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1、新新 向向 阳阳 商商 业业 广广 场场 ，9 9月月 即即 将将 盛盛 大大 开开 业业一座城市的财富名片一座城市的财富名片汇聚时尚引领商潮，万千繁华归一而美。汇聚时尚引领商潮，万千繁华归一而美。领航向阳商圈，树立商业地标，新向阳商业广场顺时而生。领航向阳商圈，树立商业地标，新向阳商业广场顺时而生。胶州，未来在此胶州，未来在此媲美青岛台东商圈，缔造胶州第一核心，向阳商圈最具活力的商贸中心。媲美青岛台东商圈，缔造胶州第一核心，向阳商圈最具活力的商贸中心。u新向阳商业广场，黄金地段苏州路、湖州路、胶州新向阳商业广场，黄金地段苏州路、湖州路、胶州路、郑州路围合区域，购物中心、主题商街、高层住路、郑
2、州路围合区域，购物中心、主题商街、高层住宅为一体的商业街区，宅为一体的商业街区， 主打街区主义休闲模式，主打街区主义休闲模式， 一一站式消费体验。站式消费体验。u胶州市未来的中央商务区，源远流长的商业历史，胶州市未来的中央商务区，源远流长的商业历史，每天接近每天接近1010万的人流量，真正的客流核心区，凸显无万的人流量，真正的客流核心区，凸显无尽的财富和投资机遇。以利群为首的主力业态突出高尽的财富和投资机遇。以利群为首的主力业态突出高端及品味，突出商业和谐共生，不断刷新胶州商业记端及品味，突出商业和谐共生，不断刷新胶州商业记录。录。u胶州市政府鼎力支持胶州市政府鼎力支持“政策优势政策优势”是是
3、“胶州市城市胶州市城市建设重点工程项目建设重点工程项目”和和“胶州市流通重点项目胶州市流通重点项目”是胶是胶州市最大的单体商业中心，政府大力支持，享受各方州市最大的单体商业中心，政府大力支持，享受各方面的优惠政策政策方面为新向阳商业广场顺利建设及面的优惠政策政策方面为新向阳商业广场顺利建设及开业提供一站式服务。开业提供一站式服务。消费升级，呼唤商圈升级。消费升级，呼唤商圈升级。 市民消费欲望强烈，无论是社会市民消费欲望强烈，无论是社会消费品零售总额还是消费增长幅度均呈消费品零售总额还是消费增长幅度均呈现大幅增长，势头较为强劲。现大幅增长，势头较为强劲。因城市缺少与消费层次相匹配的商因城市缺少与
4、消费层次相匹配的商业，部分居民选择去青岛等商业发达的业，部分居民选择去青岛等商业发达的城市进行消费。本地商业需要升级以与城市进行消费。本地商业需要升级以与发达经济城市接轨。发达经济城市接轨。即将开启辉煌的核心商圈即将开启辉煌的核心商圈u全国综合实力百强县市第全国综合实力百强县市第1717位位u山东省首批小康县（市）之一山东省首批小康县（市）之一u福布斯中国大陆最佳商业城市福布斯中国大陆最佳商业城市u国家环境保护模范城市国家环境保护模范城市u蓝色经济区建设核心城市蓝色经济区建设核心城市u20102010中国最具幸福感城市中国最具幸福感城市携手利群（新源购物广场），并肩崂山百货，打造胶州携手利群（
5、新源购物广场），并肩崂山百货，打造胶州NO.1NO.1的首席商区，的首席商区，见证财富增长的澎湃动力。见证财富增长的澎湃动力。常常 州州 路路 步步 行行 街街 即即 将将 贯贯 通通北京有王府井、上海有南京路、青岛有台东步行北京有王府井、上海有南京路、青岛有台东步行 街，街，新向阳商业广场新向阳商业广场携携利群集团利群集团（新源购物广场）（新源购物广场）、崂山百货崂山百货鼎力打造鼎力打造胶州唯一步行街胶州唯一步行街-常州路常州路，是胶州人民，是胶州人民“最可逛，最可去，最可购最可逛，最可去，最可购”的消费天堂。的消费天堂。国内顶级规划商业，亮相胶州城市中心国内顶级规划商业，亮相胶州城市中心
6、新向阳商业广场新向阳商业广场 雄踞城市绝版地段，融合城市中心商业、文化优势，打造胶州唯一商业步行胶州唯一商业步行街街。国内顶级规划商业规划 “购物公园”商业形态，将消费和休闲完美融合，形成集购物、休闲、娱乐、餐饮、健身、文化、旅游于一体的“一站式”消费中心。将辐射超过将辐射超过将辐射超过将辐射超过15151515万万万万高素质、高收入消费人群高素质、高收入消费人群高素质、高收入消费人群高素质、高收入消费人群主力消费人群：主力消费人群：向阳商圈周边住宅小区及项目周边居民约1010万万。次级消费人群：次级消费人群：项目周边辐射区域及各专业市场约4 40 0万。万。其他：其他：大型企业及周边城镇6
7、60 0万。万。新向阳商业广场少海新城少海新城周边城镇周边城镇老城区老城区新城区住新城区住宅宅市政府市政府三里河三里河区域区域西城天街步行系统完善，人流步行系统完善，人流1010万万/ /天。天。车行交通便利，该地车行交通便利，该地段也是出租车每天载客段也是出租车每天载客的黄金地段。车流量的黄金地段。车流量200200辆辆/ /小时。小时。本项目所处地段交通本项目所处地段交通发达，周边几条道路几发达，周边几条道路几乎囊括了胶州市所有的乎囊括了胶州市所有的公交线路。公交线路。项目主力店利群集团（新源广场）新向阳商业广场u向阳商圈商业发展较成向阳商圈商业发展较成熟，但商业形态较单一，熟，但商业形态
8、较单一，目前缺乏高档的、有品位目前缺乏高档的、有品位的大型购物中心。的大型购物中心。u小商品零售业发达，但小商品零售业发达，但档次品味低，中等收入水档次品味低，中等收入水平的市民消费得不到满足。平的市民消费得不到满足。u商业高度集中，业态丰商业高度集中，业态丰富，客源充沛。但档次有富，客源充沛。但档次有待提高。待提高。老城老城区固区固核心核心商业商业老城区新商业核心，顺老城区新商业核心，顺应时势的商圈升级产品应时势的商圈升级产品胶州时尚核心，老城区一号地标胶州时尚核心，老城区一号地标新新 向向 阳阳 商商 业业 广广 场场胶州胶州新向阳商业广场新向阳商业广场向阳商圈规模最大，业态最全，位置最好
9、的商业新地标。向阳商圈规模最大，业态最全，位置最好的商业新地标。新向阳商业广场是一个集休闲、娱乐、运动、餐饮、购物、居住于一体的综合性项目。总建筑面新向阳商业广场是一个集休闲、娱乐、运动、餐饮、购物、居住于一体的综合性项目。总建筑面积积1717万万平方米，一家主力百货店平方米，一家主力百货店-利群利群，一个国际电影城，一个国际电影城-金逸金逸，一家健身场所，一家健身场所-金仕堡健身会金仕堡健身会所所，一家游乐场，一家游乐场-宾果无限宾果无限游乐场以及以游乐场以及以美美地美美地为代表的特色娱乐餐饮项目，为代表的特色娱乐餐饮项目，数百数百家精品专卖店，家精品专卖店，多达多达700700个个停车位。
10、完美的业态规划多达停车位。完美的业态规划多达2929部部电梯，双中庭设计挑空高达电梯，双中庭设计挑空高达1111米米。u新向阳商业广场位于胶州市核心商圈，苏州路以西，湖州路以东，兖州路新向阳商业广场位于胶州市核心商圈，苏州路以西，湖州路以东，兖州路和锦州路之间，常州路从项目中间贯穿。总投资和锦州路之间，常州路从项目中间贯穿。总投资6 6亿多元，总建筑面积亿多元，总建筑面积1717万多万多平方米，其中商业部分建筑面积平方米，其中商业部分建筑面积1010万多平方米。万多平方米。领衔胶州老商业核心商圈领衔胶州老商业核心商圈成长无极限成长无极限u新向阳商业广场是胶州市政府的重点建设项目。新向阳商业广场
11、是胶州市政府的重点建设项目。u新向阳商业广场为青岛安厦房地产发展有限公司投资开发。新向阳商业广场为青岛安厦房地产发展有限公司投资开发。u新向阳商业广场定位为集大型商业、时尚主题街区、餐饮集群、休闲娱乐、新向阳商业广场定位为集大型商业、时尚主题街区、餐饮集群、休闲娱乐、金融服务等为一体的一站式金融服务等为一体的一站式“时尚主题商业中心时尚主题商业中心”。 u新向阳商业广场的商业运营采取统一规划、统一招商、统一管理、统一宣传新向阳商业广场的商业运营采取统一规划、统一招商、统一管理、统一宣传的运营管理模式。的运营管理模式。共赢商机，建筑财富共赢商机，建筑财富胶胶 州州 第第 一一 核核 心心 商商
12、圈圈 一一 站站 式式 体体 验验 中中 心心购购 物物 、 休休 闲闲 、 餐餐 饮饮 、 娱娱 乐乐 、 健健 身身 、 文文 化化 、 旅旅 游游新向阳商业广场雄踞胶州商业的核心，便利的交通，浓厚的商业氛围，大型百货商场、专卖新向阳商业广场雄踞胶州商业的核心，便利的交通，浓厚的商业氛围，大型百货商场、专卖店、旗舰店、特色店共同形成了该区域鼎盛的商业分为，日均超过数十万的有效消费人流云店、旗舰店、特色店共同形成了该区域鼎盛的商业分为，日均超过数十万的有效消费人流云集于此，造就了经营、投资者钱潮涌动的聚宝盆。集于此，造就了经营、投资者钱潮涌动的聚宝盆。不可复制的黄金地段不可复制的黄金地段绝对
13、核心的商铺绝对核心的商铺完善的商业配套完善的商业配套充足的品牌商业资源充足的品牌商业资源先进的硬件设施先进的硬件设施专业的市场管理专业的市场管理领衔核心商圈，成长无极限。领衔核心商圈，成长无极限。新向阳商业广场新向阳商业广场名名店店云云集集，精精品品荟荟萃萃一种完全不同、多姿多彩的真正都市休闲、欢乐、时尚购物生活即将上演主要入口自动扶梯自动扶梯自动扶梯自动扶梯主要入口主要入口主要入口主要入口5 5大主入口大主入口2929部电梯部电梯一座国际影城一座国际影城数百家精品专卖店数百家精品专卖店数千平米室外活动广场数千平米室外活动广场700700席地下车位席地下车位七大主题互动，一站式体验中心七大主题
14、互动，一站式体验中心主力旗舰店主力旗舰店利群集团新源购物广场利群集团新源购物广场汇集高端百货，开启愉悦购物新时代。汇集高端百货，开启愉悦购物新时代。多元互补的业态规划多元互补的业态规划新向阳商业广场通过多种业态规划，严格区别于传统百货，突出中高档精品特色，采用主新向阳商业广场通过多种业态规划，严格区别于传统百货，突出中高档精品特色，采用主力百货、生活超市、精品零售、高档餐饮、娱乐休闲等业态的组合和选择，合理搭配，形力百货、生活超市、精品零售、高档餐饮、娱乐休闲等业态的组合和选择，合理搭配，形成成“同业差异，异业互补同业差异，异业互补”的空间布局。的空间布局。数千平米数千平米室外活动广场开展商业
15、活动的理想场所345345米米长的步行商街品牌互动空间室内、外活动广场、步行商业内街，适合商场促销活动、品牌展示、新品发布和室内、外活动广场、步行商业内街，适合商场促销活动、品牌展示、新品发布和其它公关活动，可深化品牌形象。其它公关活动，可深化品牌形象。统一宣传推广统一宣传推广构筑强大的推广动力构筑强大的推广动力u我们将不定期举行主题活动，并在节假日进行精致的现场包装，吸引消费者的同时，邀请商家参与，给购物中心营造一个共赢的平台。u我们利用媒体的优势，在各大报媒、青岛地图、半岛都市报、青岛晚报等媒体或时尚杂志上对商家进行强力推广宣传。强强大大的的合合作作团团队队青岛安厦房地产开发责任有限公司山
16、东文孚设计研究院鑫建物产浙江一方鑫邦智业青岛凯顺物业专业运营保障，保值、升值后顾无忧专业运营保障，保值、升值后顾无忧由专业的经营管理公司对新向阳商业广场实行专业、专注、专心的管理，以保障整个由专业的经营管理公司对新向阳商业广场实行专业、专注、专心的管理，以保障整个商业街区的持久旺场经营。商业管理公司将秉承商业街区的持久旺场经营。商业管理公司将秉承“分散经营、统一管理分散经营、统一管理”的理念对各的理念对各商户实行商户实行“统一招商管理、统一经营管理、统一服务管理统一招商管理、统一经营管理、统一服务管理”的规范管理；还将定期策的规范管理；还将定期策划开展不同类型的主题活动、艺术讲座、艺术研讨会等
17、，让消费者充分感受到艺术文划开展不同类型的主题活动、艺术讲座、艺术研讨会等，让消费者充分感受到艺术文化的魅力。化的魅力。新向阳商业广场总体业态规划新向阳商业广场总体业态规划: :一、二层携手七匹狼、海澜之家打造品牌女装、男装、儿童服饰用品、珠宝饰品、箱包、鞋帽购物王国；一、二层携手七匹狼、海澜之家打造品牌女装、男装、儿童服饰用品、珠宝饰品、箱包、鞋帽购物王国；三层青岛美美地美食广场闪亮登场，汇集世界美食、宾果无限娱乐城，让您体验动感地带；三层青岛美美地美食广场闪亮登场，汇集世界美食、宾果无限娱乐城，让您体验动感地带；四层金逸国际影院、美国金仕堡健身会所抢先进驻，打造影视、娱乐全新体验。四层金逸
18、国际影院、美国金仕堡健身会所抢先进驻，打造影视、娱乐全新体验。地上一层以风情商街为主，规地上一层以风情商街为主，规划有划有金融通信金融通信、品牌皮具品牌皮具、百百丽国际运动馆丽国际运动馆、女仕风情街女仕风情街，打造综合型街区商业。打造综合型街区商业。地上二层以品牌名店为主，规地上二层以品牌名店为主，规划有划有时尚潮流馆、时尚潮流馆、儿童主题馆儿童主题馆，家具用品馆、家具用品馆、综合品牌馆综合品牌馆，打，打造一个胶州最时尚的区域。造一个胶州最时尚的区域。地上三层以餐饮娱乐为主，规划有地上三层以餐饮娱乐为主，规划有儿童天地、儿童天地、美食广场、美食广场、电玩城，电玩城，打打造美食娱乐一体化休闲中心。造美食娱乐一体化休闲中心。地上四层以国际影城健身休闲为主，地上四层以国际影城健身休闲为主，规划有规划有金逸国际电影城金逸国际电影城、金仕堡健金仕堡健身会所身会所，打造城市休闲娱乐中心。，打造城市休闲娱乐中心。附附 录录新向阳商业广场现有品牌商家一览表新向阳商业广场现有品牌商家一览表招商热线0532-8725 5666 0532-8221 7888
