知名地产集团概况

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1、中国前5050名知名房地产开发公司进驻天津简介2011年中国房地产市场将走出一波调整的行情，步入“理性开发、持续发展”的轨道。始于2010年的这一轮“史上最严厉”的宏观调控，对房地产市场产生了举足轻重的影响，所引发的行业波动，极大地影响了房地产产业链当前及未来的发展趋势。而在在限购令全国铺开、贷款紧缩、贷款利率走高的环境下，并未影响中国知名房地产开发商前进的脚步。天津，作为中国发展第三极的核心城市，其日益完善的城市组织功能与城市形象，则吸引了中国大批房地产开发商的目光。天津城市主中心和副中心CBD核心区域以及滨海新区发展的逐渐壮大，让天津逐渐散发出国际大都市的无限魅力。这也意味着天津城市定位将

2、进阶到世界的领域。万科企业股份有限公司简介：万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2010年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的46个城市。经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：“万科”成为行业第一个中国驰名商标，旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的

3、“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利；公司物业服务通过全国首批ISO9002质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。万科项目城区：东丽方位：东中外环板块：津滨大道均价：11000元/平方米地址：天津市津滨大道与登州南路交口南行800米装修情况：毛坯建筑类型：板楼多层高层城铁沿线：津滨轻轨；地铁4、7号线；物业类别：住宅开发商：天津松科房地产有限公司销售代理：天津伟业房地产顾问投资有限公司开盘时间：2010年11月27日入住时间：2011年底项目介绍：项目地处津滨大道以东，外环

4、以内，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道，社区整体被1.4万左右的公共绿地环抱其中。产品集低密度洋房、高层、酒店式公寓、商业于一体，占地约9万平米，总建筑面积约17万平米。容积率1.9，绿化率高达40%。万科金色雅筑是继金色家园、金域蓝湾、金奥国际之后，万科首次进驻东部环内板块，倾力钜献金色系列又一力作。主力户型：一居室37-77；二居室75-117；三居室140万科金色雅筑城区：滨海新区方位：东南外环外板块：中新生态城均价：14000元/平方米地址：中新大道与和风路交口（彩虹桥西侧，动漫产业园对面）装修情况：精装建筑类型：板楼多层高层城铁沿线：（暂无）物业类别：住宅开发商：天

5、津生态城万宏置业有限公司销售代理：天津生态城万宏置业有限公司开盘时间：2011年06月10日入住时间：2012年6月项目介绍：项目占地面积约9万平方米，建筑面积约12.6万平方米，建筑类别以多层和高层构成，容积率1.4，总户数约1096户，全精装产品，绿化率约40%。投资商为天津万科房地产有限公司，开发商为天津生态城万宏置业有限公司。万科锦庐项目位于中新天津生态城中新大道与和风路交口，即彩虹桥西侧，动漫产业园对面。万科将打造区域内超低密情景花园洋房的绿色生态住区，小区规划社区公园等景观系统，营造高品质的生活感受！主力户型：90二居室万科锦庐城区：东丽方位：东外环外板块：东丽湖地址：东丽区东丽湖

6、路右转东丽之光大道装修情况：精装建筑类型：板楼城铁沿线：暂无物业类别：普通住宅开发商：天津万科房地产有限公司销售代理：天津伟业房地产投资顾问有限公司均价：7500元/平方米开盘时间：2011年2月20日入住时间：2011年11月项目介绍：“五期新品作为2011年全新产品，占据万科城中绝佳的地理位置。西南侧被环城水系及其岸边绿景环绕，毗邻五期成熟社区。北邻商业配套和规划中的五期中心商街，将给业主提供更加便捷的生活环境。五期新品延续了东丽湖万科城生态造城理念，将打造出集亲水、舒适、景色优美的低密度居住社区。项目品整体总占地5.3万平米，建筑面积7.8万平米，容积率仅为1.5，绿化率高达42%。周边

7、紧邻五期已入住的成熟社区和规划的五期商业中心，将拥有超高的居住人气和完善的生活配套。主力户型：二居85平方米，三居120平方米东丽湖万科城溪岸城区：东丽方位：东外环外板块：东丽湖地址：东丽区东丽湖路右转东丽之光大道装修情况：精装建筑类型：板楼城铁沿线：暂无物业类别：普通住宅开发商：天津万科房地产有限公司销售代理：天津伟业房地产投资顾问有限公司均价：7500元/平方米开盘时间：2011年2月20日入住时间：2011年11月项目介绍：“五期新品作为2011年全新产品，占据万科城中绝佳的地理位置。西南侧被环城水系及其岸边绿景环绕，毗邻五期成熟社区。北邻商业配套和规划中的五期中心商街，将给业主提供更加

8、便捷的生活环境。五期新品延续了东丽湖万科城生态造城理念，将打造出集亲水、舒适、景色优美的低密度居住社区。项目品整体总占地5.3万平米，建筑面积7.8万平米，容积率仅为1.5，绿化率高达42%。周边紧邻五期已入住的成熟社区和规划的五期商业中心，将拥有超高的居住人气和完善的生活配套。主力户型：二居85平方米，三居120平方米城区：东丽方位：东外环外板块：空港均价：5800元/平方米地址：天津空港加工区规划路与东五道交口南侧装修情况：精装建筑类型：小高层城铁沿线：地铁2号线物业类别：住宅、限价房开发商：天津万科空港置业有限公司投资商：天津万科房地产公司代理商：天津万科空港置业有限公司开盘时间：201

9、0年3月31日入住时间：（待定）项目介绍：万科新里程是天津万科房地产公司在天津开发的首个限价房项目，总建筑面积20万平米。该项目由天津万科开发，在建筑设计、工程质量和生活配套等各方面延续万科的标准。万科新里程建筑规划以多层和小高层为主，精装社区。万科新里程项目已正式动工，2010年底有2200余户空港员工入住。主力户型：60-117万科新里程城区：滨海新区方位：东北外环板块：开发区板块均价：12000元/平方米地址：滨海新区开发区时尚广场区域金域蓝湾以东装修情况：精装建筑类型：板楼多层高层城铁沿线：津滨轻轨物业类别：高层、洋房、联排别墅开发商：天津万港投资有限公司销售代理：天津新生代投资咨询有

10、限公司均价：12000元/平方米开盘时间：2011年05月入住时间：2012年10月项目介绍：万科海港城位于开发区时尚广场区域，金域蓝湾以东，天津港博览馆西北侧；东至跃进路；南至航运五道；西至海滨大道；北至航运六道。项目占地面积15万平米，总销售面积约37万平米，容积率2.5，绿化率42%，总户数约3370户。整个项目建筑形态主要以高层为主，兼有少量多层和联排。项目一期占地约4万平米，建筑面积约10万平米。万科海港城首开产品位于一期北侧，有高层、多层及联排别墅三种建筑形态，户型主要以90平米两居为主，兼有少量115-125平米三居，户型方正实用，紧凑合理，精装修交房。主力户型：90-115二居

11、室；90-125三居室万科海港城城区：津南方位：南中外环板块：微山路均价：待定地址：梅江东浯水道与艺林路交口，地铁1号线双林站西行300米装修情况：毛坯建筑类型：板楼,联排城铁沿线：1号线物业类别：普通住宅,别墅开发商：天津迪万投资有限公司销售代理：天津思源兴业房地产经纪有限公司开盘时间：2011年入住时间：待定项目介绍：仕林苑西侧紧邻格瑞高尔夫球场，项目整体规划则充分借助高尔夫球场的优美环境，呈西低东高的趋势，西侧别墅区隐入树林之中，东侧高层疏密有致，富有张力。别墅区与高层区由绿化和景观大道自然分隔成完全独立的空间，和谐共生、各享自有与舒适。项目整体占地6.3万平米，总建筑面积约14万平米，

12、容积率：1.8，是目前环内极为稀缺的低密度住宅区。仕林苑秉承万科物业优质服务的传统，综合国内外高档别墅的管理经验，以安全性、私密性、完备性、亲切性为准则，为业主提供全方位的服务。主力户型：300-400平米万科仕林苑城区：西青方位：南中外环板块：奥体均价：（待定）地址：天津市卫津南路中石油立交桥东南侧装修情况：精装修建筑类型：板楼小高层高层城铁沿线：地铁5、6、7号线物业类别：普通住宅;公寓;商业;写字楼;开发商：天津万科房地产有限公司销售代理：天津思源兴业房地产经纪有限公司开盘时间：2009年8月入住时间：2011年12月项目介绍：科金奥国际位于卫津南路中石油立交桥东南侧，地处河西区、南开区

13、、西青区交界处，处于奥体板块、梅江板块、体北板块的交叠位置。总建筑面积为16万平方米，住宅约8万平方米，公寓约7万平方米，商业约1万平方米。住宅一共11栋，11，21，26，34层到顶。万科金奥国际紧邻天津大学、南开大学高等教育基地、天塔湖观光中心、水上公园生态圈、奥运场馆、奥体中心综合服务区、上谷商业街等一系列周边成熟商业配套。主力户型：48-62平方米万科金奥国际城区：西青方位：西外环外板块：中北镇均价：620万元/套地址：西青区芥园西道与外环线交口西行1.5公里处装修情况：毛坯建筑类型：联排城铁沿线：2号线,8号线物业类别：别墅开发商：天津中天万方投资有限公司销售代理：世联地产开盘时间：

14、2010年12月入住时间：2012年项目介绍：万科朗润园座落于天津西部新城中北镇，芥园西道与外环线交口西行1.5公里处。整个社区采用法桐阵、银杏林和蓝轴水系进行三重环绕。在设计上将西式别墅进行创新，一改传统西式别墅尖顶风格，采用平层做为屋顶。整个屋顶形成了一个大天台。万科朗润园“中央水系楼王组团”是社区中最核心的位置，主力产品以260-340联排别墅为主，中央景观、临水别墅，足不出户即可享受水岸别墅生活。主力户型：别墅260-340平方米万科朗润园城区：西青方位：西青区芥园西道与外环线交口西行1.5公里处地址：西外环外板块：中北镇均价：9500元/平方米装修情况：精装建筑类型：板楼高层城铁沿线

15、：2号线物业类别：普通住宅开发商：天津中天万方投资有限公司销售代理：天津世联兴业房地产咨询有限公司开盘时间：预计2011年7、8月入住时间：2013年8月项目介绍：假日盈润园位于假日风景南侧，芥园西道与外环线交口西行1.5公里处，24-32层到顶，占地面积6.4万平方米，建筑面积16万平方米，容积率1.6。假日盈润园在建筑理念、园林规划及社区元素等方面，集结了万科前期开发的众多经典项目的优势，在生活体验等诸多方面均有一定程度的升级。假日盈润园保存数百棵原生成树和两个数千平米绿氧园林，绿化率达40%。主力户型：两居65-69平方米，三居83平方米万科假日盈润园城区：东丽方位：北外环外地址：东丽区

16、津塘公路轻轨东丽开发区站北侧（外环外2.5公里）均价：待定装修情况：毛坯建筑类型：板楼,小高层城铁沿线：9号线物业类别：普通住宅开发商：天津万科房地产有限公司销售代理：天津易居金岳房地产经纪有限公司开盘时间：2011年5月21日入住时间：时间待定项目介绍：万科魅力之城三期魅力城品，是万科在天津市东部开发的住宅项目，位于天津市东丽区津塘公路北侧，天一mall地块内，地铁9号线东丽开发区站旁。万科魅力之城总建筑面积约约25.9万平米，分三期开发。三期占地2.1万平米，总建筑面积3万平米，容积率仅为1.44。；物业管理费：2.2元/平/月。主力户型：待定万科魅力之城（三期）城区：滨海新区方位：东北外

17、环外板块：开发区板块均价：待定地址：滨海新区开发区第一大街与新城东路交口（轻轨市民广场站对面）装修情况：精装,公共部分精装建筑类型：高层城铁沿线：津滨轻轨物业类别：普通住宅开发商：天津万滨房地产开发有限公司销售代理：天津伟业房地产投资顾问有限公司均价：待定开盘时间：2011年入住时间：待定项目介绍：“柏翠园项目是天津万科继霞光道五号、朗润园别墅之后在滨海新区打造的城市高端住宅典范。项目是万科北京区域新确立的高端产品系列，产品将在天津滨海新区、沈阳、长春等城市中心陆续面市。项目由万科与日本东京建物株式会社两大地产商合作开发。万科是中国房地产行业的领跑者，日本东京建物拥有百年的悠久历史，也是日本最

18、大的房地产开发企业之一。两大知名开发商强强联合，是对高端品质的有力保障。柏翠园项目在滨海新区MSD区域最适宜居住的位置，实现ARTDECO古典大宅与东方气质园林的完美融合，并提供高端完善的物业服务。项目仅为约270位成功人士打造具有收藏和传承价值的私家官邸，产品非常稀缺。主力户型：三居170-200平米，四居300平米万科柏翠园恒大地产集团简介：恒大集团已在广州、上海、深圳、天津、重庆、沈阳、成都、长沙、太原、武汉、济南、郑州、石家庄、合肥、南京、长春、南昌、贵阳、西安、海口、昆明、兰州、呼和浩特、启东、银川、南宁、哈尔滨、乌鲁木齐等3个直辖市及24个省会城市设立分公司（地区公司），在全国10

19、0多个主要城市拥有大型房地产项目200多个，覆盖中端、中高端、高端及旅游地产等多个产品系列，是中国在建工程面积最大、进入省会城市最多的房地产企业。2010年，恒大销售金额突破500亿大关，稳居中国房企第一军团；全球发债27.5亿美元，海外融资规模最高，并以超过80亿元的品牌价值位列全国房企第一。今年第一季度，恒大实现销售面积近300万平方米，位居全国第一；销售金额达198亿元，位居全国第二。天津项目：恒大山水城；恒大名都；恒大绿州；恒大金碧天下；恒华大厦等。保利房地产(集团)股份有限公司简介：公司成立于1992年，2002年完成股份制改造后，开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发

20、展。目前公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖35个城市的全国化战略布局，拥有119家控股子公司，业务拓展到包括房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。保利地产坚持以商品住宅开发为主，适度发展持有经营性物业。在住宅开发方面，逐渐形成了康居、珍品、山水、尊享的产品序列，涵盖中高端洋房、公寓、别墅多种物业形态；商用物业包括城市地标性写字楼、体验式购物中心、国际级标准展馆、超五星酒店、高端休闲产业及旅游地产项目等，具备多品类物业综合开发的实力。天津项目：保利香槟国际；保利海棠湾；保利上河雅颂；保利玫瑰湾；天保汇津广场等。绿城房地产集团有限公司简介：历经1

21、7年的发展，绿城拥有100多家成员企业，3400多名员工，开发足迹遍及国内50多个城市，包括浙江省内的杭州、宁波、温州、嘉兴、湖州、绍兴、金华、舟山、台州、丽水以及国内北京、上海、天津、合肥、长沙、济南、郑州、乌鲁木齐、南京、无锡、苏州、青岛、大连、海南陵水等。至2011年4月底，公司土地储备总用地面积达2600多万平方米，规划总建筑面积达4200多万平方米。绿城专注于高品质物业的开发，住宅产品类型不断丰富和完善，已形成别墅、平层官邸、多层公寓、高层公寓、城市综合体、大型社区、商用物业等广为市场接受的高品质产品系列。自2005年10月首次介入杭州江干区“城中村”改造暨安置房代建以来，绿城所承担

22、的全国保障房项目总规模570万平方米，这些项目都比照绿城成熟产品系列标准来建设。天津项目：蓝色海岸远洋地产控股有限公司简介：远洋地产创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市（股票代码03377），为内地在港上市房地产公司十强之一。2008年3月，被纳入香港恒生综合指数及恒生香港中资企业指数成分股。公司业务范围涉及中至高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、房地产销售及相关业务、工程及园林建设、物业管理、酒店及会所经营等。公司以北京为基地，拥有多区域、多元化的开发项目及投资物业组合，凭借优质物业项目及服务，已稳固地树立了远洋地产品牌的知名度。天津项目：远洋心境；

23、远洋国际中心；远洋风景；远洋ABC中心；远洋万和成；远洋城；远洋新天地；远洋大厦等。碧桂园控股有限公司简介：碧桂园控股有限公司2007年4月在香港联交所主板挂牌上市，是一家既遵守国内法令法规、也须接受海外上市机构规范监管和法律约束的香港上市公司。碧桂园以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及管理等行业，现已成为国内著名的综合性房地产开发企业。碧桂园已进入到江苏、湖南、湖北、安徽、重庆、辽宁、内蒙等省市自治区。碧桂园集团目前在湖北区域已经成功开发了武汉碧桂园、咸宁碧桂园、随州碧桂园和荆门碧桂园房地产项目，凭借集团强大的开发实力与成熟的运作模式，各个项目迅速成为当地人居标

24、杆，引领各地房地产市场潮流。天津项目：天津碧桂园；碧桂园德域大厦；月桂园；紫桂园等。中信房地产有限公司简介：中信房地产股份有限公司（简称中信地产）是中国中信集团公司（简称中信集团）一级控股子公司，具备一级房地产开发资质，注册资本为67.9亿元。中信地产拥有二十多年房地产开发经验。1979年，中信集团成立房地产部；1986年，中信房地产公司成立，是中国首批具有一级房地产开发资质的企业；2007年，中信房地产股份有限公司在中信房地产公司的基础上重组成立。多年来，中信地产积极参与城市规划建设、土地整理与开发，在20多个城市累计开发房地产项目近百个，竣工面积超过1000万平方米。新的历史机遇期下，中信

25、地产以“跻身行业综合实力前三名”为努力目标，确立了“立足京津、珠三角、长三角，有选择进入经济发达地区的二线城市”的战略布局，在业务上以中高档住宅开发为业务主线，坚持以二级开发为导向进行土地一级开发，适时有选择地培育商业地产，依托中信集团的金融平台发展金融地产。天津项目：中信郡台；中信广场；五一阳光；尚府云台商业等。金地(集团)股份有限公司简介：金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。截至2009年底，金地集团已拥有多家控股公司，总资产555亿元，净资产168亿元，2010年全年更是实现283亿元的销售规模。从

26、上市至今，公司的总资产规模增长了24倍，销售额增长了39倍，上缴利税增长了21倍，已跻身中国上市房地产公司综合实力前三强。金地集团已经建立以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北的区域扩张战略格局，并已成功进入武汉、西安、沈阳等市场。金地坚持以产品为核心，不断为客户创造价值:在深圳，开发了金地海景花园、金地翠园、金海湾花园、金地海景。翠堤湾、金地香蜜山、金地梅陇镇、金地名津;在北京，开发了金地格林小镇、金地国际花园、金地中心;在上海，开发了金地格林春晓、金地格林春岸、金地未来域、金地格林郡等项目。截止目前，正在运作的有金地格林世界(上海)、金地格林世界(天津)、金地尚林苑(西安)、金地格林小

27、城(武汉)、金地国际花园(武汉)、金地国际花园(宁波)、金地荔湖城(广州)、金地九珑壁(佛山)、金地国际花园(沈阳)、金地格林上院(东莞)等三十余个项目。天津项目：金地紫乐府；金地紫云府；金地叁拾峯；顶佳金领地；金地格林世界；阳光金地；金地国际广场；优仕；7向街；中金公寓等。华润置地有限公司简介：华润置地有限公司（HK1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港蓝筹股之一。截至2011年3月，公司总资产超过1380亿港元，净资产超过530亿港元，土地储备面积超过2660万平方米

28、，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。截止到目前，华润置地已进入中国内地35个城市，正在发展项目超过70个。目前公司已在北京、上海、深圳、成都、武汉、合肥、杭州、无锡、大连、宁波、长沙、苏州、重庆、沈阳、厦门、天津、南宁、绵阳、福州、常州、南通、南京、鞍山、青岛、郑州、扬州、海南、唐山、济南、徐州、长春、南昌、泰州、哈尔滨、淄博等中国内地35个城市践行着高品质的理想，并已形成六大住宅产品线系列：幸福里系列、蓝湖城系列、中央公园系列、橡树湾系列、悦府/凯旋门系列、九里系列；持有物业发展了都市综合体、区域商业中心五彩城两种模式，其中深圳万象城作为华润置地持有物业的代表作，是中国内地

29、最具示范效应的都市综合体，以其全新的理念将陆续在杭州、沈阳、南宁、成都、合肥、青岛、郑州登陆，在引领城市生活方式改变的同时，带动城市经济的发展、改善城市面貌。华润置地深度挖掘品质需求，从客户起居行为出发，提供从户型布局、变形家具到人性化收纳设计的增值服务。天津项目：华润橡树湾；华润中央公园；静湖湾别墅等。复地(集团)股份有限公司简介：复地（集团）股份有限公司（以下简称“复地”）是中国大型的房地产开发集团，香港联交所主板H股上市公司（代码02337.HK），公司总部设于中国上海。复地是2010年上海世博会（中国）民企联合馆总承建商、运营商、参展企业。1994年，复地开始房地产开发和管理业务，秉承

30、“以人为蓝图”的经营理念，持续为中国城市新兴中产阶层打造高性价比的生活、工作和休闲空间。目前开发项目已遍及上海、北京等超大型国际都市；天津、武汉、重庆、成都、西安、长春等区域中心城市；以及杭州、南京、无锡等长三角核心城市。近年来，复地年均开发管理各类房地产项目超过40个（期），在建项目建筑面积保持在200万平方米以上。天津项目：复地温莎堡；天津中心商业；天津中心等。招商局地产控股股份有限公司简介：招商局地产控股股份有限公司（简称招商地产）于1984年在深圳成立，是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司，也是中国最早的房地产公司之一，先后在深圳交易所（000024）、新加坡交易所（200

31、024）挂牌上市。经过26年的发展，招商地产已成为一家集开发、物业管理有机配合、物业品种齐全的房地产业集团，形成了以深圳为核心，以珠三角、长三角和环渤海经济带为重点经营区域的市场格局。截止到2009年末，招商地产总股本达17.17亿股，总资产超过479亿元。分别在深圳、北京、上海、广州、天津、苏州、南京、佛山、珠海、重庆、漳州、成都、惠州等13个大中城市拥有42个大型房地产项目，累积开发面积超过1639万平方米。天津项目：天津钻石山；雍华府；西康路36号等。中铁置业集团有限公司简介：中铁置业集团有限公司位于北京西客站南广场中铁咨询大厦，是中国中铁股份有限公司（中国中铁601390、0390.H

32、K）的全资子公司，注册资本21亿元人民币。公司具有房地产开发一级资质。公司经营范围包括：房地产开发与经营、策划、咨询，建筑工程施工，市政工程，装饰装修，建筑材料销售，机械设备租赁，投资管理，物业管理及相关服务。中铁置业集团有限公司拥有12家全资（控股）子公司，并以中铁置业集团有限公司为核心企业，组建了拥有53家成员企业的中铁置业集团，集团成员企业遍布长三角、珠三角、京津塘中心经济区域以及全国各中心城市，形成了科学合理的全国性战略布局。目前，中铁置业集团有限公司在开发项目分布在北京、上海、深圳、西安、长沙、青岛、贵阳、石家庄等地，同步开发面积超过400万平方米。天津项目：中国铁建国际城首创置业股

33、份有限公司简介：首创置业是中国领先的房地产综合营运商。公司于2003年6月19日在香港联合交易所主板上市（股票代码HK2868），综合实力居国内领先地位。首创置业以北京为基地，自成立以来在北京地区累计开发规模超过400万平方米，总投资超过300亿元。2005年以来，公司以系列化、标准化的产品线不断进行异地复制扩张，目前已进入全国四大区域九个城市，土地储备规模超过1000万平方米，拥有较高的市场知名度和品牌影响力。天津项目：首创福缇山；爱这城；溪堤郡；福特纳湾；国际城；宝翠花都等。星河湾地产控股有限公司简介：星河湾地产是一家致力于营造高品质生活平台的企业。公司始终秉承“舍得、用心、创新”的企业理

34、念，在各领域稳健发展。公司以房地产开发为核心业务，同时拥有房地产开发、物业管理、商务经营、生产制造业、建筑园林设计等五大业务板块，每一板块均为优质产业。公司旗下现有20余家子公司，包括以星河湾为代表的品质地产项目、国内著名的原木加工企业广州星河湾实业发展有限公司等多个知名品牌。公司于2001年成功推出广州星河湾项目，2004年成功推出北京星河湾项目。星河湾以其建筑、环境、配套、服务等各方面的优异品质，全面刷新行业标准，在消费者心目中树立了“好房子的标准”。星河湾至今共接待多个国内外参观团近百万人次，成为被业界学习和效仿最多的榜样，更得到政府的认可和推崇，对中国房地产业产生了巨大影响力。天津项目

35、：星河湾；天星河畔广场；爱家星河国际；御河湾新苑；海纳津河湾；御河湾公寓；锦绣香江水城等。新世界中国地产有限公司简介：于1999年在香港上市的新世界中国地产有限公司（香港股份代号：0917），是新世界发展有限公司的中国物业发展旗舰，而新世界发展自八十年代初就已积极发展中国内地房地产业务。新世界中国地产业务以住宅物业销售为主、经营出租商业及酒店物业为辅、并提供物业管理服务的全方位经营模式。新世界中国地产在内地经过20多年的物业发展道路后，已成功进行区域化管理，推行以整合资金、人才、市场及文化为主的本土化策略，其中，华南区域是新世界中国地产在内地城市进驻最早、投资最大的区域，在新世界的投资策略中占

36、有重要地位。上世纪80年代初，新世界中国地产进军国内房地产市场，所开发的第一个项目便是闻名遐尔的中国大酒店。上世纪末本世纪初，新世界在华南区域一直采取多线并进的策略，先后在广州、贵阳、海口、惠州、珠海、肇庆、佛山等地区投资多个项目。天津项目：天津极地海洋世界；新世界花园；新汇华庭等。中粮集团有限公司-房地产业简介：20世纪90年代开始，中粮集团积极参与房地产业务，先后进入香港、北京、天津、深圳、广州、上海、成都、沈阳、厦门等城市，成功开发了香港鹏利中心、北京名都园、上海鹏利海景公寓、广州都市华庭、成都凯莱帝景、沈阳鹏利广场、厦门鹭江海景花园、广州科学城等项目。天津城投集团简介：天津城投集团作为

37、政府性的投资公司，由天津市委市政府于2004年直接批准成立，专司重大城市基础设施的融资、投资、建设职责，目前注册资本为677亿元，资产规模接近3500亿元，位居天津市大型国有企业之首，形成了拥有11家全资子公司、1家上市公司、2家控股公司、3家参股公司的集团公司架构。城投集团以2008年销售（营业）收入639786万元的成绩，入围“2009年中国服务企业500强”，荣膺“2009年天津市百强企业”称号。成立5年以来，天津城投集团在天津市政府的直接领导下，着力发挥政府“融资平台、投资建设平台、城市综合开发平台”作用，充分利用滨海新区“金融先行先试”的政策优势，针对天津城市建设发展的总体需求创新实

38、践。中粮天津大悦城城区：南开方位：北内环内地址：天津市南开区南门外大街与南马路交口板块：老城厢均价：待定装修情况：精装建筑类型：塔楼,板塔结合,高层城铁沿线：地铁1号线,2号线,4号线物业类别：普通住宅,公寓,写字楼,商铺,建筑综合体开发商：大悦城（天津）有限公司销售代理：待定开盘时间：预计2011年7月入住时间：2012年下半年项目介绍：天津大悦城占地面积约8.9万平方米，建筑面积约53万平方米（含地下部分），是涵盖了一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼、时尚精品公寓、高档住宅等多业态的“城市综合体”。定位为“国际时尚青年城”，“年轻、时尚、潮流、品位”作为大悦城的精神名片，诠释JOYCIT

39、Y的生活方式，以便捷、休闲、开放与亲和为基调，引导前沿生活理念。项目地处城市交通干线“黄金交叉点”紧邻城市主干道南门外大街、南马路。周边不仅有49条公交线路汇集至此，同时还与2011年即将开通的地铁2号线无缝对接。天津大悦城领跑天津最大的新兴商圈，周边3公里范围拥有73万人口，5公里范围拥有330万人口。区域内新增成熟高端社区300万平方米，约14万中高端消费群体。项目比邻古文化街、食品街、鼓楼商业街等天津著名旅游景点，每年有近600万的旅游人群。主力户型：待定城区：河东方位：内置中环地址：河东中粮六纬路项目位于河东区六纬路东侧装修情况：毛坯建筑类型：暂无城铁沿线：地铁4号线物业类别：住宅、普

40、通住宅；酒店式公寓开发商：中粮地产（集团）股份有限公司销售代理：待定均价：待定开盘时间：2011年入住时间：2016年10月30日项目介绍：中粮六纬路项目东至七纬路、南至十一经路、西至六纬路，北至李公楼立交桥。项目定位是中央商务区（CBD）核心区的组成部分，规划建设国际甲级写字楼、酒店、商务公寓和精品商业等，在建筑和空间设计中充分利用环境的可持续发展，将为天津提供新的城市形象。项目规划用地15万平方米，总建筑面积约为90万平方米，计划投资约100亿元人民币，将建有100高度以上建筑11栋，其中最高建筑为340米。包括10万平米国际甲级写字楼、五星级酒店1家、超五星级豪华酒店1家、40万平方米的

41、商务公寓、20万平方米商业空间等商业群。主力户型：暂无中粮天津六纬路大悦城中国五矿集团五矿建设有限公司简介：五矿建设有限公司是中国五矿集团公司房地产发展业务的香港上市旗舰。五矿建设主要从事房地产开发、专业建筑、物业投资及项目管理业务。目前，五矿建设的房地产涵盖珠三角、长三角及环渤海地区，而专业建筑业务则以上海及香港为基地，推行至国内十五个省市。城区：滨海新区响螺湾商务区方位：东外环以外板块：响螺湾均价：16500元/平方米地址：天津市滨海新区响螺湾商务区旷世国际大厦A06、A08地块装修情况：毛坯建筑类型：高层城铁沿线：京津城际物业类别：住宅、公寓、写字楼、综合体开发商：五矿置业（天津）滨海新

42、区有限公司销售代理：天津新聚仁房地产经纪有限公司开盘时间：2010年4月6日入住时间：2011年项目介绍：项目占地面积为2.08公顷，总建筑面积为18.38万平米，其中地上建筑面积为14.52万平米，地下面积为3.85万平米，两个主塔楼高度均在100米左右。A座为商务办公楼，B座为商务办公及部分酒店式公寓。塘沽至响螺湾区域的公交车有110防潮闸至塘沽火车站；131路塘沽至大港（南线）京津城际在附近设站。项目位于滨海新区响螺湾商务区内，西侧面向响锣湾管委会，北与海河外滩公园隔河相望，东侧紧邻海河开启桥，并与于家堡金融区毗邻。形成五横(津汉快速、津滨快速、津塘二线、天津大道、津港快速)六纵(海滨大

43、道快速、塘汉快速、西中环快速、蓟汕联络线、机场大道快速等)。便捷交通，汇通全球。主力户型：一居47-69平方米，二居96-160平方米五矿旷世国际城区：北辰方位：西北外环外板块：杨柳青均价：14500元/平方米地址：北辰区双口镇京福公路西（杨柳青高尔夫俱乐部旁）装修情况：毛坯建筑类型：独栋城铁沿线：暂无物业类别：别墅、低层投资商：五矿地产/正信滨海开发商：天津天马国际俱乐部销售代理：世联地产开盘时间：2007年12月15日入住时间：2010年年底项目介绍：五矿正信林溪地隶属于北辰区双口镇，京福公路西侧约2.3公里，紧邻西青区杨柳青高尔夫俱乐部、万亩生态果园及龙源国际马术俱乐部。距外环线7公里，

44、距市中心20公里，周边有京津/京沪/津保三条高速公路，以及104国道(京福公路)/西青道等路网。总占地面积70万平方米，分为东、西两个地块，东地块占地面积34.9万平米，西地块占地面积35.2万平米。产品为独栋别墅，现起步区全部现房发售，发售货量40套。主力户型：四居室265-381；五居室408-493；六居室341五矿正信林溪地城区：西青方位：南外环外板块：奥体均价：待售地址：西青中石油桥津涞公路出口2公里处装修情况：毛坯建筑类型：联排叠拼低层多层城铁沿线：暂无物业类别：别墅开发商：天津市福康实业发展有限公司销售代理：世联兴业开盘时间：2011年中旬入住时间：2011年底项目介绍：五矿正信

45、.榕园项目位于天津市重点发展的西南片区，北至津涞公路，与西青大学城仅一路之隔，公交9路、829路、849路、953路、963路、高峰专线8路等线路四通八达。距离中心城区和平区小白楼区域10.43公里，约30分钟车程；距离华苑IT产业区4.5公里；距离天津机场19.5公里。交通条件优越，城市配套完善，在距项目10公里生活圈内拥有核心区商业商务、高端学府、产业的众多优势利好。把家安在大学旁边，享受宁静的周边环境和浓厚的学府气息。项目产品多样，户型布局合理，以低层住宅为主要建筑类型，联排、叠拼以及独创的合院应有尽有，别墅采用英国TUDOR式建筑风格的精髓，创造出英式“NEWTUDOR”风格立面。五矿

46、、正信携手打造津门低密度别墅大盘，将别墅魅力尽情展现。主力户型：别墅227-247平米五矿正信榕园正信榕园城区：北辰方位：外环线板块：杨柳青均价：待售地址：天津市北辰区宜兴埠镇装修情况：毛坯建筑类型：住宅城铁沿线：地铁3号线；地铁5号线物业类别：高层、小高层、商业综合体开发商：五矿置业销售代理：暂无开盘时间：2011年入住时间：暂无项目介绍：总占地面积近160万平方米，规划总建筑面积共计328万平方米；其中还迁房建设用地478600平方米，规划总建筑面积近124万平方米；开发地块建设用地1115476平方米，规划总建筑面积204万平方米，开发地块综合容积率1.84。通过高品质住宅和商业综合体的

47、开发，成功打造天津中心城区北部城市形象带上的综合性现代化标杆居住区和天津新城市化进程中的国际化风尚生活典范区，建成之后必将成为天津城区标志性的“北大门”。主力户型：85-95两居室；110-130的三居室五矿宜兴埠项目（案名待定）宜兴埠项目（案名待定）天津乐天百货简介：乐天集团由会长辛格浩先生于1948年率先在日本创立，发展壮大1967年辛格浩先生则带着成功经验回到了母国韩国，创建了韩国乐天，目前乐天已成为韩国五大集团企业之一。事业遍布食品饮料、流通、物流、观光旅游、金融、制造、建设及重工化学等多个领域，知名度及影响度均属领先地位。2009年乐天集团创造的总销售为450000亿元韩币，折合人民

48、币约2700亿左右。目前，乐天事业已经扩展到全世界包括中国、日本在内的多个国家。集团事业中，乐天购物株式会社在韩国的流通领域始终占据业界领先地位。株式会社中的乐天百货，其年销售额占据韩国百货业总销售额的近半比重。规模上，目前在韩国，乐天百货店已拥有26家店铺，海外则已有2家店铺开业。2009年乐天成为韩国第一个加入道琼斯指数的流通企业。经济全球化背景下，乐天也将实现战略提升，积极拓展海外市场。作为集团的主力军，创建于1979年的乐天百货集团，与食品超市等其他子公司一起，在中国、越南、印度、俄罗斯等亚洲极具发展潜力的市场迈开了拓展步伐。简介：天津水牛城OUTLETS名品折扣店坐落于天津市和平区荣

49、业大街4号，毗邻传统的鼓楼天津风情街，与著名的南市食品街、旅馆街、服装街隔街相望，紧邻新兴的天津女人街和天津舒泊花园大酒店，市内有多条公交线路途经，地理位置优越，交通便利。天津水牛城OUTLETS名品折扣店是以经营国内具有一定知名度且占有一定市场份额的国际国内名牌产品为主，以折扣的商品价位、轻松的购物氛围、集约式销售形式为主要营销手段的大型折扣商场。24000平米的大型卖场汇集了化妆品、服装、鞋帽等多个大类20000余种商品。365天名品及最大化的折扣，尽显折扣永恒主旋，作为零售业专门销售名牌商品的商店组合，水牛城折扣低至五折以下，被称为“品牌直销购物中心”。她与所属的集团下辖的天津津卫192

50、8文化主题餐饮和天津舒泊花园大酒店（包括天津铜雀台酒楼、铜雀台KTV及洗浴）共同打造天津市第一个也是目前最大的商业建筑群（ShoppingMall），成为新兴的南市新商圈的核心。天津西北角水牛城城区：和平方位：南内中环地址：和平区和平路与滨江道交汇处装修情况：全装修建筑类型：板塔结合城铁沿线：地铁1号线物业类别：商铺开发商：香港恒隆集团均价：待定开盘时间：0入住时间：待定项目介绍：恒隆商贸广场南临和平路、北临兴安路、东临滨江道、西端是规划中的绿带广场，占地面积4万平方米，总建筑面积15.3万平方米，投资总额约32亿元人民币。恒隆商贸广场拟设计为包括地上六层、地下一层的商业娱乐休闲区及地下二、三

51、层停车库的综合体。该项目单体设计长370米，建筑高度为50米，建成后将成为本市最大集商业、娱乐、休闲、餐饮等功能于一体的一站式高端商业设施。相关负责人介绍，商场内除设有百货公司和各类特色店铺外，还会有主题乐园和娱乐中心、特色餐厅、超级市场及配套服务，甚至还有音乐酒吧、DISCO、卡拉OK、电影院乃至现代化酒店等现代娱乐休闲和服务业态。消费者吃、喝、玩、乐的需求都可在其中得到满足。恒隆广场项目建成后将与津塔写字楼、津门五星酒店共同构成和平广场的主体部分，与对面海河音乐厅呼应，在U形海河地带形成丰富的视觉层次和城市广场，休闲绿地可融入水岸空间码头空间恒隆广场佛洛伦萨小镇简介：佛罗伦萨小镇位于武清新城南部、京津城际铁路武清经停站北侧，占地581亩，投资总额15.4亿元，建筑面积20万平方米，是集休闲、娱乐、餐饮、购物、景观于一体的中国首座纯意大利风格的奥特莱斯购物小镇。该项目主要经营300多个高档世界名品服饰，主要吸引京津冀高端人群消费，集中打造京津区域的精品商业名城，预计年销售额30亿元、实现税收1亿元以上，将成为带动武清乃至全市现代服务业发展的新增长点。