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1、浅谈如何确保工程采购的合理性浅谈如何确保工程采购的合理性门窗篇门窗篇门窗采购的重要性：门窗在建筑成本中的比重功能业主敏感 门窗采购的重要性：门窗采购的重要性：1.1.建筑成本中窗所占比重建筑成本中窗所占比重银川市某标准住宅小区成本情况银川市某标准住宅小区成本情况序号项目名称分项平米报价承包方式1主体结构1552.64总包2保温工程63.93总包3外墙真石漆48.58总包4外墙涂料2.08总包5地暖46.32总包6轻钢雨篷0.93总包7铝合金门窗65.18分包8铝合金百叶5.68分包9防火门、进户门42.34分包10单元门0.33分包11栏杆工程6.87分包合计1834.88建筑面积：8524.
2、29门窗面积：1193.02占比：14.00%建筑成本：1834.88门窗成本：65.18占比：3.55% 门窗采购的重要性：门窗采购的重要性：2.2.功能功能采光通风观赏提高建筑物的美观和谐保温隔热隔声气密水密抗风压防火防盗遮阳屏蔽外界视线提供安全舒适健康安静的生活方式 门窗采购的重要性：门窗采购的重要性：3.3.交房客户敏感点交房客户敏感点（1）裂缝（2）渗水（3）垂直度 平整度（4）门窗因市场需要，科技进步，行业竞争，建筑业的发展，因市场需要，科技进步，行业竞争，建筑业的发展，形成了市场形成了市场4 4大主流门窗产品：大主流门窗产品：1.1.塑钢。塑钢。门窗材质及开启方式门窗材质及开启方
3、式2.2.断桥铝断桥铝 门窗材质及开启方式门窗材质及开启方式3.3.纯木门窗纯木门窗4.4.铝木复合门窗铝木复合门窗万科：售价一线城市万科：售价一线城市6万万/平平米，二线米，二线3万万/平米以下的住平米以下的住宅不得使用木包铝等高档材宅不得使用木包铝等高档材料料 建筑门窗类型市场比例备注铝合金门窗60%使用于各种地区，随着节能要求的提高，断桥铝合金开始逐渐占据市场主力。塑钢窗门窗30%整体低端项目适用，节能效果好，结构性能稍差铝木复合门窗3%多用于北方和经济发达地区的别墅木、钢及其他门窗7%农村，特殊需要门窗产品主流材质市场占有情况门窗产品主流材质市场占有情况 门窗材质及开启方式门窗材质及开
4、启方式 门窗开启方式有： 门窗材质及开启方式门窗材质及开启方式 门窗材质及开启方式门窗材质及开启方式主流开启：主流开启： 门窗开启方式优劣势门窗开启方式优劣势开启方式开启方式优势优势劣势劣势建议使用范围建议使用范围备注备注内开内倒1.内倒时不占空间；2.内倒可通风；3.安全，可擦洗；4.防尘，防雨，防盗；5.感觉舒服；6.“五性”好。1.内平开，占空间；2.增加五金件成本；易损坏；住宅卧室客厅书房内平开下悬外平开1.不占空间，开启方便；2.“五性”好；1.危险（尤其高层）；2.擦洗难度大；低层建筑可考虑使用 外开上悬1.采用多点锁、启闭方便灵活；2.“五性”好；可以确保安全1.开启角度小，通风
5、差。2.擦洗不便。卫生间写字楼公共场合幕墙推拉1.不占用室内外空间，操作轻便；2.厨房窗下有橱柜，卫生间窗下有浴缸，便于开启,不影响卫生间吊顶；1.最大开启1/2；2.雨天无法换气；3.五性差；楼梯间厨房 影响门窗成本的核心因素影响门窗成本的核心因素设计阶段设计阶段- -窗地比窗地比1.1.定义：房间窗洞口面积与该房间地面面积之比，简称窗地比。定义：房间窗洞口面积与该房间地面面积之比，简称窗地比。（0.5米不计入窗地比的窗户面积）2.2.常规住宅的窗地比：客厅常规住宅的窗地比：客厅 1/61/4 1/61/4 卧室卧室 1/61/8 1/61/8 楼梯间楼梯间 1/121/12 设计阶段设计阶
6、段- -窗型优化窗型优化 设计阶段设计阶段- -窗型优化窗型优化原原则则大固定大固定小开启小开启规则设计规则设计窗型优化例窗型优化例- -恒大帝景恒大帝景窗型优化例窗型优化例- -恒大帝景恒大帝景 窗型优化例窗型优化例- -万达中心万达中心 定义：窗型优化例窗型优化例- -万达中心万达中心窗型优化例窗型优化例- -恒大帝景恒大帝景 设计阶段设计阶段- -窗型优化窗型优化 设计阶段设计阶段- -窗型优化窗型优化 设计阶段设计阶段- -配置配置内平开窗的配置内平开窗的配置内开内倒窗的配置内开内倒窗的配置配置产品名称产品名称功能及特性配件执手执手内开执手，简洁大方配件转换器转换器锌合金压铸，转角顺滑
7、传动配件天地插欧槽锁座锌合金压铸,无孔化装配配件合页上合页防盗设计，精铸钢件，可调配件锁钉固定块下合页三维可调，承重100KG配件GR50插销座内开内倒锁杆内倒斜拉功能，微通风配件锁座内开内倒锁块锌合金压铸，防盗设计配件限位撑欧槽限位支撑304不锈钢，自带阻尼，开启限位备注：三元乙丙胶条根据型材而定防误器防误操作组件，人性化设计1.主材：型材材质，厚度，钢衬，玻璃等具体信息在塑钢窗和断桥铝门窗再详细 影响门窗成本的核心因素影响门窗成本的核心因素- -采购（市场主流型材）采购（市场主流型材）1.塑钢门窗2.断桥铝门窗 塑钢门窗塑钢门窗塑钢门窗塑钢门窗 以聚氯已烯（UPVC）树脂为主要原料，加上一
8、定比例的稳定剂、着色剂、填充剂、紫外线吸收剂等，经挤出成型材，然后通过切割、焊接或螺接的方式制成门窗框扇，配装上密封胶条、毛条、五金件等，同时为增强型材的刚性，超过一定长度的型材空腔内需要填加钢衬（加强筋），这样制成的门户窗，称之为塑钢门窗。定义：定义：塑钢门窗塑钢门窗 1.隔热性能好，节约资源 2.气密，水密性好 3.隔音性能好 4.强度高，耐冲击性好 5.耐候性佳，耐腐蚀性好 6.具备阻燃性 7.热膨胀低，美观大方特点特点密封胶及其他五金玻璃钢衬型材门窗塑钢门窗塑钢门窗胶条毛条窗的组成部分窗的组成部分塑钢门窗塑钢门窗- -型材型材外观：外观：窗的表面应平滑，颜色应基本均匀一致，无裂纹、无气
9、泡、窗的表面应平滑，颜色应基本均匀一致，无裂纹、无气泡、 焊缝平整，焊缝平整，不得有影响使用的伤痕，杂质等缺陷。不得有影响使用的伤痕，杂质等缺陷。塑钢门窗塑钢门窗- -型材型材型材导热：铝材的 1/1250， 钢材的1/357塑钢门窗塑钢门窗- -型材型材型材断面型材断面断面和壁厚直接影响着型材米重和出材率；窗：可视面壁厚2.5mm 推拉系列2.3mm门：可视面壁厚2.8mm塑钢门窗塑钢门窗- -型材型材型材系列：型材系列： 60 60系列系列/ /中空玻璃中空玻璃/ /平开平开/ / 65 65系列系列/ /中空玻璃中空玻璃/ /平开平开/ / 70 70系列系列/ /中空玻璃中空玻璃/ /
10、平开平开/ /塑钢门窗塑钢门窗- -型材型材型材国内主流品牌：型材国内主流品牌： 实德实德 中财中财 海螺海螺北新建材北新建材上海皇家上海皇家福建亚太福建亚太浙江华之杰浙江华之杰河北宝硕河北宝硕西安高科西安高科实德实德白色白色8500元元/吨吨出窗率（出窗率（60系列）系列）140-150（B类壁厚）类壁厚）平米单平米单价价60元元/实德实德 付经理付经理共挤共挤11000元元/吨吨出窗率（出窗率（60系列）系列）140-150（B类壁厚）类壁厚）80元元/13995172955备注备注1.可视断面壁厚可视断面壁厚2.5mm，三腔两密；三腔两密；2.中海国际，苏荷阳光；中海国际，苏荷阳光；3.
11、胶条选择：可以直接用改性胶条选择：可以直接用改性PVC共挤（不建议高端使用），共挤（不建议高端使用），建议三元乙丙成品穿；建议三元乙丙成品穿；4.PVC为主要的原料：主要是英力特和金元供货为主要的原料：主要是英力特和金元供货海螺海螺白色白色8500元元/吨吨出窗率（出窗率（60系列）系列）平米单平米单价价宁夏和信昌商贸有限宁夏和信昌商贸有限公司公司共挤共挤11700元元/吨吨出窗率（出窗率（60系列）系列）熊林耀熊林耀13195088328 18195009619备注备注中财中财白色白色9500元元/吨吨出窗率出窗率60系列系列152/吨（吨（B类壁厚）类壁厚）平米单平米单价价62.5元元/商
12、贸公司刘总商贸公司刘总共挤共挤11500元元/吨吨出窗率出窗率60系列系列152/吨（吨（B类壁厚）类壁厚）75.65元元/15296906881备注备注1.有有C类产品（具体合作中必须约定不能使用）；类产品（具体合作中必须约定不能使用）；2.可以自带可以自带PVC胶条，建议单独穿；胶条，建议单独穿；3.年销售量（银川）年销售量（银川）1000吨；吨；4.出窗出窗率率65系列，系列，129/吨；吨；5.65系列建议窗厂做成系列建议窗厂做成4腔三密腔三密塑钢门窗塑钢门窗- -型材型材塑钢门窗塑钢门窗- -型材型材型材国内进口主流品牌：型材国内进口主流品牌：瑞好瑞好柯梅令柯梅令维卡维卡LGLGLG
13、纹彩纹彩60秀美（秀美（B）16500元元/吨吨出窗率出窗率142-152平米单价平米单价100-110焕彩焕彩60秀美（秀美（B）17600元元/吨吨出窗率出窗率142-152平米单价平米单价110-120金彩金彩60秀美（秀美（B)21000元元/吨吨出窗率出窗率142-152平米单价平米单价130-140三面共挤，无毒害三面共挤，无毒害1.焊接必须无缝焊接，不使用焊接必须无缝焊接，不使用V字连接字连接(焊接处可能无钢衬，造成易变形，局部抗风压性能低；，彩色共挤使用焊接处可能无钢衬，造成易变形，局部抗风压性能低；，彩色共挤使用ASA表面处理，其他使用表面处理，其他使用PMMA.2.分小框，
14、大框，影响出窗率，和采光面，及成本。应关注。分小框，大框，影响出窗率，和采光面，及成本。应关注。3.对胶条建议：不自带，三元乙丙，有些厂家会考虑：固定窗使用对胶条建议：不自带，三元乙丙，有些厂家会考虑：固定窗使用十几元十几元/，开启窗使用，开启窗使用20元元/的，应关注。尤其要特别关注，焊接方式，及焊接厂家的焊接设备的，应关注。尤其要特别关注，焊接方式，及焊接厂家的焊接设备4.型材代理公司根据项目，与厂家现型材代理公司根据项目，与厂家现场检查沟通，支持，保证最后的效果。场检查沟通，支持，保证最后的效果。5.案列，中海国际，鸿曦悦海湾，金桥华府，观湖案列，中海国际，鸿曦悦海湾，金桥华府，观湖1号
15、，宝湖景都等，年销售量近千吨，约号，宝湖景都等，年销售量近千吨，约15万万的窗。的窗。瑞好瑞好60共挤系列共挤系列1.每根每根6米，每米约米，每米约20元，每吨价格元，每吨价格18000元，不含运费，运费约元，不含运费，运费约650元元/吨；吨；2.25天到货，现款后货；天到货，现款后货；3.产地：苏州；产地：苏州；门窗厂及案列门窗厂及案列1.建发门窗，北京国锋，兰州鸿什，银都春天；建发门窗，北京国锋，兰州鸿什，银都春天；2.宝湖天下，中房玺云台宝湖天下，中房玺云台(三波三波70系列，诺托），枫林湾系列，诺托），枫林湾（1,2,3）期）期备注：备注：1.结露问题，开裂问题（型材问题，安装问题，
16、制作问题），开启问题（诺托容错能力强，意大利容错结露问题，开裂问题（型材问题，安装问题，制作问题），开启问题（诺托容错能力强，意大利容错能力差）；能力差）；2.未来城：维卡（诺托）约未来城：维卡（诺托）约600元；元；塑钢门窗塑钢门窗- -型材型材塑钢门窗塑钢门窗- -型材型材中财型材中财型材海螺型材海螺型材塑钢门窗塑钢门窗- -型材型材实德门窗实德门窗实德门窗实德门窗塑钢门窗塑钢门窗- -型材型材瑞好型材检测报告瑞好型材检测报告塑钢门窗塑钢门窗- -型材型材瑞好门窗检测报告瑞好门窗检测报告塑钢门窗塑钢门窗LGLG型材检测报告型材检测报告塑钢门窗塑钢门窗- -型材型材LGLG成窗检测报告成窗检
17、测报告塑钢品牌性能比较塑钢品牌性能比较检测项目 直线偏差壁厚质量共挤型材的耐环境应力开裂12.5295%共挤层与基材都不应该有裂纹，共挤层与基材不应分离海螺0.4符合符合中财0.422.692.83-2.50%合格LG0.142.592.281.30%合格瑞好0.232.692.374%合格标标准准品牌塑钢型材品牌性能比较塑钢型材品牌性能比较检测项目外观直线偏差尺寸和偏差壁厚共挤层厚度质量低温落锤冲击破裂个数加热后尺寸变化率每个试样两可视面加热后尺寸变化率只差加热后状态（150）维卡软化温度简支梁双V缺口冲击强度可焊接性弯曲弹性模量拉伸冲击强度共挤型材的耐环境应力开裂品牌标准颜色均匀表面平整不
18、漏底色10.30.5 2.520.1595%非共挤面12.00.4无气泡，裂痕麻点共挤层不分离75算数平均值40kJ/单个值20kJ/焊角平均应力35试样最小应力302200600共挤层与基材都不应该有裂纹，共挤层与基材不应分离海螺 符合 0.4 0.100.19符合符合 1.4 1.50.2符合8157543124677符合中财 合格 0.420.120.36 2.692.830.2-2.50%合格1.26%1.07%0.32合格79.746.34136.59合格LG合格 0.140.120.08 2.592.280.21 1.30% 合格 1.070.25合格80.142.137.1282
19、0684合格瑞好 合格 0.230.140.07 2.692.370.214%合格 1.420.1合格80.27147.158.556.52747972合格塑钢门窗5性比较60门窗门窗5性实际数值比较性实际数值比较（1500* *1500）门窗品牌性能比较门窗品牌性能比较保温性气密性水密性抗风压性隔声性实德实德5622瑞好瑞好78554LG68（7；6；8）6（4；4；3）6（5；6；4）3断桥铝断桥铝4525以上数据来自厂家或经销商检测报告塑钢门窗塑钢门窗- -型材型材政府文件要求：政府文件要求：1.1.推拉窗限制使用（推拉窗限制使用（8080）2.2.单波窗限制使用单波窗限制使用3.3.单
20、腔窗限制使用单腔窗限制使用4.604.60以下断桥铝以下断桥铝5.5.平开塑钢窗平开塑钢窗2.5mm2.5mm以下禁止使用以下禁止使用6.6.断桥铝断桥铝1.4mm1.4mm7.PVC7.PVC密封条和隔热条禁止使用密封条和隔热条禁止使用8.8.非中空玻璃禁止使用非中空玻璃禁止使用塑钢门窗主要指标塑钢门窗主要指标1.1.隔热性能隔热性能2.2.气密性能气密性能3.3.水密性能水密性能4.4.抗风压性能抗风压性能5.5.隔声性能隔声性能塑钢门窗塑钢门窗- -五性五性-隔热隔热窗窗隔隔热热性性分级分级指标1K5.025.0K4.034.0K3.543.5K3.053.0K2.5（60系列，平开，6
21、+12+6）62.5K2.072.0K1.681.6K1.391.3K1.110K1.1塑钢门窗塑钢门窗- -五性五性-气密性气密性气密性气密性分级单位缝长分级指标值q1/m3/（mh）单位面积分级指标值q2/m3/（m2h）14.0q13.512q210.523.5q13.010.5q2933.0q12.59q27.542.5q12.07.5q26.052.0q11.56.0q24.561.5q11.04.5q23.071.0q10.53.0q21.58q10.5q21.5塑钢门窗塑钢门窗- -五性五性-水密性水密性水密性分级分级指标P1100P1502150P2503250P3504350
22、P500P5500P7006P700塑钢门窗塑钢门窗- -五性五性-抗风压级抗风压级抗风压级抗风压级分级分级指标值P311.0P31.521.5P32.032.0P32.542.5P33.053.0P33.563.5P34.074.0P34.584.5P35.09P35.0塑钢门窗塑钢门窗- -五性五性-隔声性能隔声性能隔声性能分级分级指数级120Rw+Ctr25225Rw+Ctr30330Rw+Ctr35435Rw+Ctr40540Rw+Ctr456Rw+Ctr45塑钢门窗塑钢门窗- -五金五金品牌品牌门窗五金配件主要品牌序号品牌名称公司名称联系人联系方式主要案例1ROTO（诺托）诺托）弗朗
23、克建筑五金（北京）有限公司弗朗克建筑五金（北京）有限公司孙广武孙广武13909583703玺云台，未来城（销量急剧下滑）玺云台，未来城（销量急剧下滑）2坚朗坚朗MAKO坚朗代理销售（同渠道）坚朗代理销售（同渠道）陈经理陈经理17309589103枫林湾（只适合枫林湾（只适合U槽）槽）3坚朗坚朗广东坚朗五金制品有限公司广东坚朗五金制品有限公司陈经理陈经理17309589103世贸，海亮，大阅城世贸，海亮，大阅城4国强国强国强五金制品有限公司国强五金制品有限公司5春光春光春光五金有限公司（浙江温州）春光五金有限公司（浙江温州）屠总屠总13909593794苏荷阳光、金宇名庭、天鹅湖小镇苏荷阳光、金
24、宇名庭、天鹅湖小镇水岸国际、水岸国际、舜天舜天嘉园、兴庆府大院、绿地嘉园、兴庆府大院、绿地森林九里、阳森林九里、阳光美林、正丰光美林、正丰御景湖城、英力特御景湖城、英力特滨河家园、滨河家园、新材新材皓月新都、亘元皓月新都、亘元香溪美地、长城花园南香溪美地、长城花园南区、正丰区、正丰香格里、明珠花园、水木兰亭、西香格里、明珠花园、水木兰亭、西湖人家、金海明月、民生艾衣水郡、新思维红湖人家、金海明月、民生艾衣水郡、新思维红河谷、英力特河谷、英力特康晨一品公寓案例康晨一品公寓案例35;其中其中8个个塑钢五金：占比塑钢五金：占比22.86%6丝吉利娅-奥彼德国丝吉利娅-奥彼窗门五金北京有限公司 7吉斯
25、意大利吉斯五金（北京）有限公司8捷斯特捷斯特威士建筑材料（北京）有限公司9合和广东合和建筑五金制品有限公司恒大帝景（内平开）恒大帝景（内平开）10兴三星浙江兴三星五金有限公司门窗五金门窗五金价格价格坚朗五金件内平开58元/套外平开68元/套内开内倒（断桥）155元/套（塑钢120）春光内开内倒（断桥铝）隐形铰链约160元常规铰链150元内平开50元外平开60元诺托内开内倒（塑钢）玺云台190元/套未来城170元/套断桥铝内开内倒240元/套塑钢（U）断桥铝（C）MOCO（奥地利）200元/套（只做C槽）枫林湾50%50%2.52.5/ /套套门窗五金门窗五金外地企业基本上在宁夏不使用国外品牌的
26、五金？世贸中海海亮碧桂园万科产品类型产品类型档次档次五金五金别墅类豪宅进口准豪宅合资中档住宅合资多层及高层豪宅进口准豪宅合资中档住宅合资或国产普通住宅普通住宅国产或普通国产或普通门窗五金国强内开内倒国强内开内倒门窗五金国强内平开国强内平开门窗五金坚朗内开内倒坚朗内开内倒序号序号配件名称配件名称01执手02防松垫片03防误传动杆04锁块05转角器06小拉杆07翻转支撑08防脱器09支撑块10垫块11防水盖12上合业13下合页14安全锁15锁块门窗五金坚朗内平开坚朗内平开序号序号配件名称配件名称01执手（分左右）02主传动杆03活动锁点04锁块05合页器06防水盖07中间锁块门窗玻璃门窗玻璃定义；
27、定义；融化的玻璃浮在锡床上，靠自重和表面张力的作用而形成的平滑表面特点：特点：是表面平整、无波纹、不走样。厚度：2，3,4,5,6,8,10,12,15,19mm浮法玻璃浮法玻璃定义：定义：普通玻璃原片在特制的加温炉中均匀加温至软化点随后在空气中迅速冷却经过热处理后的玻璃称作钢化玻璃钢化玻璃钢化玻璃特点：特点：破碎时形成小颗粒，对安全影响较小。缺点是不易切割，各种加工要在淬火前进行，而且必须按实际使用规格订货门窗玻璃门窗玻璃定义；定义；两片或多片玻璃，使用高强度密封胶，将玻璃片与内涵干燥剂的铝间隔框粘结，形成干燥密封空间的玻璃中空玻璃中空玻璃有效降低热传导系数预防结露良好的隔音隔热门窗玻璃门窗
28、玻璃定义；定义；又称镀膜玻璃，具有较高的热反射能力，同时又良好的透光性。LOW-E玻璃，玻璃，即低辐射镀膜玻璃，对远红外线有较高反射比的镀膜玻璃：远红外反射率80%浮法玻璃12%：隔热。热反射玻璃热反射玻璃更低的传热系数良好的隔热性能更高的可见光透射比门窗玻璃门窗玻璃普通普通6+12+6中空玻璃中空玻璃普通普通6+12+6中空玻璃中空玻璃 low-e在第在第3层层太阳能入射100%能量太阳能入射100%能量透过能透过能量量84%透过能透过能量量65%反射8%8%反射8%27%室内辐射100%室内辐射100%反射与对流10%反射与对流反射与对流50%辐射10%辐射10%太阳能入射太阳能入射40%
29、能量能量室内辐射损室内辐射损失失80%12341234室外室外室外室外室内室内门窗玻璃门窗玻璃定义：定义：安全玻璃：是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品安全玻璃安全玻璃玻璃玻璃种类种类公称厚度公称厚度(mm)最大许用面积（最大许用面积（m2）钢化玻璃钢化玻璃456810122.03.04.06.08.09.0夹层玻璃夹层玻璃6.38、6.76、7.528.38、8.76、9.5210.38、10.76、11.5212.38、12.76、13.523.05.07.08.0注：本表摘自建筑玻璃应用技术规范JGJ113-2009安全玻璃最大安全玻璃
30、最大许用面用面积门窗玻璃门窗玻璃门（有框，无框）门（有框，无框）倾斜，天窗等倾斜，天窗等观光电梯观光电梯 7层外开窗层外开窗安全玻璃安全玻璃使用范围使用范围室内隔断，浴室室内隔断，浴室S 1.5 玻璃底边距装修面玻璃底边距装修面0.5m楼梯，阳台，楼梯，阳台，平台走廊平台走廊距可踏面距可踏面 0.9塑钢窗塑钢窗人行地板人行地板幕墙幕墙公共建筑物的出入口公共建筑物的出入口观察窗（水族游泳馆）观察窗（水族游泳馆）门窗玻璃门窗玻璃普通浮法玻璃普通浮法玻璃热反射镀膜玻璃热反射镀膜玻璃夹胶玻璃夹胶玻璃超白玻璃超白玻璃门窗玻璃门窗玻璃国内玻璃主要品牌国内玻璃主要品牌门窗玻璃门窗玻璃宁夏玻璃厂宁夏玻璃厂新华
31、等新华等丽秋丽秋晶峰晶峰普通中空：普通中空：85元元/钢化玻璃：钢化玻璃：105元元/钢化钢化low-e：130元元/门窗胶条门窗胶条门窗胶条门窗胶条门窗胶条门窗胶条- -类型类型普通普通PVC:已已PVC为原料，加入为原料，加入30%碳酸钙，碳酸钙，炭黑和其他添加剂炭黑和其他添加剂放水及沉低温硬化火烧拉丝味道刺鼻改性改性PVC:在普通在普通PVC配方中，加入配方中，加入20%聚氯乙烯做改性剂；提高胶条的耐候性聚氯乙烯做改性剂；提高胶条的耐候性放水及沉低温有柔性火烧拉丝道刺鼻是乙烯、丙烯以及非共轭二烯烃的三元共聚物硫化热固放水及沉低温不变柔性强白烟石蜡味热塑防水不不沉低温不变柔性强白烟石蜡味P
32、VCEPDM三元乙丙三元乙丙 门窗胶条门窗胶条- -成本成本Pvc： 10元元/kg 2年老化龟裂回缩年老化龟裂回缩改性改性PVC: 12元元/kg 3年以上老化龟裂回缩年以上老化龟裂回缩塑钢塑钢 0.4kg/胶条价格胶条胶条用用量量EPDM： 25元元/kg 30年年断桥铝钢断桥铝钢 0.65kg/重重1.22倍倍型材波数工艺不同门窗胶条门窗胶条- -品牌品牌改性改性PVC共挤共挤实德等实德等新安东新安东 坚朗坚朗 宁波新安东密封保温系统有限公司宁波新安东密封保温系统有限公司胶条品牌瑞得瑞得 沈阳瑞得塑胶制造有限公司沈阳瑞得塑胶制造有限公司海达海达 江阴海达橡塑股份有限公司江阴海达橡塑股份有
33、限公司门窗胶条门窗胶条- -配方配方材料材料所占百分比所占百分比EPDM30%炭黑30%石蜡油15%碳酸钙10%氧化锌5%硬脂酸3%促进剂2%硫磺1%其它4%断桥铝门窗断桥铝门窗1.概念2.断面3.表面处理4.出窗率6.品牌7.成本断桥铝门窗断桥铝门窗断桥铝断桥铝”这个名这个名字中的字中的“桥桥”是指材是指材料学意义上的料学意义上的“冷热冷热桥桥”，而，而“断断”字表字表示动作，也就是示动作，也就是“把把冷热桥打断冷热桥打断”铝合金是金属，导热比较快，室内外温度相差大时，铝合金是传递热量的一座“桥”，门窗的隔热性能就不好。断桥铝是将铝合金从中间断开，硬塑将断开的铝合金连为一体，塑料导热慢，这样
34、热量就不容易通过了，材料的隔热性能也就变好了，这就是“断桥铝”断桥铝门窗断桥铝门窗型材优劣指标：型材优劣指标：壁厚：窗可视断面1.4mm；门2.0mm力学性能：抗拉强度160N/mm2；规定非比例延伸强度110N/mm2；断后伸长率8%传热系数：级2.8；级3.3；级4.0W/（K)化学成分：镁0.45/0.9%；硅0.2/0.6%；铁0.35%铜锌锰铬钛各0.1%涂层最小局部厚度：40um室温纵向剪切，横向拉伸试验：大于等于24N/mm断桥铝门窗断桥铝门窗凤铝的型材检测报告断桥铝门窗断桥铝门窗断桥铝门窗的特点断桥铝门窗的特点耐冲击，刚性好，强度大，不变形防火性好，不燃防撬防盗性能好不褪色，不
35、受酸碱侵蚀五性好，保温K值1.8/3.5断桥铝门窗断桥铝门窗凤铝门窗检测报告6+12+6内平开窗品牌品牌性能性能比较比较保温性气密性水密性抗风压性隔声性实德实德5622瑞好瑞好78554LG68768644365643断桥铝断桥铝 4525断桥铝门窗断桥铝门窗断桥表面处理方式断桥表面处理方式电泳：外观华丽，光泽度高，易被划伤粉末喷涂：40微米以上，抗冲击，耐摩擦，耐候性好价格适中，市场份额最大；2-5年阳面阴面有色差氟碳喷涂：抗褪色，抗起霜，抗腐蚀，抗紫外线，抗裂性断桥铝门窗断桥铝门窗断桥表面处理方式断桥表面处理方式电泳喷涂粉末喷涂氟碳喷涂断桥铝门窗断桥铝门窗断桥出窗率（断桥出窗率（60）固定
36、窗：130/t平开门：70/t为什么为什么低？低？平开窗：100/t推拉窗：90/t断桥铝门窗断桥铝门窗断桥主流品牌及价格断桥主流品牌及价格广东坚美广东兴发 广东华昌山东华建广东豪美广东伟业山东南山辽宁忠旺广东亚铝福建南铝广东凤铝白色22000元/吨，彩色24000吨断桥铝与塑钢区别断桥铝与塑钢区别类型类型保温性保温性水密性水密性气密性气密性抗风压性抗风压性隔声性隔声性采光性采光性防火性防火性塑钢强略弱略强弱强略强弱原因传热低钢材1/357铝1/1250塑钢框扇不平面断桥铝在平面塑钢焊接断桥铝螺接；塑钢有钢衬无连接断桥铝金属材质框扇略大难燃离火自熄不燃避雷断桥铝弱略强略弱强弱略弱强门窗施工安装
37、门窗施工安装1、安装前应对门窗洞口的形状和位置精度进行放样校核，检查预埋砼的数量和位置是否符合设计要求，高层窗是否按规定接入防雷带，对于不合格的部分应督促建设单位整改。2、用水泥砂浆嵌缝的氧化材门窗，上墙前应作防腐处理。除朝外墙面外，窗框的其它表面均用粘胶带或塑料带保护。朝墙面不得有粘胶带或塑料带的存在，以免造成结合部缝隙渗水。3、门窗上墙后用木楔块调整定位，再用射钉固定，不得用铁钉、木楔固定。嵌缝前应请监理单位（或建设单位）作好隐蔽工程验收记录后，并对门窗的垂直、水平、对角线进行校核，嵌缝后木楔块不得遗留在缝内。4、窗框与墙体间打防水胶必须在墙体干燥后进行。若墙体未干燥、灰尘未清除干净，墙体
38、释放出的水蒸气及会使密封失效。5、湿作业完成后，安装玻璃和窗扇前，清除保护的粘胶带或塑料带以及窗框部门的污物。6、玻璃和窗扇安装后，应检查配件是否漏装、安装是否牢固、窗扇启闭灵活，验收前外开平开窗应关闭，防止疾风暴雨造成窗扇的损坏。7、验收前应对铝门窗进行清洁和自检，不得使用对铝型材、玻璃及五金配件有腐蚀性的清洁剂；对自检出来的问题应及时整改。弹三线弹三线嵌缝，填保温材料嵌缝，填保温材料洞口处理洞口处理五金安装五金安装检查检查质量检测质量检测材料进场按编材料进场按编号进入安装地点号进入安装地点密封条密封条安装安装纱窗安装纱窗安装售后服务售后服务整体验收整体验收门窗施工安装工艺流程门窗施工安装工
39、艺流程门窗施工验收门窗施工验收1、工程验收应按GB50300建筑工程施工质量验收统一标准和 GB50210建筑装饰装修工程质量验收规范执行。2、铝门窗工程的验收，应在隐蔽工程验收和施工单位自检合格的基础上进行。3、工程验收时应检查下列文件和记录：a、门窗生产许可证和安装资质证书。b、工程设计计算书、设计说明书、施工图、门窗三性检查报告、门窗产品 质量合格证书、隐蔽工程验收记录、安装施工自检记录以及型材、玻璃、 密封材料、五金配件的产品合格证、质量保证书和进场验收记录，其中 型材、安全玻璃和结构胶还应提供复验报告。c、隐框窗还应提供结构胶和耐候胶的相容性试验报告、打胶和养护环境的温 度、湿度记录
40、。国产胶应提供产品生产认定证书，进口胶应提供商检合格银川项目建议银川项目建议门窗组成部分门窗组成部分品牌品牌价格价格每平米价格每平米价格型材瑞好LG；60共挤系列 18000-20000150元/平方米五金坚朗内开内倒50元/玻璃边户：low-e130钢化中空100胶条瑞得，海达，新安东等25元/KG13密封胶硅酮密封胶(玻璃胶）其他辅材加工制作安装税金塑钢银川项目建议银川项目建议门窗组成部分门窗组成部分品牌品牌价格价格每平米价格每平米价格型材一线（南山，豪镁等） 24000218元/平方米五金坚朗内开内倒60元/玻璃边户low-e130钢化中空100胶条瑞得，海达，新安东等25元/KG17密封胶硅酮密封胶(玻璃胶）银川比较好的门窗厂1.北京国丰；2.兰州国宏；3.中房装饰；4.建发门窗；5.银都春天；6.阳光坊；断桥铝钢Thank You !
