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1、 Copyright BRC 2013目录目录一一.项目概况项目概况1.1.项目背景项目背景 1.1 项目名称 1.2 项目地址 1.3 项目简介 1.4 项目经济技术指标表 1.5 项目整体评价：亮点及问题以下内容按以下内容按建筑、装饰、景观三专业进行分述建筑、装饰、景观三专业进行分述2.2.设计概况设计概况 2.1 设计范围 2.2 配合单位3.3.设计、施工周期设计、施工周期4.4.成本指标成本指标 4.1设计指标 4.2施工指标 4.3其他指标5.5.项目配置标准项目配置标准二二.设计成果评价设计成果评价1.1. 设计效果评价设计效果评价 1.1设计风格 1.2设计主题阐述 1.3平面
2、分析 1.4效果图展示 Copyright BRC 2013目录目录2.2.设计成果对照设计成果对照 2.1设计方案与实景呈现对比3.3.重大设计变更的经济性、合理性分析重大设计变更的经济性、合理性分析三三.经验、教训及建议经验、教训及建议1.1.经验经验 1.1管理优势 1.2技术沉淀 1.3成本节余 1.4计划时间2.2.教训教训 2.1管理失误 2.2技术失误 2.3成本浪费 2.4计划时间3.3.改进措施及时间计划改进措施及时间计划 3.1制度流程改进措施及时间计划 3.2标准化建议及时间计划 Copyright BRC 2013一一.项目概况项目概况1.1.项目背景项目背景1.1 项
3、目名称：1.2 项目地址（附区位图） ：。1.3 项目简介：1.4 项目经济技术指标表：要求：项目背景信息阐述详细、清晰，项目地址需附区位图，项目经济技术指标罗列详细，无漏项。3 Copyright BRC 2013要求：针对项目总体情况进行亮点及问题的综合性阐述，内容提炼、概括、突出重点。1.5 项目整体评价：亮点及问题一一.项目概况项目概况4 Copyright BRC 2013建筑篇 Copyright BRC 2013一一.项目概况项目概况2.2.设计概况设计概况2.1设计范围：2.2配合单位： 要求：设计范围准确，配合单位需明确细分。6 Copyright BRC 20133.3.设
4、计、施工周期设计、施工周期概念方案设计阶段-XX年XX月XX日至XX年XX月XX日（ XX日历天）方案设计阶段- XX年XX月XX日至XX年XX月XX日（ XX日历天）施工图设计阶段- XX年XX月XX日至XX年XX月XX日（ XX日历天）关键施工节点：如开工时间- XX年XX月XX日开盘时间- XX年XX月XX日完工时间- XX年XX月XX日 一一.项目概况项目概况要求：分阶段罗列，内容清晰、准确且无漏项。 如有分一期、二期、三期，也应分开说明。7 Copyright BRC 20134.4.成本指标成本指标4.14.1设计指标设计指标 方案设计费：住宅：XX元/；商业： XX元/；结算价：
5、 XX元/，结算总价：xx元 施工图设计费：住宅：XX元/；商业： XX元/；结算价： XX元/，结算总价：xx元4.24.2其他指标其他指标 一一.项目概况项目概况要求：“各项”关键指标根据项目业态（住宅、商业、办公、酒店等）进行划分、罗列清晰、准确且无漏项（含公司下达指标及实际产生费用）。8 Copyright BRC 20135.5.项目配置标准项目配置标准 一一.项目概况项目概况要求：罗列项目建筑装修配置标准，如业态比较复杂，请一一罗列各业态装修配置标准。9 Copyright BRC 20131.1. 设计效果评价设计效果评价1.11.1设计风格、主题阐述设计风格、主题阐述二二.设计
6、成果评价设计成果评价要求：风格明确，主题鲜明，配效果图或照片，用文字说明详细阐述。10 Copyright BRC 2013二二.设计成果评价设计成果评价1.21.2平面分析平面分析：要求：此处配总平面图，包括彩色总平面和cad图，并用文字说明对总平面图进行详细阐述。11 Copyright BRC 2013二二.设计成果评价设计成果评价1.31.3效果图展示：效果图展示：要求：配多张效果图，一张效果图一页ppt。12 Copyright BRC 2013要求：配以效果图与实景图的对比照片，标示出其中不相同的部分，并对不同做出评价和原因分析。2.2.设计达成情况对照设计达成情况对照2.12.1
7、设计方案与实景呈现对比设计方案与实景呈现对比效果图实景照二二.设计成果评价设计成果评价13 Copyright BRC 2013要求：此处应对本专业做出说明，如为中途接手，需对上一任工程师工作进行梳理总结,重点梳理较大金额的变更。3.3.重大设计变更的经济性、合理性分析重大设计变更的经济性、合理性分析二二.设计成果评价设计成果评价14 Copyright BRC 20131.1.经验经验1.1 1.1 管理优势管理优势三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从管理方面进行优势总结，提炼案例共性问题进行总体概述；案例描述详细、准确；取得效果分析透彻；固化建议落地、可行，操作性强（从流程制度、
8、标化成果等方面进行阐述）。15 Copyright BRC 20131.1.经验经验1.2 1.2 技术沉淀技术沉淀三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从技术方面进行优势沉淀，提炼案例共性内容进行总体概述；案例描述详细、准确；取得效果分析透彻；固化建议落地、可行，操作性强（从流程制度、标化成果等方面进行阐述）。16 Copyright BRC 20131.1.经验经验1.31.3成本节约成本节约三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从成本节约方面进行总结，提炼案例共性内容进行总体概述；案例描述详细、准确；取得效果分析透彻；固化建议落地、可行，操作性强（从流程制度、标化成果等方面进
9、行阐述）。17 Copyright BRC 20131.1.经验经验1.41.4计划时间计划时间三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从时间把控方面进行经验总结，提炼案例共性内容进行总体概述；案例描述详细、准确；取得效果分析透彻；固化建议落地、可行，操作性强（从流程制度、标化成果等方面进行阐述）。18 Copyright BRC 20132.2.教训教训2.1 2.1 管理失误管理失误三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从管理失误方面进行总结，提炼案例共性问题进行总体概述；案例描述详细、准确；通过问题案例阐述得出相关启示；根据启示提出固化建议，可从流程制度、标化成果等方面进行阐述
10、。19 Copyright BRC 20132.2.教训教训2.2 2.2 技术失误技术失误三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从技术失误方面进行总结，提炼案例共性问题进行总体概述；案例描述详细、准确；通过问题案例阐述得出相关启示；根据启示提出固化建议，可从流程制度、标化成果流程制度、标化成果等方面进行阐述。20 Copyright BRC 20132.2.教训教训2.32.3成本浪费成本浪费三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从成本浪费方面进行总结，提炼案例共性问题进行总体概述；案例描述详细、准确；通过问题案例阐述得出相关启示；根据启示提出固化建议，可从流程制度、标化成果等方
11、面进行阐述。21 Copyright BRC 20132.2.教训教训2.42.4计划时间计划时间三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从时间把控方面进行教训总结，提炼案例共性问题进行总体概述；案例描述详细、准确；通过问题案例阐述得出相关启示；根据启示提出固化建议，可从流程制度、标化成果等方面进行阐述。22 Copyright BRC 20133.3.改进措施及时间计划改进措施及时间计划 3.1 3.1制度流程改进措施及时间计划制度流程改进措施及时间计划三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：建议内容栏填写建议优化的相关制度、流程的名称，提出改进措施，由总部根据相关建议优化制度、流程
12、，因此责任人、时间计划由总部填写。23 Copyright BRC 20133.3.改进措施及时间计划改进措施及时间计划 3.2 3.2标准化建议及时间计划标准化建议及时间计划三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：建议内容栏填写标准化项名称，对应提出相应的标准化建议，并明确责任人及时间计划。24 Copyright BRC 2013装饰篇 Copyright BRC 2013一一.项目概况项目概况2.2.设计概况设计概况2.1设计范围： 售楼部建筑面积（两层）约： 设计面积： 样板间建筑面积（两套）分别约： 设计面积： 住宅公共区域建筑面积：XX 设计面积： XX 商业公共区域建筑面积：
13、XX 设计面积： XX 2.2配合单位： 要求：设计范围准确、无漏项（示范区、公共区域分别罗列），配合单位需明确细分。26 Copyright BRC 20133.3.设计、施工周期设计、施工周期概念方案设计阶段-XX年XX月XX日至XX年XX月XX日（ XX日历天）方案设计阶段- XX年XX月XX日至XX年XX月XX日（ XX日历天）施工图设计阶段- XX年XX月XX日至XX年XX月XX日（ XX日历天）硬装施工时间- XX年XX月XX日至XX年XX月XX日（ XX日历天）软装摆放时间- XX年XX月XX日至XX年XX月XX日（ XX日历天）亮相时间- XX年XX月XX日 一一.项目概况项目
14、概况要求：分阶段罗列，内容清晰、准确且无漏项。27 Copyright BRC 20134.4.成本指标成本指标4.14.1设计指标设计指标会所指标： 合同价： ，样板间指标： 合同价： ，公共区域指标：*元/， 合同价： *元/ 。4.24.2施工指标施工指标会所： ，结算价： 。样板间： ，结算价： *元/ 。入口大堂：*元/，一层电梯厅： *元/，标准层：*元/，物管用房：*元/，结算价 ： *元/ 。4.34.3其他指标其他指标软装指标-会所： 样板间：，合同价： 万。入口大堂：*万，标准层：*万，合同价：共计*万。 一一.项目概况项目概况要求：“各项”关键指标根据项目业态（住宅、商业
15、、办公、酒店等）进行划分、罗列清晰、准确且无漏项（含公司下达指标及实际产生费用）。28 Copyright BRC 20135.5.项目配置标准项目配置标准 一一.项目概况项目概况要求：罗列项目细项配置，若为精装房项目，还需列出装修材料详表及造价标准，并对是否达成进行阐述，如实施前后存在变化需进行详尽原因阐述，示范区附实物材料样板照片示范区附实物材料样板照片。29 Copyright BRC 20131.1. 设计效果评价设计效果评价1.11.1设计风格设计风格v会所会所- - 风格1.21.2设计主题阐述：设计主题阐述： 二二.设计成果评价设计成果评价要求：风格明确，设计主题阐述详尽。30
16、Copyright BRC 2013二二.设计成果评价设计成果评价要求：配风格阐述意向图片及文字解析。31 Copyright BRC 2013v空间方面：空间方面：v色调方面：色调方面：。v细节方面：细节方面：二二.设计成果评价设计成果评价要求：风格明确，设计主题阐述详尽。32 Copyright BRC 2013二二.设计成果评价设计成果评价1.31.3平面分析平面分析：要求：配优化前、后平面图及文字分析。33 Copyright BRC 2013样板间样板间- -二二.设计成果评价设计成果评价1.11.1设计风格：设计风格：34 Copyright BRC 20131.21.2设计主题阐
17、述：设计主题阐述：二二.设计成果评价设计成果评价35 Copyright BRC 20131.1.经验经验1.1 1.1 管理优势管理优势三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从管理方面进行优势总结，提炼案例共性问题进行总体概述；案例描述详细、准确；取得效果分析透彻；固化建议落地、可行，操作性强（从流程制度、标化成果等方面进行阐述）。36 Copyright BRC 20131.1.经验经验1.2 1.2 技术沉淀技术沉淀三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从技术方面进行优势沉淀，提炼案例共性内容进行总体概述；案例描述详细、准确；取得效果分析透彻；固化建议落地、可行，操作性强（从
18、流程制度、标化成果等方面进行阐述）。37 Copyright BRC 20131.1.经验经验1.31.3成本节约成本节约三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从成本节约方面进行总结，提炼案例共性内容进行总体概述；案例描述详细、准确；取得效果分析透彻；固化建议落地、可行，操作性强（从流程制度、标化成果等方面进行阐述）。38 Copyright BRC 20131.1.经验经验1.41.4计划时间计划时间三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从时间把控方面进行经验总结，提炼案例共性内容进行总体概述；案例描述详细、准确；取得效果分析透彻；固化建议落地、可行，操作性强（从流程制度、标化成
19、果等方面进行阐述）。39 Copyright BRC 20132.2.教训教训2.1 2.1 管理失误管理失误三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从管理失误方面进行总结，提炼案例共性问题进行总体概述；案例描述详细、准确；通过问题案例阐述得出相关启示；根据启示提出固化建议，可从流程制度、标化成果等方面进行阐述。40 Copyright BRC 20132.2.教训教训2.2 2.2 技术失误技术失误三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从技术失误方面进行总结，提炼案例共性问题进行总体概述；案例描述详细、准确；通过问题案例阐述得出相关启示；根据启示提出固化建议，可从流程制度、标化成果
20、流程制度、标化成果等方面进行阐述。41 Copyright BRC 20132.2.教训教训2.32.3成本浪费成本浪费三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从成本浪费方面进行总结，提炼案例共性问题进行总体概述；案例描述详细、准确；通过问题案例阐述得出相关启示；根据启示提出固化建议，可从流程制度、标化成果等方面进行阐述。42 Copyright BRC 20132.2.教训教训2.42.4计划时间计划时间三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从时间把控方面进行教训总结，提炼案例共性问题进行总体概述；案例描述详细、准确；通过问题案例阐述得出相关启示；根据启示提出固化建议，可从流程制度
21、、标化成果等方面进行阐述。43 Copyright BRC 20133.3.改进措施及时间计划改进措施及时间计划 3.1 3.1制度流程改进措施及时间计划制度流程改进措施及时间计划三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：建议内容栏填写建议优化的相关制度、流程的名称，提出改进措施，由总部根据相关建议优化制度、流程，因此责任人、时间计划由总部填写。44 Copyright BRC 20133.3.改进措施及时间计划改进措施及时间计划 3.2 3.2标准化建议及时间计划标准化建议及时间计划三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：建议内容栏填写标准化项名称，对应提出相应的标准化建议，并明确责任
22、人及时间计划。45 Copyright BRC 2013景观篇 Copyright BRC 2013一一.项目概况项目概况1.1.设计概况设计概况1.1设计范围： 示范区：示范区：1.2配合单位：要求：项目背景信息阐述详细、清晰，设计范围准确、无漏项，设计单位明确细分。47 Copyright BRC 20132.2.设计施工周期设计施工周期2.12.1示范区示范区方案设计阶段-施工图设计阶段- 2.22.2交付区交付区概念方案设计阶段-方案设计阶段- 扩初设计阶段- 示范区亮相时间- 交付区交付时间- 一一.项目概况项目概况要求：分阶段罗列，内容清晰、准确且无漏项。48 Copyright
23、BRC 20133.3.经济技术指标经济技术指标3.1 3.1 设计指标设计指标设计费指标：示范区：12元/ 交付区：12元/ （自ERP中合同文件内容）3.2 3.2 施工控制指标（元施工控制指标（元/ /平方米）平方米）3.33.3其他指标其他指标 一一.项目概况项目概况要求：“各项”关键指标罗列清晰、准确且无漏项。49 Copyright BRC 20134.4.项目配置标准项目配置标准 一一.项目概况项目概况要求：罗列项目细项配置。50 Copyright BRC 20131.1. 设计效果评价设计效果评价1.11.1设计风格设计风格1.21.2设计主题阐述：设计主题阐述： 二二.设计
24、成果评价设计成果评价(含示范区和交付区含示范区和交付区)要求：风格明确，设计主题阐述详尽。51 Copyright BRC 2013二二.设计成果评价设计成果评价(含示范区和交付区含示范区和交付区)1.31.3平面分析平面分析：要求：从交通流线（含车库出入口、小区大门人车分流控制等）、消防登高面的使用、全民健身与广场或架空层结合、商业外摆溢价空间等方面进行分析。52 Copyright BRC 20132 2 设计达成情况对照设计达成情况对照2.12.1设计方案与实景呈现对比设计方案与实景呈现对比效果图二二.设计成果评价设计成果评价 实景照53 Copyright BRC 2013要求：根据原
25、设计方案和变更后实景照片对比情况对重大设计变更的经济性、合理性进行详尽的分析模板此处做仅示意，实际项目需逐项描述。3 3. .重大设计变更的经济性、合理性分析重大设计变更的经济性、合理性分析原方案效果图变更后实景照二二.设计成果评价设计成果评价本项目无重大技术变更，其余累计变更数量 个，累计变更金额 万，其中浪费金额为 万54 Copyright BRC 20131.1.经验经验1.1 1.1 管理优势管理优势三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从管理方面进行优势总结，提炼案例共性问题进行总体概述；案例描述详细、准确；取得效果分析透彻；固化建议落地、可行，操作性强（从流程制度、标化成果
26、等方面进行阐述）。55 Copyright BRC 20131.1.经验经验1.2 1.2 技术沉淀技术沉淀三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从技术方面进行优势沉淀，提炼案例共性内容进行总体概述；案例描述详细、准确；取得效果分析透彻；固化建议落地、可行，操作性强（从流程制度、标化成果等方面进行阐述）。56 Copyright BRC 20131.1.经验经验1.31.3成本节约成本节约三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从成本节约方面进行总结，提炼案例共性内容进行总体概述；案例描述详细、准确；取得效果分析透彻；固化建议落地、可行，操作性强（从流程制度、标化成果等方面进行阐述）
27、。57 Copyright BRC 20131.1.经验经验1.41.4计划时间计划时间三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从时间把控方面进行经验总结，提炼案例共性内容进行总体概述；案例描述详细、准确；取得效果分析透彻；固化建议落地、可行，操作性强（从流程制度、标化成果等方面进行阐述）。58 Copyright BRC 20132.2.教训教训2.12.1管理失误管理失误三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从管理失误方面进行总结，提炼案例共性问题进行总体概述；案例描述详细、准确；通过问题案例阐述得出相关启示；根据启示提出固化建议，可从流程制度、标化成果等方面进行阐述。59 Co
28、pyright BRC 20132.2.教训教训2.22.2技术失误技术失误三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从技术失误方面进行总结，提炼案例共性问题进行总体概述；案例描述详细、准确；通过问题案例阐述得出相关启示；根据启示提出固化建议，可从流程制度、标化成果流程制度、标化成果等方面进行阐述。60 Copyright BRC 20132.2.教训教训2.32.3成本浪费成本浪费三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从成本浪费方面进行总结，提炼案例共性问题进行总体概述；案例描述详细、准确；通过问题案例阐述得出相关启示；根据启示提出固化建议，可从流程制度、标化成果等方面进行阐述。61
29、 Copyright BRC 20132.2.教训教训2.42.4计划时间计划时间三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：从时间把控方面进行教训总结，提炼案例共性问题进行总体概述；案例描述详细、准确；通过问题案例阐述得出相关启示；根据启示提出固化建议，可从流程制度、标化成果等方面进行阐述。62 Copyright BRC 20133.3.改进措施及时间计划改进措施及时间计划 3.1 3.1制度流程改进措施及时间计划制度流程改进措施及时间计划三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：建议内容栏填写建议优化的相关制度、流程的名称，提出改进措施，由总部根据相关建议优化制度、流程，因此责任人、时间计划由总部填写。63 Copyright BRC 20133.3.改进措施及时间计划改进措施及时间计划 3.2 3.2标准化建议及时间计划标准化建议及时间计划三三.经验、教训与建议经验、教训与建议要求：建议内容栏填写标准化项名称，对应提出相应的标准化建议，并明确责任人及时间计划。64 Copyright BRC 2013THE END 谢谢！
