2010.03.15 发展商发展商香港GGG Limited公司设计咨询顾问单位设计咨询顾问单位建筑设计：伍德佳帕塔设计咨询有限公司 (benwood Studio Shanghai)园林设计：地茂景观设计咨询(上海)有限公司 (Design Land Collaborative) 德清驿站生态度假村项目总体规划及单体设计方案德清驿站生态度假村项目总体规划及单体设计方案naked Stables - Equestrian center and eco- resort in DeQingMasterplan & Buildings 鸟瞰效果图鸟瞰效果图 度假村主入口度假村主入口 （会所及马场效果图）（会所及马场效果图） 会所及马场会所及马场 会所会所 会所会所 度假村度假村 辅助入口沿街效果图辅助入口沿街效果图 餐厅餐厅 餐厅餐厅 小圆房效果图小圆房效果图 小圆房效果图小圆房效果图 度假屋效果图度假屋效果图 度假屋效果图度假屋效果图 度假屋效果图度假屋效果图 目 录目 录项目概况建筑规划方案设计说明 消防设计专篇环保设计及节能设计专篇卫生防疫及劳动安全专篇景观设计方案设计结构设计说明机电设计说明可持续性发展 LEED/绿色建筑评估体系 项目概况项目概况 基地基地 Site莫干山镇莫干山镇筏头乡筏头乡往杭州市方向往杭州市方向基地基地 Site莫干山，我国四大避暑胜地之一，在浙江德清县境内，距杭州60公里。
莫干山以竹、泉、云三胜景及“凉、绿、清、静”著称莫干山的夏天是极富特色的，“晨起如春，夜眠如秋”，“白天不用扇子，晚上不离被子”，颇有“六月如霜天”之感 属北亚热带季风气候，四季分明，气候温和湿润，全年平均温度为16℃，年平均降雨量在 1200mm左右，年平均日照时间长，常年主导风向为东南风 八月的莫干山是避暑的绝妙去处，气温要比上海、杭州低6-7摄氏度，植被覆盖率高达92%，遍山修竹，基地位置基地位置项目概况项目概况 基地概要基地概要总基地面积 Total site area231mu (154,077sqm)农地面积 Agricultural land： 50mu (33,350sqm) 林地面积 Forestry land： 179mu (119,393sqm)水库面积 Reservoir land： 2mu (1,334sqm)项目概况项目概况 基地照片基地照片12341243项目概况项目概况 基地照片基地照片123123项目概况项目概况 123123基地照片基地照片项目概况项目概况 1122基地照片基地照片项目概况项目概况 建筑规划方案设计说明建筑规划方案设计说明 开发理念开发理念Vision Statement 开开发理念理念Grant Horsfield 高天成 德清是一个非常美丽的地方。
在过去的差不多三年时间里，我到访了很多莫干山周边的地方，因为我被这里的自然的风光和朴素的生活吸引住了我的愿景是打造一个将被永远珍惜和呵护的地方我期望把驿站—莫干山马术中心和生态度假村建成一个孩子们可以学到自然知识，大人们可以放松心情，老人们可以颐养天年的地方我想让所有来这里的人可以体验到这个人间仙境所赋予我们人类的美好我希望看到人与自然的完美和谐 德清驿站生态度假村的建设将以生态经济和旅游经济理论为指导，以保护为前提，遵循开发与保护相结合的原则本项目最基本的原则是在不破坏自然环境的基础上，进行低密度的设计和建设，创造一个人与自然和谐相处的世外桃源我们致力于将自然，山水，文化，环境，建筑以及历史这六大要素有机的结合在一起 以下五点是本项目的规划原则： •环境和生态的保护是我们的第一使命 •驿站将为浙江，中国乃至整亚洲最有标志性的生态度假休闲中心•驿站将为中国最绿色，最环保，碳排放污染最少的度假村•在任何可能的情况下，降低，再利用和回收资源和物资•不排放对环境造成污染的废水和有机垃圾，成为与环境和谐共存的绿色生态小区 我们要把这个项目开发为田园式的度假村，让那些有机会来亲身体验的人感受到大自然所赐与的这片土地的美丽。
我们想打造一片净土，让我们的孩子们可以接受绿色生活的教育；当地的农民可以学会先进的耕种技术；游客们可以在自然中沉醉，动物们可以在与人类的和谐共处中繁衍生息 我们要把德清驿站生态度假村这个名字烙印在这片土地上我们要让人们铭记我们的度假村，因为它的可持续发展的设计理念和完全的绿色建筑我们将把驿站项目注册由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEED绿色建筑认证，驿站将领跑于国内其它度假村，我们更要把它打造成整个行业的风向标！ 驿站将以生站将以生态环境保境保护和改善和改善为规划原划原则，可持，可持续发展和展和绿色建筑色建筑为设计理念，理念，创造浙江造浙江, ,中国乃至整中国乃至整亚洲最有洲最有标志性志性的生的生态度假休度假休闲中心中心 建筑规划方案设计说明建筑规划方案设计说明 项目名称：项目名称：德清驿站生态度假村项目设计依据：设计依据：1.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）2.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）3.德清县人民政府对建筑工程项目初步设计的批复：[2009]39号4.建设部《村镇规划标准》（GB – 50188-93）5.《浙江省村镇规划建设管理条例》6.建设部《工程建设标准强制性条文》（城乡规划部分）（2000）7.《莫干山土地利用总体规划》（1998）8.《莫干山村镇体系规划》（1998） 9.《森林公园总体设计规范》（1996）10.《旅馆建设设计规范》（1990）本项目为生态旅游休闲观光综合开发项目，功能包括精品酒店，餐厅, 水疗，会所，会议中心，和度假屋等等。
建筑面积为12,930 平方米, 建筑多以1-2层 项目概况：项目概况：在保证土地整体生态环境不受破坏的前提下，德清县林场将其管辖范围内的部分土地长期租赁给GGG Limited从事生态旅游观光、休闲及相关产品的开发 项目背景：项目背景：地形地貌地形地貌 ：：本林场位于筏头乡分水岭国营林场山区，四面环山，属于典型的山地地形，自然环境优美 中部有小山头，最高山峰点标高为179米规划用地范围规划用地范围 ：：莫干山镇筏头乡分水岭国营林场位于镇南部，东与高峰村接壤，北与燎原村毗邻，南与何村村交界林场总面积154，077平方米规划目标：规划目标：驿站将以生态环境保护和改善为规划开发原则，可持续发展和绿色建筑为设计理念，创造浙江,中国乃至整亚洲最有标志性的生态度假休闲中心 设计说明设计说明结合国家加快新农村建设的政策，在德清县及莫干山镇的大力支持下，通过GGG有限公司和筏头乡分水岭国营林场的共同努力，对分水岭国营林场进行重新定位、策划、整体设计，以宅基地为基础进行改建，并通过优良的经营、管理和包装宣传，吸引以杭州、上海为主的都市人前来休闲、养身、度假、观光、消费，从而充分带动农村经济发展，优化农村产业结构，实现城乡互动。
本项目建设成环境优美、品位高雅并集宿、游、行、娱、食、景、艺、购、养为一体的新农村休闲养生度假区，打造一个旅游休闲品牌 •强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、以及人与人之间的关系从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐•坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施•坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术•贯彻环保、安全卫生、绿化、节能的设计原则•建设新农村，力争打造成为德清县乃至浙江省的新农村示范点.设计指导思想和主要原则设计指导思想和主要原则 ：：建筑规划方案设计说明建筑规划方案设计说明 交通组织：交通组织：日常车流基本控制在基地外围，使基地内部形成一个完整的步行系统；停车场停车数量为40辆在基地范围内,客人可以步行或者乘坐高尔夫球车 机动车辆平时不允许进入基地设计说明设计说明总体规划和建筑设计理念总体规划和建筑设计理念：： 驿站总体规划的理念是打造一个让人们可以与自然交融，增加有关环境的知识以及用更健康和可持续发展的方式生活的一方净土在这片美丽的林地上，我们竭力以自然和谐共处的态度谨慎规划建设，对生态环境作最少的影响。
设计基本原则是低密度，小体量，轻质结构的小规模建设 德清驿站生态度假村项目的入口将在规划用地的西北面同时马术中心和马厩将建于此客人将从一条美丽的林荫道驶入，到达接待中心后迎接他们的将是我们训练有素亲切友好的员工所有的机动车将停放在停车场，客人们可以乘坐我们的电动高尔夫球车进入酒店区为了追求宁静的环境氛围和清新的空气质量，所有机动车不允许进入占地179亩的酒店区人们可以选择电动高尔夫球车，自行车，马或者步行作为交通方式酒店大堂和餐厅位于水库的北面，和坐落于南面的会议中心相对32幢以夯土墙为主材的圆形度假小屋将错落有致地建造在东面的山坡上，还有8幢在更深的山谷里面对着游泳池区域在沿着整个山谷底部结合了河流、小径、树林、草地等自然地形、构成多样统一的鲜明连续风景节奏接待大楼，竹和茶艺术馆，水疗中心，健身房及游泳池将由木板铺成的散步道连接通所有的度假屋将沿着西面和南面山坡山坡的山脊错落而建这些轻质吊脚楼结构与周围的自然栖息环境相融合最小程度的基础开挖，减小对山坡和生态的影响同时预制生产将大大缩短现场施工时间，减小对自然环境的影响和废物的产生我们致力于打造一块让人们可以和家人朋友一起放松心情，给身体和精神充电，同时可以享受自然美好的净土。
以可持续发展设计和绿色建筑的理念作为规划和建筑设计的核心原则，本项目将向世界展示出在追求高品质和舒适生活的同时，驿站又是一个可持续性发展的绿色度假村德清德清驿站生站生态度假村度假村项目目 主要建筑主要建筑经济指指标建筑规划方案设计说明建筑规划方案设计说明 项目数量 计量单位规划总用地面积 154,007 ㎡总建筑面积13,509㎡ 容积率0.088 ㎡建筑基地面积8,730 ㎡建筑密度5.7 %绿地面积145,227㎡ 绿地率94.3 %建筑层数1~3（层）高尔夫球车停车数量13（辆） 机动车停车数量40（辆）自行车停车数量41（辆） 经济技术指标经济技术指标德清德清驿站生站生态度假村度假村项目目 建筑明建筑明细额表表建筑规划方案设计说明建筑规划方案设计说明 功能分区功能分区建筑规划方案设计说明建筑规划方案设计说明功能分区功能分区 步行与车行流线分析图步行与车行流线分析图建筑规划方案设计说明建筑规划方案设计说明车行流线分析图车行流线分析图步行流线分析图步行流线分析图步行流线分析图步行流线分析图车行流线分析图车行流线分析图 消防设计专篇消防设计专篇 消防设计专篇消防设计专篇消防分析图消防分析图 消防设计：消防设计：消防设计专篇消防设计专篇一）一） 消防消防设计（建筑）（建筑）1.1.总平面平面本项目位于德清县莫干山自然保护区，所有建筑高度均低于24米，是集度假、餐饮、休闲、会议为一体的综合度假区。
所有建筑间距基本都满足防火规范要求（考虑局部高差较高，超过建筑高度）且每幢建筑延边均设置消防车道，由于地处山区考虑到对环境保护及可持续发展的要求，为尽量少的进行砍伐，消防车道的宽度为3米为保证人员安全及疏散和消防车辆能够及时扑救，该项目将购置小型消防车，并培训消防安保人员2.2.防火分区、安全疏散防火分区、安全疏散所有建筑均设置室内或室外消火栓及火灾自动报警系统消防道路沿街均按要求设置消防水栓度假屋，会议及餐厅，单栋建筑总建筑面积均低于规范要求5000平方米故每整栋建筑可作为一个防火分区考虑各楼层根据不同功能需要设置多部疏散楼梯以满足消防疏散的要求，面积超过60平方米的房间均设置两个安全出口，并保证到疏散楼梯的距离满足规范要求小圆房为单层建筑，面积小于60平方米设有一个疏散门及室外平台会所为单层建筑，可从不同方向直接疏散到室外后勤用房仅为两层，每层最大面积均低于500平方米，人数之和不超过100人，满足建筑设计防火规范中表5.3.2的条件设置一个疏散楼梯且每个房间均设有两个疏散口3.3.度假屋为下部为钢基础，上部为木结构建筑考虑其材料的阻燃性，在所有的钢材上喷涂防火涂料，并在木结构表面加防火石膏板等处理方法使其满足建筑设计防火规范（GB50016-2006）中表5.1.1的要求。
所有其他建筑材料均考虑用阻燃材料如果有易燃材料，则经防火处理以达到二级耐火等级4.4.所有所有设计均均严格按照以下格按照以下规范范执行：行：《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50022-95）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）二）二） 消防消防设计（机（机电））1.1.设计内容内容消防系统内容包括室外消火栓系统、室内消火栓系统、灭火器以及火灾自动报警系统2.2.设计依据依据建筑设计防火规范(GB50016-2006)自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2001)(05版)建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)3.消防消防给水水灭火系火系统按照建筑相关资料确定消防给水系统用水量：室外消火栓系统用水量20 L/s室内消火栓系统用水量15L/s1）室内、外消火栓给水系统消防水源取自项目地内水库，可保证两路进水消防水泵房设在靠近水库的后勤区域，采用稳高压消防给水系统；室外消防管道为生活（冲厕）和消防共用管道，消防用水量取20 L/s设置室外消火栓主泵一套（一用一备），稳压泵一套（一用一备），平时由稳压泵及气压水罐供给维持系统压力，当着火时消防主泵启动。
在水库边设地下式水泵接合器2个2）建筑灭火器配置本项目各区域按规范设手提式干粉（磷酸铵盐）灭火器4.火灾自火灾自动报警系警系统 本工程采用集中报警系统加区域报警系统设置消防控制室，内置总控制屏、联动柜、紧急广播控制屏及消防通讯设备等总控制屏应具有火灾自动报警的功能，除能对智能型探测器进入自动报警系统外，并能通过编址器可接入普通型的探测器或手动报警器按钮消防报警系统全部的启动和监控装置必须带地址码.1）消防联动控制系统消火栓主泵4种控制方式 ①消控室手动启停控制； ②水泵房就地手动启停控制； ③每个消火栓箱内硬接线手动按钮直接启动； ④增压稳压设备的气压罐上的压力开关直接启动消控室具有启动控制优先权消火栓箱旁设手动报警按钮、24V电动警铃，水泵直接启动硬接线按钮、消防专用通讯插座主泵及稳压泵的运行状态及故障信号均送至总控制屏2）当收到火灾信号后,切断非消防电源3）消防警铃及紧急广播 ①先鸣警报8—16s；间隔2—3s后播放应急广播20一40s；再间隔2—3s依次循环进行直至疏散结束 ②根据需要，可在疏散期间手动停止4）火灾探测器厨房采用温感探测器；客房及其它区域采用光电型烟感探测器； 环保设计及节能设计专篇环保设计及节能设计专篇 环保设计及节能设计专篇：环保设计及节能设计专篇： 环保及节能设计专篇环保及节能设计专篇一）一） 建筑建筑1.本设计建立在保护原有森林植被的基础上，所有建筑及景观设计所用材料均会以原生态为主题，将不会对周围环境产生不利影响。
2.低排放、环保及可持续发展提高环境质量等，在本设计中作为第一前提始终贯彻3.本设计将根据《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）及《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）中关于夏热冬冷地区的热工性能设计要求二）二） 机机电- -环保保设计说明明1.设计依据依据-中华人民共和国环境保护法-环境空气质量标准（GB3095-1996）-声环境质量标准（GB3096-2008）-大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）-污水综合排放标准（GB8978-1996）-恶臭污染物排放标准（GB14554-93）2.主要主要污染源染源/污染物染物1) 水污染物：-建筑物内之洗脸盆排出的废水-建筑物内大便器、小便器等排出的污水-建筑物内餐厅厨房排出的废水2) 固体废弃物：建筑物内餐饮及商业所产生的生活垃圾3)噪声：建筑物内的机电设备，如风机、水泵、锅炉等机械运作产生的噪声4）废气：建筑物内餐厅厨房排出的废气3.主要主要污染源染源/污染物的染物的处理及防治措施理及防治措施1）污水及废水的排放处理及节水措施-室内污废合流，经化粪池处理后排入污水处理装置，经处理达到景观回用水标准后补充景观用水或直接排放。
餐厅厨房废水经隔油处理后排入室外污水管网节水措施：为了节约用水，本建筑中所有卫生间选用的卫生洁具均为符合国家节水标准的节水型卫生洁具；冲厕用水采用经过处理的水库水；园林绿化采用微喷节水灌溉方式，分别设置水表单独计量2）固体废弃物处理：-本项目的生活垃圾实行分类袋装，集中收集，再运至项目地内的有机农场进行堆肥处理3）噪声处理-所有风机、水泵等机械设备采用高效低噪声型按照国家有关规定，严格控制室内噪声，根据设备情况对部分设备及设备用房采取相应的吸音隔声措施所有动力设备均采取减震措施，通风机和水泵均设减震吊钩或减震台座4）废气处理-厨房油烟经脱排油烟系统处理，达标后的废气高空排放，排风口尽量设置在下风向或非人员逗留的地方5）其他环保措施-本工程采用水环热泵系统提供室内空调使之保持舒适的环境制冷剂选用R134a或其它环保冷媒，以符合环保要求变压器采用低损耗无油干式变压器灯具的选型以高效率、高照度及节能为主三）三） 机机电- -节能能设计说明明为提高建筑的能源效益，本项目主要考虑如下措施：1）空调及通风建筑物内排出的各种废气经处理后排放，排风口尽量设置在下风向或非人员逗留的地方避免对人员形成二次污染。
对有噪声和振动源的设备作必要的消声、减震处理，并将噪声控制在国家的标准之内在空间允许的条件下，尽可能采用热回收系统选择水泵时，保持较高的水输送系数（WTF），减少输送能耗选用通风机时，保持较高的空气输送系数 (ATF），以减少输送能耗尽量采用自然通风以减低制冷能量消耗2）节水、节能措施节水措施为了节约用水，本建筑中所有卫生间选用的卫生洁具均为符合国家节水标准的节水型卫生洁具冲厕用水采用经过处理的水库水污水经过处理后回用于景观用水部分客房采用太阳能热水器园林绿化：采用微喷节水灌溉方式，分别设置水表单独计量3）电气系统采用低损耗变压器，在变电所低压侧进行自动调节的无功补偿，减少线路损耗采用高效节能灯具，以提高功率因数采用BAS系统，使各系统安全、经济、高效率及节省能源的运行 卫生防疫及劳动安全专篇卫生防疫及劳动安全专篇 卫生防疫及劳动安全篇卫生防疫及劳动安全篇卫生防疫及劳动安全专篇：卫生防疫及劳动安全专篇：一）一） 建筑建筑1.设计方案将充分考虑建筑问题，保证各建筑均具有良好的采光与通风2.各建筑将根据不同的使用性质、规定，考虑居住、办公、餐饮、厨房及附属用房等的朝向、位置、面积要求，并将由专业厨房顾问根据厨房使用流程进行深化设计。
3.厨房内将根据规范要求设置洗涤消毒等设施4.厨房地面完成材料将采用耐磨、不渗水、耐腐蚀、防滑易清洁材料5.所有餐饮卫生洁具及设备的选用将符合卫生防疫要求 6.餐饮、厨房、卫生间、居住用房等相关用房采取防蝇、鼠、虫、鸟、及防尘、防潮等措施，以达到居住及餐饮建筑的卫生防疫要求7.本项目的生活垃圾实行分类袋装、集中收集，由当地环卫部门每天定时上门收集、外运处理8.垃圾收集中心地面将采用耐磨、不渗水、耐腐蚀、防滑易清洁材料墙面采用无毒、光滑易清洁的材料二）二） 机机电1. 1. 概述概述本设计将采取各项有效措施，严格执行相应的各项规范，确保区内的空气质量、环境噪声达到国家规定的标准，机电设备用房内的有害气体含量达到允许的浓度标准；建筑物各个部分在使用上满足各项安全标准2.2.设计依据依据-民用建筑隔声设计规范（GBJ118-88）-生活饮用水卫生标准（GB5749-2006）-工业企业设计卫生标准（GBZ 1-2002）3. 3. 室内空气室内空气质量和室内量和室内环境境1）合理的建筑平面设计并辅以一定的通风空调设施，使室内有舒适的环境2）采用低噪声的通风空调设备，尽量减低设备产生的噪声干扰。
对空调机房、通风机房、水泵房等集中而且强烈的噪声源，均采用有效的消声隔声措施，风机的进出口处装消声器，设备承台及设备之间设置减震弹簧或减震橡胶垫片；机房的进、排风口在有需要时设消声百页4.4.卫生措施生措施1）生活水箱和供水系统采取严格的防污染措施，并定期对水质进行检验，对蓄水和供水设备进行清洗和消毒2）水箱溢流管出口处设放虫网罩，防止昆虫及小动物进入水箱水箱人孔加密闭门并上锁，防止人为因素污染饮用水3）生活污水经地块内化粪池处理后排入污水处理装置，经处理达到景观回用水标准后补充景观用水或直接排放，餐饮废水经隔油池处理后排入室外污水管网4）厨房油烟经过处理后排放5.5.安全措施安全措施1）锅炉房、水泵房等设备/场所做好隔音处理，以减低噪声对操作值班人员听力的损害2）水泵出口处设水锤吸纳器或考虑采用电气软启动装置，防止水锤产生3）消防泵出水管设泄压阀，系统超压处设减压阀及孔板，防止超压现象，确保灭火人员的人身安全4）走道处设置足够的照度，并设安全疏散指示灯6.6.消防安全措施消防安全措施1）客房及公共区域均提供室内消火栓2）不宜用水的设备房采用手提式灭火器3）本项目设置火灾自动报警系统，并接至消防控制室。
4）消防设备均提供双回路电源（集中一路为应急电源）7.7.空空调及通及通风安全措施安全措施1）空调及通风系统与自动报警系统联动控制2）空调风管按照规范要求的位置装设防火阀8.8.防雷安全措施防雷安全措施本工程利用建筑物内的金属构件作接收器及引下线，利用基础内主钢筋作接地极用作防雷措施的金属构件或钢筋截面>Φ16连接处采用双面焊接1）接地采用联合接地形式，箱变接地电阻小于4欧姆，入户接地电阻小于1欧姆2）高压开关柜及低压电容器柜设有避雷器作防雷保护及过电压保护9.9.电气安全措施气安全措施1）低压配电系统接地采用TN-S系统，所有用电设备的导电外壳均接地2）插座及移动设备供电采用漏电开关保护3）插座均采用安全型4）变电所的接地装置采用人工接地体，变压器中性点接地电阻<4欧姆接地体上铺设高电阻率地面，以降低跨步电压5）采用BAS系统，使各系统安全、经济、高效率及节省能源的运行 景观设计景观设计 景观设计景观设计景观设计的重点是保护森林生态环境，将以森林生态环境为主体，突出自然野趣和保健等多种功能，因地制宜，发挥自身优势，形成独特风格和地方特色,以满足游客的舒适、安全、卫生、方便等旅游需要 在整个项目的布局上，静态空间布局与动态序列布局紧密结合，处理好动与静之间的关系，使之协调，构成一个有机的艺术整体。
对景的运用我们将结合河流、道路、树林、草地等自然地形、地物设置, 构成多样统一的鲜明连续风景节奏 同时以保护好现有森林植被为前提，逐步形成多树种、多层次、乔灌藤草相结合的较完整的区系植物群落对于生长不良且无景观价值的残次林，我们将进行改造 保护永远放在首位，我们当坚持开发与保护相结合的原则，贯彻“保护、培育、合理开发利用”的方针, 绝不砍伐或移植古树名木，确保自然生态环境的出良性循环 驿站驿站 - - 一个一个““回归大自然回归大自然””的马术中心和生态度假村的马术中心和生态度假村景观设计景观设计 景观设计景观设计 保护永远放在首位，我们当坚持开发与保护相结合的原则，贯彻“保护、培育、合理开发利用”的方针, 绝不砍伐或移植古树名木，确保自然生态环境的出良性循环 景观设计景观设计 景观设计景观设计 方案设计方案设计 目 录目 录总平面图两个卧室度假屋 首层及二层平面图两个卧室度假屋 屋顶平面图两个卧室度假屋 1轴-3轴，3轴-1轴立面两个卧室度假屋 A轴-D轴立面两个卧室度假屋 D轴-A轴立面两个卧室度假屋 A-A，B-B剖面三个卧室度假屋 首层及二层平面图三个卧室度假屋 屋顶平面图三个卧室度假屋 1轴-4轴，4轴-1轴立面三个卧室度假屋 A轴-D轴立面三个卧室度假屋 D轴-A轴立面三个卧室度假屋 A-A，B-B剖面四个卧室度假屋 首层平面图四个卧室度假屋 二层平面图四个卧室度假屋 屋顶平面图四个卧室度假屋 1轴-5轴立面四个卧室度假屋 5轴-1轴立面四个卧室度假屋 A轴-D轴立面四个卧室度假屋 D轴-A轴立面四个卧室度假屋 A-A，B-B剖面会所 首层平面图会所 屋顶平面图会所 A轴-E轴，E轴-A轴立面会所 1轴-6轴，6轴-1轴立面会所 A-A剖面餐厅 首层平面图餐厅 二层平面图餐厅 屋顶平面图餐厅 A轴-D轴立面餐厅 D轴-A轴立面餐厅 6轴-1轴立面餐厅 1轴-6轴立面餐厅 A-A剖面餐厅 B-B剖面会议和后勤用房主楼 一层平面会议和后勤用房主楼 二层平面会议和后勤用房主楼 三层平面会议和后勤用房主楼 屋顶平面会议和后勤用房主楼 1-1轴—1-5轴，1-5轴—1-1轴立面会议和后勤用房主楼 1-A轴—1-F轴，1-F轴—1-A轴立面会议和后勤用房主楼 A-A剖面会议和后勤用房辅楼 一层平面会议和后勤用房辅楼 二层平面会议和后勤用房辅楼 屋顶平面会议和后勤用房辅楼 2-A轴—2-F轴立面会议和后勤用房辅楼 2-F轴—2-A轴立面会议和后勤用房辅楼 2-3轴—2-1轴立面会议和后勤用房辅楼 2-1轴—2-3轴立面会议和后勤用房辅楼 B-B剖面小圆房-A型 首层平面图小圆房-A型 屋顶平面图小圆房-A型 正立面图小圆房-A型 侧立面图小圆房-A型 A-A剖面图小圆房-B型 首层平面图小圆房-B型 屋顶平面图小圆房-B型 正立面图小圆房-B型 侧立面图小圆房-B型 A-A剖面图小圆房-C型 首层平面图小圆房-C型 屋顶平面图小圆房-C型 正立面图小圆房-C型 侧立面图小圆房-C型 A-A剖面图 总平面图总平面图方案设计方案设计马厩厩会所会所停停车场竹竹艺茶楼茶楼度假屋度假屋度假屋度假屋小小圆房房马术场泳池吧泳池吧SPASPA水水疗餐餐厅会会议及后勤用房及后勤用房员工宿舍工宿舍总经理休息理休息处垃圾回收站垃圾回收站马厩厩会所会所停停车场竹竹艺茶楼茶楼度假屋度假屋度假屋度假屋小小圆房房马术场泳池吧泳池吧SPASPA水水疗餐餐厅会会议及后勤用房及后勤用房员工宿舍工宿舍总经理休息理休息处垃圾回收站垃圾回收站 首层及二层平面首层及二层平面 1:1001:100两个卧室度假屋两个卧室度假屋首层平面首层平面二层平面二层平面两个卧室度假屋首层建筑面积:77M² 二层建筑面积:67M² 总建筑面积:144M²( ) 屋顶平面屋顶平面 1:1001:100两个卧室度假屋两个卧室度假屋 1 1轴轴-3-3轴，轴，3 3轴轴-1-1轴立面轴立面 1:1001:100两个卧室度假屋两个卧室度假屋1 1轴轴-3-3轴立面轴立面3 3轴轴-1-1轴立面轴立面 两个卧室度假屋两个卧室度假屋A A轴轴-D-D轴立面轴立面 1:1001:100 两个卧室度假屋两个卧室度假屋D D轴轴-A-A轴立面轴立面 1:1001:100 两个卧室度假屋两个卧室度假屋A-AA-A，，B-BB-B剖面剖面 1:1001:100A-AA-A剖面剖面B-BB-B剖面剖面 三个卧室度假屋三个卧室度假屋首层平面首层平面二层平面二层平面首层及二层平面首层及二层平面 1:1001:100三个卧室度假屋首层建筑面积:113M² 二层建筑面积:99M² 总建筑面积:212M²( ) 屋顶平面屋顶平面 1:1001:100三个卧室度假屋三个卧室度假屋 1 1轴轴-4-4轴，轴，4 4轴轴-1-1轴立面轴立面 1:1001:100三个卧室度假屋三个卧室度假屋1 1轴轴-4-4轴立面轴立面4 4轴轴-1-1轴立面轴立面 三个卧室度假屋三个卧室度假屋A A轴轴-D-D轴立面轴立面 1:1001:100 三个卧室度假屋三个卧室度假屋D D轴轴-A-A轴立面轴立面 1:1001:100 三个卧室度假屋三个卧室度假屋A-AA-A，，B-BB-B剖面剖面 1:1001:100A-AA-A剖面剖面B-BB-B剖面剖面 首层平面首层平面 1:1001:100四个卧室度假屋四个卧室度假屋四个卧室度假屋首层建筑面积:150M² 二层建筑面积:132M² 总建筑面积:282M²( ) 二层平面二层平面 1:1001:100四个卧室度假屋四个卧室度假屋 四个卧室度假屋四个卧室度假屋屋顶平面屋顶平面 1:1001:100 1 1轴轴-5-5轴立面轴立面 1:1001:100四个卧室度假屋四个卧室度假屋 5 5轴轴-1-1轴立面轴立面 1:1001:100四个卧室度假屋四个卧室度假屋 四个卧室度假屋四个卧室度假屋A A轴轴-D-D轴立面轴立面 1:1001:100 四个卧室度假屋四个卧室度假屋D D轴轴-A-A轴立面轴立面 1:1001:100 四个卧室度假屋四个卧室度假屋A-AA-A，，B-BB-B剖面剖面 1:1001:100A-AA-A剖面剖面B-BB-B剖面剖面 Horse Stables / 马厩马厩Horse Field / 练马场练马场Horsfield Pavilion / 接待处接待处Parking / 停车场停车场首层平面首层平面 1:1001:100｜会所会所会所会所会所首层建筑面积:369M² 总建筑面积:369M²( ) Horse Stables / 马厩马厩Horse Field / 练马场练马场Horsfield Pavilion / 接待处接待处Parking / 停车场停车场会所会所屋顶平面屋顶平面 1:1001:100 Horse Stables / 马厩马厩Horse Field / 练马场练马场Horsfield Pavilion / 接待处接待处Parking / 停车场停车场E E轴轴-A-A轴，轴，A A轴轴-E-E轴立面轴立面 1:1001:100会所会所E E轴轴-A-A轴立面轴立面A A轴轴-E-E轴立面轴立面 1 1轴轴-6-6轴立面，轴立面，6 6轴轴-1-1轴立面轴立面 1:1001:100会所会所1 1轴轴-6-6轴立面轴立面6 6轴轴-1-1轴北立面轴北立面 Horse Stables / 马厩马厩Horse Field / 练马场练马场Horsfield Pavilion / 接待处接待处Parking / 停车场停车场A-AA-A剖面剖面 1:1001:100会所会所 首层平面首层平面 1:1001:100餐厅餐厅餐厅首层建筑面积:287M² 二层建筑面积:145M² 总建筑面积:432M²( ) 餐厅餐厅二层平面二层平面 1:1001:100 餐厅餐厅屋顶平面屋顶平面 1:1001:100 A A轴轴-D-D轴立面轴立面 1:1001:100餐厅餐厅 D D轴轴-A-A轴立面轴立面 1:1001:100餐厅餐厅 6 6轴轴-1-1轴立面轴立面 1:1001:100餐厅餐厅 1 1轴轴-6-6轴立面轴立面 1:1001:100餐厅餐厅 A-A A-A 剖面剖面 1:1001:100餐厅餐厅 B-B B-B 剖面剖面 1:1001:100餐厅餐厅 首层平面首层平面 1:1501:150会议和后勤用房主楼会议和后勤用房主楼会议和后勤用房主楼首层建筑面积:541M² 二层建筑面积:536M² 三层建筑面积:263M² 总建筑面积:1,340M²( ) 餐厅餐厅二层平面二层平面 1:1501:150会议和后勤用房主楼会议和后勤用房主楼 三层平面三层平面 1:1501:150会议和后勤用房主楼会议和后勤用房主楼 屋顶平面屋顶平面 1:1501:150会议和后勤用房主楼会议和后勤用房主楼 1-11-1轴轴 — 1-5 1-5轴立面，轴立面，1-51-5轴轴 — 1-1 1-1轴立面轴立面 1:1501:150会议和后勤用房主楼会议和后勤用房主楼1-51-5轴轴 —— 1-1 1-1轴立面轴立面1-11-1轴轴 —— 1-5 1-5轴立面轴立面 1-A1-A轴轴 — 1-F 1-F轴立面，轴立面，1-F1-F轴轴 — 1-A 1-A轴立面轴立面 1:1501:150会议和后勤用房主楼会议和后勤用房主楼1-F1-F轴轴 —— 1-A 1-A轴立面轴立面1-A1-A轴轴 —— 1-F 1-F轴立面轴立面 A-A A-A 剖面剖面 1:1501:150会议和后勤用房主楼会议和后勤用房主楼 首层平面首层平面 1:1001:100会议和后勤用房辅楼会议和后勤用房辅楼会议和后勤用房辅楼首层建筑面积:315M² 二层建筑面积:315M² 总建筑面积:630M²( ) 二层平面二层平面 1:1001:100会议和后勤用房辅楼会议和后勤用房辅楼 屋顶平面屋顶平面 1:1001:100会议和后勤用房辅楼会议和后勤用房辅楼 2-A2-A轴轴 — 2-F 2-F轴立面轴立面 1:1001:100会议和后勤用房辅楼会议和后勤用房辅楼 2-F2-F轴轴 — 2-A 2-A轴立面轴立面 1:1001:100会议和后勤用房辅楼会议和后勤用房辅楼 2-12-1轴轴 — 2-3 2-3轴立面轴立面 1:1001:100会议和后勤用房辅楼会议和后勤用房辅楼 2-32-3轴轴 — 2-1 2-1轴立面轴立面 1:1001:100会议和后勤用房辅楼会议和后勤用房辅楼 B-BB-B剖面剖面 1:1001:100会议和后勤用房辅楼会议和后勤用房辅楼 首层平面首层平面 1:501:50小圆房小圆房-A型型（首层建筑面积:42M² 总建筑面积:42M²） 屋顶平面屋顶平面 1:501:50小圆房小圆房-A型型 正立面正立面 1:501:50小圆房小圆房-A型型 侧立面侧立面 1:501:50小圆房小圆房-A型型 A-AA-A剖面剖面 1:501:50小圆房小圆房-B型型 首层平面首层平面 1:501:50小圆房小圆房-B型型（首层建筑面积:42M² 总建筑面积:42M²） 屋顶平面屋顶平面 1:501:50小圆房小圆房-B型型 正立面正立面 1:501:50小圆房小圆房-B型型 侧立面侧立面 1:501:50小圆房小圆房-B型型 A-AA-A剖面剖面 1:501:50小圆房小圆房-B型型 首层平面首层平面 1:501:50小圆房小圆房-C型型（首层建筑面积:42M² 总建筑面积:42M²） 屋顶平面屋顶平面 1:501:50小圆房小圆房-C型型 正立面正立面 1:501:50小圆房小圆房-C型型 侧立面侧立面 1:501:50小圆房小圆房-C型型 A-AA-A剖面剖面 1:501:50小圆房小圆房-C型型 结构设计说明结构设计说明PROJECT DESCRIPTION 一、工程概况一、工程概况 德清县驿站生态度假村项目是由香港GGG Limited公司开发的高品质生态度假村项目，项目位于浙江省德清县筏头乡烂树坑村，拟建成以两房、三房、四房度假屋（Bungalow）及圆形度假屋（圆房子chalet）为主，配套设置餐厅、会所、会议中心、后勤用房、游泳池等建筑组合的高品质生态度假村。
结构设计内容包含两房度假屋7幢、三房度假屋16幢、四房度假屋7幢、小圆房度假屋42幢，配套设施餐厅、会所、会议中心、后勤用房各1幢等建筑物此外，还包括游泳池及原有山塘坝体硬化加固等构筑物二、主要二、主要设计依据依据1、中国国家规范《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068－2001《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223－2008《建筑结构荷载规范》 GB50009－2001(2006年版)《混凝土结构设计规范》 GB50010－2002《建筑抗震设计规范》 GB50011－2001(2008年版)《建筑地基基础设计规范》 GB50007－2002《钢结构设计规范》 GB50017－20032、结构分析程序：SATWE软件(2008年4月版) ，SAP2000 v12.0.1；3、建筑等专业提供的专业设计资料；4、地质报告: 湖州建院岩土工程勘察设计有限公司2009年9月提拱的《德清县驿站生态旅游开发有限公司项目岩土工程勘察报告》。
三、三、结构构设计基本参数和条件基本参数和条件1）二房、三房、四房度假屋及酒店式度假小屋 1.建筑为丙类建筑（按建筑重要性类别划分）； 2.设计使用年限为50年； 3.结构安全等级为二级； 4.抗震设防烈度为6度（设计基本地震加速度0.05g）,设计地震分组为第一组；建筑场地 类别为Ⅰ类，场地特征周期为 0.25s； 5.地基基础：地基基础设计等级为丙级采用柱下独立基础； 6.风荷载：基本风压为：0.45kN/m2；地面粗糙度B类，体型系数： 1.3； 7.恒载： 结构自重按实际取用； 楼面建筑面层：50厚 1.0 kN/m2； 其它按实际采用 8.楼(屋)面活荷载： 卧室、起居室: 4.0kN/m2； 餐 厅： 2.5kN/m2； 露 台： 2.5kN/m2； 不上人屋面: 0.5kN/m2； 上人屋面: 2.0kN/m22）餐厅 1.建筑为丙类建筑（按建筑重要性类别划分）； 2.设计使用年限为50年； 3.结构安全等级为二级； 4.抗震设防烈度为6度（设计基本地震加速度0.05g）,设计地震分组为第一组；建筑场地类别为 I类，场地特征周期为 0.25s； 5.地基基础：地基基础设计等级为丙级。
采用柱下独立基础； 6.风荷载：基本风压为：0.45kN/m2；地面粗糙度B类，体型系数： 1.3； 7.恒载： 结构自重按实际取用； 楼面建筑面层：50厚 1.0 kN/m2； 其它按实际采用； 8.楼(屋)面活荷载： 厨 房: 4.0kN/m2； 餐 厅： 2.5kN/m2； 露 台： 2.5kN/m2； 不上人屋面: 0.5kN/m23）会所 1.建筑为丙类建筑（按建筑重要性类别划分）； 2.本工程结构的设计使用年限为50年； 3.上部结构的安全等级为二级； 4.抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第1组，设计基本地震加速度为0.05g,场地类别为Ⅱ类，场地特征周期为0.35s，抗震等级为三级； 5.地基基础设计等级为丙级，采用柱下独立基础及夯土墙下条基； 6.风荷载：基本风压为：0.45kN/m2；地面粗糙度B类，体型系数： 1.3 7.恒载： 结构自重按实际取用； 楼面建筑面层：50厚 1.0 kN/m2； 其它按实际采用； 8.楼(屋)面活荷载： 不上人屋面: 0.5kN/m24）会议中心及后勤用房 1.建筑为丙类建筑（按建筑重要性类别划分）； 2.设计使用年限为50年； 3.建筑结构安全等级为二级； 4.抗震设防烈度为6度（设计基本地震加速度0.05g）,设计地震分组为第一组；建筑场地类别为 I类，场地特征周期为 0.25s； 5.地基基础设计等级为丙级。
采用柱下独立基础及挡土墙下条基； 6.风荷载：基本风压为：0.45kN/m2；地面粗糙度B类，体型系数： 1.3； 7.恒载： 结构自重按实际取用； 楼面建筑面层：50厚 1.0 kN/m2； 其它按实际采用； 8.楼(屋)面活荷载： 办公室、更衣室： 2.0KN/m2； 食堂、餐厅： 2.5KN/m2； 走廊： 2.5KN/m2； 楼梯间： 3.5KN/m2（消防疏散）； 卫生间： 4.0KN/m2； 库房： 5.0KN/m2； 露 台： 2.5kN/m2； 不上人屋面: 0.5kN/m2 结构设计说明结构设计说明 5）游泳池 1.建筑为丙类建筑（按建筑重要性类别划分）； 2.设计使用年限为50年； 3.结构安全等级为三级； 4.抗震设防烈度为6度（设计基本地震加速度0.05g）,设计地震分组为第一组；建筑场地类别为 I类，场地特征周期为 0.25s； 5.地基基础：地基基础设计等级为丙级采用筏板基础；6）大坝加固 1.设计使用年限为50年； 2.结构安全等级为三级； 3.抗震设防烈度为6度（设计基本地震加速度0.05g）,设计地震分组为第一组；建筑场地类别为 I类，场地特征周期为 0.25s； 4.地基基础：地基基础设计等级为丙级。
采用挡土墙墙下条基四、四、结构材料及其构材料及其强度指度指标1）混凝土强度等级基础及地梁混凝土标号C30，抗渗标号为S6垫层混凝土标号C10或C15框架柱、梁、剪力墙C30；楼、屋面板C30；挡土墙C352）钢材强度餐厅钢框架梁、柱采用Q345B；次梁采用Q345B；埋件等其它未注明构件采用Q235B二房、三房、四房度假屋及酒店式度假小屋的钢框架梁、柱均采用Q235B；3）钢筋强度等级 HPB 235: fy=210N/mm2；HRB 335: fy=300N/mm24）砌体±0.000以上外墙体采用 Mu7.5多孔砖，内墙采用Mu7.5混凝土小型空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑±0.000以下墙体采用 Mu7.5混凝土实心砌块，M10混合砂浆砌筑 五、五、拟建建场地地地地质情况情况1）拟建场地地质情况根据《德清县驿站生态旅游开发有限公司项目岩土工程勘察报告》,本场地位于德清县筏头乡烂树坑至何村公路边，原属当地政府林场，距烂树坑村以北约1.5KM公路边山岙内（附图1，交通位置图，见附后）南侧山岙呈南北走向，总长500米，继续往北有一马鞍形山脊，穿过山脊向下就是北侧拟建跑马场山岙征地。
北侧山岙轴向北西西向，近东西向总长255米，平均宽约125米本次总组征地约230亩，拟建总建筑面积约12930㎡本次共布置探槽7条，总长约80米，静探 17个，麻花钻 20个，探井17个，总进尺121.0米探槽、探井和麻花钻主要分布于南岙山坡，静探主要分布北岙马场区南区山岙勘察点孔口高程以拟建场地南侧公路路面西边为引测点，高程为H=67.52m，系黄海高程；北区山岙勘察点孔口高程以拟建场地西北侧碎石路面为引测点，高程为H=81.00m，系黄海高程（黄海高程由甲方地形图提供）具体位置详见勘探点位置平面图下面将各区段地层地质条件分述如下：1.南区山岙①-1层种植土：灰黄色~褐黄色，湿，松散，主要以粉质粘土及碎石等组成，含大量植物根系，本层不能作为浅基础持力层该层全场分布，层厚0.30~1.60m，层顶高程135.0~72.10m①-2层冲填土：灰黄色~褐黄色，湿，松散，系早期水库开挖堆积而成主要以粉质粘土、砂及碎石等组成，本层不能作为浅基础持力层该层仅分布在水库坝基南方下方，层厚1.60~2.00m，层顶高程69.70~69.90m②层全风化凝灰岩：灰黄色~褐黄色，饱和，可塑~硬可塑，以粉质粘土为主，勘察期间雨水少，故土的湿度较小，该层全场分布。
层厚0.30~1.10米，层顶埋深3.60~0.30米，层顶高程134.60~69.70米③层强风化凝灰岩：浅灰色~浅黄色，块状结构，构造挤压严重，节理发育，岩石破碎岩石硬度低，天然抗压强度约4MPa该层未揭穿，层顶埋深3.90~0.70米，层顶高程134.30~69.20米，最大控制层厚0.80米该层以下无溶洞和软弱带且强度逐渐增高，风化度变小备注：山岙内有水系沉积物，以软土、砂土和冲填土为主，本次未测，因该地段无建筑物2.北区山岙①层坡积土：紫红色，湿，松散，主要以粉质粘土及碎石混合组成本层不能作为浅基础持力层该层全场分布，层厚0.40~2.50m，未揭穿，层顶高程96.05~78.54m②层淤泥：灰色，流塑，饱和，微层理发育，干强度高，摇震反应无，韧性中等该层仅分布在J10、J11号孔及J17、J21、J22孔附近，可能为早期池塘沉积物，本层不能作为浅基础持力层层厚1.40~2.40m，层顶高程88.94~86.57m，层顶埋深1.50~0.70m③层卵石夹粘土：灰色，湿，密实，卵石含量55%左右，粒径30-200mm左右，呈亚圆状，局部含少量漂石含量5%左右，最大粒径600-800mm，粘性土含量10%左右。
该层主要分布在场地西侧，系早期山沟冲刷沉积而成，该层下部为风化基岩层顶高程95.25~81.35m，层顶埋深1.90~0.40m，最大控制层厚5.00m④层全风化花岗岩：紫红色，饱和，可塑~硬可塑，原状结构及裂隙面尚有保留，裂隙面呈北西-南东为主，裂隙发育，裂隙面角度80°左右，下伏无溶洞和软弱层勘察期间雨水少，故土的湿度较小，该层全场分布最大控制层厚1.30m，本层厚度大于5米，层顶埋深1.90~0.40米，层顶高程95.26~81.35米2）场区地质条件评价及基础方案1.南区山岙地质评价及基础方案南区山岙为本次主要度假屋及吊角楼等建筑群集中区，范围广，建筑面积大，但结构荷载较小均为丁类建筑，所以该区山坡②层、③层均能满足设计要求，但建房区山坡坡度较大，故为了确保基础边坡稳定性和基础稳定性，建议基础底面（全断面）必须进入强风化岩基0.5~0.8米有必要时屋基下方要设护坡挡土墙若坡度较平缓地带基础设计要求可降至②层土作基础持力层另外建议在建筑物四周设计排水设施水库坝基南侧后勤设备用房：目前水库坝面有张裂缝，缝宽2~3cm，缝长2~3m，与坝基平行展布而且水坝西侧出水管四周及东侧泄洪道旁围墙均有渗漏现象，故请甲方及有关单位引起重视，若不及时加固处理在坝基下方建房今后可能会带来安全隐患，所以建议在水库坝基未加固之前，不宜在其下方建造房屋。
游泳池地段：游泳池现规划于南岙的上方，地形高差较大，今后整平开挖土方量很大，施工难度也相应增大，施工成果增加游泳池地段开挖高差8~10m，所以对今后边坡稳定性带来影响，请设计单位慎重考虑或调整总布方案游泳池应置于地形相对平缓地段，这样对施工安全、地基土稳定性及造价均有利2.北区山岙地质评价及基础方案马场区山岙地形相对开阔平坦，地形坡度小，土质条件较好且地层单一对本区内轻型构筑物和建筑物设计施工均较为有利，一般均可以利用③层卵石夹粘土或④层全风化花岗岩作浅基础持力层，但局部有②层淤泥地段应引起注意，若要在该地段建造房屋时，建议必须挖除上部①层坡积土和②层淤泥土后采用换土垫层法进行回填压实处理另外值得关注的是，马场山岙今后雨季四周排水设计和场地高差阶梯分段设计及阶梯状护坡或挡土墙设计应加重视结构设计说明结构设计说明 六、六、结构基构基础选型型1）二房、三房、四房度假屋基础采用柱下独立基础，基础持力层为第3层强风化凝灰岩，地基承载力特征值为180kpa基础截面尺寸为1.650X1.650，基础高度为0.4m进入持力层厚度为0.6m计算结果满足规范要求2）酒店式度假屋基础采用柱下独立基础+夯土墙墙下条基，基础持力层为3层风化岩层，一般为室外地坪下1.5m；地基承载力特征值400kPa。
独立基础截面尺寸为1.0X1.0基础高度为0.2m墙下条基宽度1.0m，厚度为0.2m，计算结果满足规范要求3）餐厅基础采用柱下独立基础，基础持力层强风化凝灰岩层，地基承载力特征值为400kpa，基础截面尺寸为1.4 X1.4，基础高度为0.35m进入持力层厚度为0.6m计算结果满足规范要求4）会所基础采用柱下独立基础+夯土墙墙下条基，基础持力层为卵石夹粘土层，地基承载力特征值为180kpa，独立基础截面尺寸为1.6X1.6基础高度为0.2m墙下条基宽度1.350m，厚度为1.1m，进入持力层厚度为0.6m，计算结果满足规范要求5）会议中心及后勤用房基础采用柱下独立基础+夯土墙墙下条基，基础采用天然地基，持力层选为3层角砾层，地基土承载力特征值为240KPa；独立基础截面尺寸为2.0X2.0，基础高度为0.5m墙下条基宽度1.50m，厚度为0.6m，进入持力层厚度为0.6m，计算结果满足规范要求七、上部七、上部结构构设计1）上部结构选型 1.二房、三房、四房度假屋 采用钢结构框架，一般梁截面尺寸HN300X150X6.5X9,一般楼板厚度120mm，楼板为sip板 结构布置详见单体结构平面布置图。
2.酒店式度假屋 采用夯土墙+钢结构，墙厚400mm ，一般钢梁截面尺寸H300×200×10×14，结构布置详见 单体结构平面布置图 3.餐厅采用钢结构，墙厚200mm，一般梁截面尺寸400x200,一般楼板厚度120mm，楼板为钢结构楼承板，楼板总厚度130mm，楼承板为BHP3W型结构布置详见单体结构平面布置图 4.会所 采用现浇混凝土框架+夯土墙结构，混凝土强度等级C30夯土墙厚450mm，一般连梁截面尺寸250x400,一般楼板厚度130mm结构布置详见单体结构平面布置图 5.会议中心及后勤用房 采用现浇混凝土柱+钢结构框架，混凝土强度等级C30，钢结构采用Q235B墙厚200mm，一 般框架梁截面尺寸250x600，一般连梁截面尺寸200x500,一般楼板厚度120mm，屋面板厚度 150mm结构布置详见单体结构平面布置图 6.游泳池 采用挡土墙+筏板结构，混凝土强度等级C30，墙厚300mm，底板厚度300mm结构布置详见单体结构平面布置图 7.大坝加固 采用挡土墙结构，混凝土强度等级C35，墙厚400mm，结构布置详见单体结构平面布置图 2）上部结构选型各单体轴压比、侧刚比、薄弱层验算指标、位移、周期均控制在规范规定的范围内。
结构设计说明结构设计说明两房度假屋主要两房度假屋主要结结构参数构参数第一平第一平动动周期周期T1T10.8500.850第一第一转动转动周期周期TtTt0.7800.780最大位移角最大位移角X X1/11501/1150Y Y1/12511/1251三房度假屋主要三房度假屋主要结结构参数构参数第一平第一平动动周期周期T1T10.8760.876第一第一转动转动周期周期TtTt0.7820.782最大位移角最大位移角X X1/11171/1117Y Y1/11231/1123四房度假屋主要四房度假屋主要结结构参数构参数第一平第一平动动周期周期T1T10.8130.813第一第一转动转动周期周期TtTt0.7940.794最大位移角最大位移角X X1/15241/1524Y Y1/12211/1221 结构设计说明结构设计说明餐餐厅厅主要主要结结构参数构参数第一平第一平动动周期周期T1T10.74110.7411第一第一转动转动周期周期TtTt0.45830.4583最大位移角最大位移角X X1/20811/2081Y Y1/16061/1606会所主要会所主要结结构参数构参数第一平第一平动动周期周期T1T10.04880.0488第一第一转动转动周期周期TtTt0.02830.0283最大位移角最大位移角X X1/99991/9999Y Y1/99991/9999会会议议中心主要中心主要结结构参数构参数第一平第一平动动周期周期T1T11.00141.0014第一第一转动转动周期周期TtTt0.99700.9970最大位移角最大位移角( (风风荷荷载载) )X X1/20201/2020Y Y1/ 8881/ 888后勤用房主要后勤用房主要结结构参数构参数第一平第一平动动周期周期T1T10.80640.8064第一第一转动转动周期周期TtTt0.71220.7122最大位移角最大位移角（（风风荷荷载载））X X1/24731/2473Y Y1/10571/1057 机电设计说明机电设计说明 机电设计说明机电设计说明1.0 1.0 机机电系系统方案方案说明明简介介 1.1 1.1 工程概况工程概况德清驿站生态旅游度假村项目位于浙江湖州莫干山，总建筑面积约为12930平方米，包括一个马场、30栋bungalows（度假屋）、40栋chalet（度假小屋）及餐厅、后勤等建筑。
本项目全部为新建建筑，bungalows（度假屋）为木结构，chalet（度假小屋）为夯土结构，餐厅为钢结构1.2 1.2 建筑建筑规划状况划状况根据目前业主提供的有关资料，度假村各区域规划使用功能和面积资料如下：1.3 1.3 机机电方案方案设计说明的制定明的制定本机电方案说明是根据至今从甲方得到的资料，编制一个本项目的初步的机电方案设计说明供考虑而本机电方案设计说明主要描述以下的机电系统： ①空调通风采暖系统 ②强电系统 ③弱电系统 ④消防系统 ⑤给排水系统 ⑥动力系统2.0 2.0 空空调通通风采暖系采暖系统方案方案设计说明明 2.1 2.1 设计依据依据2.1.1有关规范标准《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)2.1.2甲方提供的本工程设计任务书及设计要求2.22.2设计范范围 ①Bungalow（度假屋）&Chalet（度假小屋）通风、空调及采暖设计 ②Restaurant（餐厅）通风、空调及采暖设计 ③Pavilion（会所）通风、空调及采暖设计 ④Conference（会议）空调及采暖设计 ⑤厨房通风。
⑥设备用房通风设计 2.3 2.3 设计参数参数2.3.1室外设计参数根据《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）规定，杭州室外计算参数为：夏季：室外空调计算温度：35.7℃室外通风计算温度：32.4 ℃室外计算湿球温度：27.9 ℃主导风向：SSW冬季：室外空调计算温度：-2.2 ℃室外通风计算温度：-0℃室外采暖计算温度：0.1 ℃室外计算相对湿度：82%主导风向：NNW2.3.2室内设计参数2.3.3室内通风换气量h-1功能区数量面积 m2备注Bungalows（度假屋）30约800 Chalet（度假小屋）40约1040 Pavilion（接待处）1约200 Restaurant（餐厅）1约800 Conference & BOH（会议和后勤用房）1约1460 泳池1约230 Stables（马场）1约430 房间名称夏季冬季新 风 量m3/人·h噪音dB温度℃湿度%温度℃湿度%卧房（度假屋及度假小屋）26±2≦6018±2≧40经计算确定40餐厅26±2≦6018±2≧40经计算确定40办公26±2≦6018±2≧403045餐厅26±2≦6018±2≧402050 机电设计说明机电设计说明2.4 2.4 德清德清驿站生站生态旅游度假村旅游度假村项目空目空调和采暖和采暖负荷估算荷估算按照现有规划情况资料，初步估算度假村空调冷/热负荷如下：夏季空调冷负荷：1374Kw冬季采暖热负荷：961Kw2.5 2.5 德清德清驿站生站生态旅游度假村旅游度假村项目空目空调冷冷/ /热系系统方案的确定和方案的确定和说明明2.5.1 方案确定依据 ①度假村总平面布置； ②度假村初步规划功能分区； ③度假村的定位和使用特点； ④业主对项目的要求意见；2.5.2方案说明 ①度假屋及度假小屋（Bungalow & Chalet） 该区域空调和采暖采用水环热泵空调系统，新风与排风采用全热交换器，进行热回收。
度假小屋采用地板送风的方式，度假屋一层卧房采用侧送风方式，二层餐厅由于建筑结构的限制现拟采用地板送风的方式 ②餐厅、会所及后勤区域（restaurant、pavilion & conference） 餐厅、会所及后勤区域空调和采暖采用VRV空调系统，新风按建筑情况采用自然通风或新风机组 ③厨房 餐厅厨房制作机械排风和补风，不设置空调会所及后勤区域厨房采用家用抽油烟机 ④消防设备房、3G机房和通讯机房 消防设备房、3G机房和通讯机房空调和采暖采用VRV空调2.5.3VRV室外机设置 ①VRV室外机按照建筑布局布置于所服务的建筑附近 ②VRV室外机需要配合周围环境考虑隔声及隐蔽3.0 3.0 强电系系统方案方案设计说明明3.1 3.1 设计依据依据3.1.1 有关规范标准《民用建筑电气设计规范》 JGJ16-2008《建筑照明设计标准》 GB 50034-2004《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-94（2000 年版）《火灾自动报警系统设计规范》 GB 50116-98《10KV 及以下变电所设计规范》GB 50053-94《低压配电设计规范》 GB 50054-95《供配电系统设计规范》 GB 50052-95《电力工程电缆设计规范》 GB 50217-2007《智能建筑设计标准》 GB/T 50314-20003.1.2 甲方提供的本工程设计任务书及设计要求。
3.2 3.2 设计范范围变、配电系统；照明配电系统；防雷接地系统柴油发电机系统3.3 3.3 变、配、配电系系统3.3.1 负荷分级：3.3.1.1 二级负荷：消防负荷：1）消火水泵、消防控制中心电源；2）应急照明（含疏散照明）；非消防负荷（非火灾状态而市电故障时，除应确保消防负荷外，发电机还可供电于以下负荷）： ①安保控制室，机电机房； ②厨房冷冻和冷冻冷藏设备； ③生活水泵房； ④计算机、BAS等管理系统用电； ⑤主要业务计算机电源；3.3.1.2 三级负荷：未做说明的为三级负荷由于本项目仅存在一路用电，柴油发电机除应确保二级负荷外，还可用于以下三级负荷供电：1）后勤管理用房；2）部分客房；3）会所用房；4）餐厅用房；房间名称每小时换气次数备注卫生间10 厨房60 气化间12防爆风机锅炉房12 游泳池机房6 柴油发电机房按热平衡计算防爆风机 机电设计说明机电设计说明3.3.2 负荷估算：本工程用电总设备容量约为： 1800kW；总计算负荷约为： 1100kW；设计变压器总装机容量为1630kVA3.3.3 电源：本工程由于地处山区，市政电网仅能提供一路10kV电源供电，另外在南区设置一台630kVA柴油发电机组、北区马场设置一台100kVA柴油发电机组，作为本项目的第二电源。
高压系统电压等级为10kV，低压系统电压等级为~220V/380V3.3.4 高压配电方式：本项目内高压线路，采用开式环网运行，在箱式变压器旁设置高压环网柜，分段点在马场箱变处3.3.5 低压配电方式：本工程低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷，如水泵房，消防中心等设备采用放射式供电；对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式对于本工程二级负荷用电采用双回路供电，并在末端设置自动投切或手动投切3.3.6 变、配电所的设置：本工程南北跨度较大，且负荷比较分散故决定在负荷相对集中处设置箱式变配电所，共设置5处：1.北区马场箱变，容量为200kVA；2.南区后勤箱变，容量为400kVA；3.客房区设置三台箱变，容量分别为400 kVA、315 kVA和315 kVA3.4 3.4 照明配照明配电系系统3.4.1 本工程设有一般工作照明、备用照明、应急疏散照明、装饰照明、室外照明（含道路、庭园以及建筑立面泛光照明）3.4.2 主要场所照度标准及采用光源类型和灯具型式如下表（装修工程另有要求除外）：3.4.3 主要光源及灯具的选型充分考虑到节能，本设计中一般选用自带电子镇流器的灯具。
功率因数大于0.93.4.4 照明控制各地区的照明控制如下： 1）后勤房间－本地控制 2）后勤走道－本地控制 3）各功能房间－本地控制 4）客房－本地控制 5）外围照明－BAS控制3.4.5对于柴油发电机房、消防水泵房、消防控制室等火灾后需要继续工作场所备用照明按正常工作照度的100% 容量设置，且应急照明持续工作时间不得少于2小时；对于后勤区域办公场所，宴会厅，公共走道等公用场所，度假屋公用走道的应急照明按正常工作照度的30%设置，同时还按不低于0.5lx 的照度设置疏散照明，且应急照明及疏散照明持续工作时间不得少于90分钟3.4.6 室外照明室外照明包括室外路面照明、室外装饰照明、客房室外照明、水景照明等室外照明采用BAS系统远程分区控制，统一由物业管理中心进行监控3.5 3.5 防雷及接地系防雷及接地系统3.5.1 本工程所有单体均按照三类防雷进行防雷保护设计3.5.2 本工程电源中性点接地系统采用TN－S 系统3.5.3 本工程变压器中性点工作接地和柴油发电机接地采用独立接地，其余各单体接地均采用强、弱电共用接地系统，独立接地系统接地电阻不大于4欧，共用接地系统接地电阻要求不大于1欧。
3.5.4 各单体做总等电位联结，对于游泳池、卫生间、浴室等潮湿场所及各机房采用局部等电位联结3.5.5 为预防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，需在以下部位装设电涌保护器（SPD）1.变压器组二次低压侧；2.各末端配电箱低压母线侧；3.由室内引至室外及由室外引入的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处；3.6 3.6 备用用电源：源：3.6.1 本工程拟在南区设置1台630KVA应急柴油发电机，北区马场附近设置1台100kVA应急柴油发电机，以满足消防负荷及部分非消防重要负荷需要该北区柴油发电机柴油储备量不少于500升或相当于24小时满载耗油量；南区柴油发电机柴油储备量不少于3000L或相当于24个小时满载耗油量场所照度（lx） 光源及灯型办公用房、多功能厅500带格栅及反光罩日光灯客房100筒灯、装饰灯具会议室300筒灯、装饰灯具总服务台300装饰照明灯具厨房200防潮型日光灯设备用房200普通日光灯室外照明15装饰灯具停车场100投光灯具 机电设计说明机电设计说明3.6.2 供电方式：本项目市政10kV进线失电，由于高压进线断路器与柴油发电机相连的升压变压器供电断路器联锁，切换至柴油发电机供电；切断北区马场高压进线开关；切除部分除项目地要求的后勤管理用房、部分客房、会所用房、餐厅用房外所有的三级负荷。
3.6.2.1 南区柴油发电机组供电方式：南区柴油发电机组通过0.4kV/10kV升压变压器进行升压，与南区高压供电改由柴油发电机供电；3.6.2.2 北区马场柴油发电机组供电方式：北区马场柴油发电机组接至低压应急供电母线侧，对应急母线上所带的二级负荷及部分三级负荷进行供电3.6.3 发电机的容量确定原则： 3.6.3.1 火灾状态时，确保以下消防负荷供电：消防水泵、消防及监控中心、发电机房 3.6.3.2 平时市电故障时，可供电于以下负荷： 1）消防及安保控制室，机电机房，消防泵房；2）后勤区域厨房冷冻和冷藏设备；3）生活水泵房，生活水处理泵房；4）安保、计算机、BAS等管理系统用电5）部分客房；后勤管理用房；6）部分客房；7）会所用房；8）餐厅用房；3.6.3.3 发电机采取电起动，散热方式采用风冷发电机在市电中断后15S 内起动4.0 4.0 弱点系弱点系统方案方案设计说明明4.1 4.1 概述概述我们将本建筑定位为一个安全、高效、绿色、节能、舒适、便利的智能建筑群4.2 4.2 设计依据依据：国家现行的建筑智能化系统设计标准、规范以及甲方提供的设计标准4.3 4.3 机房机房设置：置：4.3.1 消防、安防值班室、楼宇自控等机房合用并安置于南区后勤区域。
4.3.2 弱电子系统设置弱电系统包括许多子系统，其功能将在后面的章节介绍下表列出了各建筑部位设置的弱电子系统，分列基本配置和选项配置基本配置为本工程现阶段宜设置的子系统，选项配置为本工程预留安装的子系统或根据客户的具体需求现阶段预留设置4.4 4.4 弱弱电子系子系统功能功能本工程弱电子系统可归结成以下六个部分：综合布线系统、安全防范系统、通信网络系统、建筑设备监控系统、多媒体信息发布系统、内部无线对讲系统4.4.1 综合布线系统（Generic Cabling System） 综合布线系统综合布线系统是语音、数据、图像等的传输平台，在本项目的智能化系统中具有非常重要作用，本项目采用3G无线传输技术代替传统利用光纤、6类线或超5类线等需要外接线路的做法4.4.2 安全防范系统（Security Automation System） 安全防范将根据本工程的防范需求设置以下子系统：视频安防监控系统4.4.2.1 视频安防监控系统即：利用视频技术探测、监视设防区域并实时显示、记录现场图像的电子系统1）系统在以下区域设置摄像机：主要出入口、前台接待区、楼内财务室等业主有要求的房间 机房、值班室、管理办公客房配套用房商业停车场综合布线系统有 有 有 有 安全防范系统 视频安防监控系统 有有 有通信网络系统 电信系统有 有 有 有 计算网络系统有 有 有 有 IPTV电视系统有 有 有 有 建筑设备监控系统有 有 有 有有 多媒体信息发布系统有有有 内部无线对讲系统有 有有有 机电设计说明机电设计说明（2）系统可以实现的主要功能如下：- 视频安防监控系统对所传输的图像信息可任意编程、重 放、自动或手动切换。
采集监控点的实时视频图像并加以记录 - 有标准通讯接口，可与其他系统集成 - 输出接口：标准视频信号送至监控中心监视器，每台录像机对应一台监视器 - 显示器可显示一路监控画面，也可同时分割显示不同多路监控画面保证与防盗报警等系统联动 （3）视频安防监控系统组成： -系统前端设备：彩色枪机、半球摄像机； -控制中心设备：网络VGA矩阵、网络存储控制器（NAS）； -系统输出设备：显示器、等离子屏； -传输媒介（3G）及供电设备 4.4.3 通信网络系统（Communication Network System） 通信网络系统是整个建筑物信息交换枢纽，通过通信公共网络的连接，把大楼里的语音、数据和图像等信息发到各地，并接收来自各地用户所需的信息分为以下子系统：- 系统- 计算机网络系统- IPTV电视系统4.4.3.1 本项目系统采用3G固话形式，撇除传统线缆形式的固话4.4.3.2 本项目计算机网络系统客房采用3G上网形式和人群主要聚集地设置AP点1）网络系统要求系统具备下述几个方面的基本功能：数据传输、资源共享、远程传输、集中管理2）由于现有的3G网络已经能够达到7.2Mbps，能够实现快速上网，能够实现网络系统所要求的基本功能。
3）在人群比较集中地设置AP点，提供Wi-Fi网络，该技术已相当成熟，完全能够满足网络系统所要求的基本功能4.4.3.3 IPTV电视系统该电视系统的信号源通常由网络运营商和当地有线电视运营商共同来提供，将采用3G无线传输方式4.4.4 建筑设备监控系统（Building Automation System） 建筑设备监控系统即：利用现代电子技术对建筑或小区内的环境及设备运转状况进行监控和管理,从而使建筑或小区内达到安全、舒适、高效、便利和灵活之目标楼宇自动化系统的建设内容建议主要包括以下几个监控子系统：1）空调机房监控系统2）空调室外机（VRV）监控系统:3）新风机组（PAU）监控系统4）送、排风监控系统5）全热交换器监控系统6）水环热泵监控系统7）给排水监控系统8）变配电监控系统9）公共照明控制：整体建筑之立面、外围、绿化、车库及公共走道等的照明由楼宇自控控制，按分组及分区由楼宇自控按时间开关以节省10）客房能量监测：对所有客房的用水、用电、用液化石油气及房间新风进行监测，并将监测数据反馈至多媒体信息发布系统及酒店的客房管理系统4.4.5 多媒体信息发布系统（Multimedia Information Distribution System） 信息发布及查询系统主要包括流媒体计算机，LCD主要设置于客房主要入口处,借助BAS系统传输，含视频叠加，并在终端显示出客房的用电、用水、用液化石油气、房间新风以及入住开始后产生CO2排放量。
4.4.6 内部无线对讲系统（Internal Wireless Intercom System）由无线信号发射主机、功放器、偶合器及功率放大器组成，能够实现度假园区内主要区域内的无线对讲通讯及单相寻呼5.0 5.0 给排水系排水系统方案方案设计说明明 5.1 5.1 设计内容内容本专业设计内容包括给水、排水、雨水和相应站房等设计5.2 5.2 设计依据依据1）《建筑给排水设计规范》(GB50015-2003)2）有关专业提供的资料5.3 5.3 室外室外给水系水系统1）水源本项目水源为井水，水井位于北区马场区域项目地南区用深井潜水泵将井水提升位水箱供至各用水点；马场区域直接使用深井泵供水最高日用水量174m3/d，最大小时生活用水量15m3/h2）本项目南区冲厕用水及绿化用水为经过过滤后的水库水，供水管网和消防管网共用最高日用水量18m3/d，最大小时生活用水量2m3/h5.45.4室外室外污、、废水系水系统度假村的生活污水排至室外化粪池，含油废水经隔油池处理后排至项目地内的污水处理装置中，经处理后水质可达到景观回用水标准，回用至项目地内景观用水或直接排放5.5 5.5 室外雨水系室外雨水系统南区室外设置雨水明沟，屋面及场地雨水经过雨水沟收集再利用地势排入小溪并汇至项目地内水库；北区马场利用雨水管道排至室外雨水沟渠。
项目除酒店度假小屋外屋面雨水均为有组织排水各单体雨水设计重现期取10年5.6 5.6 室内室内给水系水系统5.6.1 生活给水系统本工程南区洗漱及饮用用水由高位水箱供水，并设置末端水处理设备供直饮用水，各单体分设水表计量；冲厕用水单独计量北区马场由井水直供至各用水点 机电设计说明机电设计说明5.6.2 生活热水系统Bungalow（度假屋）采用太阳能热水器和LPG热水器联合供水；其它区域采用LPG热水器供水；泳池采用生物质锅炉加热池水5.7 5.7 室内室内污、、废水系水系统雨水、生活污水、含油废水三者严格分流厨房排水餐厅厨房含油废水经过位于室外的隔油池处理，排入项目地内污水管网生活污水污废合流，经过室外化粪池处理后排入项目地内的污水处理装置6.0 6.0 动力系力系统设计说明明 6.1 6.1 设计内容内容本专业设计内容包括LPG储罐间、锅炉及其设备房等设计6.2 6.2 设计依据依据《城镇燃气设计规范 GB50028-2006》6.3 6.3 液化石油气供液化石油气供应系系统本项目所有厨房及热水器燃气采用灌装液化石油气在项目地后勤区域设一个总的LPG储罐间，总储量不超过1m3各用气点分别配置LPG罐。
6.4 6.4 锅炉系炉系统本项目锅炉采用生物质热水锅炉，燃料为竹颗粒 综合管线图综合管线图 可持续性发展设计可持续性发展设计LEED / 绿色建筑评估体系绿色建筑评估体系 可持续性发展设计可持续性发展设计由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEED绿色建筑认证是目前国际上最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系之一该系统将帮助项目小组明确绿色建筑的目标，制订切实可行的设计策略，使项目在能源消耗，室内空气质量，生态，环抱等方面达到国际认证体系LEED的指标和标准，为项目今后的用户提供高质量，低维护，健康舒适的办公和居住环境，从而增强项目在市场上的竞争力LEED评分标准的六大系统•可持续发展建筑场地•节水•能源和环境•材料和资源•室内环境质量•创新设计过程LEED认证系统的国际性世界各过都对LEED评分体系表现出极大的兴趣,以下国家都有项目注册进行认证:澳大利亚,加拿大,中国,法国,香港,印度,日本,西班牙,新加坡等目前国内正在认证LEED商业项目估计超过了150个我们将把驿站项目注册进行LEED认证我们将本项目所采用绿色技术的节能和舒适效应量化, 能使绿色建筑的优势在市场得到凸现，被客户所接受。
我们的开发目标是把驿站建造成整亚洲最有标志性的生态度假休闲中心建筑建筑 Architecture1.建筑材料 Materials (sustainable materials, local materials, etc.)2.保温材料 Insulation3.自然采光 Skylight4.夯土墙Mud walls景景观设计观设计 Landscape Architecture1.植被 Planting2.水 (生态水小区) Water (biotopes)设备设备 M&E1.采暖与降温(大风扇，湿帘，木屑锅炉，等) Heating & cooling (big ass fan, evaporative cooling pads, wood pellet boiler, etc.)2.水循环利用 (雨水/中水) Ｗater Recycling (rainwater/ greywater)3.太阳能热水器Solar hot water heater 水循环利用水循环利用(雨水雨水/中水中水)1. 减少饮用水使用 Reduce potable water use2. 回收雨水和废水在基地使用 Recycle rainwater and waste water for on-site use3. 创造一个展示可持续发展的案例 Produce a show case project for Sustainability4. 使用创新的费用利用技术 Use innovative waste water technology5. 减少总体用水量 Reduce overall water use6. 屋顶收集雨水 Rainwater collection from rooftops可持续性发展设计可持续性发展设计 暖通暖通 (能源和环境能源和环境)可持续性发展设计可持续性发展设计 naked Stables这个项目可代表中国可持续的发展。
维持可持续的理念，此项目将与环境和谐一致，为当地建立一种健康的生活方式，并为当地的经济提供可行的条件这个项目可代表中国可持续的发展维持可持续的理念，此项目将与环境和谐一致，为当地建立一种健康的生活方式，并为当地的经济提供可行的条件 naked Stables 项目旨在获得创建亚洲首个项目旨在获得创建亚洲首个LEED白金认证白金认证LEED是世界上评估绿色建筑和领导和倡导体系，此项目秉承是世界上评估绿色建筑和领导和倡导体系，此项目秉承LEED的可持续发展理念，将为以后的项目树立的可持续发展理念，将为以后的项目树立良好的典范，良好的典范，LEED所做的评估包括以下几个方面：所做的评估包括以下几个方面： 建筑选址：建筑选址：•评估此建筑几乎不会对当地周围的农场造成空气污染和水污染•尽量少使用像汽车这样的交通工具，多使用自行车等简单的交通工具，以降低二氧化碳以及其他对当地环境造成污染的有害气体的排放•此建筑有利于维护当地的种植业和畜牧业的发展确保对自然影响最小并长期的保护生态自然环境水资源的利用：水资源的利用：•所有的雨水将进行处理以避免对当地的居民造成影响，并提高水质•使用最优的用水装置以实现用水量的最小化•所有的废水和污水将经过处理和再利用以降低饮用水的用量，以防对当地社区构成危害 能量的利用能量的利用•此建筑中的任何系统不得使用破坏臭氧层的有害气体（比如氟氯烃化物）•尽量多使用像太阳能热水加热器这样的自然能源•尽量使用竹颗粒和粉末作为锅炉的燃料，以减少含碳较高的燃料的使用•提倡使用可再生能源发电以提高绿色电力的生产率，并抵消一部分的能耗•整个建筑能耗比传统建筑要低40%材料使用：材料使用：•广泛收集废弃物等，回收其中可以循环再利用的成分，这将建立一个强有力的体系避免乱丢垃圾等废弃物。
•收集和再利用所有的建筑废弃物•使用其他建筑不用的木质地板以减少新产品的使用•此naked Stables项目将使用夯土材料，这是一种在中国使用了几个世纪之久的天然泥元素，此种材料具有良好的热性能，并尽量少使用毒性材料•所有的路面，人行道，以及人造景观将100%可再利用•超过50%的材料使用当地的材料，以避免长途运输和二氧化碳的排放•包层材料均使用竹子，这是一种天然的可再生资源，可减少对环境的影响•建筑使用的木材一半以上需获得金质认证，源自全球领先的林业认证体系，以确保木材来自可持续森林管理体系•可再利用的塑料产品和木质材料可用于制造酒店的阳台室内空气品质室内空气品质:•室内不允许吸烟•使用自然通风以减少机械通风的使用•监测室内的CO2含量，以确保空气中没有有毒的成分•所有的粘合剂，涂料，密封剂中VOC含量需为超低量以减少毒害性•室内的应尽量设计使用自然采光以有利于顾客的健康•所有的旅店顾客可以调控室内的热环境LEED/LEED/绿色建筑评估体系绿色建筑评估体系 S SS S 选址与环境管理选址与环境管理可评总分1414Y?NY Y 先决条件1 建筑施工过程污染防止建筑施工过程污染防止01 1 评分条件 1 建筑选址建筑选址1 1 1评分条件 2 开发密度开发密度1 1 1评分条件 3 褐地再利用褐地再利用11 1 评分条件 4.1可供选择的交通设施，可供选择的交通设施，公共交通便利 11 1 评分条件 4.2选择性交通，选择性交通，自行车存放和更衣室11 1 评分条件 4.3可供选择的交通设施，可供选择的交通设施，新型燃料车辆11 1 评分条件 4.4可供选择的交通设施，可供选择的交通设施，停车容量11 1 评分条件 5.1减少对生态环境的破坏，减少对生态环境的破坏，保护或恢复绿地11 1 评分条件 5.2减少对生态环境的破坏，减少对生态环境的破坏，绿地面积最大化11 1 评分条件 6.1雨水管理，雨水管理，流速和流量11 1 评分条件 6.2雨水管理，雨水管理，水处理11 1 评分条件 7.1热岛效应，热岛效应，非屋面系统11 1 评分条件 7.2热岛效应，热岛效应，屋面系统11 1 评分条件 8 光污染控制光污染控制11 12 20 02 2项目得分项目得分 LEEDTM NC V2.2 评分卡评分卡德清驿站生态度假村项目德清驿站生态度假村项目 LEED/LEED/绿色建筑评估体系绿色建筑评估体系W WE E 节水节水可评总分5Y?N1 1 评分条件 1.1控制景观用水，控制景观用水，使用水量减少50%11 1 评分条件 1.2控制景观用水，控制景观用水，不使用饮用水或不需灌溉11 1 评分条件 2 创新废水处理技术创新废水处理技术11 1 评分条件 3.1减少用水量：减少用水量：减少20%用水量11 1 评分条件 3.2减少用水量：减少用水量：减少30%用水量15 50 00 0项目得分项目得分 MRMR 材料与资源材料与资源可评总分1 13 3Y?NY Y 先决条件1 可回收物品的储存和收集可回收物品的储存和收集0 0 1 1评分条件 1.1建筑物再利用，建筑物再利用，保留75%外墙、地板和屋顶1 1 1 1评分条件 1.2建筑物再利用，建筑物再利用，保留100%外墙、地板和屋顶1 1 1 1评分条件 1.3建筑再利用，建筑再利用，保存现有50％的非结构框架1 11 1 评分条件 2.1施工废弃物管理，施工废弃物管理，废物利用／回收50％ 1 11 1 评分条件 2.2施工废弃物管理，施工废弃物管理，废物利用／回收75％ 1 1 1 1 评分条件 3.1资源再利用，资源再利用，5％1 1 1 1评分条件 3.2资源再利用，资源再利用，10％1 1 1 1 评分条件 4.1循环利用成分，循环利用成分，10％（民用后＋1/2民用前）1 1 1 1评分条件 4.2循环利用成分，循环利用成分，20％ （民用后＋1/2民用前）1 11 1 评分条件 5.1地方／地区物资，地方／地区物资，10％在当地提取、冶炼和制造1 11 1 评分条件 5.2地方／地区物资，地方／地区物资，20％在当地提取、冶炼和制造1 1 1 1 评分条件 6 可迅速更新材料可迅速更新材料 2. .5%1 11 1 评分条件 7 使用经过认证的木材使用经过认证的木材1 15 53 35 5项目得分项目得分 LEED/LEED/绿色建筑评估体系绿色建筑评估体系E EQ Q 室内环境质量室内环境质量可评总分1 15 5Y?NY Y 先决条件1 室内空气质量最低要求室内空气质量最低要求0 0Y Y 先决条件 2 吸烟环境吸烟环境(ETS)(ETS)控制控制 0 01 1 评分条件 1 空气监控系统空气监控系统1 11 1 评分条件 2 增加通风增加通风1 11 1 评分条件 3.1施工期间及入住前室内空气质量管理方案，施工期间及入住前室内空气质量管理方案，施工期间 1 11 1 评分条件 3.2施工期间及入住前室内空气质量管理方案，施工期间及入住前室内空气质量管理方案，施工后1 11 1 评分条件 4.1低挥发性材料，低挥发性材料，黏合剂和密封剂1 11 1 评分条件 4.2低挥发性材料，低挥发性材料，涂料及油漆1 11 1 评分条件 4.3低挥发性材料，低挥发性材料，地毯1 11 1 评分条件 4.4低挥发性材料，低挥发性材料，合成木材1 11 1 评分条件 5 室内化学制品和污染源控制室内化学制品和污染源控制1 11 1 评分条件 6.1系统可控制性，系统可控制性，照明1 11 1 评分条件 6.2系统可控制性，系统可控制性，热舒适性1 11 1 评分条件 7.1热环境舒适程度，热环境舒适程度，设计1 11 1 评分条件 7.2热环境舒适程度，热环境舒适程度，审计1 11 1 评分条件 8.1日光和视野，日光和视野，75％空间日光照明1 11 1 评分条件 8.2日光和视野，日光和视野，90％空间视野范围1 11 15 50 00 0项目得分项目得分 I ID D 设计创意设计创意可评总分5 5Y?N1 1 评分条件 1.1设计创意：设计创意：100%100%停停车位有位有车棚棚1 11 1 评分条件 1.2设计创意：设计创意：95%95%施工废弃物管理施工废弃物管理1 11 1 评分条件 1.3设计创意：设计创意：40%40%减少用水量减少用水量1 11 1 评分条件 1.4设计创意：设计创意：40%40%地方物资地方物资1 11 1 评分条件 2 LEED™ LEED™ 认证专业人人员1 15 50 00 0项目得分项目得分 E EA A 能源利用和大气保护能源利用和大气保护可评总分1 17 7Y?NY Y 先决条件1 建筑基本系统运行调试建筑基本系统运行调试0 0Y Y 先决条件2能源利用最小化能源利用最小化0 0Y Y 先决条件3制冷剂初步管理制冷剂初步管理0 06 61 13 3评分条件 1能源利用最优化能源利用最优化1 1- -1 10 01 12 2 评分条件 2可再生能源可再生能源1 1- -3 31 1 评分条件 3 建筑高级调试建筑高级调试1 11 1 评分条件 4 制冷剂高级管理制冷剂高级管理1 11 1 评分条件 5 测量和审计测量和审计1 1 1 1 评分条件 6 绿色电力绿色电力1 11 10 04 43 3项目得分项目得分 5 52 27 71 10 0项目总得分项目总得分 可可评总分分6969 认证通过认证通过 26 - 32 分 银级 33 - 38 分 金金级 39 - 51 分 白金白金级 52 分或更高 LEED/LEED/绿色建筑评估体系绿色建筑评估体系 LEED/LEED/绿色建筑评估体系绿色建筑评估体系 LEED/LEED/绿色建筑评估体系绿色建筑评估体系 。