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1、土地估价 卢敏卢敏 房地产估价前言本学期安排课程教学实践教学考勤、作业考试综合成绩=考试成绩+平时成绩70%30%房地产估价前言房产+地产 房地产 房产房产地产地产房地产房地产不动产不动产相关概念房地产估价前言房产即房屋财产，地产即土地财产。 房地产估价前言房地产指土地以及土地上的永久建筑物和由他们衍生的各种物权。 房地产估价前言不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，如建筑物及土地上生长的植物等。 房地产估价前言前 言1、房地产业在国民经济中的作用 扇形效应前瞻（诱发）效应环境效应
2、房地产估价前言 不同地区房地产业占GDP的比重及对其密切相关产业的带动效应比较地区北京广东河北河南四川陕西甘肃人均GDP1673510428607944304029 3707 3137房地产业占GDP比重2.284.151.732.902.111.061.75房地产业对40产业的总带动效应3.127 3.051 1.4660.2212.4691.660.74房地产估价前言2、为什么要学房地产（土地）估价？房地产交易房地产抵押评估房地产保险房地产典当房地产税收房地产企业经营、重组 改制、上市、破产清算房地产纠纷、财产分配房地产征用拆迁补偿房地产管理房地产估价前言3、学什么？基本理论常用估价方法估
3、价报告的撰写估价制度房地产估价前言4、怎样学？课程特点1）看地or楼看什么？怎么看？2）作业、讨论3）写一份估价报告房地产估价前言推荐读物：1、拼贴城市2、紧缩城市-一种可持续发展的城市形态3、住宅单元规划开发与实践4、当代建筑的理论和宣言5、城市状态:当代大都市的空间、社区和本质6、行为经济学7、市场营销管理（亚洲版）8、影响力9、房地产开发原理与程序10、一个广告人的自白房地产估价前言11、麦肯锡意识12、有效沟通13、从优秀到卓越14、城市建筑文化系列（一套3本）15、别做正常的傻瓜16、格调：社会等级与生活品味17、建于果岭的上层建筑：一个阶层区建构的整合行销传播18、加州大学伯克利分校环境结构中心系列丛书一套五卷 房地产估价前言
