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2、厅厅功功能能下下载载中中心心查查询询选选择择路路径径（容容易易查查找找的地方）的地方）下载下载2 2、录入房源模板信息、录入房源模板信息3 3、房源导入、房源导入 网网络络发发票票房房源源管管理理房房源源信信息息登登记记房房源源维维护护房源维护房源维护导入房源导入房源4 4、开具发票、开具发票. 一一、车车库库、仓仓房房及及车车位位销销售售业务业务 房源模板中不动产类型选择：房源模板中不动产类型选择： 1 1、车车库库、仓仓房房选选择择“商商品品非非住房住房” 2 2、车位选择、车位选择“其他不动产其他不动产”. 二、车位出租二、车位出租 房房地地产产业业纳纳税税人人按按照照相相关关合合同同或
3、或协协议议规规定定，若若为为“停停车车位位出出租租”的的，开开具具 辽辽宁宁省大连市地方税务局通用机打发票。省大连市地方税务局通用机打发票。 开开具具项项目目在在其其他他中中录录入入”停停车车位位出出租租“. 三、物业管理费三、物业管理费 房房地地产产业业的的物物业业管管理理纳纳税税人人向向业业主主收收取取的的物物业业管管理理费费，必必须须开开具具 辽辽宁宁省省大大连连市市地方税务局通用机打发票。地方税务局通用机打发票。 . 四、执行日期 执执行行日日期期为为20142014年年6 6月月1 1日日。但但对对前前期期发发生生应应税税行行为为，若若业业主主向向房房地地产产纳纳税税人人索索要要发发票票，房房地地产产纳纳税税人人也应一并开具。也应一并开具。. 五、罚责 对房地产业纳税人应开具未开具发票的行为，应按照发票管理办法及大连市地方税务局税务行政处罚裁量标准的相关规定予以处罚。 应当开具而未开具发票，在规定期限内改正的，每组处一千元罚款；在规定期限内未改正的，每组处二千元罚款；情节严重的，每组处五千元罚款。罚款合计最高不超过一万元。.
