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1、资料员 第四章 施工项目管理基础知识第一节 图纸会审、设计变更和工程签证第一节 图纸会审、设计变更和工程签证一、图纸会审的概念、目的、程序及内容1、图纸会审的概念和目的 施工图纸是施工和验收的主要依据之一。 概念：图纸会审是指：工程各参建单位（包括：建设单位、监理单位、施工单位） 在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工 图存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。 要点：图纸会审由建设单位组织并记录，图纸会审过程中由设计单位对各专业问 题进行答复一、图纸会审的概念、目的、程序及内容2、图纸会审的程序和内容（应在开工前进行）程序： 业主或监理方主持人发
2、言设计方图纸交底施工方、监理方代表提问问题逐条研究形成会审记录文件签字、盖章后生效。一、图纸会审的概念、目的、程序及内容内容：（1）图纸会审前，主持单位应事先通知参加人员熟悉图纸，准备意见，进行必要的 核对和计算工作。（2）图纸会审由主持单位做好详细记录。（3）施工图纸及设备图纸到达现场后，应立即进行图纸会审，以确保工程质量和工 程进度，避免返工和浪费。（4）图纸会审应在单位工程开工前完成。未经图纸会审的项目，不准开工。（5）外委加工的加工图由委托单位进行审核后交出。（6）图纸会审后，形成图纸会审记录，较重要的或有原则性问题的记录应经监理公 司、建设单位会签后，传递给设计代表。（7）图纸会审记
3、录由主持单位保持并发放，施工部保持一份各专业图纸会审记录。二、工程变更的概念、种类、原则、表现形式、变更因素、时效性、变更程序1.工程变更的概念 指：针对已经正式投入生产的产品所构成的零件进行的变更。（如：材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量、施工方法等）2.工程变更的种类和原则种类：（1）筹建处变更（2）监理单位变更（3）施工单位变更原则：双效（效率、效益）原则、激励原则、层级原则、价值原则1.上级部门变更2.筹建处变更3.设计单位变更二、工程变更的概念、种类、原则、表现形式、变更因素、时效性、变更程序3.工程变更的表现形式和变更因素变现形式有：施工条件变更、设计变更、施工方法和
4、施工计划的变更、承包商提出 索赔以及承包商违约。变更因素有：业主原因、设计原因、施工原因、监理原因、合同原因、环境原因二、工程变更的概念、种类、原则、表现形式、变更因素、时效性、变更程序4.工程变更的时效性和程序（1）设计图纸变更：设计部门根据建设单位设计委托书的要求进行设计。设计变更 由设计单位发出。（2）施工单位提出工程变更：施工单位提出要求澄清某些问题，技术修改、图纸修 改、施工方法改变等变更。变更指令应以书面的形式 发出。（3）建设单位提出工程变更：施工过程中建设单位为加快工程进度、提高使用功能 或为了降低工程造价等原因，提出的变更。三、工程签证的概念概念：工程签证以书面形式记录了施工
5、现场发生的特殊费用，直接关系到业主与施 工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。现场签证是记录现场发生情况 的第一手资料。三、工程签证的概念1、工程签证的分类（1）现场经济签证包括：零星用工，零星工程，临时设施增补项目，隐蔽工程签证，窝工、非施工单 位原因造成的人员、机械经济损失，议价材料价格认价单，其他费用(计日工)。（2）工期签证包括：停水、停电签证，非施工单位原因造成的工期拖延。注意事项：（1）凡涉及经济费用支出，一定要在第一时间联系现场代表核实后签证。（2）不合适以签证形式出现的（如：议价项目、材料价格），应当补充协议。第二节 施工组织涉及、专项施工方案和技术交底一、施工组织设计的概念
6、、内容及编制原则和方法1、施工组织涉及的概念及内容概念：对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。内容：（1）施工方法与相应的技术组织措施（2）施工进度计划（3）施工现场平面布置（4）有关劳力，施工机具一、施工组织设计的概念、内容及编制原则和方法2、施工组织涉及的编制程序（1）计算工程量（2）确定施工方案（3）组织流水施工，排定施工进度（4）计算各种资源的需要量和确定供应计划（5）平衡劳动力、材料物资和施工机械的需要量并修正进度计划（6）设计施工平面图二、专项施工方案包括的内容1、专项施工方案的内容概念：对于达到一定规模、危险性较大的工程，需要单独编制专项施工方案。
7、内容：1.开挖深度超过5m的基坑、槽支护与降水工程。2.开挖深度超过5m的基坑、槽的土方开挖工程。3.各类工具式模板工程（如：爬模、大模板等）4.现场临时用电5.现场外电防护6.脚手架工程7.塔吊、施工电梯安拆工程8.起重吊装工程9.采用人工、机械拆除或爆破拆除的工程10.其他危险性较大的工程二、专项施工方案包括的内容2.专项施工方案的编制与实施编制的内容有：工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、施工安全保证措 劳动力计划、计算书及附图。专项施工方案实施：施工技术方案经审核合格应由施工企业技术负责人及总监理工 程师进行审批。1.施工单位应当严格按照专项施工方案组织施工，不得擅自修改、调整
8、专项施工方案2.专项施工方案实施前，编制人员或项目技术负责人应当向项目施工、技术、安全、质量管理人员和作业人员进行安全技术交底。3.施工单位应当制定专职安全生产管理人员（安全员）对专项施工方案实施情况进行现场监督。4.施工单位技术负责人应当定期巡查专项施工方案实施情况。5.施工单位应当制定专人对危险性较大工程的实施过程进行监测。三、技术交底的概念、类别和内容1.技术交底的概念和类别概念：指开工前，由各级技术负责人将有关工程的各项技术要求逐级向下贯彻，直 到施工现场。内容包括：图纸交底、施工组织设计交底、设计变更交底和分项 工程技术交底。设计交底应由建设单位负责。技术交底的作用：1.保证施工质量
9、的重要措施之一。2.由施工项目技术人员编制。3.以书面形式进行。三、技术交底的概念、类别和内容2.技术交底的内容技术交底记录包括：施工组织设计交底、专项施工方案技术交底、分项工程施工技 术交底、四新（新材料、新产品、新技术、新工艺）技术交底 设计变更交底。分解内容：1.重点和大型工程施工组织设计交底：由施工企业的技术负责人把主要设计要求、施工措施以及重要事项对项目部主要管理人员进行。2.专项施工方案技术交底：由项目专业技术负责人负责，根据专项施工方案对专业工长进行。3.分项工程施工技术交底：专业工长对专业施工班组进行。4。安全技术交底：本工程项目的施工作业特点和危险点的具体预防措施。安全技术交
10、底内容包括：“四口”预留洞口、电梯井口、通道口、楼梯口。 “五临边”未安栏杆的阳台周边、上下跑到、斜道的两侧边、框架工程的楼层周边、卸料平台的外侧边。第三节 隐蔽工程、施工记录、施工日志、施工试验记录一、隐蔽工程的概念、特点、分类及验收1.隐蔽工程的概念、特点、分类及验收概念：随着下一道工序的施工而被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。（1）房屋基础工程：挖土、垫层、钢筋、混凝土、防水材料。 房屋主体工程：轴线、放样、柱、梁、楼梯、板钢筋、雨棚、阳台。（2）公路工程：地基与基础、主体结构各部位的钢筋、桥梁、现场结构焊接、防水 层、预埋件、管道、沥青防水、混凝土、光电缆。第三节 隐蔽工程、施工记
11、录、施工日志、施工试验记录2.隐蔽工程的验收分解：1.隐蔽工程施工完毕后，承包单位按技术规程、规范、施工图纸应当进行自检。2.验收时由专业技术负责人组织施工员、质量员共同参加，验收后由监理单位专业监理工程师签署验收意见及验收结论，并签字签章。3.如果经检查隐蔽工程不符合要求的，承包人应当返工，重新进行隐蔽。二、施工记录与施工日志的内容1.施工记录的内容包括包括：通用记录、隐蔽工程检查记录表、预检工程检查记录表、施工通用检查记录 表、中间检查交接记录、土建专用施工记录、地基处理记录等。现场施工技术人员必须严格按规定表格逐项认真填写，并经监理建设单位等有关人员认可后才能生效。三、施工试验记录的内容以及形成的流程1.施工试验记录的内容概念：根据设计要求和规范规定进行地质静载试验、工程桩静载试验、原材料及半成品检验等，记录原始数据和计算结果，并得出试验结论的资料统称。部分施工试验记录内容有：1.回填土的实验记录2.钢筋连接的实验记录3.混凝土的实验记录
