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1、1高扬国际广场高扬国际广场湖东首个一站式购物中心湖东首个一站式购物中心第一个环绕在成熟住宅区的商业体第一个环绕在成熟住宅区的商业体第一个在属于湖东第一个在属于湖东CBD中心的镇中心中心的镇中心第一个在苏州人口辐射第一个在苏州人口辐射3公里高达公里高达50万人万人2项目简介：项目简介： 高扬国际广场高扬国际广场雄踞园区湖东中央生活中央生活板块，扼守湖东中央，占尽地段交通那个优势，12万万高端复合体铸就商业新地标，汇集八佰伴汇集八佰伴购物中心购物中心、百百货货、中影影院中影影院、新家坡四新家坡四星级酒店星级酒店、精装办公楼精装办公楼等，高效品质高效管理，统统一规划一规划、统一招商统一招商、统一经营
2、统一经营、统一推广统一推广、统一管理统一管理，共同打造湖东首个首个集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的一站式购物中心购物中心。3区位：区位： 高扬国际广场位于园区湖东副湖东副中心区中心区，淞江路与车斜路十字路口，地段成熟，周边近20个成熟小区围绕； 拥有成熟成熟的交通体系，东临星塘街，西靠星湖街；南接金鸡湖大道、独墅湖大道等，北近现代大道。4此处为中新商旅打造约此处为中新商旅打造约5万方餐饮一条街万方餐饮一条街此处轻轨三号线出入口此处轻轨三号线出入口本项目负一楼连通轻轨本项目负一楼连通轻轨四星级精品酒店四星级精品酒店SOHO办公楼办公楼5楼宇介绍：楼宇介绍：1、总用地面积：199862、总建筑面积
3、：124547.853、商业建筑面积：50857.64 -1F建筑面积 15280 1F建筑面积：8716 2F建筑面积：9147 3F建筑面积：9261 4F建筑面积：8623 4、容积率：4.675、机动车位：605（辆）；6购物中心购物中心由品牌购物中心自行规划由品牌购物中心自行规划-1F: -1F: 精品购物中心精品购物中心 7餐饮餐饮餐饮餐饮餐饮餐饮餐饮餐饮工商银行工商银行黄金、珠宝黄金、珠宝国际精品国际精品化妆品化妆品餐饮餐饮化妆品化妆品钟表钟表男、女鞋男、女鞋数码体验店数码体验店皮具、箱包皮具、箱包皮具、箱包皮具、箱包1F: 1F: 精品精品/ /时尚天地时尚天地皮具、箱包皮具、
4、箱包饰品、工艺品饰品、工艺品餐饮餐饮餐饮餐饮82F: 2F: 流行风尚流行风尚/ /服饰服饰餐饮餐饮餐饮餐饮工商银行工商银行少淑女装少淑女装时尚潮流时尚潮流女装女装成熟女装、职业女装成熟女装、职业女装男装男装名品运动馆名品运动馆时尚潮流时尚潮流女装女装时尚潮流时尚潮流女装女装时尚潮流女装时尚潮流女装时尚潮流时尚潮流女装女装93F: 3F: 家居生活家居生活/ /儿童主题儿童主题儿童游乐、零售儿童游乐、零售儿童培训儿童培训美容、美发美容、美发家居生活家居生活家居生活家居生活休闲饮休闲饮品品家居生活家居生活家居家居生活生活儿童儿童零售零售餐饮餐饮10中影影院中影影院面积面积2000平米平米电玩区电
5、玩区品牌餐饮品牌餐饮电玩约电玩约1500平平米，租金米，租金1.5/天天 4F首批招商以影院首批招商以影院KTV为主为主KTV面积面积3500平米平米11交通图：交通图： 城市公交：城市公交：项目周边数十数十条通往苏州各区域各区域的公交线路（例：52路，168路，118路、142路，126路等等；）轨道交通：轨道交通：规划中轻轨轻轨3号号线站点，距离项目仅50米米，为本项目海纳百万消费人潮。12周边区域规划：周边区域规划：斜塘老街起源于南宗年间有着760年年的历史；斜塘河地块的稀缺性稀缺性与生态性生态性共存；项目位于湖东中心区，南受到独墅湖高教区的发展影响；北受到湖东商圈的带动，西能辐射中高端
6、优品住宅区；2010年重点重点规划改造斜躺版块，打造成为全国知名的台湾文化台湾文化、餐饮餐饮、休休闲闲和明清时代明清时代旅游一条街，总建约60万万。13消费人群：消费人群：欧洲城约5000人自由都市约2500人东湖大郡三期约2500人春之韵约2500人风情水岸别墅约3000人风情水岸约4000人东湖大郡别墅约3000人东湖大郡1-2期约4000人第五元素约7000人东湖林语约6000人路劲湖畔天城约8000人中海国际社区约3万人天地源水墨三十度约1万人路劲I主场、路劲尚澜湾、路劲凤凰城约3万人中海半岛华府约1000人金鸡湖花园别墅约2000人南山巴黎印象约3000人伊顿小镇约2500人德邑约1
7、500人澳韵花园约3500人万科中粮本岸约3000人朗诗国际街区约5000人金水湾约1500人中金玫瑰湾约2000人金色尚城约1500人中旅蓝岸国际约5000人名湖花园约2000人荷韵新村约3万人东岸绿洲半岛约1000人水墨江南约2000人荣域约4500人星湖名轩约1700人莲香新村约3万人敦煌新村约2万人莲花新村约4万人翰林缘花园约1万人月亮湾商务区约2万人高教区师生约4万人绿城苏州御园约1000人九龙仓国宾1号约3000人仁恒双湖湾约2000人蝶湖湾约4200人松泽家园约5万人利马小区约1万人天地源橄榄湾约3000人金湖湾花园约3000人LALA自由水岸约7000人东城郡约1000人1.5
8、公公里半径里半径约约25万万人人3公里半径约公里半径约50万万高教区师生约4万人生物纳米园约3万人园区湖东近百万人潮园区湖东近百万人潮湖东版块目湖东版块目前只有二家前只有二家KTV ，均在，均在高扬国际广高扬国际广场南面，生场南面，生意相当火，意相当火，面积约为面积约为1500平米平米。14消费群体分析：消费群体分析： 从周边消费人群调查显示，从周边消费人群调查显示，88%88%的人群属于中高端白领，的人群属于中高端白领，70%70%以上的以上的客群收入在客群收入在5000-100005000-10000元元/ /月左右月左右（3 3公里项目目标消费群体在苏州属于公里项目目标消费群体在苏州属于
9、中偏高收入群体）中偏高收入群体）15招商范围：招商范围：儿童主题儿童主题馆馆特色零售特色零售精品服饰精品服饰美容美容SPA影院影院家居生家居生活馆活馆KTV休闲餐饮休闲餐饮繁华繁华 不夜城不夜城大卖场大卖场美食广场美食广场16开发公司：苏州园区安泰国际商务大酒店有限开发公司：苏州园区安泰国际商务大酒店有限 全程营销代理：苏州观吴地产营销机构全程营销代理：苏州观吴地产营销机构 公司公司项目地址：苏州园区车斜路与淞江路交界处项目地址：苏州园区车斜路与淞江路交界处 招商热线：招商热线：0512-62382999联联 系系 人：张鑫人：张鑫 Email: 18662579170 联系电话：联系电话：18662579170诚邀您的加盟诚邀您的加盟! !
