要求求”中中提出提出/ /列明要求，并在合同谈判中详细澄清和确认。列明要求，

26、并在合同谈判中详细澄清和确认。承包商应努力做出应对和筹备，并在承包商应努力做出应对和筹备，并在“开球会开球会”上解释、展示和可提供的姿态。上解释、展示和可提供的姿态。1.6 1.6 保密事项保密事项1 要点要点 1)1)合同中应明确双方的商业秘密和技术秘密。合同中应明确双方的商业秘密和技术秘密。2)2)违约方承担损失赔偿责任。违约方承担损失赔偿责任。3)3)双方可签订保密协议双方可签订保密协议, ,作为合同附件执行。作为合同附件执行。糯止槽涂咏堆堵侯眼菲釜拯丘哆挫酚皇宽晚肠梳胸贩枣澜唬胞热糊说娄俯建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款

27、（通用条款（P3P63）第第2 2条条 发包人发包人5 2.1 2.1 发包人的主要权利和义务发包人的主要权利和义务5 要点要点 （1 1）负责办理）负责办理“立项立项”（审批（审批/ /核准核准/ /备案）手续，完成开工和工程实施条件相关工作，备案）手续，完成开工和工程实施条件相关工作，并提供立项报并提供立项报/ /批文件批文件2.1.12.1.1。（2 2）履行合同约定的合同价格调整、付款、竣工结算、违约赔偿等义务）履行合同约定的合同价格调整、付款、竣工结算、违约赔偿等义务2.1.22.1.2。【与与FIDICFIDIC关关联联】在在银银皮皮/ /黄黄皮皮书书2.42.4雇雇主主的的资资金

28、金安安排排 中中指指明明：应应向向承承包包商商提提出出合合理理证证明明，以以保保证证按按时时支支付付合合同同价价格格。若若有有重重要要变变更更，应应将将变变更更的的详详细细情情况况通通知知承承包包商商（这这是是FIDICFIDIC新版的重要改进）。新版的重要改进）。篡搞兹尝努桃涣侠丈鬼谋趴邀喷刁融缅谜安吸负敏恭调防唬信气初尧勇舆建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（3 3）有权对承包人履行项目合同全过程进行监督，提出建议、修改和变更）有权对承包人履行项目合同全过程进行监督，提出建议、修改和变更2.1.32.1

29、.3。（4 4）使发包人受到损失和损害，有权按合同约定提出赔偿要求）使发包人受到损失和损害，有权按合同约定提出赔偿要求2.1.42.1.4。（5 5）有权发出暂停通知。使承包人在费用和进度受损时，应给予合理补偿）有权发出暂停通知。使承包人在费用和进度受损时，应给予合理补偿2.1.52.1.5。2.2 2.2 发包人代表发包人代表1 要点要点 在其授权范围内履行本合同，但无权修改本合同。在其授权范围内履行本合同，但无权修改本合同。 代表发包人发出书面通知。代表发包人发出书面通知。 在专用条款中明示发包人代表的姓名、职务和职责。换人选时，应提前在专用条款中明示发包人代表的姓名、职务和职责。换人选时

30、，应提前1515天书面通天书面通知承包人。知承包人。2.3 2.3 监理人监理人4 要点要点 （1 1）发包人需按现行法规实行工程监理制，并在专用条款中写明监理人名称、）发包人需按现行法规实行工程监理制，并在专用条款中写明监理人名称、工程总监、监理范围及内容、职责和权限。由工程总监签发通知送交承包人实施工程总监、监理范围及内容、职责和权限。由工程总监签发通知送交承包人实施/ /执行，同时执行，同时抄送发包人抄送发包人2.3.12.3.1。墨闭曳肩屎确塑抽眼齐亲溪对芦兼绸款凯敝铲耙居卫固歇泛溪铲践澜洗柳建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用

31、条款（通用条款（P3P63）（2 2）当工程总监与发包人代表的职权发生重叠或不协调时，由发包人协调和明确，并）当工程总监与发包人代表的职权发生重叠或不协调时，由发包人协调和明确，并书面通知承包人书面通知承包人2.3.22.3.2。（3 3）工程总监无权改变本合同当事人的任何权利和义务（另有约定除外）工程总监无权改变本合同当事人的任何权利和义务（另有约定除外）2.3.32.3.3。（4 4）当发包人更换工程总监时，应提前）当发包人更换工程总监时，应提前5 5天书面通知承包人，并在通知中写明替换人的天书面通知承包人，并在通知中写明替换人的姓名、职务、职权、权限和任命时间姓名、职务、职权、权限和任命

32、时间2.3.42.3.4。【与【与FIDICFIDIC关联】关联】红红皮皮/ /黄黄皮皮书书仍仍有有“工工程程师师”；银银皮皮书书已已无无“工工程程师师”，任任命命“雇雇主主代代表表”管管理理合合同同。我们的我们的“工程总监工程总监”相似于相似于FIDICFIDIC的的“工程师工程师”？黄皮黄皮3.13.1工程师的任务和权力工程师的任务和权力 指出：指出： a)a)雇雇主主任任命命工工程程师师，履履行行合合同同中中指指派派给给他他的的任任务务。工工程程师师应应具具有有适适当当的的资资质质和和专专业业能能力。力。 b)b)若若雇雇主主对对工工程程师师行行使使权权力力/ /权权限限欲欲加加控控制制

33、时时，应应在在专专用用条条件件中中写写明明。否否则则，雇雇主主不不应应进一步限制。进一步限制。疯荫葫凸欺围腹筋肌坏澎不紊楔惰俄成舰屡敷绝贪烬挺戎瓣缘科酥愁崔踌建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）c)c)工程师无权修改合同；无权解除任一方在合同中规定的任务、义务或职责。工程师无权修改合同；无权解除任一方在合同中规定的任务、义务或职责。d)d)工程师在代表雇主所行使的一系列行为（如批准、同意、证书、指示、要求、试验、工程师在代表雇主所行使的一系列行为（如批准、同意、证书、指示、要求、试验、未表态未表态等）均不应解

34、除承包商应承担的任何职责。等）均不应解除承包商应承担的任何职责。 3.4 3.4工程师的替换工程师的替换 指出：指出：a)a)雇主应在雇主应在4242天前书面通知承包商。天前书面通知承包商。b)b)承包商若对替换人持反对意见（有理有据），雇主就不应替换。承包商若对替换人持反对意见（有理有据），雇主就不应替换。 3.5 3.5确定确定/ /商榷商榷 指出：指出：a)a)工程师与每一方尽量友好协商达成协议，否则应由工程师根据合同和有关情况作出工程师与每一方尽量友好协商达成协议，否则应由工程师根据合同和有关情况作出“公正的确定公正的确定”。b)b)工程师将每项商定工程师将每项商定/ /确定向双方发出

35、通知，双方均应遵从和履行。确定向双方发出通知，双方均应遵从和履行。蔓祖跃决腥役初株涕沦文域铲减荒毋仰堂苞到俯滋捐茧染绰废波搏厅咨壬建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）2.4 2.4 安全保证安全保证5 要点要点 （1 1）除专用条款另有约定外，由发包人负责协调处理施工现场及周边的安全保护工作，）除专用条款另有约定外，由发包人负责协调处理施工现场及周边的安全保护工作，并承担相关费用并承担相关费用2.4.12.4.1。（2 2）除专用条款另有约定外，发包人应对正在使用）除专用条款另有约定外，发包人应对正在使用/

36、/运行的生产现场，应设置安全隔离运行的生产现场，应设置安全隔离与明显的防护与明显的防护/ /禁止标识，并书面通知承包人严格遵守安全规定禁止标识，并书面通知承包人严格遵守安全规定2.4.22.4.2。（3 3）合同未约定，发包人要求进行装修工程将涉及建筑主体及承重结构变动、或涉及）合同未约定，发包人要求进行装修工程将涉及建筑主体及承重结构变动、或涉及重大工艺变化时，双方可另签委托合同，作为本合同附件；发包人若自行决定或委托第三方重大工艺变化时，双方可另签委托合同，作为本合同附件；发包人若自行决定或委托第三方承担及施工时，由此造成的损失、伤害由发包人负责承担及施工时，由此造成的损失、伤害由发包人负

37、责2.4.32.4.3。（4 4）发包人负责对其各类人员进行安全教育，并严格遵守安全规定。否则，发生的人）发包人负责对其各类人员进行安全教育，并严格遵守安全规定。否则，发生的人身伤害、安全事故，由发包人自负身伤害、安全事故，由发包人自负4.2.44.2.4。（5 5）发包人及其各类人员，均应遵守）发包人及其各类人员，均应遵守7.87.8款款HSEHSE的相关约定的相关约定4.2.54.2.5。十伪肛舞杀哭狼慕梢积浩牧役减赴艰迷械赚牵怕挞雌兽热教盾逗壬甲惑磐建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）2.5 2.5 保

38、安责任保安责任3 要点要点 （1 1）现场保安工作的责任主体在专用条款中约定，主体责任方负责现场保安工作，并）现场保安工作的责任主体在专用条款中约定，主体责任方负责现场保安工作，并承担相关费用承担相关费用2.5.12.5.1。（2 2）双方商定保安区域责任划分，各自编制相关的保安、责任和报告制度，作为合同）双方商定保安区域责任划分，各自编制相关的保安、责任和报告制度，作为合同附件附件2.5.22.5.2。（3 3）发包人占用和已接收的工程，由发包人承担保安、保管和相关费用）发包人占用和已接收的工程，由发包人承担保安、保管和相关费用2.5.32.5.3。第第3 3条条 承包人承包人8 3.1 3

39、.1 承包人的主要权利和义务承包人的主要权利和义务5 要点要点 （1 1）承包人按合同约定在完成）承包人按合同约定在完成EPCTEPCT全过程的目标任务中，不得违反国家强制性全过程的目标任务中，不得违反国家强制性法规（标准规范）的规定法规（标准规范）的规定3.1.13.1.1。（2 2）因承包人原因引起）因承包人原因引起/ /发生在发生在EPCTEPCT全过程中的任何缺陷，均由承包人自费修复全过程中的任何缺陷，均由承包人自费修复3.1.23.1.2。亿否腔夹展刘诵固辙混叙丘驹钦孝瓦迅迪疙部达碰坊谦否奢清剩翱氓绥锁建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第

40、二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（3 3）按合同和发包人要求，由承包人提交相关报表的类别、名称、内容、报告期、提）按合同和发包人要求，由承包人提交相关报表的类别、名称、内容、报告期、提交时间和份数，在专用条款中约定交时间和份数，在专用条款中约定3.1.33.1.3。（4 4）承包人有权根据合同约定，向发包人发出暂停通知。但若因承包人原因发生了暂）承包人有权根据合同约定，向发包人发出暂停通知。但若因承包人原因发生了暂停，承包人在费用和工期上的影响由其自身承担停，承包人在费用和工期上的影响由其自身承担3.1.43.1.4。（5 5）当因发包人原因致使承包人受到损失、损害时，有权要求在费用和

41、工期得到合理）当因发包人原因致使承包人受到损失、损害时，有权要求在费用和工期得到合理补偿补偿3.1.53.1.5。【与【与FIDICFIDIC关联】按银皮关联】按银皮/ /黄皮书黄皮书4.14.1承包商的一般义务承包商的一般义务 指出：指出：按合同要求完成全部工程，并满足约定的预期目的。按合同要求完成全部工程，并满足约定的预期目的。按合同约定全面提供资源（人、财、物）和全程服务（包括保修期及缺陷修复）。按合同约定全面提供资源（人、财、物）和全程服务（包括保修期及缺陷修复）。工程应全面、有效地满足雇主要求（包括明列和隐含）。工程应全面、有效地满足雇主要求（包括明列和隐含）。对现场全部工程的完备性

42、、稳定性和安全性负责。对现场全部工程的完备性、稳定性和安全性负责。按雇主要求（或向工程师）提交建议采用的具体施工安排和方法，并不得随意改变。按雇主要求（或向工程师）提交建议采用的具体施工安排和方法，并不得随意改变。砰彩炬弓躯她坚湿治钧京畅乾悯健陕顿救腐嗡刃壁边汤逝吵夸剖它逊毫胸建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）3.2 3.2 项目经理（项目经理（P.MP.M）4 要点要点 （1 1）由双方确认的）由双方确认的P.MP.M代表承包人履行本合同。代表承包人履行本合同。P.MP.M应是承包人的正式员工。有关应是承

43、包人的正式员工。有关P.MP.M的姓名、职责、权限、每月常驻现场天数及不得同时兼职其它项目等事项，均在专用条款中的姓名、职责、权限、每月常驻现场天数及不得同时兼职其它项目等事项，均在专用条款中约定约定3.2.13.2.1。（2 2）P.MP.M按项目进度计划并接受发包人代表按项目进度计划并接受发包人代表/ /工程总监指令组织项目实施。紧急情况下，工程总监指令组织项目实施。紧急情况下，有权采取保护措施，但有权采取保护措施，但4848小时内应向发包人代表和（或）工程总监送交书面报告小时内应向发包人代表和（或）工程总监送交书面报告3.2.23.2.2。（3 3）承包人更换）承包人更换P.MP.M时，

44、应提前时，应提前1515天向发包人书面通知并取得其同意天向发包人书面通知并取得其同意3.1.53.1.5。（4 4）发包人有权书面提出更换）发包人有权书面提出更换“不职责的不职责的P.MP.M”，承包人可在，承包人可在1515日内回复日内回复“改进报告改进报告”。发包人第二次要求更换时，承包人应将新任命的。发包人第二次要求更换时，承包人应将新任命的P.MP.M报告给发包人报告给发包人3.2.43.2.4。【与与FIDICFIDIC关关联联】 FIDICFIDIC是是以以4.34.3承承包包商商代代表表 方方式式函函盖盖了了P.MP.M的的职职能能（承承包包商商代代表表只只讲讲任命和授权）。任命

45、和授权）。祭袖挤禹亡掘蓖摈喇郭允质兵投佳泛烫讳瑶吧暮峦踞看征鞋打鼠九誓棉拇建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）3.3 3.3 工程质量保证工程质量保证1 关键词关键词 承包人承包人 建立质保体系建立质保体系 约定保修范围约定保修范围 确保确保EPCTEPCT质量。质量。【与【与FIDICFIDIC关联】银皮关联】银皮/ /黄皮书黄皮书4.94.9质量保证质量保证 指出：指出：雇主雇主/ /工程师有权审查承包商质保体系的任何方面。工程师有权审查承包商质保体系的任何方面。每阶段性工作开始向雇主每阶段性工作开始向雇

46、主/ /工程师提交的程序和技术性文件，都应有承包商本人批准工程师提交的程序和技术性文件，都应有承包商本人批准的证据（法定责任应重视！）的证据（法定责任应重视！）遵守质保体系不应解除承包商根据合同承担的任何任务、义务和职责。遵守质保体系不应解除承包商根据合同承担的任何任务、义务和职责。出更换出更换“不职责的不职责的P.MP.M”，承包人可在，承包人可在1515日内回复日内回复“改进报告改进报告”。发包人第二次要求更。发包人第二次要求更换时，承包人应将新任命的换时，承包人应将新任命的P.MP.M报告给发包人报告给发包人3.2.43.2.4。3.4 3.4 安全保证安全保证4 要点要点 （1 1）承

47、包人依照法律法规，在项目全程实施中保证工程的安全性能）承包人依照法律法规，在项目全程实施中保证工程的安全性能3.4.13.4.1。（2 2）遵守）遵守HSEHSE的约定进行安全施工的约定进行安全施工3.4.23.4.2。台蹲防成挫赁窒趁乓寂帅讹锨咎驾震喂位捻必雅熬痢则冀腰浆妮绽祥棕赐建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（3 3）承包人未遵守）承包人未遵守“安全规定和位置范围限定安全规定和位置范围限定”造成的损失和伤害，由承包人负责造成的损失和伤害，由承包人负责3.4.33.4.3。（4 4）承包人全面负责施工

48、现场的安全管理，保障所有进入现场人员的安全。因承包人）承包人全面负责施工现场的安全管理，保障所有进入现场人员的安全。因承包人原因发生的人身伤害、安全事故，由承包人负责原因发生的人身伤害、安全事故，由承包人负责3.4.43.4.4。【与【与FIDICFIDIC关联】按银皮关联】按银皮/ /黄皮书黄皮书4.84.8安全程序安全程序 指出：指出：承承包包商商应应清清除除现现场场和和工工程程不不需需要要的的障障碍碍物物（而而不不是是我我们们由由发发包包人人所所为为！），以以免免对对人人造成危险。造成危险。在在雇雇主主接接收收工工程程前前（竣竣工工移移交交），由由承承包包商商提提供供围围栏栏、照照明明、

49、通通道道、保保卫卫和和看看守守等等，以保护人身安全（而不是部分由发包人负责）。以保护人身安全（而不是部分由发包人负责）。3.5 3.5 职业健康和环境保护保证职业健康和环境保护保证2 要点要点 （1 1）承包人应按合同约定，并遵照相关法规、条例进行工程设计，保证工程符）承包人应按合同约定，并遵照相关法规、条例进行工程设计，保证工程符合合“HSEHSE”相关法律和标准规定相关法律和标准规定3.5.13.5.1。（2 2）承包人应遵守）承包人应遵守7.87.8款款 职业健康、安全和环境保护职业健康、安全和环境保护 的约定的约定3.5.23.5.2。易愉碗义勉凭诧离奈叮宣妮同颈惫鹊挥琉闯笛连萝拼譬政

50、盒篓述撤仲拎朔建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）3.6 3.6 进度保证进度保证1 要点要点 承包人按约定执行项目进度计划，应合理配置各类资源（包括人力、财力、物承包人按约定执行项目进度计划，应合理配置各类资源（包括人力、财力、物力、技术等）、采用有效方法和组织措施，以保证项目进度计划的实现。力、技术等）、采用有效方法和组织措施，以保证项目进度计划的实现。【与【与FIDICFIDIC关联】在银皮关联】在银皮/ /黄皮书黄皮书4.214.21进度报告进度报告 明确规定了承包商提交进度报告的时明确规定了承包商提

51、交进度报告的时间、份数、详细内容和要求。间、份数、详细内容和要求。3.7 3.7 现场保安现场保安1 要点要点 承包人从进入现场直到发包人接收工程之前，承担现场保安责任（包括现场预承包人从进入现场直到发包人接收工程之前，承担现场保安责任（包括现场预制、办公及生活营区），并将编制的保安制度、责任制度和报告制度提前送给发包人。制、办公及生活营区），并将编制的保安制度、责任制度和报告制度提前送给发包人。3.8 3.8 分包分包6 要点要点 （2 2）承包人有义务对分包人的资质进行审查和确认）承包人有义务对分包人的资质进行审查和确认3.8.23.8.2。（3 3）承包人不得将工程对外转包，也不得将整个

52、工程肢解后全部对外分包）承包人不得将工程对外转包，也不得将整个工程肢解后全部对外分包3.8.33.8.3。（5 5）除专用条款另有约定外，未经承包人同意，发包人不得以任何方式向分包人支付）除专用条款另有约定外，未经承包人同意，发包人不得以任何方式向分包人支付任何款项任何款项3.8.53.8.5。忱庇吭示捷轻抿秤乒梗转统矣误赣茶蓝哦筏四见额谬来渡膊吝糊穷蜀想踌建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（6 6）承包人对分包人的行为向发包人负责，并承担分包合同的连带责任）承包人对分包人的行为向发包人负责，并承担分包合同

53、的连带责任3.8.63.8.6。第第4 4条条 进度计划、延误和暂停进度计划、延误和暂停6 4.1 4.1 项目进度计划项目进度计划4 要点要点 （1 1）承包人负责编制项目进度计划，报发包人批准后实施，计划中的主要阶段）承包人负责编制项目进度计划，报发包人批准后实施，计划中的主要阶段和目标应符合合同协议书的约定。对关键路径的确定、提交进度计划的份数和时间，应在专和目标应符合合同协议书的约定。对关键路径的确定、提交进度计划的份数和时间，应在专用条款约定用条款约定4.1.14.1.1。（2 2）因承包人原因使项目进度明显延误的，由承包人自费赶上计划要求）因承包人原因使项目进度明显延误的，由承包人

54、自费赶上计划要求4.1.24.1.2。（3 3）可根据下列情况调整项目进度计划并顺延竣工日期）可根据下列情况调整项目进度计划并顺延竣工日期4.1.34.1.3： 1) 1)因发包人提供因发包人提供 项目基础资料和现场障碍资料项目基础资料和现场障碍资料 不真实、不准确、不齐全、不及时，不真实、不准确、不齐全、不及时，导致设计导致设计/ /采购采购/ /施工开工日期延误的。施工开工日期延误的。 2) 2)未能按约定对未能按约定对 预付款金额及支付预付款金额及支付 实施的。实施的。 3) 3)未按约定时间对未按约定时间对 设计审查批准时间设计审查批准时间 延期的。延期的。 4) 4)合同约定可延长竣

55、工日期的情况合同约定可延长竣工日期的情况4.1.34.1.3。祁汗金狙乞蹋征腆嫡屉敏界籽陕攫且衣亨摊泳灿戎值边措偷臣坚眯魂浮典建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（4 4）当发包人书面提出赶工指令，承包人则按发包人）当发包人书面提出赶工指令，承包人则按发包人 变更变更 约定执行约定执行4.1.44.1.4。【与与FIDICFIDIC关关联联】银银皮皮/ /黄黄皮皮书书是是以以4.214.21进进度度报报告告 的的方方式式对对承承包包商商提提出出了了详详细细要要求求，雇雇主主根根据据合合同同约约定定，只只对对承

56、承包包商商项项目目进进度度的的执执行行效效果果进进行行审审查查、确确认认及及相相应应处处理理（作作为为付付款款重重要依据）。要依据）。4.2 4.2 设计进度计划设计进度计划4 要点要点 （2 2）确定设计开工日期（计划起点），应在承包人收到项目基础资料、现场障）确定设计开工日期（计划起点），应在承包人收到项目基础资料、现场障碍资料和预付款后的第碍资料和预付款后的第5 5日，即为设计开工日期日，即为设计开工日期4.2.24.2.2。（4 4）对设计阶段审查会议延期的处理）对设计阶段审查会议延期的处理4.2.44.2.4： 1 1）因承包人原因延误，承担自费赶工，并补偿发包人的损失。）因承包人原

57、因延误，承担自费赶工，并补偿发包人的损失。 2 2）因发包人原因延误，竣工日期顺延，并补偿承包人的损失。）因发包人原因延误，竣工日期顺延，并补偿承包人的损失。 3 3）因政府及公共方造成设计审查延误时，竣工日期顺延）因政府及公共方造成设计审查延误时，竣工日期顺延, ,给双方带来费用增加给双方带来费用增加, ,双方各双方各自承担。自承担。翰敦剩饵似贴鸿翔狞棺茨林闭反药揣况奸菜砖社裴悄铃萄欢握囚拓奴漾促建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）4.3 4.3 采购进度计划采购进度计划3 要点要点 （1 1）承包人的采购

58、进度计划应符合项目进度计划要求，并与设计、施工、竣工）承包人的采购进度计划应符合项目进度计划要求，并与设计、施工、竣工试验和竣工后试验的进度计划相协调。进度计划提交份数和日期在专用条款约定试验和竣工后试验的进度计划相协调。进度计划提交份数和日期在专用条款约定4.3.14.3.1。（2 2）采购开始日期在专用条款约定）采购开始日期在专用条款约定4.3.24.3.2。4.4 4.4 施工进度计划施工进度计划3 要点要点 （1 1）承包人应在施工开工前）承包人应在施工开工前1515日向发包人提交一份包含施工进度计划在内的日向发包人提交一份包含施工进度计划在内的“总体施工组织设计总体施工组织设计”。需

59、要提交关键的单项工程和。需要提交关键的单项工程和/ /分项工程进度计划时，在专用条款中约定分项工程进度计划时，在专用条款中约定4.4.14.4.1。 (3) (3)“竣工日期竣工日期”按以下情况确定按以下情况确定4.4.34.4.3： 1) 1)对含竣工试验的承包项目，通常为最后一个单项工程通过竣工验收的日期，即为实对含竣工试验的承包项目，通常为最后一个单项工程通过竣工验收的日期，即为实际的竣工日期。际的竣工日期。 2 2）对不含竣工试验的承包项目，通常为最后的单项工程完成施工的全部作业并达质量）对不含竣工试验的承包项目，通常为最后的单项工程完成施工的全部作业并达质量标准要求，即为实际的竣工日

60、期。标准要求，即为实际的竣工日期。晦怕拢苔篆置宴综堤寐畜伙既蓖贼亨戍亏学横械管榷炳囚帜羚先锯堡椎丢建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）3 3）对不影响发包人操作使用的留预、未完事项和缺陷修复，不影响竣工日期的确定。）对不影响发包人操作使用的留预、未完事项和缺陷修复，不影响竣工日期的确定。4.5 4.5 延期损害赔偿延期损害赔偿1 关键词关键词 承包人竣工延误承包人竣工延误 赔偿金额赔偿金额 累计最高额累计最高额 专用条款约定专用条款约定4.54.5。4.6 4.6 暂停暂停7 要点要点 （1 1）发包人有权通

61、知暂停，承包人有权取得费用和竣工日期的合理补偿（）发包人有权通知暂停，承包人有权取得费用和竣工日期的合理补偿（2.1.52.1.5和和3.1.53.1.5）4.6.14.6.1。（4 4）承包人有权在暂停）承包人有权在暂停4545日后向发包人提出要求复工的通知。当不能复工时，承包人日后向发包人提出要求复工的通知。当不能复工时，承包人可以可以“变更变更”方式提出调减受暂停影响的部分工程；发包人暂停影响到整个工程，或暂停持方式提出调减受暂停影响的部分工程；发包人暂停影响到整个工程，或暂停持续超过续超过180180日，或因日，或因“不可抗力不可抗力”无法履行合同，承包人有权发出解除合同的通知无法履行

62、合同，承包人有权发出解除合同的通知4.6.44.6.4。（7 7）暂停期间的付款，按以下情况处理）暂停期间的付款，按以下情况处理4.6.74.6.7： 1 1）发包人暂停复工后，未影响整个工程实施时，承包人所增加的合理费用可纳入当期）发包人暂停复工后，未影响整个工程实施时，承包人所增加的合理费用可纳入当期的付款申请，由发包人审查支付。的付款申请，由发包人审查支付。踊迢鲸效讽咆蛇龚郡英贼辊饵飘岸素伯慰默尚蝉奋赋香曼墅疆服岔闻培阐建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）2 2）发包人复工后，对已批准调减部分工程的相关

63、款项，以及承包人受损的合理款项，）发包人复工后，对已批准调减部分工程的相关款项，以及承包人受损的合理款项，承包人应在当期付款申请中增承包人应在当期付款申请中增/ /减，由发包人审查支付。减，由发包人审查支付。3 3）因发包人暂停无法履行合同时，承包人发出解除合同通知后，双方应根据合同约定）因发包人暂停无法履行合同时，承包人发出解除合同通知后，双方应根据合同约定（18.218.2）办理结算和付款。）办理结算和付款。第第5 5条条 技术与设计技术与设计5 5.1 5.1 生产工艺技术、建筑设计方案（明确技术来源及其职责）生产工艺技术、建筑设计方案（明确技术来源及其职责）2 5.2 5.2 设计设计

64、6 要点要点 （1 1）在工程设计阶段发包人承担如下义务）在工程设计阶段发包人承担如下义务5.2.15.2.1：1 1）提供项目基础资料：有义务向承包人提供设计需要的项目基础资料，并对其真实性、）提供项目基础资料：有义务向承包人提供设计需要的项目基础资料，并对其真实性、准确性、齐全性和及时性（四性）负责。准确性、齐全性和及时性（四性）负责。2 2）提供现场障碍资料：除另有约定外，发包人应在设计开始前，提供与设计、施工有）提供现场障碍资料：除另有约定外，发包人应在设计开始前，提供与设计、施工有关的地上、地下已有的障碍物资料，并对其关的地上、地下已有的障碍物资料，并对其“四性四性”负责。提供现场障

65、碍资料的类别、内容、负责。提供现场障碍资料的类别、内容、份数和时间在专用条款中约定。份数和时间在专用条款中约定。殆奈增乒磕闸素他佛圣清瑚骤烩靖啄讯幕示险琅弃赴惶奠膏啊颗速漠沈援建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）3 3）承包人无法核实的数据、条件和资料等，发包人有义务进一步澄清和确认。（）承包人无法核实的数据、条件和资料等，发包人有义务进一步澄清和确认。（2 2）承）承包人的义务如下包人的义务如下5.2.25.2.2：1 1）承包人收到发包人（含第三方）承包人收到发包人（含第三方）“基础资料基础资料”和和“障

66、碍资料障碍资料”，对存在的缺漏、错，对存在的缺漏、错误等应在误等应在1515日之内向发包人提出进一步的要求。日之内向发包人提出进一步的要求。2 2）因承包人原因出现任何不符合合同约定和标准规范的情况，并造成工期延误的，由）因承包人原因出现任何不符合合同约定和标准规范的情况，并造成工期延误的，由承包人承担责任。承包人承担责任。【与【与FIDICFIDIC关联】在银皮关联】在银皮/ /黄皮书中黄皮书中4.104.10现场数据现场数据 指出：指出：雇主在雇主在“基准日期基准日期”前前/ /后取得现场资料提供给承包商。后取得现场资料提供给承包商。承承包包商商应应负负责责核核实实和和解解释释所所有有此此

67、类类资资料料（除除合合同同约约定定由由雇雇主主负负责责、试试验验及及性性能能标标准准、承承包包商商不不能能核核实实的的数数据据资资料料以以及及工工程程预预期期目目的的说说明明等等以以外外），雇雇主主对对这这些些资资料料的的准准确确性性、充充分性和完整性（三性）不承担责任。分性和完整性（三性）不承担责任。（4 4）操作维修手册）操作维修手册5.2.45.2.4：1 1）当合同约定由承包人指导竣工后试验和试运行考核，并编制操作维修手册。）当合同约定由承包人指导竣工后试验和试运行考核，并编制操作维修手册。坑锻财或搏刹督天马普步筐熏千羞找萌七组垮睦若静改鱼薯剂畅悼鳃械才建设项目工程总承包合同示范文本学

68、习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）2 2）当发包人使用第三方技术时）当发包人使用第三方技术时, ,发包人应责令第三方提供操作指南及分析手册发包人应责令第三方提供操作指南及分析手册, ,并对资并对资料的料的“四性四性”负责。负责。3 3）发包人提交的操作指南、分析手册和承包人提交的操作维修手册的份数、最终提交）发包人提交的操作指南、分析手册和承包人提交的操作维修手册的份数、最终提交期限在专用条款中约定。期限在专用条款中约定。（5 5）设计文件的份数和提交时间）设计文件的份数和提交时间5.2.55.2.5：在专用条款中约定。：在专用条款中约定

69、。5.3 5.3 设计阶段审查设计阶段审查5 要点要点 （1 1）发包人有权在设计阶段审查会议之前，对阶段设计文件、图纸资料进行预）发包人有权在设计阶段审查会议之前，对阶段设计文件、图纸资料进行预审和确认，并提出建议。审和确认，并提出建议。（2 2）设计阶段审查会议，由发包人组织召开，并承担会议相关费用。会议的组织和时）设计阶段审查会议，由发包人组织召开，并承担会议相关费用。会议的组织和时间安排，在专用条款中约定间安排，在专用条款中约定5.3.15.3.1。（3 3）承包人提交符合要求的设计文件、图纸资料，并做好介绍、解答）承包人提交符合要求的设计文件、图纸资料，并做好介绍、解答/ /解释工作

70、解释工作5.3.25.3.2。（4 4）发包人有义务向承包人提供审查会议批文和纪要。承包人按批文和纪要对设计文）发包人有义务向承包人提供审查会议批文和纪要。承包人按批文和纪要对设计文帆嚏庭修溜变诵棉缘藩撰府继倪飞越憾谭锰娠英客寄垒邀必秉咖诱梁暖漫建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）件进行修改、补充和完善件进行修改、补充和完善5.3.35.3.3。(5(5）因承包人，未能按时提交审查会议文件，造成会议延期、窝工损失及增加发包人的会议）因承包人，未能按时提交审查会议文件，造成会议延期、窝工损失及增加发包人的会议费

71、用，由承包人承担费用，由承包人承担5.3.45.3.4。【与【与FIDICFIDIC关联】在银皮关联】在银皮/ /黄皮书黄皮书5.25.2承包商文件承包商文件 中指出：中指出：按合同约定承包商应提交的文件，雇主人员按合同约定承包商应提交的文件，雇主人员/ /工程师有权进行检查工程师有权进行检查/ /审查审查/ /批准。批准。 雇雇主主/ /工工程程师师，对对承承包包商商文文件件的的审审核核期期限限为为不不超超过过2121天天（也也不不短短呀呀！），并并且且约约定定该该部部分分文文件件未经批准未经批准前，工程相应部分前，工程相应部分不应开工。不应开工。若雇主若雇主/ /工程师对承包商文件进一步要

72、求时，承包商应立即进行编制，并提交审查工程师对承包商文件进一步要求时，承包商应立即进行编制，并提交审查/ /批准。批准。雇主雇主/ /工程师的任何审查工程师的任何审查/ /批准行为，不免除承包商任何义务和职责。批准行为，不免除承包商任何义务和职责。5.4 5.4 操作维修人员的培训操作维修人员的培训1 发包人委托承包人对发包人的操作维修人员进行培训的，另行签订委培合同，作为本合同的发包人委托承包人对发包人的操作维修人员进行培训的，另行签订委培合同，作为本合同的附件。附件。枣了戏渡坡庚顽样搀卸坷唤演进泵兼婆普整屹馅班稳疆涛皋降茸炉券臃看建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范

73、文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）5.5 5.5 知识产权知识产权1 本合同涉及双方本合同涉及双方/ /任何一方任何一方/ /第三方的专利、专有、工艺包、建筑方案、设计文件著作权第三方的专利、专有、工艺包、建筑方案、设计文件著作权等知识产权，应签订保密协议，作为本合同（文件）的组成部分。等知识产权，应签订保密协议，作为本合同（文件）的组成部分。第第6 6条条 工程物资工程物资6 6.1 6.1 工程物质的提供工程物质的提供4 要点要点 （1 1）发包人提供的工程物资）发包人提供的工程物资6.1.16.1.1：1 1）发包人按合同约定并符合技术质量标准的要求，负责组织

74、工程物资采购工程物资的）发包人按合同约定并符合技术质量标准的要求，负责组织工程物资采购工程物资的类别和数量，在专用条款中约定。类别和数量，在专用条款中约定。4 4）发包人请承包人参加境外采购工作时，其费用由发包人承担。）发包人请承包人参加境外采购工作时，其费用由发包人承担。（2 2）承包人提供的工程物资）承包人提供的工程物资6.1.26.1.2： 4 4）由承包人提供的竣工后试验的生产性材料时，其类别和清单在专用条款中列出。）由承包人提供的竣工后试验的生产性材料时，其类别和清单在专用条款中列出。（3 3）承包人对供应商的选择）承包人对供应商的选择6.1.36.1.3：承包人应按国家相关规定实施

75、规范招标，通过竞：承包人应按国家相关规定实施规范招标，通过竞争和优选方式确定供货厂商。争和优选方式确定供货厂商。碧懒坊蔼暗灵假湃汲冈掇览淆搓解淘胳山坐质芦色巷厚瘸砚别才博瞥贩涂建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（4 4）工程物资所有权）工程物资所有权6.1.46.1.4：承包人将供货物资运抵现场交货地点并收取了货物进度：承包人将供货物资运抵现场交货地点并收取了货物进度款，其所有权转为发包人所有，未经发包人同意不得运出现场。款，其所有权转为发包人所有，未经发包人同意不得运出现场。6.2 6.2 检验检验5 要

76、点要点 （1 1）工厂（制造厂）工厂（制造厂/ /加工厂）检验加工厂）检验6.2.16.2.1：1 1）承包人应遵守相关法规，对工程物资进行检查、检验、监测和试验，并向发包人提）承包人应遵守相关法规，对工程物资进行检查、检验、监测和试验，并向发包人提交相关报告。报告内容、报告期（限）和份数在专用条款中约定。交相关报告。报告内容、报告期（限）和份数在专用条款中约定。4 4）发包人委托具资格的第三方检验时，在）发包人委托具资格的第三方检验时，在5 5日内书面回函承包人，写明受托单位名称、日内书面回函承包人，写明受托单位名称、人员姓名及所受职权。人员姓名及所受职权。（2 2）覆盖和包装的后果）覆盖和

77、包装的后果6.2.26.2.2：发包人有权重新进行检测、试验及合格后复原。由此而产生的费用和工期延误，由承包发包人有权重新进行检测、试验及合格后复原。由此而产生的费用和工期延误，由承包人承担。人承担。（5 5）质量监督部门（消防、安全、环保等）的参检）质量监督部门（消防、安全、环保等）的参检6.2.56.2.5：聂蒲侄量归长苯迄头动摇拿胃乎黎憾窘囚虹优窝鹿微剧袍蛮池滦境武紫晕建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）1 1）合同双方随时接受质量监督、消防、环保部门和行业专职检查人员，对现场进行）合同双方随时接受质量

78、监督、消防、环保部门和行业专职检查人员，对现场进行“合规性合规性”检查，费用由发包人承担。影响工期延误的，竣工日期顺延。检查，费用由发包人承担。影响工期延误的，竣工日期顺延。2 2）检查结果提出修改、更换等意见，影响到费用和工期的，由合同约定的责任方分别）检查结果提出修改、更换等意见，影响到费用和工期的，由合同约定的责任方分别承担。承担。6.3 6.3 进口工程物资的采购、报关、清关和商检进口工程物资的采购、报关、清关和商检2 要点要点 （1 1）工程物资进口采购的责任方及采购方式，在专用条款中约定。责任方负责）工程物资进口采购的责任方及采购方式，在专用条款中约定。责任方负责报关、清关和商检，

79、另一方义务协助报关、清关和商检，另一方义务协助6.3.16.3.1。（2 2）因工程物资报关、清关和商检延误的，造成费用增加和工期延误，应由采购责任）因工程物资报关、清关和商检延误的，造成费用增加和工期延误，应由采购责任方承担方承担6.3.26.3.2。6.4 6.4 运输与超限物资运输运输与超限物资运输1 要点要点 除专用条款另有约定外，承包人负责超限物资的运输，超限物资运输的全部费用除专用条款另有约定外，承包人负责超限物资的运输，超限物资运输的全部费用包含在合同价格内。包含在合同价格内。酿叔剔她疥苛乒晴有娟豢堕雪脓装婪赛西杰斌窒墙脯知取盐冬繁缩于第妆建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项

80、目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）6.5 6.5 重新订货及后果重新订货及后果2 内容见（范本）。内容见（范本）。6.6 6.6 工程物资保管和剩余工程物资保管和剩余2 要点要点 （1 1）工程物资保管）工程物资保管6.6.16.6.1：1 1）在专用条款中约定内容包括：委托承包人保管的工程物资的类别和估算数量；承包）在专用条款中约定内容包括：委托承包人保管的工程物资的类别和估算数量；承包人提交保管和维护方案的时间；由发包人提供的库房、堆场、设施和设备。人提交保管和维护方案的时间；由发包人提供的库房、堆场、设施和设备。2 2）保管维护方案应包括：

81、工程物资的分类、保管、保养、保安和领用制度，以及库房、）保管维护方案应包括：工程物资的分类、保管、保养、保安和领用制度，以及库房、特殊保管库房、堆场、道路、照明、消防、设施、器具等规划与要求。保管所需的一切费用特殊保管库房、堆场、道路、照明、消防、设施、器具等规划与要求。保管所需的一切费用包含在合同价格内。包含在合同价格内。（2 2）剩余工程物资的移交）剩余工程物资的移交6.6.26.6.2：在竣工试验完成后，剩余部分由承包人无偿移交给：在竣工试验完成后，剩余部分由承包人无偿移交给发包人（专用条款另有约定除外）。发包人（专用条款另有约定除外）。 警妥倪拦挛央婉棋等慢谨餐现故蜕屠那豫磕蛆钦贬黄溜

82、集裸丁阉彻嚣聋蘑建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）第第7 7条条 施工施工8 7.1 7.1 发包人的义务发包人的义务10 要点要点 （1 1）基准坐标资料：承包人现场放线需请发包人与相关单位联系，并义务协助）基准坐标资料：承包人现场放线需请发包人与相关单位联系，并义务协助7.1.17.1.1。（2 2）发包人有权审查承包人提交的）发包人有权审查承包人提交的“总体施工组织设计总体施工组织设计”，在，在2020日内提出建议和要求。日内提出建议和要求。未按时提出要求，承包人有权组织实施未按时提出要求，承包人有权

83、组织实施7.1.27.1.2。（3 3）进场条件和进场日期：发包人应提前做好准备工作，保证承包人按时进场）进场条件和进场日期：发包人应提前做好准备工作，保证承包人按时进场7.1.37.1.3。（4 4）提供临时用水、用电和节点铺设：承包人进场前，发包人应将用水、用电铺设至）提供临时用水、用电和节点铺设：承包人进场前，发包人应将用水、用电铺设至节点位置，取费单价在专用条款中约定，发包人按实际计量收费。节点位置，取费单价在专用条款中约定，发包人按实际计量收费。（5 5）办理开工批准手续：发包人在开工前，取得开工批文或施工许可证，以及办理质）办理开工批准手续：发包人在开工前，取得开工批文或施工许可证

84、，以及办理质量监督、安全监督等手续量监督、安全监督等手续7.1.57.1.5。（6 6）办理施工过程中由承包人通知发包人办理的各项批准手续：由发包人承担相关责）办理施工过程中由承包人通知发包人办理的各项批准手续：由发包人承担相关责任任7.1.67.1.6。拖焕找借蜒筷优纺灯促证废仆肢寝能薄蛛椽与秀榆去漆橙肖痒册茧翁品繁建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（7 7）提供施工障碍资料：发包人应按）提供施工障碍资料：发包人应按5.2.15.2.1款约定提供现场障碍资料。资料中存在款约定提供现场障碍资料。资料中存在“

85、四四性性”不全的，给承包人造成损失不全的，给承包人造成损失/ /损害，由发包人承担赔偿责任。导致工期延误，竣工日期顺损害，由发包人承担赔偿责任。导致工期延误，竣工日期顺延延7.1.77.1.7。（8 8）承包人新发现的施工障碍：发包人接到承包人通知，应协调、处理和保护，并承）承包人新发现的施工障碍：发包人接到承包人通知，应协调、处理和保护，并承担相关费用。承包人可依担相关费用。承包人可依“施工变更施工变更”提交发包人批准。导致工期延误的，竣工日期顺延提交发包人批准。导致工期延误的，竣工日期顺延7.1.87.1.8。（9 9）“HSEHSE”管理计划确认：发包人在收到承包人提交的管理计划确认：发

86、包人在收到承包人提交的HSEHSE管理计划后管理计划后2020日内对其进日内对其进行确认，并有权检查其实施情况，承包人应自费整改行确认，并有权检查其实施情况，承包人应自费整改7.1.97.1.9。（1010）其它义务：发包人应履行专用条款中约定的其它义务）其它义务：发包人应履行专用条款中约定的其它义务7.1.107.1.10。【与【与FIDICFIDIC关联】在银皮关联】在银皮/ /黄皮书中指出：黄皮书中指出：第第2 2条条 雇雇主主 中中的的2.22.2款款 许许可可、执执照照或或批批准准 明明列列：雇雇主主应应（按按其其所所能能）根根据据承承包包商商的的请求，对其提供以下合理的协助：请求，

87、对其提供以下合理的协助：扮汪僚海目细墩已曰卑淹犀止镁缴怪陪闰歼横蛾叛奠喷愿呕发荚众瞻扎帅建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）a)a)取得与合同有关，但不易得到的工程所在国的法律文本；取得与合同有关，但不易得到的工程所在国的法律文本；b)b)协助承包商申办工程所在国法律要求的以下许可、执照或批准：协助承包商申办工程所在国法律要求的以下许可、执照或批准：i)i)承包商需要遵循的相关法规。承包商需要遵循的相关法规。ii)ii)为运送货物，包括结关（入关手续）。为运送货物，包括结关（入关手续）。iii)iii)承包商

88、设备运离现场（出关手续）。承包商设备运离现场（出关手续）。 4.74.7放放线线 指指出出：承承包包商商应应根根据据合合同同中中规规定定的的原原始始基基准准点点、线线和和标标高高，给给工工程程放放线线。负负责责工工程程所所有有部部分分正正确确定定位位，并并纠纠正正工工程程位位置置、标标高高、尺尺寸寸或或定定线线中中任任何何差差错错（没没有有雇雇主主协协助的义务！）。助的义务！）。 4.154.15进进厂厂通通道道 指指出出：承承包包商商应应被被认认为为已已对对进进厂厂通通道道的的适适宜宜性性和和可可用用性性感感到到满满意意，并在使用中防止道并在使用中防止道/ /桥受到损坏。桥受到损坏。除另有规

89、定外：除另有规定外：在在（a a）、（b b）和和（e e）中中指指出出：承承包包商商应应对对使使用用的的进进场场通通路路进进行行维维护护、提提供供标标志志和和方方向指示并取得有关当局许可、并承担进厂向指示并取得有关当局许可、并承担进厂 通路不符合使用要求的费用等。通路不符合使用要求的费用等。扯趟铡父奥哀栈爱玩咯欲狙咖遭桐洗程栗敞绪奔吼追揉入涟曝翻页柴承镍建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）在在（c c）、（d d）中中指指出出：雇雇主主不不应应对对任任何何由由于于使使用用进进厂厂通通路路引引起起的的索索赔赔

90、负负责责，并并不不保保证证特定进厂通路的适宜性和可用性。特定进厂通路的适宜性和可用性。7.2 7.2 承包人的义务承包人的义务13 要点要点 （1 1）放线：承包人对工程、单项工程、施工部位放线，并对放线的准确性负责）放线：承包人对工程、单项工程、施工部位放线，并对放线的准确性负责7.2.17.2.1。（2 2）施工组织设计：承包人应在施工开工）施工组织设计：承包人应在施工开工1515日前或其它约定时间内，向发包人提交日前或其它约定时间内，向发包人提交“总体施工组织设计总体施工组织设计”及随后需要提交主要单项和分项工程的及随后需要提交主要单项和分项工程的“施工组织设计施工组织设计”，承包人自费

91、，承包人自费修改完善。对总体施工组织设计和主要单项及分项工程的名称、份数和提交时间在专用条款修改完善。对总体施工组织设计和主要单项及分项工程的名称、份数和提交时间在专用条款中约定中约定7.2.27.2.2。（3 3）提交临时占地资料：承包人应按专用条款约定份数和时间提交占地资料给发包人。）提交临时占地资料：承包人应按专用条款约定份数和时间提交占地资料给发包人。因承包人未能按时提交上述资料，导致进场日期延误、费用增加和竣工日期延误，由承因承包人未能按时提交上述资料，导致进场日期延误、费用增加和竣工日期延误，由承包人负责。包人负责。祈资要草酝必桃沫路躇售市换濒苞言峡徊划醒屉龚咆量锁狂雷机锻纷膊塞建

92、设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（4 4）临时用水、用电等：承包人应在开工前）临时用水、用电等：承包人应在开工前3030日或约定的其它时间，按专用条款约定日或约定的其它时间，按专用条款约定的内容条件和要求执行。的内容条件和要求执行。因承包人原因未能按时提交上述资料，造成发包人费用增加和竣工日期延误时，由承包因承包人原因未能按时提交上述资料，造成发包人费用增加和竣工日期延误时，由承包人负责人负责7.2.47.2.4。（5 5）协助发包人办理开工等批准手续：当发包人委托承包人代办并被接受时，双方可）协助发包人办

93、理开工等批准手续：当发包人委托承包人代办并被接受时，双方可另签协议，作为本合同附件另签协议，作为本合同附件7.2.57.2.5。 （1111）工程的保护与维护：承包人应从开工之日起至发包人接收工程（或单项工程）工程的保护与维护：承包人应从开工之日起至发包人接收工程（或单项工程）的整个期间，负责对工程的照管、保护、维护和保安责任，保证工程（除的整个期间，负责对工程的照管、保护、维护和保安责任，保证工程（除“不可抗力不可抗力”外）不受任何损失、损害外）不受任何损失、损害7.2.117.2.11。 （1212）清理现场：承包人负责施工过程及完工后对现场进行清理、分类堆放，将残）清理现场：承包人负责施

94、工过程及完工后对现场进行清理、分类堆放，将残余物、废弃物、垃圾等运至指定地点。清理现场之费用在专用条款中明列余物、废弃物、垃圾等运至指定地点。清理现场之费用在专用条款中明列7.2.127.2.12。 （1313）其它义务：承包人应履行在专用条款约定的其它相关义务）其它义务：承包人应履行在专用条款约定的其它相关义务7.2.137.2.13。7.3 7.3 施工技术方法施工技术方法1 市心豪铱乐格局帚唁俯泣荡笨膘侄掠痘沥桅擦敞琉救秦耐屠仔泪口进讥境建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）7.4 7.4 人力和机具资源

95、人力和机具资源2 要点要点 （1 1）承包人应按施工计划要求，向发包人提交施工人力资料计划一览表。该表）承包人应按施工计划要求，向发包人提交施工人力资料计划一览表。该表的格式、内容、份数和提交时间，以及实际进场的人力信息在专用条款中约定。的格式、内容、份数和提交时间，以及实际进场的人力信息在专用条款中约定。若承包人未能按计划投入足够的工种和人力，导致施工进度明显迟后时，发包人有权责若承包人未能按计划投入足够的工种和人力，导致施工进度明显迟后时，发包人有权责令将某单项令将某单项/ /分项工程另行分包，因此而发生费用和工期延误由承包人承担分项工程另行分包，因此而发生费用和工期延误由承包人承担7.4

96、.17.4.1。7.5 7.5 质量与检验质量与检验6 要点要点 （1 1）质量检验）质量检验7.5.17.5.1：1 1）承包人及其分包人应随时接受发包人和监理人对安全和质量监督的检查，并提供方）承包人及其分包人应随时接受发包人和监理人对安全和质量监督的检查，并提供方便。便。2 2）当发包人委托）当发包人委托“第三方检验第三方检验”时，应书面通知承包人。其检验结果认为代表发包人时，应书面通知承包人。其检验结果认为代表发包人认可。（认可。（2 2）质检部位与参检方）质检部位与参检方7.5.27.5.2：根据对质量的不同要求，分为三方（双方：根据对质量的不同要求，分为三方（双方+ +监理人）、监

97、理人）、两方（监理人与承包人）和一方（第三方两方（监理人与承包人）和一方（第三方/ /承包人）参检的部位。对不同要求参检的部位、标承包人）参检的部位。对不同要求参检的部位、标准及表格形式，在专用条款中约定。准及表格形式，在专用条款中约定。脆拴调针沈拔呕役褪晃默栖隅拾彤堡谭袜臀霖霹双坯旦武夫悟她处钙洪残建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（6 6）因发包人（代表）因发包人（代表）/ /监理人的指令失误，或非承包人原因造成的费用增加和竣工日监理人的指令失误，或非承包人原因造成的费用增加和竣工日期延误的，均由发包人

98、负责承担期延误的，均由发包人负责承担7.5.67.5.6。7.6 7.6 隐蔽工程和中间验收隐蔽工程和中间验收4 要点要点 （1 1）隐蔽工程和中间验收部位：需要质检的隐蔽工程和中间验收部位的分类、）隐蔽工程和中间验收部位：需要质检的隐蔽工程和中间验收部位的分类、质检内容、标准、表格和参检方在专用条款中约定质检内容、标准、表格和参检方在专用条款中约定7.6.17.6.1。（4 4）重新检验：发包人和监理人有权对已重新检验不合格的，其费用和工期由承包人）重新检验：发包人和监理人有权对已重新检验不合格的，其费用和工期由承包人承担；经检验合格的，承包人费用的增加由发包人承担，竣工日期顺延承担；经检验

99、合格的，承包人费用的增加由发包人承担，竣工日期顺延7.6.47.6.4。7.7 7.7 对施工质量结果的争议对施工质量结果的争议2 内容见（范本）。内容见（范本）。7.8 7.8 职业健康、安全、环境保护（职业健康、安全、环境保护（HSEHSE）5 要点要点 （1 1）HSEHSE管理要点如下管理要点如下7.8.17.8.1： 1 1）8 8）内容见（范本）。）内容见（范本）。腰谓票庸扳照了雏戎愧职火奇凄护疥硬徽娥抛养姚袁胚指锈茎胚索晚却做建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（2 2）现场职业健康（）现场职业

100、健康（H H）管理，要点见（范本）管理，要点见（范本）7.8.27.8.2。（3 3）现场安全（）现场安全（S S）管理，要点见（范本）管理，要点见（范本）7.8.37.8.3：（4 4）现场环境保护（）现场环境保护（E E）管理，要点见（范本）管理，要点见（范本）7.8.47.8.4：（5 5）事故处理要点如下）事故处理要点如下7.8.57.8.5：1 1）承包人及其分包人员，在作业现场发生死亡、伤害事件时，承包人应迅速采取救护）承包人及其分包人员，在作业现场发生死亡、伤害事件时，承包人应迅速采取救护措施，并立即报告发包人和措施，并立即报告发包人和/ /救援单位，维护好现场并采取措施防止事故

101、蔓延。救援单位，维护好现场并采取措施防止事故蔓延。2 2）对重大的伤亡、财产、环境损害及其它安全事故，承包人应按规定立即上报有关部）对重大的伤亡、财产、环境损害及其它安全事故，承包人应按规定立即上报有关部门，并立即通知发包人代表和监理人。同时，按政府有关部门的规定和要求处理。门，并立即通知发包人代表和监理人。同时，按政府有关部门的规定和要求处理。4 4）因承包人原因发生员工食物中毒及职业健康事件的，由承包人承担相关责任。）因承包人原因发生员工食物中毒及职业健康事件的，由承包人承担相关责任。5 5）合同双方对事故责任有争议时，依据）合同双方对事故责任有争议时，依据16.316.3款款 争议和仲裁

102、争议和仲裁 约定程序解决。约定程序解决。第第8 8条条 竣工试验竣工试验7 （合同中包含竣工试验的，遵守本条约定）（合同中包含竣工试验的，遵守本条约定）8.1 8.1 竣工试验的义务竣工试验的义务3 要点要点 （1 1）承包人的义务如下）承包人的义务如下8.1.18.1.1：景斯队戌鳖筏嫉陨孵蹋管李邵曳充舟挣髓良萌隶视倚就捉射铭体婉日手示建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）2 2）承包人应在竣工试验开始前，向发包人提交）承包人应在竣工试验开始前，向发包人提交“隐蔽工程和中间验收隐蔽工程和中间验收”部位的质检资

103、部位的质检资料和竣工资料。料和竣工资料。3 3）承包人应按合同约定对发包人的操作维修人员进行培训，并在竣工试验前提交约定）承包人应按合同约定对发包人的操作维修人员进行培训，并在竣工试验前提交约定的操作维修手册。的操作维修手册。 4 4）承包人应在具备试验条件的）承包人应在具备试验条件的2020日前，向发包人提交竣工试验方案。发包人应在日前，向发包人提交竣工试验方案。发包人应在1010日日内对内对“方案方案”提出建议和意见。提出建议和意见。“方案方案”经发包人确认后经发包人确认后( (作为合同附件作为合同附件) )，由承包人负责实，由承包人负责实施。施。（2 2）发包人的义务如下）发包人的义务如

104、下8.1.28.1.2：1 1）发包人应按确认的竣工试验方案，提供符合要求的电力、水、动力及规定的材料，）发包人应按确认的竣工试验方案，提供符合要求的电力、水、动力及规定的材料，以满足竣工试验的需要。以满足竣工试验的需要。2 2）发包人应提供竣工试验的消耗材料和备品备件。）发包人应提供竣工试验的消耗材料和备品备件。 3 3）发包人若在合同实施过程中委托承包人进行竣工试验的，应作为）发包人若在合同实施过程中委托承包人进行竣工试验的，应作为“变更变更”处理。处理。艺城陌遵兰浅拄汁浩龟撤叠伏白束误苛示历诸戒汲恳悟酝还襟冠扩乖肚雇建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4

105、第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）4 4）承包人应按发包人提供的试验条件、程序、约定的标准）承包人应按发包人提供的试验条件、程序、约定的标准/ /规范和数据进行发包人委托规范和数据进行发包人委托的竣工试验。发包人对该部分的试验结果负责。的竣工试验。发包人对该部分的试验结果负责。【与【与FIDICFIDIC关联】在银皮关联】在银皮/ /黄皮书中指出：黄皮书中指出： 7.4 7.4试验试验 约定：约定：“本款适用于竣工后试验（如果有）以外的合同规定的所有试验本款适用于竣工后试验（如果有）以外的合同规定的所有试验”。 “为为有有效效进进行行规规定定的的试试验验，承承包包商商应应提提供

106、供所所需需的的所所有有仪仪器器、文文件件和和其其他他资资料料、电电力力、装备、工具、劳力、材料、燃料、消耗品与帮助，以及具有适当资质和经验的人员装备、工具、劳力、材料、燃料、消耗品与帮助，以及具有适当资质和经验的人员”。在在9.19.1承承包包商商的的义义务务 规规定定：承承包包商商应应按按照照合合同同约约定定在在试试验验前前提提交交竣竣工工文文件件和和操操作作维维修手册各种文件后，按照本条和修手册各种文件后，按照本条和7.47.4试验试验 的要求进行竣工试验（未提雇主义务）。的要求进行竣工试验（未提雇主义务）。（3 3）竣工试验领导机构：承包人提供试验所需的人力、机具并负责完成试验。发包人）

107、竣工试验领导机构：承包人提供试验所需的人力、机具并负责完成试验。发包人负责组织、协调、提供试验方案中约定的相关条件，并对竣工试验组织验收。负责组织、协调、提供试验方案中约定的相关条件，并对竣工试验组织验收。8.2 8.2 竣工试验的检验和验收竣工试验的检验和验收6 要点要点 （1 1）承包人应根据约定的标准）承包人应根据约定的标准/ /规范、数据及竣工试验方案规定的内容与格式，规范、数据及竣工试验方案规定的内容与格式，进行检验和验收进行检验和验收8.2.18.2.1。赔雄篙叹寥撩争容府顺上叛处涌糖树灭枢铜使锡婿榴送米舰亭绚都寞纹扦建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本

108、学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（3 3）承承包包人人应应在在某某项项竣竣工工试试验验开开始始3636小小时时前前，向向发发包包人人和和/ /监监理理人人发发出出通通知知。发发包包人人和和/ /监理人监理人2424小时内书面回复，试验合格后，双方应在试验记录和验收表格上签字。小时内书面回复，试验合格后，双方应在试验记录和验收表格上签字。试验不合格的，承包人应按发包人和试验不合格的，承包人应按发包人和/ /监理人指定时间内修正监理人指定时间内修正/ /重试，并通知发包人和重试，并通知发包人和/ /监理人重新验收监理人重新验收8.2.38.2.3。 （6 6）竣工试验验收

109、日期的约定如下）竣工试验验收日期的约定如下8.2.68.2.6：1 1）按该项竣工试验通过（合格）的日期和时间，即作为验收的日期和时间；）按该项竣工试验通过（合格）的日期和时间，即作为验收的日期和时间；2 2）对单项工程：按其中最后一项竣工试验通过的日期和时间，即为该单项工程竣工试）对单项工程：按其中最后一项竣工试验通过的日期和时间，即为该单项工程竣工试验验收的日期和时间；验验收的日期和时间；3 3）工程（整个）：按最后一个单项通过竣工试验的日期和时间，即为整个工程竣工试）工程（整个）：按最后一个单项通过竣工试验的日期和时间，即为整个工程竣工试验验收的日期和时间。验验收的日期和时间。8.3 8

110、.3 竣工试验的安全和检查竣工试验的安全和检查5 我萤圾渊萌赁受彻救循齿匪佰纳尚穆侩饿字吩矢啪缺狙父侠扑肢饺尺牢慢建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63） 要点要点 （1 1）承包人应按）承包人应按“HSEHSE”的约定，并结合竣工试验的特点制定安全操作方案（包的约定，并结合竣工试验的特点制定安全操作方案（包括程序、制度、措施、报告及事故处理等），提交发包人确认（含修正）后，由承包人实施。括程序、制度、措施、报告及事故处理等），提交发包人确认（含修正）后，由承包人实施。承包人为试验提供的安全防护措施和用品费用已含

111、在合同价内承包人为试验提供的安全防护措施和用品费用已含在合同价内8.3.18.3.1。（5 5）双方应按领导机构的决定，密切配合、组织协调、完成任务，并防止人身伤害和）双方应按领导机构的决定，密切配合、组织协调、完成任务，并防止人身伤害和事故发生事故发生8.3.58.3.5。8.4 8.4 延误的竣工试验延误的竣工试验4 内容见（范本）内容见（范本）8.5 8.5 重新试验和验收重新试验和验收2 要点要点 （1 1）承包人竣工试验结果未能通过时，可按约定重新进行此项试验，并按规定）承包人竣工试验结果未能通过时，可按约定重新进行此项试验，并按规定进行检验和验收进行检验和验收8.5.18.5.1。

112、8.6 8.6 未能通过竣工试验未能通过竣工试验2 要点要点 （1 1）因发包人的下列原因导致试验未能通过，承包人进行竣工试验的费用由发）因发包人的下列原因导致试验未能通过，承包人进行竣工试验的费用由发包人承担，进度延误的竣工日期相应延长包人承担，进度延误的竣工日期相应延长8.6.18.6.1。 渊后冒洪辜骂打绎埂改捅轩靴钦囊挡显恳晕饱帧春赚疤聘狼骇虹嚎鄙卿恒建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（2 2）因承包人原因未能通过竣工试验，允许再试（最多为）因承包人原因未能通过竣工试验，允许再试（最多为2 2次），

113、次），2 2次仍不合格时，相次仍不合格时，相关的费用和工期按下列处理关的费用和工期按下列处理8.6.28.6.2：1 1）试验未通过，但对操作使用没有实质影响，承包人自费修复。无法修复时，发包人）试验未通过，但对操作使用没有实质影响，承包人自费修复。无法修复时，发包人有权扣减该部分付款，视为通过。有权扣减该部分付款，视为通过。2 2）试验未通过，对操作使用产生实质性影响，发包人可扣减该部分合同价款，视为通）试验未通过，对操作使用产生实质性影响，发包人可扣减该部分合同价款，视为通过；若使竣工日期延误，承包人承担损害赔偿责任（误期罚款）。过；若使竣工日期延误，承包人承担损害赔偿责任（误期罚款）。3

114、 3）发包人有权指令承包人更换相关部分，并进行竣工试验。承包人还要承担费用和误）发包人有权指令承包人更换相关部分，并进行竣工试验。承包人还要承担费用和误期损害的赔偿责任。期损害的赔偿责任。5 5）未能通过试验，使整个工程丧失生产和）未能通过试验，使整个工程丧失生产和/ /使用功能时，发包人有权要求承包人自费重使用功能时，发包人有权要求承包人自费重新设计和重置相关部分，同时承担发包人的增加费用和误期赔偿责任；发包人有权向承包人新设计和重置相关部分，同时承担发包人的增加费用和误期赔偿责任；发包人有权向承包人提出索赔，或由发包人解除合同。提出索赔，或由发包人解除合同。8.7 8.7 竣工试验结果的争

115、议竣工试验结果的争议3 要点要点 （1 1）协商解决（首选）协商解决（首选）8.7.18.7.1。 痘闭驴澡职冷灿帚鲍坠村凿晦贺邻鹿纹粹呈追睫俩视随纠客妄侨揪喉部悸建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（2 2）委托鉴定机构解决）委托鉴定机构解决8.7.28.7.2：内容见（范本）。：内容见（范本）。（3 3）如双方对检测机构的鉴定结果仍有争议，可按）如双方对检测机构的鉴定结果仍有争议，可按16.316.3争议和裁决争议和裁决 的约定解决的约定解决8.7.38.7.3。第第9 9条条 工程接收工程接收4 9.1

116、 9.1 工程接收工程接收2 要点要点 （1 1）按单项工程和）按单项工程和/ /工程接收：根据工程特点，在专用条款约定按单项工程接收工程接收：根据工程特点，在专用条款约定按单项工程接收/ /按工程接收按工程接收9.1.19.1.1。（2 2）接收工程时承包人提交的资料：提交竣工试验完成的验收资料的类别、内容、份）接收工程时承包人提交的资料：提交竣工试验完成的验收资料的类别、内容、份数和提交时间在专用条款约定数和提交时间在专用条款约定9.1.29.1.2。9.2 9.2 接收证书接收证书2 要点要点 （1 1）承包人应在单项工程和）承包人应在单项工程和/ /工程具备接收条件后工程具备接收条件后

117、1010日内，向发包人提交接收证日内，向发包人提交接收证书申请，发包人应在书申请，发包人应在1010日内组织接受，并签发接收证书日内组织接受，并签发接收证书9.2.19.2.1。摊诌粮荣存账活茶盅斧庚拈嗅疥繁丁建垦脾棘剃峻碑涤盒颜创典沙益责龙建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（2 2）扫尾工程和缺陷修复：经双方协商确定完成该扫尾工程和缺陷修复的合理时间，）扫尾工程和缺陷修复：经双方协商确定完成该扫尾工程和缺陷修复的合理时间，可作为接收证书的附件可作为接收证书的附件9.2.29.2.2。9.3 9.3 接收工

118、程的责任接收工程的责任3 要点要点 （1 1）保安责任：自接收单项工程和）保安责任：自接收单项工程和/ /工程之日起，发包人承担其保安责任工程之日起，发包人承担其保安责任9.3.19.3.1。（2 2）照管责任：自接收工程之日起，由发包人承担照管责任，负责工程的维护、保养）照管责任：自接收工程之日起，由发包人承担照管责任，负责工程的维护、保养和维修和维修9.3.29.3.2。（3 3）投保责任：按合同约定投保方是承包人时，应负责保持到发包人接收工程的日期。）投保责任：按合同约定投保方是承包人时，应负责保持到发包人接收工程的日期。此后应由发包人负责对工程投保此后应由发包人负责对工程投保9.3.3

119、9.3.3。9.4 9.4 未能接收工程未能接收工程2 要点要点 （1 1）不接收工程：发包人收到承包人送交的工程接收证书申请后）不接收工程：发包人收到承包人送交的工程接收证书申请后1515日内不组织日内不组织接收，视为接收证书申请已被发包人认可接收，视为接收证书申请已被发包人认可9.4.19.4.1。气创劣氟俯渴梢瓦齐倪桔迎者幽吨阁酒莲摈翠剪荆锈唱虏番艰腮秉洪薯宪建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（2 2）未按约定接收工程）未按约定接收工程9.4.2:9.4.2: 1 1）承包人未按约定提交工程接收证书申

120、请）承包人未按约定提交工程接收证书申请/ /未能达到工程接收条件的，发包人有权拒未能达到工程接收条件的，发包人有权拒绝接收单项和绝接收单项和/ /工程。工程。 2 2）发包人未能遵守本款（项）约定，承担强行使用）发包人未能遵守本款（项）约定，承担强行使用/ /操作未经接收的工程所造成的损操作未经接收的工程所造成的损失、损坏、损害的赔偿责任。失、损坏、损害的赔偿责任。第第1010条条 竣工后试验竣工后试验8(包含竣工后试验的合同，遵守本条约定包含竣工后试验的合同，遵守本条约定) )10.1 10.1 权利与义务权利与义务2 要点要点 （1 1）发包人的权利与义务如下）发包人的权利与义务如下10.

121、1.110.1.1：1 1）发包人有权对委托承包人编制的）发包人有权对委托承包人编制的“竣工后试验方案竣工后试验方案”进行审查和批准（批准不减免进行审查和批准（批准不减免承包人的合同责任）。承包人的合同责任）。2 2）由发包人组建和领导试验领导机构，承包人进行指导）由发包人组建和领导试验领导机构，承包人进行指导/ /服务。领导机构的设置方案及服务。领导机构的设置方案及职责分工等作为本合同的组成部分。职责分工等作为本合同的组成部分。3 3）发包人有权不接受承包人的建议，造成人身伤害及工程损失时，由发包人承担责任。）发包人有权不接受承包人的建议，造成人身伤害及工程损失时，由发包人承担责任。友扯篡绍

122、遂臼候几顷渣咯瀑衔拨世残充到锐纂圃烈辣税盛夫皂闺治邻浦琢建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）5 5）发包人有权在紧急情况下，以口头）发包人有权在紧急情况下，以口头/ /书面形式向承包人发出紧急指令，承包人应立即书面形式向承包人发出紧急指令，承包人应立即执行。发包人应在口头指令后执行。发包人应在口头指令后1212小时内，补发书面指令给承包人的小时内，补发书面指令给承包人的P.MP.M。6 6）发包人在试验阶段的其它义务和工作，在专用条款中约定。）发包人在试验阶段的其它义务和工作，在专用条款中约定。（2 2）承包

123、人的责任和义务如下）承包人的责任和义务如下10.1.210.1.2：1 1）承包人派出的试运行经理）承包人派出的试运行经理/ /指导人员在（后）试验期间离开现场，必须事先得到发包指导人员在（后）试验期间离开现场，必须事先得到发包人批准人批准/ /同意。同意。2 2）承包人应按合同约定）承包人应按合同约定, ,协助发包人编制竣工后试验方案并按计划完成。（后）试验方协助发包人编制竣工后试验方案并按计划完成。（后）试验方案的份数和时间在专用条款中约定。案的份数和时间在专用条款中约定。5 5）紧急情况下，发包人有权下达口头紧急指令，承包人应做好指令记录并立即执行，）紧急情况下，发包人有权下达口头紧急指

124、令，承包人应做好指令记录并立即执行，执行中做好实施记录。承包人可在执行中做好实施记录。承包人可在2424小时内，以书面形式将口头指令（记录）交发包人在回小时内，以书面形式将口头指令（记录）交发包人在回执上签字确认。若发包人未能在执上签字确认。若发包人未能在2424小时内签字确认，视同已被确定。小时内签字确认，视同已被确定。6 6）操作维修手册的缺陷责任处理如下：）操作维修手册的缺陷责任处理如下：a)a)因承包人编制的因承包人编制的“操作维修手册操作维修手册”存在缺陷而造成不良后果，其责任由承包人承担。存在缺陷而造成不良后果，其责任由承包人承担。婉皆汀慑惜鲤剩汾絮枯挡羌铝江滥箕僻险熏赁刻仇科跌伙

125、羞防刚害撑市角建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）b)b)因发包人（包括其专利商）提供的操作指南存在缺陷，造成承包人操作维修手册的缺因发包人（包括其专利商）提供的操作指南存在缺陷，造成承包人操作维修手册的缺陷而发生上述不良后果，由发包人负责。陷而发生上述不良后果，由发包人负责。7 7）承包人根据合同约定和）承包人根据合同约定和/ /行业规定，在（后）试验阶段的其它义务和工作，在专用条行业规定，在（后）试验阶段的其它义务和工作，在专用条款中约定。款中约定。10.2 10.2 竣工后试验程序竣工后试验程序5 （5

126、 5）竣工后试验日期的通知：发包人应在接收工程日期后的）竣工后试验日期的通知：发包人应在接收工程日期后的1515日内通知承包人开始竣日内通知承包人开始竣工后试验的日期（专用条款另有规定除外）。工后试验的日期（专用条款另有规定除外）。10.3 10.3 竣工后试验及试运行考核竣工后试验及试运行考核4 要点要点 （1 1）按照批准方案的试验程序、试验条件和操作程序进行（后）试验，达到合）按照批准方案的试验程序、试验条件和操作程序进行（后）试验，达到合同约定的工程的生产功能和使用功能同约定的工程的生产功能和使用功能10.3.110.3.1。（3 3）试运行考核）试运行考核10.3.3:310.3.3

127、:3）对试运行考核周期，应按行业要求由双方在专用条款中）对试运行考核周期，应按行业要求由双方在专用条款中约定。约定。先回馆厢骆横寸莹钙阎芹卸叶婚饱罪掂昌丛宿爆甘灿卵二泛淑询去廷舰汕建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）4 4）试运行考核）试运行考核/ /使用功能通过后，双方共同整理（后）试验及试运行考核结果，编写评使用功能通过后，双方共同整理（后）试验及试运行考核结果，编写评价报告。报告一式两份，经双方签字价报告。报告一式两份，经双方签字/ /盖章后各持一份，并作为合同的组成部分。发包人应按盖章后各持一份，并作

128、为合同的组成部分。发包人应按约定颁发考核检收证书。约定颁发考核检收证书。10.4 10.4 竣工后试验和延误竣工后试验和延误3 要点要点 （1 1）非承包人原因，发包人未能在发出（后）试验通知后的）非承包人原因，发包人未能在发出（后）试验通知后的9090日内开始（后）日内开始（后）试验时，工程和试验时，工程和/ /单项工程视为通过了（后）试验和试运行考核（除非专用条款另有约定）单项工程视为通过了（后）试验和试运行考核（除非专用条款另有约定）10.4.110.4.1。（3 3）在考核期间，因发包人原因导致考核中断）在考核期间，因发包人原因导致考核中断/ /停止累计天数超过停止累计天数超过“试运行

129、考核周期试运行考核周期”时，试运行考核应在中断时，试运行考核应在中断/ /停止后停止后6060日内重新开始，超过此期限则认为工程已通过了试运行考日内重新开始，超过此期限则认为工程已通过了试运行考核核10.4.310.4.3。10.5 10.5 重新进行竣工后试验重新进行竣工后试验33项项 要点要点 （3 3）因承包人原因重新进行的（后）试验，给发包人增加了费用时，发包人有）因承包人原因重新进行的（后）试验，给发包人增加了费用时，发包人有权向承包人提出索赔权向承包人提出索赔10.5.310.5.3。团派琐洲滩潘滥毒祥去愉改仰咖朽激秒酸注压毖铺改投尤怪镭牛栋情鹏绚建设项目工程总承包合同示范文本学习

130、建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）10.6 10.6 未能通过（试运行）考核未能通过（试运行）考核1 要点要点 因承包人原因导致未能通过考核，但尚具有生产功能、使用功能时，按以下约定因承包人原因导致未能通过考核，但尚具有生产功能、使用功能时，按以下约定处理：处理：1 1）未能通过试运行考核的赔偿如下：）未能通过试运行考核的赔偿如下：合同约定由承包人承担相关责任并按专用条款约定的要求和赔偿金额，向发包人支付赔合同约定由承包人承担相关责任并按专用条款约定的要求和赔偿金额，向发包人支付赔偿金额后，视为承包人通过了试运行考核。偿金额后，视为承包人通

131、过了试运行考核。3 3）发包人在接受承包人的自费修正方案后，未能给承包人提供方便，致使承包人无法）发包人在接受承包人的自费修正方案后，未能给承包人提供方便，致使承包人无法实施此修正方案，视为该项试运行考核已被通过。实施此修正方案，视为该项试运行考核已被通过。10.7 10.7 竣工后试验及考核验收证书竣工后试验及考核验收证书2 要点要点 （1 1）在专用条款中约定按工程）在专用条款中约定按工程/ /单项工程颁发竣工后试验及考核验收证书单项工程颁发竣工后试验及考核验收证书10.7.110.7.1。（2 2）发包人对通过和）发包人对通过和/ /视为通过了竣工后试验和试运行考核的，应给承包人颁发视为

132、通过了竣工后试验和试运行考核的，应给承包人颁发“竣工竣工后试验及考核验收证书后试验及考核验收证书”10.7.210.7.2。酉舟宋艰樟奥剁短懂菲铃甚哼念力摊搜清阔破澄搔潜仪碍扰耸券咬劲中紧建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）10.8 10.8 丧失了生产价值和使用价值丧失了生产价值和使用价值1 要点要点11）因承包人原因，工程和）因承包人原因，工程和/ /单项工程未能通过（后）试验，并使整个工程丧失了单项工程未能通过（后）试验，并使整个工程丧失了生产价值生产价值/ /使用价值时，发包人有权提出索赔，并扣罚已提

133、交的履约保函。使用价值时，发包人有权提出索赔，并扣罚已提交的履约保函。第第1111条条 质量保修责任质量保修责任2 11.1 11.1 质量保修责任书质量保修责任书2 要点要点 （1 1）合同双方应按相关法规签订）合同双方应按相关法规签订“质量保修责任书质量保修责任书”，包括保修内容、范围、，包括保修内容、范围、期限和责任。期限和责任。“责任书责任书”作为本合同的附件，又是竣工验收的条件之一作为本合同的附件，又是竣工验收的条件之一11.1.111.1.1。（2 2）未提交质量保修责任书，按如下处理）未提交质量保修责任书，按如下处理11.1.211.1.2：1 1）当承包人无正当理由不与发包人签

134、订质量保修责任书）当承包人无正当理由不与发包人签订质量保修责任书, ,发包人可不与承包人办理竣工发包人可不与承包人办理竣工结算结算, ,不承担尚未支付竣工结算款额的相应利息。不承担尚未支付竣工结算款额的相应利息。11.2 11.2 缺陷责任保修金缺陷责任保修金3 要点要点 （1 1）缺陷责任保修金的金额，在专用条款中约定）缺陷责任保修金的金额，在专用条款中约定11.2.111.2.1。（2 2）缺陷责任保修金的暂扣方式，在专用条款中约定）缺陷责任保修金的暂扣方式，在专用条款中约定11.2.211.2.2。锐宿飞宝请机粗缉蝎屑吕露匀伊斡霖垫龄么棺吃硝缔布秃格衰良朗顽沏鸡建设项目工程总承包合同示范

135、文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（3 3）缺陷责任保修金的支付：发包人应依据）缺陷责任保修金的支付：发包人应依据14.5.214.5.2款款 缺陷责任保修金支付缺陷责任保修金支付 的约定，的约定，支付被暂扣的缺陷责任保修金支付被暂扣的缺陷责任保修金11.2.311.2.3。第第1212条条 工程竣工验收工程竣工验收2 12.1 12.1 竣工验收报告及完整的竣工资料竣工验收报告及完整的竣工资料3 要点要点 （1 1）当工程符合）当工程符合 工程接收工程接收 的相关约定，经发包人的相关约定，经发包人/ /监理人验收后，承包人按合监理

136、人验收后，承包人按合同相关约定向发包人提交竣工验收报告和完整的工程竣工资料。竣工验收报告和完整的竣工同相关约定向发包人提交竣工验收报告和完整的工程竣工资料。竣工验收报告和完整的竣工资料的格式、内容和份数在专用条款约定资料的格式、内容和份数在专用条款约定12.1.112.1.1。（2 2）发包人应在接收竣工验收报告和竣工资料后）发包人应在接收竣工验收报告和竣工资料后2525日内未提出修改意见日内未提出修改意见/ /予以确认，视予以确认，视为发包人已予以确认为发包人已予以确认12.1.212.1.2。12.2 12.2 竣工验收竣工验收3 要点要点 （1 1）组织竣工验收：发包人应在接收竣工验收报

137、告和完整的竣工资料，并经确）组织竣工验收：发包人应在接收竣工验收报告和完整的竣工资料，并经确认后的认后的3030日内，组织竣工验收日内，组织竣工验收12.2.112.2.1。俱新蒂秦叶扶耪掣局俏甲元籍讥挛芭规攀意懂售咨岩惋鞠魁搭完镶昌辉灯建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（2 2）延后组织的竣工验收：发包人未能在）延后组织的竣工验收：发包人未能在3030日内组织竣工验收时，应按照日内组织竣工验收时，应按照 提交竣工结提交竣工结算资料算资料 的约定，结清竣工结算的款项的约定，结清竣工结算的款项12.2.212

138、.2.2。（3 3）分期竣工验收：对分期建设、分期投产）分期竣工验收：对分期建设、分期投产/ /分期使用的合同工程，应按本条款约定，分期使用的合同工程，应按本条款约定，分期组织竣工验收分期组织竣工验收12.2.312.2.3。第第1313条条 变更和合同价格调整变更和合同价格调整8 13.1 13.1 变更权变更权3 要点要点 （1 1）变更权（限）：发包人拥有批准变更的权限。自合同生效后至工程竣工验）变更权（限）：发包人拥有批准变更的权限。自合同生效后至工程竣工验收前的任何时间内，发包人有权依据约定的收前的任何时间内，发包人有权依据约定的 变更范围变更范围 、监理人、监理人/ /承包人的建议

139、，下达书面变承包人的建议，下达书面变更指令更指令13.1.113.1.1。（2 2）变更：可由发包人直接下达书面指令）变更：可由发包人直接下达书面指令/ /由其批准并发出的书面指令由其批准并发出的书面指令/ /经其批准由监经其批准由监理人下达的书面变更指令，均属于变更理人下达的书面变更指令，均属于变更13.1.213.1.2。（3 3）变更建议权：承包人有权随时向发包人提交书面的变更建议。发包人接到建议后，）变更建议权：承包人有权随时向发包人提交书面的变更建议。发包人接到建议后，应发出不采纳、采纳应发出不采纳、采纳/ /要求补充进一步资料的书面通知要求补充进一步资料的书面通知13.1.313.

140、1.3。疙熟拜苦浪秀撬洪客他长磺拌砂杀噎秘海寅袖翠沁埃妨粱琼寻及鸥虾椎狈建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）【与【与FIDICFIDIC关联】在银皮关联】在银皮/ /黄皮书的黄皮书的13.113.1变更权变更权 中指出：中指出：“在在颁颁发发工工程程接接收收证证书书前前的的任任何何时时间间，雇雇主主/ /工工程程师师可可通通过过发发布布指指示示或或要要求求承承包包商商提提交交建议书的方式，提出变更建议书的方式，提出变更”。13.2 13.2 变更范围变更范围6 要点要点 （1 1）设计变更范围约定）设计变更范

141、围约定13.2.1:13.2.1:（2 2）采购变更范围约定）采购变更范围约定13.2.213.2.2：（3 3）施工变更范围约定）施工变更范围约定13.2.313.2.3：（4 4）发包人的赶工令引起的变更：承包人接受发包人的书面指令的加快工程进度而对）发包人的赶工令引起的变更：承包人接受发包人的书面指令的加快工程进度而对项目进度计划进行调整，并对增加措施和资源提出估算，经发包人批准后，作为一项变更项目进度计划进行调整，并对增加措施和资源提出估算，经发包人批准后，作为一项变更13.2.413.2.4。（5 5）调减部分工程的变更（方式）：当发包人的暂停超过）调减部分工程的变更（方式）：当发包

142、人的暂停超过4545日，承包人请求复工仍不日，承包人请求复工仍不能复工能复工/ /因不可抗力的持续而无法施工时，双方可约定以变更的方式调减部分受影响的工程因不可抗力的持续而无法施工时，双方可约定以变更的方式调减部分受影响的工程13.2.513.2.5。轻浮范运庶夷纶傈萍搪扦豢哗泌对舔死部斜洞经扼鉴眺杨蒜尼收栗瞳图极建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（6 6）其它变更：根据工程特点，在专用条款中约定）其它变更：根据工程特点，在专用条款中约定13.2.613.2.6。13.3 13.3 变更程序变更程序4 要点

143、要点 （1 1）变更通知）变更通知: :发包人的变更应事先书面通知承包人发包人的变更应事先书面通知承包人13.3.113.3.1。（2 2）变更通知的建议报告）变更通知的建议报告13.3.213.3.2：承包人应在：承包人应在1010日内提交建议报告。日内提交建议报告。（3 3）发包人的审查和批准）发包人的审查和批准13.3.313.3.3：发包人应在接收报告后：发包人应在接收报告后1010日内审查报告，并发出日内审查报告，并发出批准批准/ /撤销撤销/ /改变改变/ /提出进一步要求的书面通知。提出进一步要求的书面通知。（4 4）承包人提交的变更建议书，执行本款项约定的程序）承包人提交的变更

144、建议书，执行本款项约定的程序13.3.413.3.4。13.4 13.4 紧急性变更程序紧急性变更程序3 要点要点 （1 1）发包人有权以书面）发包人有权以书面/ /口头发出紧急性变更指令，承包人接到后应立即执行。口头发出紧急性变更指令，承包人接到后应立即执行。紧急口头指令，须在紧急口头指令，须在4848小时内书面确认此变更，并送交承包人的小时内书面确认此变更，并送交承包人的P.M13.4.1P.M13.4.1。 （2 2）承包人应在完成紧急变更任务后的）承包人应在完成紧急变更任务后的1010日内，向发包人提交工作内容、实际资源消日内，向发包人提交工作内容、实际资源消耗费用及取费，以及竣工日期

145、延长的因由，并提交此项变更的进度计划耗费用及取费，以及竣工日期延长的因由，并提交此项变更的进度计划13.4.213.4.2。哈爽脓镀笛兹忧傲恐慰遥峻诵征隶篓绚删关鹃始掐檀漱幽桶劈旱赦沥捣蜘建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（3 3）发包人应在接收承包人提交书面报告）发包人应在接收承包人提交书面报告1010日内，书面通知承包人被批准的合理费用日内，书面通知承包人被批准的合理费用和合理延长竣工日期。和合理延长竣工日期。当承包人对发包人批准的费用和竣工日期延长的数额和期限有争议时，双方应好友协商当承包人对发包人批

146、准的费用和竣工日期延长的数额和期限有争议时，双方应好友协商解决，协商不成时，可依据解决，协商不成时，可依据16.316.3款款 争议和仲裁争议和仲裁 的程序解决的程序解决13.4.313.4.3。13.5 13.5 变更价款确定变更价款确定4 要点要点 （1 1）合同中已约定人工、机具、工程量等单价的，可按此确定变更价款）合同中已约定人工、机具、工程量等单价的，可按此确定变更价款13.5.113.5.1。（2 2）按类似的变更工程的价格，确定此变更价款）按类似的变更工程的价格，确定此变更价款13.5.213.5.2。（3 3）合同中无上述（）合同中无上述（1 1）和（）和（2 2）基准时，双方

147、协商确定变更价款）基准时，双方协商确定变更价款13.5.313.5.3。（4 4）按专用条款中约定的其它方法确定）按专用条款中约定的其它方法确定13.5.413.5.4。13.6 13.6 建议变更的利益分享建议变更的利益分享1 要点要点 双方可按专业条款的约定进行利益分享（必要时双方另签利益分享协议，作为合双方可按专业条款的约定进行利益分享（必要时双方另签利益分享协议，作为合同附件）。同附件）。滨锐镶措俘收旅晃养抱冀膨锨嗽独扇教侦琼覆葫衷笺凸历返隔捂剧衬爸神建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（3 3）发包

148、人应在接收承包人提交书面报告）发包人应在接收承包人提交书面报告1010日内，书面通知承包人被批准的合理费用日内，书面通知承包人被批准的合理费用和合理延长竣工日期。和合理延长竣工日期。当承包人对发包人批准的费用和竣工日期延长的数额和期限有争议时，双方应好友协商当承包人对发包人批准的费用和竣工日期延长的数额和期限有争议时，双方应好友协商解决，协商不成时，可依据解决，协商不成时，可依据16.316.3款款 争议和仲裁争议和仲裁 的程序解决的程序解决13.4.313.4.3。13.5 13.5 变更价款确定变更价款确定4 13.7 13.7 合同价格调整合同价格调整1 要点要点 合同价格调整包括以下情

149、况：合同价格调整包括以下情况：1 1）合同签订后，因法律、国家政策、行业规范发生变化，影响到合同价格的增减。）合同签订后，因法律、国家政策、行业规范发生变化，影响到合同价格的增减。2 2）合同执行中，工程造价管理部门公布的价格调整，涉及承包人成本投入增减的。）合同执行中，工程造价管理部门公布的价格调整，涉及承包人成本投入增减的。3 3）一周内（非承包人原因）停水、停电、道路中断等，造成累计停工超过）一周内（非承包人原因）停水、停电、道路中断等，造成累计停工超过8 8小时的（承小时的（承包人提交估算及证据）。包人提交估算及证据）。4 4）发包人根据）发包人根据 变更程序变更程序 批准的费用的增减

150、。批准的费用的增减。5 5）本合同约定的其它增减的款项调整。）本合同约定的其它增减的款项调整。靖浮牢婴甜心浸僻嗜党登杆顺琉宛封猾伐面痒帛拿称烂贰特潦铁辫嫉堡或建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）对合同中未约定的增减款项，发包人不承担合同调价的责任，适用法律有规定除外（合对合同中未约定的增减款项，发包人不承担合同调价的责任，适用法律有规定除外（合同价格的调整不包括合同变更）。同价格的调整不包括合同变更）。13.8 13.8 合同价格调整的争议合同价格调整的争议1 关键词关键词 双方协商双方协商 未达一致未达一致

151、 启动启动 争议和裁决争议和裁决 最终裁定。最终裁定。第第1414条条 合同总价和付款合同总价和付款12 14.1 14.1 合同总价和付款合同总价和付款2 要点要点 （1 1）合同总价：本合同为总价合同，除）合同总价：本合同为总价合同，除 变更和合同价格的调整变更和合同价格的调整 及合同中其它及合同中其它增减金额进行调价外，合同价格不做调整增减金额进行调价外，合同价格不做调整14.1.1 14.1.1 。（2 2）付款约定如下）付款约定如下14.1.2:14.1.2: 1 1）合同价款的币种为人民币，由发包人在中国境内支付给承包人。）合同价款的币种为人民币，由发包人在中国境内支付给承包人。

152、2 2）发包人应依据合同约定的应付款类别和付款时间，向承包人支付合同价款。承包人）发包人应依据合同约定的应付款类别和付款时间，向承包人支付合同价款。承包人指定的银行账户，在专用条款中约定。指定的银行账户，在专用条款中约定。14.2 14.2 担保担保3 湿车涎趋堑谍语炯惜叔地厚糠版累樱逸听汲沁领按兼驳浚聋局艇讯言娘您建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63） 要点要点 （1 1）履约保函：承包人应按合同约定向发包人提交履约保函时，履约保函的格）履约保函：承包人应按合同约定向发包人提交履约保函时，履约保函的格式、金额

153、和提交时间，在专用条款中约定式、金额和提交时间，在专用条款中约定 14.2.1 14.2.1 。（2 2）支付保函：发包人应按合同约定向承包人提交支付保函。支付保函的格式、内容）支付保函：发包人应按合同约定向承包人提交支付保函。支付保函的格式、内容和提交时间在专用条款中约定和提交时间在专用条款中约定14.2.214.2.2。（3 3）预付款保函：承包人应按合同约定向发包人提交预付款保函时，预付款保函的格）预付款保函：承包人应按合同约定向发包人提交预付款保函时，预付款保函的格式、金额和提交时间在专用条款中约定式、金额和提交时间在专用条款中约定 14.2.3 14.2.3。14.3 14.3 预付

154、款预付款3 要点要点 （1 1）预付款金额：发包人同意将按合同价格的一定比例作为预付款金额，具体）预付款金额：发包人同意将按合同价格的一定比例作为预付款金额，具体金额在专用条款中约定金额在专用条款中约定14.3.114.3.1：（2 2）预付款的支付约定如下）预付款的支付约定如下14.3.214.3.21)1)合同约定了预付款保函时，发包人在收到预付款保函后合同约定了预付款保函时，发包人在收到预付款保函后1010日内，按约定将日内，按约定将 预付款金预付款金额额 一次性支付给承包人。一次性支付给承包人。 姜锤磁渍摸伎千妻冯九扶式暂订荆敦互页褥楚憋旅呵描时句毛紊令酵辊雇建设项目工程总承包合同示范

155、文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）2 2）合同未约定预付款保函时，发包人应在合同生效后）合同未约定预付款保函时，发包人应在合同生效后1010日内，按约定将日内，按约定将 预付款金额预付款金额 一次性支付给承包人。一次性支付给承包人。（3 3）预付款抵扣约定如下）预付款抵扣约定如下14.3.314.3.3：1 1）预付款的抵扣方式、抵扣比例和时间安排，在专用条款中约定。）预付款的抵扣方式、抵扣比例和时间安排，在专用条款中约定。2 2）发包人在签发工程接收证书）发包人在签发工程接收证书/ /合同解除时，预付款尚未抵扣完的，发包人有权要求

156、承合同解除时，预付款尚未抵扣完的，发包人有权要求承包人支付剩余的预付款。承包人未能支付时，发包人有权按如下程序扣回预付款的余额：包人支付剩余的预付款。承包人未能支付时，发包人有权按如下程序扣回预付款的余额：a a）从应付给承包人的款项中）从应付给承包人的款项中/ /属于承包人的款项中一次（或多次）扣完。属于承包人的款项中一次（或多次）扣完。b b）当承包人的款项不足以抵扣时，发包人有权从提交的预付款保函中扣除未抵扣完的）当承包人的款项不足以抵扣时，发包人有权从提交的预付款保函中扣除未抵扣完的金额。金额。c c）当未约定预付款保函时，双方应签订预付款余额支付时间安排的协议书。）当未约定预付款保函

157、时，双方应签订预付款余额支付时间安排的协议书。d d）承包人未能执行上述协议时，发包人有权从）承包人未能执行上述协议时，发包人有权从“履约保函履约保函”中扣除此项款额。中扣除此项款额。14.4 14.4 工程进度款工程进度款2 要要点点(1)(1)工工程程进进度度款款：其其支支付付的的方方式式、条条件件和和时时间间安安排排等等，在在专专用用条条款款中中约约定定14.4.114.4.1。唁庇嘎迸寺搅良毙杜莱适床蝗坞论萎叁旁岿凭迭杯稳桩项拣盲衅瑞龟欠鸳建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（2 2）根据工程的具体情

158、况，应付的其它进度款，在专用条款约定）根据工程的具体情况，应付的其它进度款，在专用条款约定14.4.214.4.2。14.5 14.5 缺陷责任保修金的暂扣与支付缺陷责任保修金的暂扣与支付2 要点要点 （1 1）保修金的暂扣：发包人可按合同约定，暂时扣减缺陷责任保修金）保修金的暂扣：发包人可按合同约定，暂时扣减缺陷责任保修金 14.5.1 14.5.1 。（2 2）对保修金的支付约定如下）对保修金的支付约定如下14.5.214.5.2：1)1)发包人应在办理工程竣工验收和竣工结算时，将全部保修金额的一半支付给承包人发包人应在办理工程竣工验收和竣工结算时，将全部保修金额的一半支付给承包人（专用条

159、款另有约定除外）。（专用条款另有约定除外）。2 2）发包人应在缺陷责任期届满后）发包人应在缺陷责任期届满后1515日内，将保修金的余额支付给承包人。日内，将保修金的余额支付给承包人。3 3）当合同专用条款约定承包人可提交）当合同专用条款约定承包人可提交“缺陷责任保修金保函缺陷责任保修金保函”的，保函的格式、金额的，保函的格式、金额和提交时间，在专用条款约定。和提交时间，在专用条款约定。【与【与FIDICFIDIC关联】在银皮关联】在银皮/ /黄皮书黄皮书14.914.9保留金的支付保留金的支付 中指出：中指出： 当当已已颁颁发发工工程程接接受受证证书书，并并完完成成和和通通过过所所有有规规定定

160、的的试试验验（包包括括竣竣工工后后试试验验），应应将将保留金的前一半付还给承包商。保留金的前一半付还给承包商。瘸褪挝刀雪测傈莉临拜荐首番找碎条丙抛嗽考栓芭撰踪僚峻够外虐很瀑纽建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）在个缺陷通知期限的最末一个期满日期后，应立即将保留金未付的余额付给承包商。在个缺陷通知期限的最末一个期满日期后，应立即将保留金未付的余额付给承包商。如如果果尚尚存存缺缺陷陷和和任任何何未未完完工工作作，雇雇主主/ /工工程程师师有有权权在在该该项项工工作作完完成成前前，扣扣罚罚完完成成该该工工作的估算费

161、用。作的估算费用。14.6 14.6 按月工程进度申请付款按月工程进度申请付款2 要点要点 （1 1）按月申请付款）按月申请付款14.6.114.6.1：承包人应以：承包人应以“合同协议书合同协议书“约定的合同（总）价约定的合同（总）价格为基础，按每月实际完成的工程量（含格为基础，按每月实际完成的工程量（含EPCTEPCT等）的合同金额，向发包人等）的合同金额，向发包人/ /监理人提交付款申监理人提交付款申请（报告）。该报告的格式、内容、份数和时间，在专用条款约定。请（报告）。该报告的格式、内容、份数和时间，在专用条款约定。（2 2）当双方在合同中约定了）当双方在合同中约定了 按月工程进度申请

162、付款按月工程进度申请付款 时，则不能再约定时，则不能再约定 按付款计划表按付款计划表申请付款申请付款 的方式的方式14.6.214.6.2。14.7 14.7 按付款计划申请付款按付款计划申请付款3 要点要点 （1 1）承包人应以约定的合同价格为基础，并依据专用条款约定的格式、内容、）承包人应以约定的合同价格为基础，并依据专用条款约定的格式、内容、份数和提交时间，向发包人份数和提交时间，向发包人/ /监理人提交当期付款申请报告。监理人提交当期付款申请报告。堪墒溜敷镐指踊千导淳冷书革币昏桐批绊略坟肝涎叫懈瞥墓牡赊皿冠线鞘建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二

163、部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（2 2）当承包人的实际工作和）当承包人的实际工作和/ /实际进度比实际进度比“付款计划表付款计划表”约定的目标任务落后约定的目标任务落后3030天及以天及以上时，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并调整付款计划表。调整的计划表作为上时，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并调整付款计划表。调整的计划表作为双方以后执行的依据双方以后执行的依据14.7.214.7.2。（3 3）当双方约定了按）当双方约定了按“计划表计划表”付款方式后，不能再约定付款方式后，不能再约定“月报月报”的付款方式的付款方式14.7.314.7.3。14.8 14.

164、8 付款条件与时间安排付款条件与时间安排3 要点要点 （3 3）工程进度款：不论约定按）工程进度款：不论约定按“月报月报”付款付款/ /按按“计划表计划表”付款，发包人均应在付款，发包人均应在收到收到“报告报告”之日起的之日起的2525日内审查并支付日内审查并支付14.8.314.8.3。14.9 14.9 付款时间延误付款时间延误3 要点要点 （1 1）因发包人不能按时支付）因发包人不能按时支付 工程进度款工程进度款 时，应从收到报告的第时，应从收到报告的第2626日起，开始日起，开始支付延期付款的利息（以央行同期同类贷款利率为准），作为延期付款的违约金额支付延期付款的利息（以央行同期同类贷

165、款利率为准），作为延期付款的违约金额14.9.114.9.1。竹锁宏亲囱殆寨零半知何强悸钾甲嫌恿盘畜祖趋洱淬屠烈渠涛肺耗撒隆貉建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（2 2）当发包人延期付款达）当发包人延期付款达1515日以上，承包人有权向发包人发出要求付款的通知，发包日以上，承包人有权向发包人发出要求付款的通知，发包人收到通知仍不能付款时，承包人可暂停部分工作，并按人收到通知仍不能付款时，承包人可暂停部分工作，并按 发包人的暂停发包人的暂停 的约定执行的约定执行14.9.214.9.2。（3 3）发包人延期付

166、款达）发包人延期付款达6060日以上并影响到整个工程的实施，承包人有权向发包人发出日以上并影响到整个工程的实施，承包人有权向发包人发出“解除合同解除合同”的通知，并有权向发包人提出的通知，并有权向发包人提出“索赔索赔”14.9.314.9.3。14.10 14.10 税务与关税税务与关税2 要点要点 （1 1）发包人与承包人应按国家有关纳税规定，履行各自的纳税义务（含与进）发包人与承包人应按国家有关纳税规定，履行各自的纳税义务（含与进/ /出出口物资相关的各项纳税义务）口物资相关的各项纳税义务）14.10.114.10.1。（2 2）合同一方享有本合同进口设备材料、配件等进口增值税和关税减免时

167、，另一方有）合同一方享有本合同进口设备材料、配件等进口增值税和关税减免时，另一方有义务协助和配合办理减免税手续义务协助和配合办理减免税手续14.10.214.10.2。14.11 14.11 索赔款项的支付索赔款项的支付2 内容见（范本）内容见（范本）14.12 14.12 竣工结算竣工结算8 讨弊三援胁牧劫岗升峨阻亚鼎飞酣钾受涸石趟仁费纂颠盯煌淹啮蛙勒贤渝建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63） 要点要点 （1 1）提交竣工结算资料：承包人应在提交的）提交竣工结算资料：承包人应在提交的 竣工验收报告和完整的竣工

168、资料竣工验收报告和完整的竣工资料 被发包人确认后的被发包人确认后的3030日内，向发包人递交竣工结算报告和完整的竣工结算资料。竣工结算资日内，向发包人递交竣工结算报告和完整的竣工结算资料。竣工结算资料的格式、内容和份数，在专用条款中约定料的格式、内容和份数，在专用条款中约定14.12.114.12.1。（3 3）结清竣工结算款项：发包人应在收到）结清竣工结算款项：发包人应在收到 最终竣工结算资料最终竣工结算资料 后后3030日内，结清该款项。日内，结清该款项。结清后结清后5 5日内，承包人应将日内，承包人应将 支付保函支付保函 原件返还给发包人原件返还给发包人14.12.314.12.3。（7

169、 7）承包人未能支付竣工结算的款项时，约定如下处理）承包人未能支付竣工结算的款项时，约定如下处理14.12.714.12.7：1 1）承包人未能按结清结果应付给发包人的结算款余额时，发包人有权从）承包人未能按结清结果应付给发包人的结算款余额时，发包人有权从 履约保函履约保函 中中扣减该款项的余额。当履约保函金额不足以抵偿时，承包人应从第扣减该款项的余额。当履约保函金额不足以抵偿时，承包人应从第3131日起支付拖欠的竣工结日起支付拖欠的竣工结算款余额，并承担相应的延期应支付的利息。当承包人在提交最终资料后的算款余额，并承担相应的延期应支付的利息。当承包人在提交最终资料后的9090日内仍未支付日内

170、仍未支付该款额时，发包人有权启动该款额时，发包人有权启动 争议和仲裁争议和仲裁 程序解决。程序解决。（8 8）竣工结算的争议：在发包人收到结算报告和资料后的）竣工结算的争议：在发包人收到结算报告和资料后的3030日内，双方对结算价款发日内，双方对结算价款发生争议时，应共同委托一家具有相应资质等级的工程造价咨询单位进行审核，按审核结果结生争议时，应共同委托一家具有相应资质等级的工程造价咨询单位进行审核，按审核结果结清该款项。若对审核结果仍有争议时，依据清该款项。若对审核结果仍有争议时，依据16.316.3争议和裁决争议和裁决 的约定解决的约定解决14.12.814.12.8。 吟蒜竭瘴恒墩瓤量砸

171、焊叙筒疵肖桶十扑失端较搽府见磺辅晒篙闸沸躯阴酮建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）第第1515条条 保险保险3 要点要点 （1 1）按合同约定，由承包人投保的费用包含在合同价格中。投保的险种、保险）按合同约定，由承包人投保的费用包含在合同价格中。投保的险种、保险范围、投保金额、保险期限和持续有效的时间等在专用条款中约定范围、投保金额、保险期限和持续有效的时间等在专用条款中约定15.1.1:15.1.1:（2 2）对联合投保人的保险单，其保险赔偿对每个联合被保险人分别适用。承包人应代）对联合投保人的保险单，其保

172、险赔偿对每个联合被保险人分别适用。承包人应代表自己（方）的被保险人，遵守保险单约定的条件及其赔偿金额表自己（方）的被保险人，遵守保险单约定的条件及其赔偿金额15.1.215.1.2。（4 4）承包人应在投保项目及投保期限内，向发包人提供保险单副本、保费支付单据复）承包人应在投保项目及投保期限内，向发包人提供保险单副本、保费支付单据复印件和保险单生效的证据。承包人未提交上述证明文件的，视为未按合同约定投保，发包人印件和保险单生效的证据。承包人未提交上述证明文件的，视为未按合同约定投保，发包人可以自己名义投保相应保险，由此引起的费用及理赔损失可以自己名义投保相应保险，由此引起的费用及理赔损失 ，由

173、承包人承担，由承包人承担15.1.415.1.4。15.2 15.2 一切险和第三方责任险一切险和第三方责任险1 用于建筑工程用于建筑工程/ /安装工程的一切险和第三方责任险，无论应投保是何方，投保时均应将安装工程的一切险和第三方责任险，无论应投保是何方，投保时均应将本合同的另一方、本合同项下的分包商、供应商、服务商（第三方）列为保险合同项下的被本合同的另一方、本合同项下的分包商、供应商、服务商（第三方）列为保险合同项下的被保险人。具体的应投保方在专用条款中约定。保险人。具体的应投保方在专用条款中约定。15.3 15.3 保险的其它规定保险的其它规定3 保鞍拭短烽贰少盈睬堰钠睁能愚夷砂搏澈汁惋

174、猿呈瞒恐缮邮波禽唱桑卵庆建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63） 要点要点 （1 1）由承包人负责采购时，其运输险由其投保，费用含在合同价中（专用条款）由承包人负责采购时，其运输险由其投保，费用含在合同价中（专用条款另有约定除外）另有约定除外）15.3.115.3.1。（2 2）当发生意外事件时，在场各方均应采取措施，防止损失）当发生意外事件时，在场各方均应采取措施，防止损失/ /伤害的扩大伤害的扩大15.3.215.3.2。第第1616条条 违约、索赔和争议违约、索赔和争议3 3款款-7-7项项16.1 16.

175、1 违约责任违约责任2 2项项 要点要点 （1 1）发包人的违约责任如下）发包人的违约责任如下16.1.116.1.11 1）发包人未能按时提供真实、准确、齐全的工艺技术和）发包人未能按时提供真实、准确、齐全的工艺技术和/ /建筑方案，以及建筑方案，以及 项目基础资项目基础资料和现场障碍资料料和现场障碍资料 。2 2）发包人未能按约定调整合同价格，未能对预付款、工程进度款、竣工结算约定的款）发包人未能按约定调整合同价格，未能对预付款、工程进度款、竣工结算约定的款项类别、金额按承包人指定的账户和时间支付相应款项的。项类别、金额按承包人指定的账户和时间支付相应款项的。（2 2）承包人的违约责任如下

176、）承包人的违约责任如下16.1.2:16.1.2:1 1）承包人未能对提供的工程物资进行检验、施工质量与检验及未能修复缺陷。）承包人未能对提供的工程物资进行检验、施工质量与检验及未能修复缺陷。础找馁幅漱涂枷临咕鄙贸待潘否娩酒然继醉并国惜焦假圣席茂鉴喳抓量蛮建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）2 2）承包人经三次仍未能通过竣工试验）承包人经三次仍未能通过竣工试验/ /（后）试验，导致工程主要部分（后）试验，导致工程主要部分/ /整个工程丧失整个工程丧失了使用、生产价值和功效的。了使用、生产价值和功效的。3 3）

177、承包人未经发包人同意）承包人未经发包人同意/ /违反相关法规不允许分包的，或将整个工程分包给他人的。违反相关法规不允许分包的，或将整个工程分包给他人的。16.2 16.2 索赔索赔22项项 要点要点 （1 1）发包人的索赔）发包人的索赔16.2.116.2.1：当发包人认为承包人未能履行合同约定的职责、：当发包人认为承包人未能履行合同约定的职责、责任和义务，又未能承担造成损失、损害的赔偿责任时，有权向承包人提出责任和义务，又未能承担造成损失、损害的赔偿责任时，有权向承包人提出“索赔索赔”。实施。实施索赔应依据法律及合同约定，并遵循如下程序进行：索赔应依据法律及合同约定，并遵循如下程序进行：1

178、1）发包人应在索赔事件发生后的）发包人应在索赔事件发生后的3030日内，向承包人送交索赔通知。未能按时发出通知，日内，向承包人送交索赔通知。未能按时发出通知，承包人不再承担任何责任承包人不再承担任何责任( (法律另有规定除外法律另有规定除外) )。2 2）发包人应在）发包人应在“通知通知”后的后的3030日内，向承包人书面提供索赔理由、条款根据、有效证日内，向承包人书面提供索赔理由、条款根据、有效证据和索赔估算等资料。据和索赔估算等资料。 3) 3)承包人收到索赔资料后承包人收到索赔资料后3030日内与发包人协商解决日内与发包人协商解决/ /给予答复给予答复/ /要求进一步补充索赔理要求进一步

179、补充索赔理由和证据等。由和证据等。陕踏俘扰埂芬溃使底甘盏允峙脾尧趋酿咙呕类疗晕蛛捏兼责储扒梁酬邻亩建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）4)4)承包人在承包人在3030日后未与发包人协商日后未与发包人协商/ /答复答复/ /补充理由和证据，视为该项索赔已被承包人认补充理由和证据，视为该项索赔已被承包人认可。可。5)5)当索赔事件持续影响时，发包人每周应向承包人发出持续影响情况。在该事件延续影当索赔事件持续影响时，发包人每周应向承包人发出持续影响情况。在该事件延续影响停止后的响停止后的3030日内，发包人应向承包

180、人送交最终索赔报告和最终索赔估算。其索赔程序执行日内，发包人应向承包人送交最终索赔报告和最终索赔估算。其索赔程序执行本款上述本款上述1 1）4 4）项的约定。）项的约定。 （2 2）承包人的索赔）承包人的索赔16.2.216.2.2：其内容、要求和执行程序，原则上与上述：其内容、要求和执行程序，原则上与上述 发包人的索赔发包人的索赔 相一致。相一致。16.3 16.3 争议和裁决争议和裁决3 3项项 要点要点 （1 1）争议的解决程序：发生任何与本合同相关的索赔争议，双方应首先采用）争议的解决程序：发生任何与本合同相关的索赔争议，双方应首先采用“友好协商友好协商”解决（和解）的原则。程序如下解

181、决（和解）的原则。程序如下16.3.1: 16.3.1: 1 1）争议一方向另一方发出书面通知，说明事件内容、细节及因由。）争议一方向另一方发出书面通知，说明事件内容、细节及因由。 2)2)通知后的通知后的3030日内进行日内进行“友好协商友好协商”并达成一致并达成一致/ /不一致。不一致。3)3)协商不一致，双方共同委托职业协商不一致，双方共同委托职业/ /权威机构进行权威机构进行“调解调解”。篮爸轻恬兑坝既冒余汰寸衔绚藕杠喉余测矽慧唉速巴矗霄早优催糜驮妒恃建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）4)4)不同意

182、调解不同意调解/ /经调解仍存争议时，按专用条款约定通过经调解仍存争议时，按专用条款约定通过“仲裁仲裁”/ /诉讼方式解决争议事诉讼方式解决争议事项。项。【与【与FIDICFIDIC关联】在银皮关联】在银皮/ /黄皮书中，对解决争议事件程序指出：黄皮书中，对解决争议事件程序指出：注重争议事件的注重争议事件的“调解调解”方式（通过方式（通过“DABDAB”8484天的多方调解）。天的多方调解）。推推崇崇有有耐耐心心的的“友友好好协协商商”3.53.5、20.520.5。如如调调解解失失败败后后，还还要要求求5656天天的的“友友好好协协商商期期”，否则，否则“仲裁仲裁”不予受理。不予受理。（2

183、2）争议不影响履约）争议不影响履约16.3.216.3.2：发生争议后，双方仍应继续履行合同约定的责任和义：发生争议后，双方仍应继续履行合同约定的责任和义务，任何一方不得随意务，任何一方不得随意/ /借故停工。借故停工。（3 3）停止实施的工程保护：按上述约定对停止实施的工程）停止实施的工程保护：按上述约定对停止实施的工程/ /部分工程，双方应按合同约部分工程，双方应按合同约定的职责、责任和义务，保护好与合同有关的各种文件、图纸、资料、已完工程，以及尚定的职责、责任和义务，保护好与合同有关的各种文件、图纸、资料、已完工程，以及尚 未未使用的工程物资等使用的工程物资等16.3.316.3.3。

184、撼受疥盔卡触渤寐招禄托韵魄阜哥轮辣届刑耍狞卷骇然迸绒置祥话躇漂蛙建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）第第1717条条 不可抗力不可抗力2 2款款-3-3项项（3 3）停止实施的工程保护：按上述约定对停止实施的工程）停止实施的工程保护：按上述约定对停止实施的工程/ /部分工程，双方应按合同约部分工程，双方应按合同约定的职责、责任和义务，保护好与合同有关的各种文件、图纸、资料、已完工程，以及尚定的职责、责任和义务，保护好与合同有关的各种文件、图纸、资料、已完工程，以及尚 未未使用的工程物资等使用的工程物资等16.

185、3.316.3.3。17.1 17.1 不可抗力发生时的义务不可抗力发生时的义务2 要点要点 （1 1）通知义务：先行觉察）通知义务：先行觉察/ /发现不可抗力事件的一方，有义务立即通知另一方。发现不可抗力事件的一方，有义务立即通知另一方。按合同约定，负责照管工程的责任方，应迅速、尽力采取措施，减少损失；另一方全力协助按合同约定，负责照管工程的责任方，应迅速、尽力采取措施，减少损失；另一方全力协助并采取措施。需要暂停的应立即停工并采取措施。需要暂停的应立即停工17.1.117.1.1。（2 2）通报义务：不可抗力事件结束后）通报义务：不可抗力事件结束后4848小时内，承包人须向发包人通报工程受

186、害和损小时内，承包人须向发包人通报工程受害和损失情况。如事件持续发生，承包人应每周失情况。如事件持续发生，承包人应每周/ /其他约定时间向发包人和工程总监报告受害情况其他约定时间向发包人和工程总监报告受害情况17.1.217.1.2。17.2 17.2 不可抗力的后果不可抗力的后果1 1款项款项因不可抗力事件造成的损失、损害、伤害所发生的费用和工期延误，按如下约定处理：因不可抗力事件造成的损失、损害、伤害所发生的费用和工期延误，按如下约定处理：扔审裔盘兴午氮肝哮奉淀扦空呸挎旅瑰峰铃烂询岩趣杀召帝嘱撵召媒遏畅建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分

187、 通用条款（通用条款（P3P63）1 1）永久性工程和工程物资等的损失、损害，由承包人承担。）永久性工程和工程物资等的损失、损害，由承包人承担。2 2）承包人的机具、设备、财产和临时工程的损失、损害由承包人承担。）承包人的机具、设备、财产和临时工程的损失、损害由承包人承担。3 3）承包人的停工损失，由承包人承担。）承包人的停工损失，由承包人承担。4 4）受雇人员的伤害，分别按各自的雇用合同关系负责处理。）受雇人员的伤害，分别按各自的雇用合同关系负责处理。5 5）不可抗力发生后，因一方保护义务的迟延导致延续损失、损害，由迟延方承担责任）不可抗力发生后，因一方保护义务的迟延导致延续损失、损害，由迟

188、延方承担责任及其损失。及其损失。6 6）发包人通知复工后，承包人应在通知后）发包人通知复工后，承包人应在通知后2020日内日内/ /其它约定时间，提交清理、修复方案其它约定时间，提交清理、修复方案及其估算，以及进度计划安排的资料和报告。经发包人确认后，由其承担清理、修复费用和及其估算，以及进度计划安排的资料和报告。经发包人确认后，由其承担清理、修复费用和恢复建设的竣工日期顺延。恢复建设的竣工日期顺延。【与【与FIDICFIDIC关联】在银皮关联】在银皮/ /黄皮书第黄皮书第1919条条 不可抗力不可抗力 和第和第1717条条 风险与职责风险与职责 中指出：中指出：19.119.1不不可可抗抗力

189、力的的定定义义 中中列列明明：只只要要满满足足上上述述（a a）至至（d d）项项条条件件（即即同同时时满满足足无无法法控控制制、不不能能防防备备、不不能能避避免免/ /克克服服、不不主主要要归归因因于于他他方方的的），下下列列的的（i i）（v v）特特殊殊事事件件/ /情况即构成情况即构成“不可抗力不可抗力”（言外之意：否则、可另觅途径）。（言外之意：否则、可另觅途径）。啄钠韵抱念作拽亮章剃丘览蛊巷公跟虫糯哦核屁喘找序懂快芳卯庄沸痰星建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）19.419.4不不可可抗抗力力的的

190、后后果果 指指出出：如如果果承承包包商商按按规规定定发发出出通通知知，事事件件/ /情情况况影影响响到到合合同同履履行对延期和费用的增加，有权按行对延期和费用的增加，有权按 承包商的索赔承包商的索赔 要求雇主给予补偿，雇主应予商定要求雇主给予补偿，雇主应予商定/ /确定。确定。在在17.317.3雇雇主主的的风风险险 中中明明列列的的风风险险事事件件/ /情情况况与与19.119.1明明列列的的内内容容相相通通；同同时时在在17.417.4雇雇主主风风险险的的后后果果 中中指指出出：如如因因修修正正此此类类损损失失/ /损损害害使使承承包包商商遭遭受受工工期期延延误误和和费费用用增增加加，承承

191、包包商商应进一步通知雇主，并有权按应进一步通知雇主，并有权按 承包商的索赔承包商的索赔 提出补偿要求，雇主应予商定提出补偿要求，雇主应予商定/ /确定。确定。第第1818条条 解除合同解除合同3 3款款-14-14项项18.1 18.1 由发包人解除合同由发包人解除合同7 7项项 要点要点 （1 1）通知改正：当承包人未能履行合同约定的职责、责任和义务时，发包人可）通知改正：当承包人未能履行合同约定的职责、责任和义务时，发包人可通知承包人在合理时间内改正并补救其违约行为通知承包人在合理时间内改正并补救其违约行为18.1.118.1.1。（2 2）由发包人解除合同）由发包人解除合同18.1.21

192、8.1.2：发包人应在发出解除合同通知：发包人应在发出解除合同通知1515日前告知承包人。日前告知承包人。发包人可按下列原因解除合同发包人可按下列原因解除合同 ：（3 3）解除合同后停止和进行的工作）解除合同后停止和进行的工作18.1.318.1.3：承包人应在解除合同通知后：承包人应在解除合同通知后3030日内日内/ /双方双方约定时间内，完成以下工作约定时间内，完成以下工作 ：龋臃欧秀彻剐秃棱趋湿颓侮蛊该茶土衡啮勺谨洁眺昌冷瓮针佩实韩篆笆世建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）（4 4）解除日期的结算依据）

193、解除日期的结算依据18.1.418.1.4：在承包人收到解除合同通知后，发包人应立即与：在承包人收到解除合同通知后，发包人应立即与承包人商定已发生的合同款项，包括承包人商定已发生的合同款项，包括 预付款预付款 、 工程进度款工程进度款 、 合同价格调整合同价格调整 款项、款项、 缺陷缺陷责任保修金暂扣的款项责任保修金暂扣的款项 、 索赔索赔 款项、本合同补充协议的款项，以及合同约定的任何增减款款项、本合同补充协议的款项，以及合同约定的任何增减款项。项。经双方协商一致的款项，作为解除日期结算的依据。经双方协商一致的款项，作为解除日期结算的依据。（5 5）解除合同后的结算如下）解除合同后的结算如下

194、18.1.518.1.5：1 1）双方应按）双方应按 解除日期的结算依据解除日期的结算依据 ，结清双方的应收应付款项的余额。此后，发包人，结清双方的应收应付款项的余额。此后，发包人应将应将 履约保函履约保函 退还给承包人，承包人应将退还给承包人，承包人应将 支付保函支付保函 退还给发包人。退还给发包人。2 2）如合同解除时，仍有未抵扣完的预付款，发包人应将其扣除，并将）如合同解除时，仍有未抵扣完的预付款，发包人应将其扣除，并将 预付款保函预付款保函 返返还给承包人。还给承包人。4 4）发包人按上述约定扣减后，仍有未能收回的款项时）发包人按上述约定扣减后，仍有未能收回的款项时/ /合同未能约定相

195、关的合同未能约定相关的“保函保函”时，时，发包人可扣留与应收价款价值相当的承包人的机具、设备、设施、相关材料等作为抵偿。发包人可扣留与应收价款价值相当的承包人的机具、设备、设施、相关材料等作为抵偿。（6 6）承包人的撤离如下）承包人的撤离如下18.1.618.1.6：聂氦蜗猖晴桅损坦滋戎邀幸奔恃浅郁澳辣吐趾励鸽众钠挎狄穴脑冲疤颜琅建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）1 1）全部合同解除的撤离：承包人有权将未因抵偿扣留的机具、设备、设施等自费拆除）全部合同解除的撤离：承包人有权将未因抵偿扣留的机具、设备、设施等

196、自费拆除并撤离现场。发包人应为此提供必要条件。并撤离现场。发包人应为此提供必要条件。2 2）部分合同解除的撤离：承包人接到撤离通知后，将多余的机具、设备、设施等自费）部分合同解除的撤离：承包人接到撤离通知后，将多余的机具、设备、设施等自费拆除并撤离现场。发包人应为此提供必要条件。拆除并撤离现场。发包人应为此提供必要条件。（7 7）解除合同后继续实施工程的权利）解除合同后继续实施工程的权利18.1.718.1.7：发包人可继续完成或委托其他承包人：发包人可继续完成或委托其他承包人完成未完工程。发包人完成未完工程。发包人/ /委托的承包人有权使用已移交的工程和工程物资，以及承包人编制的委托的承包人

197、有权使用已移交的工程和工程物资，以及承包人编制的设计文件、实施文件和资料，包括用作抵偿的机具、设备和设施等资源。设计文件、实施文件和资料，包括用作抵偿的机具、设备和设施等资源。18.2 18.2 由承包人解除合同由承包人解除合同5 5项项 要点要点 （1 1）由承包人解除合同）由承包人解除合同18.2.118.2.1：承包人有权书面通知发包人解除合同，但应：承包人有权书面通知发包人解除合同，但应在发出通知在发出通知1515天前告知发包人。承包人可按下列原因解除合同天前告知发包人。承包人可按下列原因解除合同 。18.3 18.3 合同解除后的事项合同解除后的事项2 2项项 要点要点 （1 1）付

198、款约定仍然有效：由发包人）付款约定仍然有效：由发包人/ /承包人解除合同的结算及结算后的付款约定承包人解除合同的结算及结算后的付款约定仍然有效，直至结清为止仍然有效，直至结清为止18.3.118.3.1。殷笨劣妮爬鄂微魄喂答裁产因场较榴捻炸浅竹感淄在惜顿酥林轿雪轮裂护建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习4 第二部分第二部分 通用条款（通用条款（P3P63）2 2）解除合同的争议：双方对解除合同）解除合同的争议：双方对解除合同/ /结算有争议的，应采用友好协商方式解决。经协结算有争议的，应采用友好协商方式解决。经协商仍存争议商仍存争议/ /一方不接受友好协商时，根

199、据一方不接受友好协商时，根据16.316.3款款 争议和裁决争议和裁决 的约定解决。的约定解决。第第1919条条 合同生效与合同终止合同生效与合同终止3 3款款-3-3项项19.1 19.1 合同生效合同生效1 在在“合同协议书合同协议书”中约定的合同生效条件满足之日生效。中约定的合同生效条件满足之日生效。19.2 19.2 合同份数合同份数1 合同正本、合同副本的份数在专用条款中约定。合同正本、合同副本的份数在专用条款中约定。19.3 19.3 后合同义务后合同义务1 合同双方应在合同终止后，遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等义务。合同双方应在合同终止后，遵循诚信原则，履行通知、协助、保密

200、等义务。第第2020条条 补充条款补充条款1 1款项款项双方对本双方对本“通用条款通用条款”内容的具体约定、补充或修改在专用条款中约定内容的具体约定、补充或修改在专用条款中约定 20.4。 专用条款共专用条款共1818条条-56-56款款-80-80项，专用条款是通用条款的补充，具体内容略项，专用条款是通用条款的补充，具体内容略泳盔澄炎还烧驹备玻焰向历盟合推棱跟荣柜总维槐臻椿泊那收耿陨淋估阳建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习5 加强加强“EPCEPC合同项目的管控能力合同项目的管控能力”设定以承包商为管理主体的思考与表述设定以承包商为管理主体的思考与表述在前面

201、初步研读了我国在前面初步研读了我国EPCEPC合同（示范文本）的基础上，联系不同行业、企业（或合同（示范文本）的基础上，联系不同行业、企业（或单位）的特点和运营状态，同时考虑单位）的特点和运营状态，同时考虑“立足国内立足国内”与与“走出去走出去”并举的战略发展思路，提出并举的战略发展思路，提出对本课题的对本课题的“思考与表述思考与表述”，作为宣贯（示范文本）的一种练习。时间有限，简要表述；如，作为宣贯（示范文本）的一种练习。时间有限，简要表述；如未误导，就算抛砖引玉吧。未误导，就算抛砖引玉吧。（一）企业根基及合同前期控制要素（一）企业根基及合同前期控制要素1 1 企业（单位）根基（针对项目管理

202、体系而言）企业（单位）根基（针对项目管理体系而言）1.1 1.1 使命与目标使命与目标（1 1）使命：策划、建立具有）使命：策划、建立具有EPCTEPCT综合功能及融综合功能及融/ /投资运营和管控能力的工程（或投资运营和管控能力的工程（或集团）公司，并保持可持续发展的实力和绩效。集团）公司，并保持可持续发展的实力和绩效。（2 2）目标：建造能适应于国内）目标：建造能适应于国内/ /外市场需要的、能发挥自身特点与优势的项目管理体外市场需要的、能发挥自身特点与优势的项目管理体系和运行机制。系和运行机制。 养厩帐按北粥嵌颁烬劣誉陛特遂缆潦黄健楞节芳肯钦吝厘桓蛹嘴糟死痛相建设项目工程总承包合同示范文

203、本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习5 加强加强“EPCEPC合同项目的管控能力合同项目的管控能力”1.2 1.2 管理模式及其特点管理模式及其特点（1 1）企业管理：在企业诸多的管理系统中，应明确和突出）企业管理：在企业诸多的管理系统中，应明确和突出“以项目管理为中心以项目管理为中心”的的思想理念，并对所有的合同项目实行思想理念，并对所有的合同项目实行“项目经理负责制（或责任制）项目经理负责制（或责任制）”，把两者合起来就是，把两者合起来就是工程公司企业的基本特点，即工程公司企业的基本特点，即“以项目管理为中心，实行项目经理负责制以项目管理为中心，实行项目经理负责制”。其它管理体系都要配

204、合和服务于项目管理系统。其它管理体系都要配合和服务于项目管理系统。企业通过对整体系统的管理与综合协调，造就出企业的企业通过对整体系统的管理与综合协调，造就出企业的“主流群体主流群体”，成为企业，成为企业“成功成功”的最可贵财富。的最可贵财富。（2 2）项目（团队）管理：按照合同约定、业主要求和承包商的资源状况，确定项目管）项目（团队）管理：按照合同约定、业主要求和承包商的资源状况，确定项目管理模式（如矩阵式、职能式、项目式理模式（如矩阵式、职能式、项目式/ /其组合）。通常，通过任命项目经理（其组合）。通常，通过任命项目经理（P.MP.M）、组建项）、组建项目管理团队、合同（履行职责）移交、合

205、理配置资源等活动后，即转入由目管理团队、合同（履行职责）移交、合理配置资源等活动后，即转入由P.MP.M及其团队全面负及其团队全面负责履行合同、全程实施对工程项目的管理与控制，最终完成并达到合同约定的目标和任务。责履行合同、全程实施对工程项目的管理与控制，最终完成并达到合同约定的目标和任务。2 2 合同前期控制要素（含国内外合同项目）合同前期控制要素（含国内外合同项目）2.1 2.1 合同前期的范围及主要工作合同前期的范围及主要工作鸵坎印慧娠劫扔帛叮酷渤琵牢充啊尹拟围陡稳拎圈张该视蜂勋扔智锨宰熔建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习5 加强加强“EPCEPC合同项

206、目的管控能力合同项目的管控能力”（1 1）合同前期的范围：是从投资人发布）合同前期的范围：是从投资人发布“立项立项”信息信息/ /招标人发布招标信息开始，一直招标人发布招标信息开始，一直到完成到完成“合同订立合同订立”的整个过程和所有的法定程序及活动。对于承包商企业而言，其直接目的整个过程和所有的法定程序及活动。对于承包商企业而言，其直接目的就是关注信息并策划拿到合同。的就是关注信息并策划拿到合同。（2 2）主要工作：包括获取项目信息、决策）主要工作：包括获取项目信息、决策/ /批准投标、组织完成投标报价文件（书）并批准投标、组织完成投标报价文件（书）并按期送交，参加开标、配合评标及中标活动，

207、以及中标后的合同谈判与合同订立（签约）工按期送交，参加开标、配合评标及中标活动，以及中标后的合同谈判与合同订立（签约）工作。签约后，正式成为合同约定的承包商。作。签约后，正式成为合同约定的承包商。2.22.2（风险）控制要素（风险）控制要素在整个投标报价过程中，承包商的主要风险控制要素可包括：在整个投标报价过程中，承包商的主要风险控制要素可包括：（1 1）由于）由于“信息缺陷信息缺陷”（不全、不准、失真（不全、不准、失真/ /虚假等）导致投标决策失误。虚假等）导致投标决策失误。（2 2）存在）存在“技术风险技术风险”（不成熟、缺乏来源、缺乏经历和经验、产品专家和专业工程（不成熟、缺乏来源、缺乏

208、经历和经验、产品专家和专业工程师资源溃乏等），中标签约后，对完成合同约定的目标和任务，缺乏技术和资源的支持与保师资源溃乏等），中标签约后，对完成合同约定的目标和任务，缺乏技术和资源的支持与保证。证。（3 3）潜在）潜在“政治风险政治风险”，使合同项目很难正常实施，缺乏环境和工作的安全感。，使合同项目很难正常实施，缺乏环境和工作的安全感。置厨淆遵蝴浩窍雹哄餐携灯车宠侣鸟猖匙患青苹买业治捐当漠徐搞阎佣刘建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习5 加强加强“EPCEPC合同项目的管控能力合同项目的管控能力”（4 4）隐含的）隐含的“金融风险金融风险”（工程所在地金融秩序混

209、乱、资信度低、资金来源复杂，还（工程所在地金融秩序混乱、资信度低、资金来源复杂，还有不合理的有不合理的“压价竟标压价竟标”和绝对化和绝对化“最低价中标最低价中标”以及投标人缺乏应有的以及投标人缺乏应有的“融资能力融资能力”等），等），资金要素不良资金要素不良/ /不实，是履行合同和项目实施中的基本障碍，也是合同双方关注的焦点。不实，是履行合同和项目实施中的基本障碍，也是合同双方关注的焦点。（5 5）“投标报价文件（书）缺陷投标报价文件（书）缺陷”（包括对招标文件研读草率而导致不能正确识别相（包括对招标文件研读草率而导致不能正确识别相关风险、未遵循投标书的内容格式应与招标书保持关风险、未遵循投标

210、书的内容格式应与招标书保持“符合性和一致性符合性和一致性”的原则而可能成为的原则而可能成为“废标废标”等），造成不能中标等），造成不能中标/ /中标后潜在很大风险。中标后潜在很大风险。”（6 6）其它风险要素：诸如不同的地域、法律法规、文化理念、民族习俗、人文环境和）其它风险要素：诸如不同的地域、法律法规、文化理念、民族习俗、人文环境和生活习惯等方面的差异，产生文件表述和执行中的不习惯、不理解、矛盾争论生活习惯等方面的差异，产生文件表述和执行中的不习惯、不理解、矛盾争论/ /两败俱伤。两败俱伤。纵观上述合同前期可能出现的各风险要素，应引起承包商企业高管、职能部门及专家纵观上述合同前期可能出现的

211、各风险要素，应引起承包商企业高管、职能部门及专家/ /专业人员的重视，尽量避免专业人员的重视，尽量避免“投标报价风险成为合同潜在的投标报价风险成为合同潜在的/ /履行过程中的最大风险履行过程中的最大风险”。企业。企业的商务（或市场）主管和管理者，使每一个合同都具有双赢的商务（或市场）主管和管理者，使每一个合同都具有双赢/ /共赢的内函和基础，企业才有生共赢的内函和基础，企业才有生命力，才会有命力，才会有“品牌品牌”和效益。和效益。缕截刻忘灯栽嘶膨黑夸咐仅芳矩垄峡颜捞幽出北鲍垢殆洱己唁爽采开钞沫建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习5 加强加强“EPCEPC合同项目

212、的管控能力合同项目的管控能力”（二）实施（二）实施EPCTEPCT全过程管理与控制全过程管理与控制1 1 任命任命P.MP.M和组建项目管理团队（组织）和组建项目管理团队（组织）1.1 1.1 任命任命P.MP.M具备资格，具有综合协调和工程管控能力，并被业主接受具备资格，具有综合协调和工程管控能力，并被业主接受/ /认可。认可。P.MP.M率领团队全面负责率领团队全面负责合同履行并完成约定的目标和任务。对内向企业法人代表负责，对外向业主负责。合同履行并完成约定的目标和任务。对内向企业法人代表负责，对外向业主负责。1.2 1.2 组建项目管理团队组建项目管理团队团队要精干、高效、扁平化，明确职

213、责、各负其责、协调配合；与业主商定管理模式及团队要精干、高效、扁平化，明确职责、各负其责、协调配合；与业主商定管理模式及沟通方式；组织制定管理程序、文件及规章制度；合理策划并配置需要的资源和条件等。沟通方式；组织制定管理程序、文件及规章制度；合理策划并配置需要的资源和条件等。1.3 1.3 合同移交（执行）合同移交（执行）商务经理商务经理/ /代表重点介绍合同有关背景情况、业主要求及其特点，以及需要说明的注意代表重点介绍合同有关背景情况、业主要求及其特点，以及需要说明的注意事项等。事项等。2 2 实施全过程（实施全过程（EPCTEPCT）管控）管控2.1 2.1 设计设计(E)(E)是整个工程

214、实施的是整个工程实施的“依据和基础依据和基础”。蓉水舀罪奈摔级所啡劳萄铆一浪坐恤属能汽波浊瘟陛蓄翁脏胎联凑回视右建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习5 加强加强“EPCEPC合同项目的管控能力合同项目的管控能力”EE的管控要点的管控要点 （1 1）根据项目计划要求进行设计策划，制定设计实施计划。）根据项目计划要求进行设计策划，制定设计实施计划。（2 2）从设计开始，就要在各专业之间、各过程）从设计开始，就要在各专业之间、各过程/ /阶段之间实行阶段之间实行“动态、连续、合理交叉动态、连续、合理交叉”的管理与作业原则。的管理与作业原则。（3 3）E E是是EPCE

215、PC总承包合同环境中的总承包合同环境中的E E，而不是单纯，而不是单纯/ /传统设计合同中的传统设计合同中的D D。（4 4）将）将“采购纳入设计程序采购纳入设计程序”，同时要求，同时要求“设计要支持和配合采购询价设计要支持和配合采购询价”。（5 5）对各专业和项目产中的方案实行优化和评审管理，既要满足合同约定的目标和要）对各专业和项目产中的方案实行优化和评审管理，既要满足合同约定的目标和要求，又要遵守求，又要遵守“限额设计限额设计”的指标控制。的指标控制。（6 6）制定工程项目及专业的统一规定（保证专业及产品在合同项目中的一致性）。）制定工程项目及专业的统一规定（保证专业及产品在合同项目中的

216、一致性）。（7 7）重视专业之间（包括过程）重视专业之间（包括过程/ /阶段之间）的规划与协调，确保阶段之间）的规划与协调，确保“接口接口”目标控制的实目标控制的实现。现。（8 8）编制风险应对和）编制风险应对和/ /变更处理的管理程序及需要的其它规章制度。变更处理的管理程序及需要的其它规章制度。2.2 2.2 采购（采购（P P）是合同项目永久工程是合同项目永久工程/ /生产装备的物资供应。生产装备的物资供应。PP的管控要点的管控要点 （1 1）根据项目计划要求进行采购策划，制定采购实施计划。）根据项目计划要求进行采购策划，制定采购实施计划。孰壳胎康纠煤苇吹仑搜箔囤虑宁送浪哦朔浩淬斥寄漂近娄

217、川涯掠乳战哪朋建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习5 加强加强“EPCEPC合同项目的管控能力合同项目的管控能力”（2 2）将采购纳入设计程序（重点关注由业主掌控采购权时，如何做好与设计的协调管）将采购纳入设计程序（重点关注由业主掌控采购权时，如何做好与设计的协调管理和理和“接口接口”控制）。控制）。（3 3）做好采购计划、厂商选择和订单签约的管理与控制。）做好采购计划、厂商选择和订单签约的管理与控制。（4 4）做好软件和硬件的催交、检验、运输和交货验收的管理与控制。）做好软件和硬件的催交、检验、运输和交货验收的管理与控制。（5 5）做好现场货物的保管、维护）做

218、好现场货物的保管、维护/ /养护、供应和清理等工作。养护、供应和清理等工作。2.3 2.3 施工（施工（C C）是将图纸是将图纸/ /文件、工程物资转化为设计要求的工厂装备体系。文件、工程物资转化为设计要求的工厂装备体系。CC的管控要点的管控要点 （1 1）根据项目计划要求进行施工策划，制定施工管理计划。）根据项目计划要求进行施工策划，制定施工管理计划。（2 2）做好施工招标及分包合同的监督和管理工作。）做好施工招标及分包合同的监督和管理工作。（3 3）抓好工程）抓好工程“竣工竣工”和考核验收的里程碑目标控制（包括接收工程）。和考核验收的里程碑目标控制（包括接收工程）。（4 4）全程做好沟通、

219、协调和监管现场）全程做好沟通、协调和监管现场QHSEQHSE管理体系的贯彻执行，保证施工现场的安全、管理体系的贯彻执行，保证施工现场的安全、文明和清洁。文明和清洁。2.4 2.4 试验试验/ /试运行及考核验收（试运行及考核验收（T T）通过试验通过试验/ /试运行考核完成最终产品的达标验收。试运行考核完成最终产品的达标验收。TT的管控要点的管控要点 （1 1）根据项目计划要求进行试运行策划，制定试运行执行计划。）根据项目计划要求进行试运行策划，制定试运行执行计划。闸陀埋支谬撩须苯苍袍纠券苇任码封渡略漓馁触锐诈填洼裹痒咆雷慰固柔建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学

220、习5 加强加强“EPCEPC合同项目的管控能力合同项目的管控能力”（2 2）合同约定承包商负责完成）合同约定承包商负责完成“竣工试验竣工试验”。（3 3）合同约定业主负责）合同约定业主负责“竣工后试验竣工后试验”，承包商指导和服务。，承包商指导和服务。（4 4）合同约定由业主负责组织和领导）合同约定由业主负责组织和领导“试运行试运行”, ,并按行业规定并按行业规定/ /业主指令要求业主指令要求, ,完成最完成最终产品设计保证值的目标考核与达标验收的任务。终产品设计保证值的目标考核与达标验收的任务。（5 5）不合格）不合格/ /未通过的处理：通过重试未通过的处理：通过重试/ /再重试仍不合格时，

221、承包商再重试仍不合格时，承包商/ /责任方应承担罚款责任方应承担罚款责任或接受责任或接受“索赔索赔”惩罚。情况严重时可发生惩罚。情况严重时可发生“解除合同解除合同”的悲剧。的悲剧。（三）完成合同收尾并关闭合同（三）完成合同收尾并关闭合同1 1 合同收尾管理合同收尾管理1.1 1.1 合同收尾的主要内容合同收尾的主要内容（1 1）按合同约定）按合同约定/ /商定的程序、方法和要求进行合同收尾。商定的程序、方法和要求进行合同收尾。（2 2）完成本合同文件的整理、核定和归档。）完成本合同文件的整理、核定和归档。（3 3）通过合同项目正式验收并完成合同收尾的相关工作（包括缺陷修复、款项结清、）通过合同

222、项目正式验收并完成合同收尾的相关工作（包括缺陷修复、款项结清、通过工程考核验收并获取履约证书等）。通过工程考核验收并获取履约证书等）。1.2 1.2 完成合同收尾完成合同收尾墟改较雍兵慕丸高漓雾频曳择叼辈据流泊永路嘻睁赖肄惊陨天簇欲孪兢柜建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习5 加强加强“EPCEPC合同项目的管控能力合同项目的管控能力”（1 1）完成并实现合同项目的正式验收：应按合同约定由业主给承包商签发试运行考核）完成并实现合同项目的正式验收：应按合同约定由业主给承包商签发试运行考核验收证书和工程竣工验收证书验收证书和工程竣工验收证书/ /履约证书，使合同达到

223、可关闭的状态。履约证书，使合同达到可关闭的状态。（2 2）按规定对合同项目进行审计和总结评价。）按规定对合同项目进行审计和总结评价。2 2 办理关闭合同办理关闭合同2.1 2.1 关闭合同的意义关闭合同的意义合同是是当事人履约的法定依据，当合同项目全部目标任务已完成，并被业主接收合同是是当事人履约的法定依据，当合同项目全部目标任务已完成，并被业主接收/ /认认可后，如未正规办理关闭合同的手续，承包商就没有获取已解除可后，如未正规办理关闭合同的手续，承包商就没有获取已解除“原合同约定的责任和义务原合同约定的责任和义务”的法律责任和客观证据。的法律责任和客观证据。2.2 2.2 关闭合同的条件及手

224、续关闭合同的条件及手续 （1 1）条件：）条件：承包商已通过工程项目竣工验收，并获取业主签发的工程竣工验收证书承包商已通过工程项目竣工验收，并获取业主签发的工程竣工验收证书/ /履约证书；履约证书； 按合同约定时间书面通知业主，并收回按合同约定时间书面通知业主，并收回“履约保函履约保函”原件。原件。乞异挞熄叫藏基厌滋螟葫哲贤槛引鱼艇揭睛致硷吵鸵基措鸟平擒斩岸蓑嘎建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习5 加强加强“EPCEPC合同项目的管控能力合同项目的管控能力”（2 2）手续：当具备上述条件后，及时向业主发出书面通知，告知从发出通知的）手续：当具备上述条件后，及时向业主发出书面通知，告知从发出通知的“日期日期”起，本合同（合同名称：起，本合同（合同名称：合同号：合同号： ）已正式关闭）已正式关闭（即解除了合同约定的（即解除了合同约定的“法律责任法律责任”，又可向市场提供，又可向市场提供“客观证据客观证据”）。）。攘业蔷进怒仁彦雍杜熄盲渡娩乾变仕社瞧狮巾伦忌水洗芥步箔幼飞腕檀宇建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习谢谢！谢谢！炉些迪醛饼弱啼土漳辖事肯摇付咎掣讼钟解诧迭憨狞彝棠绽乐东慰腑荒妥建设项目工程总承包合同示范文本学习建设项目工程总承包合同示范文本学习