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1、外墙外保温与防水施工原理和工程质量监理要点xx监理公司、监理公司、xx项目管理咨询公司项目管理咨询公司二二O一六年四月一六年四月1.1.外外墙外保温工程主要技外保温工程主要技术规范范2.2.保温材料保温材料质量控制量控制3.3.外外墙保温砂保温砂浆工程工程质量控制量控制4.4.外外墙外保温板材工程外保温板材工程质量控制量控制5.5.防保温防保温墙面渗漏面渗漏质量控制量控制6.外外墙外保温施工外保温施工监理理要求目目录1.外墙外保温工程主要技术规范外墙外保温工程技术规程JGJ144-2008公共建筑节能设计标准GB501892005，公共建筑节能设计标准DGJ08-107-2012沪居住建筑节能
2、设计标准DGJ08-205-2011沪建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08-113-2009沪建筑外墙防水规程JGJT235-2011夏热冬冷地区最冷月平均温度010；最热月平均温度2530.节能要求：在同样的室内环境参数使得总体节能率保持50%从北方至南方，围护结构构分分担担节能能率率约25%-13%；空调采暖系统分 担 节 能 率 约20%-16%；照明设备分担节能率约7%-18%。执行本标准后，全国总体节能率可达到50%。2.保温材料质量控制建筑围护结构的热工性能规定了许多刚性的指标。外墙的传热系数采用平均传热系数，即按面积加权法求得
3、的传热系数，主要是必须考虑围护结构周边混凝土梁、柱、剪力墙等“热桥”的影响，建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准高层民用建筑设计防火规范GB50045、建筑内部装修设计防火规范GB50222和建筑设计防火规范GBJ16的规定。建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关对材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染。节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。公安部住房和城乡建设部公通字2011*号民用建
4、筑外保温系统及外墙装饰防火规定的通知民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B1级。住宅建筑应符合下列规定：1、高度大于等于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。2、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B1级。当采用B1级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。3、高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B1级。其中，当采用B1级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。外墙保温材料引起火灾现场外墙保温材料引起火灾现场 公安部住房和城乡建设部公通字2011*号民用建筑外保温系统及外墙装饰防火规定的通知其他民用建筑应符合下列规定：1、高度大于等于5
5、0m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。2、高度大于等于24m小于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级或B1级。其中，当采用B1级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。3、高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B1级。其中，当采用B1级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。常用保温材料的燃烧性能等级1.A级的保温材料：岩棉岩棉、玻璃棉、泡沫玻璃、泡沫陶瓷、发泡水泥、闭孔珍珠岩、无机保温砂无机保温砂浆等2.B1级的保温材料：特殊处理后的挤塑聚苯板(XPS)/特殊处理后的聚氨酯(PU)、酚醛、胶粉聚苯粒等3.B2级的保温材料：模塑聚苯板(EPS)、挤塑聚苯板(XPS)、聚氨酯
6、(PU)、聚乙烯(PE)等墙体节能工程使用的保温隔热材料（保温砂浆、板材）质量证明文件核查保温材料性能的要求：导热系数、密度、抗系数、密度、抗压强度或度或压缩强度，燃度，燃烧性能符合性能符合设计要要求。求。检验方法方法：核查质量证明文件和进场复验报告。检查数量数量：全数检查。建筑节能工程使用的材料、设备、构件和部品必须符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。墙体节能工程的保温、粘结、增强材料抽样复验1）保温板材的）保温板材的导热系数、密度、抗系数、密度、抗压强度或度或压缩强度；度；2）粘）粘结材料的粘材料的粘结强度；度；3）增）增强网格布的力学性能、
7、抗腐网格布的力学性能、抗腐蚀性能；性能；检验方法：方法：见证取样送检，随机抽随机抽,核核查复复验报告。告。检查数量：同一厂家的同一种数量：同一厂家的同一种产品，当品，当单位工程建筑面位工程建筑面积在在20000m2以下以下时各抽各抽查不少于不少于3次；当次；当单位工程建筑面位工程建筑面积在在20000m2以上以上时各抽各抽查不少于不少于6次。次。3.保温浆料保温层施工外墙面保温系统，一般由找平层，界面层（界面剂）与保温层（无机不燃保温砂浆）、护面层组成的系统。保温保温浆料：料：膨胀玻化微珠保温砂浆、胶粉料与聚苯胶粉料与聚苯颗粒或其粒或其他保温他保温轻骨料骨料组配。配。保温保温浆料料应在施工中制
8、作同条件在施工中制作同条件试件，件，检测其其导热系数、干密系数、干密度和度和压缩强度。度。检验方法：方法：检查检测报告。告。检查数量：每个数量：每个检验批批应抽抽样制作同条件制作同条件试块不少于不少于3组。浆料保温料保温层应分分层施工。保温施工。保温层与基与基层之之间及各及各层之之间的粘的粘结必必须牢固，不得脱牢固，不得脱层、空鼓和开裂；、空鼓和开裂；外墙外保温系统施工构造基层墙体（1）基本构造外墙外保温构造示意图水 泥 砂浆 找 平层(2)界面层(3)保温层(4)护面层(5)饰面层(6)混凝土墙体、各种砌筑墙体用水 泥 砂浆找平粘结材料无机不燃保温材料粘结材料护面层(含面砖粘结面砖勾缝功能)
9、面砖或涂料 无机保温砂浆保温系统构造基层墙体界面砂浆无机保温砂浆抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布涂料饰面柔性外墙腻子胶粘砂浆保温砂浆性能指标项项目目单单位位技术要求技术要求干密度kg/m3300导热系数W/(m*K)0.065抗压强度MPa0.40压剪粘结强度kPa70线收缩率%0.3软化系数0.60W/(m2*K)2.30抗冻性能质量损失率%5抗压强度损失率%25燃烧性能级别A级放射性核素限量内照射指数1.0外照射指数1.3无机保温砂浆介绍膨胀玻化微珠保温砂浆无机保温砂浆是一种可用于建筑物内外墙抹灰的保温节能砂浆材料，以无机类的轻质保温颗粒作为轻骨料，加由胶凝材料、抗裂添加剂及其他填充料等组成的干
10、粉砂浆。具有节能利废、保温隔热、防火防冻、耐老化的优异性能以及低廉的价格等特点。密度Kg/m3导热系数W/(m.k)防火等级 抗压强度Mpa/抗拉强度Mpa/吸水率/%3000.070A级0.40.21.0某保温砂浆质保资料项目指标A型B型C型D型干表观密度，kg/m3330400500600导热系数，W/(mK)0.0700.0850.100.12抗压强度（28d），MPa0.50.81.22.5压剪粘结强度(28d)，kPa80100150200线性收缩率，%0.25软化系数(28d)0.6燃烧性能级别A级放射性Ir1.0IRa1.0抗冻性（15次冻融循环）质量损失5%，强度损失20%某无
11、机保温砂某无机保温砂浆硬化后的性能指硬化后的性能指标 无机保温砂浆保温系统施工工艺无机保温砂浆保温系统施工工艺墙墙体体基基层层交交验验再再抹抹抗抗裂裂砂砂浆浆保保温温系系统统验验收收饰饰面面层层施施工工材材料料工工具具准准备备滚滚涂涂专专用用界界面面砂砂浆浆抹抹第第二二遍遍保保温温砂砂浆浆铺铺设设网网格格布布抹抹抗抗裂裂砂砂浆浆放放控控制制线线做做灰灰饼饼细细部部构构造造处处理理抹抹第第一一遍遍保保温温砂砂浆浆 无机保温砂浆保温系统施工流程无机保温砂浆保温系统施工流程保温浆料保温层施工控制要点1.墙面基层处理，水泥砂浆找平层：墙面应清理干净，不得有浮灰、油垢、碱膜等。墙面需填平凹陷的部位，去除
12、突出物，使墙面保持相对平整，需保证墙体的垂直度，则需水泥砂浆找平。为保证界面层与墙体表面水泥砂浆找平层牢固的黏结，提前浇水二遍以上湿润墙面，但施工时墙面不湿浮水。灰灰饼、冲筋用同种保温、冲筋用同种保温浆料，不可用水泥砂料，不可用水泥砂浆；2.界面层：界面剂使用厂方配套生厂方配套生产的粘的粘结材料材料，厚度为1mm左右，施工时需慢抹压实。使之与墙面结合牢固、消除空鼓。并保留粗糙面，便于与保温层结合。3.保温层：无机保温砂浆，分层施工，保温保温浆料要逐料要逐层抹抹压，需慢抹压实，每一每一层的厚度控的厚度控制在制在1020mm，待凝结48h方可涂抹下一层。保留粗糙面，便于与护面层结合。抹浆时必须同一
13、方向，不允许来回抹浆。保温保温浆料与抗裂砂料与抗裂砂浆均不得拍均不得拍浆；待保温系统干凝后（约35天），方可做护面层材料。外保温夏季施工时，宜采取有效措施避免阳光暴晒；系统完工24h后，浇水养护3-5天，在5级大风和雨天不得施工，应采取有效防雨措施，防止雨水冲刷墙面。保温系统材料应随配随用，配制后应在4h内用完。无机保温砂浆保温系统施工无机保温砂浆保温系统施工n铺铺设设耐耐碱碱玻玻纤纤网网格格布布（或或钢丝网）：钢丝网）：n1） 在批第一遍抹灰泥后，应随即 将网格布压入湿的抗裂砂浆 内，压入深度不得过深，表面 网纹应显露，并压实平整，不 得有皱褶、空鼓、翘边现象。n2） 铺贴网格布应沿工作面外
14、墙自上 而下进行。用抹子由中间向 上、下两边将其抹平，使其压 紧至抗裂砂浆层上。n3） 标准网格布的拼接，其左右水平 方向和上下垂直方向搭接宽度 不小于50。无机保温砂浆保温系统施工无机保温砂浆保温系统施工抹抗裂砂浆抹抗裂砂浆面层面层抹抗裂砂浆底层及网格布铺或钢丝网设施工完毕 ，即可再批刮抗裂砂浆面层，抹灰厚度约为 1.52。 抹面层总厚度不小于3。 防水层的外墙防水防护构造1.结构墙体；2.找平层；3.保温层4.防水抗裂层；5.装饰面层；6.锚栓；防水层保温层锚栓粘结层饰面层结构墙体找平层验收标准主控项目的验收：1.外保温系统及主要材料性能应符合规程要求检查方法：检查型式检查报告和进场复试报
15、告2.保温层构造和厚度应符合本规程和设计要求检查方法:检查技术交底记录和按设计和本规程要求抽查现场施工构造做法3.基层墙体和屋面的尘土、污垢、油渍应清除干净，凹凸及孔洞应修整填平检查方法：检查施工纪录4.各构造层之间应粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝，面层无粉化、起皮和凸块。检查方法：观察、用小锤轻击检查一般项目验收：1.基层墙体和保温层表观质量应按现行建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210中一般抹灰的规定。2.检查保温层和护面层的厚度、垂直度、平整度及允许偏差。注：1）外外墙外保温工程不宜采用粘外保温工程不宜采用粘贴饰面面砖做做饰面面层。当采用。当采用时，必，必须保保证保温保温层与与饰面面砖
16、的安全性与耐久性。的安全性与耐久性。饰面面砖应做粘做粘结强度拉拔度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。2）外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。检验方法：方法：对照设计和施工方案观察检查。核查隐蔽工程验收记录。检查数量：数量：按不同热桥种类，每种抽查20%，并不少于5处。3）施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。抹面抹面层开裂开裂4.外外墙保温板材保温体系保温板材保温体系构造1.燃烧性能为A级的保温板材料：岩棉岩棉、泡沫玻璃、泡沫陶瓷、发泡水泥、闭孔珍珠岩等目前主要目前主要应用的外用的外墙保温体系：保温体
17、系：泡沫玻璃板薄抹灰外泡沫玻璃板薄抹灰外墙外保温系外保温系统幕幕墙内置岩棉板外内置岩棉板外墙外保温系外保温系统外墙外保温的施工方案外墙外保温系统由保温层、抹面层、固定材料（胶粘剂、锚固件等）和饰面层构成，并固定在外墙外表面的非承重保温构造总称。 基层：钢筋混凝土墙、砌块墙、基层：钢筋混凝土墙、砌块墙、各类砖墙各类砖墙界面处理界面处理 * *视基面情况选用视基面情况选用* * 粘结层：粘结剂粘结层：粘结剂保温绝热层：各种保温材料保温绝热层：各种保温材料保护层：聚合物抗裂砂浆保护层：聚合物抗裂砂浆增强材料：涂覆耐碱网格布增强材料：涂覆耐碱网格布加固件：锚固栓钉加固件：锚固栓钉保护层：抹面砂浆保护层
18、：抹面砂浆饰面层：涂料、面砖、石材饰面层：涂料、面砖、石材材料聚苯板薄抹灰外墙外保温系统聚苯板薄抹灰外墙外保温系统聚苯板薄抹灰外墙外保温系统聚苯板薄抹灰外墙外保温系统泡沫玻璃板薄抹灰外墙外保泡沫玻璃板薄抹灰外墙外保泡沫玻璃板薄抹灰外墙外保泡沫玻璃板薄抹灰外墙外保温系统温系统温系统温系统玻璃玻璃纤维网格布性能要求网格布性能要求项目性能指标试验方法单位面积质量，g/m2130增强制品试验方法（GB/T9914.3）160拉伸断裂强力（经、纬向），N/50mm1000（GB/T7689.5-2001)1300耐碱性，%75玻璃纤维网布耐碱性试验方法氢氧化钠溶液浸泡法(GB/T20102-2006)断
19、裂伸长率（经、纬向），%4.0增强材料机织物试验方法第5部分:玻璃纤维拉伸断裂强力和断裂伸长的测定（GB/T7689.5-2001）检验项目检验项目性能要求性能要求与EPS板与保温浆料拉伸粘结强度（MPa）原强度0.12和保温板破坏0.1和保温浆料破坏耐侯试验后冻融试验后抹面胶浆拉伸粘结强度性能要求界面砂界面砂浆：用以改善基：用以改善基层或保温或保温层表面粘表面粘结性能的聚合物水泥砂性能的聚合物水泥砂浆。胶粘胶粘剂：用于保温板与基：用于保温板与基层以及保温板之以及保温板之间粘粘结的聚合物水泥砂的聚合物水泥砂浆。抹面胶抹面胶浆：由高分子聚合物、水泥、砂：由高分子聚合物、水泥、砂为主要材料制成，具
20、有一定主要材料制成，具有一定变形能力和良好形能力和良好粘粘结性能的聚合物水泥砂性能的聚合物水泥砂浆。胶粘浆料、抹面浆料的性能指标检验项目检验项目性能要求性能要求与水泥砂浆与保温板和保温装饰板拉伸粘结强度（MPa）标准状态0.600.10和保温板破坏浸水后2h0.400.10或保温板破坏浸水后7天0.10和保温板破坏抹面胶浆拉伸粘结强度要求要求项项目目性能要求性能要求与保温板与保温浆料拉伸粘结强度（MPa）标准状态0.10和保温板破坏0.05和保温层破坏浸水后2h0.10或保温板破坏0.05或保温层破坏浸水后7天0.10和保温板破坏0.05和保温层破坏冻融试验后0.10或保温板破坏0.05或保温
21、层破坏胶粘剂拉伸粘结强度性能要求胶粘剂拉伸粘结强度性能要求胶粘剂拉伸粘结强度性能要求胶粘剂拉伸粘结强度性能要求机械固定件：用于将系统固定于基层上的专用固定件。锚栓的使用栓的使用外墙外保温板材介绍1.泡沫玻璃泡沫玻璃是由碎玻璃、发泡剂、改性添加剂和发泡促进剂等，经过细粉碎和均匀混合后，再经过高温熔化，发泡、退火而制成的无机非金属玻璃材料。泡沫玻璃基本参数：密度Kg/m3导热系数W/(m.k)防火等级抗压强度Mpa/抗拉强度Mpa/吸水率/%价格1600.052A级0.80.60.52500元/m3泡沫玻璃泡沫玻璃保温板的外观质量要求：不得有贯穿制品的裂纹及大于短边长1/5的裂纹；小于短边长1/5
22、的裂纹不应超过1条。不得有长度大于20mm同时深度大于10mm的缺棱、缺角；长度小于20mm、深度在510mm的缺棱、缺角不应超过1个。不得有直径大于10mm的孔洞，510mm的孔洞在一个板面上不应超过5个。2.岩棉板岩棉保温板是以玄武岩及其它天然矿石等为主要原料，岩棉保温板经高温熔融成纤，加入适量粘结剂，固化加工而制成的。岩棉基本参数：密度Kg/m3导热系数W/(m.k)防火等级 抗压强度Mpa/抗拉强度Mpa/吸水率/%60-200kg/m30.041A级0.40.62.0施工施工现场可可检查的的项目目试验项目目允允许偏差偏差厚度厚度501.550 2长度度2宽度度1对角角线差差3板板边平
23、直平直2板面平整度板面平整度1岩棉发泡水泥板3.发泡水泥板发泡水泥，是通过发泡机的发泡系统将发泡剂用机械方式充分发泡，并将泡沫与水泥浆均匀混合，然后经过发泡机的泵送系统进行现浇施工或模具成型，经自然养护所形成的一种含有大量封闭气孔的新型轻质保温材料。它属于气泡状绝热材料，突出特点是在混凝土内部形成封闭的泡沫孔，使混凝土轻质化和保温隔热化。发泡水泥基本参数：密度Kg/m3导热系数W/(m.k)防火等级抗压强度Mpa/抗拉强度Mpa/吸水率/%2500.060A级0.40.1510.04.玻璃棉玻璃棉属于玻璃纤维中的一个类别，是一种人造无机纤维。玻璃棉是将熔融玻璃纤维化并加以热固性树脂为主的环保型
24、配方粘结剂加工而成的制品，是一种由直径只有几微米的玻璃纤维制作而成的有弹性的毡状体，并可根据使用要求选择不同的防潮贴面在线复合。玻璃棉基本参数：密度Kg/m3导热系数W/(m.k)防火等级抗压强度Mpa/抗拉强度Mpa/吸水率/%价格10-48kg/m30.033A级/1.015-35元/m2玻璃棉膨胀聚苯板（EPS）膨胀聚苯板是由可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发泡后在模具中加热成型而制得的具有闭孔结构的聚苯乙烯泡沫塑料板材。EPS基本参数：密度Kg/m3导热系数W/(m.k)防火等级抗压强度Mpa/抗拉强度Mpa/吸水率/%18-25kg/m30.041B级0.10.14.0施工监理控制重点承担
25、建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立有效的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制订专门的施工技术方案。建筑节能工程施工应当按照经审查合格的设计文件和经审批的建筑节能工程施工技术方案的要求施工。建筑节能工程施工前，对于重复采用建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中
26、露天施工。外外墙外保温工程必外保温工程必须在脚手架上施工，不得使用吊在脚手架上施工，不得使用吊篮施工。施工。外外墙外保温工程外保温工程纳入入总承包承包单位管理。位管理。外外墙外保温工程施工前外保温工程施工前墙体表面必体表面必须进行整体找平行整体找平处理。理。条粘法粘条粘法粘贴，粘，粘结面面积不得小于不得小于80。抹柔性抹柔性腻子、涂料子、涂料填背衬、密封膏填背衬、密封膏配专用面砖粘结剂配专用面砖粘结剂粘贴面砖粘贴面砖勾缝，清理饰面层勾缝，清理饰面层抹抗裂聚合物砂抹抗裂聚合物砂浆基基层处理理抹界面抹界面剂一道一道配配专用粘用粘结砂砂浆预粘板粘板边翻包网格翻包网格布布粘粘贴保温板材保温板材钻孔及安
27、装固定件孔及安装固定件抹界面抹界面剂一道一道配抗裂聚合物砂配抗裂聚合物砂浆埋埋贴网格布网格布抹抗裂聚合物砂抹抗裂聚合物砂浆保温系统施工流程图泡沫玻璃保温板安装监理要点墙面的操作顺序1.泡沫玻璃粘贴墙面基层处理找平，界面剂，润湿无明水，将粘贴的泡沫玻璃表面用压缩空气或刷子清除表面浮灰，在背面和侧边用带齿抹子刮约2mm厚粘结砂浆，同时在墙面上刮抹2mm厚粘结砂浆，立即将泡沫玻璃贴于墙面，用力挤压与周边已贴好块体平齐，然后用橡皮锤轻轻敲打，使它粘结牢固，块与块之间粘紧，多余砂浆挤出时立即刮去。2.铺砌的安装手法铺砌时一般从上而下，沿水平方向横向铺贴。（也可以从下而上，最下一块施工时，为避免下坠移动，
28、应加支撑使之粘牢不滑为止）。每层间应水平对缝，竖直方向应错缝。当遇到不能整块粘贴时，需事先量好尺寸，就地按所需尺寸锯割，不可随意裁切。3.外墙面安装锚栓规定墙面高度超面高度超过4m不分格和楼不分格和楼层超超过2028m以上的高以上的高层建筑，建筑，应增增加固定栓加固定栓钉或尼或尼龙锚栓栓辅助固定，栓助固定，栓钉间距左右，固定点宜在泡沫距左右，固定点宜在泡沫玻璃玻璃块体交角体交角处，数量一般不少于，数量一般不少于47只只/。须进入墙体锚固深度30mm。对于高于室外地坪于高于室外地坪28m以上的外以上的外墙部位，泡沫玻部位，泡沫玻璃板宜采用金属托架和尼璃板宜采用金属托架和尼龙锚栓加以栓加以辅助固定
29、。每助固定。每2层应设置一圈金属托架，置一圈金属托架，安装金属托架安装金属托架应与粘与粘贴泡沫玻璃保温板同步泡沫玻璃保温板同步进行，并按行，并按设计要求的位置用膨要求的位置用膨胀螺栓固定在基螺栓固定在基层墙面上。面上。4.对罩面层施工的时间要求应在泡沫玻璃粘贴2天后，方可施工罩面层，施工前应对粘贴的泡沫玻璃保温层进行检查，平整度超过2mm的应磨平，板块间缝隙不饱满时应补好。饰面涂料或粘贴面砖时，待罩面层砂浆硬化后，一般12天即可进行装饰层施工。5.网格布的铺装方法泡沫玻璃保温层表面浮灰清除并喷少量水湿润，然后抹罩面砂浆3mm。抹平后即铺网格布，用抹子将网格布压入砂浆中，网格布相互搭接宽约30m
30、m，铺网格布应平顺，不皱折，脱层，待砂浆初凝后，再抹罩面层，并抹平、压实、压光。如墙体设计不铺设网格布时，在墙体交角处的窗口及墙体转角处应加铺附加增强的网格布，每边约100mm。确保网格布搭接宽度（100mm），避免应网格布搭接不到位造成的开裂。6.环保措施高空施工中，在保温板打磨时防止废屑飞扬，应对脚手架采取密网封闭等有效措施。施工现场的废渣、废板及时回收处理。建筑垃圾，废渣应在指定地点堆放。7.验收监控建筑节能分项工程可划分为一个或若干个检验批，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、变形缝、施工段等进行划分。施工质量验收（记录）报告应符合下列规定：检验批质量验收应按住宅建筑节能工
31、程施工质量验收规程（DGJ08-113-2008），泡沫玻璃板外墙外保温系统应满足：基层处理和找平层质量。机械固定件连接点。保温层铺设。保温层厚度。加强部位的防裂加强措施。粘胶剂的涂胶面积和厚度、涂胶的布置及数量。变形缝节点构造。墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料:1保温层附着的基层及其表面处理；2保温板粘结或固定；3锚固件；4增强网铺设；5墙体热桥部位处理；6保温板的板缝及构造节点；7被封闭的保温材料的厚度；外保温系统应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙、封闭阳台以及出挑构件等热桥部位；检检查查项项目目检检查查方方法法主控项目1.保温系统所用材料应按
32、设计要求选用。保温板厚度负偏差不应大于1.5mm。检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录、材料复验报告。保温板厚度用尺量检查。2.保温板粘贴固定应牢固，不应有碎裂、脱胶、松动等现象观察；检查基层与胶粘剂的拉伸强度检验报告和隐蔽验收记录。3.粘贴在墙面上的泡沫玻璃板外表面应打磨平整。观察；手摸检查4.抹面胶浆与泡沫玻璃应粘结牢固，无脱层、空鼓。观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。5.锚固件塑料胀塞部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定的要求。自攻螺丝退出检查6.护面层无爆灰和裂缝等缺陷。观察；手摸检查。目保温材料现场抽检复验项目材料名称材料名称现场抽样数量现场抽样数量外观质量检验外观质量检
33、验物理性能指标物理性能指标抹面胶浆同胶粘剂外观色状、无结块、均匀常温常态和浸水拉伸粘结强度(与保温板)，柔韧性。粘结剂、批嵌材料、界面剂以同一厂家生产、同一规格产品、同一批次进场，每30t为一批，不足30t亦为一批。对砂浆从一批中随机抽取5袋，每袋取2kg，总计不少于10kg，液料则按GB3186涂料产品的取样进行。外观色状、无结块、均匀常温常态和浸水拉伸粘结强度(与水泥砂浆)。耐碱玻璃纤维网格布以同一厂家生产、同一规格产品、同一批次进场，每7000m2为一批，不足7000m2亦为一批。每批抽取10米。无断纬脱纬、无稀路密路、无破洞、无杂物、无污渍、无边不良、无拖纱耐碱断裂强力、耐碱断裂强力保
34、留率。泡沫玻璃板以同一厂家生产、同一规格产品、同一批次进场，每500m3为一批，不足500m3亦为一批。每批随即抽取3块样品进行检验。厚度偏差、无受潮、包装完好无损导热系数、表观密度，压缩强度，抗拉强度，燃烧性能。质量现状与与监理要求外墙保温系统质量不容乐观，已经出现开裂、渗漏、脱落等问题，严重影响我们监理单位的声誉n n开发商压价引发保温市场无序竞争：低价位开发商压价引发保温市场无序竞争：低价位竞标引发施工中使用劣质材料、偷工减料。竞标引发施工中使用劣质材料、偷工减料。n n保温施工单位不按照规范图集及规范性文件保温施工单位不按照规范图集及规范性文件和规定工艺要求施工。和规定工艺要求施工。n
35、 n监理人员业务不熟悉，责任心不强，疏于管监理人员业务不熟悉，责任心不强，疏于管理。理。原因分析原因分析接接缝离开角部距离达不到离开角部距离达不到20cm错错 误误错错 误误正正 确确正正 确确包装袋上未注明生包装袋上未注明生产日期及批号日期及批号吊篮施工，表面开裂起皮网格布与保温板粘网格布与保温板粘贴不牢固不牢固未做滴水未做滴水处理理保温板脱落保温板脱落首首层墙加加铺一一层玻玻纤网并网并设置置护角条角条无无锚固件，粘固件，粘结不牢不牢尤其要注意尤其要注意对拉螺栓孔、脚拉螺栓孔、脚手架拉手架拉结点及脚手架眼点及脚手架眼进行行可靠封堵可靠封堵，剔除剔除对拉螺栓孔拉螺栓孔塑料管用干硬性砂塑料管用干
36、硬性砂浆填填实刷防水涂料刷防水涂料重点施工工序重点施工工序1.基层处理基层处理外外墙外保温工程施工前外保温工程施工前墙体表面体表面必必须进行整体找平行整体找平处理。基理。基层应坚实、平整，表面平整，表面应清清洁，无油，无油污等妨碍粘等妨碍粘结的附着物。空鼓和疏松部位的附着物。空鼓和疏松部位应剔除并找剔除并找平。找平平。找平层应与与墙体粘体粘结牢固。牢固。外保温粘外保温粘贴前前应对基基层进行行检查，并并办理相关理相关隐蔽工程蔽工程验收。收。对基基层的要求的要求为什么必什么必须进行整体找平行整体找平处理？理？1、“虚粘虚粘”影响保温系影响保温系统的的联结安全，安全，进而影而影响系响系统的耐久性。的
37、耐久性。2、混凝土、混凝土结构表面平整度通常达不到构表面平整度通常达不到5mm的的要求。要求。3、条粘法、条粘法对基基层平整度要求高。平整度要求高。4、脱模、脱模剂很很难清除，形成隔离清除，形成隔离层。2.胶粘剂保温板保温板应采用采用满粘或条粘法粘粘或条粘法粘贴，粘，粘结面面积不得小于不得小于80。涂抹胶粘涂抹胶粘剂后后应用凹凸用凹凸专用刮板用刮板摊平刮成条形，粘平刮成条形，粘贴在在墙面面上上时胶粘胶粘剂压实厚度厚度应控制在控制在35mm，贴好后好后应立即刮除立即刮除板板缝和板和板侧面残留的胶粘面残留的胶粘剂。保温板粘保温板粘贴面面积不足，不足，n n（框）条粘法（框）条粘法粘贴面积粘贴面积8
38、0%条粘法条粘法条粘法的优势较大的粘大的粘贴面面积有助于提高保温系有助于提高保温系统的耐久性，大的耐久性，大量减少空腔有助于提高系量减少空腔有助于提高系统的防火性能。的防火性能。相相对于点框粘法，粘于点框粘法，粘贴面面积更容易控制。更容易控制。保温板的粘接分布均匀，受力一致。保温板的粘接分布均匀，受力一致。可可维修性修性强，不容易串水。，不容易串水。工人便于操作，管理人工人便于操作，管理人员便于管理。便于管理。虚粘虚粘顶部阳台部阳台顶板、底部阳台楼板、阳台板、底部阳台楼板、阳台栏板及外挑构件板及外挑构件均均应采取保温措施采取保温措施3.网格布首首层墙面必面必须加加铺一一层加加强耐碱玻耐碱玻纤网
39、布。网布。墙的阴阳角的阴阳角处玻玻纤网布网布应双向双向绕角互相搭接，角互相搭接，搭接搭接宽度不小于度不小于200mm。网格布翻包处理玻玻纤网布在保温系网布在保温系统下列下列终端端处应进行翻行翻包包处理：理：门窗洞口、管道或其他窗洞口、管道或其他设备穿穿墙洞部位；洞部位；勒脚、阳台、雨篷等系勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位；端部位；变形形缝等需等需终止系止系统的部位；的部位；保温系保温系统在女儿在女儿墙不不连续的部位。的部位。4.锚栓涂料涂料饰面面EPS板板在距地面高度在距地面高度20m以上以上应辅以以锚栓固定，栓固定，锚栓每平栓每平方米不方米不应少于少于3个。个。XPS板板从首从首层开始采用粘开
40、始采用粘锚结合方式将合方式将XPS板固定在板固定在墙面面上，上，锚栓每平方米不栓每平方米不应少于少于4个，并个，并应在在墙体体转角、角、门窗窗洞口洞口边缘的水平、垂直方向加密，的水平、垂直方向加密，间距不大于距不大于300mm。面面砖饰面面从首从首层开始采用粘开始采用粘锚结合方式将保温板固定在合方式将保温板固定在墙面上，面上，锚栓栓应安装在玻安装在玻纤网布或后网布或后热镀锌电焊网外，网外，锚栓数量每平栓数量每平方米不方米不应少于少于6个，靠近个，靠近墙面阳角的部位面阳角的部位应适当增多。适当增多。5.细部成品塑料护角条及滴水线在外在外墙阴阳角、阴阳角、门窗膀、窗台窗膀、窗台处应使用成使用成品塑
41、料品塑料护角条。角条。洞口滴水洞口滴水应采用采用专用成品塑料滴水用成品塑料滴水线条。条。成品塑料护角条成品塑料护角条成品塑料护角条成品塑料护角条成品塑料滴水线条成品塑料滴水线条成品塑料滴水线条成品塑料滴水线条角钢护边窗台保温构造必窗台保温构造必须按按设计要求要求设置角置角钢护边，具体做法参照相关，具体做法参照相关标准准设计图集施工集施工（当（当为砌体窗台砌体窗台时，应在窗台在窗台标高高处设置置C20的混凝土的混凝土压顶，厚，厚60mm，用以固定窗，用以固定窗台角台角钢护边）。）。腻子、涂料选用与涂料相容且耐用与涂料相容且耐冻融性好的柔性融性好的柔性腻子子选用透气性好、耐候等各用透气性好、耐候等
42、各项指指标合格的涂合格的涂料，使用前料，使用前应进行行检验。优先先选用涂料用涂料饰面，慎用面面，慎用面砖饰面。面。墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1）保温层附着的基层及其表面处理；2）保温板粘结或固定；3）锚固件；4）增强网铺设；5）墙体热桥部位处理；6）预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；7）被封闭的保温材料厚度，新型墙体保温材料1.混凝土岩棉复合外墙板混凝土岩棉复合外混凝土岩棉复合外墙板是以混凝土板是以混凝土饰面面层、岩棉保温岩棉保温层和和钢筋混凝土筋混凝土结构构层三三层连成成的具有保温、隔的具有保温、隔热、隔声、防水等多功能、隔
43、声、防水等多功能的复合外的复合外墙板。有承重和非承重之分。板。有承重和非承重之分。文库专用85由由150mm厚厚钢筋混凝土筋混凝土结构构层、50mm岩棉保温岩棉保温层和和50mm混凝土混凝土饰面面层组成的承重混凝土岩棉复合外成的承重混凝土岩棉复合外墙板，自重板，自重为500512Kg/m2,平均平均热阻阻值为，传热系数。系数。由由50mm厚厚钢筋混凝土筋混凝土结构构层、80mm岩棉保温岩棉保温层和和30mm混凝土混凝土饰面面层组成的非承重薄壁混凝土岩棉复成的非承重薄壁混凝土岩棉复合外合外墙板，自重板，自重为176256Kg/m2,平均平均热阻阻值为，传热系数。系数。文库专用862.泡沫混凝土基
44、本原料基本原料为水泥、石灰、水、泡沫，在此水泥、石灰、水、泡沫，在此基基础上上掺加一些填料、骨料及外加加一些填料、骨料及外加剂。常。常用的填料及骨料用的填料及骨料为：砂、粉煤灰、陶粒、：砂、粉煤灰、陶粒、碎石屑、膨碎石屑、膨胀聚苯乙聚苯乙烯、膨、膨胀珍珠岩珍珠岩细骨骨料，常用的外加料，常用的外加剂与普通混凝土一与普通混凝土一样，为减水减水剂、防水、防水剂、缓凝凝剂、促凝、促凝剂等。等。文库专用87泡沫混凝土的密度小，密度等泡沫混凝土的密度小，密度等级一般一般为300-1800kg/ m m3 3 ，常用泡沫混凝土的密度等，常用泡沫混凝土的密度等级为300-1200kg/ m m3 3 ，近年来
45、，密度，近年来，密度为160kg/ m m3 3的超的超轻泡泡沫混凝土也在建筑工程中沫混凝土也在建筑工程中获得了得了应用。用。导热系数系数在在0.08-0.3w/(mK)之之间。文库专用88旁站外墙保温系统现场试验1)保温板与粘接砂浆现场试验竣工验收时检测：系统抗冲击性能、粘贴强度、固定锚栓件的抗拔强度等；抹面材料与保温材料拉伸粘结强度试验粘结尺寸为50mmx50mm的钢底板，试样数量为5件；胶粘剂拉伸粘接强度试验，试验底板尺寸为40mmx40mm。2、加固层与保温板现场试验现场拉拔检测仪现场拉拔检测仪：检测外墙饰面砖粘结度，：检测外墙饰面砖粘结度，外墙外保温材外墙外保温材料粘结度，料粘结度，
46、涂料的粘结强度。涂料的粘结强度。4、锚栓拉拔现场试验3、保温板厚度现场试验5.外墙外保温墙面渗漏防治措施渗漏原因据实际工程调研，由于高度高度风压增大和雨水在增大和雨水在墙面的集聚量的增加面的集聚量的增加，特别的高层外墙外保温的建筑，外墙渗漏率高于无保温外墙，材料的收材料的收缩和温差裂和温差裂缝是是导致漏水的主要原因。致漏水的主要原因。外墙防水最为关键的是门窗等节点防水，雨水容易在窗框与墙体间隙等薄弱部位渗入室内。一是墙体与窗间的填充材料必须是防水的，二是与门窗框直接相连的材料不仅粘结性能好，而且要在门窗开启受力和受强风振动和时不会开裂。特别是较大面积的落地窗，风压推力可能达到几百公斤，边框会出
47、现弯挠变形，雨水会顺风直入室内。门窗框部位防水不仅要有强度和防水性能的砂浆，还需要高分子密封材料进行密封处理，必要时还可以用高分子防水涂料进行节点防水。节点防水主要采用节点密封和导水排水等措施。外保温外墙渗漏的维修难度也高于无保温建筑。采用外墙外保温的渗漏原因:1.设计深度不够。如：外窗保温防水节点无详图，只是指定图集施工，或由分包单位出深化图纸。2.施工原因：施工单位未严格按设计要求和相关规范要求施工：门窗洞口、穿墙管、预埋件及收头等结点部位的防水构造，施工不符合设计要求。外墙分格缝采用塑料分隔条，未按设计要求在分隔缝内填嵌密封材料，造成外墙与分隔条上下接口处出现缝隙，造成山墙渗水。3.选用
48、材料原因材料的收缩和温差裂缝是导致漏水的主要原因。聚合物防水砂浆的收缩率只有普通砂浆的一半，抗折性能也大大高于普通砂浆。4.项目管理原因：该工程建设单位随意肢解分包多项专项工程，造成总包难以统一管理。外墙外保温、门窗工程、内墙抹灰工程的施工交接节点，各分包单位各为其政，质量责任界面不清，造成外窗周边渗漏。建筑外墙防水层设计原则安全原则防水层与各相关层的粘结强度必须满足工程要求，必须达到防止整合下滑或局部起壳的要求，防止脱落。防火安全性能防水原则满足相应抗渗要求和整体性要求。防水材料（最低）均能达到12级台风（0.85103MPa）时大雨的水压，防水材料抗渗性能不是最主要的，而材料的收缩和温差裂
49、缝是导致漏水的主要原因。密封原则外墙防水最为关键的是门窗等节点防水。墙体与窗间的填充材料必须是防水的，与门窗框直接相连的材料不仅粘结性能好，而且要在门窗开启受力和受强风振动和时不会开裂。外保温外墙的防水防护层设计规定：1防水层应设在保温层的迎水面上。2采用涂料饰面时，防水层宜采用聚合物水泥防水砂浆和防水涂料；聚合物水泥防水砂浆可兼作保温层的抗裂砂浆层，设在保温层和涂料饰面之间，乳液聚合物防水砂浆厚度不应小于8mm，干粉聚合物防水砂浆厚度不应小于5mm。涂料防水层应设在抗裂砂浆层和涂料饰面之间，防水涂料厚度不应小于。3采用面砖饰面时，防水层宜采用聚合物水泥防水砂浆，厚度应符合规定，聚合物水泥砂浆
50、可兼作保温层的抗裂砂浆层。4聚合物水泥砂浆防水层中应增设耐碱玻纤网格布，并用锚栓固定于结构墙体中。5采用幕墙饰面时，防水层应设在找平层和幕墙饰面之间，防水层宜采用聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料或防水透汽膜。防水砂浆和防水涂料厚度应符合规定。当外墙保温层选用矿物棉保温材料时，防水层宜采用防水透汽膜。技术预防措施1.导排水措施、坡度排水对有可能积水的平面均应做成向外或流向水落口的斜坡，如雨蓬面、窗台面、女儿墙顶面、阳台、空调机搁板等。、阻水措施可以采取三种措施，将外口边缘做成“老鹰嘴”，雨水顺尖嘴部位滴下；在离外口2050mm处设置一定宽度和深度的凹槽，阻止
51、水内延；在外口安装装饰性成品线条，雨水沿线条滴下，必要时可以选用两种措施同时使用。2.防水层最小厚度。通常墙面无承水压力，即使在台风作用下，防水层也不会直接承受较强的压力水，而且过程作用时间相对较短，所以外墙防水层最小厚度要求比屋面和地下防水工程要薄一点。说明：上海市规定所有建筑墙面整体防水外保温外墙的防水层以设置在保温层外为主，目的是阻止雨水进入保温层，防止受潮保温性能下降，同时减少冬季冻胀破坏。在与外墙外保温工程技术规程JGJ144协调过程中，保温规范组认为，外墙外保温系统已包含了保温层外防水抗裂的构造，保温层外的防水要求由JGJ144规程确定。就防水而言，防水层设置在结构墙面的可靠性和防
52、水系统的完整性比做在保温层上面更好，对外墙外保温系统的防水层设置，在通过本防水规程建筑外墙防水规程JGJT235-2011的实施后，再由规范组进行调研改进。（结构构墙体、找平体、找平层、防水防水层）防水层施工注意事项防水层厚度问题。砂浆防水的抗渗防水能力由厚度提供的，没有一定的厚度就达不到防水要求，而砂浆类材料在立面上施工，平整度造成的厚度不均性和立面施工较为困难等因素，防水层的厚度不易保证。砂浆收缩开裂问题。严格地讲，砂浆和混凝土都存在收缩问题，聚合物砂浆的收缩率小于0.15%，普通防水砂浆收缩率约为0.3%，减少收缩裂缝较为有效的方法是分层施工，在第一遍完成终凝后，由第二遍抹压覆盖前面的微
53、裂缝。特别当砂浆厚度大于10mm时，体积收缩加大了线性收缩量，分层施工是必要的。抗裂砂抗裂砂浆终凝后，凝后，应及及时撒水养撒水养护，时间不得少于不得少于14d。（3）砂浆防水层宜留分格缝，分格缝宜设置在墙体结构不同材料交接处，水平缝宜与窗口上沿或下沿平齐；垂直缝间距不宜大于6m，且宜与门、窗框两边垂直线重合。缝宽宜为8mm10mm，缝内内应采用密封材料或防水涂料做密封采用密封材料或防水涂料做密封处理理，涂层厚度应不小于。（4）外）外墙防水防水层渗漏渗漏检查应在持在持续淋水淋水30min后后进行。行。6.外墙保温和防水施工监理要求资质管理管理总承包企承包企业可将外可将外墙外保温工程分包外保温工程
54、分包给具有防腐保温工程具有防腐保温工程专业承包承包资质企企业施工。施工。审查建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质和操作人员的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。施工组织设计（或方案）中有无建筑节能工程施工保证措施（安全、质量）及符合性。坚持持样板板领路制度路制度经建建设、监理、理、总承包承包单位位检查符合要求，符合要求，报所在地工程所在地工程质量量监督机督机构确构确认后，方可后，方可进行施工。行施工。样板板墙面面应包含外包含外墙外保温系外保温系统起端、起端、终端端处、门窗洞口以及外窗洞口以及外墙挑挑出构件等部位。出构件等部位。设计变更更严格
55、照格照图施工。不得随意施工。不得随意变更保温更保温设计做法。当做法。当设计变更更涉及建筑涉及建筑节能效果能效果时，必，必须重新重新审图。施工方案施工方案专项施工方案施工方案应经专业承包、承包、总承包承包单位和位和监理理单位逐位逐级审批后，方可施工。批后，方可施工。外外墙外保温施工及其外保温施工及其质量量验收收应在外在外墙脚手架支撑系脚手架支撑系统拆拆除之前完成，不得使用吊除之前完成，不得使用吊篮施工。施工。（原因：吊（原因：吊篮不不稳定，不便于控制施工定，不便于控制施工质量；粘量；粘贴面面积不可不可控，可控，可检查性不性不强；安全性；安全性较差。差。应在脚手架上在脚手架上进行保温行保温材料施工
56、。）材料施工。）建筑节能材料基本规定：建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。建筑节能工程的功能性质量检测及材料的复验，外墙节能构造的现场实体检验也可在监理(建设)人员见证下由施工单位实施.对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告.6.6.旁站旁站监理内容理内容根据设计要求，列出对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工部位，由专业监理工程师采取旁站形式实施监理。如主体结构基层涂抹界面剂；保温砂浆分层抹灰厚度和每层间隔时间；饰面层前的防碱格布施工等。
